Къщи за продажба - Albufeira e Olhos de Água

Sobre a Moradia Fantástica moradia, renovada em 2015, com um projeto que a adaptou aos tempos modernos preservando inúmeras características originais garantindo charme e funcionalidade. Orientada a Sul, beneficia de grande luminosidade e está muito bem enquadrada no lote. Acessos e Entrada A moradia dispõe de dois acessos privados adicionais, pensados para simplificar as tarefas diárias de manutenção: um nas traseiras, para facilitar a recolha do lixo, e outro junto à piscina, para permitir a entrada do jardineiro e da manutenção da piscina. Na zona frontal encontra-se um pequeno portão, com a casa das máquinas à direita. O trajeto inicia-se por um passeio iluminado que conduz até à porta principal. Rés-do-chão O hall de entrada estende-se até à escadaria, iluminada por uma janela de grandes dimensões que garante luminosidade constante; junto a esta encontra-se a casa de banho comum. A escadaria conta ainda com um jardim botânico interior decorativo. À esquerda do hall situa-se a sala de jantar, com mesa para 6 pessoas, vista mar direta e acesso a uma ampla varanda ideal também para o pequeno-almoço. Da sala de jantar acede-se a uma excelente cozinha, equipada com arrecadação e com saída para a lavandaria e para o hall junto à escadaria. A cozinha dá ainda acesso a uma área exterior com churrasqueira e ao portão privado que leva à rampa exterior de apoio à recolha do lixo e/ou entrada de funcionários. À direita do hall encontra-se uma pequena secção que pode servir de escritório ou zona de leitura, e uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, com acesso direto ao terraço frontal e piscina. Zona Exterior Totalmente pavimentada, permite refeições ao ar livre durante todo o ano, de dia ou de noite. Todo o espaço foi pensado para aproveitar ao máximo os dias e noites de Albufeira, contando com diversos pontos de iluminação, jacuzzi para 6 pessoas, piscina com zona tipo SPA, chuveiro exterior, cascata sobre parede em pedra, churrasqueira dupla em inox com lavatório de apoio e zona de relvado. Primeiro Piso O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a Sul com vista mar direta, roupeiros em todo o comprimento e casa de banho moderna com lavatório duplo, banheira e duche italiano. Seguem-se dois quartos de dimensões mais reduzidas, que partilham uma ampla varanda exterior com vista mar e uma casa de banho moderna com duche italiano de design cuidado e cúpula. Foi criada uma plataforma dedicada no primeiro piso para centralizar todas as unidades exteriores de ar condicionado presente em todas as divisões da casa. Cave Na cave encontram-se uma casa de banho com duche italiano, uma arrecadação e uma ampla sala que pode ser utilizada como sala de jogos, sala de cinema ou para qualquer outra utilização que seja nexessária. Garagem e Infraestruturas A garagem tem capacidade para 3 viaturas, com espaço adicional para arrumações. A moradia dispõe de gás canalizado, sendo o aquecimento de águas assegurado por termo acumulador. Localização Fica junto á marina de Albufeira e a escassos minutos da zona comercial onde nós podemos encontrar restaurantes, lojas e toda a actividade marítimo turística, com passeios de barco ás grutas, avistamento de golfinhos, etc,. E a 10 minutos a pé do centro histórico da cidade e da praia. Uma moradia de luxo para quem procura uma casa de arquitectura diferenciada, com muito charme e carácter e localizada numa zona muito tranquila mas ao mesmo tempo, com distância a pé das zonas de comércio e diversão nocturna. A escritura e entrega da casa só é possível a partir de dia 1 de Novembro. Categoria Energética: E ref:V4-WICG.

