Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Linda-a-Velha e cruz Quebrada-Dafundo

Atlas II - Escritórios para Arrendamento em Miraflores O Atlas II está situado em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. A sua proximidade à saída da A5 garante acessos rápidos e eficientes tanto a Cascais como ao centro de Lisboa. A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, uma boa rede de transportes públicos e diversas opções de estacionamento, tanto público como privado. O prédio foi recentemente remodelado nas áreas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações. Características do edifício e das frações: 2 elevadores Sistema de ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino) Teto falso com iluminação embutida Caixas de pavimento Algumas frações com fit out existente 2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos Possibilidade de instalação de carregadores elétricos 1 lugar de estacionamento (100€/mês; valor acresce ao arrendamento) Condições: Condomínio: 2,5€/m²/mês Inclui segurança 24h, limpeza e manutenção das zonas comuns, iluminação e consumíveis, bem como água no interior das frações (para pequenas copas). Rendas isentas de IVA Licença de Utilização: nº 240 - Câmara Municipal de Oeiras Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício. REF: JA012509 Categoria Energética: C ref: JA012509.

Localizado numa zona bem consolidada de escritórios e serviços, este edifício beneficia da presença de prestigiadas empresas, tornando-se numa escolha ideal para negócios que valorizam visibilidade e acessibilidade. Localização Situado em Miraflores, uma área privilegiada pela proximidade a Lisboa e pelos acessos rápidos através da A5 e da CRIL. A localização combina um ambiente empresarial dinâmico com a conveniência de serviços, comércio e transportes públicos nas imediações. Especificações • Open-Space e/ou Divisórias amovíveis • Ar condicionado • Pavimento Técnico • Calhas Técnicas • WC Privativa • Vidros Duplos • Vigilância 24 horas Acessibilidades O Arquiparque fica muito perto da A5 e da CRIL, permitindo acesso muito rápido a Lisboa e às suas zonas limítrofes. Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior do edifício (90€/lugar/mês). Existe ainda um parque público no exterior.

Localizado numa zona bem consolidada de escritórios e serviços, este edifício beneficia da presença de prestigiadas empresas, tornando-se numa escolha ideal para negócios que valorizam visibilidade e acessibilidade. Localização Situado em Miraflores, uma área privilegiada pela proximidade a Lisboa e pelos acessos rápidos através da A5 e da CRIL. A localização combina um ambiente empresarial dinâmico com a conveniência de serviços, comércio e transportes públicos nas imediações. Especificações • Open-Space e/ou Divisórias amovíveis • Ar condicionado • Pavimento Técnico • Calhas Técnicas • WC Privativa • Vidros Duplos • Vigilância 24 horas Acessibilidades O Arquiparque fica muito perto da A5 e da CRIL, permitindo acesso muito rápido a Lisboa e às suas zonas limítrofes. Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior do edifício (90€/lugar/mês). Existe ainda um parque público no exterior.

Loja no centro de Algés, com 2 pisos. - R/C - 14 m2 - Cave - 120 m2 - 3 WC Localizada próximo dos CTT, Centro de Saúde, transportes, comércio e serviços. Exige-se fiador. Nota: áreas aproximadas.

Espaço Comercial com Terraço Privativo de 80 m² para ARRENDAR Procura o local perfeito para dar vida ao seu negócio? Esta é a oportunidade que esperava. Situada no rés-do-chão de um prédio residencial, esta fração com licença de utilização comercial combina o dinamismo de um espaço de trabalho com o conforto e a privacidade de um ambiente exclusivo. O imóvel destaca-se pela versatilidade, podendo adaptar-se a quaisquer tipos de negócios entre escolas, lavandarias, consultórios, advogados, gabinete de arquitetura, ateliês. Destaques do Imóvel: - Área Interior Generosa: 88 m² - Casas de Banho: 2 casas de banho completas, um elemento diferenciador que garante total comodidade para funcionários e clientes. O Grande Atrativo: Um fantástico terraço privativo com mais de 80 m²! Um autêntico oásis urbano que permite criar uma zona de lazer, um espaço de reuniões ao ar livre ou uma extensão exterior do seu negócio (como zona de eventos). Inserido numa zona residencial consolidada, repleta de potenciais clientes, beneficia da tranquilidade e segurança de um bairro familiar. O espaço está disponível para arrendamento com as seguintes condições: 2 rendas + 1 caução Não perca esta oportunidade de arrendar um espaço comercial perfeito para as suas necessidades de negócio com um potencial exterior inigualável. Marque já a sua visita!

