Venda de imóveis comerciais - São Gonçalo de Lagos

Descubra este excelente espaço comercial, estrategicamente localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade de Lagos, com a vantagem de estacionamento fácil na via pública. Uma oportunidade única para quem pretende investir no seu próprio negócio. Versátil e funcional, é ideal para loja, escritório de advocacia, agência imobiliária ou outras atividades comerciais e de serviços. O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space e WC, com uma área total de 52 m². Inserido em um edifício construído em 1994, apresenta um espaço totalmente diáfano, sem paredes nem colunas, proporcionando máxima flexibilidade na organização e decoração. Conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Disponível exclusivamente para venda NÃO se encontra disponível para arrendamento. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a transformar este espaço no seu próximo grande investimento. Detalhes da propriedade: -Localização: Lagos - Área total de construção: 52m2 - Ano de construção: 1994 Agende uma visita e não perca esta oportunidade única! REF: N361.

Prédio com 505 m². Situado junto às Muralha do Castelo, no Centro da cidade de Lagos, apenas a 5 minutos a pé da praia e da Marina de Lagos. Neste prédio funcionavam em 1600 as Cavalariças do Rei, tornando-o uma propriedade única no Algarve. A estrutura encontra-se em bom estado e, dada a localização, é o sitio ideal para um projecto de charme. Marque já a sua visita. Estaremos aqui para recebe-lo na Villas Key! Categoria Energética: Isento ref: C147.

Pretende abrir um negócio numa das cidades mais encantadoras do Algarve? Este acolhedor espaço comercial no rés-do-chão está localizado no coração do centro histórico de Lagos, numa rua tranquila mas a poucos passos da zona pedonal principal. Já possui licença para uso comercial, por isso está pronto para começar, seja para uma boutique, galeria, loja ou outro tipo de comércio. Uma combinação perfeita de charme, conveniência e potencial uma excelente oportunidade numa das zonas turísticas mais movimentadas de Lagos! Categoria Energética: B- ref: L0225.

Situada numa zona residencial com movimento, esta loja beneficia de uma excelente localização, estando próxima de escolas, hospital e diversos comércios locais, o que potencia a sua visibilidade e promove o fluxo de clientes ao longo do dia. O espaço foi anteriormente utilizado como pastelaria, podendo manter-se esse fim ou ser adaptado a outros tipos de negócio, sendo igualmente atrativo. Dispõe ainda de uma esplanada com ótima exposição solar, ideal para valorizar o convívio de clientes ao ar livre e aumentar a visibilidade do seu negócio. A sua localização estratégica, aliada a este preço competitivo, representa a combinação perfeita para quem pretende investir, abrir o seu próprio negócio ou expandir a sua atividade. Categoria Energética: B- ref:.

Temos o prazer de oferecer esta antiga pastelaria/cafetaria numa zona residencial movimentada, perto do Hospital de Lagos, da Escola Secundária Júlio Dantas e de um grande supermercado e centro comercial. O centro da cidade e a praia do Porto do Mós ficam nas proximidades. O espaço divide-se num interior bem decorado, um agradável terraço soalheiro e uma ampla cozinha de produção. Como temos vindo a aprender recentemente, se o conceito for bom e a oferta for de alta qualidade, os clientes irão procurá-lo. Existem muitos exemplos disso por todo o Lagos. Este imóvel tem um grande potencial e muitas oportunidades para um negócio rentável. Esta versátil propriedade está pronta e à espera de um novo proprietário. Falta muito pouco para começar a funcionar. Com uma excelente localização e um preço competitivo, será certamente muito procurada então, de que está à espera? Marque já a sua visita!

Luzi Homes apresenta, Estabelecimento comercial utilizado neste momento como restaurante, situado numa rua bastante movimentada, a curta distância das mais belas praias do Algarve. A sensivelmente 5 minutos a pé de distância da Praia D. Ana e do centro histórico de Lagos. Possuí 2 licença de negócio, o que possibilita 2 negócios diferentes ao lado um do outro, com três entradas independentes. A metade em uso foi totalmente remodelada e está equipada e mobilada. A metade que de momento não está em uso, necessita de obras de melhoramento, mas possuí teto e chão em ótimo estado. Composto por: - 7 casas de banho, sendo dois deles de serviço ao público; - 2 bares; - Cozinha; - Copa; - 2 Vestiários para funcionários com duches; - Escritório; - 2 despensas/arrumos; Fica pronto a funcionar, para iniciar a sua atividade, logo após a sua aquisição (compra). Não perca esta incrível oportunidade! Contacte-nos já para marcar uma visita! A Deal Homes tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com a Licença n. º 6641. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Categoria Energética: B- ref: DH21144.

