Σπίτια προς πώληση - São Teotónio

Herdade Mista (5.45 ha) com Fábrica Legalizada e Água Própria | Mértola | Excelente Oportunidade de Investimento! Descrição: "Cerro da Lapa", propriedade mista com 5,45 hectares, localizada na tranquila zona de São Pedro de Sólis, concelho de Mértola. Perfeita para investidores ou empreendedores. Áreas e Características Principais: * Área Total do Terreno: 54.500 m² (5,45 ha). * Área Descoberta / Rústica: 54.125 m² destinados a cultura arvense, ideais para agricultura, pasto ou instalação de projetos sustentáveis. * Área Coberta / Urbana: 375 m² compostos por um edifício com licença afeto legalmente a atividade industrial e armazenamento ( antiga fábrica de enchidos) e outros edifícios de apoio. Potencialidades e Oportunidades de Negócio: * Agroindústria: O vasto terreno agrícola aliado a um armazém de grandes dimensões é a combinação perfeita para o cultivo, recolha e processamento de produtos locais, alojamento de maquinaria pesada ou armazenamento de colheitas. * Energias Renováveis: A extensa área rústica com forte e prolongada exposição solar (típica da região alentejana) é altamente propícia para a instalação de um parque de painéis solares, utilizando o armazém para as infraestruturas técnicas. * Ecoturismo ou Turismo Rural: A paz e o isolamento natural da região de Mértola conferem a este espaço um elevado potencial para um projeto de glamping ou turismo de natureza (mediante parecer camarário). Localização Estratégica e Distâncias: Situada em S. Pedro de Solis; * Almodôvar: A cerca de 25-30 minutos de distância. * Mértola (Sede de Concelho): A cerca de 20 minutos. * Vila Real de Santo António / Espanha: A aprox. 50 km * Aeroporto de Faro: A cerca de 100 km (cerca de 1 hora) Enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT588794 Moradia T2 (T1 de caderneta) inserida num lote de terreno com 900 m², localizada a apenas 4 minutos da praia de Almograve, numa zona tranquila e cada vez mais procurada da costa alentejana. A propriedade conta atualmente com uma moradia T2, ideal para habitação, férias ou investimento, oferecendo também a possibilidade de remodelação, ampliação ou integração num novo projeto imobiliário, consoante as necessidades e objetivos do futuro proprietário. Neste lote de terreno existe a possibilidade de construção de um edifício com uma área total de 540 m² dividida entre 2 pisos e com uma área de implantação de 360 m². O terreno permite diferentes soluções de desenvolvimento, como a construção de até 3 moradias unifamiliares com cerca de 180 m² cada, um pequeno prédio de rés-do-chão e 1.º andar ou até um condomínio fechado, aproveitando ao máximo o potencial da área disponível. Encontra-se a cerca de 20 minutos da Zambujeira do Mar e de Vila Nova de Milfontes, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade, numa região com elevada procura turística e excelente enquadramento para projetos habitacionais ou de exploração. Uma oportunidade versátil, com forte potencial de investimento e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. O imóvel não tem licença de utilização/habitação. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Courela da Eira é uma propriedade única com cerca de 2,2 hectares, situada numa zona de grande tranquilidade e privacidade, em pleno contacto com a natureza. Integra uma ruína antiga, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de habitação ou de turismo. A propriedade dispõe de 2 furos, 2 poços, 2 tanques de água e eletricidade já no local, sendo apenas necessária a ativação do fornecimento. Com um enquadramento privilegiado e um interessante potencial de desenvolvimento, permite a construção de uma habitação até cerca de 250 m2 ou de um projeto de turismo em espaço rural, sujeito às aprovações necessárias. A propriedade alia a tranquilidade e privacidade do campo a uma excelente localização, encontrando-se a apenas 20 minutos da Praia da Zambujeira do Mar e 30 minutos da Praia de Odeceixe, duas das mais emblemáticas praias da costa alentejana e vicentina. Uma oportunidade rara para criar um refúgio exclusivo ou investir numa propriedade com elevado potencial, numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.

Quinta no Alentejo com excelente potencial, Quinta com 2.1 hectares, perfeita para concretizar o seu projeto de sonho. Localizada num ambiente calmo e sereno, oferece vistas agradáveis para a serra e campo, apenas a 9 km de São Teotónio, 15 km das praias da Zambujeira do Mar, e a 1h20 do Aeroporto de Faro. Potencial: - Reabilitação residencial: Possibilidade de construir até 250 m² para habitação. - Turismo Rural: Área autorizada até 500m2 Características do Imóvel: - Ruína afeta a habitação, registada com 117.20m², - Bangalow de madeira não registada com uma área de cerca de 35m². - Terreno de cultura arvense com vegetação natural, alguns sobreiros, medronheiros e pinheiros, a apenas 1,5 km de estrada de terra batida até ao asfalto. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração da natureza, com espaço e versatilidade para criar o seu refugio perfeito, ou um turismo rural de sucesso. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita. O seu projeto começa aqui!

