Аренда коммерческой недвижимости - Pragal e Cacilhas

Loja para Arrendamento com Opção de Compra | Almada | 63 m² | Excelente Luz Natural Apresentamos esta excelente loja com 63 m², construída em 1999, em muito bom estado de conservação dispoem de dois gabinetes, disponível para arrendamento pelo valor de 1.500€/mês, com opção de compra ao fim de 1 ano - uma solução ideal para quem pretende testar o espaço antes de investir na aquisição. O imóvel dispõe de duas frentes, o que lhe confere abundante luz natural, excelente visibilidade e grande potencial comercial. O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo diversas utilizações, como comércio, serviços, escritório ou investimento. Localizada em Almada, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços, beneficiando de uma envolvente dinâmica e atrativa. Ideal para quem procura um espaço moderno, bem localizado e com possibilidade de compra futura, reunindo condições perfeitas para o crescimento do seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar me. Licença de Utilização -.

Loja de 347m², situada no coração da União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. Este espaço oferece uma oportunidade única para o seu negócio, beneficiando de uma exposição luminosa e acessibilidade para cargas e descargas. O interior da loja apresenta paredes pintadas, tetos altos e um piso em mosaico, criando um ambiente acolhedor e profissional. Com 2 casas de banho, uma sala de armazenamento e um balneário, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais, garantindo conforto e funcionalidade para os seus clientes e colaboradores. Localizada perto de bancos, farmácias, restaurantes e áreas comerciais, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade, estando próxima de paragens de autocarro e do centro da cidade. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Loja para Arrendamento com Opção de Compra | Almada | 110 m² | Excelente Luz Natural Apresentamos esta excelente loja com 110m², renovado final de 2025, em ótimo estado de conservação, disponível para arrendamento por 2000€/mês, com opção de compra ao fim de 1 ano - uma solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio com perspetiva de aquisição futura. O imóvel dispõe espaço amplo, o que lhe confere abundante luz natural ao longo do dia, excelente visibilidade e forte potencial comercial. O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo diversas utilizações, como comércio, serviços, escritório, ginásio. Beneficia de uma localização estratégica em Almada, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes públicos, centro de saude, escolas, comércio local e serviços, garantindo facilidade de circulação e atração de clientes. Ideal para quem procura um espaço bem localizado, com boa exposição, pronto a utilizar e com possibilidade de compra a curto prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte me. Licença de Utilização -.

Loja/Espaço comercial espaçoso em R/C em frente ao Mercado de Almada (com terraço e lugar de garagem) Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Este espaço comercial/loja com mais de 110 m2 (distribuidos por 4 salas), um terraço e com um lugar de garagem situa-se na movimentada Praça do Comércio em frente ao Mercado Municipal de Almada. Prepare-se para descobrir as potencialidades desta localização que poderá ser perfeita para si e para o seu negócio. Imagine o potencial da sua montra Composição: 4 Salas ampla 1 Casas de banho Montra de dimensão considerável R/C em prédio Lugar de garagem Localização Em frente ao mercado municipal de Almada, em zona de grande afluencia e atração comercial Pense no aproveitamento que pode fazer da sua montra, tão no centro e com acesso fácil a tudo. e não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. Categoria Energética: C ref: BOT426.

LOJA NA COVA DA PIEDADE (Almada) C/ 2 FRENTES, EM RUA BASTANTE MOVIMENTADA Ter negócio nesta loja permite estar perto de tudo: Comércio Serviços Autocarro Com 2 frentes, a luminosidade abunda durante a maior parte do dia (Poente), criando um ambiente agradável. O espaço permite todo o tipo de serviços, onde as 2 montras amplas potenciam a visibilidade pelo exterior, favorecendo o negócio. Por forma a que o ambiente seja mais agradável, pode climatizar o espaço utilizando o Ar Condicionado. 21,40m2 Espaço de atendimento 1.40m2 WC Aproveite esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio e marque já a sua visita! CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO •2 meses de renda + 1 caução Documentos a apresentar: •Últimos 3 recibos de vencimento •IRS do último ano •Nota de Liquidação Licença de Utilização - 142.

Trespasse para venda o conhecido e antigo O RESTAURANTE O BATISTA, em Almada Conhecido pela sua comida tradicional portuguesa, o restaurante que está aberto todo o ano, sempre cheio com a sua clientela consolidada, com um volume de facturação mensal atrativo. Trespasse de todo o negócio, bem como todo o material a ele inerente. Esta passagem poderá ser negociada e ajustada, bem como o valor da renda. Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contar-me!

Apresentamos uma excelente loja de 815m2 no centro de Almada. Composta por 3 pisos ( Cv/rc/1º) com cerca de 300 m2 aproximadamente, o imóvel em questão tem uma localização premium numa das principais artérias da cidade. Venha Visitar! Licença de utilização: 89/1973.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Oficina equipada e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizados, pronta a operar desde o primeiro dia. O imóvel dispõe de 392 m² de área coberta, incluindo: Zona de oficina ampla e funcional Duas casas de banho 1. º andar com quatro escritórios e área de armazém Localizada numa praceta tranquila, com facilidade de estacionamento e lugares disponíveis mesmo à entrada, garantindo comodidade para clientes e fornecedores. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de uma localização estratégica no centro da Cova da Piedade. Condições de arrendamento: Solicitam-se duas rendas e uma caução.

Trespasse Café Snack-Bar em Almada - Pronto a Trabalhar Excelente oportunidade de negócio em Almada. Café Snack-Bar totalmente equipado e em funcionamento, com clientes habituais e pronto a faturar desde o primeiro dia. Área interior de 35m² Esplanada Renda baixa: apenas 520€/mês Totalmente equipado Ideal para café, snack-bar, take-away Boa localização com movimento diário Negócio com grande potencial de crescimento através de entregas, pequeno-almoço, almoços rápidos e serviço de esplanada. Trespasse por apenas 20.000€. Excelente oportunidade para quem procura iniciar negócio próprio com investimento acessível e custos fixos reduzidos. Mais informações por mensagem privada.