Situada na encosta do Cerro d'Águia, uma das zonas mais exclusivas de Albufeira, esta moradia tradicional algarvia oferece uma combinação verdadeiramente rara: vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Oceano Atlântico e a Marina de Albufeira, aliadas a um generoso terreno com 5.268 m², numa localização onde propriedades com esta dimensão são praticamente impossíveis de encontrar nos dias de hoje. A posição elevada é, sem dúvida, o grande destaque desta propriedade. A partir da moradia e dos seus terraços, a vista estende-se sobre o mar, a marina, a linha costeira e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário privilegiado que apenas um número muito reduzido de propriedades no Cerro d'Águia consegue oferecer. Todas as divisões principais foram orientadas para tirar o máximo partido desta vista excecional, enquanto o terraço da piscina, envolvido por um jardim maduro, foi claramente concebido para desfrutar deste panorama único em qualquer momento do dia. Distribuída por dois pisos, a moradia preserva todo o charme da arquitetura tradicional algarvia, com a sua fachada caiada de branco, alpendre em arco e telhado de telha cerâmica - elementos que conferem um caráter autêntico difícil de replicar nas construções mais recentes. No piso superior encontram-se três quartos e três casas de banho, todos beneficiando das magníficas vistas sobre o mar e a marina. O piso térreo distribui-se por cinco divisões adicionais, cozinha, despensa, duas casas de banho completas e dois WC de serviço, ligados por um amplo corredor central que dá acesso ao jardim e ao logradouro exterior. A piscina privada completa este extraordinário espaço exterior, funcionando não apenas como um elemento de lazer, mas como um verdadeiro miradouro privilegiado sobre o Atlântico e a Marina de Albufeira. Esta é uma propriedade com uma base sólida e um enorme potencial, ideal para um projeto de renovação pensado ao detalhe, que permita elevar os interiores ao nível da sua localização verdadeiramente excecional. A dimensão que o terreno urbano oferece espaço de sobra para criar jardins exuberantes, ampliar as zonas de lazer junto à piscina e garantir um nível de privacidade extremamente difícil de encontrar tão perto do centro de Albufeira e da marina. Quer procure renovar esta moradia para criar uma residência familiar de excelência, quer pretenda desenvolver um projeto de requalificação de elevado nível, esta é uma das raríssimas propriedades no Cerro d'Águia que reúne uma vista panorâmica sobre o mar e a marina com um terreno desta dimensão - uma combinação verdadeiramente exclusiva e praticamente impossível de substituir. A equipa Team Rolph, consultores da Century 21 Realty Art no Algarve Central, tem o prazer de apresentar esta propriedade ao mercado e estará inteiramente disponível para esclarecer qualquer questão. Dispomos igualmente de um orçamento detalhado para uma renovação integral, disponível para consulta por compradores qualificados. Principais Características: * Vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o mar e a Marina de Albufeira, graças à sua posição elevada * Terreno urbano com 5.268 m² - uma dimensão verdadeiramente excecional para o Cerro d'Águia. * Moradia tradicional algarvia de dois pisos, com 375 m² de área bruta de construção licenciada * Piso superior com 3 quartos e 3 casas de banho, todos beneficiando das vistas panorâmicas * Piso térreo composto por 5 divisões adicionais, cozinha, despensa, 2 casas de banho completas e 2 WC de serviço * Piscina privada com terraço estrategicamente orientado para maximizar as vistas sobre o mar e a marina * Jardim maduro e elevado nível de privacidade, a poucos minutos do centro de Albufeira e da marina * Excelente oportunidade de renovação, com enorme potencial para criar uma residência de sonho ou um projeto de requalificação de prestígio numa das melhores localizações do Cerro d'Águi

Localizada no procurado Resort Clube Albufeira, esta moradia térrea foi totalmente remodelada com acabamentos de alta qualidade e é vendida em regime de 'chave na mão', totalmente mobilada e equipada. Interior: 3 quartos de casal, todos com roupeiros embutidos, portas de correr para terraço privativo e casa de banho privativa com duche walk-in e móvel lavatório com sanita Casa de banho de serviço adicional Sala de estar/jantar em open space, com duas portas de correr para o terraço, lareira embutida a pellets e ar condicionado Cozinha moderna com bancadas em granito preto e eletrodomésticos integrados, incluindo frigorífico americano side-by-side com máquina de gelo e dispensador de água Portas e janelas novas, interiores e exteriores Tetos falsos com iluminação de embutir Aquecimento por radiadores elétricos em todas as divisões, com piso radiante na cozinha e em duas casas de banho Ar condicionado no quarto principal e na sala Cofre embutido, portas de segurança frontal e traseira, Wi-Fi e internet em toda a casa Exterior: Jardim maduro e totalmente irrigado, com árvores de fruto, arbustos, flores e duas palmeiras Piscina de água salgada (8m x 4m) com aquecimento e cobertura Zona de churrasco embutida sob pérgola sombreada, ideal para refeições ao ar livre Arrecadação de jardim Entrada com portão elétrico e carport coberto Arrecadação exterior adicional Terraço na cobertura, totalmente impermeabilizado, com acesso por escadas exteriores Potencial de Investimento: Com três quartos de casal, todos com casa de banho privativa, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para arrendamento turístico. O rendimento anual de arrendamento pode ultrapassar os 40.000€. Categoria Energética: D ref: V3-ATP409.

