Venda de casas - São Teotónio

Property in Alentejo with excellent potential, 31.7075 hectares. perfect for realizing your dream project. Located in a calm and serene environment, with pleasant views of the sea and countryside, just 1 km from São Teotónio, 7.5 km from the beaches of Zambujeira do Mar, and 1 hour and 20 minutes from Faro Airport. Potential: - Residential rehabilitation: Possibility of building a Villa up to 291 m² - Rural tourism: Authorized area of up to 500m². This Property has, 4 ruins intended for housing, storage and barn. Dryland arable land with natural vegetation, some cork oaks, strawberry trees, eucalyptus and pine trees, with a moderate slope. - Accessibility: Just a few meters from national road 120. - Land with 3 dams, the main one with the largest capacity (approximately 1 ha) with excellent potential to create a natural ecosystem, with sea views. This property is a true haven in the heart of nature, with space and versatility to create your luxury home, an exclusive retreat or a successful rural tourism business, fully integrated into the Southwest Alentejo and Vicentina Coast Natural Park. It has a tourism project in the approval phase at the CMO (Municipal Council of Odemira). Don't miss this unique opportunity! Contact us now and schedule your visit. Your project starts here!

À entrada de São Teotónio, a poucos minutos do oceano, encontra-se uma propriedade rural com um potencial raro. Inserida em quase 5 hectares de terreno com ligeira inclinação, onde se cruzam pinhais e eucaliptais com recursos naturais de água (incluindo poço e furo), a propriedade oferece uma base única para um projeto visionário. Atualmente, a construção existente com cerca de 120 m² não está registada para uso habitacional, sendo necessária uma regularização completa a nível legal e arquitetónico. No entanto, um projeto de turismo rural já obteve uma pré-aprovação favorável, abrindo caminho para um potencial de desenvolvimento significativamente superior. Sujeito às aprovações finais, será possível construir até aproximadamente 500 m², tornando esta propriedade uma oportunidade excecional para criar um projeto de turismo rural de charme ou um conceito de lifestyle distinto numa das zonas mais procuradas da costa alentejana. As vistas amplas estendem-se sobre a paisagem envolvente, com um vislumbre do oceano ao longe - um cenário que equilibra perfeitamente privacidade, natureza e proximidade ao mar. Com os seus recursos hídricos, localização privilegiada e forte potencial de desenvolvimento, esta propriedade destaca-se como um investimento estratégico para quem procura dar vida a um projeto único. A nossa equipa especializada, juntamente com parceiros de confiança que podemos recomendar, irá acompanhá-lo em todas as etapas - desde a estruturação legal e aprovação do projeto até à sua implementação completa.

PD2533501 Propriedade localizada no meio da natureza, onde só se ouvem pássaros e o vento. Composta por um total de 17,15 ha, divididos entre duas parcelas uma de 14,35 h e a outra de 2,8h com uma ruina localizada na propriedade maior junto à ribeira que passa por dentro da propriedade. Os terrenos ficam ao lado um do outro e tem o mesmo acesso, embora não façam extrema. Ambos os terrenos tem o mesmo tipo de vegetação, medronheiro, embora o terreno maior tenha mais sobreiros e no topo alguns eucaliptos que nasceram espontaneamente, não tem, nem teve nenhuma plantação de eucaliptos. Este terreno é ideal para fazer um projeto de plantação de medronheiro, com incentivos municipais e replantação de sobreiros. A casa fica na mais bela zona da propriedade, no sopé da serra, junto à ribeira, com uma vista maravilhosa, virada a poente. A casa é feita em taipa, que é um tipo de construção muito utilizada no concelho de Odemira com os seus benefícios comprovados. É completamente sustentável e eficiente tanto no isolamento térmico como acústico. As casas de taipa são conhecidas por serem muito quentes no inverno e fraquinhas no verão. A casa é anterior a 1969 o que permite dar-lhe o destino que entender. A propriedade tem ainda uma pequena várzea junto à casa, que ocupa as duas margens da ribeira. A meio do terreno maior, existe uma antiga mina que fornecia água para esta casa e para a casa e regava o jardim, que pode ser reativada. É uma zona muito calma, localizada entre S. Teotónio e Monchique, tem acesso por estada asfaltada até cerca de 1km da casa e terra batida, em bom estado, o restante percurso. Tem um restaurante a 4km, ( Mira Foía) alguns cafés a cerca de 1,8 km, onde é entregue o correio para os habitantes da região e local obrigatório de convívio entre amigos de varias nacionalidades que habitam na zona. A comunidade que habita a zona são idosos locais mas a a maioria são pessoas vinda de todas a Europa e de outras zonas do mundo que tem como filosofia de viver na natureza de forma saudável. A zona tem um bom acesso a para S. Teotonio que fica a 12km, Marmelete 10km, Odeceixe 10km, Rogil 13 km, Zambujeira do Mar 17km, Odemira 22, Monchique 12km. Disponível para visita. Este imóvel tem a documentação toda em ordem.

