Продажа домов - Caia

Quinta | 1 Hectare | Campo MaiorDescubra serenidade absoluta e espaço generoso nesta exclusiva quinta alentejana de 1 hectare, situada no coração tranquilo de Campo Maior. Propriedade única, ideal para residência principal, refúgio de fim-de-semana, eventos familiares ou investimento em turismo rural de elevado potencial.Características da Moradia Principal- Espaçoso salão nobre, perfeito para convívios memoráveis e receções elegantes- 3 quartos generosos (um em suíte com closet privativo)- Divisão complementar com elevado potencial para 4º quarto, gabinete profissional ou espaço multifuncional- Cozinha rústica tradicional, repleta de autenticidade e charme regional- Zona social adicional com cozinha de apoio, concebida para eventos e serviço de catering- 3 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional e confortávelTerreno e Exteriores1 hectare de terreno plano e privativo, oferecendo total independência, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de personalização (horta, pomar, animais ou lazer)Localização Estratégica PremiumCampo Maior proporciona a essência serena do Alentejo, com a rara vantagem de proximidade a Badajoz (Espanha) - apenas minutos de centros comerciais, serviços hospitalares, acessos rodoviários rápidos e dinamismo urbano, sem abdicar do sosiego rural.Contacte-me para visita e informação detalhada.Finca de Lujo | 1 Hectárea | Campo MaiorDescubra serenidad absoluta y un espacio generoso en esta exclusiva finca alentejana de 1 hectárea, enclavada en el sereno corazón de Campo Maior. Propiedad singular e irrepetible, concebida para residencia principal, exquisito refugio de fin de semana, celebraciones familiares o rentabilísima inversión en agroturismo de alto standing.Características de la Residencia Principal- Salón noble de generosas dimensiones, ideal para encuentros memorables y recepciones de alto nivel- 3 dormitorios espaciosos (uno en suite con vestidor exclusivo)- Estancia adicional con extraordinario potencial para cuarto principal adicional, elegante despacho profesional o espacio versátil- Cocina rústica tradicional, impregnada de autenticidad y un encanto regional inigualable- Zona social complementaria con cocina de apoyo, específicamente diseñada para fastuosos eventos y servicio de catering profesional- 3 baños completos, distribuidos con esmerada funcionalidad y supremo confortTerreno y Exteriores1 hectárea de terreno llano y absolutamente privativo, que garantiza total independencia, íntimo contacto con la naturaleza y ilimitadas posibilidades de personalización (huerta orgánica, frutales selectos, animales o amplias zonas de esparcimiento)Ubicación Estratégica de ExcepciónCampo Maior destila la esencia más pura y serena del Alentejo, con el inigualable privilegio de su proximidad a Badajoz (España): a escasos minutos de centros comerciales premium, servicios hospitalarios de primer nivel, accesos viarios inmediatos y vibrante dinamismo urbano, sin renunciar jamás al inefable sosiego rural.Contácteme para organizar su visita privada e información detallada personalizada.Luxury Farmhouse Estate | 1 Acre | Campo MaiorDiscover absolute serenity and generous space in this exclusive Alentejo farmhouse spanning 1 acre, nestled in the tranquil heart of Campo Maior. A one-of-a-kind property, perfect as a primary residence, weekend retreat, family gathering haven, or high-potential rural tourism investment.Main Residence Features- Grand noble living room, ideal for memorable gatherings and elegant receptions- 3 generous bedrooms (one en-suite with private walk-in closet)- Complementary room with exceptional potential for a 4th bedroom, professional office, or versatile multifunctional space- Traditional rustic kitchen, brimming.

Apresenta-se esta herdade com aproximadamente 32 hectares, composta por terreno rústico e vários artigos urbanos, ideal para quem procura um projeto de grande dimensão, versátil e com enorme potencial de valorização. A propriedade destaca-se pela sua extensão contínua de terreno fértil, com excelentes características para agricultura, plantação, exploração sustentável ou projeto turístico-rural, beneficiando ainda da existência de diversos pontos de água distribuídos pela herdade, um fator absolutamente diferenciador e cada vez mais raro. Edificações existentes A herdade integra três estruturas independentes: - Uma moradia de construção mais antiga, já com certidão de isenção de Licença de Utilização. - Duas moradias de construção mais recente, em bom estado estrutural, permitindo utilização imediata ou adaptação a diferentes finalidades, seja habitação própria, alojamento local, turismo rural ou apoio à exploração agrícola. As construções encontram-se inseridas num enquadramento natural privilegiado, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. Terreno e potencial: O terreno apresenta-se maioritariamente plano e com zonas suaves onduladas, com solos de elevada qualidade, ideais para: - Plantação agrícola; - Projetos de agro-turismo ou turismo de natureza; - Quinta de eventos, retiro ou projeto familiar de grande escala. A abundância de água, a dimensão da propriedade e a coexistência de área urbana e rústica tornam esta herdade uma oportunidade única, tanto para investidores como para quem procura um projeto de vida ligado à natureza, à sustentabilidade e à tranquilidade. Destaques principais - Cerca de 32 hectares de área total - Terreno rústico + artigos urbanos - 3 edificações existentes com possibilidade de habitabilidade ou modernização - Vários pontos de água - Excelente aptidão agrícola - Elevado potencial de valorização - Privacidade total e enquadramento natural Quer saber mais informações? Entre em contacto connosco!

