Vânzare case - santa Eufémia e Rabaçal

Moradia T6 Penela/ Vila Presépio. Apresentamos esta excelente Moradia em Penela, situada estratégicamente junto à icónica muralha do Castelo, que oferece a possibilidade de aliar a sua habitação própria permanente, ao mesmo tempo como um investimento para arrendamento, de forma a rentabilizar o investimento de aquisição. Com uma área total do lote de 387m2, a propriedade destaca-se pela sua versatilidade, funcionando na verdade como duas moradias independentes numa só. O imóvel distribui-se por cave, rés -do-chão e sótão, contando ainda com um agradável espaço exterior. Distribuição dos espaços e divisões: - Cave (Apartamento T2 Independente): º 2 Quartos luminosos com Roupeiros embutidos. º Cozinha com despensa e sala de estar, ambas espaçosas e funcionais. º 2 casas de banho completas. º Garagem privada co acesso direto. - Rés -do-Chão: º 3 quartos espaçosos, sendo dois deles suites. º Sala de estar bastante espaçosa, luminosa, equipada com salamandra, contando ainda com uma varanda panorâmica virada a sul/poente com vistas desafogadas para a serra de Sicó. º Cozinha equipada e bastante espaçosa. º Uma casa de banho social. º Sótão com uma suite, e mais duas divisões onde poderá ser ampliada a área de habitável. - Espaço Exterior e Envolvência: º Quintal privativo com árvores de fruto, ideal para horta urbana, e passar finais de tarde relaxantes, com poço de água para rega sustentável. Excelente Localização Histórica, com um enquadramento perfeito com o castelo medieval, garantindo charme, valorizaçao patrimonial e histórica, as vistas fantásticas sobre a serra de Sicó e a maravilhosa exposição solar. Marque visita para conhecer aquele que poderá ser o seu melhor investimento! Espero por si..

Moradia tradicional parcialmente renovada, no centro da vila de Penela. Tudo está a escassos minutos a pé: CTT, supermercado, serviços públicos, bancos, escolas e excelentes restaurantes! E, no alto da vila, a vigiar o vale, ergue-se o castelo. Fortaleza medieval que faz parte da importante linha defensiva do Mondego. Monumento nacional, que encanta quem o visita. A moradia, de traço tradicional português, é composta por dois pisos, com entradas independentes. O piso térreo é composto por uma grande sala/cozinha em open space, já com toda a canalização e eletricidade instaladas. Segue-se um pequeno corredor que nos leva a um grande quarto, com janela para o exterior, e uma casa de banho já equipada. O segundo andar, no primeiro andar da casa, é muito luminoso! Subimos uma bonita escadaria que leva a um hall aberto, separado da escada por um corrimão em madeira, e entramos num pequeno corredor. À direita, dois quartos com grandes janelas para o exterior. Do lado oposto, uma grande casa de banho já equipada e, no topo do corredor, em open space, a cozinha e sala, também já com a canalização e eletricidade instaladas. Um ambiente muito agradável, com três janelas e uma parte envidraçada para uma pequena varanda, a partir da qual pode contemplar a zona histórica e o castelo. Esta propriedade tem muito potencial. Várias possibilidades de utilização/exploração: pode ser uma excelente casa de família, pode ser habitada pela família e ainda arrendar o piso disponível, ou pode ser um excelente investimento! No âmbito do investimento, tem ainda duas possibilidades: arrendar os dois apartamentos ou vender separadamente. O primeiro andar já tem janelas em alumínio com vidro duplo e o piso térreo terá brevemente as janelas instaladas. Descrição predial: - 150 m² de área bruta de construção - 76 m² de área total de terreno Características: - 2 cozinhas não equipadas - 2 casas de banho - 3 quartos Distâncias relevantes a pé: - Supermercado a 1 minuto - Serviços públicos a 3 minutos - Escolas (profissional, básico até 3º ciclo e infantário) a 5 minutos - Restauração a 3 minutos - Parque verde e piscina municipal a 5 minutos - Centro de saúde a 5 minutos Distâncias relevantes de carro: - Autoestrada a 1,5 km - Cidade de Coimbra a 18 km - Vila do Espinhal a 3 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km ref: 1038217.