Zambujeira do Mar • São Teotónio | OdemiraTurismo Rural licenciado no coração da Costa Vicentina Isto não é apenas uma quinta no Alentejo. É um projeto turístico pronto a trabalhar, numa das zonas mais autênticas e procuradas do litoral português. Entre a Zambujeira do Mar e São Teotónio, rodeada por natureza, praias selvagens, trilhos, silêncio e paisagem alentejana, esta propriedade reúne todos os elementos para quem procura investir num ativo turístico com alma, estrutura e potencial real de rentabilidade. Com 5,5 hectares, licença para Turismo em Espaço Rural - Casas de Campo, 4 edifícios independentes, piscina e 10 quartos, dos quais 5 suítes, esta quinta está preparada para receber hóspedes de imediato e desenvolver diferentes conceitos de exploração. Aqui é possível criar uma unidade de turismo de charme, retiros de bem-estar, surf camps, experiências de natureza, turismo familiar, eventos privados ou casamentos no campo. O essencial já existe: licença, infraestruturas, capacidade de alojamento, espaço exterior, privacidade e localização. E isso, neste segmento, vale tempo. Vale segurança. Vale dinheiro. A Costa Vicentina continua a atrair quem procura autenticidade, tranquilidade, natureza e experiências com identidade. E esta propriedade responde exatamente a essa procura. Destaques principais: • 5,5 hectares de terreno• Licença para Turismo em Espaço Rural - Casas de Campo• 4 edifícios independentes• 10 quartos, incluindo 5 suítes• Piscina• Envolvência natural e total privacidade• Localização estratégica entre Zambujeira do Mar e São Teotónio• Elevado potencial para turismo, retiros, eventos e exploração de charme Este não é apenas um imóvel. É uma oportunidade de entrar no mercado certo, com a estrutura certa, numa localização onde a procura continua a crescer. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto turístico na Costa Vicentina.

Quintinha com uma moradia de 117 m2 inserida num lote de terreno com 2146 m2 situada em São Teotónio. A casa foi recentemente restaurada e é composta por 2 quartos, sala bastante espaçosa, cozinha e uma casa de banho com chuveiro e um anexo a funcionar como arrumos que pode ser convertido num estúdio. Destaque para o espaço exterior com algumas árvores de fruto, tanque, lavatório e uma zona pavimentada onde pode desfrutar de momentos de relaxamento e lazer. Em termos de infraestruturas, tem electricidade da companhia, rede de esgotos e água de rede e também proveniente de um furo. Excelente oportunidade para a sua habitação própria permanente, férias ou implementar um alojamento local. O acesso é de fácil acesso e fica situado numa zona bastante calma. Zambujeira do Mar a 7 km. Odeceixe a 13 km. Vila Nova de Milfontes a 27 km.

No coração de um dos mais belos espaços naturais de Portugal, esta propriedade goza de uma localização excecional, a apenas 3 km de São Teotónio, a 8 km da Zambujeira do Mar e a cerca de 6 km do Oceano Atlântico. Situada no topo de uma colina suave, oferece uma vista panorâmica sobre o campo e o oceano. Graças à sua posição dominante, beneficia de uma brisa agradável durante quase todo o ano. A sua orientação permite desfrutar do sol desde o nascer até ao pôr-do-sol, com um magnífico pôr-do-sol sobre o Atlântico todas as noites. A propriedade situa-se no final de um caminho rural com cerca de 2 km, que serve apenas oito habitações, entre as quais várias residências de luxo. Sendo a última propriedade do caminho, oferece tranquilidade absoluta, grande privacidade e um ambiente preservado. O terreno, com uma inclinação muito ligeira, é particularmente verdejante e apresenta uma notável diversidade natural. Inclui terrenos agrícolas, um lago natural sazonal, vegetação ribeirinha, magníficos pinheiros-de-sombra e sobreiros centenários, bem como centenas de árvores jovens que garantem a renovação natural deste património paisagístico. A água constitui um dos grandes trunfos desta propriedade. Dois poços fornecem uma reserva abundante de água ao longo de todo o ano e vários cursos de água atravessam o terreno, criando um ambiente vivo e particularmente agradável. A casa existente, com cerca de 80 m², necessita de renovação, apresentando, no entanto, um excelente potencial. O telhado foi recentemente renovado e o seu interior conta com uma nova estrutura em madeira de pinho, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor e de carácter. A sua localização privilegiada e as suas vistas notáveis tornam-na num local ideal para criar uma residência de carácter que pode atingir os 200 m², sujeito às autorizações administrativas aplicáveis. Construída de acordo com uma licença emitida em 1972, o processo de obtenção da Licença de Habitação está atualmente em curso. A propriedade dispõe de uma Caderneta Predial Urbana e de uma Caderneta Predial Rústica, estando a sua inscrição no Registo Predial como imóvel misto em fase de finalização. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Odemira, a propriedade está situada numa zona agrícola e agro-silvo-pastoral, oferecendo inúmeras possibilidades de valorização no respeito pela regulamentação em vigor. Equipamentos Eletricidade ligada à rede pública. A propriedade não está ligada à rede de água potável, mas dispõe de dois poços que garantem um abastecimento abundante de água ao longo de todo o ano. Autorização administrativa obtida para a realização de uma perfuração (furo). Fossa séptica biológica com três compartimentos. Combinando uma vista panorâmica sobre o campo e o Atlântico, recursos hídricos excecionais, privacidade absoluta e uma localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, esta propriedade representa uma oportunidade única. Aeroporto de Faro (FAO): 110 km, 1 h 30 min Aeroporto de Lisboa (LIS): 208 km, 2 h 30 min Um local excecional para criar uma residência de carácter numa das regiões mais preservadas e autênticas de Portugal. Combinando uma vista panorâmica sobre o campo e o Atlântico, recursos hídricos excecionais, privacidade absoluta e uma localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, esta propriedade representa uma oportunidade excecional. Um local ideal para criar uma residência de carácter numa das regiões mais preservadas e autênticas de Portugal. Categoria Energética: D ref:GR018.

