Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Linda-a-Velha e cruz Quebrada-Dafundo

Espaço Comercial Novo no empreendimento Mirear - Miraflores com 76m², 2 Frentes e 1 lugar de Estacionamento Espaço comercial novo, inserido no prestigiado empreendimento Mirear, em Miraflores, uma das zonas mais centrais e valorizadas da área metropolitana de Lisboa. Com 76m², este imóvel em rés-do-chão destaca-se pelas suas duas frentes com amplas montras, excelente visibilidade e boa exposição solar. Inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem, garantindo maior comodidade. O espaço é arrendado em bruto, tal como se encontra, oferecendo total liberdade para personalização e adaptação às necessidades do futuro inquilino. Conta já com casa de banho instalada e uma configuração em open space, permitindo múltiplas soluções de layout para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Inserido num bairro maioritariamente residencial, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com acesso rápido à A5, CRIL, CREL e Marginal, garantindo ligações diretas a Lisboa e à restante área metropolitana. Um espaço com elevada visibilidade, forte potencial e localização estratégica - ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio no coração de Miraflores.

Armazém com área total de 64m2 com mezanine (44+20m2) e portão diretamente para a rua e com acesso interior ao prédio. Nste espaço pode fazer um pequeno escritório na zona da mezanine Com luz direta, pé direito de 4.30 m Situado na Av. Carolina Michaelis, tem rápidos e fáceis acessos ás principiais redes viárias e bem servido de transportes. Proprietário disponível para receber propostas.

**Espaço Comercial em Arrendamento (sem saida de fumo) - Oportunidade Imperdível! ** Arrenda se em bruto. Descobre este incrível espaço comercial localizado em uma zona de elevada densidade populacional, perfeito para quem procura visibilidade e acessibilidade. Com 138 m² de área bruta e 106 m² úteis, este imóvel no rés do chão é ideal para diversas atividades, como uma cafetaria, farmácia ou supermercado. A localização estratégica em frente a um grande parque de estacionamento garante fácil acesso para os clientes, tornando o seu negócio ainda mais atrativo. Construído em 2024, o espaço conta com uma casa de banho e está pronto para receber o seu projeto. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Venha conhecer e encante-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer!

Trespasse Churrasqueira em Porto Salvo Descrição: Churrasqueira em funcionamento na zona de Porto Salvo, composta por zona de cozinha e atendimento e balcão, zona de refeições e WC. Cave com duas casas de banho, preparado e montado para funcionar como bar. Equipamentos todos incluídos. Negócio: Trespasse pelo valor de 40.000, 00€ Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting. Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

**Espaço Comercial em Arrendamento na Av. Ivens 38, Cruz Quebrada** Loja 1500€ Arrenda Alges, Only rent, isn't it? 2 deposits, 1 month's rent, plus 1 month's rent included for you to decorate and paint the walls yourself. Descobre uma oportunidade única de estabelecer o teu negócio num espaço comercial de 180 m², localizado na vibrante Av. Ivens, em Cruz Quebrada. Com uma fachada de 2 metros lineares e duas montras, este espaço oferece excelente visibilidade e acessibilidade. O rés do chão é ideal para atrair clientes, enquanto o subsolo, com capacidade para 30 lugares, proporciona um armazém prático e funcional. Situado em frente à praia costeira, rodeado por zonas residenciais e próximo de hotéis N&B, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas. As atrações turísticas nas proximidades garantem um público diversificado e interessado. Além disso, as universidades e escolas a apenas 10 minutos a pé ou de carro do centro de Lisboa oferecem uma clientela jovem e dinâmica. Com duas divisões e duas casas de banho, o espaço é versátil e adaptável a diferentes tipos de negócios. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a saída de fumos é uma vantagem para estabelecimentos de restauração. Não percas esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entra em contacto via WhatsApp:.

Loja localizada em zona privilegiada de Algés, remodelada para atender às suas necessidades de negócio. Esta loja tem dois pisos, sendo um deles rodeado de montra, oferecendo bastante lu< natural e vizibilidade para quem passa na rua, sendo ideial para qualquer tipo de negócio. Localizada no rés do chão, ideal para atrair clientes, esta loja tem ainda um piso inferior espaçoso. A montra ampla é perfeita para destacar o seu negócio, enquanto a proximidade com transportes públicos garante fácil acesso para clientes e funcionários. Marque já a sua visita.

