Venta de casas - Tomar e santa Maria dos Olivais

Da varanda da Casa Azul, entre as árvores e a vinha, avista-se o Castelo de Tomar. O centro da cidade fica a cerca de 2 km, mas a paisagem envolvente continua marcada por campos, jardins e construções dispersas. Com 5.100 m² de terreno, a propriedade beneficia de uma localização pouco comum: suficientemente próxima da cidade para facilitar o quotidiano, mas com espaço e privacidade que dificilmente se encontram nesta distância ao centro. A casa beneficia de boa exposição solar, divisões amplas e uma relação constante com o exterior. As árvores maduras que rodeiam a construção enquadram as vistas das janelas e contribuem para a atmosfera acolhedora dos espaços interiores. No piso superior, a distribuição atual contempla quatro quartos, sala, cozinha e duas casas de banho, além de varandas com vistas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. O piso inferior apresenta uma organização distinta, com duas divisões atualmente utilizadas como quartos, uma sala com lareira, cozinha ampla em open space com detalhes em ladrilhos hidráulicos e casa de banho com duche. Os pavimentos de madeira e as intervenções realizadas pelos proprietários conferem a este nível uma identidade própria. A propriedade dispõe ainda de uma adega e sala de máquinas com acesso pelo exterior, além de uma construção independente de apoio agrícola que necessita de recuperação. Nos jardins, a vinha, as árvores de fruto, as zonas de cultivo e os caminhos entre a vegetação revelam diferentes formas de aproveitar o terreno. Entre estes espaços destaca-se uma pérgola de pedra coberta por glicínias, um recanto resguardado e particularmente agradável para estar ao ar livre. O abastecimento de água da propriedade é assegurado por poço próprio. A piscina necessita de recuperação e alguns equipamentos e acabamentos da moradia poderão beneficiar de atualização. O Instituto Politécnico de Tomar é acessível a pé, enquanto a proximidade à A13 facilita as ligações à região de Lisboa e a outros pontos do Centro do país. A dimensão do terreno, a privacidade, a exposição solar e a vista para o Castelo de Tomar são características que fazem desta propriedade uma proposta difícil de reproduzir tão perto da cidade. Conhecer a Casa Azul é também percorrer os seus jardins, descobrir os diferentes espaços exteriores e perceber a relação da casa com a paisagem que a rodeia. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.

Prédio de 3 pisos no Centro Histórico de Tomar | Potencial para Habitação Própria ou Investimento No coração do Centro Histórico de Tomar, a poucos passos da emblemática Praça da República, encontra este prédio de 3 pisos com características que lhe conferem um enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, permitindo-lhe adaptar e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e objetivos. Um dos seus principais destaques são as duas entradas independentes, que possibilitam a criação de duas unidades com utilizações distintas: Rés do chão: possibilidade de criar um apartamento T0 ou um espaço destinado a escritório, ideal para quem procura conciliar habitação e atividade profissional ou rentabilizar uma unidade autónoma. 1. º e 2. º andares: habitação T2+1, com boas áreas e uma distribuição que permite criar um espaço confortável e funcional. Espaço exterior privativo: uma mais-valia pouco comum no centro histórico, situado ao nível do primeiro andar, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma oportunidade versátil, com diferentes possibilidades de rentabilização. Seja para habitação própria, para arrendamento tradicional com duas unidades independentes ou para um projeto de alojamento local, este prédio oferece a possibilidade de desenvolver um investimento à medida dos seus objetivos, numa localização central e de grande atratividade. A proximidade ao comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse da cidade permite usufruir da dinâmica de Tomar com tudo a poucos minutos de distância. Contacte-me e venha conhecer esta oportunidade e descubra as possibilidades que este prédio tem para oferecer! “A informação apresentada não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes. ”.