Arquitetura francesa do século XIX | 9Ha terreno | 1915m2 | 8 quartos em suite | 7 casas de banho | jardim botânico desenhado por Forestier | instalações equestres Um palácio romântico com jardins formais franceses em Portugal construído em 1887, o palácio encontra-se em 5Ha de jardins botânicos de estilo francês com impressionantes elementos de água, uma piscina e 2 moradias para hóspedes. Os jardins botânicos foram concebidos pelo arquiteto paisagista francês Jean-Claude Nicholas Forestier, conhecido pelo seu trabalho nos jardins do Champ de Mars, por baixo da Torre Eiffel, em Paris, e no Parque de María Luisa, em Sevilha, restaurado em 2010 pelo arquiteto paisagista espanhol Javier Mariategui. Segundo rumores, a propriedade foi construída pelo Rei Manuel II de Portugal, para a sua amante espanhola. A partir daí, passou a chamar-se ou a ser conhecida como "Quinta das Espanholas" O palácio de estilo francês foi totalmente renovado em 2015, restaurando grande parte dos detalhes originais do palácio, incluindo os vitrais feitos à mão pela mundialmente famosa Maison Maumejean, fundada em 1860, o pavimento de madeira e a ornamentação do teto. O palácio tem 8 quartos em suite e 7 casas de banho, com vários quartos de hóspedes elegantemente decorados. Toda a propriedade estende-se por 9Ha e inclui um complexo equestre com 30 estábulos e uma pista de saltos. Esta incrível propriedade fica a 2 horas de Lisboa, perto da fronteira espanhola e apenas a 5 minutos de carro da cidade de Elvas, classificada pela UNESCO, considerada uma das jóias escondidas de Portugal. Instalações equestres com casa própria, 30 boxes, sala de arreios, palheiros, armazém, picadeiro descoberto/campo de obstáculos, guia eléctrica coberta e vários padocks. Localizada a 3km do centro de Elvas, a 20km de Badajoz e a 207km de Lisboa.

Quinta de Grande Potencial para Turismo Rural - Campo Maior Apresenta-se uma propriedade única em Campo Maior, com características excecionais e um enorme potencial para desenvolvimento de turismo rural, eventos ou exploração agrícola. A quinta beneficia de acesso direto à estrada nacional, garantindo excelente ligação e visibilidade. Características Gerais da Propriedade Área construída: 1.587 m² Terreno rústico: 2,69 ha Olival adulto com cerca de 400 oliveiras, ideal para produção própria Piscina infinita de água salgada, com vista aberta sobre a paisagem alentejana Várias estruturas de apoio, perfeitas para projetos turísticos ou para receber grandes grupos Casa Principal A Casa Principal destaca-se pelo conforto, pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural típica do Alentejo. É composta por uma suite ampla, que oferece privacidade e comodidade, e por um quarto duplo ideal para família ou convidados. A zona social desenvolve-se numa acolhedora sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para momentos de convívio. A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa e de uma garagem com acesso direto à habitação. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o imóvel está equipado com sistema de ar condicionado instalado em várias divisões. Casa do Caseiro A Casa do Caseiro oferece todas as comodidades necessárias para alojamento funcional e confortável. Composta por 2 quartos, uma acolhedora sala e cozinha em open space e casa de banho, este espaço é ideal tanto para residência permanente como para arrendamento ou apoio à exploração turística da propriedade. A sua localização estratégica dentro da quinta garante privacidade, autonomia e praticidade para quem a habita. Áreas de Alojamento e Lazer (R/Chão) O rés-do-chão da propriedade foi especialmente pensado para acolher hóspedes e organizar eventos de grande dimensão, oferecendo múltiplas estruturas de apoio: Dois apartamentos T1 independentes, perfeitos para alojamento turístico, hóspedes ou famílias. Enorme salão de festas, ideal para eventos, casamentos, retiros, workshops ou grandes convívios, com capacidade para receber grupos numerosos. Cozinha totalmente equipada, preparada para serviço profissional. Bar de apoio à piscina, concebido para servir refeições e bebidas, garantindo praticidade e conforto aos utilizadores da piscina infinita. Mais um salão adicional com cozinha e casa de banho, que acrescenta flexibilidade e pode ser utilizado para eventos intimistas, apoio ao staff, atividades de grupo ou como espaço de lazer adicional. O primeiro piso da propriedade foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a capacidade de alojamento. Este nível conta com: 2 apartamentos T1, ideais para hóspedes que procuram privacidade e total autonomia. 7 suites espaçosas, todas equipadas com ar condicionado, proporcionando bem-estar durante todas as estações do ano. A distribuição harmoniosa dos espaços, aliada à qualidade dos acabamentos, torna este piso perfeito para exploração turística de alto nível, garantindo conforto e funcionalidade a todos os visitantes. No segundo piso encontra-se um espaço amplo e versátil, desenhado para múltiplas utilizações e enriquecido por uma vista fantástica sobre a paisagem circundante. Este espaço é ideal para: Ginásio ou área de bem-estar Zona de lazer, perfeita para atividades indoor ou convívio Casas de banho de apoio, assegurando comodidade e independência no uso do espaço A amplitude do piso e a vista panorâmica conferem-lhe enorme potencial para atividades recreativas, retiros, práticas de bem-estar ou simplesmente uma área exclusiva para usufruir da tranquilidade da quinta. Ambiente e Potencial A propriedade dispõe de furo para o.

