Къщи за продажба - São Teotónio

Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com 3,9 hectares, totalmente preparada, que oferece privacidade, segurança hídrica e habitabilidade imediata, a poucos minutos de São Teotónio e das deslumbrantes praias da Costa Vicentina. Ao contrário de muitas propriedades rurais da região que exigem anos de preparação e investimento em infraestruturas, esta encontra-se pronta a usufruir, com todas as condições essenciais já instaladas. O terreno está totalmente limpo, bem cuidado e beneficia de vistas desafogadas e excelente privacidade. Um canal de água acompanha aproximadamente três quartos do perímetro da propriedade, enquanto um pequeno pinhal proporciona sombra durante o verão. Existem ainda sobreiros dispersos por toda a propriedade e um pomar com diversas árvores de fruto, incluindo damasqueiros, figueiras, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, castanheiros, abacateiros e ameixeiras. A propriedade é ideal para agricultura, um estilo de vida autossuficiente ou um projeto de turismo sustentável.A disponibilidade de água é um dos seus maiores pontos fortes. Dispõe de dois poços, uma cisterna de água doce e depósitos de armazenamento, com uma capacidade total de cerca de 17.000 litros. Todo o sistema está interligado através de uma rede circular que utiliza água dos poços, dos depósitos e do canal, contando ainda com abastecimento adicional proveniente da Barragem de Santa Clara, através de um sistema de filtragem. Existem pontos de água e eletricidade distribuídos por toda a propriedade, bem como infraestruturas de proteção contra incêndios. O sistema de energia solar é composto por 22 painéis fotovoltaicos, seis baterias de lítio e um inversor Sunny Boy, produzindo aproximadamente 9,75 kW de potência e dispondo de uma capacidade de armazenamento de 24,24 kWh, permitindo uma vida confortável em regime praticamente autónomo. A propriedade beneficia ainda de internet Starlink de alta velocidade com cobertura em toda a área, incluindo um espaço dedicado para campismo equipado com água, eletricidade e Wi-Fi. Existe um edifício registado com aproximadamente 70 m², elegível para renovação como futura habitação principal, embora atualmente necessite de obras. A propriedade apresenta ainda um interessante potencial de desenvolvimento, permitindo a construção de até aproximadamente 1.570 m² destinados a um projeto turístico, sujeito às devidas aprovações. Importa referir que um projeto turístico já havia sido aprovado para esta propriedade pelos anteriores proprietários. Incluída no preço de venda está uma tiny house cuidadosamente concebida, pronta a habitar de imediato, vendida através de contrato autónomo por se tratar de uma estrutura móvel. Dispõe de dois quartos, sendo o segundo versátil e adequado como quarto de crianças, quarto de hóspedes ou espaço adicional, cozinha em open space, sala de estar com lareira, casa de banho completa e duche exterior. No exterior encontra-se uma pérgula sombreada e uma área de estacionamento em gravilha. Esta habitação é ideal para quem pretende viver confortavelmente numa casa compacta, para residir enquanto renova a casa principal ou para futura utilização como alojamento de hóspedes ou unidade de arrendamento. Localizada numa zona tranquila do campo, a propriedade encontra-se a poucos minutos de carro das praias da Zambujeira do Mar, Alteirinhos e Carvalhal, estando São Teotónio, com comércio, mercados e restaurantes, a cerca de dez minutos. Uma propriedade excecionalmente bem preparada para quem procura um estilo de vida autossuficiente, desenvolver um projeto ecológico ou investir em turismo rural, reunindo direitos legais de construção, energia renovável, excelentes infraestruturas de água e alojamento imediato, tudo já disponível. Comodidades: pomar, pequeno pinhal e sobreiros, zona de fogueira, sala técnica/arrecadação, abrigo de jardim, pérgula, duche exterior, espaço para camp

Quinta com 6 ha de terreno com 96m2 de habitação composto por 2 quartos, sala, cozinha antiga e casa de banho. Possui um alpendre com vista. Localizada perto da aldeia de Amoreiras-Gare, com acesso de estrada de terra batida. Esta quinta está situada a 27 km de Odemira e a 47 km da praia. Possui dois poços e furo para uso doméstico e/ou regadio e eletricidade da rede, Possui várias árvores de fruto, tem uma área que pode ser usada como horta para a prática da permacultura. Na zona de montado possui sobreiros novos com aproximadamente 21 anos e vários sobreiros mais antigos em produção.