Amplo espaço comercial de 323 m2 na cave de um edifício de 1977, com rampa de acesso de ligeira inclinação. Divisórias em pladur foram criadas para a atividade atual, mas tudo é passível de alterações e adaptações a qualquer negócio. Local apto para diversas atividades comerciais. No entanto, independentemente do projeto idealizado, o espaço precisará sempre de grandes obras de remodelação. Dispõe de estacionamento fácil nas imediações. Venha ver o seu potencial. Contacte-nos já para marcar a sua visita.

Restaurante Pronto a Operar no Centro Histórico de Lagos Bem-vindo a Lagos, uma das cidades costeiras mais vibrantes e históricas do Algarve. Apresentamos uma oportunidade de restaurante 'turnkey', situada no coração do centro histórico de Lagos uma zona de elevado movimento pedonal, rodeada de lojas, cafés e um fluxo constante de visitantes durante todo o ano. Este imóvel comercial oferece 105 m² no rés-do-chão e uma cave com 42 m², ambos totalmente licenciados para uso público. É ideal para a instalação de um restaurante, café ou wine bar. A propriedade foi renovada com bom gosto, combinando um design moderno com funcionalidade e conforto. A cozinha profissional está totalmente equipada e em excelente estado de funcionamento, pronta para iniciar atividade de imediato. A mobília mesas e cadeiras não está incluída, permitindo ao novo proprietário definir o seu próprio estilo e ambiente. A cave oferece espaço adicional para armazenamento, ideal para stock, vinhos ou equipamento, garantindo uma operação diária mais eficiente. Localizado no centro da zona histórica de Lagos, o imóvel beneficia de elevado tráfego pedonal, proximidade das praias e monumentos históricos, tornando-o um ponto estratégico para qualquer conceito de restauração. Este imóvel é perfeito para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou para investidores que desejem arrendá-lo, uma vez que já existem potenciais interessados no arrendamento, tornando-o uma oportunidade atrativa de rendimento. Trata-se de uma solução comercial pronta a funcionar, sem necessidade de obras basta trazer a sua visão para uma das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Disponível por 409.000 € através da Groupe Mackay Prestige Real Estate. Categoria Energética: C ref: BAR471.

Espaço Comercial com 188 m² para Venda em Lagos Restaurante, Café, Bar, Snack-Bar, Comércio ou Serviços Excelente oportunidade para investir num espaço comercial com 188 m², localizado em Lagos, numa zona privilegiada e com forte potencial para diferentes conceitos de negócio. Com uma distribuição funcional e versátil, este imóvel dispõe de um salão amplo e muito luminoso, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho e ainda um arrumo com 21 m², oferecendo excelentes condições para adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A abundante luz natural proporciona um ambiente agradável e acolhedor, ideal para projetos nas áreas da restauração, café, bar, snack-bar, comércio, escritório, showroom ou outros serviços, mediante as licenças e autorizações aplicáveis. Características principais * Área total de 188 m² * Salão amplo e com excelente luminosidade natural * Cozinha totalmente equipada * 3 casas de banho * Arrumo com 21 m² * Espaço versátil e de fácil adaptação * Localização privilegiada em Lagos * Excelente potencial para restauração, comércio ou serviços Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende instalar o seu próprio negócio como para investidores que procuram um imóvel comercial numa das cidades mais procuradas do Algarve. Lagos combina turismo, qualidade de vida e uma procura constante ao longo de todo o ano, tornando esta localização especialmente atrativa para diferentes tipos de atividade comercial. Contacte a Villas Key para mais informações ou para agendar a sua visita. O espaço certo pode ser a chave para o próximo grande projeto do seu negócio. Categoria Energética: E ref: L4457.