Situada na tranquilidade do campo, perto da histórica vila de Penela, no distrito de Coimbra, esta encantadora moradia de 3/4 quartos oferece a combinação perfeita entre o carácter rústico e o conforto moderno. Implantada num terreno com 3.300 m², a propriedade dispõe de um olival privado e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as paisagens ondulantes do centro de Portugal. A casa necessita de algumas obras de recuperação e atualização, uma vez que não é habitada há alguns anos. Principais características: Amplas áreas de estar: Uma acolhedora sala de estar, ideal para relaxar, complementada por uma luminosa marquise que permite desfrutar das magníficas vistas sobre o campo durante todo o ano. Alojamento flexível: A moradia dispõe de 3/4 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, proporcionando bastante espaço para a família, hóspedes ou até para criar um escritório em casa. Cozinha de campo: Uma cozinha funcional, de estilo tradicional, que constitui o verdadeiro coração da casa. Amplo terreno: Os 3.300 m² de terreno são um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A propriedade inclui um olival já estabelecido e oferece bastante espaço para jardinagem, refeições e convívio ao ar livre, ou até para a construção de uma piscina. Excelente localização: Desfrute de total tranquilidade e privacidade, sem trânsito nas proximidades, estando simultaneamente a uma curta distância de carro de Penela, conhecida pelo seu castelo medieval e pelos seus serviços e comércio local. A vibrante cidade de Coimbra encontra-se também a poucos minutos de distância. A entrada na propriedade faz-se através de um caminho privado, garantindo tranquilidade e ausência de trânsito junto à casa. À esquerda, ao entrar na propriedade, encontra-se o olival, implantado num terreno com um ligeiro declive. Uma parte do terreno encontra-se inserida em zona de construção, permitindo a possibilidade de realizar novas construções, sujeitas à aprovação do respetivo projeto. A propriedade dispõe de: Água da rede pública Eletricidade da rede pública Fossa séptica Boa ligação à internet Aquecimento central Janelas com vidros duplos Anexos atualmente utilizados como oficinas Amplas e confortáveis áreas de estar Total privacidade, sem vizinhos próximos Estacionamento privado para 5 ou mais viaturas Possibilidade de construção adicional no terreno, sujeita à aprovação do projeto Apenas 10 minutos de carro do Lidl e de outros supermercados Cerca de 20 minutos de Coimbra Esta propriedade reúne todas as condições para se transformar numa maravilhosa casa de família, numa tranquila residência de férias ou num excelente investimento para quem procura o autêntico estilo de vida do Centro de Portugal. Com algum trabalho de recuperação e modernização, poderá transformar esta propriedade na sua casa de sonho, numa das zonas mais procuradas do centro de Portugal. Recomenda-se vivamente uma visita! Distâncias aproximadas de carro: Espinhal 5 minutos, Miranda do Corvo 10 minutos, Penela 10 minutos, Coimbra 20 minutos, Figueira da Foz 60 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 125 minutos. Categoria Energética: F ref:ko2765.

Moradia em pedra para renovação total, com quintal. Localiza-se numa pequena aldeia no concelho de Penela. Zona calma, soalheira, com boas vistas, a 2 minutos de uma fonte de água natural, muito conhecida pelo agradável sabor, e a 5 minutos da magnífica praia fluvial da Louçainha. Ruína térrea, com cave, pátio, acessível de carro e um quintal (o primeiro), com água de regadio (nascente comunitária), plano e anexo à casa. A cerca de 30 metros e junto à já mencionada fonte de água potável, encontra-se um segundo quintal plano, com castanheiros, excelente para espaço de lazer ou horta. Esta propriedade tem ainda a particularidade de poder ser transformada em duas casas e gerar rendimento, ou numa grande casa de habitação permanente ou de férias. Uma opção interessante! Descrição predial: - 263 m² de área bruta de construção - 722 m² de área total de terreno Distâncias relevantes: - Praia fluvial da Louçainha a 2,1 km - Vila do Espinhal e autoestrada a 8,9 km - Cidade de Coimbra a 31 km - Cidade de Lisboa a 216 km ref: 1030004.