Situada a uma curta distância a pé da praia, de lojas, restaurantes e bares, esta espaçosa moradia de três pisos oferece vistas para o mar a partir do primeiro andar e do terraço no último piso, proporcionando uma combinação excecional de conforto, funcionalidade e estilo de vida costeiro. O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas através de um convidativo hall de entrada que se abre para uma sala de estar luminosa e espaçosa, centrada em torno de uma encantadora lareira a lenha. A área de estar integra-se harmoniosamente na sala de jantar e dá acesso ao terraço coberto, à piscina privada e a uma área de lazer ao ar livre com um design requintado, equipada com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre. À esquerda do hall de entrada encontra-se um WC de hóspedes e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, com acesso direto ao terraço e à piscina, criando o cenário perfeito para uma vida que se integra entre o interior e o exterior. O primeiro andar é composto por três quartos com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos. A impressionante suíte principal oferece um quarto espaçoso, uma varanda privada com vista para a frente da moradia e uma casa de banho privativa bem equipada. Uma das suites adicionais desfruta de vistas encantadoras sobre o mar, enquanto um amplo terraço lateral neste piso proporciona um espaço tranquilo para relaxar e admirar a linha costeira. O segundo andar dá acesso a um espetacular terraço no telhado com vistas panorâmicas sobre o mar, oferecendo o cenário ideal para receber convidados, desfrutar do sol ou simplesmente descontrair enquanto aprecia a paisagem costeira. A cave foi cuidadosamente concebida para maximizar tanto a praticabilidade como o conforto. Dispõe de uma garagem privada para dois carros, um escritório, uma sala de cinema e um quarto quarto com casa de banho privativa, tornando-a ideal para hóspedes ou familiares. Espaço de arrumação amplo está incorporado em toda a propriedade, garantindo comodidade no dia-a-dia. Combinando amplas áreas de estar, excelentes espaços exteriores e uma localização muito procurada, esta moradia é perfeita como casa de férias para a família, residência permanente ou investimento imobiliário de alto rendimento para arrendamento de férias. A poucos passos da praia e de todas as comodidades locais, oferece a conveniência de estar perto de tudo, sem deixar de desfrutar de privacidade, espaço e belas vistas para o mar.

Descubra esta magnífica moradia duplex T2, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada num condomínio de excelência. Com uma distribuição inteligente dos espaços, a moradia dispõe de dois quartos, duas casas de banho completas e oferece a possibilidade de ser facilmente convertida em T3, adaptando-se às necessidades da sua família ou representando uma excelente oportunidade de valorização do imóvel. Um dos grandes destaques é o acesso direto à piscina do condomínio, permitindo desfrutar de momentos de lazer com toda a comodidade, praticamente à porta de casa. Inserida num condomínio amplo e cuidadosamente mantido, esta propriedade beneficia de uma vasta gama de comodidades, incluindo receção, restaurantes, bares e várias piscinas, proporcionando um ambiente de férias durante todo o ano. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial, esta moradia reúne todas as condições para superar as suas expectativas. Venha conhecer este imóvel único e descubra um estilo de vida onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T2+1 em zona calma de Albufeira com jardim privativo de 80m2. Encontre o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Localizada numa zona calma e muito pacífica de Albufeira, esta simpática moradia T2+1, inserida num pequeno condomínio, oferece a máxima privacidade, longe da confusão e do barulho do turismo de verão, estando simultaneamente a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Inserida num pequeno e exclusivo condomínio residencial de apenas 15 frações, esta propriedade destaca-se pela sua excelente independência e baixos custos de manutenção (o condomínio é de apenas 200 por ano). Características Principais: Tipologia: T2+1 (2 quartos principais + 1 divisão extra versátil, ideal para escritório, closet ou quarto de visitas). Área Útil: 115 m². Exposição Solar: Orientação Sudeste / Oeste, garantindo uma excelente luminosidade natural durante todo o dia Ano de Construção: 2000 Certificado Energético: Classe D (emitido antes da remodelação) Estacionamento: Estacionamento coberta privado, localizado mesmo em frente à porta principal para o máximo conforto. Documentação: Toda a documentação está totalmente em dia e pronta para a escritura. O Grande Destaque: Jardim Privativo de 80m² com Potencial Infinito; Ao contrário da maioria das propriedades no Algarve, esta moradia dispõe de um jardim privativo grande e espaçoso com 80 m². Como não existem restrições rígidas de condomínio sobre este espaço exterior exclusivo, tem total liberdade para o personalizar ao seu estilo de vida: * Construir a sua própria piscina privada. * Criar um bonito jardim de inverno ou uma zona de lazer coberta. * Desenhar a sua zona de churrasco e refeições ao ar livre sem constrangimentos. Potencial de Expansão: A moradia oferece a possibilidade estrutural e o espaço para fazer pequenas obras de remodelação, permitindo aumentar os quartos atuais e acrescentar uma 3ª casa de banho, valorizando facilmente o seu investimento. Localização Privilegiada (Perto de Tudo): Centro de Saúde de Albufeira: 4 minutos Algarve Shopping: 8 minutos Centro de Albufeira e Praias: 9 minutos Aeroporto Internacional de Faro: Aprox. 35 minutos Não perca a oportunidade. Marque a sua visita.

Localizada na deslumbrante Praia do Castelo, esta luxuosa moradia geminada oferece uma oportunidade única de viver perto do mar. Com uma área de construção de 220m², esta moradia é composta por dois pisos, uma cave e um solário na cobertura, que dispõe de uma vista deslumbrante para o mar. No piso térreo, encontramos a ampla sala de estar comum, com acesso ao terraço com barbecue integrado, perfeito para refeições ao ar livre, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e uma casa de banho completa. No primeiro piso, duas suítes com vistas deslumbrantes para o mar e duas varandas. A cave é composta por um quarto adicional, que pode ser usado como escritório ou sala de jogos, despensa e dois lugares de estacionamento privativos. Todas as casas de banho possuem piso radiante para maior conforto dos moradores. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, incluindo carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharias com corte térmico, equipada com ar condicionado, alarme, aspiração central e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e conforto para os seus habitantes. O condomínio fechado conta com uma piscina comum e jardins bem cuidados, para desfrutar de o excelente clima do Algarve Com uma localização privilegiada, a apenas 400 metros da praia do Castelo, uma das praias mais bonitas da região do Algarve, e próxima de restaurantes, bares, supermercados e outras comodidades. Com vistas incríveis do mar, esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso e confortável numa das regiões mais desejadas do país. Categoria Energética: B ref: MOR69-TR.

