Аренда коммерческой недвижимости - Pragal e Cacilhas

Oportunidade para adquirir um negócio estabelecido e em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada de Almada, em frente ao Tribunal de Almada, com elevado movimento pedonal ao longo de todo o dia. O estabelecimento beneficia de uma localização com forte afluência de público. O espaço foi recentemente renovado e modernizado, tendo sido introduzidos novos serviços que têm contribuído para o crescimento da atividade e para o aumento do número de clientes. A cessão inclui o estabelecimento totalmente equipado e o respetivo recheio, nomeadamente: • Arcas frigoríficas • Mobiliário e equipamentos • Stock de artigos de papelaria • Produtos de conveniência, incluindo bebidas e alimentação • Restante material necessário ao funcionamento da atividade A transição pode ser realizada de forma imediata, permitindo dar continuidade à atividade sem necessidade de parar o funcionamento do estabelecimento. Existe contrato de arrendamento de longa duração, com uma renda mensal de apenas 600€, um valor particularmente competitivo para a localização. Uma opção a considerar para quem pretende investir num negócio em funcionamento, com carteira diária de clientes, localização estratégica, espaço renovado e diferentes áreas de atividade no mesmo estabelecimento. Para conhecer o espaço e obter mais informações sobre a cessão, entre em contacto. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMTR-1 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

CLÍNICA MÉDICA & ESTÉTICA PREMIUM - TRESPASSE | ALMADA Oportunidade de investimento única - Clínica totalmente equipada e pronta a funcionar. Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no centro de Almada: uma clínica médica e de estética de conceito premium, totalmente equipada, mobilada e preparada para iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Com uma área bruta de 197m², distribuída por dois pisos, esta clínica foi pensada para oferecer um ambiente sofisticado, confortável e funcional, tanto para profissionais como para clientes. A clínica dispõe de 6 gabinetes, uma recepção elegante, ampla sala de espera e 3 casas de banho, proporcionando excelentes condições para o desenvolvimento de diferentes áreas da saúde, medicina e estética. UM ESPAÇO COM IMAGEM PREMIUM E FORTE POTENCIAL O espaço encontra-se decorado com bom gosto, requinte e atenção ao detalhe, criando uma atmosfera diferenciada e acolhedora. Ao longo da sua atividade, a clínica construiu uma forte reputação no setor da saúde e medicina estética, tornando-se reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pelo posicionamento premium. É uma solução especialmente interessante para profissionais de saúde, médicos, especialistas de estética, grupos de saúde ou investidores nacionais e internacionais que pretendam entrar ou expandir a sua atividade em Almada com uma estrutura já criada e operacional. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 197m² de área bruta • 2 pisos • 6 gabinetes • Recepção • Sala de espera • 3 casas de banho • Ar condicionado em toda a clínica • Sistema de alarme • Espaço totalmente equipado e mobilado • Decoração moderna, elegante e funcional • Clínica com reputação consolidada no setor • Localização privilegiada no centro de Almada • Negócio preparado para funcionar de imediato CONDIÇÕES Trespasse: 170.000 € Renda mensal: 1.000 € Uma oportunidade para adquirir uma clínica “chave na mão”, evitando o tempo, os custos e a complexidade associados à criação de um espaço desta dimensão e posicionamento de raiz. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro de Almada, beneficia de uma localização estratégica, com excelente potencial para continuidade e crescimento do negócio. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM ESPAÇO Se procura uma clínica premium, totalmente equipada, funcional, com imagem consolidada e pronta a funcionar, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Invista num negócio preparado para o presente e com elevado potencial de crescimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta clínica! Clínica pronta. Negócio preparado. É entrar e começar. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMAN-54 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Procura visibilidade para o seu negócio em Almada? Loja com 55 m² de área bruta privativa e montra para uma das avenidas com maior movimento da cidade. O espaço está organizado de forma funcional: área comercial ampla, copa de apoio e casa de banho privativa pronto a adaptar a comércio, serviços ou atendimento ao público. Características: · Loja com montra · 55 m² ABP · Ar condicionado · 1 WC · Copa Localização: · Av. D. Afonso Henriques, Almada · Uma das principais artérias comerciais da cidade · Zona consolidada de comércio e serviços e transportes na envolvente Agende já a sua visita e avalie o potencial deste espaço para o seu negócio. Categoria Energética: D ref: TG0020/26.