Moradia T4 com garagem e piscina aquecida - Penela, Coimbra Adequado para duas famílias devido ao seu espaço e disposição. A casa está numa posição elevada com excelentes vistas para a aldeia. Orientada a sudeste, com a piscina na frente e o grande anexo independente na parte de trás. RÉS DO CHÃO: As escadas do 1º andar levam a um corredor que tem uma porta para a lavandaria, onde se encontra a máquina de lavar roupa e a máquina de secar e lava-loiça. Ao fundo do corredor há um WC, não muito longe da piscina, com chuveiro, lavatório e sanita. Saindo da zona da cozinha passa-se por um amplo corredor que tem portas para a espaçosa garagem com portas automáticas e outra porta que serve o terraço junto à piscina. O terraço tem churrasqueira e é um ótimo local para refeições ao ar livre enquanto desfruta da piscina. A cozinha de serviço tem lava-loiça, frigorífico/congelador, fogão a gás e micro-ondas. 1º ANDAR: Porta de entrada principal que abre para um corredor central com a sala de estar/jantar muito espaçosa à direita. Esta sala está repleta de luz natural e tem portas que se abrem para um enorme terraço exterior. A zona de refeições fica à direita da sala, com a zona de estar, com lareira a lenha, à esquerda. Da sala de estar, passa-se para uma cozinha totalmente equipada com muito espaço de arrumação nos móveis de chão e de parede. A cozinha tem um frigorífico/congelador grande, fogão e forno elétricos, lava-loiça duplo em aço inoxidável, micro-ondas e bancadas em granito polido. Tem ainda portas de correr que se abrem para o terraço em frente à piscina. Uma 2ª porta na cozinha leva a uma ante-sala com portas para um espaçoso quarto com WC privativa. Este quarto com WC privativa tem belas vistas da vila e da paisagem campestre circundante. Existem mais 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, e mais um WC. No final do hall de entrada existe uma despensa junto à cozinha e também uma porta que dá para o Rés do chão. 2º ANDAR: As escadas de madeira do andar de baixo levam ao quarto principal com WC privativo. O quarto tem piso de madeira de qualidade e portas estilo pátio que se abrem para um terraço coberto com excelentes vistas. O WC privativo tem duche, sanita e lavatório. Em frente ao WC encontra-se o closet com muito espaço de arrumação e portas de correr espelhadas. EXTERIOR: A grande piscina está no seu próprio terraço, com revestimento antiderrapante e cobertura retrátil que pode ser utilizada nos meses mais frios. A piscina é aquecida pela bomba de calor que se encontra nas proximidades, permitindo nadar durante todo o ano. A localização da piscina garante ainda privacidade e fácil acesso à cozinha de serviço e ao WC. Os portões duplos automáticos abrem para uma entrada pavimentada em calçada que o leva até à garagem, parte traseira da propriedade, anexo de armazenamento independente e portões para a pista na parte traseira. Os relvados estão bem cuidados, com algumas árvores, e existe uma vedação em redor da propriedade. A vedação é ideal para famílias com crianças pequenas ou cães e tem portões na frente e nas traseiras da propriedade. Perto dos portões traseiros existe um grande anexo que pode ser utilizado para arrumação e também pode ser um bom estúdio ou oficina. CARACTERÍSTICAS: Vidros duplos; aquecimento central; ar condicionado em alguns quartos; fogão a lenha; piscina aquecida. Anexo separado, garagem para 4 ou mais carros; belas vistas; não há vizinhos próximos; perto de comodidades. Distâncias: Taberna da aldeia a 2 minutos e Penela a 10 minutos. Classe energética E.

Moradia composta por 2 artigos urbanos totalmente recuperada no centro histórico da Vila de Penela. Com dois pisos, 4 quartos e está totalmente recuperada e pronta a habitar, onde cada detalhe combina conforto moderno com o charme original. Com 111 m² de área bruta privativa, a casa distribui-se de forma funcional: Rés-do-chão: um quarto, duas casas de banho completas, sala acolhedora e lavandaria; Primeiro andar: três quartos, uma casa de banho e cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um amplo terraço virado a sul, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou momentos de lazer, com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sicó. A recuperação recente incluiu caixilharias novas, soalho em madeira e aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Situada no coração da vila de Penela, esta moradia permite acesso rápido a cafés, restaurantes, supermercados, escolas e outros serviços, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade característica da vila. Uma excelente opção tanto para famílias, como para investidores que procuram rentabilizar através de arrendamento ou alojamento local, ou ainda para quem sonha com uma segunda habitação tranquila, às portas de Coimbra. Venha conhecer.

Apresentamos esta moradia de 2 pisos, localizada na Estrada de Viavai em Penela, ideal para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente calmo e envolto pela natureza. Principais características: • Moradia de 2 pisos; • Tipologia com 3 divisões / divisões com grande potencial de reorganização; • Excelente exposição solar e iluminação natural durante todo o dia; • Alpendre/terraço no piso superior com vista desafogada; • Potencial para criar zona de lazer exterior ou jardim. Localização e envolvente: • Situada numa zona extremamente tranquila e sossegada; • A poucos minutos do centro histórico e dos serviços de Penela; • Bons acessos rodoviários (A13/IC8) com ligação rápida a Coimbra. A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com 21 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço. - Uma família Irreverente e que procura sempre mais e melhor. - Uma família Perseverante que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família Experiente e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de Confiança! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Notas: - Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