Moradia na Serra Tomar | Viva a Natureza a Dois Passos das Praias Fluviais de Castelo de Bode Descubra esta magnífica moradia de dois pisos, onde o conforto, a amplitude dos espaços e a qualidade de vida se conjugam num cenário privilegiado, na Serra, concelho de Tomar, a poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais da albufeira de Castelo de Bode. Implantada num generoso lote de 740 m², com 275 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, pelas excelentes áreas interiores e por um espaço exterior pensado para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. No interior, encontra uma distribuição funcional e acolhedora, com 3+1 quartos, ideais para acomodar a família, criar um escritório ou disponibilizar um espaço adicional para hóspedes. Dispõe ainda de 3 casas de banho, uma sala generosa, perfeita para momentos de convívio e descanso, e uma excelente cozinha, com o espaço e as condições ideais para quem valoriza a funcionalidade e o prazer de cozinhar. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. O jardim oferece um ambiente agradável e reservado, complementado por um jacuzzi, pérgulas e uma zona de lazer especialmente vocacionada para festas e convívios. Os telheiros permitem ainda acomodar várias viaturas adicionais, para além da garagem, proporcionando comodidade no dia a dia e em ocasiões especiais. A existência de furo artesiano constitui uma mais-valia adicional para a utilização do espaço exterior. Castelo de Bode: um estilo de vida junto à água Um dos grandes destaques desta moradia é a sua localização privilegiada, a menos de 10 minutos de várias praias fluviais da albufeira de Castelo de Bode. Imagine ter a possibilidade de desfrutar de dias de verão junto à água, mergulhar em praias de beleza natural, passear de barco ou experimentar diferentes desportos náuticos, como canoagem, stand-up paddle, wakeboard e outras atividades aquáticas, consoante os locais e as condições disponíveis. A região oferece ainda excelentes oportunidades para passeios pela natureza, caminhadas, pesca e momentos de descontração em família, bem como espaços de restauração e esplanadas onde pode aproveitar o ambiente único da albufeira. Aqui, a proximidade à água não é apenas uma vantagem geográfica: é um convite a um estilo de vida mais tranquilo, ativo e ligado à natureza, com inúmeras possibilidades de lazer ao longo do ano. Localização e acessibilidades Apesar do ambiente tranquilo e envolvente natural, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: Menos de 10 minutos de várias praias fluviais de Castelo de Bode; Cerca de 15 minutos da cidade de Tomar, com comércio, serviços, escolas, restauração e património histórico; Aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade à capital. Uma casa para viver, receber e desfrutar Se procura uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores dedicados ao lazer e uma localização que permite aproveitar verdadeiramente o melhor da região de Castelo de Bode, esta poderá ser a oportunidade que procura. Ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem deseja investir numa propriedade que combina conforto, privacidade e proximidade a uma das mais atrativas zonas de lazer aquático do Centro de Portugal. Mais do que uma casa, um convite a viver ao seu ritmo, com a natureza e as praias fluviais de Castelo de Bode sempre por perto.

**Espaçoso Apartamento T4 com Aproveitamento de Sótão no Centro de Tomar** Se procura um apartamento com áreas generosas e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este excelente **T4 com aproveitamento de sótão** situa-se no **2. º andar de um edifício de 1976, sem elevador**, numa zona tranquila do centro da cidade de Tomar, permitindo desfrutar de toda a comodidade de ter comércio e serviços a poucos passos de casa. O imóvel destaca-se pelas suas **divisões amplas e luminosas**, proporcionando um ambiente confortável para toda a família. Dispõe de **varandas orientadas a nascente**, perfeitas para aproveitar a luz da manhã, e de uma **marquise voltada a poente**, um espaço acolhedor ideal para relaxar ao final do dia. Da habitação poderá ainda desfrutar de uma agradável **vista para o Castelo de Tomar**, um dos mais emblemáticos monumentos da cidade. A localização é um dos seus grandes atrativos, encontrando-se próximo de **mini-mercado, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, transportes públicos e diversos outros serviços essenciais**, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de utilizar automóvel. **Principais características: ** * Apartamento T4; * Aproveitamento de sótão; * Excelentes áreas; * Varandas voltadas a nascente; * Marquise com orientação poente; * Vista para o Castelo de Tomar; * 2. º andar sem elevador; * Prédio de 1976; * Zona calma e central; * Próximo de comércio, serviços e transportes. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando espaço, localização e uma vista privilegiada sobre a cidade histórica de Tomar.

