Venda de casas - Albufeira e Olhos de Água

Moradia em banda em condomínio agradável, localizado na Guia/Albufeira. A casa com 151m2 de área útil, divide-se em 3 piso (rés de chão, 1º e cave) como também rooftop (terraço na cobertura). A habitação dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando uma distribuição prática e funcional. Este espaço corresponde a uma área grande de garagem tipo box na cave para duas viaturas e ainda um espaço fechado que pode ser utilizado como arrecadação. No R/C encontramos a sala com lareira e a cozinha equipada num espaço integrado com acesso para o terraço exterior, este terraço está perfeitamente localizado, utilizando 4 degraus de escada consegue estar no jardim do aldeamento, a um passo da piscina. Na parte exterior podemos encontrar o barbecue e lavatório. O 1º andar é ocupado pelos dois quartos (um em suite) e duas casas de banho e uma porta que nos leva a escadaria para o terraço na cobertura. Albufeira é uma cidade litorânea na região do Algarve, que fica no sul de Portugal. A antiga vila de pescadores se tornou um destino de férias muito procurado, com praias e uma agitada área com atrações noturnas. A Guia, muito conhecida pelos restaurantes de frango assado, típicos da região, o Centro Comercial de Guia, assim como do parque aquático "Zoomarine", muito perto de praias, não só da freguesia de Guia como as de Albufeira. Agende sua visita!

Descobre esta encantadora moradia em banda V2+1, situada na tranquila e desejada Quinta da Balaia em Albufeira. Com uma área bruta de 130 m², esta propriedade oferece um espaço ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A moradia dispõe de dois quartos em suite, um quarto pequeno e um amplo terraço privado com vista para a piscina, perfeito para momentos de lazer e descontração. No piso térreo, encontras uma sala acolhedora, uma cozinha equipada com lavandaria, uma arrecadação, um WC e um quarto pequeno, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. No primeiro piso, os dois quartos em suite oferecem privacidade e conforto, enquanto os armários embutidos garantem espaço suficiente para arrumação. A orientação nascente e sul proporciona luz natural durante todo o dia, tornando cada ambiente ainda mais agradável. Este condomínio exclusivo conta com apenas sete moradias em banda e uma vasta área de jardim, ideal para famílias ou para quem aprecia a natureza. A saída direta para o jardim e a piscina é um verdadeiro privilégio, permitindo desfrutar de momentos refrescantes sem sair de casa. Com ar condicionado e em bom estado de conservação, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja viver num local calmo e aprazível. Não percas a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende já a tua visita e venha descobrir o teu novo lar! Categoria Energética: E ref: PJ01463.

A apenas 400 metros da praia e do Centro Histórico de Albufeira, descubra uma moradia onde a localização e a vista fazem toda a diferença. Esta encantadora moradia T3 com piscina privada beneficia de uma localização privilegiada e de uma fabulosa vista sobre o mar e a Marina de Albufeira, proporcionando um cenário único para desfrutar do Algarve durante todo o ano. Com 152 m² de área bruta, a moradia encontra-se em bom estado de conservação e manutenção, oferecendo espaços confortáveis e funcionais, ideais tanto para residência permanente como para casa de férias. Uma vista para desfrutar todos os dias Um dos grandes destaques da propriedade é a sua agradável zona exterior, com piscina privada e jardim cuidado, perfeita para aproveitar o excelente clima do Algarve, relaxar ao sol ou desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos. A sua orientação a sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. Na varanda, a vista torna-se protagonista: mar, Marina de Albufeira e piscina criam um cenário privilegiado para começar o dia ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Conforto e espaço para toda a família A moradia dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo privacidade e conforto para família e convidados. Conta ainda com cozinha equipada, lavandaria, roupeiros embutidos e lareira, reunindo as condições necessárias para uma utilização confortável durante todo o ano. Os espaços interiores e exteriores complementam-se, criando uma casa pensada para aproveitar os momentos de descanso, convívio e férias. A 400 metros da praia e do Centro Histórico Aqui, poderá deixar o carro em casa e aproveitar Albufeira a pé. A propriedade encontra-se a aproximadamente 400 metros da praia e do Centro Histórico de Albufeira, com fácil acesso à Marina, restaurantes, comércio, supermercados e diversos serviços. Uma localização especialmente interessante para quem procura estar perto de tudo, mantendo a privacidade e o conforto de uma moradia com piscina. Uma casa para viver, desfrutar ou investir Pela combinação entre localização, piscina privada, orientação solar e vistas sobre o mar e a Marina, esta propriedade apresenta características muito procuradas em Albufeira. É uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou casa de férias no Algarve. Imagine acordar, abrir a janela e ter o mar e a Marina de Albufeira diante de si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