asa com Potencial em Pardieiros Fundeiros - Um Refúgio no Coração do Centro de Portugal Se procura uma propriedade com encanto rural, tranquilidade e potencial para investimento, esta é a oportunidade ideal. Situada na pitoresca aldeia de Pardieiros Fundeiros, pertencente à freguesia de Espinhal, no concelho de Penela, esta casa com uma área de construção de 128 m², implantada num terreno de 85 m², oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, autenticidade e proximidade com alguns dos mais belos recantos naturais e culturais do Centro de Portugal. Rodeada por colinas verdejantes e paisagens naturais deslumbrantes, esta propriedade insere-se num ambiente tipicamente rural, onde reina a serenidade e o som da natureza. A aldeia de Pardieiros Fundeiros, de traça tradicional, é um excelente local para quem valoriza a vida no campo, longe do stress urbano, mas ainda assim com boas acessibilidades a centros urbanos como Penela, Coimbra ou até a zona costeira da Figueira da Foz. NOTA: O imóvel não dispõe de licença de utilização! Todo o processo poderá ser tratado caso exista algum cliente interessado na aquisição da mesma e após demonstração de interesse nesse sentido! A casa, embora a necessitar de algumas atualizações (incluído todo o processo de tratamento da licença de utilização), apresenta um excelente potencial para ser transformada numa acolhedora casa de férias, habitação permanente ou até mesmo num alojamento local, aproveitando o crescente interesse turístico nesta região. A área construída permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criar ambientes confortáveis e modernos, sem perder o charme da traça original. A freguesia do Espinhal, à qual pertence a aldeia, é conhecida pelas suas belas paisagens, trilhos pedestres e pontos de interesse como a Cascata da Pedra da Ferida, um dos ex-líbris naturais da região. A apenas poucos minutos de carro, poderá também visitar o Baloiço do Espinhal, com vistas panorâmicas de cortar a respiração, e aproveitar as zonas fluviais, como o Poço do Corga ou a Praia Fluvial da Louçainha, ideais para refrescar nos dias quentes de verão. O concelho de Penela é um verdadeiro tesouro histórico e cultural. O imponente Castelo de Penela, um dos mais antigos de Portugal, é paragem obrigatória para quem visita a região, tal como o centro histórico da vila, com as suas ruelas em pedra, igrejas e tradições bem preservadas. A gastronomia local é outro ponto forte - os sabores autênticos da chanfana, do queijo do Rabaçal ou dos doces conventuais encantam todos os que por aqui passam. Seja para viver em plena comunhão com a natureza, criar um projeto turístico ou simplesmente para usufruir de um refúgio de fim de semana, esta propriedade representa uma oportunidade única e acessível de investir numa zona em crescimento, rica em património e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa no coração do Centro de Portugal - onde o tempo parece abrandar e cada dia é vivido com mais qualidade. Agende já a sua visita! ref: 996897.

Imagine-se a viver numa aldeia serrana, a apenas 4 minutos a pé de uma lindíssima praia fluvial, com um excelente restaurante! Bons acessos, excelente exposição solar (sul), lindas vistas e a pacatez de uma típica aldeia portuguesa! Propriedade composta por duas casinhas para renovação total, com quintal, acesso de carro ao interior da propriedade e muito potencial! Pode habitar numa das casas e rentabilizar a segunda! Pode também apenas investir nas duas para alojamento! Pode ainda viver numa das casas e transformar a segunda apenas num workshop! Aqui, o tempo corre com um ritmo próprio. Pela manhã, logo cedo, o chilrear dos passarinhos é o despertador. Entretanto, chega o pão fresco dos habitantes: o encanto matinal junto ao padeiro. A tarde decorre calma e é quase obrigatória uma ida à linda e natural praia fluvial. Espaço agradável de lazer, com duas piscinas, um parque de merendas e um restaurante. À noite, é tempo da visita dos veados, que sorrateiramente procuram comida junto à aldeia! Uma experiência fantástica! Uma pequena aldeia genuína, com muito para oferecer! - 2 casas independentes para renovação - 1 quintal Descrição predial: - 185 m² de área bruta de construção - 569 m² de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila do Espinhal a 11 km - Vila de Penela a 15 km - Autoestrada a 12 km - Cidade de Coimbra a 32 km - Cidade de Lisboa a 209 km - Cidade do Porto a 158 km ref: 1020213.

Moradia de Charme com 4 Quartos, Anexo Independente e Piscina Inserida num lote com cerca de 1000 m², esta propriedade de carácter singular combina habitação própria com um excelente potencial de exploração turística, dispondo de licença de Alojamento Local (AL) e quatro áreas de utilização/ acesso independente. Localizada numa tranquila aldeia entre Penela e Miranda do Corvo, no distrito de Coimbra, oferece privacidade, contacto com a natureza e uma envolvente ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento com vertente turística. A propriedade é composta por uma casa principal, um anexo independente, vários espaços exteriores e uma piscina com tratamento de sal. Casa principal - composta por três áreas com acessos independentes, facilitando a sua rentabilização No rés-do-chão, com acesso a partir do pátio, encontra-se: - um amplo quarto em suite, equipado com casa de banho privativa; - um estúdio, equipado com kitchenette e casa de banho privativa; - ambos os espaços beneficiam de acesso direto a um terraço coberto com vista para o jardim, proporcionando maior conforto aos seus ocupantes. No primeiro andar: - uma cozinha, com pavimento cerâmico de qualidade e uma zona de bar; - uma ampla sala de estar e jantar, onde se destacam elementos tradicionais, nomeadamente a lareira original e o antigo forno de pão, que conferem autenticidade e personalidade ao espaço. - uma espaçosa suite; - acesso a pátio privativo a partir da sala e do quarto. Anexo independente Junto ao pátio lateral encontra-se um anexo totalmente independente, composto por sala com kitchenette e uma suite. Esta área constitui uma excelente solução para receber familiares e convidados ou para utilização no âmbito da atividade de Alojamento Local, beneficiando igualmente de agradáveis vistas sobre o jardim. Espaço exterior A propriedade dispõe de dois acessos fechados por portão ao pátio principal. Um caminho conduz à zona ajardinada e à área de lazer, onde se encontra uma piscina de água salgada com aproximadamente 9 x 4 metros, equipada com cobertura para utilização e proteção durante os meses mais frios. Os amplos espaços exteriores permitem desfrutar plenamente da tranquilidade e privacidade que a propriedade proporciona. Habitação própria e potencial turístico A configuração do imóvel permite uma interessante separação entre a área de residência dos proprietários e os espaços destinados a hóspedes, tornando esta propriedade particularmente adequada para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade de alojamento turístico. A propriedade oferece capacidade para acolher 8 ou mais hóspedes, permitindo-lhes usufruir da piscina, dos jardins e dos diversos espaços exteriores. A região envolvente apresenta igualmente uma ampla oferta de lazer e turismo, destacando-se o Castelo de Penela, praias fluviais, percursos pedestres e de bicicleta, atividades equestres e diversas zonas naturais. Uma propriedade com identidade, versatilidade e elevado potencial, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico na região de Coimbra. ref: 1021711.