Propriedade única no coração do Alentejo com duas habitações independentes. Terreno de 18 hectares no qual foi construída uma casa hexagonal em madeira maciça e um chalé com piscina. A habitação principal é composta por um rés-do-chão com cozinha, sala de estar, salamandra e uma casa de banho. No primeiro andar, há dois quartos e uma casa de banho, bem como uma esplanada ao redor do edifício. O chalé, isolado da habitação principal, é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma grande sala de estar. Espaço privado muito bonito com jardim, piscina privada e um armazém de 30 m², que pode ser alugado separadamente, como fazem atualmente os proprietários. A propriedade tem uma segunda piscina natural situada no alto do terreno, outro armazém de 30 m², muitas árvores e alguns espaços planos para diversos projetos. A propriedade sempre foi cuidadosamente mantida pelos proprietários. Existem dois poços no terreno que abastecem toda a propriedade e uma autorização para uma perfuração. A propriedade está localizada a 10 minutos de São Teotónio, a 20 minutos da praia da Zambujeira do Mar. Venha descobrir este pequeno paraíso no coração do Alentejo.

Moradia independente, térrea, com 91,7 m² de área bruta em lote de 100 m², situada no coração de São Teotónio, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio e serviços. Cozinha equipada com salamandra Sala acolhedora com lareira Espaço exterior de 8,6 m² com forno e barbecue perfeito para momentos de convívio Zambujeira do Mar 7 km Odeceixe 13 km Vila Nova de Milfontes 27 km Imóvel em bom estado de conservação Ideal para: 1ª habitação com conforto e proximidade da Costa Vicentina Investimento em Alojamento Local, aproveitando a procura turística crescente na região Uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do litoral alentejano. HAVA RACHID +351924701001 Single-Storey House in São Teotónio Unique Opportunity Independent single-storey house with 91.7 m² of gross area, set on a 100 m² plot, located in the heart of São Teotónio, in a quiet area with easy access to local shops and services. Fully equipped kitchen with wood-burning stove Cozy living room with fireplace Outdoor space of 8.6 m² with oven and barbecue perfect for social gatherings Privileged location near the stunning beaches of the Costa Vicentina: Zambujeira do Mar 7 km Odeceixe 13 km Vila Nova de Milfontes 27 km Ideal for: Permanent residence with comfort and proximity to the Costa Vicentina Investment in Local Accommodation, taking advantage of the growing tourism demand in the region A rare opportunity to live or invest in one of the most authentic and sought-after areas of the Alentejo coast. HAVA RACHID +351924701001.

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Terreno de 5000 m² com 3 artigos urbanos Espaço perfeito para o seu projeto de sonho! Este vasto terreno de 5000 m² em São Teotónio oferece-lhe a oportunidade única de concretizar o seu projeto ideal. Seja para construir a sua casa de sonho, implementar um projeto agrícola, desenvolver um negócio turístico ou explorar outras possibilidades, este terreno amplo e versátil é o cenário perfeito para criar algo extraordinário. Potencialidades do Terreno: Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. A 12 km São Teotónio 20 km Zambujeira do Mar 20 km Barragem de Santa Clara Agua e Electricidade As 3 casas estão registadas e legais! Excelente Oportunidade! ref: 881157.

Propriedade localizada na freguesia de São Teotónio apenas a 15 minutos das praias de Odeceixe e da Zambujeira do Mar. Com uma área rústica de 7,8 ha e uma área urbana de 272 m2, dispõe de uma moradia com 4 quartos, sala com lareira, cozinha e um WC. Dois armazéns que neste momento se encontram a ser utilizados como arrumos para alfaias agrícolas. A quintinha tem uma charca abastecida por uma nascente, tem ainda um furo de água. O terreno envolvente é ótimo para agricultura e para pastorícia, tem ainda uma zona de horta. O acesso ao imóvel é bastante fácil e a zona é tranquila. Marque já a sua visita.

Esta herdade com 454 m² de área construída, totalizando uma area de 82 hectares, passível de expansão de até 9000m2, integrados num projeto de turismo rural em funcionamento, gerando ocupação e rendimento, com margem clara para expansão e valorização futura, num mercado onde a oferta é cada vez mais limitada por restrições urbanísticas. Infraestruturas existentes: - Moradia em open space, geminada com armazém - 3 apartamentos T1 destinados a alojamento turístico - Moradia T2 de traça rural (monte alentejano tradicional) - Sala comum com cozinha de apoio - Piscina integrada na paisagem - Casa em ruína com enquadramento urbano parcial - Terreno urbano com possibilidade de ampliação/construção - Estacionamento para 8 viaturas A dimensão da herdade, aliada à proximidade do mar, permite múltiplas estratégias: - Consolidação e expansão do turismo rural de charme - Projeto boutique (retiro, wellness, slow living, eco-luxury) - Residência privada de grande escala com rendimento complementar - Ativo patrimonial de longo prazo, num dos mercados mais resilientes e desejados de Portugal.