TURISMO RURAL DE REFERÊNCIA NA COSTA ALENTEJANA | 11 UNIDADES DE ALOJAMENTO | ZAMBUJEIRA DO MAR Localizada no coração da Costa Alentejana, a poucos minutos de Zambujeira do Mar, e inserida num ambiente de grande tranquilidade e beleza natural, esta unidade de Turismo Rural oferece uma experiência diferenciadora, assente na privacidade, no conforto e numa forte ligação à natureza. O projeto foi licenciado em 2007, tendo a construção sido iniciada em 2011 e a operação turística arrancado em 2012. Desde então, a unidade tem vindo a afirmar-se como uma referência na região, beneficiando de excelentes avaliações nas principais plataformas internacionais de turismo e alojamento (9.7 em 10, no Booking;4.8 em 5, no Tripadvisor). O empreendimento integra atualmente 11 unidades de alojamento, incluindo quatro suites de categoria superior. Os espaços interiores foram concebidos segundo uma linguagem arquitetónica minimalista, privilegiando tons claros e linhas depuradas, amplas entradas de luz natural e materiais nobres, criando ambientes serenos e elegantes. Parte das unidades resulta da reconversão de antigos edifícios de apoio agrícola, enquanto outra ala foi construída integralmente de raiz, complementando harmoniosamente o conjunto edificado. Os acabamentos distinguem-se pela sua qualidade e coerência estética, destacando-se os pavimentos em cimento afagado, o emprego da madeira nos tetos e do microcimento nas instalações sanitárias. A propriedade dispõe ainda de cozinha totalmente equipada e de diversas comodidades orientadas para uma experiência de estadia premium. As suites oferecem aquecimento radiante, lareira, áreas exteriores privadas e, em alguns casos, pequenas piscinas exclusivas, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. Os hóspedes têm ainda acesso a bicicletas disponibilizadas pela unidade e a serviços complementares, como massagens e outros tratamentos, assegurados por prestadores externos especializados. A envolvente exterior constitui um dos principais atributos da propriedade. O espaço verde foi cuidadosamente desenhado para valorizar a paisagem natural e criar múltiplas áreas de contemplação e descanso. A piscina principal, os diversos recantos de lazer e a integração harmoniosa com a natureza reforçam o posicionamento da unidade enquanto destino de bem-estar e desconexão. A localização privilegiada permite o acesso rápido a alguns dos locais mais emblemáticos da região, incluindo o Farol do Cabo Sardão, a Praia da Zambujeira do Mar e inúmeros percursos pedestres inseridos no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Para além da manutenção do projeto já existente e em operação, de turismo rural, o ativo permite o desenvolvimento de novos conceitos, do coliving, a projetos de wellness, residências artísticas, entre outras experiências autênticas em ambiente natural. Categoria Energética: A ref:NF070.