No centro de Lagos, apresenta-se este imóvel comercial totalmente renovado como uma excelenteoportunidade para investidores, empresários da restauração ou empreendedores com visão. Alocalização perfeita, a distribuição flexível das áreas e as condições já criadas tornam estapropriedade uma oportunidade rara no mercado. Implantado num terreno generoso de 1.770 m², o imóvel oferece uma área bruta de construçãode 678,35 m², distribuída por: 1 Indústria: 562,20 m²2 Comércio/Serviços: 116,15 m²A propriedade foi modernizada há cerca de três anos e encontra-se atualmente em muito bomestado, com acabamentos contemporâneos. Pequenos trabalhos finais ainda podem serrealizados, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço ao seu próprio conceito de negócio. Destacase a ampla esplanada no rés-do-chão, ideal para receber clientes ou ampliar a áreacomercial, bem como um terraço no piso superior junto à zona de escritórios. O imóvel dispõeainda de lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia importante nesta localizaçãocentral. Outro ponto forte é a existência de uma carteira de clientes já estabelecida do talho atualmente emfuncionamento, oferecendo uma base sólida para continuidade ou reposicionamento do negócio. Características & Destaques: 1 Localização central e privilegiada em Lagos2 Estacionamento privativo3 Carteira de clientes existente (talho)4 Armazém amplo5 Monta-cargas (elevador de mercadorias)6 Sala comum no piso superior7 Balneários/vestiários para senhoras e homens8 Duas excelentes esplanadas (rés-do-chão e piso superior)9 Infraestruturas e acessos de elevada qualidade10 Condições ideais para qualquer atividade de restauração ou negócio comercialeste imovel combina entre localizacao, infraestrutura e flexibilidade - perfeito para restaurante, unidade de produção, espaço comercial ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos uma oportunidade única para quem pretende iniciar um novo negócio ou dar continuidade a um negócio já em funcionamento, com empresa e propriedade incluídas. Localizada na zona de Parragil, esta propriedade com afetação a comércio e serviços destaca-se pela excelente visibilidade, fácil acesso e localização estratégica, ideal para atrair clientes e potenciar resultados desde o primeiro dia. Principais vantagens: • Negócio ativo e operacional • Boa carteira de clientes • Forte potencial de crescimento • Excelente acessibilidade A propriedade está inserida num terreno com 439 m² e é composta por 2 artigos urbanos: • Artigo de comércio: armazém com 115,23 m² + terreno com 439m² • Artigo de serviços: área de 69 m² Flexibilidade na compra: possibilidade de adquirir apenas a propriedade ou o negócio/empresa que inclui tambem a propriedade Localização privilegiada: • A apenas 7 km de Loulé • 5 km de Boliqueime • 2 km do acesso à A22 • 20 km até Faro.

Apresentamos um espaço comercial elegante e funcional, ideal para quem procura afirmar ou expandir um negócio numa localização central e dinâmica. Com design em open space e excelente exposição, oferece o equilíbrio perfeito entre imagem profissional, conforto e flexibilidade. Características área total de 52 m², com layout amplo e totalmente adaptável Conceito open space, sem colunas ou divisórias estruturais Instalação sanitária privativa Sistema de ar condicionado para conforto permanente Inserido em edifício sólido, construído em 1994 Estado de conservação cuidado, pronto a utilizar Meio envolvente Localização central em zona consolidada e de elevada procura Forte presença de comércio, serviços e atividade turística Fluxo pedonal e automóvel constante ao longo de todo o ano Facilidade de estacionamento na envolvente direta Proximidade a zonas residenciais, empresariais e pontos de interesse Pontos fortes Elevada visibilidade, ideal para reforçar presença de marca Versatilidade para loja, escritório, consultório ou conceito inovador Excelente opção para investidores focados em rentabilidade e valorização Espaço funcional, com imagem moderna e profissional Pronto para ocupação imediata, sem necessidade de obras Localização com histórico consistente de procura e valorização Disponível para venda - oportunidade rara numa das melhores zonas da cidade. Agende já a sua visita e assegure este espaço antes que seja vendido. Categoria Energética: B- ref: VC199.