Casa Térrea com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha em estado habitável mas a precisar de algumas renovações, tem ainda mais dois anexos que poderão ser facilmente convertidos e quartos ou em uma casa de visitas. Além disso ainda existe uma casa de animais e o tipo forno do pão. Possui furo de agua, eletricidade e acesso por estrada alcatroada. Terreno com varias arvores, medronheiros, sobreiros, etc. Categoria Energética: E ref: CR0224.

Quintinha com terreno 4.030 m2 e três ruínas registadas e devidamente legalizadas com uma área total de 223,46 m2 (45,1 m2, 63,6 m2 e 115 m2) Bom acesso com estrada alcatroada a 50 metros de distância Tem eletricidade Distâncias: São Teotónio - 12 Km Zambujeira do Mar - 20 Km Barragem de Santa Clara-a-velha - 20 km Lisboa - 220 Km Aeroporto de Faro - 90 Km São Teotónio, está localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

- quinta para com 5940 m2 - moradia com 102 m2 - moradia com 3 quartos, cozinha, casa de banho e sala - terreno com furo e poço, que confina com uma pequena ribeira - várias árvores de frutos - terreno fértil para agricultura - quintinha de fácil acesso, com eletricidade - imóvel sem licença de utilização, mas possível escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024, de 8 de janeiro de 2024.

Moradia t1 c/ 50,8 m2, em odemira. Varanda. Perto das escolas. A 25 km de vila nova de milfontes. A 18 km da zambujeira do mar. A 20 km do almograve e a 30 km da praia de odeceixe.

Moradia encantadora com 3 quartos mais 2 quartos no sótão. Zona social no piso térreo. E pátio amplo e muito luminoso, para desfrutar do espaço exterior em pleno. Garagem fechada e arrecadação. Átrio com portão dá acesso à entrada. Hall, zona de refeições, sala de estar ampla com salamandra e cozinha, aberta para o espaço exterior com churrasqueira e muita luz natural. No piso superior encontramos 3 quartos amplos com roupeiros, uma varanda e uma casa de banho completa com janela. Acesso ao sótão, que está renovado com 2 quartos generosos e muita arrumação. Com exposição solar nascente-poente, esta casa está preparada para ser habitada com o maior conforto nas diferentes estações do ano. Cozinha semi-equipada com equipamentos Teka. Em zona tranquila e residencial de São Teotónio mas a 1 minuto a pé de todo o comércio e serviços. A 10 minutos das praias da Zambujeira do Mar, Praia do Amado e outras muito exclusivas enseadas da Costa Alentejana e Rota Vicentina. Oportunidade de investimento para utilização permanente, de férias ou investimento. Contacte já para saber mais! O Verão espera pela sua família Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Monte alentejano T3 pronto a habitar, localizado numa zona rural tranquila de São Teotónio, a cerca de 18 km da Zambujeira do Mar. A propriedade tem uma área total registada de 1.250 m², com 108,6 m² de área coberta, sala com salamandra, cozinha renovada, poço, depósito de água de 5.000 litros, zona exterior com barbecue, cabana independente e excelente envolvente natural. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de retiro/trabalho remoto.

Esta propriedade equestre estende-se por 7,1 hectares num parque natural protegido, a poucos minutos da costa atlântica e da fronteira com o Algarve. Oferecendo privacidade, beleza natural e instalações generosas, a propriedade inclui duas residências bem equipadas com seis quartos, cabanas de hóspedes adicionais e uma casa de campo separada - todas com vista para a piscina e para a paisagem rural ondulante. Profissionalmente equipada para uso equestre, a propriedade possui 9 estábulos, 14 paddocks, três arenas de treino e um passadiço coberto de 18 m, tornando-a ideal para turismo, cavalariça ou competição. Com abundante abastecimento de água e irrigação completa, esta propriedade versátil apresenta uma rara oportunidade tanto para proprietários privados como para investidores que procuram um centro equestre totalmente estabelecido numa das regiões rurais mais procuradas de Portugal.

Propriedade para venda na Zambujeira do Mar, com 22 hectares de montado de sobreiros e duas ruínas (50m² e 59,6m²), ideais para reconstrução. Conta com água do canal, nascente (mina) e eletricidade já disponível. A apenas 5 minutos (3km) das praias, é perfeita para habitação, turismo rural ou agricultura. Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa casa de campo perto do mar, com infraestruturas prontas para desenvolvimento. Categoria Energética: Isento ref: 010.