Moradia tradicional localizada em Penela, em bom estado geral de conservação e pronta a habitar, mantendo várias características da construção original, nomeadamente as espessas paredes exteriores em pedra, com cerca de 60 cm de espessura. A propriedade está distribuída por dois pisos: Piso superior: hall de entrada, sala de estar, uma divisão adicional com possibilidade de ser utilizada como quarto e uma casa de banho de serviço. Rés-do-chão: cozinha espaçosa com lareira, casa de banho e um segundo quarto. A cozinha dispõe ainda de acesso direto ao exterior. Os dois pisos encontram-se ligados internamente através de uma escada. A moradia está bem conservada, dispõe de janelas e portas com caixilharia de alumínio, cozinha funcional e boa luz natural em todas as divisões. Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, especialmente para quem procura uma casa tradicional em Penela sem necessidade de grandes obras de renovação. Principais características: Moradia de dois pisos 2 quartos potenciais Sala de estar Cozinha com lareira Casa de banho + WC Espessas paredes tradicionais em pedra Escada interior Acesso ao exterior por ambos os pisos Categoria Energética: Isento ref: ko2758.

Moradia T4 com terreno, furo de água e autonomia energética em Fetais Fundeiros, Miranda do Corvo Moradia T4 situada em Fetais Fundeiros, a cerca de 10 minutos de Miranda do Corvo, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com jardim, terreno agrícola, água própria e produção de energia através de painéis solares. Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, a propriedade é envolvida por grandes castanheiros maduros e beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem, em direção a Coimbra. Autonomia energética e água própria Um dos principais diferenciais desta propriedade é a possibilidade de uma utilização mais autónoma. A moradia dispõe de painéis solares fotovoltaicos e baterias de armazenamento, permitindo produzir e armazenar energia e reduzir a dependência da rede elétrica. Conta também com furo de água próprio, cuja água é analisada anualmente e, de acordo com as análises realizadas, é própria para consumo. Pode ser utilizada para beber, bem como para a rega do jardim, horta e terreno. Dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo. A moradia A casa apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, sendo adequada tanto para habitação permanente como para segunda residência ou casa de campo. No rés do chão encontra-se um dos quatro quartos, proporcionando uma solução prática para quem pretende ter um quarto sem necessidade de utilizar as escadas. A cozinha é ampla e funcional, com espaço para refeições, enquanto a sala de estar apresenta boas dimensões e bastante luz natural. A cave encontra-se aproveitada e integra a área técnica da casa, incluindo o sistema de baterias e o equipamento de aquecimento. Existe ainda uma ampla área multifuncional, que poderá ser utilizada como ginásio, sala de jogos, oficina, espaço de lazer ou zona de convívio. Exterior O espaço exterior é uma das grandes mais-valias da propriedade. A casa dispõe de uma zona coberta de convívio, equipada com: Forno a lenha tradicional Churrasqueira Casa de banho de apoio Espaço de arrumação Um espaço ideal para refeições em família, convívios e momentos de lazer ao ar livre. Os pátios e terraços em calçada criam diferentes zonas de utilização junto à casa, enquanto o jardim e a envolvente arborizada proporcionam privacidade e contacto permanente com a natureza. Existe ainda espaço exterior com potencial para construção de piscina, sujeito às necessárias autorizações. Terreno e espaço agrícola A propriedade inclui uma parcela de terreno agrícola, ideal para quem pretende ter uma horta, plantar árvores de fruto ou desenvolver um pequeno projeto agrícola. O acesso a água através do furo representa uma importante vantagem para a rega e manutenção do terreno. Existe também um anexo para arrumação de ferramentas, equipamentos de jardinagem e alfaias agrícolas. Localização Localizada em Fetais Fundeiros, a propriedade oferece o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos serviços. Cerca de 10 minutos de Miranda do Corvo Coimbra facilmente acessível Zona tranquila e rodeada de natureza Bons acessos rodoviários Comércio, serviços, escolas e outras comodidades a curta distância Uma propriedade com espaço, privacidade, terreno, água própria e produção de energia, ideal para quem procura uma casa para viver, uma segunda residência ou um refúgio no centro de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia no centro histórico da vila medieval de Penela. Uma casa imponente com grandes áreas e um excelente quintal. São várias as possibilidades nesta propriedade: transformação do espaço em dois bons apartamentos com área exterior; uma ótima casa para habitação permanente; alojamento/hostel e ainda habitação com uma parte reservada para alojamento. Moradia com 460 metros quadrados de área bruta de construção, composta por rés-do-chão, primeiro andar e quintal. Ao nível do rés-do-chão, temos uma grande garagem fechada com capacidade para dois carros e ainda um arrumo anexo. Esta garagem tem acesso direto ao interior da casa. Entramos pelo hall principal e deparamo-nos com uma linda escadaria que conduz ao primeiro andar. Ainda no rés-do-chão, tem uma despensa e mais três cómodos que poderão ser sala, escritório ou quartos. Subimos ao primeiro andar e encontramos dois grandes salões com portas envidraçadas para o exterior, um deles com vista para o centro da vila e com varanda, outro para o quintal com um grande terraço. Ainda tem três quartos, uma grande casa de banho, uma grande cozinha, escritório e acesso ao sótão que é amplo. Este nível da casa prima pela área, pelas vistas e pela exposição solar nascente/poente. A parti daqui, ainda descemos para a cave com várias dependências que facilmente se convertem em área habitada ao nível do quintal, proporcionando acesso direto à zona exterior e muita luminosidade. Aguarda-nos ainda um terraço térreo e um grande quintal, ideal para construir piscina, jardim e/ou horta! Este quintal tem também acesso direto à rua feito por um pequeno portão lateral. Caracterizam a casa as grandes janelas, os tetos altos e as grandes áreas interiores. Um edifício para renovação total, inserido no centro histórico da vila de Penela com várias possibilidades de utilização. Um edifício histórico com caráter e centralidade, a escassos minutos dos serviços públicos, escolas, comércio, centro de saúde e transportes públicos. Penela é uma vila pequena onde ainda se vive com qualidade e com excelentes acessos rodoviários. Descrição predial: - 1013 metros quadrados de área total de terreno - 460 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 5 quartos - 2 salões - 1 casa de banho - 1 cozinha - 3 arrumos - 1 garagem - 1 sótão amplo - Quintal Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 18 km - Vila de Miranda do Corvo a 8 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km ref: 1012354.