Moradia Isolada de Luxo com Vista Mar e Marina Baleeira, Albufeira Apresentamos uma excecional moradia isolada de luxo em Albufeira, inserida num exclusivo lote de 1.391 m², localizada na prestigiada zona da Baleeira, uma das áreas residenciais mais nobres e procuradas do Algarve. A escassos metros da Marina de Albufeira e da emblemática Praia de São Rafael, esta propriedade premium combina elegância, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, ideal para quem procura uma villa de luxo no Algarve com elevado padrão de qualidade. Com uma arquitetura tradicional com toques modernos e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia de luxo com vista mar e marina foi concebida para proporcionar o máximo conforto, sofisticação e funcionalidade. Dispõe de cinco amplas suítes, todas com casa de banho privativa, oferecendo total comodidade e privacidade para a família e convidados, num ambiente exclusivo e requintado. As áreas sociais destacam-se pela sua luminosidade natural e pela perfeita ligação aos espaços exteriores, onde encontra uma magnífica piscina, amplos terraços e zonas de lazer cuidadosamente integradas no jardim. Esta configuração valoriza o estilo de vida ao ar livre, tão apreciado nas propriedades premium do Algarve, e reforça o caráter distinto desta residência, onde o charme tradicional se alia ao conforto contemporâneo. O exclusivo rooftop é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um elegante jacuzzi com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano Atlântico e a Marina de Albufeira, criando um cenário único para desfrutar do pôr do sol algarvio. Trata-se de um espaço pensado para momentos de relaxamento e contemplação, com uma das melhores vistas de marina em Albufeira. Para os momentos de entretenimento, a moradia dispõe ainda de uma elegante sala de snooker, complementando um estilo de vida marcado pelo conforto, pela exclusividade e pelo lazer em ambiente privado. A propriedade inclui ainda garagem, amplas áreas de estacionamento e espaços exteriores cuidadosamente planeados para garantir total privacidade e conveniência. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências de quem procura uma casa de luxo em Albufeira com características diferenciadoras e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência numa das localizações mais exclusivas do Algarve, onde a proximidade ao mar, à marina, às praias de excelência e aos melhores restaurantes e serviços se alia a um nível de construção e conforto verdadeiramente excecional. Uma escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em imobiliário de luxo no Algarve. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade de prestígio em Albufeira, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento de elevado valor numa das zonas mais emblemáticas e desejadas do Algarve.

Vilas Mar e Sol Exclusividade junto ao mar, para viver, desfrutar e investir no Algarve O Vilas Sol e Mar é um empreendimento residencial exclusivo localizado em Sesmarias - Galé, Albufeira, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve. Composto por apenas 7 moradias de tipologia T3 e T3+1, este projeto foi concebido para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao mar se unem de forma perfeita. A apenas 3 minutos das prestigiadas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, reconhecidas pela sua beleza natural, águas cristalinas e ambiente exclusivo, o Vilas Sol e Mar oferece uma oportunidade única de viver rodeado por algumas das melhores praias do Algarve. As moradias destacam-se pelos seus amplos jardins privativos, generosos terraços e vistas deslumbrantes sobre o mar a partir dos pisos superiores, permitindo desfrutar de magníficos pôr-do-sol durante todo o ano. Inserido numa zona premium e de baixa densidade urbanística, o empreendimento proporciona um ambiente calmo e reservado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Além do privilegiado enquadramento natural, o projeto oferece uma excelente qualidade de vida em qualquer estação do ano. O clima ameno do Algarve permite usufruir dos espaços exteriores, das praias, dos campos de golfe, da gastronomia e das diversas atividades ao ar livre mesmo durante os meses mais frios, tornando esta localização especialmente atrativa para residentes nacionais e internacionais. O Vilas Sol e Mar representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna numa das localizações mais exclusivas do Algarve, combinando proximidade ao mar, privacidade, conforto e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Deslumbrante Moradia V5 com traços algarvios tradicionais Esta maravilhosa moradia encontra-se localizada na Branqueira, Olhos de Água, uma zona muito tranquila e privilegiada a 5 min de carro da cidade de Albufeira ou dos Olhos de água. Tem ótimos acessos, ficando a poucos minutos dos serviços e comércios locais, bem como das famosas praias dos Olhos de Água, da Falésia e da Sta. Eulália. A propriedade tem uma área total de 29.650m2, em que conta com vastos espaços verdes, a entrada para a moradia é feita através de um portão, o que potencia ainda mais a privacidade do proprietário, conta com um espaço para o estacionamento de viaturas. Usufrui de um fantástico jardim com piscina para adultos e uma pequena para crianças, bem como uma excelente zona de barbecue, ideal para receber amigos ou família nos dias quentes. A moradia é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com varanda e uma magnifica vista para a piscina, no total tem 5 quartos com boas áreas, todos eles com roupeiros embutidos, um deles em suite, conta 3 casas de banho, uma sala de jantar com lareira junto da cozinha com acesso ao terraço com barbecue e zona de refeições, usufrui de uma pequena dispensa para arrumos. Há ainda uma escada que dá acesso a um terraço no topo, para poder desfrutar de toda a paisagem em seu redor. A vivenda dispõe de ar condicionado, instalação de painéis solares, alarme e possui também licença para alojamento local. É de salientar que o terreno possui um furo licenciado, sendo ideal para a rega do jardim, bem como para a piscina ou até mesmo para agricultura. Para além de viver na tranquilidade do campo, mas estando apenas a 5 min da cidade, existem ainda várias vantagens em investir nesta zona, pois Albufeira continua a ser um dos destinos turísticos mais procurados no Algarve. Uma enorme vantagem de investir numa moradia nesta zona é o potencial de valorização que este tipo de imóvel apresenta, pois trata-se de uma área valorizada e em constante desenvolvimento, a tendência será sempre que os valores dos imóveis na região continuem a subir ao longo do tempo. É importante ainda destacar, que uma vez que tem licença de alojamento local, acaba por possibilitar arrendar para ferias, o que possibilita ao proprietário ganhar um rendimento extra. Em suma, será sempre uma decisão financeira rentável investir nesta moradia, pela sua localização privilegiada, pois conta com a calma e a tranquilidade que só o campo oferece, mas estando próxima da cidade e da praia, onde dispõem de tudo o que precisa a poucos minutos, fazendo com que tenha uma qualidade de vida excecional, tem ainda um enorme potencial de valorização do imóvel, seja para viver ou até mesmo rentabilizar. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Marque já a sua visita connosco!