Loja Comercial em Quarteira - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta loja destinada a comércio, localizada em zona central, de movimento e excelente visibilidade em Quarteira, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio próprio. O espaço encontra-se atualmente preparado e equipado para funcionar como restaurante, oferecendo condições para continuar a atividade de restauração ou para ser facilmente adaptado a outros tipos de comércio ou serviços. O imóvel é composto por: Ampla sala de refeições com excelente montra e muita luz natural, proporcionando grande visibilidade e exposição; Arrecadação na cave com 67 m², ideal para armazenamento ou apoio ao negócio; 1 lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade; Acesso a terraço na cobertura, um potencial diferenciador para diversas utilizações. Com uma localização estratégica e grande potencial de valorização, perto de escolas, espaços comerciais e Centro de Saúde, este espaço destaca-se pela sua versatilidadee pelas condições ideais para diferentes tipos de atividade comercial. Uma oportunidade a não perder para investidores ou empresários que procuram estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas do Algarve. Descrição em Inglês **************************** Commercial Shop in Quarteira - Excellent Investment Opportunity We present this commercial shop located in a central, high-traffic area with excellent visibility in Quarteira, ideal for those looking to invest or develop their own business. The space is currently prepared and equipped to operate as a restaurant, offering the conditions to continue a catering/restaurant activity or to be easily adapted to other types of commerce or services. The property consists of: A spacious dining room with a large shop window and plenty of natural light, providing great visibility and exposure; A storage room in the basement with 67 m², ideal for storage or business support; 1 private parking space, ensuring greater convenience; Access to a rooftop terrace, a distinctive feature with potential for various uses. With a strategic location and strong potential for appreciation, close to schools, commercial areas and the Health Centre, this space stands out for its versatility and ideal conditions for different types of commercial activity. An opportunity not to be missed for investors or entrepreneurs looking to establish themselves in one of the most dynamic areas of the Algarve.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MAGNíFICO COMPLEXO HOTELEIRO T25 EM LOCALIZAçãO PRIVILEGIADA à VENDA - LAGOS A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta-lhe um investimento excecional em hotéis e moradias em Lagos, no Algarve: No setor hoteleiro algarvio, são raros os imóveis que combinam continuidade operacional com flexibilidade. Este luxuoso conjunto de hotel e moradias em Lagos representa uma oportunidade desse tipo. Situado numa zona residencial tranquila, perto de praias, campos de golfe e do centro histórico da cidade, o imóvel beneficia da sua localização entre o turismo de férias clássico e a crescente procura por estadias mais longas. Daí resultam possibilidades de ocupação versáteis, que não dependem exclusivamente das flutuações sazonais. Identidade arquitetónica e design O complexo combina a arquitetura regional portuguesa com padrões de construção modernos. Esta combinação não só é esteticamente apelativa, como também reforça a perceção dos hóspedes, a construção da marca e a valorização a longo prazo do empreendimento. Num terreno com cerca de 3.409 m², distribuem-se três edifícios independentes, totalizando 25 suítes. A área construída de cerca de 1.398 m² foi concebida de forma a garantir uma separação operacional clara e, simultaneamente, um funcionamento harmonioso. Jardins bem cuidados e várias piscinas criam transições fluidas entre os edifícios, aumentam a privacidade e tornam o conjunto mais arejado. Edifício principal do hotel O edifício principal inclui 15 suítes bem iluminadas, cada uma com área exterior privativa. Um elevador garante acesso sem barreiras a todos os hóspedes. As instalações comuns incluem um restaurante com capacidade para cerca de 100 pessoas, um elegante bar-lounge, uma sala de reuniões, bem como áreas funcionais de apoio, incluindo uma lavandaria interna. Esta infraestrutura permite tanto a exploração clássica do hotel quanto a organização de pequenos eventos. Villas privadas como alojamentos independentes Duas villas modernas complementam o conjunto e ampliam a oferta de alojamento. Cada villa dispõe de 5 suítes com varanda ou terraço, bem como de cozinhas comuns - ideais para estadias prolongadas ou para utilização semi-autónoma. Uma das moradias oferece um terraço no telhado espaçoso com banheira de hidromassagem e vista para o mar, uma área de fitness e uma garagem subterrânea. A segunda moradia dispõe de uma piscina privada, acesso ao terraço no telhado e um elevador. Ambas as unidades são excelentes para reservas de grupos exclusivos ou para arrendamentos de curta duração de alta qualidade e abrem potencial para tarifas diárias acima da média. Portões de jardim interligados permitem a livre circulação dentro da propriedade e, ao mesmo tempo, preservam um elevado nível de privacidade - um equilíbrio bem pensado entre eficiência e individualidade. Padrões de alojamento e comodidades para os hóspedes Todas as suítes estão equipadas de forma uniforme e de alta qualidade: camas de casal, casas de banho privadas, ar condicionado, televisão, minibar e cofres, e áreas exteriores privadas fazem parte do padrão. Esta consistência facilita a gestão e reforça o posicionamento da marca. Serviços, instalações e infraestruturas no local O complexo dispõe de duas piscinas para adultos, uma piscina infantil, jardins bem cuidados com árvores de fruto, uma área de bem-estar, uma banheira de hidromassagem e uma sala de fitness. Há lugares de estacionamento suficientes disponíveis, tanto ao ar livre quanto na garagem. No geral, isto contribui para um conceito abrangente de serviço completo. Situação operacional e potencial de desenvolvimento O imóvel está em funcionamento e é gerido a um nível elevado. A estrutura atual de hóspedes inclui visitantes tanto nacionais quanto internacionais, o que indica uma posição de mercado estável. Um novo proprietário p