TO BUY / TO RENT * LOJA | LINDA-A-VELHA + INFO - 110 m2 Loja com 2 pisos (R/C e cave) e 3 montras 1 WC Não mobilada Zona central, com grande visibilidade CE: C REF. A155794 HL Loja de rua com 110 m², dois pisos, três montras e uma casa de banho, para venda ou arrendamento, em Linda-a-Velha. Inserida numa zona residencial e comercial consolidada, constitui uma solução versátil para diferentes tipos de atividade comercial ou de investimento. Acresce a vantagem de ter acesso direto à via pública por duas ruas distintas, numa zona central e de grande passagem, o que lhe confere grande visibilidade. Localização excelente, com rápida ligação à A5 e à CRIL, o que permite rápido acesso a Lisboa, Cascais e Oeiras.

Espaço Comercial Novo, no empreendimento Vista Mirear, com terraço, garagem, e muito bem situado em Miraflores. Este imóvel, loja, dispõe de boas áreas no geral, duas frentes, montra ampla, um lugar de parquamento e boa exposição solar. De realçar, o espaço exterior de terraço, o bairro e a localização bastante central em Miraflores. Possibilidade de ser adaptado a vários tipos de atividade. Possui extração de fumos. Sendo ao nível de rés-do-chão, em termos de divisões, dispõe de uma divisão espaçosa com montra, com possibilidade para se criarem várias diviões, e uma instalação sanitária completa. Inserido num bairro principalmente residencial, este espaço comercial encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir. Licença de Utilização - RC | 55/2026 | UTL.

Loja para arrendamento Apresento uma excelente oportunidade de arrendamento: loja funcional, anteriormente utilizada como padaria, composta por dois espaços distintos e instalação sanitária, oferecendo a versatilidade necessária para diferentes conceitos de negócio. O imóvel dispõe de: Zona de atendimento ao público, com boa visibilidade e circulação Área independente, ideal para produção, armazenamento, atelier ou serviços WC Infraestrutura pré-adaptada a atividades alimentares, graças ao uso anterior como padaria Layout prático, que facilita organização e reduz custos de adaptação Trata-se de um espaço perfeito para quem procura iniciar ou expandir um negócio de proximidade, com potencial para comércio, serviços, takeaway, mercearia, gabinete técnico, atelier criativo, entre outros. As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. Licença de Utilização - 151.

Armazém situado em Linda-a-Velha com 150 m2. Acesso controlado por vídeo vigilância nos corredores comuns e portão principal. Acesso 365 dias por Ano. Boas acessibilidades.

Loja com 2 Pisos situada junto à baixa de Algés. Ideal para comércio ou serviços. Elevador monta cargas no interior. Sótão para arrumos. Montra direta para a rua. Também se encontra para venda pelo valor de 150.000€.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Loja com 131 m² no prestigiado Edifício Qualidade, inserido no Tagus Park - Parque de Ciência e Tecnologia, o mais reconhecido pólo empresarial do país. Trata-se de uma localização de excelência, reconhecida pelo ambiente corporativo dinâmico e pela qualidade dos seus edifícios de escritórios e onde coexistem empresas de sectores diversos, gerando oportunidades de sinergias estratégicas. O espaço, amplo e com óptima luminosidade natural, oferece condições ideais para equipas que valorizam eficiência, funcionalidade e representatividade. O escritório inclui sanitários, integrados de forma discreta e funcional. A envolvente beneficia de extensas zonas verdes e de uma oferta alargada de serviços de apoio, nomeadamente restauração, ginásio, clínica, eventos e outras valências que facilitam o dia-a-dia das empresas. A componente cultural e artística, marcada pela presença de arte urbana, reforça o carácter moderno e inspirador do Tagus Park. Uma oportunidade atractiva para empresas que pretendem posicionar-se num cenário profissional de referência, tirando partido de um ambiente inovador e orientado para a criação de valor. Ao valor anunciado acrescem serviços de condomínio, AVAC e IVA à taxa legal em vigor de 23%. Contacte-nos para mais informações. WELCOME Store with 131 sqm located in the prestigious Qualidade Building, within Tagus Park - Science and Technology Park, the most recognised business hub in the country. It is a prime location, known for its dynamic corporate environment and the quality of its buildings, where companies from various sectors coexist, creating opportunities for strategic synergies. The space is wide and benefits from excellent natural light, offering ideal conditions for teams that value efficiency, functionality and strong corporate presence. The office includes restrooms, discreetly and functionally integrated. The surrounding area features extensive green spaces and a broad range of support services, including restaurants, a gym, a clinic, events and additional amenities that simplify companies' day-to-day operations. The cultural and artistic component, marked by the presence of urban art, reinforces the modern and inspiring character of Tagus Park. An appealing opportunity for companies wishing to position themselves within a high-profile professional setting, taking advantage of an innovative environment oriented towards value creation. The advertised price is subject to additional charges for condominium services, HVAC, and VAT at the applicable legal rate of 23%. Please contact us for more information. BIENVENUE Magasin de 131 m² situé dans le prestigieux Bâtiment Qualidade, au sein du Tagus Park - Parc de Science et Technologie, le pôle d'activités le plus reconnu du pays. Il s'agit d'un emplacement de premier plan, apprécié pour son environnement professionnel dynamique et la qualité de ses immeubles, où coexistent des entreprises de divers secteurs, créant ainsi des opportunités de synergies stratégiques. L'espace, spacieux et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offre des conditions idéales pour des équipes recherchant efficacité, fonctionnalité et représentativité. Le bureau comprend des sanitaires, intégrés de manière discrète et fonctionnelle. Les environs disposent de vastes espaces verts ainsi que d'une large offre de services de soutien, notamment restauration, salle de sport, clinique, événements et autres services facilitant le quotidien des entreprises. La dimension culturelle et artistique, marquée par la présence d'art urbain, renforce le caractère moderne et inspirant du Tagus Park. Une opportunité attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de référence, profitant d'un environnement in