MORADIA DE LUXO JUNTO AO MAR | BALAIA GOLF VILLAGE Exclusividade, conforto e natureza num dos cenários mais desejados do Algarve. Descubra esta magnífica moradia de luxo no Balaia Golf Village, inserida num generoso lote de 800 m², onde a arquitetura, o conforto e a natureza se encontram para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Com 191 m² de área bruta e 149 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos espaços e pelo cuidado colocado em cada detalhe. O MELHOR EM CONFORTO E DESIGN A moradia dispõe de 3 amplas suítes, concebidas para oferecer privacidade, conforto e luminosidade. A cozinha moderna, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com as áreas sociais, criando um ambiente contemporâneo, elegante e funcional. No exterior, encontra-se uma espetacular piscina, rodeada por jardim e espaços de lazer, com uma agradável varanda junto à piscina, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descontração e convívio. UM TERRAÇO PARA VIVER O ALGARVE No piso superior, um magnífico terraço convida a desfrutar plenamente do clima algarvio - do primeiro café da manhã aos finais de tarde ao sol e às noites sob a lua e as estrelas. Um espaço pensado para contemplar, relaxar e aproveitar tudo aquilo que torna o Algarve tão especial. PRAIA, GOLF E NATUREZA Aqui, a praia, os campos de golfe e a natureza emolduram o ambiente, criando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade. Uma localização privilegiada junto ao mar e integrada num dos mais reconhecidos resorts do Algarve, ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento. Uma propriedade onde o luxo não está apenas nos acabamentos - está na experiência de viver. MORADIA | 3 SUÍTES | PISCINA | JARDIM | TERRAÇO | 800 M² DE LOTE | JUNTO AO MAR Balaia Golf Village - Algarve O estado da arte de viver bem. Agende sua visita com nossa equipa. Portugal House - Property Investment - A sua boutique de negócios.

Situada no coração de Albufeira, esta townhouse T2 distingue-se pela sua localização central, generosas áreas exteriores e pelo excelente potencial de valorização. Implantada num lote de 140 m², a propriedade apresenta uma área bruta de construção de 172 m², distribuída por dois pisos, proporcionando uma organização funcional e confortável dos espaços. A moradia dispõe de dois quartos, amplas zonas interiores e uma excelente relação entre os espaços habitacionais e as áreas exteriores. Os terraços generosos e as varandas permitem criar diferentes ambientes de lazer e usufruir de momentos de descontração ao ar livre, uma característica particularmente valorizada numa localização central como Albufeira. Um dos principais diferenciais desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de criar mais um quarto, permitindo adaptar a moradia às necessidades de uma família ou aumentar o seu potencial de utilização e valorização. A propriedade beneficia ainda de lugar de estacionamento privado no interior do lote, uma mais-valia de particular relevância numa zona central da cidade. A localização permite um acesso privilegiado a uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e zonas de lazer, encontrando-se também a curta distância das praias e de todas as comodidades que o centro de Albufeira proporciona. Uma oportunidade interessante para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando localização, áreas exteriores, estacionamento privado e potencial de expansão. Categoria Energética: D ref: FB404.