Procura um espaço para instalar ou dar uma nova dimensão ao seu negócio na Cova da Piedade? Na Rua Cooperativa Piedense encontra esta loja para arrendamento, composta por duas frações interligadas que proporcionam uma área ampla e permitem organizar o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade. A versatilidade é uma das suas principais características. A configuração existente possibilita criar áreas distintas para atendimento ao público, gabinetes, reuniões, zonas de trabalho ou espaços de apoio, mantendo uma boa articulação entre os diferentes ambientes. Pelas suas características, poderá adaptar-se a diferentes conceitos, desde escritórios e serviços a consultórios, gabinetes profissionais ou outras atividades comerciais. A localização numa zona consolidada da Cova da Piedade torna esta uma opção a considerar para quem procura estabelecer a sua atividade num espaço funcional e com capacidade para acompanhar o crescimento do negócio. O seu próximo espaço profissional pode estar aqui. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades desta loja. Licença de Utilização - 261.

Loja para qualquer ramo. tem mezanine e sala nas traseiras. casa de banho e pequeno logradouro.

Restaurante em pleno funcionamento para trespasse em zona privilegiada em Almada, numa zona em pleno centro da cidade. Este espaço sempre foi conhecido pela suas origens no ramo da restauração e catering, beneficiando assim de clientela fidelizada e um fluxo constante de clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado com equipamentos renovados nos últimos 6 meses, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O espaço apresenta um ambiente cuidado e acolhedor, adequado tanto para manter o conceito atual como para implementar um novo projeto de restauração. Valor de renda mensal de 1150€, com contrato em vigor para os próximos anos, com a possibilidade de renovação. Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes, beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e elevada procura local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio estável, testado e com potencial de crescimento. Características do Imóvel Piso 1 Espaço otimizado para clientes no piso 1 Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Ar condicionado para melhor climatização do espaço Equipamento de serviço de loiça incluído Piso 0 cozinha/ armazenamento/ espaço para descanso do pessoal no piso 0. Equipamento Completo Incluído. Cozinha Aquecimento de águas Fogões com elevada potência Fornos industriais Frigoríficos e arcas de congelação Equipamento de cozinha incluído.

Loja para Arrendamento no Pragal - Almada | 15 m² + WCEspaço comercial totalmente remodelado, localizado no Pragal, Almada, junto aos CTT, numa zona central e de fácil acesso. Com mais de 15 m² de área, totalmente remodelada e a estriar, com sala ampla e luminosa, WC privativo já com esquentador para aquecimento de águas. A loja dispõe de amplas superfícies envidraçadas, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade, e encontra-se pronta a utilizar, sendo adequada para escritório, gabinete, consultório para adequar à sua atividade profissional. Características: Área: 15 m² WC privativo Esquentador de água Totalmente remodelada Excelente luminosidade natural Espaço pronto a ocupar Localização central, junto aos CTT do Pragal, Almada Bons acessos e proximidade de comércio e serviços Condições de Arrendamento 2 rendas + 2 cauções Apresentação de documentos comprovativos de rendimentos Fiador (com mesma documentação) Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Falem Comigo. Contem Comigo. Licença de Utilização - 333.

Espaço comercial com cave e área exterior Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Espaço comercial com 90m² ao nível do rés-do-chão, com boa montra e disposição funcional. Inclui ainda uma cave/arrecadação com 90m², ideal para apoio logístico, arrumos ou zona técnica. Nas traseiras, conta com um quintal com 60m², oferecendo espaço exterior privativo para múltiplas utilizações. Localizado na Cova da Piedade, zona central com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades. Principais características: - 90m² R/C + 90m² cave - 60m² área exterior (quintal) - Com duas entradas independentes - Boa localização e acessibilidade - Ideal para comércio, serviços ou investimento Marque já sua visita e conheça o potencial deste espaço.

Escritório luminoso e bem localizado em Cacilhas - oportunidade a um preço competitivo! Arrenda-se escritório/sala comercial numa das zonas mais procuradas de Almada, a poucos minutos de Lisboa e com acesso imediato a transportes, comércio e serviços. Um espaço amplo, luminoso e com uma vista inspiradora - perfeito para trabalhar com conforto e projetar uma imagem profissional sólida. Com uma distribuição simples e funcional, este escritório adapta-se facilmente a várias atividades: empresas de IT, advogados, contabilistas, consultores, freelancers ou outras áreas de serviços que valorizem um ambiente calmo e produtivo. Aqui encontra um equilíbrio difícil de encontrar: um excelente espaço, bem localizado e com uma renda muito competitiva, ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio sem comprometer o orçamento. Venha conhecer pessoalmente este escritório e perceber o potencial. Com um pequeno investimento mensal, ganha o ambiente certo para trabalhar com foco e sucesso!