A ELEGÂNCIA DISCRETA DE UM ATIVO HOTELEIRO EM LAGOS Lagos | Lindíssimo Boutique Hotel - 4.500.000 € Num mundo incerto, Portugal destaca-se como um ativo refúgio, combinando estabilidade, atratividade internacional e crescimento sustentável. Um mercado estratégico onde a preservação de capital, o retorno e a valorização se alinham com uma visão de longo prazo. Convido-o a descobrir um hotel que se distingue pela sua alma, localização… e potencial - um local onde o charme é imediato e cada detalhe convida a desfrutar do momento. UM LOCAL COM CARÁTER Por detrás da fachada discreta encontra-se uma propriedade pensada para oferecer uma experiência íntima e de qualidade. Este boutique hotel, composto por três edifícios, dispõe de um total de 25 quartos, cada um com terraço ou varanda privativa. Todos rodeados por jardins paisagísticos de inspiração mediterrânica, com espaços de lazer e relaxamento. Edifício principal - ambiente tradicional português: • 15 quartos • Receção • Restaurante e lounge • Escritórios, lavandaria, áreas de staff, elevador • Piscinas Villa nº1 - estilo contemporâneo: • 5 quartos • Cozinha • Rooftop com jacuzzi e vista mar Villa nº2 - design moderno: • 5 quartos • Cozinha • Ginásio • Piscina • Rooftop com solário e vista mar A propriedade beneficia de uma localização estratégica numa zona residencial prestigiada de Lagos. A poucos minutos da praia de Porto de Mós e de outras praias emblemáticas, perto da famosa Ponta da Piedade, com acesso rápido ao centro da cidade e campos de golfe - num ambiente calmo, valorizado e muito procurado. Um local onde serenidade, conforto e autenticidade criam uma experiência única, apreciada por uma clientela fiel. PORTUGAL: UM MERCADO DE INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA EUROPA Num contexto internacional marcado pela incerteza, Portugal continua a destacar-se como um destino de investimento estável, atrativo e resiliente. Reconhecido pelo crescimento consistente, o país beneficia de uma economia sólida, um ambiente seguro e uma qualidade de vida entre as mais desejadas na Europa. • Estabilidade política e enquadramento regulatório confiável • Atratividade crescente para investidores internacionais, particularmente norte-americanos • Crescimento contínuo do setor turístico, ano após ano • Mercado imobiliário dinâmico, com forte procura nacional e internacional • Localizações premium como Lagos, reforçando a escassez de ativos • Qualidade de vida excecional, combinando clima, segurança e acessibilidade Investir em Portugal é, assim, não apenas uma oportunidade, mas uma estratégia patrimonial estruturada, combinando retorno, diversificação e preservação de capital. UM ATIVO DE ALTO POTENCIAL Para além do seu charme, este hotel representa uma oportunidade estratégica única: Operação hoteleira existente e reconhecida Clientela fiel e posicionamento comprovado Potencial de valorização através de reposicionamento e otimização de receitas Possibilidade de evolução para boutique hotel premium ou conceito lifestyle Um ativo raro, que combina rentabilidade, escalabilidade e imagem de marca. A MINHA ABORDAGEM Como consultora imobiliária independente, acompanho projetos onde cada detalhe faz a diferença. Ofereço: • Uma abordagem confidencial e personalizada • Compreensão clara do potencial operativo do ativo • Acompanhamento estratégico focado na criação de valor e posicionamento Não apresento apenas um hotel - acompanho-o na aquisição de um ativo de elevado valor. Informações financeiras, dados operativos e visitas privadas disponíveis mediante pedido.