MORADIA (T2+1) DE CANTO EM RUA SEM SAÍDA A 500 METROS DA PRAIA Há alguns fatores determinantes para a atribuição / cálculo do valor de uma propriedade, os mais importantes são a localização, as áreas das suas divisões, a exposição solar e a vista. Aqui estão reunidas todas essas características. Para além da sua localização fantástica, esta moradia reúne algumas as características que a tornam provavelmente na melhor opção disponível para venda na zona. Esta moradia está localizada numa tranquila rua sem saída e este condomínio é composto por apenas 5 frações sendo esta a última fração. Trata-se de uma moradia de canto, beneficiando por isso de maior privacidade e da existência de mais janelas e luminosidade. Nesta moradia todas as divisões são generosas, veja em detalhe todas as fotos que lhe apresentamos e verifique as excelentes áreas tanto do salão que está equipado com lareira, como dos quartos. Nesta moradia originalmente com dois quartos, a cozinha foi mudada para a sala e a divisão onde anteriormente era a cozinha foi transformada em quarto. A menos de 100 metros tem ao seu dispor todos os serviços necessários para não ter que utilizar a sua viatura. Vários restaurantes de cozinha tradicional e internacional, supermercado, papelaria, gelatarias e bares e vários terminais ATM. Detalhes Gerais: Condomínio (mensal): IMI (anual): 305,54 Área da Moradia: 101 m2 Área do Terraço R/C: 12m2 Área do Terraço 1º Piso: 11m2 Quem nos confia os seus imóveis para venda em Olhos de Água e Albufeira tem os melhores resultados. Na hora de vender, os proprietários com a oportunidade de ter acesso às melhores ferramentas, ao melhor conhecimento do mercado e a uma vasta experiência comercial conseguem atingir os seus objetivos. Contacte-me e saiba como ter, também, o melhor resultado na venda do seu imóvel! Pedro Gonçalves Falésia Imobiliária.

Situada na zona da Branqueira, a apenas 3 minutos de carro do centro de Albufeira e cerca de 5 minutos das praias e do Campo de Golfe da Balaia, esta moradia beneficia ainda da proximidade de restaurantes e cafés, acessíveis a pé a partir da urbanização. Construída em 2009, esta moradia geminada de 3 quartos (T2+1) integra um condomínio fechado e seguro, com portão automático, piscina comum e zonas de estacionamento. A moradia oferece áreas generosas e uma distribuição funcional, desenvolvida em vários pisos. Rés-do-chão: a moradia é composta por um hall de entrada, um WC de serviço, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar ampla e luminosa. A sala tem acesso direto a um grande terraço exterior com churrasqueira, oferecendo uma agradável vista desafogada. 1. º andar: 2 quartos, um deles uma suíte principal, bem como uma segunda casa de banho. Último piso: foi aproveitado o sótão para criar um terceiro quarto em suíte. Cave: uma ampla garagem privativa que permite estacionar vários veículos. Este espaço oferece igualmente diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente como ginásio, sala de jogos ou divisão adicional, mantendo a possibilidade de estacionar um veículo. A garagem dispõe de acesso direto ao interior da moradia. Com à sua dupla exposição solar, a moradia desfruta de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Está equipada com ar condicionado, janelas com vidros duplos e sistema de videoporteiro. Pela sua localização, áreas e espaços exteriores, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento para rentabilização.

Moradia Geminada T2 com terraço, varanda e um amplo sótão Situada numa zona calma e residencial, esta moradia geminada T2, distribuída por dois pisos, oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e potencial de valorização. A moradia dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho, terraço, varanda e arrecadação, proporcionando uma solução prática e confortável tanto para habitação própria como para investimento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de supermercados, serviços, escolas e do centro da cidade, permitindo usufruir de todas as comodidades do dia a dia com facilidade. No exterior, a moradia beneficia de uma área com boas dimensões e diversas possibilidades de utilização. Existe espaço suficiente para instalar uma piscina, criar uma agradável zona de jardim ou desenvolver uma área de lazer para momentos de convívio em família e com amigos. Este imóvel conta ainda com um sótão amplo, que representa uma excelente oportunidade de valorização. Com características versáteis, espaço exterior e possibilidade de ampliação, esta é uma propriedade com elevado potencial de valorização, adequada tanto para residência permanente como para rentabilização no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona tranquila, mas simultaneamente próxima de todas as comodidades. Marque a sua visita. REF. 4518 Categoria Energética: C ref: 4518.