Moradia térrea para venda em Tomar. Moradia T2 para recuperar, com área de 80m2, localizada na tranquila aldeia de Minjoelho, a 5 minutos do centro da cidade de Tomar. Esta moradia necessita de reabilitação e transformação para sua habitação própria ou para a sua casa de férias. O projecto de reabilitação poderá passar pela reconstrução da moradia com 2 quartos, ou então, optar somente por um quarto, aproveitando o espaço das traseiras para um pequeno logradouro onde poderá ter a sua horta ou jardim. Possui isenção de licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Tomar. Quer visitar? Contacte-me! Single-Storey House for Sale in Tomar Two-bedroom house for renovation, with a gross area of 80 m², located in the peaceful village of Minjoelho, just 5 minutes from Tomar city centre. This property requires complete refurbishment, offering an excellent opportunity to create your permanent home or a charming holiday retreat. The renovation project may include rebuilding the house as a two-bedroom home, or alternatively creating a one-bedroom layout, making use of the rear area to create a private courtyard with space for a garden or vegetable patch. The property benefits from an exemption from a Use Permit, issued by Tomar City Council. Would you like to arrange a viewing? Contact me today!.

Moradia T3 Renovada com Varanda | Carvalhal da Aroeira - Torres Novas Descubra esta fantástica moradia T3 totalmente renovada, localizada no Carvalhal da Aroeira, a poucos minutos de Torres Novas, numa zona tranquila e de fácil acesso. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia destaca-se pelos seus espaços acolhedores, excelente luminosidade natural e acabamentos renovados, estando pronta a habitar. A varanda oferece um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, enquanto a localização combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários. Se procura uma casa renovada, pronta a receber a sua família, numa localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. Características principais: Moradia T3 renovada; Varanda; Excelente exposição solar; Zona calma e bem localizada; A poucos minutos do centro de Torres Novas; Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. A sua nova casa pode estar aqui! IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO..

Terreno com 2.900 m² de área total e ruína oferecendo excelente potencial para valorização e desenvolvimento. A propriedade inclui um poço, recurso valioso para apoio a projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais, bem como uma ruína de antiga habitação geminada, ideal para reabilitação ou novo projeto construtivo. Localizado em zona tranquila, este terreno combina privacidade com proximidade estratégica às principais superfícies comerciais e ao Hospital de Tomar, garantindo conveniência e acessibilidade. O acesso é feito por estrada de terra batida, conferindo um ambiente mais reservado e em contacto com a natureza. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação e valorização numa localização equilibrada entre sossego e serviços essenciais. Categoria Energética: Isento ref: 809/26.