Excelente loja em Condomínio Privado Um espaço versátil, moderno, onde pode desenvolver a sua atividade e a solução ideal para quem deseja investir. É o local ideal, num condomínio privado, na Cruz Quebrada- Dafundo, o ambiente tranquilo para qualquer negócio ou atividade, com excelente luminosidade natural. O condomínio dispõe de dois acessos por ruas diferentes e uma excelente localização estratégica entre Lisboa e Oeiras. Está a poucos minutos a pé, da estação ferroviária da Cruz Quebrada. Servida por diversos transportes públicos, com rápidos acessos à Marginal, à A5, CRIL e IC17. É um local privilegiado com muito comércio, restauração, serviços de apoio e estacionamento público na zona envolvente, apesar do espaço ter uma garagem. É um espaço duplex com 2 pisos com 70m2 que comunicam entre si e possuem acesso direto ao exterior, com garagem. O espaço tem instalação sanitária e copa, que se situam no piso inferior. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço diferenciador, acolhedor, pronto a utilizar e facilmente adaptável às necessidades dos interessados. Para mais informações ou agendamento de visitas não hesite em contactar-nos.

Uma oportunidade para assumir um negócio de estética já estruturado, equipado e com carteira de clientes. Situado na Rua Luz Soriano, em Linda-a-Velha, este espaço de estética encontra-se com porta direta para a rua e está preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial. O trespasse inclui todo o negócio, nomeadamente o equipamento, mobiliário, decoração, materiais e consumíveis existentes, bem como a marca e a presença digital já desenvolvida. O espaço está equipado para diferentes serviços de estética, incluindo depilação a laser, limpeza de pele e manicure, destacando-se a máquina profissional de depilação a laser de 3 ondas, dois postos de manicure, marquesa de estética, equipamentos de limpeza e esterilização e todo o mobiliário de apoio. De forma geral, os equipamentos têm apenas cerca de 1 ano e alguns meses de utilização. O negócio conta ainda com marca já criada, Instagram ativo, conteúdos de marketing e plataforma de marcações, permitindo uma transição muito mais simples para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade nesta área. A renda mensal de apenas 460,90 € representa também uma vantagem importante para manter os custos fixos controlados. A proprietária pretende passar o negócio com a estrutura já criada, proporcionando a quem assumir o espaço a possibilidade de começar a trabalhar desde o primeiro dia, aproveitando o trabalho e investimento já realizados. Uma excelente oportunidade para profissionais de estética ou investidores que procuram um negócio já montado, com equipamento, imagem, presença digital e carteira de clientes.

Loja com 65 m² de área útil, localizada numa zona dinâmica e consolidada em Algés: a Praça Infante Dom Pedro. Com afetação a comércio, este espaço beneficiou do funcionamento de um mini-mercado de bairro ao longo de várias décadas, constituindo um ponto de referência incontornável para os residentes locais. Destaques do Imóvel: Área: 65 m² bem distribuídos e com excelente potencial de adaptação a variados conceitos de negócio. Pé-Direito Alto: Sensação de amplitude, excelente luminosidade e otimização do espaço vertical (mezanine). Localização Estratégica: Situada numa praça consolidada, cercada por habitação, serviços e transportes. Histórico de Sucesso: Local com tradição comercial. Ideal para vários tipos de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num espaço com alma, visibilidade e localização privilegiada. CONDIÇÕES: 2 rendas + caução + fiador Serão solicitados documentos que atestem a capacidade financeira Venha visitar e surpreenda-se! NOTA: as últimas fotografias da galeria apresentam simulações de decoração para vários negócios distintos Licença de Utilização - 9 | 07.01. 1997 | CMOeiras.