Localizada no coração de Albufeira, esta elegante moradia townhouse T2 distingue-se pela sua localização privilegiada, pelas generosas áreas exteriores e pelo excelente potencial de valorização. Implantada num lote de 114 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 172 m², distribuída por dois pisos, proporcionando uma organização funcional e confortável dos espaços. A moradia beneficia de amplos terraços e varandas, criando agradáveis zonas exteriores para desfrutar do clima do Algarve, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. A atual configuração contempla dois quartos, existindo, contudo, a possibilidade de criar um terceiro quarto, aumentando ainda mais a versatilidade e o potencial da propriedade. Outro dos seus importantes atributos é a possibilidade de criação de estacionamento privado dentro da propriedade, uma mais-valia particularmente relevante numa localização central como esta. A proximidade a restaurantes, comércio, serviços, praias e a toda a dinâmica do centro de Albufeira permite usufruir de um estilo de vida verdadeiramente urbano, mantendo a privacidade e o conforto de uma moradia. Uma propriedade com excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando localização, áreas exteriores, possibilidade de ampliação e estacionamento privado numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Categoria Energética: D ref: FB454.

Esta moradia virada a sul está situada num resort consolidado com uma variedade de comodidades no local, tais como 4 restaurantes, 4 piscinas, jardins paisagísticos, parque infantil, segurança e receção disponíveis 24 horas, entre outras. Encontrará também um complexo desportivo a menos de 50 metros do resort, com campos de pádel e ténis, e estará a apenas 5 minutos do centro da cidade de Albufeira. A casa térrea possui 3 quartos, um deles atualmente usado como escritório, 4 casas de banho, sendo 3 suítes, cozinha integrada à sala de estar/jantar, despensas, uma área de jantar ao ar livre parcialmente fechada, um terraço, estacionamento coberto para dois carros e espaço extra de armazenamento externo (semelhante a uma garagem com casa de banho adicional), além de um jardim paisagístico que envolve a piscina aquecida. A vila também possui um furo exclusivo para irrigação, termoculador, unidades de ar condicionado, piscina aquecida e o resort oferece infraestrutura adequada para promover o imóvel no mercado de AL, obtendo rendimentos positivos durante todo o ano.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original LUXO | MORADIA T3+2 JUNTO À COSTA PERTO DA PRAIA DA FALÉSIA, OLHOS D'ÁGUA PARA VENDA - ALBUFEIRA A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta uma moradia substancial de 5 quartos. Inserida no procurado enclave residencial de Alfamar, perto das extensas areias e falésias ocre da Praia da Falésia, a propriedade oferece privacidade, espaço e requinte na costa central do Algarve. Uma renovação abrangente transformou a residência numa casa contemporânea e sofisticada, onde proporções generosas, materiais de alta qualidade e tecnologia moderna se unem à sua ligação com o cenário costeiro algarvio. O coração da moradia forma um notável ambiente de estar em plano aberto, com pé-direito duplo e grandes superfícies envidraçadas. A luz natural penetra profundamente no interior, enquanto o layout cuidadosamente planeado cria áreas para o dia a dia, refeições e convívio. Quatro casas de banho elegantes complementam 5 quartos de proporções generosas. Um elegante piso em mezzanine introduz uma impressionante suite privada, incorporando um closet, espaço de escritório dedicado e uma casa de banho em plano aberto. O piso inferior estende a experiência de vida para além do convencional. Uma área privada de lazer e bem-estar inclui uma sala de cinema, sauna, lavandaria, sala técnica e uma arrecadação substancial. Uma garagem espaçosa oferece estacionamento seguro para até 2 carros. No exterior, a atmosfera muda da sofisticação contemporânea para a vida descontraída do Algarve. Um jardim maduro e paisagístico emoldura uma piscina aquecida, enquanto os terraços envolventes criam cenários para longos almoços, bebidas ao final do dia ou manhãs tranquilas ao ar livre. A moradia foi concebida para uma vida sem esforço durante todo o ano. Energia solar, aquecimento central e piso radiante, ar condicionado, janelas com vidro duplo, isolamento melhorado e sistemas de casa inteligente integrados proporcionam conforto, eficiência energética e controlo preciso em todas as estações. A sua localização é igualmente cativante. A Praia da Falésia está ao alcance, enquanto Albufeira, Vilamoura e toda a costa algarvia são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos conceituados encontram-se a uma curta distância de carro, enquanto a Marina de Vilamoura oferece uma vasta escolha de restaurantes, cafés, boutiques e lazer à beira-mar. Distâncias e Ligações Praia da Falésia - 1 km Outras praias próximas - 1-5 km Centro de Albufeira - 9 km Marina de Vilamoura - 7 km Campos de golfe e resorts de Vilamoura - 7-12 km Marina de Albufeira - 14 km por estrada Campos de golfe e resorts de Portimão - 45-50 km Lagos e Marina de Lagos - 75 km Zoomarine - 20-25 km; o parque também dispõe da atração aquática AquaSplash. Aquashow Water Park, Quarteira - 15 km Autódromo Internacional do Algarve, perto de Portimão - 65 km Aeroporto Internacional de Faro - 30 km Conclusão: Para quem procura uma residência privada atraente perto de uma das praias mais reconhecíveis do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação particularmente convincente de dimensão, especificações contemporâneas, vida ao ar livre e acesso às infraestruturas de estilo de vida da região. Poderia servir igualmente aqueles que procuram uma casa de família permanente, uma residência de férias generosamente equipada ou um ativo de alta qualidade no Algarve. Interessado? Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte a nossa equipa da LiveAlgarve Realty.