Moradia semi-independente, com 4 quartos, pátio, garagem, anexos e quintal. Localiza-se numa agradável aldeia no concelho de Penela, tem excelente acesso e lindas vistas de serra. Ótima exposição solar. Composta por rés-do-chão e primeiro andar. Subimos a escada principal e chegamos a uma varanda coberta que separa a área privativa da casa da área social. Entramos num corredor central que dá acesso a quatro quartos com janela. Nesta parte da casa, temos tetos altos em madeira e soalho em excelente estado de conservação. Um dos quartos é mais pequeno, podendo ser transformado num escritório ou no local ideal para fazer uma escada interior de ligação ao rés-do-chão, que é composto por um amplo salão. Voltando à varanda de entrada, temos acesso a um grande terraço, maioritariamente coberto, um espaço muito agradável, com excelente exposição solar e lindas vistas. A cozinha é composta por copa e sala de refeições. Está funcional, mas necessita de modernização para proporcionar maior conforto. Segue-se a casa de banho completa, igualmente funcional, apenas a necessitar de requalificação. A partir da varanda de entrada, temos uma escada para o pátio interior, totalmente vedado, com zona de lavandaria, arrumos, uma garagem, uma grande arrecadação e um quintal com poço equipado com motor elétrico e água abundante. De salientar que este pátio interior dispõe de um grande portão que permite o acesso de viaturas. Uma grande casa de família, com a possibilidade adicional de criar uma unidade de alojamento local ou simplesmente uma guest house. Esta moradia apresenta condições de habitabilidade, permitindo ocupar a casa de imediato e realizar gradualmente os melhoramentos necessários. Casa de construção em pedra, com excelente estrutura. Para quem aprecia pedra à vista, existe a possibilidade de remover o reboco e deixar expostas as lindas paredes em pedra calcária. A propriedade tem áreas corrigidas e isenção de licença de utilização, sendo um imóvel elegível para aquisição com recurso a financiamento. Descrição predial: - 391 m² de área total de terreno - 93 m² de área bruta de construção Características: - 4 quartos - 1 sala de estar - 1 cozinha - 1 casa de banho - 1 salão - 1 pátio - 1 varanda - 1 terraço - 1 garagem - 1 arrecadação - 1 quintal A poucos minutos de comércio, escolas, centro de saúde e autoestrada. Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 4 km - Vila do Espinhal a 3 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Autoestrada a 3 km - Cidade de Lisboa a 190 km - Cidade do Porto a 160 km ref: 947632.