Escritório com cerca de 20m², inserido em edifício moderno exclusivamente dedicado a serviços. O prédio apresenta segurança, manutenção cuidada e todas as comodidades incluídas: água, luz, internet e climatização, garantindo custos controlados e total conveniência. O espaço dispõe de ar‑condicionado e beneficia de uma copa comum, ideal para apoio diário. Localizado numa zona com excelentes acessos rodoviários, transportes próximos e estacionamento disponível, oferecendo funcionalidade e facilidade de mobilidade. Escritório pronto a ocupar. Venha conhecer este espaço versátil e confortável, perfeito para quem procura trabalhar com qualidade e eficiência.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Escritório com 245 m² no prestigiado Edifício Qualidade, inserido no Tagus Park - Parque de Ciência e Tecnologia, o mais reconhecido pólo empresarial do país. Trata-se de uma localização de excelência, reconhecida pelo ambiente corporativo dinâmico e pela qualidade dos seus edifícios de escritórios e onde coexistem empresas de sectores diversos, gerando oportunidades de sinergias estratégicas. O espaço, amplo e com óptima luminosidade natural, oferece condições ideais para equipas que valorizam eficiência, funcionalidade e representatividade. O escritório inclui sanitários e copa, integrados de forma discreta e funcional. A envolvente beneficia de extensas zonas verdes e de uma oferta alargada de serviços de apoio, nomeadamente restauração, ginásio, clínica, eventos e outras valências que facilitam o dia-a-dia das empresas. A componente cultural e artística, marcada pela presença de arte urbana, reforça o carácter moderno e inspirador do Tagus Park. Uma oportunidade atractiva para empresas que pretendem posicionar-se num cenário profissional de referência, tirando partido de um ambiente inovador e orientado para a criação de valor. Ao valor anunciado acrescem serviços de condomínio, AVAC e IVA à taxa legal em vigor de 23%. Contacte-nos para mais informações. WELCOME Office with 245 sqm located in the prestigious Qualidade Building, within Tagus Park - Science and Technology Park, the most recognised business hub in the country. It is a prime location, known for its dynamic corporate environment and the quality of its buildings, where companies from various sectors coexist, creating opportunities for strategic synergies. The space is wide and benefits from excellent natural light, offering ideal conditions for teams that value efficiency, functionality and strong corporate presence. The office includes restrooms and a kitchenette, discreetly and functionally integrated. The surrounding area features extensive green spaces and a broad range of support services, including restaurants, a gym, a clinic, events and additional amenities that simplify companies' day-to-day operations. The cultural and artistic component, marked by the presence of urban art, reinforces the modern and inspiring character of Tagus Park. An appealing opportunity for companies wishing to position themselves within a high-profile professional setting, taking advantage of an innovative environment oriented towards value creation. The advertised price is subject to additional charges for condominium services, HVAC, and VAT at the applicable legal rate of 23%. Please contact us for more information. BIENVENUE Bureau de 245 m² situé dans le prestigieux Bâtiment Qualidade, au sein du Tagus Park - Parc de Science et Technologie, le pôle d'activités le plus reconnu du pays. Il s'agit d'un emplacement de premier plan, apprécié pour son environnement professionnel dynamique et la qualité de ses immeubles, où coexistent des entreprises de divers secteurs, créant ainsi des opportunités de synergies stratégiques. L'espace, spacieux et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offre des conditions idéales pour des équipes recherchant efficacité, fonctionnalité et représentativité. Le bureau comprend des sanitaires et une kitchenette, intégrés de manière discrète et fonctionnelle. Les environs disposent de vastes espaces verts ainsi que d'une large offre de services de soutien, notamment restauration, salle de sport, clinique, événements et autres services facilitant le quotidien des entreprises. La dimension culturelle et artistique, marquée par la présence d'art urbain, renforce le caractère moderne et inspirant du Tagus Park. Une opportunité attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionne

Espaço comercial com 110 m² de área bruta privativa, localizado numa zona privilegiada de Linda-a-Velha, Oeiras. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua excelente exposição comercial: dispõe de acesso por duas ruas distintas e de três montras, duas delas com elevada visibilidade, proporcionando uma presença de destaque e grande potencial de captação de clientes. Inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e bem servida por comércio e serviços, este espaço adapta-se a uma ampla variedade de atividades comerciais. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação e está disponível tanto para venda como para arrendamento. Caso manifeste interesse nesta fase da obra, poderá ainda ter a oportunidade de influenciar alguns dos acabamentos finais, adequando o espaço às necessidades do seu negócio. As fotografias representam o estado atual do imóvel. Para facilitar a visualização do seu potencial, o entulho da obra foi removido digitalmente através de inteligência artificial, sem alterar as restantes características do espaço. Afetação: Comércio. Entre em contacto com a LIVEST Real Estate para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: LIVESTHBPM13.2.