Situada a poucos minutos a pé da emblemática Praia da Falésia e do prestigiado Pine Cliffs Resort, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de adquirir uma autêntica residência algarvia, envolvida por natureza, tranquilidade e privacidade. Implantada num terreno com aproximadamente 5.000 m² e cerca de 400 m² de área construída, combina a arquitetura tradicional com áreas generosas e uma agradável sensação de espaço. Dispõe de cinco quartos, três dos quais em suite, e de uma piscina de 50 m², que assume especial destaque no exterior. As várias zonas de terraço convidam a desfrutar de longos almoços, momentos de convívio e agradáveis serões ao ar livre. O jardim maduro é particularmente encantador, com um amplo relvado rodeado por pinheiros e roseiras, complementado por um pomar privado na parte posterior da casa. No interior, destacam-se elementos autênticos, como os elegantes azulejos portugueses pintados à mão nas casas de banho. A cave integra uma área de bem-estar privada, equipada com sauna, jacuzzi e ginásio. A configuração versátil permite diferentes possibilidades de utilização, tanto como residência privada como para alojamento turístico de caráter exclusivo, sujeitas às devidas autorizações. O terreno adjacente, ainda não desenvolvido, reforça o potencial da propriedade. Uma residência verdadeiramente singular, onde o carácter, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, junto a uma das praias mais emblemáticas do Algarve. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 5 000 m2 Área Útil: 400 m2 Área de Implantação: 250 m2 Área de Construção: 650 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Eficiência Energética: D DETALHES: 5 Quartos 3 Suites 3 wc Ginasio Sauna Piscina Vista Serra Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T2 Independente com Excelente Potencial de Rentabilização Descobre esta magnífica apartamento independente T2, localizada num condomínio fechado de segurança e privacidade, a apenas 5 minutos da praia. Com 160 m² de área bruta, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para quem procura uma casa de qualidade. A propriedade dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, proporcionando todo o conforto necessário para a tua família ou hóspedes. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido bem mantido pelos proprietários anteriores. Inclui garagem e arrecadação privada, garantindo espaço de arrumação e proteção do veículo. Acesso direto a uma espaçosa terraço, perfeita para desfrutares de momentos de lazer e convívio ao ar livre. O condomínio oferece ainda uma piscina comum, um espaço privilegiado para relaxar e aproveitar os dias de sol. Este apartamento apresenta um elevado potencial para alojamento local, sendo uma excelente oportunidade de investimento com forte rentabilidade turística. Ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou exploração comercial. A localização privilegiada, próxima da praia e numa zona de excelência, garante procura constante. Classe energética D. Sem aquecimento central disponível. Uma oportunidade imperdível numa das zonas mais procuradas!