Moradia de Luxo | T1 | 144 m² | Terraço | Garagem | Praia | Castelo | Albufeira Inserida num dos cenários mais exclusivos do Castelo, em Albufeira, esta moradia de luxo T1 representa uma oportunidade única de viver junto ao mar, num ambiente residencial de elevada qualidade, tranquilidade e privacidade, a escassos minutos da praia, numa das zonas mais valorizadas do Algarve. O imóvel encontra-se em fase de construção e corresponde a uma moradia tipo T1, composta por cave destinada a garagem e arrumos, rés-do-chão, primeiro andar e cobertura em terraço, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e pela cuidada distribuição dos espaços ao longo dos vários pisos. Com uma área de construção de 144 m², a moradia foi concebida para proporcionar elevados padrões de conforto e sofisticação. Os espaços interiores são amplos e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar, com áreas sociais em open space, cozinha moderna e totalmente equipada, casas de banho com acabamentos de elevada qualidade e quarto confortável com soluções de arrumação integradas. A cobertura em terraço assume-se como um elemento distintivo, criando um espaço exclusivo para lazer e contemplação, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A cave com garagem reforça o caráter funcional e reservado do imóvel, respondendo às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Localizada numa zona residencial calma e prestigiada do Castelo, em Albufeira, esta moradia beneficia de proximidade imediata às praias, bem como de fácil acesso ao centro de Albufeira, comércio, serviços e restauração de referência. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 30 minutos, reforçando o potencial deste imóvel tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento imobiliário de luxo. Não perca esta oportunidade exclusiva. Marque já a sua visita.