MIRAFLORES | 684 M² | 6 MESES SEM RENDA E 27.000 € DE POUPANÇA NOS PRIMEIROS DOIS ANOS Instale o seu negócio com tempo para adaptar o espaço e condições que reduzem o investimento inicial em rendas. Loja na Rua da Piscina, em Miraflores, com 684 m² distribuídos por piso térreo e mezzanine, cerca de 37 metros de fachada envidraçada e três entradas independentes. CONDIÇÕES ESPECIAIS - CONTRATO DE 10 ANOS • Meses 1-6: 0 € de renda. • Meses 7-12: 3.000 €/mês. • Segundo ano: 3.250 €/mês. • Terceiro ano: 3.500 €/mês. • A partir do quarto ano: atualização anual pelo coeficiente legal aplicável, nos termos do contrato. Nos primeiros 24 meses, pagará 57.000 € em rendas, em vez de 84.000 €. São 27.000 € de poupança, face a uma renda constante de 3.500 €/mês, e uma renda média efetiva de 2.375 €/mês nesse período. O espaço necessita de obras de requalificação e adaptação. Os seis meses iniciais sem renda permitem direcionar recursos para as obras e para a instalação da atividade, seguindo-se mais 18 meses de renda reduzida. Com utilização anterior na área da saúde, dispõe de zonas de atendimento, gabinetes, áreas de apoio e zonas de pé-direito duplo. Poderá ser considerado para clínica, escritórios, coworking, centro de formação ou showroom, mediante confirmação da adequação e do licenciamento da atividade. Agende uma visita e apresente o seu projeto. Condições sujeitas à análise da candidatura e formalização contratual. A carência abrange exclusivamente a renda. As responsabilidades pelas obras e restantes encargos serão acordadas entre as partes. As imagens geradas por IA ilustram possibilidades após obras e não representam o estado atual, um projeto aprovado ou obras incluídas no arrendamento.

Loja Comercial com Excelente Exposição | 110 m² de Área Úteis | Linda-a-Velha Uma oportunidade para instalar ou desenvolver o seu negócio numa zona consolidada de Oeiras, com visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização. Localizado na Rua Diogo do Couto, em Linda-a-Velha, Oeiras, este espaço comercial destaca-se pela sua localização, exposição e versatilidade, sendo uma solução interessante tanto para utilização própria como para investimento. Com 110 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se em dois pisos, com acesso a cave, e beneficia de uma configuração particularmente interessante para atividade comercial: faz esquina, dispõe de acesso por duas ruas distintas e conta com três montras, duas delas com elevada visibilidade. A sua localização, numa zona residencial consolidada e com comércio e serviços na envolvente, proporciona também proximidade a transportes públicos, farmácia, espaços verdes e principais acessos rodoviários, incluindo a autoestrada. A versatilidade da área permite pensar em diferentes utilizações, nomeadamente comércio, serviços, escritório, showroom, atelier ou outras atividades compatíveis com o espaço e com a legislação aplicável. As fotografias correspondem ao estado atual do espaço. O espaço encontra-se atualmente em fase de remodelação, estando prevista a abertura de uma escada interior de acesso ao piso inferior, permitindo uma ligação mais funcional entre os diferentes níveis do imóvel e uma melhor utilização da área disponível. Principais características 220 m² de área bruta privativa 2 pisos + acesso a cave Loja de esquina Acesso por duas ruas 3 montras Rés-do-chão 1 instalação sanitária Em fase de remodelação / Abertura de nova escada interior para ligação ao piso inferior Zona residencial consolidada Proximidade de comércio, serviços e transportes Bons acessos rodoviários Rua Diogo do Couto - Linda-a-Velha, Oeiras Um espaço com presença, visibilidade e potencial para receber um novo negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Excelente para Investir! Pode agendar visita pelo contacto directo: +351300505130 (Também WhatsApp), ou se preferir no link que se encontra no final deste anúncio.