Construída em 2021, a Quinta dos Figos distingue-se pela sua privacidade, pelos espaços amplos e elevada qualidade das suas comodidades. A propriedade tem 11.520m2, sendo totalmente vedada e com sistema de vídeo vigilância Pensada para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e qualidade de vida, esta propriedade combina a serenidade de uma localização privada com a proximidade de algumas das melhores praias e de todos os serviços necessários ao dia a dia. A moradia encontra-se a apenas 1,3 km da Praia da Galé e a cerca de 6 km do centro de Albufeira, beneficiando de uma localização privilegiada no Algarve. Atualmente, encontra-se em exploração como Alojamento Local, apresentando também um interessante potencial para utilização própria, investimento ou continuidade da atividade turística. É constituída por: - 5 suítes, com casas de banho com chuveiro, todas com roupeiros embutidos, ar condicionado, janelas com estores elétricos e redes mosquiteiras. Dispõem ainda de acesso direto ao exterior; - Ampla sala comum, com lareira, ar condicionado e vista para o jardim; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch; - 1 Casa de banho de serviço; - Zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa Miele; - Pátio interior; - Terraço na cobertura. Pensada para proporcionar conforto e momentos de lazer durante todo o ano, tem ainda: - Ginásio totalmente equipado; - Sauna; - Banho turco; - Piscina aquecida com 15 metros de comprimento, equipada com cobertura elétrica; - Jacuzzi com capacidade para 6 pessoas; - Zona exterior de refeições, com churrasqueira e forno de lenha; - Fire Pit, criando um ambiente acolhedor para momentos de convívio em família e com amigos; - Parque infantil; - Pomar com sistema de rega gota a gota, com relógio. A propriedade dispõe de uma zona de estacionamento coberto com capacidade para 5 viaturas, equipada ainda com tomada para carregamento de veículos elétricos. Está ainda equipada com diversas soluções que promovem uma maior eficiência e autonomia: - Sistema solar fotovoltaico com 20 painéis para produção de energia; - Inversor de 15 kWh; - Bateria de armazenamento de 5 kWh; - Sistema solar para aquecimento de águas, com depósito de 500 litros; - Cisterna com capacidade para 13.000 litros, destinada ao armazenamento de água da chuva e também abastecida pela rede. A Quinta dos Figos reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade: amplitude, privacidade, proximidade da praia, espaços de lazer, soluções de eficiência energética e uma estrutura preparada para utilização turística. Agende a sua visita e não perca esta oportunidade. Parcerias que geram resultados é na M Concept Home. Partilhamos negócios com consultores e agências com licença AMI. Potenciamos oportunidades e criamos soluções vantajosas para os clientes. Se representa um cliente qualificado, contacte-me hoje e descubra as vantagens exclusivas de trabalhar connosco.

Situada numa zona residencial entre Albufeira e a encantadora vila da Guia, esta moradia independente beneficia de um ambiente tranquilo e de uma excelente exposição solar a sul. A sua localização central permite chegar facilmente às magníficas praias da Galé e ao centro de Albufeira. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece espaços funcionais e luminosos, perfeitamente adaptados à vida familiar ou a estadias no Algarve. O rés-do-chão dispõe de uma agradável e espaçosa sala de estar com lareira a pellets, uma cozinha equipada e feita à medida, com acesso à lavandaria e aos espaços exteriores, bem como três quartos e duas casas de banho independentes. No primeiro andar, a suite principal dispõe de casa de banho privativa, closet e acesso direto a um amplo terraço. Este espaço oferece bonitas vistas desafogadas sobre a vegetação envolvente e constitui um agradável local para desfrutar do sol do Algarve. A moradia dispõe ainda de uma garagem e de vários espaços de arrumação. Muito bem cuidada e regularmente melhorada, a propriedade beneficia de diversas características pensadas para o conforto do dia a dia, nomeadamente ar condicionado reversível, painéis solares, janelas com vidros duplos e mosquiteiros, teto falso com iluminação LED, bem como pavimento recentemente renovado. No exterior, a piscina de água salgada integra-se harmoniosamente no jardim, enquanto o terraço coberto oferece um espaço elegante e agradável para refeições ao ar livre. Uma churrasqueira completa esta zona de convívio, ideal para desfrutar de longos momentos em família ou com amigos. O jardim está equipado com um sistema de rega automática, garantindo uma manutenção prática durante todo o ano. Uma propriedade elegante e muito bem cuidada, que oferece um equilíbrio apreciável entre tranquilidade, conforto e proximidade das comodidades e do litoral. É adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento numa das regiões mais procuradas do Algarve. Esta propriedade está situada numa zona residencial tranquila, próxima de várias comodidades e a cerca de 5 minutos do centro comercial Algarve Shopping. Encontra-se a 10 minutos de carro de várias praias, como Galé, Salgados e Evaristo. Oferece ainda fácil acesso à autoestrada A22 (Via do Infante) e fica a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais distâncias aproximadas: -Supermercado - 2,5 km -Farmácia - 2,5 km -Algarve Shopping - 3,3 km -Praia - 4,5 km -Centro de Albufeira - 4,5 km -Hospital privado - 6,9 km -Salgados Golf - 7,4 km -Colégio Internacional de Vilamoura - 17,6 km -Aeroporto Internacional de Faro - 44 km Categoria Energética: D ref:W-04B6AL.