Boutique Hotel localizado a apenas 150 metros da marina de Lagos. Edificado em 1993, tendo sido objeto de manutenções periódicas e melhorias estratégicas, o hotel é composto por um edifício principal com três pisos, oferecendo um total de 33 quartos 3 individuais e 30 duplos. Dispõe ainda de um apartamento T3 e dois estúdios. No rés do chão encontram-se a receção, um bar e lounge em conceito open space, restaurante, cozinha, dois elevadores, escritório e duas salas de apoio. Os quartos distribuem-se pelos pisos superiores, com vistas para a cidade, jardim ou piscina. Todas as unidades estão equipadas com televisão por cabo, cofre, casa de banho privativa e ar condicionado. No exterior, o hotel oferece uma piscina, zonas ajardinadas e áreas de lazer. A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para 22 veículos e um rooftop com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade. Proximidades: Marina de Lagos: 150 m Jardim da Constituição: 800 m Centro de Ciência Viva de Lagos: 1,3 km Mercado dos Escravos - 1. º Museu Europeu: 1,7 km Castelo e Torreões de Lagos: 1,9 km Farol da Ponta da Piedade: 4,4 km Campo de Golfe Palmares: 2 km Campo de Golfe Boa Vista: 2 km Praias próximas: Meia Praia: 1,2 km Praia do Forte da Bandeira: 2 km Praia da Batata: 2 km Praia dos Estudantes: 2,3 km Praia do Pinhão: 2,6 km Transportes: Estação Ferroviária de Lagos: 700 m Estação Rodoviária de Lagos: 1,5 km Aeroporto de Faro: 83 km Destaca-se o fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a EN125 e a Via do Infante. Descubra uma excelente oportunidade de investimento. HOT52625 Categoria Energética: B- ref: HOT52625.

Edifício comercial independente, totalmente equipado, no coração de Lagos, uma oportunidade rara no mercado do Barlavento Algarvio. Implantado numa área de 81 m², este imóvel de uso misto desenvolve-se ao longo de três pisos servidos por escada e elevador, com uma área bruta de construção de 239 m² e área bruta privativa de 197 m². O rés do chão acolhe uma zona de recepção com corredor de entrada e uma cozinha profissional em open space, concebida para operações de take away ou produção alimentar, com acesso direto à via pública. O primeiro andar, está atualmente a trabalha como zona de restauração com capacidade para 25 pessoas, oferece um espaço versátil que se adapta a diferentes conceitos, restauração, reuniões, showroom, espaço de atendimento ou clínica. A cave está equipada com instalações sanitárias e área de arrecadação/arrumos, ideal para apoio logístico ou arquivo. O edifício dispõe de elevador para os três pisos, sistema de climatização por climatizador evaporativo axial com saída de ar inferior, e é vendido com todos os equipamentos incluídos. Com licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Lagos e certificação energética classe B o imóvel encontra-se em plenas condições legais e técnicas para operar. Localização privilegiada em Lagos, a poucos minutos das principais vias de acesso, do centro histórico e da marina, numa das cidades mais procuradas do Algarve por turistas, residentes e investidores nacionais e internacionais. Ideal para: restauração e hotelaria, clínica médica ou de estética, escritório de serviços, retail especializado, tráfego pedonal e uma infraestrutura já preparada para operar. Categoria Energética: B- ref: C263.

Localizada no centro de Lagos, esta espaçosa loja beneficia de uma posição muito atrativa, situada numa rua movimentada numa zona residencial consolidada. Rodeada por todo o tipo de serviços, incluindo lojas, cafés, restaurantes, bancos, supermercados e escolas, esta propriedade beneficia de grande fluxo pedonal e excelente visibilidade, sendo ideal para diversas atividades comerciais. Principais características: Área total da loja: 74 m2 de espaço interior amplo e versátil Estacionamento: Lugar de 21 m2 na cave do edifício Localização: Rés-do-chão com fácil acesso e boa visibilidade Distribuição: Espaço amplo com possibilidade de divisão Instalações: 1 casa de banho com duche Licença: Afetação para comércio Acessibilidade: Zona residencial dinâmica com fluxo constante de pessoas Proximidade: Perto de todos os serviços essenciais Estacionamento: Lugar privativo no mesmo edifício Destaques do investimento: Atualmente arrendada com contrato a termo, garantindo rendimento imediato Ideal para investidores que procuram rendimento estável Forte potencial de valorização devido à localização central Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial bem localizado em Lagos, com excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de investimento. Categoria Energética: B- ref: L0126.