Moradia T2 renovada com pátio na Chainça, Penela Procura uma moradia acolhedora, pronta a habitar e inserida numa zona tranquila, a poucos minutos de Penela, Condeixa-a-Nova e Coimbra? Esta moradia T2, situada na Chainça, concelho de Penela, é a oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade aos principais serviços. Com 88 m² de área bruta privativa, o imóvel foi renovado, preservando o seu carácter tradicional através dos apontamentos em pedra e dos elementos em madeira, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. A habitação distribui-se de forma funcional. No piso principal encontra-se a zona social, composta por sala de estar com salamandra e kitchenette integrada, uma casa de banho completa e uma mezzanine em madeira que acolhe um dos quartos, conferindo um toque diferenciador ao espaço. No piso inferior encontra-se um amplo quarto, confortável e versátil, adaptável a diferentes necessidades. No exterior, dispõe de um pequeno pátio privativo à entrada da moradia, ideal para criar uma agradável zona de lazer. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade típica de uma aldeia, mantendo excelentes acessos aos principais centros urbanos da região. Distâncias aproximadas: • 10 minutos de Penela • 15 minutos de Condeixa-a-Nova • 25 minutos de Coimbra Agende já a sua visita e venha descobrir esta oportunidade no concelho de Penela!

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. Categoria Energética: D ref: H.

Moradia em e 2 pisos, duas entradas independentes. Composto de rés do chão com estabelecimento comercial. O preço inclui o alvará sanitário e o equipamento do espaço comercial. No 1.º piso temos 1 sala, 1 cozinha, terraço panorâmico, 2 quartos, acesso ao sótão. O sótão tem entrada independente podendo ser dividido. A propriedade inclui mais um artigo independente com anexo, forne a lenha e terreno com poço. Vistas desafogadas. Destaca-se ainda o facto de estar perto da A 13 com acesso à A23 e A1. A poucos quilómetros de Avelar, Penela e Ansião. Esta propriedade para alem do espaço físico conta com uma história conhecida por: Taberna Viavai A Taberna Viavai situa-se no centro da aldeia de Viavai e é a última de quatro tabernas que serviam a comunidade. O estabelecimento funciona há muitas décadas. Os moradores locais contam que ajudavam os pais no bar quando eram crianças e recordam-se dos burros amarrados no exterior, após o dia de trabalho dos seus proprietários. Os atuais proprietários reformaram-se. Geriram o espaço como bar, restaurante e loja durante quatro anos, com sucesso, de quinta-feira a domingo. O seu menu, composto por pratos da Malásia e da Indonésia além de algumas opções da África do Sul e da Nova Zelândia, atraiu uma clientela fiel e diversificada, incluindo tanto portugueses como imigrantes da região, bem como visitantes vindos de locais mais distantes, como Tomar, Pedrógão Grande e Coimbra. Os visitantes das Aldeias do Xisto encontravam o restaurante na internet e manifestavam o seu entusiasmo ao descobrir um menu tão saboroso e variado durante os seus passeios a partir do Porto ou de Lisboa. Foi construído um forno de pizza durante a pandemia de COVID-19 para permitir que o negócio continuasse a funcionar e a servir clientes ao ar livre; mais recentemente, o forno era utilizado aos domingos à noite. As localidades vizinhas de Avelar, Ansião e Penela dispõem de todas as comodidades necessárias para a vida moderna; o serviço de saúde de Penela é excelente. Coimbra fica a 30 minutos de distância, e é possível chegar ao Porto e a Lisboa em duas horas. Ainda assim, Viavai é um oásis de paz e tranquilidade. O pátio exterior convida a almoços longos e relaxantes e, ao final do dia, o pôr do sol é espetacular. É um espaço maravilhoso e seguro para as crianças brincarem enquanto os pais conversam. Venha conhecer este belo edifício enquanto ainda está disponível. VIAVAI DO CONCELHO DE PENELA FOI SEDE DE UMA VINTENA ATÉ 1834 1 - A 'Monografia do Município Penelense', de Jarnaut, publicada em 1915 refere a respeito do lugar de Viavai o seguinte: 'Tem escola mista e diz-se que foi antigamente vila com mercado, sendo o trânsito feito pelo local onde está hoje a povoação denominada Porto da Vila, pelo que aquela povoação se denominava Vilavai'. Se foi vila ou não, não sei, mas que foi sede de uma vintena até 1834 isso não há dúvida. As vintenas foram criadas pelo rei D. Manuel I, que em 1498 extinguiu os besteiros do couto e os coudéis, substituindo-os pelos juízes de vintena que tinham o encargo de resolver as contendas entre os moradores locais, se necessário aplicando multas, e chamando os homens válidos quando era preciso arranjar um caminho, limpar uma vala ou ribeiro, etc. 2. Segundo a citada Monografia, o concelho de Penela, a que pertencia nessa altura também a paróquia da Lagarteira e uma parte da paróquia de Chão de couce, foi dividida em 13 vintenas, com sede nos seguintes lugares: Penela, Chainça, Ribeira, Espinhal, Serra de S. João, Freixiosa, Viavai, Coelhosa, Cumieira, Serra de Mouro e Chão de Couce. Categoria Energética: C ref:C3690.