Esta moradia/prédio urbano em propriedade total situa-se na Av. D. Nuno Álvares Pereira, em Tomar, numa zona prática, central e muito bem servida para quem valoriza uma vida urbana mais simples, com comércio, serviços, mercado municipal, cafés, centro da cidade e estação de comboios a curta distância a pé. Com 224,65 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 164,55 m², esta propriedade apresenta uma combinação cada vez menos comum em contexto urbano: habitação independente, garagem, espaço exterior/logradouro e dois acessos distintos: um pela avenida principal e outro pela rua traseira. O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro andar, encontrando-se atualmente a necessitar de uma recuperação profunda. Esta condição torna-o especialmente interessante para quem procura criar uma casa à sua medida em Tomar, em vez de comprar uma remodelação já definida por terceiros. Um dos pontos relevantes deste imóvel é o trabalho já desenvolvido pelos atuais proprietários. Existe uma proposta arquitetónica estudada e submetida, com trabalho documental e conceptual já realizado. O próximo proprietário poderá naturalmente adaptar, alterar ou seguir outro caminho, mas não parte de uma folha completamente em branco. A propriedade dispõe de Alvará de Utilização, emitido pela Câmara Municipal de Tomar, e encontra-se afeta à habitação. A localização é um dos seus maiores argumentos: a poucos minutos do Mercado Municipal de Tomar, da estação ferroviária, de cafés, serviços, comércio local e do centro da cidade. A zona envolvente tem também beneficiado de melhorias urbanas, nomeadamente na área do Flecheiro e junto ao rio Nabão, reforçando o potencial de qualidade de vida nesta parte da cidade. Esta não é uma casa pronta a habitar. É uma propriedade para quem olha para localização, independência, garagem, exterior e flexibilidade como elementos importantes numa decisão de longo prazo. Ideal para comprador final que procura desenvolver uma habitação própria em Tomar, com centralidade e autonomia, ou para quem procura um projeto urbano com características diferenciadoras. Principais características: Localização: Av. D. Nuno Álvares Pereira, Tomar Área total do terreno: 164,55 m² Área bruta de construção: 224,65 m² Área de implantação: 135 m² Área descoberta/logradouro: 29,55 m² Prédio urbano em propriedade total Afetação: Habitação 2 pisos Garagem Espaço exterior/logradouro Dois acessos: avenida principal e rua traseira Licença de Utilização Projeto/proposta arquitetónica já desenvolvida Imóvel a necessitar de recuperação profunda Próximo do Mercado Municipal, estação de comboios, cafés, serviços e centro da cidade.

Palacete de Charme em Leiria | Excelente Pé Direito e Potencial Único Magnífico palacete oitocentista com cerca de 316,07 m², de arquitetura distinta e elevado potencial, destacando-se pelo excelente pé direito, luminosidade e carácter singular. O imóvel é composto por 2 artigos independentes, distribuídos da seguinte forma: Cave e Rés-do-Chão com 2 Fogos: Fração A - Com 105 m², dispõe de áreas generosas e acesso a logradouro comum, partilhado com a outra fração. Fração B - Desenvolve-se entre rés-do-chão e sótão, composta por 5 divisões, complementadas por um agradável terraço, ideal para momentos de lazer ou contemplação. Situado em Tomar, este imóvel reúne características raras, sendo ideal para habitação própria, investimento, turismo ou projeto de reabilitação com forte valorização. Uma propriedade com identidade, charme e enorme versatilidade. Entre em contacto connosco para mais informações.

T3 com Logradouro Privativo, Sótão e Excelente Potencial no Centro de Torres Novas Espaço, luz, funcionalidade e exterior privativo tudo numa localização central e conveniente. Se procura uma casa onde possa desfrutar de boas áreas interiores e de um verdadeiro espaço exterior, este andar de moradia T3 com 117 m² merece a sua atenção. Localizado numa zona tranquila e central de Torres Novas, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pelo potencial que oferece para ser adaptado às necessidades de uma família. A área habitacional distribui-se por: 3 quartos amplos e luminosos, com boas possibilidades de organização; Sala de estar e jantar generosa, ideal para criar diferentes ambientes e receber família e amigos; Cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa, com acesso direto ao espaço exterior; Casa de banho; Despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Um sótão que pode fazer toda a diferença Um dos grandes atrativos desta propriedade é o amplo sótão, um espaço versátil com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Pode transformar-se, de acordo com as suas necessidades, numa zona de escritório, quarto adicional, sala de jogos, espaço de lazer, atelier ou simplesmente numa excelente área de arrumação. Exterior privativo para desfrutar Imagine ter, em plena cidade, um espaço onde pode fazer refeições ao ar livre, receber amigos, deixar as crianças brincar ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. O imóvel dispõe de um logradouro privativo, complementado por um tradicional forno a lenha e uma arrecadação, características que acrescentam funcionalidade e personalidade à propriedade. Localização que facilita o dia a dia A localização permite viver com maior comodidade, encontrando nas proximidades supermercados, comércio, serviços, escolas, restauração, Jardim das Rosas e transportes públicos. Conta ainda com bons acessos às principais vias da cidade, tornando esta propriedade uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com espaço, exterior, potencial de valorização e uma localização que lhe permite ter tudo por perto. Se procura um T3 diferente do habitual, com logradouro privativo e espaço para crescer, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta casa em Torres Novas. Nota: Algumas fotografias foram produzidas com recurso a Home Staging e Inteligência Artificial, exclusivamente para ilustrar o potencial decorativo e as possibilidades de aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e a decoração apresentada não corresponde necessariamente ao estado atual do imóvel.

