Kiralık ticari gayrimenkul - Linda-a-Velha e cruz Quebrada-Dafundo

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecimentos comerciais que desejam prosperar num espaço bem localizado. Este espaço comercial de 93 m², em bom estado, é ideal para novos negócios ou expansão de projetos já existentes. A propriedade destaca-se pelas suas instalações sanitárias internas, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Outro ponto forte é a cozinha equipada, uma vantagem significativa para negócios relacionados à restauração ou como área de apoio para qualquer tipo de atividade comercial. Estar localizado numa zona estratégica garante um fluxo contínuo de potenciais clientes, tornando esta propriedade um investimento atrativo para empreendedores visionários. Com dois espaços de casas de banho, a funcionalidade está garantida, contribuindo para o conforto e a satisfação de quem frequenta o local. Não perca a oportunidade de elevar o seu negócio neste espaço que combina praticidade com excelente potencial de desenvolvimento. Entre em contacto hoje para descobrir mais sobre como este espaço pode ser a escolha perfeita para o seu empreendimento. Licença de utilização nº 216, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras, a 12/07/2001. Casas São Paixões!

Restaurante em Trespasse - Algés No coração de Algés, surge uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para investir num espaço com história, alma e prestígio. O restaurante “A Floresta”, com mais de 20 anos de atividade contínua, é hoje uma referência consolidada, reconhecida pela sua clientela fiel e pela consistência da sua operação. Situado na Rua João Chagas, numa zona de forte visibilidade e elevado fluxo junto ao Parque Anjos e Biblioteca de Algés, e com uma área generosa de 136,94 m², oferece uma envolvente acolhedora e funcional, caraterizada por: - 76 lugares sentados - Sala de refeições ampla e convidativa - Cozinha totalmente equipada e pronta a operar - Balcão e montra expositora - Duas casas de banho + zona de arrumos Totalmente mobilado, equipado e em pleno funcionamento, este é um negócio “chave na mão”, disponível em regime de trespasse com possibilidade de cedência de quotas, oferecendo flexibilidade ao nível da aquisição e estrutura do investimento. Inclui ainda o contrato de arrendamento, com uma renda mensal altamente competitiva tendo em conta a localização e dimensão do espaço, permitindo uma estrutura de custos fixos bastante reduzida. Mais do que um restaurante, trata-se de uma marca com identidade, pronta a continuar a crescer nas mãos certas. Ideal para quem procura entrar no setor com segurança, ou expandir um portefólio com um negócio sólido e comprovado. Uma oportunidade imperdível para quem procura um negócio na restauração pronto a entrar e sem necessidade de investimento adicional. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único.

Loja para Venda ou Arrendamento | 132 m² | Duas Entradas | Linda-a-Velha Espaço comercial com dois pisos, duas entradas independentes e excelente localização em Linda-a-Velha. Loja com 132 m² de área total, distribuída por rés do chão e cave, com uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: Rés do chão com 36 m²; Casa de banho; Cave com 96 m², proporcionando uma ampla área adicional para apoio à atividade, armazenamento ou desenvolvimento do negócio; Duas entradas independentes, uma pela frente e outra pelas traseiras, uma característica que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço. O imóvel teve anteriormente utilização comercial e apresenta potencial para diferentes tipos de negócio ou atividade, permitindo uma adaptação de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. A localização é uma das suas principais mais-valias, situada numa zona consolidada de Linda-a-Velha, com fácil acesso à autoestrada e ao centro da localidade, bem como proximidade de farmácia, transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes. O imóvel será entregue após limpeza geral. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com boa área, duas entradas, localização estratégica e potencial de adaptação a diferentes projetos, seja para investimento, instalação de um negócio ou desenvolvimento de uma nova atividade. Disponível para venda ou arrendamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Situado numa das zonas mais procuradas de Algés, em Oeiras, este espaço comercial reúne as condições ideais para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com 33 m² de área, beneficia de uma localização estratégica na Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés, uma zona com excelente visibilidade, movimento constante e fácil acesso. A versatilidade deste espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes áreas comerciais ou de serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma disposição prática e funcional, proporcionando um ambiente confortável tanto para clientes como para colaboradores. Conta ainda com casa de banho privativa, acrescentando maior comodidade ao dia a dia. A envolvente é dinâmica e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, além de contar com excelentes acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais a localização. Se procura um espaço acolhedor, funcional e inserido numa zona com forte potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Licença de Utilização: 31/70 de 20/01/1970 - CM Oeiras Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em.

Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa localização privilegiada no centro de Algés, na Av. dos Combatentes, uma zona com grande visibilidade e movimento pedonal. Com 155 m² de área, inserida em edifício recente, esta loja destaca-se pela sua localização, proporcionando excelente exposição para qualquer negócio. Dispõe ainda de saída de fumos, tornando o espaço especialmente adequado para restauração ou conceitos de food & beverage. A versatilidade do espaço permite também a instalação de clínica, estúdio de bem-estar, escritório ou loja especializada. Principais características: • Área total de 155 m² • Localização central em Algés • Edifício recente • Montra com visibilidade • Saída de fumos • Espaço versátil para diversos tipos de negócio Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da linha de Oeiras, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Condições: 2 Rendas + 1 Caução e Fiador.

Loja para Arrendar | Linda-a-Velha | 52 m² | A Estrear Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja completamente nova, nunca antes utilizada, inserida num edifício moderno e de qualidade em Linda-a-Velha. Características: • Área útil: 52 m² • 2 casas de banho • Arrecadação • Afeção: Comércio e Serviços • Estado: A estrear (nunca ocupada) • Possibilidade de avença para estacionamento Sobre o espaço: • Inserida no rés-do-chão de edifício moderno de arquitetura contemporânea • Fachada envidraçada com grande luminosidade natural • 2 Portas de entrada em vidro com acesso direto pelo exterior • Envolvente ajardinada e cuidada, com flores e vegetação Localização: Linda-a-Velha, concelho de Oeiras - zona residencial consolidada, com boa acessibilidade, transportes públicos e forte poder de compra. Ideal para: clínica, consultório, escritório, estética e bem-estar, serviços financeiros, comércio especializado, entre outros. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Cedência de Posição Contratual para Exploração de Restaurante em Oeiras Excelente oportunidade de negócio na zona de Oeiras. Conceituado restaurante totalmente remodelado, em pleno funcionamento, com capacidade para cerca de 160 lugares sentados, incluindo uma agradável esplanada, em zona consolidada, de Oeiras, próximo ao Tribunal, escolas, Conservatória e grande densidade habitacional. Espaço com forte presença na área da restauração, especializado em grelhados. Com carteira de clientes fidelizada e fluxo constante de clientes ocasionais ao longo de todo o ano. Este magnífico estabelecimento conta ainda com grupos habituais que realizam reservas para eventos, almoços e jantares de convívio, garantindo uma base de faturação regular e consolidada. Ambiente moderno, acolhedor e preparado para continuidade imediata da operação, ideal para quem procura investir num negócio com histórico, notoriedade local e elevado potencial de crescimento. Contrato de exploração em vigor com prazo longo, oferecendo estabilidade e segurança para continuidade do negócio. Para mais informações, entre em contacto.

Espaço comercial para arrendamento em Linda a Velha, Algés. Espaço comercial, em edifício e zona de prestígio, constituído por dois pisos, r/c e primeiro andar, extremamente versátil, no rés do chão, à entrada, uma área que pode funcionar como recepção, no primeiro andar quatro salas de diferentes dimensões, zona de copa, arrumos e dois wc. Zona nobre, localização privilegiada, residencial e comercial. Áreas amplas, com muita luz natural e visibilidade para o exterior. Licença de Utilização - 215.

ARRENDAMENTO, ARMAZÉM/ Garagem em LINDA-A-VELHA Situada em Linda-a-Velha, junto à avenida Carolina Michaelis e apenas a escassos minutos da Auto-Estrada A5 ou da Avenida Marginal. Local sossegado. Ideal para uma coleção de carros ou motos ou para funcionar como armazém de loja ou escritório. Toda a garagem do prédio. Tem sido usada como armazém e escritório, nas últimas décadas. Acesso pela rampa ou pelo prédio com acesso direto ao elevador. Luz natural. WC completo. Espaço de escritório. Acesso a camiões. Apesar do seu pé direito mais baixo que o normal para um armazém, está apto para funcionar como armazém. Licença de utilização: N/A.