Bar totalmente equipado com atividade consolidada desde os anos 80 e histórico comprovado no setor da restauração e nightlife. Localizado numa zona estratégica de Lagos, destaca-se pela excelente localização central. O espaço distribui-se por dois pisos, incluindo uma cave lounge que acrescenta versatilidade ao conceito. Com cerca de 70 lugares sentados, cozinha de apoio e proximidade à ria! Com licença de bebidas ativa e horário até às 02h00, permite múltiplos formatos de exploração - desde cocktail bar a lounge ou conceito premium - com margem clara para otimização de receitas. Mais do que um espaço, trata-se de um ativo com histórico sólido e posicionamento forte num dos mercados turísticos mais dinâmicos do Algarve, ideal para investidores que procuram rendimento imediato ou decidam explorar um conceito diferente na zona de Lagos. Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim… tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

Escondida nas colinas ondulantes fora do coração de São Brás de Alportel, esta notável quinta do século 19 conta uma história de patrimônio, espaço e potencial ilimitado. Construído em 1877, ergue-se como um orgulhoso exemplo das grandes quintas que outrora pontilhavam a zona rural algarvia, provavelmente a casa de uma rica família local, e agora pronta para receber novos administradores do seu charme e oportunidade. Se o seu sonho é administrar um B &B com caráter, um centro de retiro cheio de alma, uma instalação médica holística, ou simplesmente hospedar sua família em uma casa espaçosa e inspiradora, esta propriedade abre as portas para todas essas possibilidades e muito mais. Com 10 quartos e a margem para criar mais, a quinta não é apenas grande em tamanho, mas também rica em flexibilidade. Chegando à propriedade, uma generosa área de estacionamento recebe você, levando a um elegante portão de ferro para pedestres. Você entra em um exuberante jardim frontal, onde árvores frutíferas projetam sombra suave sobre um gramado bem cuidado, e um antigo poço de pedra acena para a história da propriedade. A casa principal atrai-o através da sua entrada central, abrindo para duas alas expansivas. À esquerda, você encontrará quatro quartos com banheiro privativo, uma cozinha e uma área de estar aconchegante, perfeita para hóspedes ou vida comum. A ala direita oferece outra cozinha e espaço de estar, três quartos adicionais, três banheiros e muita arrumação, oferecendo separação ou integração completa, dependendo das suas necessidades. Uma escadaria guia-o até um mezanino ensolarado onde mais dois quartos o aguardam, juntamente com uma casa de banho partilhada e uma suite principal que se abre para um terraço privado - ideal para o café da manhã com vista para a paisagem algarvia. Lá fora, o jardim revela ainda mais tesouros. Um anexo encantador foi convertido em um estúdio independente, perfeito para renda de aluguel, acomodação de funcionários ou quartos de hóspedes privados. Um pouco mais adiante, você encontrará uma piscina serena ladeada por elegantes ciprestes, um refúgio tranquilo nos dias quentes do Algarve. Uma cozinha ao ar livre e uma área de bar convidam você a entreter ao ar livre, seja uma reunião familiar, hóspedes de retiro ou apenas uma noite tranquila sob as estrelas. O conforto não foi esquecido: radiadores são instalados em toda a maior parte da propriedade, e vários quartos dispõem de ar condicionado. A casa está conectada à água da rede e esgoto, enquanto um poço compartilhado garante que os jardins permaneçam exuberantes e verdes durante todo o ano. Durante uma década, esta quinta funcionou com sucesso como um B &B, recebendo hóspedes de todo o mundo. Agora, espera pelo seu próximo capítulo, talvez como uma casa multigeracional (canguru), um santuário de ioga ou simplesmente um lugar onde a vida é vivida grande e plena. Seu layout generoso e arquitetura tradicional oferecem a flexibilidade para se adaptar a qualquer visão que você tenha em mente. Os móveis e a roupa de cama podem ser comprados em uma transação separada. Apenas a dois minutos de carro do encantador centro da vila de São Brás de Alportel, com os seus supermercados, cafés e restaurantes tradicionais portugueses - e apenas a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta propriedade equilibra a reclusão rural com a conveniência diária. Se sonha com espaço, possibilidade e um toque de magia algarvia, esta propriedade única pode ser exatamente o que procura. Categoria Energética: F ref:SQ-2152.