Herdade Mista (5.45 ha) com Fábrica Legalizada e Água Própria | Mértola | Excelente Oportunidade de Investimento! Descrição: "Cerro da Lapa", propriedade mista com 5,45 hectares, localizada na tranquila zona de São Pedro de Sólis, concelho de Mértola. Perfeita para investidores ou empreendedores. Áreas e Características Principais: * Área Total do Terreno: 54.500 m² (5,45 ha). * Área Descoberta / Rústica: 54.125 m² destinados a cultura arvense, ideais para agricultura, pasto ou instalação de projetos sustentáveis. * Área Coberta / Urbana: 375 m² compostos por um edifício com licença afeto legalmente a atividade industrial e armazenamento ( antiga fábrica de enchidos) e outros edifícios de apoio. Potencialidades e Oportunidades de Negócio: * Agroindústria: O vasto terreno agrícola aliado a um armazém de grandes dimensões é a combinação perfeita para o cultivo, recolha e processamento de produtos locais, alojamento de maquinaria pesada ou armazenamento de colheitas. * Energias Renováveis: A extensa área rústica com forte e prolongada exposição solar (típica da região alentejana) é altamente propícia para a instalação de um parque de painéis solares, utilizando o armazém para as infraestruturas técnicas. * Ecoturismo ou Turismo Rural: A paz e o isolamento natural da região de Mértola conferem a este espaço um elevado potencial para um projeto de glamping ou turismo de natureza (mediante parecer camarário). Localização Estratégica e Distâncias: Situada em S. Pedro de Solis; * Almodôvar: A cerca de 25-30 minutos de distância. * Mértola (Sede de Concelho): A cerca de 20 minutos. * Vila Real de Santo António / Espanha: A aprox. 50 km * Aeroporto de Faro: A cerca de 100 km (cerca de 1 hora) Enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT588794 Moradia T2 (T1 de caderneta) inserida num lote de terreno com 900 m², localizada a apenas 4 minutos da praia de Almograve, numa zona tranquila e cada vez mais procurada da costa alentejana. A propriedade conta atualmente com uma moradia T2, ideal para habitação, férias ou investimento, oferecendo também a possibilidade de remodelação, ampliação ou integração num novo projeto imobiliário, consoante as necessidades e objetivos do futuro proprietário. Neste lote de terreno existe a possibilidade de construção de um edifício com uma área total de 540 m² dividida entre 2 pisos e com uma área de implantação de 360 m². O terreno permite diferentes soluções de desenvolvimento, como a construção de até 3 moradias unifamiliares com cerca de 180 m² cada, um pequeno prédio de rés-do-chão e 1.º andar ou até um condomínio fechado, aproveitando ao máximo o potencial da área disponível. Encontra-se a cerca de 20 minutos da Zambujeira do Mar e de Vila Nova de Milfontes, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade, numa região com elevada procura turística e excelente enquadramento para projetos habitacionais ou de exploração. Uma oportunidade versátil, com forte potencial de investimento e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. O imóvel não tem licença de utilização/habitação. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta no Alentejo com excelente potencial, Quinta com 2.1 hectares, perfeita para concretizar o seu projeto de sonho. Localizada num ambiente calmo e sereno, oferece vistas agradáveis para a serra e campo, apenas a 9 km de São Teotónio, 15 km das praias da Zambujeira do Mar, e a 1h20 do Aeroporto de Faro. Potencial: - Reabilitação residencial: Possibilidade de construir até 250 m² para habitação. - Turismo Rural: Área autorizada até 500m2 Características do Imóvel: - Ruína afeta a habitação, registada com 117.20m², - Bangalow de madeira não registada com uma área de cerca de 35m². - Terreno de cultura arvense com vegetação natural, alguns sobreiros, medronheiros e pinheiros, a apenas 1,5 km de estrada de terra batida até ao asfalto. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração da natureza, com espaço e versatilidade para criar o seu refugio perfeito, ou um turismo rural de sucesso. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita. O seu projeto começa aqui!

Quintinha com moradia de 117 m2 inserida num lote de terreno com 2146 m2 situada em São Teotónio. A casa, recentemente restaurada, é composta por 2 quartos, sala bastante espaçosa, cozinha, casa de banho com chuveiro e anexo a funcionar como zona de arrumos, podendo facilmente ser convertido num estúdio. Destaque para o enorme espaço exterior com árvores de fruto, tanque, lavatório e zona pavimentada para usufruir de momentos de relaxamento e lazer. Quanto a infraestruturas, dispõe de electricidade da companhia, rede de esgotos, fossa séptica, água de rede e também proveniente de um furo. Excelente oportunidade para habitação própria permanente, retiro de férias ou implementação de alojamento local. O acesso é fácil e fica situado em zona bastante calma. Outras Indicações: - Zambujeira do Mar a 7 km. - Odeceixe a 13 km. - Vila Nova de Milfontes a 27 km.