Loja em Miraflores com 148m² Miraflores, freguesia de Algés, na zona limítrofe entre Oeiras e Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo junto a zona residencial prime, comércio local e acessibilidades. Zona muito procurada por famílias de classe média-alta e investidores. Urbanização moderna, bem planeada e com zonas verdes integradas. Presença de edifícios de habitação de gama média-alta a luxo, com muitos projetos de arquitetura contemporânea. Imóvel em bruto, sem mobília, permitindo personalização total ao seu projeto. Licenciado para comércio, ideal para diversos tipos de negócio (loja, escritório, clínica, restaurante e outros) Entrada a nível da rua, com montra. Possibilidade de ter esplanada. Acesso a transportes públicos e principais vias (A5, marginal) Condições de contrato: - 2 rendas + 2 cauções - 1 renda em adiantado - garantia bancária ou fiador, caso seja empresa os sócios deverão ser fiadores pessoais - Max 5 anos de contrato Categoria Energética: B- ref: LOJA 4632.

Trespasse de Lavandaria Equipada em Linda-a-Velha Oportunidade de negócio pronto a faturar em zona residencial de alta densidade, junto a escolas e comércio. Espaço de 70 m² com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres, composto por: - Montra generosa, com visibilidade, quatro divisões (incluindo escritório privativo) e WC. - Entrada/saída por portas automáticas. - Sistema de segurança completo. Equipamentos incluídos: - 3 Máquinas de lavar a roupa + 3 Máquinas de secar a roupa. - Máquina de autopagamento (LaundryPro). - Mesas, cadeiras, aquecedor a gás, cilindro e bomba de água. Renda mensal de 546,68€ com contrato de arrendamento válido até 2030. Ideal para quem procura um investimento seguro com custos fixos baixos. Entre em contacto para visitas!

Espaço Comercial Novo no empreendimento Mirear - Miraflores com 76m², 2 Frentes e 1 lugar de Estacionamento Espaço comercial novo, inserido no prestigiado empreendimento Mirear, em Miraflores, uma das zonas mais centrais e valorizadas da área metropolitana de Lisboa. Com 76m², este imóvel em rés-do-chão destaca-se pelas suas duas frentes com amplas montras, excelente visibilidade e boa exposição solar. Inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem, garantindo maior comodidade. O espaço é arrendado em bruto, tal como se encontra, oferecendo total liberdade para personalização e adaptação às necessidades do futuro inquilino. Conta já com casa de banho instalada e uma configuração em open space, permitindo múltiplas soluções de layout para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Inserido num bairro maioritariamente residencial, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com acesso rápido à A5, CRIL, CREL e Marginal, garantindo ligações diretas a Lisboa e à restante área metropolitana. Um espaço com elevada visibilidade, forte potencial e localização estratégica - ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio no coração de Miraflores.

Armazém com área total de 64m2 com mezanine (44+20m2) e portão diretamente para a rua e com acesso interior ao prédio. Nste espaço pode fazer um pequeno escritório na zona da mezanine Com luz direta, pé direito de 4.30 m Situado na Av. Carolina Michaelis, tem rápidos e fáceis acessos ás principiais redes viárias e bem servido de transportes. Proprietário disponível para receber propostas.

**Espaço Comercial em Arrendamento (sem saida de fumo) - Oportunidade Imperdível! ** Arrenda se em bruto. Descobre este incrível espaço comercial localizado em uma zona de elevada densidade populacional, perfeito para quem procura visibilidade e acessibilidade. Com 138 m² de área bruta e 106 m² úteis, este imóvel no rés do chão é ideal para diversas atividades, como uma cafetaria, farmácia ou supermercado. A localização estratégica em frente a um grande parque de estacionamento garante fácil acesso para os clientes, tornando o seu negócio ainda mais atrativo. Construído em 2024, o espaço conta com uma casa de banho e está pronto para receber o seu projeto. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Venha conhecer e encante-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer!