Moradia V6 nas Margens de um Lago | Centro de Portugal Natureza, privacidade e exclusividade numa propriedade verdadeiramente singular. Inserida num cenário natural privilegiado, junto às margens de um lago e no coração de Portugal, esta extraordinária propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Implantada num terreno com cerca de 30.000 m², a propriedade beneficia de uma área de construção de aproximadamente 500 m², apresentando características únicas tanto para residência permanente ou casa de férias, como para o desenvolvimento de um projeto de turismo ou investimento. Duas habitações e elevado potencial A propriedade é atualmente composta por duas habitações independentes, proporcionando uma enorme flexibilidade de utilização. Uma solução especialmente interessante para uma família numerosa, para receber familiares e convidados com total privacidade ou para criar diferentes unidades de alojamento. Existe ainda uma ruína com potencial para recuperação, permitindo equacionar a criação de uma terceira habitação, mediante os necessários projetos e licenciamentos. No conjunto, a propriedade disponibiliza 6 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por espaços amplos, confortáveis e funcionais. Um cenário privilegiado junto à água Os espaços exteriores assumem um papel central nesta propriedade. O extenso terreno, a envolvente verde e a proximidade do lago proporcionam uma atmosfera de grande serenidade e privacidade. Terraços e varandas permitem desfrutar plenamente da paisagem e criar diferentes zonas de lazer e convívio ao ar livre. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, dispondo ainda de armários embutidos e sistema de aquecimento. Principais características Moradia independente 2 pisos Cerca de 500 m² de área bruta Aproximadamente 485 m² de área útil Terreno com 30.000 m² 2 habitações 6 quartos 4 casas de banho Ruína com potencial para uma terceira habitação Terraços e varanda Armários embutidos Aquecimento Excelente envolvente natural Localização junto a um lago Elevado nível de privacidade Potencial residencial, turístico ou de investimento Uma propriedade rara para quem procura um verdadeiro refúgio no Centro de Portugal, onde a natureza, a dimensão do terreno e a proximidade da água criam um cenário difícil de replicar. Uma oportunidade única para descobrir um verdadeiro refúgio junto à natureza. Entre em contacto connosco para mais informações e marque a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade singular e todo o potencial que tem para oferecer. LA AGENCY Redefining Real Estate. Categoria Energética: A+ ref:LA1070.