No coração de um dos mais belos espaços naturais de Portugal, esta propriedade goza de uma localização excecional, a apenas 3 km de São Teotónio, a 8 km da Zambujeira do Mar e a cerca de 6 km do Oceano Atlântico. Situada no topo de uma colina suave, oferece uma vista panorâmica sobre o campo e o oceano. Graças à sua posição dominante, beneficia de uma brisa agradável durante quase todo o ano. A sua orientação permite desfrutar do sol desde o nascer até ao pôr-do-sol, com um magnífico pôr-do-sol sobre o Atlântico todas as noites. A propriedade situa-se no final de um caminho rural com cerca de 2 km, que serve apenas oito habitações, entre as quais várias residências de luxo. Sendo a última propriedade do caminho, oferece tranquilidade absoluta, grande privacidade e um ambiente preservado. O terreno, com uma inclinação muito ligeira, é particularmente verdejante e apresenta uma notável diversidade natural. Inclui terrenos agrícolas, um lago natural sazonal, vegetação ribeirinha, magníficos pinheiros-de-sombra e sobreiros centenários, bem como centenas de árvores jovens que garantem a renovação natural deste património paisagístico. A água constitui um dos grandes trunfos desta propriedade. Dois poços fornecem uma reserva abundante de água ao longo de todo o ano e vários cursos de água atravessam o terreno, criando um ambiente vivo e particularmente agradável. A casa existente, com cerca de 80 m², necessita de renovação, apresentando, no entanto, um excelente potencial. O telhado foi recentemente renovado e o seu interior conta com uma nova estrutura em madeira de pinho, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor e de carácter. A sua localização privilegiada e as suas vistas notáveis tornam-na num local ideal para criar uma residência de carácter que pode atingir os 200 m², sujeito às autorizações administrativas aplicáveis. Construída de acordo com uma licença emitida em 1972, o processo de obtenção da Licença de Habitação está atualmente em curso. A propriedade dispõe de uma Caderneta Predial mista. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Odemira, a propriedade está situada numa zona agrícola e agro-silvo-pastoral, oferecendo inúmeras possibilidades de valorização no respeito pela regulamentação em vigor. Equipamentos Eletricidade ligada à rede pública. A propriedade não está ligada à rede de água potável, mas dispõe de dois poços que garantem um abastecimento abundante de água ao longo de todo o ano. Autorização administrativa obtida para a realização de uma perfuração (furo). Fossa séptica biológica com três compartimentos. Combinando uma vista panorâmica sobre o campo e o Atlântico, recursos hídricos excecionais, privacidade absoluta e uma localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, esta propriedade representa uma oportunidade única. Aeroporto de Faro (FAO): 110 km, 1 h 30 min Aeroporto de Lisboa (LIS): 208 km, 2 h 30 min Um local excecional para criar uma residência de carácter numa das regiões mais preservadas e autênticas de Portugal. Combinando uma vista panorâmica sobre o campo e o Atlântico, recursos hídricos excecionais, privacidade absoluta e uma localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, esta propriedade representa uma oportunidade excecional. Um local ideal para criar uma residência de carácter numa das regiões mais preservadas e autênticas de Portugal. Categoria Energética: D ref:GR018.

Descubra uma propriedade única, onde o luxo, a privacidade e a rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente excecional. Se procura uma moradia de luxo para viver com todo o conforto ou pretende investir num negócio sólido e altamente atrativo no setor do turismo, esta é a oportunidade ideal. Esta magnífica propriedade não representa apenas a aquisição de uma habitação de elevado padrão, mas também de um alojamento local já preparado para proporcionar uma excelente rentabilidade, permitindo conciliar qualidade de vida com um investimento de futuro. Inserida num terreno com 6.750 m², esta propriedade distingue-se desde o primeiro momento pela sua imponência, privacidade e atenção ao detalhe. Todo o perímetro encontra-se delimitado por um elegante muro revestido em pedra, assim como a própria moradia, conferindo-lhe um caráter intemporal, requinte e uma perfeita integração na paisagem envolvente. Com uma área bruta de construção de 460,10 m², a moradia foi concebida para proporcionar espaços amplos, funcionais e extremamente luminosos. As varandas, alpendres cobertos e zonas descobertas criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins, permitindo desfrutar do exterior em qualquer época do ano. Ao entrar na habitação, é imediatamente percetível a qualidade dos materiais utilizados e a elegância da arquitetura. A ampla zona social apresenta uma magnífica cobertura em madeira, soalho de elevada qualidade e grandes vãos envidraçados que inundam os interiores de luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma agradável vista sobre os jardins cuidadosamente tratados. A sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, sendo o espaço ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A zona de refeições comunica harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, prática e funcional, complementada por uma despensa que facilita a organização do dia a dia. A propriedade dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, criando um ambiente adicional de conforto e tranquilidade. A área privada da moradia é composta por cinco quartos de excelentes dimensões, dos quais duas magníficas suítes, ambas com casas de banho privativas, proporcionando total conforto e privacidade aos seus ocupantes. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais. A funcionalidade da casa é reforçada pela existência de espaços de arrumos, casa das máquinas e uma garagem. O exterior é verdadeiramente deslumbrante e foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de lazer e bem-estar. As elegantes palmeiras espalhadas por toda a propriedade conferem-lhe um ambiente exótico e sofisticado. Os jardins encontram-se perfeitamente cuidados, com diversas árvores de fruto, arbustos ornamentais, relvados e caminhos em pedra que convidam a agradáveis passeios. Um dos elementos mais encantadores é o lago artificial, que acrescenta serenidade e beleza ao espaço envolvente. Existem ainda amplas zonas pavimentadas, canteiros decorativos, pérgulas, bancos de jardim, gaiolas para aves e uma excelente churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Como complemento de excelência, destaca-se a piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta propriedade. Graças às suas dimensões, características e infraestrutura, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, quer como residência permanente ou de férias, quer como alojamento local ou unidade de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situa-se a apenas 19 km de Almodôvar, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio.