Encantadora moradia geminada V3, totalmente renovada, inserida num exclusivo condomínio residencial fechado e tranquilo, composto por poucas moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida se destacam. Em excelente estado de conservação, a propriedade dispõe de três quartos, um deles em suite, e mais duas casas de banho. A luminosa sala de estar, com lareira e ar condicionado em todas as divisões, proporciona conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, existindo também uma prática lavandaria independente. No exterior, destacam-se os amplos terraços com vista mar desafogada, perfeitos para desfrutar do clima algarvio. A zona de barbecue convida a refeições ao ar livre e momentos de convívio, enquanto o rooftop oferece um espaço privilegiado para relaxar, apreciar o pôr do sol e contemplar a paisagem. O condomínio dispõe de piscina comum, rodeada por um jardim cuidado e de baixa manutenção, também com agradável vista mar. A moradia beneficia ainda de painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética. Com uma localização conveniente, encontra-se a cerca de 10 minutos de carro das praias de Albufeira, da Marina de Albufeira e do conceituado campo de golfe dos Salgados, com supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente oportunidade para residência permanente, segunda habitação ou investimento, beneficiando ainda de licença AL transmissível para o novo proprietário. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 127 m2 Área Útil: 145 m2 Área de Implantação: 2 180 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: 3 Quartos 1 suite 3 Wc 2 Varandas 2 Frentes Vista Mar Vistas Jardim Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

ALBUFEIRA | ÚLTIMO ANDAR | DUPLEX | 3 QUARTOS | 145 M² ÚTEIS | VISTA MAR | 5 VARANDAS | PISCINA ADULTOS E PISCINA PARA CRIANÇAS. No coração de Albufeira, este elegante apartamento duplex de último andar distingue-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, múltiplos espaços exteriores e magníficas vistas mar, oferecendo uma combinação rara de conforto, privacidade e localização. Com 145 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição muito funcional. No rés do chão, encontra-se a zona mais privada, composta por dois quartos com varanda e armários embutidos, uma casa de banho, proporcionando conforto e autonomia. O primeiro andar é dedicado à zona social e inclui um terceiro quarto, com acesso a varanda, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha aberta, totalmente equipada. É neste piso que se encontram as generosas varandas e terraços, concebidos para desfrutar plenamente do exterior e das agradáveis vistas sobre o mar. A sala, com 26 m², lareira e tripla exposição a sul, este e oeste, beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia. O imóvel dispõe, no total, de cinco varandas, incluindo uma magnífica varanda/terraço com 23 m², criando vários ambientes exteriores para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar o clima e a paisagem do Algarve. Inserido num condomínio fechado, com jardim e acesso a duas piscinas comuns, beneficia ainda de arrumo integrado, ar condicionado reversível, fibra ótica e televisão por cabo. O acesso através de dígicode acrescenta segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, a apenas 200 metros do centro de Albufeira e de um centro comercial, cerca de 3 km da Praia dos Pescadores e 35 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um imóvel luminoso, espaçoso e em muito bom estado, onde a vista mar, os espaços exteriores e a distribuição em duplex fazem toda a diferença - ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. ref: 1003869.