Excelente Escritório na Rua Torcato José Clavine - Pragal Este escritório destaca-se pela sua localização, estando inserido numa zona de serviços, comércios e escolas. O espaço é ideal para empresas, freelancers ou profissionais liberais que procuram um ambiente funcional e bem servido de acessibilidades. 3 Salas e uma zona open space Excelente iluminação natural Estores electricos; Ar condicionado; Secretárias e mesas de reunião Casa de banho privativa Copa equipada com frigorífico e máquina de lavar loiça Bastidor/Câmara refrigerada para servidores Cofre Inserido em edifício de escritórios e residencial Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Estacionamento próximo Localizado numa zona central e de fácil acesso, este escritório oferece todas as condições para um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Estou disponível para mais informações ou agendamento de visita. Licença de Utilização - 82.

O seu negócio merece este espaço. Espaço funcional e amplo, ideal para um diverso leque de atividades: Escola, Centro de Formação, Ginásio, Centro de Terapias, Escritório ou qualquer outro negócio que valorize boas áreas e uma localização de excelência. Com 298 m² distribuídos por duas frações num único piso, este imóvel oferece grande visibilidade para o exterior e luminosidade natural, criando um ambiente agradável e adaptável às mais diversas necessidades. A localização privilegiada no coração de Almada garante excelente acessibilidade, com transportes públicos, serviços e comércio à porta. O espaço poderá beneficiar de algumas obras de adaptação, permitindo-lhe personalizar e otimizar cada área de acordo com os objetivos do seu negócio. Se procura um local com potencial, centralidade e imagem profissional, este é o espaço certo para fazer o seu projeto crescer. Uma oportunidade para projetar o futuro da sua empresa num dos locais mais dinâmicos e valorizados de Almada. Almada é um município localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, e é conhecido pela sua rica história e excelente qualidade de vida. Com um desenvolvimento urbano significativo no século XX, Almada combina áreas urbanas dinâmicas e espaços verdes tranquilos, atraindo muitos moradores em busca de proximidade com a capital, mas com um ambiente mais calmo. A cidade é famosa pelas suas praias, especialmente a Costa de Caparica, e por pontos icônicos como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Almada também tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais e variados eventos. A boa oferta de transportes públicos e infraestruturas, além de comércio e serviços locais, tornam Almada um local ideal para viver e visitar. Categoria Energética: C ref: W-047280.

Escritório para arrendamento na Cova da Piedade, na Avenida António José Gomes, (Construção M. Bica) em Almada, com 106 m² de área, ideal para: Escritório de advogados/solitadoria Consultório médico Sede de empresa ou outra actividade Tem as áreas muito bem distribuídas, sendo o espaço composto por 4 salas independentes, hall de entrada e casa de banho, oferecendo uma excelente organização funcional e versátil. Tem uma excelente luz natural ao longo do dia, dotado de porta de segurança e sistema anti-intrusão, garantindo assim conforto e tranquilidade. Está equipado com ar condicionado. Estou disponível para mais informações e agendamento de visita. Licença de Utilização - 144.

O SEU NOVO PONTO DE ENCONTRO PROFISSIONAL NO CENTRO DE ALMADA ESCRITÓRIOS VIRTUAIS | GABINETES PRIVADOS | CO-WORKING | SALA DE REUNIÃO Procura um ambiente de trabalho que inspire produtividade e sucesso? Espaço moderno, central e totalmente preparado para começar a desenvolver o teu negócio? Seja para trabalhar diariamente, encontrar foco num gabinete privado ou utilizar a nossa morada para a sua empresa, aqui encontra a flexibilidade que o seu negócio exige. Junte-se a uma comunidade dinâmica num ambiente profissional de excelência, desenhado para quem não quer apenas um escritório, mas sim um local onde o seu projeto ganha vida. Evite custos com contratos de água, luz, internet, limpeza e uma renda exorbitante. Espaço dedicado a advogados, solicitadores, contabilistas, Técnicos IT's e RH. Pacotes a partir de 95€ +IVA.