Vilas Mar e Sol Exclusividade junto ao mar, para viver, desfrutar e investir no Algarve O Vilas Sol e Mar é um empreendimento residencial exclusivo localizado em Sesmarias - Galé, Albufeira, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve. Composto por apenas 7 moradias de tipologia T3 e T3+1, este projeto foi concebido para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao mar se unem de forma perfeita. A apenas 3 minutos das prestigiadas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, reconhecidas pela sua beleza natural, águas cristalinas e ambiente exclusivo, o Vilas Sol e Mar oferece uma oportunidade única de viver rodeado por algumas das melhores praias do Algarve. As moradias destacam-se pelos seus amplos jardins privativos, generosos terraços e vistas deslumbrantes sobre o mar a partir dos pisos superiores, permitindo desfrutar de magníficos pôr-do-sol durante todo o ano. Inserido numa zona premium e de baixa densidade urbanística, o empreendimento proporciona um ambiente calmo e reservado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Além do privilegiado enquadramento natural, o projeto oferece uma excelente qualidade de vida em qualquer estação do ano. O clima ameno do Algarve permite usufruir dos espaços exteriores, das praias, dos campos de golfe, da gastronomia e das diversas atividades ao ar livre mesmo durante os meses mais frios, tornando esta localização especialmente atrativa para residentes nacionais e internacionais. O Vilas Sol e Mar representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna numa das localizações mais exclusivas do Algarve, combinando proximidade ao mar, privacidade, conforto e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Esta moradia individual implantada num lote de 654 mts, oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor do clima e da beleza natural do Algarve. Com uma piscina aquecida que proporciona um mergulho refrescante durante todo o ano, esta propriedade destaca-se pelo seu espaçoso quintal ao redor, convidativo ao relaxamento e ao entretenimento. Seja desfrutando de refeições ao ar livre em um ambiente agradável, o amplo logradouro circundante promete momentos memoráveis. Distribuída em dois pisos, esta encantadora moradia oferece espaços generosos e bem planeados. No piso inferior (-1), uma ampla sala de estar de 90m², iluminada pela luz natural, abre-se diretamente para o exterior, facilitando o acesso ao jardim e à piscina. A cozinha em conceito aberto convida à convivência enquanto se preparam deliciosas refeições com ingredientes frescos locais. A cozinha dispõem de uma despensa que oferece espaço adicional para armazenamento, garantindo praticidade e organização. No mesmo piso, um quarto com casa de banho privativa proporcionam privacidade e conforto, oferecendo um refúgio tranquilo após um dia de atividades ao ar livre e uma casa de banho sociale para os convidados. No piso superior, um amplo hall de entrada conduz aos diferentes espaços da casa que apresenta três quartos em suíte, cada um com sua própria casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade, dois dos quartos possuem um terraço com vista para a serra e mar, ideal para relaxar e apreciar os espetaculares pores do sol. Todas as divisões da moradias estão equipadas com ar condicionado. Na cave, encontramos uma gigantesca garagem de 100m2 permitindo de colocar veículos, motos, barco,. garantindo conveniência e segurança aos moradores. Este espaço pode também ser transformado em sala de cinéma, jogo, ginásio. A cave dispõe de uma casa de banho e de uma sala de maquinas. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada para os amantes de caminhadas com a praia mais famosa do Algarve 'PRAIA DA FALESIA' a uma curta distância. Além disso, a proximidade com uma variedade de restaurantes locais permite aos residentes explorar os autênticos sabores da gastronomia algarvia. Com uma combinação perfeita de comodidades modernas, localização privilegiada e vistas deslumbrantes, esta moradia oferece o estilo de vida relaxante que muitos procuram no Algarve. Convido-o a marcar HOJE a sua visita! Categoria Energética: C ref: 2409-200.

Descubra o privilégio de viver onde o espaço, a privacidade e o oceano se encontram. Localizada numa das zonas mais exclusivas, tranquilas e valorizadas de Albufeira, esta distinta moradia térrea T3 oferece uma combinação rara de privacidade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, onde entre a propriedade e o oceano existe apenas a falésia. Um verdadeiro refúgio para quem procura viver a poucos passos do mar, sem abdicar de conforto, espaço e exclusividade. Desenvolvida integralmente num só piso, proporciona uma vivência fluida e acessível, onde todas as divisões estabelecem uma ligação natural ao exterior. Com 321 m2 de área bruta privativa, destaca-se pela amplitude dos espaços, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. A imponência da arquitetura revela-se na generosidade das áreas interiores. A sala de estar, com mais de 80 m2, e a sala de jantar, com cerca de 40 m2, foram concebidas para receber com elegância e desfrutar do quotidiano em absoluta liberdade, prolongando-se harmoniosamente para os terraços cobertos e alpendres de inspiração mediterrânica. Inserida num lote de 1.236 m2, a propriedade beneficia de um amplo jardim paisagístico e de uma piscina privada aquecida, criando um ambiente de absoluta tranquilidade. O espaço exterior convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre e encontros familiares, oferecendo total privacidade ao longo de todo o ano. Localização Estratégica e Distâncias -Praias de São Rafael e Arrifes: a menos de 1 km (perfeita distância pedonal); -Marina de Albufeira: apenas 2 km; -Centro Histórico de Albufeira: 4 km; -Apolónia (Supermercado Internacional): 4 km; -Salgados Golf Course & Lagoa: 5,5 km; -Hospital Particular do Algarve (S. Camilo): 6 km; -Acesso à Autoestrada (A22): 8 km; -Algarve Shopping (Guia): 9 km; -Nobel International School Lagoa: 18 km; -Aeroporto de Faro: 46 km. Pela sua tipologia térrea, escassa no segmento premium, pelas dimensões pouco comuns e pela localização privilegiada em São Rafael, esta moradia representa uma oportunidade única, tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevado potencial no mercado de arrendamento de luxo. Contacte a Amber Star para mais informações ou para agendar a sua visita.