Trespasse Churrasqueira em Porto Salvo Descrição: Churrasqueira em funcionamento na zona de Porto Salvo, composta por zona de cozinha e atendimento e balcão, zona de refeições e WC. Cave com duas casas de banho, preparado e montado para funcionar como bar. Equipamentos todos incluídos. Negócio: Trespasse pelo valor de 40.000, 00€ Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting. Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Espaço Comercial Open-Space em Algés - Oportunidade Única Descobre este magnífico espaço comercial situado no coração de Algés, um local privilegiado para o teu negócio prosperar. Com uma área bruta de 905 m² e 875 m² úteis, este open-space oferece-te a flexibilidade perfeita para comércio e serviços diversos. Características Principais O imóvel resulta da combinação inteligente de 3 frações independentes (338 m², 204 m² e 364 m²), que podem ser autonomizadas conforme as tuas necessidades. Localizado no rés do chão com posição de esquina, beneficia de 11 metros lineares de fachada e 5 montras estrategicamente distribuídas, garantindo máxima visibilidade e atratividade comercial. Espaço e Conforto O pé-direito superior a 4 metros em 80% do espaço proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade invejável. Dispõe ainda de 276 m² de terraços, espaço exterior ideal para complementar a tua atividade comercial. A potência instalada de 132 kVA assegura total capacidade para qualquer tipo de operação. Infraestrutura Completa Este espaço inclui 3 casas de banho totalmente equipadas, tornando-o adequado para consultórios médicos, dentistas e outros serviços profissionais. Construído em 1995, o imóvel apresenta uma estrutura sólida e bem-mantida. Contrato de Longa Duração Disponível para arrendamento de longa duração, oferecendo estabilidade e segurança para o teu investimento comercial. Restrições: não são permitidas atividades de restauração, cultos religiosos ou indústria. **Contacta-nos para uma visita! **.

**Espaço Comercial em Arrendamento na Av. Ivens 38, Cruz Quebrada** Loja 1500€ Arrenda Alges, Only rent, isn't it? 2 deposits, 1 month's rent, plus 1 month's rent included for you to decorate and paint the walls yourself. Descobre uma oportunidade única de estabelecer o teu negócio num espaço comercial de 180 m², localizado na vibrante Av. Ivens, em Cruz Quebrada. Com uma fachada de 2 metros lineares e duas montras, este espaço oferece excelente visibilidade e acessibilidade. O rés do chão é ideal para atrair clientes, enquanto o subsolo, com capacidade para 30 lugares, proporciona um armazém prático e funcional. Situado em frente à praia costeira, rodeado por zonas residenciais e próximo de hotéis N&B, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas. As atrações turísticas nas proximidades garantem um público diversificado e interessado. Além disso, as universidades e escolas a apenas 10 minutos a pé ou de carro do centro de Lisboa oferecem uma clientela jovem e dinâmica. Com duas divisões e duas casas de banho, o espaço é versátil e adaptável a diferentes tipos de negócios. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a saída de fumos é uma vantagem para estabelecimentos de restauração. Não percas esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entra em contacto via WhatsApp:.

Loja localizada em zona privilegiada de Algés, remodelada para atender às suas necessidades de negócio. Esta loja tem dois pisos, sendo um deles rodeado de montra, oferecendo bastante lu< natural e vizibilidade para quem passa na rua, sendo ideial para qualquer tipo de negócio. Localizada no rés do chão, ideal para atrair clientes, esta loja tem ainda um piso inferior espaçoso. A montra ampla é perfeita para destacar o seu negócio, enquanto a proximidade com transportes públicos garante fácil acesso para clientes e funcionários. Marque já a sua visita.

TO BUY / TO RENT * LOJA | LINDA-A-VELHA + INFO - 110 m2 Loja com 2 pisos (R/C e cave) e 3 montras 1 WC Não mobilada Zona central, com grande visibilidade CE: C REF. A155794 HL Loja de rua com 110 m², dois pisos, três montras e uma casa de banho, para venda ou arrendamento, em Linda-a-Velha. Inserida numa zona residencial e comercial consolidada, constitui uma solução versátil para diferentes tipos de atividade comercial ou de investimento. Acresce a vantagem de ter acesso direto à via pública por duas ruas distintas, numa zona central e de grande passagem, o que lhe confere grande visibilidade. Localização excelente, com rápida ligação à A5 e à CRIL, o que permite rápido acesso a Lisboa, Cascais e Oeiras.

Espaço Comercial Novo, no empreendimento Vista Mirear, com terraço, garagem, e muito bem situado em Miraflores. Este imóvel, loja, dispõe de boas áreas no geral, duas frentes, montra ampla, um lugar de parquamento e boa exposição solar. De realçar, o espaço exterior de terraço, o bairro e a localização bastante central em Miraflores. Possibilidade de ser adaptado a vários tipos de atividade. Possui extração de fumos. Sendo ao nível de rés-do-chão, em termos de divisões, dispõe de uma divisão espaçosa com montra, com possibilidade para se criarem várias diviões, e uma instalação sanitária completa. Inserido num bairro principalmente residencial, este espaço comercial encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir. Licença de Utilização - RC | 55/2026 | UTL.