**Moradia T2 à venda! ** São Teotónio Alentejo** Procura uma Moradia para remodelar ou um excelente investimento? Esta Moradia térrea situada no centro da vila, é composta por 2 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho e espaçoso quintal exterior. Investimento com grande potencial para moradia de habitação ou de férias. Fica localizada numa das ruas mais calmas da vila de São Teotónio. Zambujeira do Mar a 7 km. Odeceixe a 13 km. Vila Nova de Milfontes a 29 km. ref: 986790.

Onde a natureza, o campo e o mar se encontram. Num dos cenários mais privilegiados do Alentejo Litoral, a poucos minutos da Zambujeira do Mar, encontra-se a Herdade da Casa Branca - uma propriedade singular, marcada pela tranquilidade, pela paisagem e por uma localização verdadeiramente excecional. A apenas 4 minutos de carro da Zambujeira do Mar e a menos de 10 minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, potencial agrícola e proximidade do oceano. A herdade é atravessada pelo canal de rega do Mira, elemento distintivo que acrescenta valor e identidade à propriedade. O terreno, predominantemente plano e sem sobreiros, apresenta excelentes características para agricultura e pastagem, encontrando-se numa envolvente onde a produção agrícola, nomeadamente de abacate, tem vindo a ganhar expressão. UM PROJETO COM HISTÓRIA E POTENCIAL A propriedade conta com 920 m² de construção em ruína, proporcionando a possibilidade de desenvolver um projeto de recuperação e valorização, sujeito naturalmente às condições urbanísticas e ao licenciamento aplicável. O acesso é feito através de estrada alcatroada diretamente até à herdade, existindo um posto de transformação da EDP a cerca de 500 metros, fatores que reforçam a sua acessibilidade e potencial. E depois há a paisagem. A vista de mar e os finais de tarde são uma das grandes características desta propriedade. Aqui, o pôr do sol transforma diariamente o horizonte num cenário memorável. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização permite desfrutar de algumas das praias mais procuradas do litoral alentejano: Zambujeira do Mar · Carvalhal · Almograve · Túnel Todas a menos de 10 minutos de carro. A futura melhoria das acessibilidades, com a conclusão prevista da ligação entre a A2 e Sines, irá reforçar ainda mais a proximidade a Lisboa, permitindo uma deslocação estimada de cerca de 1h30. UMA OPORTUNIDADE RARA NO ALENTEJO LITORAL A Herdade da Casa Branca é indicada para quem procura muito mais do que uma propriedade rural. É uma oportunidade para criar um projeto com identidade, rodeado de natureza, com potencial agrícola, construções existentes, vista de mar e uma localização privilegiada junto à Zambujeira do Mar. Um lugar onde os dias começam no campo e terminam com o Atlântico no horizonte. HERDADE DA CASA BRANCA Um património com potencial. Um cenário para o futuro.