Prédio Térreo com Logradouro | Degolados, Campo Maior Apresentamos esta acolhedora moradia térrea situada na tranquila aldeia de Degolados, no concelho de Campo Maior - uma opção ideal para quem procura simplicidade, privacidade e um espaço exterior com potencial. O imóvel é composto por rés‑do‑chão e logradouro, inserido num lote de 96 m², com 56 m² de área bruta privativa. A casa apresenta atualmente uma configuração de 2 divisões, oferecendo uma base funcional para habitação permanente, casa de férias ou projeto de remodelação. No interior, encontra zonas de descanso simples e luminosas, uma cozinha funcional, casa de banho equipada e áreas de circulação que ligam diretamente ao exterior. O logradouro, totalmente murado, proporciona privacidade e vista desafogada para a paisagem rural - perfeito para criar uma zona de lazer, pequena horta ou espaço de convívio. A localização é um dos pontos fortes: ambiente calmo, boa exposição solar e proximidade a serviços essenciais da aldeia, mantendo a serenidade típica do Alentejo. Uma oportunidade acessível para quem procura um imóvel de baixa manutenção, com espaço exterior e potencial de valorização. Destaques do Imóvel Moradia térrea com logradouro 56 m² de área bruta privativa Lote total de 96 m² 2 divisões Cozinha funcional Casa de banho equipada Logradouro murado com vista aberta Zona calma e rural Ideal para habitação, férias ou investimento Equipa Nuno Escarduça - +.

Bem-vindo à encantadora cidade de Elvas, onde a conveniência e a tranquilidade se encontram. Esta quinta espaçosa, com uma área de 1730 metros quadrados e uma casa de área bruta de 974 metros quadrados, é o local ideal para viver em harmonia com a natureza. Com 5 quartos amplos e 4 casas de banho, esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que deseja. Localizada a poucos passos de serviços essenciais, esta quinta proporciona-lhe a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, encontra-se a uma curta distância das escolas Escola Básica Adelaide Cadette e Escola Básica da Boa Fé, garantindo uma educação de qualidade para as suas crianças. Desfrute também do Parque de Festas da Paroquia da Boa-Fé, a poucos minutos de distância, onde pode relaxar e apreciar a natureza. Com certificação energética de classe F, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um lar acolhedor e funcional em Elvas. Todo o mobiliário incluido, excepto decoração e quadros. Não perca esta oportunidade única e agende já uma visita para descobrir tudo o que esta quinta tem para lhe oferecer.

Descrição da Moradia - Campo Maior Apresentamos uma acolhedora moradia de rés‑do‑chão situada em Campo Maior, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização tranquila. O imóvel dispõe de um quarto luminoso, uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e funcional, e um quarto de banho completo. Uma excelente opção para residência própria, investimento ou alojamento local, beneficiando da proximidade aos serviços essenciais e ao charme típico da vila. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Nuno Escarduça:

Moradia de dois andares implantada num generoso terreno de 460 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e pela fantástica vista para o Forte da Graça, proporcionando um enquadramento único e privilegiado. No exterior, dispõe de uma agradável zona de lazer com piscina e espaço envolvente, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Conta ainda com garagem e um anexo com cerca de 50 m², oferecendo versatilidade adicional para arrumos, escritório ou até potencial de rentabilização. A moradia apresenta uma distribuição funcional ao longo dos dois pisos, permitindo uma clara separação entre a área social e a zona privada, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna. Equipada com sistema de eficiência energética, inclui 4 painéis solares com potência de 2200W, termossifão para aquecimento de águas através de energia solar, bem como furo de água, garantindo autonomia e redução significativa de custos. Dispõe ainda de portão elétrico, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizada no maior bairro da cidade de Elvas, na Boa-Fé, beneficia de uma envolvente prática e completa, com proximidade a escolas, farmácia, comércio local, serviços e diversas infraestruturas essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, vistas desafogadas e um imóvel com potencial para viver com conforto ou investir com segurança. Aceita permuta.

Localizado na entrada da cidade de Elvas, encontra-se este palacete do século XIX, uma verdadeira preciosidade arquitetônica. Com uma área total de 706m2, este palácio é uma obra imponente, composta por 23 espaços distintos, oferecendo generosidade e grandiosidade. O rés-do-chão do palácio dispõe de 6 áreas distintas, incluindo um pátio encantador. Estes espaços são versáteis e podem ser adaptados para uma variedade de usos. O pátio, em particular, adiciona um toque encantador, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. No primeiro andar, encontram-se mais 17 áreas distintas, cada uma com seu próprio estilo e caráter. O amplo pátio no primeiro andar apresenta uma fonte, criando uma atmosfera tranquila e cativante. Uma das principais vantagens deste palácio é sua localização privilegiada, próxima à praça principal de Elvas. Os visitantes terão acesso fácil a uma variedade de restaurantes, bem como a serviços e comodidades essenciais. Atualmente, o imóvel possui um projeto aprovado para ser transformado em um Boutique Hotel. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores ou empreendedores que desejam criar um estabelecimento exclusivo e charmoso, aproveitando a história e a beleza deste palácio do século XIX. Aproveite esta oportunidade única para investir na história de Elvas. PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Reduza o tempo despendido na procura de um crédito à habitação, a nossa equipa da PRESTIGEBROKERS está pronta para ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito em conjunto com nossos parceiros especializados, oferecendo propostas otimizadas de diferentes bancos e negociando os melhores spreads para o seu financiamento. Categoria Energética: F ref: PB2023354.

Situado na Zona Histórica, num dos lugares mais típicos e mais belos de Elvas, e muito perto da Catedral. O Palácio é composto por uma pitoresca praça triangular com casas senhoriais com brasão, e a Igreja de Nossa Senhora da Consolação. Esta praça fica perto da Porta Árabe do século X, é flanqueada por duas torres e coroada com uma galeria. O Palácio Mesquita Pimentel foi construído no século XVI por Luís de Mesquita Pimentel, nobre cavaleiro da cidade de Elvas. O Palácio albergou o Rei Filipe II de Espanha em 1580 enquanto este viveu em Elvas antes de partir para Lisboa. Vários meses antes, o Palácio tinha sido alvo de grandes obras executadas pelo arquitecto régio Juan de Herrera, o arquitecto que construíu o Mosteiro do Escorial. Originalmente, o Palácio estava ligado ao edifício situado um pouco mais abaixo, à Porta do Sol, formando apenas um edifício. O Palácio sofreu algumas alterações nos séculos XVIII e XIX, conservando apenas na fachada lateral, uma janela de canto com colunelos, típica da arquitectura espanhola do final do século XVI. No interior do Palácio, encontramos um grande pátio ao qual se acede a partir de um portal coroado pelo brasão dos Mesquita Pimentel. Um troço impressionante da primeira muralha islâmica atravessa o Palácio. Esta cerca foi construída no século IX, e inclui a antiga Porta do Templo da muralha, com um arco original em ferradura e entrada em cotovelo. Distribuído por três pisos e com tectos altos ornamentados, o Palácio tem actualmente oito quartos, sete salas, quatro casas de banho, três bibliotecas/escritórios, três lareiras em mármore, duas cozinhas, cinco celeiros com abóbadas, cavalariças, casa da lenha, garagem, vários pátios, terraços, varandas e jardins. No quintal, existe uma cisterna Árabe para rega e um espaço amplo onde se poderia colocar uma piscina. O Palácio oferece ainda belas vistas panorâmicas da cidade de Elvas e do seu enquadramento idílico e sendo Património, qualifica também para certos benefícios fiscais.