Um espaço elegante e eficiente para grandes ideias. Este escritório de 44 m², situado no Núcleo Central do Taguspark, é perfeito para quem procura um ambiente funcional, moderno e inserido num contexto empresarial dinâmico e criativo. Destaques: - Espaço otimizado e cheio de luz natural; - Ambiente inspirador rodeado por arte, cultura e tecnologia; - Acesso direto a cafés, restaurantes e espaços culturais; Serviços integrados no mesmo complexo: clínica, cabeleireiro, ginásio, estacionamento. Ideal para: pequenas equipas, gabinetes de consultoria, empresas de marketing, design ou inovação tecnológica. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. Licença nº 383 emitida pela CMOeiras em 16/11/1999 Licença de utilização: Licença nº 383 emitida pela CMOeiras em 16/11/1999.

Escritório com 130 m2 para arrendamento no edifício Atlas II, em Miraflores, equipado com ar condicionado centralizado, pavimento com calhas técnicas e tectos falsos com iluminação embutida. O edifício dispõe de dois elevadores, vigilância 24 horas, sistema de detecção de incêndios e gerador de emergência. Estão ainda disponíveis, mediante marcação prévia, duas salas de reuniões para utilização dos inquilinos. O edifício foi recentemente remodelado ao nível das áreas comuns. Estacionamento em garagem disponível por um valor adicional. Localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos à A5 e CRIL, bem como transportes públicos próximos, incluindo autocarros frequentes e a estação de comboios de Algés. A área oferece uma grande variedade de comércio, restaurantes e serviços essenciais, num ambiente tranquilo e bem organizado. Categoria Energética: C ref: W5053E.

Cedência de Quotas de Café-Restaurante em Algés NOTA: A transação será efetuada sob a modalidade de cedência de quotas, livre de quaisquer ónus ou encargos. O imóvel tem um contrato de arrendamento de aproximadamente 250,00€/mês. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Algés, numa zona residencial consolidada, com elevado fluxo de passagem pedonal e automóvel e excelente visibilidade: o café-restaurante O Gato. Este estabelecimento comercial, com uma área total de 136 m² distribuídos por dois pisos, encontra-se em pleno funcionamento e está estrategicamente localizado mesmo junto ao UDRA (União Desportiva e Recreativa de Algés). O espaço destaca-se pela sua versatilidade, estando dividido em duas valências distintas que permitem rentabilizar o negócio ao longo de todo o dia: uma dinâmica zona de cafetaria e uma acolhedora zona de restaurante. Está totalmente equipado, mobilado e preparado para servir almoços, jantares e pequenos-almoços, contando atualmente com 32 lugares sentados. Piso Térreo (nível da rua): Zona de Receção e Atendimento: espaço com montra ampla, muita luz natural e grande visibilidade para a rua, onde se dividem as áreas de cafetaria e refeições (com toda a mobília incluída). Cozinha totalmente equipada e funcional, otimizada para a confeção e apoio rápido ao serviço de sala. Piso Inferior: - Casas de banho: 2 WCs para uso dos clientes. - 2 Salas de apoio extra versáteis, ideais para arrecadação, stock, despensa ou ampliação de serviços. - Zona administrativa: 1 escritório privativo para a gestão do negócio, acompanhado por mais 1 WC privativo para funcionários. - Espaço exterior: acesso exclusivo a um terraço privativo com 3 m², excelente para zona de lixo, arejamento ou arrumação exterior. O negócio é cedido com todo o equipamento técnico, licenças e mobiliário necessário para a continuidade imediata da atividade (chave na mão). A disposição em dois pisos e as salas extra no piso inferior oferecem uma enorme flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu conceito gastronómico. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Shop for rent next to the Spanish Institute - Cruz Quebrada/Dafundo A strategic location to give visibility to your business. Corner shop, with excellent street exposure and plenty of natural light, located next to the Spanish Institute and close to schools, in a consolidated residential area with daily traffic. The commercial space is at street level, benefiting from several storefronts and a layout that adapts to different types of businesses or services. It also has a basement, ideal for storage, stock, or support area, allowing you to take advantage of the main area for customer service. Due to its location and proximity to educational establishments, it may be particularly interesting for activities aimed at children and families, services, a studio, office, or neighborhood commerce. A shop with visibility, light, and a location where your business can be seen. For more information or to schedule a visit, please contact me. Licença de Utilização - 233/1955.