Descobre este magnífico escritório com 3 andares localizado em Pragal, Almada, numa zona estratégica com acessos diretos a Lisboa e à Ponte 25 de Abril. A proximidade à Fertagus e Metro Sul do Tejo torna a deslocação rápida e prática, enquanto as principais vias rodoviárias estão ao teu alcance. Este espaço foi concebido para empresas que exigem qualidade e funcionalidade. Os escritórios modernos apresentam áreas flexíveis e totalmente adaptáveis às tuas necessidades, equipados com infraestruturas tecnológicas avançadas, cablagem de última geração e telecomunicações de ponta. O sistema de climatização garante conforto durante todo o ano, enquanto os sistemas de segurança asseguram a proteção do teu negócio. O imóvel inclui 3 lugar de garagem oferecendo soluções práticas Conta ainda com 1 WC e 2 elevadores com acessibilidade para mobilidade reduzida, garantindo conforto a todos. Integrado num complexo de dois edifícios de arquitetura contemporânea, tens acesso a uma galeria comercial completa, supermercados e serviços de retalho de apoio. A praça central com esplanadas e zonas de convívio cria um ambiente profissional consolidado e agradável. Salas de conferências, hotel de 4 estrelas no complexo e zonas de restauração complementam as infraestruturas. Ideal para sociedades de advogados, empresas tecnológicas, consultoras, gabinetes médicos, clínicas, coworking, sedes de PME e startups. Próximo ao Tribunal de Almada, Parque da Paz e serviços públicos institucionais. Construído em 2005 com qualidade construtiva comprovada, este é o espaço perfeito para expandir o teu negócio na Margem Sul. 3 vaga de estacionamento incluída, possibilidade de arrendamento de mais estacionamento Despesas de condomínio a cargo do arrendatário de €343,46 mensal.

Excelente sala em Almada. Com uma área de 10 m2. Inclui luz e água. Bem localizadas no centro da cidade, perto de transportes, serviços, comercio e escolas. Ref. 5750.

Escritório para Arrendamento | Centro-Sul - Almada Localização privilegiada no Centro-Sul, junto aos acessos à Ponte 25 de Abril e A2. Ampla sala de trabalho em open space Gabinete de direção Sala de reuniões Espaço de arquivo Copa e 2 WC Excelente luminosidade natural e vista desafogada Estacionamento gratuito à porta Ideal para empresas, gabinetes de serviços, contabilidade, consultoria ou profissionais liberais. Áreas: ABP: 71m2 +INFO: CE: B- SCE (telefone) Válido até 06/09/2034 Preço m2: 16,32€ Licença de utilização Nº149, emitida a 20/12/1977 na Câmara Municipal de Almada Licença AMI 9405 Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: B- ref: BRRAP054-AP.

Espaço Comercial para arrendar com 240 m² na Cova da Piedade, Almada Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador. O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio. Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial. Destaques do imóvel: Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) Preparado para supermercado Potencial para diferentes negócios ou adaptações Escritório BalneárioNão perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio. Referência: ASP25033 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Cedência Espaço Comercial para Restaurante em Almada Velha Excelente oportunidade para adquirir um RESTAURANTE já montado e equipado numa zona privilegiada de Almada Velha. O espaço conta com 52 lugares e toda a infraestrutura necessária para o funcionamento imediato. Ideal para quem quer entrar no negócio sem preocupações. Para mais informações ou agendar visita, contacte-me!

Arrenda-se espaço comercial, que pode ser ideal para armazém, visto ser um espaço amplo e muito bem situado perto da Escola Emídio Navarro e com fácil acesso para cargas e descargas de mercadorias. Se pretende iniciar um negócio ou se quer ampliar o seu para um espaço maior, tem aqui a oportunidade ideal O armazém dispõe de 2 casas de banho e encontra-se em excelente estado de conservação, será ideal para serviços. Localizado perto de bancos, autocarro, metro de superfície e escolas bem como de espaços verdes e complexos desportivos, Não perca a oportunidade de visitar este imóvel Agende a sua visita hoje mesmo.

Loja Comercial à venda em Cova de Piedade no concelho de Almada com 240m2. Oportunidade única para adquirir uma loja espaçosa na Cova de Piedade, com uma área total de 240m2. Este espaço é ideal para vários tipos de negocio, desde o comércio tradicional até serviços, restauração ou escritórios Área útil: 240m2 Localização privilegiada em zona de grande circulação, espaço amplo e bem distribuído com possibilidade adaptação a diferentes necessidades, grandes montras proporcionando excelente visibilidade, zona de arrumo e escritórios integrados fácil acesso e estacionamento. Situada em uma das áreas mais movimentadas de Cova de Piedade a loja beneficia de uma localização estratégica perto de transportes públicos, segurança social, escolas, junta de freguesia, clínicas e outras facilidades. Esta é uma escolha ideal para quem procura investir num espaço comercial. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informação e agendamento de visita.