Villa contemporânea de luxo com piscina, academia, sauna, vista panorâmica para o mar e a poucos passos da praia. Esta exclusiva moradia contemporânea de 5 quartos goza de uma localização verdadeiramente excepcional na Rua dos Arrifes, oferecendo vistas panorâmicas para o mar, total privacidade e praias deslumbrantes como São Rafael e Arrifes a uma curta distância a pé. Com tetos altos e espaços abertos que se conectam diretamente aos terraços exteriores, a propriedade combina uma arquitetura moderna espetacular com acabamentos de alta qualidade em toda a sua extensão. A propriedade inclui: Cave/Garagem: Garagem espaçosa para até 3 carros, ginásio, sauna, casa de banho e escritório, além de uma sala de estar em plano aberto, cozinha e adega, com divisões técnicas e lavandaria. Piso térreo: Sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto com portas de correr do chão ao teto que se abrem para o terraço, com cozinha externa coberta, piscina e jacuzzi, além de 2 quartos e 2 banheiros, ambos suítes (um deles também acessível pela sala de estar). Primeiro andar: 3 quartos, todos com vista para o mar, 3 banheiros (todos suítes), sendo a suíte principal com closet, além de um amplo terraço com vista para o mar.

Moradia T3+1 com Piscina de Água Salgada Aquecida e Vistas Panorâmicas sobre o Parque Natural e o Oceano Atlântico - Salema, Algarve Situada na tranquila urbanização de Dos Carriços, acima da pitoresca vila piscatória de Salema, esta moradia cuidadosamente mantida beneficia de uma privilegiada orientação a sul, oferecendo vistas panorâmicas sobre o protegido Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, prolongando-se até ao Oceano Atlântico. Uma das maiores mais-valias desta propriedade é a sua localização verdadeiramente excecional. O Parque Natural estende-se imediatamente em frente à moradia, garantindo vistas desafogadas, privacidade e uma paisagem preservada. Assim, combina-se a tranquilidade da natureza com a proximidade da praia e do centro da vila - uma característica cada vez mais rara no Barlavento Algarvio. Construída em 2005, a moradia dispõe de aproximadamente 211 m² de área habitável, distribuídos por três pisos, inserida num lote de 320 m². A distribuição dos espaços torna-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com excelente potencial de arrendamento. A moradia é composta por 3+1 quartos espaçosos e 5 casas de banho. A ampla sala de estar e de jantar, equipada com lareira, abre-se para generosos terraços cobertos voltados a sul, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e espaço, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. Uma lavandaria totalmente equipada, com generoso espaço de arrumação, lava-loiça de serviço e uma ampla bancada de trabalho, oferece toda a praticidade e conforto para o dia a dia. No exterior destaca-se a ampla piscina de água salgada aquecida com bomba de calor, rodeada por espaçosos terraços para desfrutar do sol durante todo o ano. A ampla sala de lazer adjacente oferece diversas possibilidades de utilização, podendo servir como sala de jogos, ginásio, escritório ou espaço de convívio. A zona de churrasco completa o agradável estilo de vida ao ar livre tão característico do Algarve. A moradia foi cuidadosamente mantida e encontra-se pronta a habitar. Ao mesmo tempo, oferece aos futuros proprietários a oportunidade de modernizar alguns acabamentos interiores de acordo com o seu gosto pessoal. Características da Propriedade Área habitável: 211 m² Lote: 320 m² Orientação solar a sul Moradia com três pisos 3+1 quartos 5 casas de banho Piscina de água salgada aquecida com bomba de calor Ampla sala de lazer Sala de estar e jantar com lareira Cozinha totalmente equipada Lavandaria totalmente equipada Aquecimento central Ar condicionado Amplos terraços cobertos Escada em madeira Pavimentos em madeira e cerâmica Zona de churrasco Carport Construída em 2005 A moradia situa-se a apenas 5 minutos de carro e cerca de 20 minutos a pé da magnífica praia de Salema e do encantador centro da vila, onde encontrará restaurantes, cafés, supermercado e todos os serviços essenciais. Salema é considerada uma das vilas costeiras mais autênticas e encantadoras do Algarve, distinguindo-se pela sua magnífica praia, excelente gastronomia e ambiente tranquilo ao longo de todo o ano. Imóveis que reúnem áreas generosas, piscina aquecida, terraços soalheiros voltados a sul, vistas panorâmicas protegidas e proximidade da praia são cada vez mais raros no Barlavento Algarvio. Esta moradia combina espaço, privacidade, excelentes áreas exteriores e uma localização verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Marque já a sua visita.

Moradia T5 com piscina, inserida num terreno de cerca de 3 ha, numa zona tranquila em pleno campo, a poucos minutos de Albufeira. Dispõe de duas piscinas exteriores, jardins, estacionamento privativo e está rodeada por um pinhal e um pomar tradicional algarvio. A moradia conta com cinco quartos, todos com acesso direto a amplos terraços, quatro casas de banho com banheira e uma cozinha equipada com o essencial para uma família. Localizada a apenas 6 km do centro histórico de Albufeira, 4 km de Olhos de Água e perto das praias, é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento em Alojamento Local.