Moradia T5 + T1 com Garagem e Piscina em Elvas - Espaço, Conforto e Exclusividade Descubra esta magnífica moradia situada em Elvas, perfeita para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. A propriedade é composta por uma casa principal T5, com divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A sala é luminosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha apresenta uma excelente área e praticidade no dia a dia. Conta ainda com um anexo T1 independente, perfeito para receber visitas, alojamento local ou até rentabilização. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privada, ideal para desfrutar dos dias quentes do Alentejo. A garagem oferece espaço seguro para viaturas e arrumação adicional. Localizada numa zona tranquila de Elvas, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas, esta moradia reúne todas as condições para habitação própria ou investimento. Características principais: Moradia T4 + T1 independente Piscina privada Garagem Boas áreas interiores e exteriores Excelente exposição solar Zona calma e de fácil acesso Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Localizada no coração do Alentejo, já dentro do perímetro urbano de Campo Maior e a apenas 10 km da fronteira com Espanha, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde património, natureza e potencial urbanístico convivem de forma rara. Com cerca de 7 hectares, esta quinta reúne características particularmente interessantes para investidores, promotores imobiliários ou para quem pretenda desenvolver um projeto turístico ou residencial diferenciador, beneficiando simultaneamente da tranquilidade do ambiente rural e da proximidade imediata à vila. O imóvel integra aproximadamente 938 m² de área construída existente, correspondentes a antigas habitações em ruína, oferecendo elevado potencial de recuperação e valorização. Parte do terreno, situada a norte, encontra-se abrangida pelo PDM com aptidão para urbanização e loteamento, permitindo um desenvolvimento urbano estruturado e reforçando o interesse estratégico da propriedade, praticamente integrada na malha urbana. Ao nível paisagístico e patrimonial, destaca-se a presença de um riacho com passagem de água, elemento natural que acrescenta autenticidade e qualidade cénica ao conjunto. O terreno é igualmente marcado por oliveiras antigas, típicas da paisagem alentejana, bem como por um aqueduto de inspiração romana inserido na propriedade, conferindo-lhe identidade histórica e forte valor visual. A topografia é maioritariamente suave, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre as planícies envolventes, garantindo privacidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Pela sua dimensão e enquadramento urbanístico favorável, esta propriedade adapta-se a diferentes cenários de utilização, desde condomínio residencial de baixa densidade ou loteamento urbano, até projeto de turismo de charme, quinta privada com reabilitação das construções existentes ou solução mista urbano-rural. Uma oportunidade pouco comum numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Alentejo, onde tradição e desenvolvimento coexistem de forma equilibrada. (N/REF MT1165) Categoria Energética: Isento ref: MT1165.

Encante-se com esta magnífica herdade situada em Portalegre, um verdadeiro refúgio de paz e serenidade em meio à exuberante natureza alentejana. Com uma extensão de 10.1 hectares, esta propriedade oferece um ambiente único e diversas possibilidades de aproveitamento. Uma encantadora casa reabilitada, com uma área de 134.84m2 ABP. Composta por 5 quartos, 4 casas de banho, cozinha equipada, 2 salas, 2 anexos e uma convidativa churrasqueira, esta residência oferece-lhe a oportunidade para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Além da casa reabilitada, a propriedade conta com duas ruínas, uma com 123.80m2 ABP e outra com 77m2 ABP, proporcionando oportunidades para projetos de reabilitação ou expansão conforme a sua visão. Um furo e uma nascente garantem o acesso constante à água, juntamente com uma charca habitada por peixes e cinco fontes de água do século XIX, conferindo um toque de história e tranquilidade à propriedade. Explore os encantos da natureza entre figueiras, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras, abrunheiros, oliveiras centenárias, sobreiros, pinheiros e medronheiros, criando um cenário idílico para experiências ao ar livre. A apenas 1km do centro de Portalegre, esta herdade oferece a conveniência da proximidade à cidade, sem abrir mão da privacidade e tranquilidade do campo. Com fácil acesso a partir de Lisboa, a apenas 2.5 horas de distância, esta propriedade torna-se um retiro de fim de semana perfeito ou uma residência permanente para quem procura escapar do bulício da cidade. Com um solo fértil e abundância de água, a propriedade é ideal para práticas agrícolas, incluindo agricultura sustentável e biológica. Explore o potencial turístico da herdade, oferecendo experiências únicas como retiros de yoga, conferências ou simplesmente um refúgio para quem busca conexão com a natureza. Com potencial de subdivisão, esta propriedade apresenta várias possibilidades de uso, desde residencial até opções de rendimento, adaptando-se às suas necessidades e interesses. Não perca a oportunidade de possuir este verdadeiro paraíso no coração do Alentejo. Agende já a sua visita e descubra todas as maravilhas que esta herdade tem para oferecer! Portalegre é a capital do distrito de Portalegre, na região do Alentejo, sub-região do Alto Alentejo. Embora a paisagem dos municípios a norte de Portalegre ainda seja tipicamente alentejana, com zonas relativamente planas alternando com colinas na maior parte dos casos relativamente baixas, Portalegre é frequentemente descrita como uma zona de transição entre o Alentejo mais seco e plano, e as Beiras, mais húmidas e montanhosas. A orografia é mais variada do que na generalidade do resto do Alentejo, o que contribui para que a paisagem tenha características peculiares. A cidade encontra-se a uma altitude entre os 400 e 600 metros, na zona de transição entre a paisagem relativamente plana, mas com muitas colinas pouco elevadas a sul e oeste, e o sistema montanhoso da Serra de São Mamede, que a rodeia a norte, leste e sueste. A geologia é variada, o que se traduz na variedade dos solos. As características únicas da paisagem, flora e fauna, estão na base da criação do Parque Natural da Serra de São Mamede, que integra uma parte considerável da área do concelho. O clima de Portalegre é mediterrânico e as temperaturas oscilam consideravelmente entre os meses mais quentes e os meses mais frios. As altas temperaturas ocorrem devido ao facto de esta cidade encontrar-se no Alentejo, a região mais quente de Portugal no Verão. O nome de Portalegre terá origem em Portus Alacer (porto, ponto de passagem, e alacer, alegre), ou mais simplesmente Porto Alegre.

**ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX** Apresentamos esta moradia em banda, de dois pisos, situada em Campo Maior, com pequeno logradouro. No R/C, ao entrar, encontra-se um hall de entrada que faz a ligação a uma divisão atualmente adaptada a cozinha, bem como a outra divisão e uma casa de banho (esta área esteve anteriormente adaptada a uma clínica, apresentando uma organização funcional). Ao longo do piso, um corredor conduz a uma segunda casa de banho ampla e a um pequeno logradouro. O primeiro andar dispõe de mais três divisões, que podem ser adaptadas a quartos ou sala, bem como uma cozinha ampla com despensa e acesso a varanda. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Situa-se próxima de diversos serviços e comércio, bem como de bons acessos. Agende a sua visita!

Moradia em banda de r/c, situada em Barbacena, numa zona tranquila junto ao Castelo e com bons acessos, ideal para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial. Ao entrar no imóvel, encontra-se uma sala de estar acolhedora, onde se destaca uma chaminé antiga que confere carácter e autenticidade ao espaço. Ao longo do corredor existe uma divisão que poderá ser adaptada a quarto. No final do corredor localiza-se a cozinha, bem como outra divisão que poderá ser transformada em segundo quarto ou sala de jantar, conforme as necessidades. No exterior, existe uma divisão anexa destinada à futura instalação de uma casa de banho, atualmente por concluir, bem como um quintal com uma boa área, ideal para criar um agradável espaço exterior de lazer. O imóvel necessita de algumas obras de recuperação, existindo a possibilidade de construção de um primeiro andar, permitindo aumentar a área habitacional e valorizar ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria ou para rentabilização. Agende a sua visita!

Maravilhosa Quinta à Venda em Elvas Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma encantadora quinta situada no coração da cidade de Elvas! Com uma generosa área de 1 hectare, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o icônico Forte da Graça e o majestoso Castelo de Elvas. Características da Propriedade: - Área Total: 1 hectare - Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do Forte da Graça e do Castelo de Elvas, proporcionando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis. - Casa para Reconstruir: A propriedade inclui uma casa que necessita de reconstrução, oferecendo a chance de personalizá-la ao seu gosto e estilo. - Potencial de Construção: É permitido construir até 800 m², permitindo a criação de um espaço ideal para habitação, turismo rural ou investimento. possibilidade de destaque dos terrenos, Esta quinta é uma excelente opção tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para investidores. A localização privilegiada e o potencial da propriedade são verdadeiramente iniguais. Agende uma visita e descubra o seu novo lar ou projeto de investimento! Quinta para venda, na Boa-Fé em Elvas, com acesso, estrada alcatroada com duas entradas independentes, até á entrada. Uma área de de terreno rústico terreno Urbano, com bastante água, construções para reabilitar. Tem eletricidade em todo o terreno, furo, zona com bastante água, passa um curso de água pelo terreno, cultura arvense várias qualidades de árvores de fruto, cultura de regadio. Terreno plano. Com potencial para agricultura, ou reabilitar construção para habitação própria, ou lazer. Localização calma. Localizada a 2 km da entrada da autoestrada com acesso para Espanha e a 200 km de Lisboa e a 87 km de Évora. ELVAS Património Mundial da UNESCO Em 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Esta classificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centro histórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação como Património Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair mais visitantes para descobrir a sua riqueza cultural. A UNESCO reconheceu a excepcionalidade das fortificações de Elvas, destacando a sua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunho do valor universal das fortificações e da importância de preservar este património para as futuras gerações. Gastronomia de Elvas A gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. A cozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais, e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhau dourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesas tradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico da região, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas de Elvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabor doce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas ao sol, resultando num doce irresistível. Turismo em Elvas Elvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todo o mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidade oferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para os amantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade é imperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia, oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suas fortificações. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante de Elvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação da natureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrante para explorar a pé o.