Descubra uma propriedade única, onde o luxo, a privacidade e a rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente excecional. Se procura uma moradia de luxo para viver com todo o conforto ou pretende investir num negócio sólido e altamente atrativo no setor do turismo, esta é a oportunidade ideal. Esta magnífica propriedade não representa apenas a aquisição de uma habitação de elevado padrão, mas também de um alojamento local já preparado para proporcionar uma excelente rentabilidade, permitindo conciliar qualidade de vida com um investimento de futuro. Inserida num terreno com 6.750 m², esta propriedade distingue-se desde o primeiro momento pela sua imponência, privacidade e atenção ao detalhe. Todo o perímetro encontra-se delimitado por um elegante muro revestido em pedra, assim como a própria moradia, conferindo-lhe um caráter intemporal, requinte e uma perfeita integração na paisagem envolvente. Com uma área bruta de construção de 460,10 m², a moradia foi concebida para proporcionar espaços amplos, funcionais e extremamente luminosos. As varandas, alpendres cobertos e zonas descobertas criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins, permitindo desfrutar do exterior em qualquer época do ano. Ao entrar na habitação, é imediatamente percetível a qualidade dos materiais utilizados e a elegância da arquitetura. A ampla zona social apresenta uma magnífica cobertura em madeira, soalho de elevada qualidade e grandes vãos envidraçados que inundam os interiores de luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma agradável vista sobre os jardins cuidadosamente tratados. A sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, sendo o espaço ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A zona de refeições comunica harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, prática e funcional, complementada por uma despensa que facilita a organização do dia a dia. A propriedade dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, criando um ambiente adicional de conforto e tranquilidade. A área privada da moradia é composta por cinco quartos de excelentes dimensões, dos quais duas magníficas suítes, ambas com casas de banho privativas, proporcionando total conforto e privacidade aos seus ocupantes. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais. A funcionalidade da casa é reforçada pela existência de espaços de arrumos, casa das máquinas e uma garagem. O exterior é verdadeiramente deslumbrante e foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de lazer e bem-estar. As elegantes palmeiras espalhadas por toda a propriedade conferem-lhe um ambiente exótico e sofisticado. Os jardins encontram-se perfeitamente cuidados, com diversas árvores de fruto, arbustos ornamentais, relvados e caminhos em pedra que convidam a agradáveis passeios. Um dos elementos mais encantadores é o lago artificial, que acrescenta serenidade e beleza ao espaço envolvente. Existem ainda amplas zonas pavimentadas, canteiros decorativos, pérgulas, bancos de jardim, gaiolas para aves e uma excelente churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Como complemento de excelência, destaca-se a piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta propriedade. Graças às suas dimensões, características e infraestrutura, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, quer como residência permanente ou de férias, quer como alojamento local ou unidade de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situa-se a apenas 19 km de Almodôvar, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio.

**Moradia T2 à venda! ** São Teotónio Alentejo** Procura uma Moradia para remodelar ou um excelente investimento? Esta Moradia térrea situada no centro da vila, é composta por 2 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho e espaçoso quintal exterior. Investimento com grande potencial para moradia de habitação ou de férias. Fica localizada numa das ruas mais calmas da vila de São Teotónio. Zambujeira do Mar a 7 km. Odeceixe a 13 km. Vila Nova de Milfontes a 29 km. ref: 986790.