Arrendamento de Escritório de 100 m2 em zona empresarial. Localizado em Linda-a-Velha, o imóvel oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e conveniência, permitindo uma operação logística e funcional de excelência. Espaço versátil actualmente com uma sala de reuniões, uma sala de trabalho e um WC. Principais Características: • Infraestrutura: Equipado com ar condicionado • Acessibilidade 24/7: Total liberdade de horários para a sua equipa e operação. Localização e Envolvência: • Acessos Rodoviários: Localização estratégica com proximidade imediata à A5 (Lisboa-Cascais), CREL e CRIL. • Estacionamento: Zona de fácil estacionamento, com opções gratuitas e com parquímetro. • Comércio e Serviços à Porta: Localizado a uma curta distância a pé de uma vasta rede de serviços: restauração, supermercados, farmácias, ginásio, centro de saúde e transportes públicos. Venha instalar o seu negócio neste edifício no centro empresarial do Largo da Lagoa, que privilegia a tranquilidade e o profissionalismo. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer o futuro espaço da sua empresa. Na KW partilhamos 50/50 com todos os profissionais com Licença AMI activa. Licença de utilização: 206.

Loja remodelada em localização privilegiada de Algés | Venda ou Arrendamento Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil e pronto a utilizar em Algés. Localizada na Rua Sofia Carvalho, esta loja, com cerca de 70 m², encontra-se remodelada e atualmente funciona como stand automóvel, apresentando características que permitem uma fácil adaptação a diferentes negócios e atividades. O espaço desenvolve-se em open space, proporcionando liberdade para criar uma organização adequada às necessidades do seu negócio, e dispõe de montra para a rua, entrada para viaturas e uma casa de banho. A possibilidade de entrada de carros é uma mais-valia diferenciadora, tornando este espaço especialmente interessante para atividades relacionadas com o setor automóvel, showroom, comércio, serviços ou outros negócios que valorizem acessibilidade e visibilidade. Principais características: 70 m²; Open space; Espaço remodelado; Montra; Entrada para viaturas; 1 casa de banho; Excelente versatilidade de utilização; Sem saída de fumos. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserida em Algés, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Oeiras, Marginal e A5. Uma solução interessante tanto para quem pretende instalar o seu próprio negócio como para investidores que procuram um espaço com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização. Disponível para VENDA ou ARRENDAMENTO. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório para arrendamento, com 670 m2 de área bruta privativa e 16 lugares de estacionamento, situado num edifício de escritórios em Algés, ocupando o último piso do imóvel, uma localização privilegiada que garante luminosidade natural constante e vistas desafogadas sobre o rio Tejo e o mar. O escritório distribui-se por dois amplos espaços autónomos de open space, quatro salas de reuniões e ainda vários gabinetes, sala de refeições com copa e cozinha de apoio anexa. A configuração permite uma capacidade de implementação na ordem das 50 a 60 pessoas, estando o espaço completamente mobilado e operacional, pronto a receber a atividade da empresa desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade única para empresas que valorizam um espaço de trabalho diferenciador, capaz de impressionar clientes, parceiros e colaboradores em cada visita. A localização em Algés oferece fácil acesso a Lisboa e Oeiras, numa envolvente consolidada e com boas acessibilidades e transportes públicos. Por se situar no último andar do edifício, o espaço beneficia de uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e o mar, aliada a uma excelente exposição solar. Trata-se de um espaço ideal para sede de empresa, escritório corporativo ou hub de negócios, que alia funcionalidade, prestígio e uma vista verdadeiramente distintiva - raramente disponível no mercado. Ao valor de renda indicado acresce o condomínio. Categoria Energética: Isento ref: 40997.