Localizada em Tomar, a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia V5 beneficia de uma posição privilegiada, combinando áreas generosas, diferentes zonas de lazer exteriores e uma vista marcante sobre o Convento de Cristo e o Castelo de Tomar. Implantada num terreno com 980 m², a propriedade dispõe de 370 m² de área bruta de construção, dos quais 230 m² correspondem a área bruta privativa, complementados por 140 m² de área bruta dependente. A implantação do edifício é de 140 m², ficando cerca de 840 m² de área descoberta. A moradia distribui-se por vários níveis, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais, privadas e de lazer. No rés-do-chão concentram-se as principais zonas sociais, com uma ampla sala de estar e jantar, sala de refeições junto à cozinha, cozinha equipada, um quarto e casa de banho. Esta disposição permite ainda a utilização confortável deste piso por quem privilegia ter um quarto sem necessidade de recorrer às escadas. O primeiro andar é dedicado à zona privada, com quatro quartos, um deles em suite, complementados pelas restantes casas de banho, num total de quatro WC na moradia. No exterior, o terreno desenvolve-se em socalcos, criando diferentes ambientes e níveis de privacidade. Junto à casa encontra-se um amplo terraço para refeições e convívio, servido por churrasqueira coberta em estrutura tipo telheiro. Num patamar superior encontra-se a piscina e zona de solário e, mais acima, uma tranquila área de meditação e descanso rodeada por vegetação. A propriedade dispõe ainda de sala de jogos, garagem com capacidade para cerca de três viaturas e aquecimento central a gasóleo. A proximidade ao centro de Tomar, conjugada com os espaços exteriores, a piscina e a vista privilegiada sobre alguns dos monumentos mais emblemáticos da cidade, confere a esta moradia um carácter particularmente diferenciador. Uma propriedade pensada para viver a cidade sem abdicar de espaço, privacidade e qualidade de vida. *A informação disponibilizada tem carácter meramente informativo, não sendo vinculativa, e não dispensa a consulta e confirmação junto da entidade mediadora. *.

Moradia em Ruína para Reabilitação. Apresentamos esta moradia em ruína, perfeita para dar vida a um projeto à sua medida. Potencial de Valorização: Excelente para projeto de habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento/alojamento local: Acessibilidades: Próximo à praia fluvial do Agroal, cidade templária de Tomar e acesso próximo a IC9. Não perca esta oportunidade de transformar esta ruína no seu próximo grande projeto!

Quintinha urbana com casa e terreno com potencial de destaque Uma propriedade com o raro privilégio de reunir o encanto de uma casa antiga, o espaço e a privacidade de um generoso terreno e, sobretudo, uma localização dentro do perímetro urbano da cidade. A casa, atualmente a necessitar de renovação, oferece uma excelente base para criar uma moradia com carácter, recuperada ao gosto do novo proprietário e adaptada às necessidades de uma vida contemporânea. Mas é o terreno que acrescenta uma mais-valia particularmente interessante: toda a propriedade está classificada como terreno urbano, permitindo equacionar o seu destaque e a criação de uma parcela autónoma para construção, sujeita naturalmente à aprovação e às condições urbanísticas aplicáveis. Uma característica que poderá permitir valorizar o investimento, mantendo a casa e uma área generosa de terreno para uso próprio e, simultaneamente, criando a possibilidade de venda de uma parcela independente. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserida na malha urbana da cidade, encontra-se a menos de 2 km dehipermercado, escolas primária e secundária, comércio, serviços e restantescomodidades, permitindo conciliar a tranquilidade e o espaço de uma quintinhacom a conveniência de viver perto de tudo. Uma propriedade com carácter, espaço e potencial - ideal para quem procura uma casa para recuperar ao seu gosto, mas também para quem vê no terreno uma oportunidade adicional de valorização. Imóvel não dispõe de licença de utilização nem de escusa de licença, pelo que não é elegível para aquisição com recurso a financiamento bancário, podendo ser adquirido ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro "Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes".

Apresentamos mais uma oportunidade de investimento. Imóvel sem Licença de utilização. Moradia destinada a habitação composta por r/c com 3 divisões assoalhadas, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 corredor, 3 arrecadações, 1 marquise e 1 garagem, e 1º andar com 3 divisões assoalhadas, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 despensa e 1 varanda; com anexos no logradouro. Localizado em zona rural de Tomar, Santarém. Para mais informações contacte: Adalgisa Ferreira.

