Venda de casas - santa Eufémia e Rabaçal

Localiza-se numa linda aldeia no concelho de Penela, com exposição solar nascente/poente, bom acesso e lindas vistas! Moradia para renovação total, numa parte já com telhado novo e laje em betão que divide o rés-do-chão do primeiro andar. Encontra-se ampla, o que já facilita a renovação. Tem um pátio posterior, um arrumo que poderá ser transformado em garagem e uma zona de cozinha já em ruína. Além de necessitar de muita intervenção, facilmente se transforma numa agradável moradia. Ideal para habitação permanente ou investimento. Poderá ser um espaço para converter em alojamento de curto ou longo arrendamento. Zona com espaços verdes, muito próxima de miradouros, o castelo de Penela, escolas, inclusive um projeto educativo internacional. Descrição predial: - 80 m2 de área total de terreno - 121 m2 de área bruta de construção Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 1,5 km - Vila do Rabaçal a 6,7 km - Cidade de Coimbra a 29 km - Cidade de Lisboa a 189 km - Cidade do Porto a 151 km ref: 988233.

Moradia para renovação total, localizada numa agradável aldeia no concelho de Penela. Propriedade composta por dois artigos urbanos contíguos, com pátio e terraço. Subimos ao primeiro andar por uma entrada principal, com acesso direto ao interior da habitação, ou ainda por um segundo acesso na parte de trás da casa. Se entrarmos pela entrada principal, chegamos imediatamente a uma sala ampla, com ligação direta a três quartos. Segue-se um corredor, a partir do qual se acede à casa de banho. Ainda no primeiro andar, temos uma despensa, uma cozinha, uma sala de refeições, um escritório ou quarto e um enorme terraço com agradáveis vistas. O piso térreo (cave) é composto por vários compartimentos, com destaque para a adega, que tem acesso direto à rua. O pátio fica entre as duas casas, uma área plana, ideal para criar uma zona de convívio e lazer. A segunda casa encontra-se mais degradada, mas é igualmente composta por rés-do-chão (cave) e primeiro andar. Moradias a necessitarem de renovação completa, com excelentes áreas, podendo, após intervenção, tornar-se uma ótima casa de família. A poucos minutos de um agradável restaurante/bar, de uma padaria/pastelaria e do acesso à autoestrada. Descrição predial: - 222 m² de área total de terreno - 252 m² de área bruta de construção Características: - 3 quartos - 1 cozinha - 1 despensa - 1 casa de banho - 1 terraço - 1 pátio - 1 adega - 4 arrumos - 1 casa em ruína ampla Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 9,9 km - Cidade de Lisboa a 184 km - Cidade do Porto a 155 km - Vila do Espinhal a 8,4 km ref: 989327.

Magnífica moradia T4 com vinha em funcionamento, numa localização muito procurada na vila de Penela, Coimbra. A moradia situa-se num terreno plano e arável de 6.743 m², com uma vinha na parte traseira. A propriedade encontra-se numa zona muito tranquila, sem vizinhos próximos, e com vistas maravilhosas para a Serra do Espinhal a nascente. A sua localização oferece total privacidade, estando, no entanto, a apenas 5 minutos da histórica vila de Penela e a 20 minutos da cidade de Coimbra. A propriedade situa-se num amplo vale de terrenos agrícolas com oliveiras, carvalhos e pomares, todos interligados por vários trilhos rurais. A entrada da moradia faz-se através de portões com controlo remoto que dão para uma longa entrada com pavimento em pedra. A propriedade tem rés-do-chão, primeiro andar e um enorme sótão que está neste momento a ser utilizado para arrumação, mas que poderá ser transformado num espaço habitável adicional. Existe ainda uma garagem e uma lavandaria que funciona também como sala de fermentação de vinho. Todas as portas e janelas são de madeira maciça com vidros duplos e persianas interiores de madeira maciça em todas as janelas e portas francesas. Rés-do-chão: O rés-do-chão e o primeiro andar têm tetos com 2,5 m de altura e aquecimento central a óleo. O piso possui uma lareira a lenha com frente em vidro e sistema de ventilação com condutas de ar quente. O rés-do-chão e o sótão têm pisos de pedra branca de alta qualidade, enquanto o primeiro andar tem piso laminado de madeira. O hall de entrada possui 3 janelas duplas, uma porta de entrada maciça e uma porta traseira semi-envidraçada. O corredor dá acesso ao pátio, às escadas, ao lavabo, à sala de estar, ao escritório e à cozinha. A sala de estar tem 42 m² e tem uma lareira a lenha, 2 conjuntos de portas francesas duplas viradas para o pátio nas traseiras e 3 conjuntos de janelas viradas para a frente. Casa de banho no rés-do-chão com azulejos tradicionais. Escritório/4º quarto com 12 m², portas francesas duplas para o pátio e janelas duplas. Cozinha totalmente equipada, com 21 m², bancadas em mármore, lava-loiça duplo em inox, exaustor, fogão, frigorífico e máquina de lavar loiça. Duas janelas frontais, uma lateral e uma traseira. Porta semi-envidraçada para o pátio. Porta interior para a garagem adjacente. Lavandaria e adega climatizada. Armários embutidos com bancada em granito e lava-loiça em aço inoxidável, máquina de lavar roupa e congelador. Caldeira a petróleo, reservatório de água quente. Garrafeira climatizada em aço inoxidável com capacidade para 1.300 litros. Duas janelas em alumínio, porta basculante em alumínio e porta para o pátio. Escada em madeira maciça para o primeiro andar e corredor frontal. Duas janelas duplas viradas para a frente e uma para as traseiras, além de uma escada para o quarto quarto. Suite principal com 35 m², casa de banho privativa com chuveiro. Três janelas duplas viradas para a frente, duas portas francesas duplas semi-envidraçadas para varandas estilo Romeu e Julieta com vista para o pátio. Armários embutidos, arandelas e ventilador de teto. A casa de banho privativa com banheira e chuveiro é totalmente revestida com azulejos. O segundo quarto possui roupeiros embutidos, apliques de parede, ventilador de teto, janela dupla nas traseiras e portas francesas duplas semi-envidraçadas com varanda estilo Romeu e Julieta, bem como uma casa de banho privativa com chuveiro. O terceiro quarto dispõe de roupeiros embutidos, apliques de parede, ventilador de teto e casa de banho privativa com chuveiro. Existem duas janelas duplas na frente e uma porta francesa dupla semi-envidraçada com varanda estilo Romeu e Julieta. Sótão aberto de 98 m². Atualmente utilizado para armazenamento de utensílios domésticos, adega e ginásio. Exterior: Aproximadamente 6.743 m² de terreno plano e arável, vedado com três portões de ac.