Terreno c/ 1,62 ha ( 16.200 m² ) tem boca de rega, facilitando a exploração agrícola possui uma ruína c/ área total de 165 m², licenciada, com potencial para recuperação existe ainda uma moradia t2 c/ 71,25 m², a necessitar de obras de reabilitação (não licenciada). Imóvel sem licença de utilização, mas possivel escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024, de 8 de janeiro de 2024 bons acessos durante todo o ano apenas 1 km de estrada de terra até à estrada alcatroada situado a cerca de 2 km da povoação do cavaleiro, com comércio e serviços essenciais aproximadamente 2 km do mar em linha reta apenas 8 km da zambujeira do mar excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade da costa alentejana. Grande potencial para projeto agrícola, turismo rural ou valorização patrimonial, sempre sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes.

Propriedade "Rústica Urbana", composta por duas moradias térreas, construção nova, uma com 95m2, outra com 120m2, semi-equipadas, luz, àgua de furo próprio e canal de água que atravessa toda a propriedade, arvorizada e ajardinada, piscina e churrasqueira. V1+V2 Com condições, para desenvolver quem em turismo, como para agricultura e fruticultura. Situada em São Teotónio, concelho de Odemira, terreno com 84.000 m2, a 10 minutos das praias da Costa Vincentina, Zambujeira do Mar, Vila Nova de Mil Fontes. Para compradores estrangeiros com necessidade de obter residência a mesma será concedida pelas autoridades facilmente.

No coração da Costa Alentejana - Ruína com 14.5 ha, barragem e enorme potencial turístico. Esta propriedade situa-se no concelho de Odemira, inserida num cenário natural de rara beleza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Com 14.5 hectares de terreno, a propriedade inclui uma ruína com 81,14m², oferecendo a base perfeita para um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Destaca-se pela presença de uma barragem, furo de água e eletricidade nas proximidades, elementos essenciais para desenvolver um projeto sustentável e funcional. O acesso é simples e cómodo: estrada alcatroada até muito perto da propriedade e apenas cerca de 200 metros em terra batida transitáveis. *Localização privilegiada* Apesar da envolvência rural e serena, está a poucos minutos de carro de alguns dos destinos mais procurados da região: Praia do Carvalhal Aljezur Praias da Arrifana e Monte Clérigo São Teotónio Odeceixe Rogil Uma localização estratégica entre o Alentejo e o Algarve, onde a natureza, o mar e a autenticidade se encontram. Ideal para: Habitação em plena natureza Turismo rural / eco resort Projeto de investimento com grande potencial Refúgio privado perto das melhores praias da costa sudoeste Se procura espaço, autenticidade e uma oportunidade rara numa das zonas mais valorizadas do país, esta propriedade merece a sua atenção. Localização privilegiada: •A apenas 16 km de Sabóia •16 km de São Teotónio •20 km da Zambujeira do Mar •97 km do Aeroporto de Faro Uma oportunidade única para criar o seu refúgio no campo ou desenvolver um projeto turístico de charme numa região em crescente valorização. ref: 878290.

Encantadora Casa de 4 Quartos localizada no Almograve apenas a 900 m da praia! Esta encantadora moradia proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura viver perto da natureza. Com 4 quartos e uma área total de 126m², esta é a casa perfeita para desfrutar de momentos especiais em família. Características do Imóvel: - Ano de Construção: 1980 - Número de Pisos: 2 - Estado Geral: Bom - 4 Quartos: Todos os quartos possuem amplo espaço e são ideais para garantir conforto aos moradores. Cozinha Equipada: Embora seja um espaço acolhedor, a cozinha não se equipa, proporcionando a oportunidade de colocar a sua marca pessoal neste ambiente. - Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, a sala de estar convida a momentos de convívio e relaxamento em família. - Hall de Entrada Comodidades e Características Adicionais: - Conforto: Possui instalações para TV a cabo e telefone. Possui um terraco de 20 m2 com churraqueira Áreas Anexas: Não possui áreas anexas como garagem, piscina, terraço ou jardim, mas oferece a oportunidade de criar espaços personalizados de acordo com as preferências do comprador. Localização e Proximidade: - Natureza Perto de Casa: A apenas alguns passos, poderá desfrutar da beleza natural de Longueira/Almograve. - Tranquilidade e Calma: Perfeito para quem procura um refúgio longe da azáfama da cidade. - Proximidade a Comodidades: Supermercados, escolas e serviços essenciais estão a uma curta distância de carro. Esta é uma oportunidade perfeita para adquirir uma casa acolhedora numa localização tranquila. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ref: 908302.