Espaço comercial para arrendamento no CITTI Miraflores Oportunidade única num dos empreendimentos mais sofisticados de Miraflores. Inserida no prestigiado CITTI Miraflores, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enquadramento num condomínio de excelência. Esta loja, em estado bruto, oferece a flexibilidade ideal para personalização total do espaço. Principais características da loja: - 3 lugares de estacionamento privativo na garagem do condomínio; - Montras amplas e excelente visibilidade para o exterior; - Inserida numa zona com forte componente residencial e empresarial; - Envolvente tranquila, com proximidade a espaços verdes, escolas, escritórios e principais eixos rodoviários (A5, CRIL, IC19). Vantagens do investimento: - Empreendimento novo e de elevado prestígio; - Forte procura habitacional na zona de Miraflores e Algés; - Potencial de valorização a médio prazo; - Sinergia direta com os residentes do condomínio e com a dinâmica empresarial da área. CITTI Miraflores - viver, trabalhar e investir num novo conceito urbano. Sofisticação, localização e rentabilidade, num só investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT591819 Características do imóvel Área total de 99 m² + 1 garagem box Totalmente mobilado e Cozinha completamente equipada Esplanada com 52 lugares + 24 lugares externos 2 entradas independentes - maior flexibilidade e visibilidade 2 casas de banho: 1 feminina, 1 masculina Espaço arrendado Disponível para TRESPASSE espaço de restauração situado em Algés / Miraflores, numa zona de forte movimento e excelente visibilidade. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e dispõe de 76 lugares sentados, oferecendo um ambiente versátil, ideal tanto para restauração diária como para a realização de eventos privados, aniversários e convívios. Conta com cozinha completamente equipada, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui ainda: - Máquina de tabaco - Terminal Multibanco - Jogos Santa Casa - Infraestruturas adequadas para serviço de café e restauração Negócio com bom potencial de rentabilidade, clientela fidelizada e forte margem de crescimento, quer na vertente de restauração, quer na organização de eventos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Oportunidade de Ouro em Linda-a-Velha Procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto comercial? Seja para abrir o seu atelier, espaço de serviços técnicos ou venda a retalho, esta loja situada no coração pulsante de Linda-a-Velha oferece 140 m² de área bruta distribuídos por 2 pisos, tornando-a num espaço versátil e adaptável a quaisquer que sejam as suas necessidades. Localizada numa zona de elevada densidade populacional e com intensa passagem pedonal, este imóvel garante o fluxo constante de potenciais clientes que o seu negócio necessita para prosperar. Distribuída por 2 pisos: •Piso térreo (entrada) de 36 m² de área útil, equipada com WC e excelente montra: duas na entrada principal e uma nas traseiras, maximizando a exposição. •Piso inferior com ampla área de 96m², ideal para armazém, zona de arquivo ou apoio operativo. Logística Facilitada por duas entradas distintas - a principal para clientes e uma entrada nas traseiras com acesso direto ao piso inferior, perfeita para receção de mercadorias. Estacionamento fácil à porta para clientes e colaboradores. O imóvel beneficia de estar inserido num eixo comercial consolidado, rodeado por supermercados, restauração diversa e transportes públicos. Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil, pronto a potenciar a rentabilidade e o alcance da sua empresa. O seu futuro negócio começa aqui. Fale connosco para mais detalhes e visitar o espaço. ***************** MAIS FOTOS BREVEMENTE ***********************.