Se procura um espaço tranquilo, rodeado de árvores e jardins, esta moradia térrea é o ideal para momentos de lazer em família e amigos. Conta com 3 quartos com roupeiros e chão flutuante, um deles com suíte e mais um WC de serviço e apoio aos quartos, espaçoso e completo. Um Hall com dois roupeiros embutidos, com acesso aos quartos. Cozinha em open space toda equipada com chão em mosaico que acompanha o salão espaçoso e aconchegante. Foi feita intervenção de canalização e sistema elétrico, tem ar condicionado em todas as divisões, telhado impermeabilizado, painéis solares e todas as janelas em PVC com vidros duplos. A parte de fora contempla um alpendre com churrasqueira, piscina com tratamento de sal, bomba de calor e Jacuzzi de com cromoterapia. Com uma arrecadação e casa de piscina e o jardim de relvado envolve todo o redor da casa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia Isolada T4 com Piscina e Vista Mar, Albufeira Numa das zonas mais exclusivas de Albufeira, surge esta magnífica moradia isolada T4, nova, com piscina privativa, que combina sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve. Implantada num generoso lote de 1.206 m2 e com uma área bruta de construção de 625 m2, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para responder às exigências da vida contemporânea. Distribuída por 4 pisos, um elevador facilita o acesso desde a cave até ao rooftop. A excelente orientação solar a sul garante uma luminosidade natural abundante, valorizando cada espaço da casa. No interior, destaca-se a qualidade superior dos acabamentos, a harmonia entre divisões e a sensação de privacidade. Os quatro quartos, todos em suite, proporcionam máximo conforto e funcionalidade. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens integra-se de forma elegante com as áreas de jantar e estar, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. O exterior foi pensado para oferecer uma verdadeira experiência de lazer: jardins cuidados, uma deslumbrante piscina infinita de sal com jacuzzi incorporado, aquecida com bomba de calor, e uma acolhedora zona de relax com fire pit. O amplo rooftop, com bar, fire pit e pré-instalação para jacuzzi, brinda com uma vista mar inspiradora - o cenário perfeito para desfrutar dos finais de tarde algarvios. A cave apresenta uma organização versátil, incluindo lavandaria, garagem com capacidade para cerca de quatro viaturas e uma ampla área com luz natural e vista para um jardim de inverno, ideal para sala de cinema, ginásio ou zona de jogos. Equipada com tecnologia e soluções de elevado desempenho, a moradia dispõe de elevador desde a cave até à cobertura, estores elétricos centralizados, painéis solares para águas quentes, pavimento radiante com bomba de calor, ar condicionado centralizado, vidros duplos, toalheiros elétricos a água em todas as casa de banho, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, aspiração central, sistema de alarme, videovigilância, domótica avançada, permitindo o controlo remoto de vários sistemas e vmc ventilação mecânica controlada. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos das icónicas Praia da Oura, Praia dos Pescadores e Praia de São Rafael, bem como da Marina de Albufeira, campos de golfe de renome, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, pronta a habitar, numa das localizações mais desejadas do sul de Portugal - ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado potencial. Agende já a sua visita e descubra um novo padrão de vida no Algarve.

Moradia em Banda T3 - Quinta do Lago | Oportunidade Premium Descobre esta magnífica moradia em banda de 153 m² localizada no coração de Quinta do Lago, um resort exclusivo onde o charme e a elegância se encontram com a privacidade absoluta. A propriedade situa-se a curta distância a pé do lago, trilhos de caminhada e da praia, oferecendo um maravilhoso e incomparávelestilo de vida. Distribuição e Conforto A moradia apresenta uma distribuição funcional e excelente, com 3 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas que garantem conforto para toda a família. A sala de estar/jantar viadas para a zona da piscina, proporcionam um excelente ambiente para convivio e refeições. A cozinha está toda equipada, garantindo um óptima funcionalidade. Os quartos com boas áreas, permitem excelentes espaços de arrumação com os seus armários embutidos. A luminosidade é óptima graças à orientação solar Norte-Sul, criando ambientes arejados e acolhedores em todas as divisões. Espaços Exteriores Privilegiados Desfruta de um lote de 350 m² com jardim privado, piscina e área de churrasco (BBQ) - o espaço perfeito para convívio e lazer. O terraço e a varanda complementam os exteriores, proporcionando múltiplas opções para relaxar e aproveitar o clima do Algarve. Infraestruturas e Investimento Inclui lugar de estacionamento para uma viatura e beneficia de Autorização para Alojamento Local (AL), transformando-a numa excelente oportunidade de investimento. Adaptada para ser usada, quer como habitação própria ou casa de férias, garante grande retorno devido à qualidade construtiva e localização privilegiada. Em muito bom estado, com classe energética C, esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura qualidade e potencial de rentabilização. Aproveite a oportunidade e venha conhecer uma propriedade que o irá surpreender pela positiva. Marque já a sua visita, entrando em contacto connosco!