PT - Moradia de luxo T4, nova a estrear situada junto à Marina de Albufeira. Dividida em 3 andares e com orientação Sul compõe-se por: - R/C: sala de estar com cozinha em open space e acesso directo para a piscina, suite com roupeiro embutido e duche e casa de banho de serviço; - 1º Andar: 3 suites com roupeiros embutidos, duche e pequenas varandas; - Cave: lavandaria, casa de banho de serviço, zona técnica com bomba de calor e amplo espaço para zona de lazer ou sala de cinema; - Cobertura: Amplo terraço com vista panorâmica e paneis solares. No espaço exterior encontra-se um jardim que circunda toda a moradia, com arvores, piscina, jacuzzi, relva sintética e lugar de estacionamento. Construção e acabamentos de elevado padrão de qualidade como lareira, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, vidros duplos com corte térmico e acústico, portão electrico, videoporteiro entre outros. Pode consultar a lista de acabamentos mais pormenorizada nas fotografias. Excelente investimento em localização privilegiada junto à Marina de Albufeira com: - Praia dos Arrifes: 1km; - Baixa de Albufeira: 2,5 km; - Aeroporto de Faro: 45 km; - Lidl e Aldi: 3km. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. EN - Luxury 4-bedroom detached villa, brand new, located next to Albufeira Marina. Divided into 3 floors and facing south, it comprises: - Ground floor: living room with open-plan kitchen and direct access to the pool, suite with built-in wardrobe and shower, and guest bathroom; - 1st Floor: 3 suites with built-in wardrobes, shower, and small balconies; - Basement: laundry room, wc, technical area with heat pump, and ample space for a leisure area or cinema room; - Rooftop: large terrace with panoramic views and solar panels. Outdoors feature a garden surrounding the entire house, with trees, a swimming pool, jacuzzi, artificial grass, and a parking space. High-quality construction and finishes include a fireplace, air conditioning in all rooms, aluminium frames, double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, electric gate, video intercom, and more. You can see a more detailed list of finishes in the photographs. Excellent investment in a prime location next to Albufeira Marina with: - Arrifes Beach: 1km; - Albufeira Old Town: 2.5km; - Faro Airport: 45km; - Lidl and Aldi supermarkets: 3km. Don't miss this opportunity and schedule your visit. FR - Luxueuse villa neuve de 4 chambres, située à proximité de la Marina d'Albufeira. Répartie sur 3 niveaux et orientée plein sud, elle comprend: - Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine américaine et accès direct à la piscine, suite avec placard et douche, et WC; - 1er étage: 3 suites avec placards, douches et petits balcons; - Sous-sol: buanderie, WC, local technique avec pompe à chaleur et vaste espace aménageable en salle de loisirs ou salle de cinéma; - Toit-terrasse: grande terrasse panoramique avec panneaux solaires. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et comprend une piscine, un jacuzzi, du gazon synthétique et emplacement de parking. Construction et finitions de haute gamme: cheminée, climatisation dans toutes les pièces, cadres en aluminium, double vitrage à isolation thermique et acoustique, portail électrique, interphone vidéo, etc. Une liste détaillée des finitions est disponible après les photos. Excellent investissement dans un emplacement privilégié à proximité de la Marina d'Albufeira et aussi: - Plage d'Arrifes: 1 km; - Centre-ville d'Albufeira: 2,5 km; - Aéroport de Faro: 45 km; - Supermarchés Lidl et Aldi: 3 km. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite.

Moradia térrea V3 com piscina privativa, inserida numa urbanização tranquila no prestigiado Clube Albufeira, no coração do Algarve. Desenvolvida integralmente num único piso, esta propriedade distingue-se pela sua distribuição funcional, privilegiando áreas amplas, luminosas e bem organizadas. Dispõe de três quartos, uma confortável sala de estar e uma cozinha prática e funcional, concebidas para proporcionar um elevado nível de conforto e qualidade de vida. No exterior, a piscina privativa encontra-se envolvida por um agradável jardim, oferecendo um espaço ideal para desfrutar do clima ameno da região, conviver com familiares e amigos ou simplesmente relaxar num ambiente de total privacidade e tranquilidade. Localizada num dos empreendimentos mais reconhecidos de Albufeira, a moradia beneficia da proximidade a restaurantes, campos de paddle, comércio, serviços e das principais vias de acesso, conciliando de forma harmoniosa a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de uma localização privilegiada. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 819 m2 Área Útil: 150 m2 Área de Implantação: 173 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: NA DETALHES: Moradia independente Piscina privativa Jardim 3 quartos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Esta impressionante villa de 6 quartos oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o oceano e marina a partir da sua posição elevada. Banhada por uma luz natural com orientação totalmente a sul, esta casa oferece uma experiência de vida excepcional. No interior, descubra uma espaçosa cozinha perfeita para os entusiastas de culinária, acompanhada por uma sala de jantar, um salão formal e uma prática zona de lavandaria. A transição perfeita entre a vida interior e exterior é uma uma marca registrada desta propriedade, com um terraço que leva a uma piscina cintilante e uma área de churrasco bem equipada. Aproveite a serenidade e privacidade proporcionadas por um paisagismo maduro enquanto aprecia as vistas cativantes do oceano. Esta propriedade é uma prova de vida luxuosa, com a sua localização cénica com vista sobre o oceano, espaços verdes, adega, oferece um refúgio requintado onde pode criar memórias queridas com a família e amigos. Categoria Energética: B ref: FB123.