Onde a natureza, o campo e o mar se encontram. Num dos cenários mais privilegiados do Alentejo Litoral, a poucos minutos da Zambujeira do Mar, encontra-se a Herdade da Casa Branca - uma propriedade singular, marcada pela tranquilidade, pela paisagem e por uma localização verdadeiramente excecional. A apenas 4 minutos de carro da Zambujeira do Mar e a menos de 10 minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, potencial agrícola e proximidade do oceano. A herdade é atravessada pelo canal de rega do Mira, elemento distintivo que acrescenta valor e identidade à propriedade. O terreno, predominantemente plano e sem sobreiros, apresenta excelentes características para agricultura e pastagem, encontrando-se numa envolvente onde a produção agrícola, nomeadamente de abacate, tem vindo a ganhar expressão. UM PROJETO COM HISTÓRIA E POTENCIAL A propriedade conta com 920 m² de construção em ruína, proporcionando a possibilidade de desenvolver um projeto de recuperação e valorização, sujeito naturalmente às condições urbanísticas e ao licenciamento aplicável. O acesso é feito através de estrada alcatroada diretamente até à herdade, existindo um posto de transformação da EDP a cerca de 500 metros, fatores que reforçam a sua acessibilidade e potencial. E depois há a paisagem. A vista de mar e os finais de tarde são uma das grandes características desta propriedade. Aqui, o pôr do sol transforma diariamente o horizonte num cenário memorável. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização permite desfrutar de algumas das praias mais procuradas do litoral alentejano: Zambujeira do Mar · Carvalhal · Almograve · Túnel Todas a menos de 10 minutos de carro. A futura melhoria das acessibilidades, com a conclusão prevista da ligação entre a A2 e Sines, irá reforçar ainda mais a proximidade a Lisboa, permitindo uma deslocação estimada de cerca de 1h30. UMA OPORTUNIDADE RARA NO ALENTEJO LITORAL A Herdade da Casa Branca é indicada para quem procura muito mais do que uma propriedade rural. É uma oportunidade para criar um projeto com identidade, rodeado de natureza, com potencial agrícola, construções existentes, vista de mar e uma localização privilegiada junto à Zambujeira do Mar. Um lugar onde os dias começam no campo e terminam com o Atlântico no horizonte. HERDADE DA CASA BRANCA Um património com potencial. Um cenário para o futuro.

Identificação do imóvel: ZMPT581228 Quinta Brasonada do Séc. XVI - Joia do Alto Douro Vinhateiro Às margens do Rio Corgo, ergue-se uma deslumbrante quinta brasonada do século XVI, no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Com 20 hectares de vinha mecanizada, a propriedade produz, em média: - 63 pipas de Vinho do Porto - 200 pipas de vinhos DOC Douro com marca própria - 2 hectares de olival e matas autóctones As vinhas, em patamares, seguem harmoniosamente as curvas do terreno, criando uma paisagem única e imponente. Ao chegar, é recebido por uma entrada arborizada, jardins ornamentais e um ambiente bucólico que transmite serenidade e autenticidade. A moradia principal, construída em granito secular com soalhos de madeira, adaptada para turismo rural e enoturismo, dispõe de: - 8 quartos com ar condicionado e casas de banho privativas - Sala de estar comum e salão para eventos - Adega tradicional, bar com sala de jogos e garrafeira - Cozinha rústica equipada, lagares, prensas e cubas de fermentação Para lazer, a quinta oferece: - Piscina com vistas panorâmicas sobre o vale do Corgo - Court de ténis - Jardins exteriores que emolduram a paisagem vinhateira Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de investir na história e tradição do Douro, unindo luxo, rentabilidade e potencial turístico. Contacte-nos e descubra todas as mais-valias desta quinta excecional! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para Reconstrução com Terreno e Armazém - Santa Marta de Penaguião Excelente oportunidade de investimento no coração da região do Douro, em Santa Marta de Penaguião, uma zona reconhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e qualidade de vida. Situada numa localização tranquila e envolvente, esta propriedade apresenta um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. A moradia é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, várias divisões com potencial de reorganização e necessita de obras de reconstrução, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. O imóvel dispõe ainda de um amplo terreno, ideal para jardim, zona de lazer, horta ou outros projetos complementares, oferecendo espaço adicional para arrumos, oficina ou atividade profissional. Como mais-valia, a propriedade conta com projeto de reconstrução em fase final de aprovação, reduzindo significativamente o tempo e os procedimentos necessários para iniciar as obras. Características principais: •Moradia para reconstrução; •3 quartos; •1 casa de banho; •Terreno com excelente potencial; •Armazém; •Projeto em fase final de aprovação; •Localização tranquila na região do Douro; •Excelente oportunidade de investimento. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Douro.