Casa com terreno para reconstruir em Tomar Casa para recuperar, com excelente área de construção, que poderá transformar-se no seu refúgio com charme dentro da cidade de Tomar. Uma oportunidade rara paraquem procura o equilíbrio entre a tranquilidade de uma propriedade com espaço e árvores e a comodidade de viver na cidade. Inserida na malha urbana de Tomar, em Marmelais, esta propriedade dispõe de 2120 m2 de terreno, praticamente todo plano, com uma área de implantação de 186 m², oferecendo excelentes condições para criar uma casa com personalidade, jardim eespaços exteriores muito agradáveis. A construção existente permite desenvolver um projeto de reconstrução e dar origem a uma moradia com caráter, charme e uma forte ligação ao exterior, aproveitando a dimensão e as características únicas do terreno. No exterior, destacam-se as árvores adultas, que conferemsombra, privacidade e um ambiente muito especial. Existe ainda um antigo tanque, que poderá ser recuperado e transformado numa pequena piscina, criando um espaço perfeito para os dias de verão. Viver aqui será ter a cidade à porta, mas sentir-se num verdadeiro refúgio. Uma propriedade com enorme potencial para residência permanente, casa defamília ou um projeto de arquitetura pensado para valorizar todo o seu espaçoexterior. "Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes".

Moradia T3 com terreno, garagem e anexos em Tomar Há propriedades que conseguem combinar duas características cada vez mais procuradas: a tranquilidade de viver com espaço e privacidade e a conveniência de continuar perto da cidade. Situada na zona norte de Tomar, numa localização com bons acessos à cidade e à A13, esta moradia T3 apresenta-se como uma excelente opção para quem procura residência própria, uma propriedade familiar com terreno ou simplesmente um lugar onde possa desfrutar de maior liberdade no dia a dia. A entrada principal faz-se através de um agradável logradouro frontal, criando uma primeira zona exterior junto à habitação. Existe ainda acesso independente através de portão para viaturas, conduzindo ao logradouro lateral, garagem, anexos e restante zona exterior da propriedade. No interior, a moradia oferece uma distribuição funcional, com três quartos, uma sala de estar, instalação sanitária e uma cozinha ampla com espaço suficiente para integrar uma confortável zona de refeições e convívio. A cozinha beneficia igualmente de acesso direto ao exterior, uma característica particularmente interessante para quem gosta de aproveitar o espaço exterior nos meses mais agradáveis do ano. Como complemento à habitação, a propriedade dispõe de garagem e de um anexo destinado a arrumos, proporcionando espaço adicional para armazenamento, equipamentos ou apoio às necessidades da casa. A partir da zona lateral existe acesso ao terreno, através de portão próprio, abrindo-se uma área exterior com uma envolvente tranquila e vista desafogada. É precisamente esta relação entre casa, espaço exterior e proximidade urbana que distingue esta propriedade. Aqui poderá viver num ambiente mais reservado, desfrutar de terreno e espaço para diferentes utilizações e, simultaneamente, continuar a poucos minutos do centro de Tomar, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar tão perto da cidade e com potencial para ser adaptada a diferentes estilos de vida. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Sobre o Bairro das Cores O Bairro das Cores é uma imobiliária com forte presença no Médio Tejo, dedicada a proporcionar um acompanhamento próximo, profissional e personalizado em todas as fases da compra ou venda de um imóvel. Conhecemos o território, valorizamos cada propriedade pela sua singularidade e procuramos criar ligações entre pessoas e lugares que fazem sentido. Mais do que imóveis, ajudamos a encontrar o lugar certo para cada história. Categoria Energética: G ref:BC60.