Exclusiva Moradia de Charme em Penela com Excelente Exposição Solar Descubra esta distinta moradia situada em Penela, onde o conforto, a privacidade e a elegância se unem num cenário de tranquilidade absoluta, beneficiando de uma excelente exposição solar que valoriza cada espaço ao longo do dia. Com áreas amplas e harmoniosamente distribuídas, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma vivência sofisticada e funcional. Dispõe de 6 quartos de generosas dimensões, duas elegantes salas de estar, e um escritório, ideal para quem privilegia o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. A cozinha, espaçosa e acolhedora, equipada com lareira, convida a momentos únicos, onde o conforto se alia ao requinte. No exterior, um encantador pátio com anexo totalmente equipado revela-se o espaço perfeito para receber, contando com cozinha de apoio, churrasqueira e forno a lenha, criando o ambiente ideal para experiências gastronómicas memoráveis. A propriedade inclui ainda garagem com capacidade para várias viaturas, assegurando comodidade e segurança. Inserida num terreno com árvores, esta moradia oferece um envolvimento natural único, onde a serenidade é protagonista. Equipada com bomba de calor, garante eficiência energética e conforto durante todo o ano, complementada por um furo de água, ideal para manutenção dos espaços exteriores. Uma propriedade singular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, requinte e exclusividade.

Descubra o Charme da Vida no Campo em Penela - Casa de Campo com Terreno de 1116,25m2. Esta encantadora casa de campo, situada na localidade de São Simão, em Penela, oferece-lhe a possibilidade de criar o refúgio dos seus sonhos num ambiente rural e tranquilo. Com uma área total de terreno de 1116,25m² e uma área de construção de 72,53m², esta propriedade aguarda por uma reforma para se transformar no lar ideal para quem procura paz e natureza. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Com a possibilidade de desfrutar de 3 quartos confortáveis, este imóvel oferece espaço suficiente para toda a família ou até mesmo áreas de relaxamento adicionais. - 2 Casas de Banho: Com a estrutura já existente para 2 casas de banho, poderá adaptá-las ao seu gosto e necessidades. - Cozinha: No espaço inferior existe a área onde poderá ser localizada a cozinha, sendo a mesma equipada com uma lareira. - Sala: Dispõe de um espaço que poderá ser aumentado na sua renovação, permitindo criar várias áreas distintas no mesmo espaço. Detalhes Adicionais: - Área de Terreno: Com um terreno espaçoso, poderá explorar a sua criatividade com jardins, hortas, ou até mesmo uma área de lazer ao ar livre. No seu extremo existe um poço que permite a utilização de água seja para utilização em agricultura ou para lazer. - Saneamento e rede: Na entrada do imóvel já existe saneamento, assim como a zona está coberta por fibra. - Condição Geral: Requer Reforma. Com algum trabalho, pode transformar esta casa num verdadeiro refúgio personalizado. Pontos de Interesse: - Cascata da Pedra da Ferida: A 15 km, este local oferece uma esplêndida queda de água, perfeito para quem aprecia a natureza. - Castelo de Penela: A 5,4 km, este castelo histórico oferece vistas deslumbrantes e uma viagem ao passado. - Praia Fluvial da Louçainha: A 13 km, esta praia fluvial é o local ideal para relaxar nos dias quentes de verão. Se procura um projeto emocionante para transformar uma casa de campo num santuário pessoal, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e comece a criar o seu refúgio no campo. ref: 839782.

Refúgio de Encanto em Penela - Casa de Campo com Potencial! Desperte rodeado pela beleza natural de Penela nesta encantadora Casa de Campo à espera de uma nova história para contar. Com uma área total de 140 m² e inserida num terreno de 238m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para desfrutar da natureza e encontrar paz longe da agitação da cidade. Caraterísticas do Imóvel: - 5 divisões: 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, 2 salas - Terraço espaçoso para momentos de descontração ao ar livre - Excelente potencial para remodelação e personalização Detalhes Adicionais: - Localização Rural: Situada perto de marcos naturais como a Cascata da Pedra da Ferida, o Castelo de Penela e a Praia Fluvial da Louçainha, esta casa oferece a oportunidade de explorar e desfrutar de cenários naturais deslumbrantes. - Necessidade de Renovação: Embora necessite de alguma reabilitação, esta casa de campo possui estruturas sólidas e um potencial único para se transformar num refúgio de sonho. - Orientação Solar: Com exposição a nascente e poente, aproveite a luz natural durante todo o dia. - Ano de Construção: Originalmente construída em 1931, esta propriedade possui uma história rica e espera por novos capítulos. Amenidades Disponíveis: - Conexão de fibra ótica para comunicações rápidas - Sistema de esgotos para maior comodidade Marque já a sua visita e descubra o potencial deste refúgio campestre em Penela! ref: 866281.