Moradia Independente T6 em Venda - Oportunidade Única! Descubra esta incrível moradia T6, perfeita para famílias que buscam conforto e espaço. Com duas entradas independentes, esta propriedade é dividida em dois T3, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. No rés-do-chão, encontra-se um acolhedor T3 com 3 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ideal para momentos em família. O quintal e a garagem completam este andar, proporcionando praticidade e lazer. No 1º andar, mais um T3 aguarda por você, com 3 quartos adicionais, uma sala luminosa e uma cozinha que se conecta ao sótão aproveitado, ampliando as possibilidades de uso. Com uma área bruta de 266 m² e 216 m² úteis, esta moradia oferece espaço suficiente para todos. Os armários embutidos garantem organização e o terraço e varanda são perfeitos para desfrutar do ar livre. Construída em 1999 e em bom estado, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca a chance de visitar este imóvel que combina espaço, funcionalidade e um ambiente acolhedor!

Venda de único e exclusivo palacete em Campo Maior. A propriedade foi totalmente remodelada, criando uma atmosfera encantadora onde a arquitetura histórica se mistura perfeitamente com um estilo de vida contemporâneo, criando um ambiente incrível. A entrada ao hall principal dá acesso duas generosas suítes. De passagem para o hall central demarcado por uma fonte acedemos às escadas dos pisos superiores e ao acesso à capela, zona de refeições com mais 3 casas de banho e dois jardins - um perfeito oásis. Também acedemos no exterior a uma histórica adega e à zona de cozinhas e área técnica. Os dois pisos superiores incluem mais 7 suites, bem como uma cozinha, uma sala de jantar e uma biblioteca. As divisões interiores têm acesso a uma varanda que se abre para o jardim. Também há um solário com acesso desde o piso 1 para disfrutar de banhos de sol. Ao lado do edifício principal (Palacete) existe uma outra moradia que faz parte da propriedade e cuja entrada se faz de forma separada. Esta pequena casa é composta por uma divisão no rés-do-chão e uma divisão acima. Esta é a única parte da propriedade que ainda não foi remodelada, podendo tornar-se uma casa de hóspedes separada ou uma pequena casa independente. Esta propriedade pode ser utilizada como uma residência familiar ou como um boutique hotel, dado que detém a Licença de Alojamento Local. Este imóvel é ideal para um comprador exigente que pretenda uma oportunidade chave na mão, sendo que o mobiliário pode ser também adquirido. O palacete está localizado no antigo centro histórico de Campo Maior, perto de todos os serviços e comodidades locais que a vila tem para oferecer. A sua localização privilegiada permite fácil acesso pedonal a restaurantes, lojas locais, farmácias e zonas icónicas, como o castelo, o Mosteiro da Imaculada Conceição ou o museu. Campo Maior é uma importante cidade histórica da região, localizada a apenas 8 quilómetros da fronteira espanhola e capital da província espanhola da Extremadura, Badajoz. A cidade manteve uma importância estratégica ao longo dos séculos e é rica em património cultural. O seu Festival dos Povos é reconhecido pela UNESCO desde 2021 como parte do Património Imaterial da Humanidade. Hoje, continua a ser um importante cruzamento na zona fronteiriça, com ligações diretas de comboio e rodovias próximas tanto a Lisboa como a Madrid, e continuará o seu desenvolvimento económico à medida que forem feitos mais investimentos nas regiões circundantes, como a nova grande plataforma logística situada entre a cidade e Badajoz. CARACTERÍSTICAS: Palacete Urbano T9 Área bruta total: 932 m2 Área bruta privada: 932 m2 Terraço e Jardim: 117 m2 Terreno total: 503 m2 Certificado de Energia: C ÁREAS (DO PRINCIPAL PALÁCIO URBANO): Piso 0: (Rés-do-chão) •Hall de entrada: 21 m2 •Suite 1: 21 m2 •Suite 2: 26 m2 •Pequeno-almoço/sala de estar: 29 m2 •Casa de banho social 1: 4 m2 •Casa de Banho Social 2: 7 m2 •Pátio interior coberto e escadas: 30 m2 •Casa de Banho Social •Capela: 20 m2 •Salão de Verão (adega de formigas): 42 m2 •Cozinha de Verão: 22 m2 •Pátio de pedra (Pátio Pedras): 35 m2 •Jardim interior em terraços: 113 m2 Piso 1 (Piso Intermédio): •Suíte Principal 1 (com sala de estar): 72 m2 •Suite 3: 37 m2 •Biblioteca: 22 m2 •Sala de jantar: 29m2 •Cozinha: 32 m2 •Varanda: 24 m2 Piso 2 (Piso Superior): •Suíte principal 2 (com sala de estar): 41 m2 •Suite 4: 35 m2 •Suite 5: 18 m2 •Suite 6: 20 m2 •Suite 7: 27 m2 EQUIPAMENTO: •Casa de banho privativa em todos os quartos •Cozinha totalmente equipada e segunda área de cozinha exterior •AC •Vidro duplo •Intercomunicador de vídeo e fechadura digital com chave •Câmaras de segurança •Jardim interior e pátio •Varandas sobre o jardim interior •Certificado de Energia C.