OPORTUNIDADE ÚNICA Apresentamos um excelente negócio, restaurante de conceito intimista, com um ambiente extremamente acolhedor e familiar, situado numa zona privilegiada de Almada. Com uma decoração cuidada e atmosfera convidativa, este restaurante destaca-se pela sua autenticidade e conforto, sendo perfeito tanto para refeições do dia a dia como apenas para um bom petisco ao final da tarde entre amigos. Espaço otimizado e bem decorado Cozinha equipada e funcional Clientela regular e fidelizada Renda acessível Forte potencial de crescimento ( take-away, delivery ) Ideal para empreendedores ou profissionais da restauração que procuram um negócio chave-na-mão, com retorno imediato e margem para expansão. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. Não perca essa oportunidade.

Loja Comercial em Almada - Oportunidade na Rua da Liberdade Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial com 45 m² de área bruta está localizada na prestigiada Rua da Liberdade, em Almada, numa zona de elevado potencial comercial e residencial. O espaço distribui-se por 2 divisões, 1 casa de banho e situa-se no rés do chão com montra virada para a rua. A localização é estratégica, com acesso direto à Avenida D. Nuno Álvares Pereira, onde passa a linha de metro de superfície, garantindo excelente acessibilidade e fluxo de clientes. A envolvente é mista e dinâmica, combinando parque habitacional, comércio e serviços diversos. Nas imediações encontra-se a Cova da Piedade com o Recinto Polidesportivo do Pombal e a Clínica GUF, potenciando o movimento e a visibilidade do negócio. **Condições de Arrendamento: ** - Renda mensal: 800€ - Entrada: 2 rendas + 1 caução - Exigência: Fiador obrigatório Esta é uma localização ideal para diversos tipos de negócios - comércio a retalho, serviços, consultório ou escritório. O rés do chão e a montra garantem máxima visibilidade e acessibilidade aos clientes. *NAO TEM ALVARA PARA RESTAURACAO Não deixes passar esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita.

Arrendamento de Armazém (R/C e 1º piso) com 439m2, localizado em Almada central. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos. Composto por: R/C amplo, com instalações sanitárias, com acesso ao 1º piso;. 1º piso, ideal para escritório com cerca de 80m2 e 2 WC's. Pode ser arrendado para atividades como armazenamento de viaturas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Licença de Utilização nº303, emitido em 24/04/1973 pela Câmara Municipal de Almada.

CEDÊNCIA DE QUOTAS | PAPELARIA, TABACARIA E LOJA DE CONVENIÊNCIA COM JOGOS SANTA CASA | ALMADA Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da cedência de quotas de uma empresa em pleno funcionamento, localizada numa zona de grande movimento e com atividade consolidada ao longo dos anos. O negócio encontra-se totalmente operacional e integra diversas áreas de atividade, nomeadamente Jogos Santa Casa, tabacaria, papelaria, venda de jornais e revistas, Payshop, artigos de conveniência e cafetaria, proporcionando várias fontes de receita. A empresa dispõe de uma estrutura organizada, equipa de colaboradores experiente e uma base sólida de clientes regulares, permitindo a continuidade imediata da atividade. Principais características: - Jogos Santa Casa ativos; - Tabacaria; - Papelaria; - Venda de jornais e revistas; - Serviço Payshop; - Zona de cafetaria; - Negócio em funcionamento de segunda-feira a sábado; - Equipa de trabalho constituída; - Renda mensal de apenas 600€; - Contrato de arrendamento com valor fixo pelos próximos 4 anos; - Excelente localização e visibilidade. Trata-se de uma oportunidade para adquirir um negócio já implementado, com atividade estável e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de reunião, não hesite em contactar-nos.

Excelente oportunidade de arrendamento, especialmente por estar localizado numa das zonas mais movimentadas de Almada! Com 816 m² distribuídos por três pisos (cave, piso térreo e primeiro andar), este espaço comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como: Retalho Restaurante ou Cafetaria Ginásio ou Centro de Bem-Estar Escritórios ou Espaço de Coworking Clínica ou Centro de Saúde Distribuição do Espaço: Rés do Chão - 1 Divisão, Arrecadação e 2 Gabinetes de provas; 1º Andar - 1 Divisão, Sanitários e 3 Gabinetes de prova Cave - 1 Divisão, Sanitário e 2 Arrumos; Os pisos são unidos por escadas interiores, com 2 acessos de entrada. Localização Premium: Nas imediações há diversificação de serviços atraindo diferentes perfis de clientes. Perto de praias, bancos, farmácias, DPD Pickup loja, escolas, restaurantes, supermercados e uma vasta rede de transportes. Não perca esta oportunidade e expanda o seu negócio nesta loja magnifica e marcante, onde depois de uma visita, o seu cliente vai querer voltar e recomendá-la aos amigos. Marque já a sua visita e venha conhecer este estabelecimento de 3 pisos, numa localização estratégica. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo no seu futuro negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT591174 Trespasse de Restaurante - Negócio Pronto a Rentabilizar! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Situado numa localização estratégica, na Avenida principal de Almada, este estabelecimento beneficia de um elevado fluxo diário de clientes, incluindo alunos, professores, moradores e trabalhadores da zona, garantindo uma clientela regular e um enorme potencial de crescimento. O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, moderno e funcional, ideal para receber clientes durante todo o ano. Este é o negócio ideal para quem procura iniciar uma atividade com risco reduzido, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio consolidado, numa zona de elevada passagem e com clientela fidelizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.