Oportunidade única de investimento no coração da cidade de Tomar, uma das cidades portuguesas com maior crescimento turístico dos últimos anos, impulsionada pelo património histórico, pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), pelos eventos culturais e pela crescente procura de alojamento por visitantes nacionais e estrangeiros. Localizado na Rua Pedro Dias, em pleno centro da cidade, esta moradia totalmente remodelada combina versatilidade, potencial de rentabilidade e localização privilegiada. Atualmente o imóvel encontra-se distribuído por três espaços independentes: • Loja comercial com aproximadamente 70 m² e instalação sanitária; • Apartamento T1 com cerca de 60 m² e acesso a um agradável terraço privativo com aproximadamente 40 m²; • Apartamento T4 com cerca de 170 m² de área útil, complementado por um sótão aproveitado onde foi criada uma ampla sala e uma suíte adicional. Esta configuração permite diferentes estratégias de exploração: Constituição de Propriedade Horizontal e venda individual das frações, potenciando a valorização do investimento; Exploração em arrendamento tradicional, através da rentabilização das três unidades independentes; Conversão para Alojamento Local ou Guest House, aproveitando a crescente procura turística da cidade de Tomar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a zona exterior situada no rés-do-chão. Trata-se de um espaço muito agradável e versátil, que poderá ser transformado numa zona de lazer, pátio privado, área de convívio para hóspedes ou espaço de apoio à atividade comercial. Nas fotografias e vídeo poderá visualizar sugestões de aproveitamento deste espaço para maximizar o seu potencial. A localização permite usufruir de todo o comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e transportes, tudo a poucos minutos a pé. Se procura um investimento seguro numa cidade em forte crescimento turístico, com várias possibilidades de exploração e um edifício já remodelado, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Num lugar tranquilo de São Pedro de Tomar, a cerca de 15 minutos de Tomar e a 7 minutos a pé das margens da albufeira, esta moradia, construída em 1999, oferece um ambiente muito agradável para viver. A entrada, protegida por um pátio arborizado e florido, conduz a um hall espaçoso. No rés do chão, encontra-se uma cozinha ampla com zona de refeições e acesso ao jardim, uma sala com recuperador de calor e abertura para o exterior, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho com duche, e uma casa de banho familiar com banheira. Uma escada dá acesso ao sótão, um espaço amplo, pavimentado a mosaico e sob uma cobertura isolada. Uma porta envidraçada abre para o grande terraço, de onde se desfruta de vistas sobre a albufeira e a paisagem envolvente. Totalmente vedado e cuidadosamente mantido, o jardim convida a aproveitar o exterior: relvado, caminhos em calçada tradicional, árvores de grande porte que proporcionam sombra e árvores de fruto, incluindo uma figueira e uma clementineira. A propriedade dispõe ainda de garagem, zona de churrasqueira com cozinha de verão e duas entradas, uma delas com portão largo para viaturas. Vidros duplos, ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas completam esta moradia acolhedora, situada numa rua muito calma, perto da albufeira e da marina. Imóvel com dispensa de apresentação de licença de utilização no momento da escritura, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024). Categoria Energética: B ref: TAM636.

Moradia Independente T3 em Tomar - Oportunidade Única! Apresentamos uma encantadora moradia independente térrea, localizada a apenas 10 minutos do centro de Tomar, numa zona privilegiada que oferece a privacidade e tranquilidade que procura. Esta propriedade de 224 m² de área bruta é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e espaço. A casa principal distribui-se por 3 quartos espaçosos, uma acolhedora sala, cozinha funcional e 2 casas de banho completas. O anexo adiciona ainda mais valor, com 3 divisões extra, cozinha, lavandaria e despensa, oferecendo soluções versáteis para armazenamento e organização do dia a dia. Inserida num lote generoso de 1.700 m², a propriedade beneficia de um magnífico jardim com vegetação abundante e árvores de fruto que criam um ambiente natural e acolhedor. O pátio dispõe de lugar de estacionamento, garantindo comodidade de acesso. A segurança e privacidade são garantidas pela propriedade murada, criando um refúgio isolado do exterior. O sistema de aquecimento a pellets assegura conforto térmico eficiente durante todo o ano. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, com classe energética D. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia independente com características premium, espaço abundante e localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade ao centro urbano.