Sprzedaż mieszkań - santa Maria Maior

T2 cheio de charme e luz natural no Calçadinho do Tijolo Localizado no Calçadinho do Tijolo, numa das zonas mais pitorescas de Lisboa, entre Alfama e a Graça, este apartamento T2 combina o charme da arquitetura tradicional com conforto e funcionalidade, encontrando-se pronto a habitar. Um dos grandes destaques do imóvel é a sua excelente exposição solar, que proporciona uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia e valoriza ainda mais os espaços interiores. O apartamento conserva elementos de carácter que lhe conferem uma identidade muito própria, nomeadamente azulejos antigos na sala e tetos altos, detalhes que refletem a autenticidade e o encanto das casas lisboetas desta zona histórica. É composto por dois quartos, sendo que um deles beneficia de closet, oferecendo uma solução prática e confortável de arrumação. A combinação entre luz natural, pé-direito generoso e elementos tradicionais cria um ambiente acolhedor, elegante e cheio de personalidade. Inserido numa localização muito especial, entre Alfama e a Graça, o apartamento encontra-se rodeado por ruas típicas, miradouros, comércio tradicional, restaurantes e toda a vivência característica dos bairros históricos de Lisboa, mantendo uma atmosfera autêntica e residencial. Uma excelente oportunidade para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, para quem procura um apartamento com carácter, luminosidade e uma localização verdadeiramente especial. Um T2 pronto a habitar, onde a luz, a história e o charme de Lisboa se encontram.

Apartamento totalmente remodelado, situado no último piso de um prédio sem elevador. O imóvel é composto por: Sala; Cozinha com marquise; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho, ambas com base de duche; Despensa. Atualmente convertido em T1 com sala ampla, mas facilmente é possível voltar ao seu formato original de T2. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia de vidro duplo em PVC e sistema oscilo batente. Dispõe ainda de porta de alta segurança e vista direta para o rio. Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto.

Apartamento T1 com 49 m², situado no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e emblemáticos de Lisboa. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, com uma distribuição prática e acolhedora, ideal para quem procura viver no centro da cidade. À sua volta encontram-se as típicas ruas de Alfama, restaurantes, cafés e comércio tradicional, bem como alguns dos mais importantes monumentos e espaços culturais de Lisboa. O rio Tejo e a Baixa ficam também a curta distância. Categoria Energética: C ref: APA6018.

Estúdio Remodelado no Coração de Alfama - Oportunidade de Investimento em Lisboa Descubra este acolhedor estúdio situado em Alfama, um dos bairros mais autênticos, históricos e valorizados da cidade. Uma localização única, onde tradição e valorização imobiliária caminham lado a lado. Totalmente mobilado e equipado, o imóvel encontra-se pronto a habitar ou a gerar rendimento imediato, oferecendo uma solução prática e sem necessidade de investimento inicial adicional. A cozinha está funcionalmente equipada, garantindo conforto no dia a dia ou para arrendamento. A sua localização estratégica, inserida numa zona de forte procura turística e residencial, torna este estúdio ideal tanto para arrendamento de curta duração como para contratos de longa duração, com elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano. Potencial de valorização: O imóvel apresenta alguns pontos de humidade/infiltração que requerem intervenção, já refletidos no valor de venda - uma excelente oportunidade para investidores que procuram margem de valorização e otimização do ativo. Porquê investir aqui? Localização premium e consolidada Elevada procura de arrendamento Produto pronto a rentabilizar Potencial de valorização com pequenas melhorias Alfama continua a afirmar-se como uma das zonas mais sólidas e resilientes do mercado imobiliário lisboeta, sendo uma escolha segura tanto para residência própria como para investimento.

T2 com pátio privativo de 40 m² no coração de Alfama No coração de Alfama, inserido num típico pátio lisboeta cheio de charme, encontra-se este acolhedor e luminoso apartamento T2, com uma característica particularmente rara nesta zona da cidade: um excelente espaço exterior privativo com cerca de 40 m². O pátio funciona como uma verdadeira extensão da casa e oferece inúmeras possibilidades para criar uma agradável zona de refeições, estar ou lazer ao ar livre - um pequeno refúgio privado em pleno centro histórico de Lisboa. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e cozinha equipada, encontrando-se atualmente habitável e funcional. A boa entrada de luz natural, os pavimentos em madeira e a envolvência tradicional conferem-lhe um ambiente acolhedor e muito característico de Alfama. Situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, transportes, miradouros e alguns dos locais históricos mais reconhecidos da cidade, mantendo simultaneamente a tranquilidade e autenticidade de um tradicional pátio lisboeta. O imóvel foi anteriormente utilizado para estadias de curta duração, demonstrando a sua versatilidade e potencial, seja para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, naturalmente sujeito às regras e licenças aplicáveis à utilização pretendida. Uma oportunidade especial para quem valoriza a autenticidade de Alfama, a luminosidade e, sobretudo, a possibilidade rara de desfrutar de um generoso espaço exterior privado no centro histórico de Lisboa.

Viver no Coração de Alfama: T1+1 Renovado na Calçadinha de São Miguel Num dos recantos mais autênticos de Lisboa, este apartamento totalmente renovado ocupa um edifício histórico carregado de carácter, na Calçadinha de São Miguel. Porque é este apartamento diferente: A Vista - Do quarto e da sala, os telhados e ruas de Alfama desenham-se à sua frente, num panorama que capta o verdadeiro espírito do bairro. O Espaço Extra (+1) - Para além do quarto principal, uma divisão adicional totalmente versátil: escritório, sala de refeições ou o que a sua rotina precisar. Conforto no Dia a Dia - Cozinha equipada e pronta a usar (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e termoacumulador de 80L). A sala, luminosa e serena, é o espaço ideal para relaxar após um dia na cidade. Localização Privilegiada: Tudo se faz a pé a partir daqui. O Museu do Fado fica a poucos metros, e Santa Apolónia e o Terreiro do Paço estão a uma curta caminhada. É o endereço certo para quem quer viver Lisboa de forma genuína - entre esplanadas, comércio tradicional e a energia de um dos bairros mais emblemáticos da cidade - sem abrir mão da proximidade aos transportes e ao centro histórico. Uma oportunidade rara, seja para habitação própria ou investimento numa zona que continua a atrair quem procura autenticidade. Vamos agendar uma visita? Contacte-me para saber mais. Nota: Algumas das fotos apresentadas foram trabalhadas com Inteligência Artificial para fins de Virtual Home Staging. Estas fotografias são meramente sugestões que servem para demonstrar o potencial de utilização do espaço.

Apartamento T1 Remodelado em Alfama - Vista Rio Descubra este encantador apartamento T1 situado no coração histórico de Alfama, no famoso Largo do Terreiro do Trigo. Com 72 m² úteis e 76 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão, em bom estado de conservação, oferece conforto e autenticidade num dos bairros mais procurados de Lisboa. A sala é ampla e luminosa, com uma janela generosa que proporciona vistas privilegiadas para o rio Tejo. O quarto dispõe de janela natural e um grande roupeiro embutido, garantindo espaço de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para utilizar. O apartamento inclui ainda uma casa de banho funcional e uma varanda, espaços ideais para desfrutar do clima lisboeta. Este T1 foi completamente remodelado e mobilado, apresentando armários embutidos em toda a habitação. Localiza-se no 1. º andar. A localização é privilegiada: restaurantes tradicionais, lojas de conveniência e farmácia nas imediações. O Museu do Fado fica a poucos passos. As paragens de transporte público estão à porta, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. Construído em 1950, este apartamento combina o charme histórico com as modernidades necessárias. Orientação Norte e Sul garante luminosidade durante todo o dia.

Situado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, coração do centro histórico de Lisboa, encontra um prédio completamente reabilitado o qual conquistou o prémio nacional de reabilitação urbana em 2022. Apartamento T1 com 134,96 m2 de área bruta privativa. Composto por: Suíte com Built-in Closet de 24,32 m2 e IS de 3,80 m2; Sala de Estar e Jantar de 62,22 m2; Cozinha Totalmente Equipada de 8,00 m2; Instalação Sanitária Completa de 4,5 m2; O Apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, toalheiros elétricos, forno, placa, máquina lavar roupa e louça. Acabamentos de excelente qualidade. Aguardamos por si. Categoria Energética: B- ref: APTPP077.1.

Apartamento T2 com 92 m², num 1. º andar na Rua das Escolas Gerais, em Alfama, com bastante luz solar e pronto a habitar. Uma área generosa para Alfama, num dos eixos residenciais do bairro histórico de Lisboa. Características: · T2 · 92 m² · 1. º andar (sem elevador) · Pronto a habitar · Boa luminosidade natural Localização: · Rua das Escolas Gerais, Alfama Lisboa · Castelo de São Jorge e Estação de Santa Apolónia a poucos minutos a pé Agende a sua visita. Categoria Energética: C ref: TG0023/26.

T2 com 55 m² no centro histórico de Lisboa | Pátio do Aljube Situado no coração de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior, este apartamento T2 com 55 m² de área bruta privativa encontra-se inserido num edifício de construção anterior a 1951, preservando o carácter tradicional da zona. O imóvel é composto por dois quartos, sala de estar, cozinha independente e casa de banho completa. Os pavimentos com acabamento em madeira e os elementos de carpintaria conferem-lhe um ambiente acolhedor. O acesso através de um pátio tradicional de utilização comum, com calçada e vegetação, proporciona um enquadramento característico do centro histórico de Lisboa. A localização destaca-se pela proximidade à Sé de Lisboa, Alfama e ao rio Tejo, com comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas imediações que dispensam apresentações. Características principais: - T2 com 55 m² de área bruta privativa - Piso térreo - Dois quartos - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha independente - Casa de banho completa - Pátio comum - Edifício anterior a 1951 - Classe energética D Uma oportunidade para quem procura habitação própria ou um imóvel para investimento numa localização central e histórica de Lisboa. Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel. ref: 995085.

Na Rua da Oliveira ao Carmo, este apartamento apresenta uma distribuição com sala, cozinha, quarto, zona de closet e casa de banho com banheira, complementada por um sótão com acesso por escada interior. As janelas do piso principal e a claraboia do sótão permitem a entrada de luz natural, enquanto os pavimentos em madeira e os elementos de carpintaria conferem carácter aos espaços. O sótão constitui uma área complementar ao piso principal, com pé-direito variável e iluminação natural. O imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento. O apartamento encontra-se atualmente ocupado por inquilinos. Contacte-nos para conhecer as condições de venda e agendar uma visita. Nota sobre as fotografias: As imagens foram editadas digitalmente para remover pertences pessoais e algum mobiliário dos atuais inquilinos, permitindo visualizar melhor os espaços e preservar a sua privacidade. Não foi acrescentado mobiliário nas fotografias. MCF Real Estate Categoria Energética: E ref: APA89.

Apartamento T0 com pequena renovação recente, totalmente equipado e mobilado! Fantástica localização na zona do Castelo repleta de comércio e serviços e a 5mns a pé da Praça do Comércio ou Rossio. Aproveite a centralidade e comodidade deste apartamento. Com Licença AL. Contacte Já!

T3 com Vista Rio, Estacionamento e 2 Varandas junto à Estação de Braço de Prata. Excelente apartamento T3, muito soalheiro e luminoso, com vista rio, localizado numa zona central e muito conveniente de Marvila, a poucos metros da estação de comboio de Braço de Prata. Uma casa com uma combinação particularmente procurada: 3 quartos, 2 casas de banho, 2 varandas, estacionamento e uma localização privilegiada, com excelentes acessos a Lisboa, ao Parque das Nações e à frente ribeirinha. A estação de comboio de Braço de Prata encontra-se a poucos metros, permitindo uma ligação rápida e prática a diferentes pontos da cidade. Existem ainda autocarros à porta e um supermercado mesmo ao lado. O Metro de Cabo Ruivo encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, através de um percurso plano, existindo também ligação por autocarro. O Metro do Parque das Nações pode ser facilmente alcançado através do comboio, com paragem em frente. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de uma cozinha completamente equipada. Distribuição O apartamento é composto por: •Hall de entrada, com pavimento em mosaico e roupeiro; •Sala luminosa, com pavimento em mosaico e acesso a uma agradável varanda aberta; •Cozinha equipada, com móveis em madeira de faia vaporizada, bancada em granito e acesso a varanda; •Corredor de acesso aos quartos, com pavimento flutuante; •Três quartos, todos com pavimento flutuante, sendo dois deles equipados com roupeiros; •Duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira, ambas com resguardo, móvel e espelho. O imóvel dispõe ainda de parqueamento para 1 carro. Uma localização para viver Lisboa com maior facilidade A curta distância de: •Parque das Nações; •frente ribeirinha; •comércio e serviços; •transportes públicos e acessos ao Metro; •centro de Lisboa. Uma oportunidade para viver numa zona bastante central, com excelentes acessibilidades, vista rio, muita luminosidade e uma configuração T3 particularmente funcional. 3-Bedroom Apartment with River Views, Parking and 2 Balconies near Braço de Prata Train Station Excellent 3-bedroom apartment, very sunny and bright, with river views, located in a central and highly convenient area of Marvila, just a few metres from Braço de Prata train station. A home offering a particularly sought-after combination: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, parking and a prime location, with excellent access to Lisbon, Parque das Nações and the riverside. Braço de Prata train station is just a few metres away, providing quick and convenient connections to different parts of the city. There are also bus stops right outside and a supermarket next door. Cabo Ruivo Metro Station is approximately a 15-minute walk away via a flat route, with bus connections also available. Parque das Nações Metro Station can be easily reached by train, with a station stop directly in front. The apartment is in excellent condition and features a fully equipped kitchen. Layout The apartment comprises: Entrance hall, with tiled flooring and built-in wardrobe; Bright living room, with tiled flooring and access to a pleasant open balcony; Fully equipped kitchen, with steamed beech wood cabinetry, granite worktop and access to a balcony; Hallway leading to the bedrooms, with laminate flooring; Three bedrooms, all with laminate flooring, two of them featuring built-in wardrobes; Two bathrooms, one with a walk-in shower and the other with a bathtub, both with shower screens, vanity unit and mirror. The property also includes parking for one car. A location that makes living in Lisbon easier Within easy reach of: Parque das Nações; the riverside; shops and services; public transport and Metro connections; Lisbon city centre. An opportunity to live in a highly central area with excellent transport links, river views, abundant natural light and a particularly functional 3-.

Vende-se um apartamento T2 em Sacavém, na Rua Salvador Allende. Composto por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho, despensa e terraço. Excelente localização e acessibilidades: » A 3 km do Aeroporto de Lisboa » A poucos minutos do Parque das Nações » A cerca de 5-10 minutos da Ponte Vasco da Gama » Estação de Comboios de Sacavém nas proximidades » Supermercados, farmácia e comércio a poucos minutos a pé » Escolas e serviços de saúde nas proximidades » Acesso rápido à A1, 2.ª Circular, IC2 e CRIL Para mais informações: Paulo Camarneiro - Consultor Imobiliário Lic AMI: 14999 9.3.9. 8.2.6. 0.7.4 Se pretender comprar, vender ou arrendar, não hesite em me contactar. Diga-me o que procura e eu certamente arranjarei uma solução.

Descrição

Há localizações que nunca saem de moda. A Misericórdia é uma delas. Entre ruas carregadas de história, arquitetura intemporal e a energia única do centro de Lisboa, encontra este T1 inserido num edifício de apenas quatro frações, integralmente reconstruído em 2023, onde o caráter da cidade se alia ao conforto e à qualidade da construção contemporânea. A poucos minutos a pé do Metro do Rato, junto ao Parlamento e rodeado por uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes, este apartamento oferece um estilo de vida que privilegia a mobilidade, a conveniência e o prazer de viver uma das zonas mais procuradas da capital. Com uma distribuição funcional e um ambiente cuidado, é vendido totalmente mobilado e com a cozinha integralmente equipada, permitindo que seja habitado ou rentabilizado desde o primeiro dia. A qualidade da reconstrução, a escolha dos materiais e a atmosfera acolhedora tornam este imóvel particularmente apelativo para quem procura uma casa sem necessidade de intervenções, ou um investimento sólido numa localização onde a procura continua a superar a oferta. Num mercado onde a localização continua a ser o fator mais determinante, este é um daqueles imóveis que combina escassez, centralidade e potencial de valorização - atributos cada vez mais difíceis de encontrar no centro histórico de Lisboa. - VISITAS 20/08 - ABERTURA DE PROPOSTAS 22/08 - 11h Alguns imóveis vendem-se pela área. Outros, pela localização. Este conquista por ambos. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Excelente apartamento duplex junto ás portas de Benfica em Lisboa. Com vistas desafogadas para jardim e Serra de Monsanto. Muita luz natural, com 2 grandes varandas, fechadas com 2 acolhedoras marquises. Todo restaurado, composto de 4 quartos, cozinha, 2 wc e sala decorada parcialmente com pedra natural de requintado gosto. Situado no 3º andar do prédio, sem elevador, em zona sossegada. Local de bom comércio tradicional, escolas, campos de desporto, farmácia e serviços úteis e necessários. Em zona ECOLÓGICA com bons jardins e muitos espaços verdes o que o torna mais saudável, o ar que respiramos nos 3 andares são mais saudáveis do que os do rés-do-chão. A permuta de algo, seja no todo ou em parte, pode ser apreciada. NÃO PRETENDEMOS IMOBILIÁRIAS Solicita-se contacto via telemóvel, por ser o mais fácil, e estamos disponíveis para mais informações