Quinta com moradia e queijaria licenciada no coração do Alentejo - Póvoa e Meadas - Castelo de Vide. Oportunidade única para habitação, turismo rural ou negócio pronto a funcionar! No pleno coração do Alto Alentejo, junto à natureza e numa zona de crescente interesse turístico, encontra esta propriedade com enorme potencial: moradia de grandes dimensões, terreno totalmente vedado e uma queijaria totalmente equipada e licenciada, pronta a iniciar atividade de imediato. Ideal para quem procura mudar de vida, investir no turismo rural, produção artesanal ou simplesmente viver com tranquilidade no meio da natureza. MORADIA Implantada em terreno com 1.250 m², a moradia distribui-se por cave, rés-do-chão e 1.º piso. Cave Cozinha Sala WC Zona de arrumos Escadas interiores com acesso ao rés-do-chão Cave ao nível do rés-do-chão nas traseiras, com janelas em todas as divisões Rés-do-chão Salão amplo Cozinha WC 1.º Piso Acesso independente por escadas exteriores na frente e traseiras da moradia Sala de estar 3 quartos 2 WC's Cozinha equipada e sala de jantar em open space com lareira Terraço com acesso direto à cozinha Todas as mobílias poderão ficar na moradia, mediante interesse. QUEIJARIA LICENCIADA - NEGÓCIO PRONTO A FUNCIONAR Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a queijaria totalmente equipada e com licenças válidas. Pode iniciar o negócio imediatamente! Composição: 2 balneários (masculino e feminino) Sala de preparação do leite Sala de entrada do leite Sala de fabrico do queijo 2 salas de cura natural Câmara frigorífica com capacidade para 12 carros de queijos Sala de preparação para saída dos queijos Equipamentos incluídos: Acinchos Cuba de 900 litros para coalhar leite 2 tanques de receção de leite 2 francelas 8 carros com capacidade para cerca de 1.200 queijos 2 lava-loiças 1 lava-pés na entrada 3 lava-mãos Zona de arrumos para material de limpeza 12 bilhas de leite de 50 litros Acesso facilitado para camião semi-reboque. Exterior e terreno Jardins envolventes 2 poços 2 ribeiros Cuba de gás com capacidade para 1.000 litros Barracão em excelente estado 3 pocilgas para porcos Terreno totalmente vedado Localização e pontos de interesse Situada numa zona de enorme beleza natural e forte procura turística: Parque Natural da Serra de São Mamede Barragem da Póvoa e Meadas a apenas 1 km Castelo de Vide a 10 minutos Nisa a 12 minutos A apenas 12 km do IP2 com ligação à A23 Na vila encontra comércio, serviços e o ambiente tranquilo típico do Alentejo. Se procura uma propriedade diferenciadora, com potencial habitacional, turístico e empresarial, esta pode ser a oportunidade certa. Valor negociável. Apresente a sua proposta! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: F ref:PT2026-2127.

Moradia T2 com Quintal na Boa Fé - Elvas Procura uma moradia com potencial, num ambiente tranquilo e com a qualidade de vida única do Alentejo? Esta pode ser a oportunidade que procurava! Situada na Boa Fé, concelho de Elvas, esta moradia T2 encontra-se implantada num lote de 156 m² e oferece excelentes condições para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel necessita de algumas melhorias, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto e valorizá-lo de acordo com as suas necessidades. Composição: Sala comum com kitchenette; Sala de estar com salamandra; Dois quartos; Casa de banho; Área exterior envolvente; Cozinha de apoio no quintal com lareira; Varanda frontal. A localização privilegiada proporciona um ambiente sereno, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e bem-estar, sem abdicar da proximidade à cidade de Elvas. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. Não deixe escapar esta oportunidade! Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação.