Prodej bytů - Penha de França

O seu próximo lar em Lisboa pode ter aquilo que procura: conforto, luz e um terraço só seu. Imagine começar o dia com luz natural, abrir as portas e desfrutar do seu terraço privativo - um espaço perfeito para tomar o pequeno-almoço, relaxar ao fim do dia ou simplesmente ter aquele espaço exterior tão valorizado em Lisboa. Este T1 acolhedor e funcional, situado na Penha de França, destaca-se pela sua boa exposição solar, cozinha equipada e janelas em todas as divisões, proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de conforto. Uma localização tranquila e prática, com jardim, parque infantil e transportes públicos nas proximidades, permitindo conciliar qualidade de vida com a facilidade de acesso ao centro de Lisboa. Ideal para quem procura: * Terraço privativo; * Boa luminosidade e exposição solar; * Cozinha equipada; * Conforto e funcionalidade; * Uma zona tranquila e bem servida de transportes; * Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade com características cada vez mais procuradas no mercado de Lisboa. Se procura um apartamento onde o espaço exterior, a luz e a localização fazem a diferença, este T1 merece a sua atenção. Se é interessante, fico a aguardar para marcarmos a sua visita.

Descubra este elegante e luminoso apartamento T2+1 num dos Bairros mais procurados e valorizados de Lisboa - a Penha de França. Integrado num prédio com condomínio organizado e a funcionar. Com áreas muito generosas o imóvel dispõe de: 2 quartos com luz natural, Sala interior, Dispensa, Corredor de ligação entre todas as assoalhadas, Casa de banho completa com banheira, Cozinha com uma área generosa e marquise, Escada de acesso ao piso inferior, Terraço com área muito generosa e zona de arrumos, Salão no piso inferior com WC de apoio. Para além das áreas, este apartamento é iluminado por luz solar devido à exposição nascente-poente e à vista desafogada para as traseiras. Localização privilegiada: Próximo de Sapadores, A 10 minutos do Metro (Estação de Arroios), Servido pela carreira de autocarro 797 da Carris. Este apartamento, a necessitar de renovação, é ideal para quem procura viver com conforto e sofisticação numa zona de elevada procura residencial.

Já imaginou viver no coração de Lisboa, num apartamento totalmente remodelado, com o conforto acrescido de um elevador e o privilégio raro de um logradouro privativo de 41 m²? Localizado na prestigiada Rua Jacinto Nunes, na Penha de França, este 1. º andar combina a elegância do traço tradicional de Lisboa com a modernidade e funcionalidade que a sua vida exige. Este imóvel foi objeto de uma remodelação integral profunda com acabamentos de elevada qualidade e excelente aproveitamento de luz natural: Conforto & Acessibilidade: Situado num 1. º andar em prédio bem conservado e servido por elevador. Cozinha Totalmente Equipada: Design contemporâneo em tons brancos, bancadas em pedra, e equipada com placa de indução, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Preservação de Charme: Pavimento em soalho de madeira nobre restaurado, tetos altos com sancas trabalhadas e portas de época reabilitadas. Espaço Exterior Único: Logradouro privado de 41 m² com zona de alpendre coberto, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou espaço para crianças e animais de estimação. Eficiência & Conforto: Caixilharia moderna com vidro duplo e iluminação embutida LED em várias divisões. Acorde com a serenidade de um bairro típico de Lisboa, prepare o seu pequeno-almoço na cozinha moderna e desfrute-o ao ar livre no seu pátio privativo em pleno centro da cidade. Viver na Penha de França é ter ao seu alcance uma vibrante vida de bairro: mercearias tradicionais, cafés charmosos, transportes à porta, escolas e miradouros com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Este apartamento é a escolha perfeita tanto para habitação própria familiar como para um investimento imobiliário seguro e valorizado. Não deixe escapar esta oportunidade única no mercado de Lisboa. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar! Entre em contacto comigo.

Oportunidade na Penha de França, numa zona residencial de Lisboa com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes na envolvente. Apartamento T2 com 53,50 m² de área bruta privativa, composto por sala, dois quartos, cozinha com zona de refeições e casa de banho com base de duche. O imóvel encontra-se habitável, oferecendo também potencial para modernização e valorização. Apesar de estar documentalmente identificado como cave direita, dispõe de janelas e entrada de luz natural em diferentes divisões. Destaque ainda para o espaço exterior de uso atual, uma mais-valia para o dia a dia. Próximo da Av. General Roçadas, Praça Paiva Couceiro e Morais Soares, com fácil acesso a diferentes pontos de Lisboa. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste T2 na Penha de França Categoria Energética: D ref: 202634.

Este apartamento T0 de 49m² apresenta um layout bem arranjado e uma casa de banho. O interior conta com acabamentos de alta qualidade e um piso em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha é separada, ideal para quem aprecia um espaço distinto para preparar as refeições. Localizado numa zona central, o imóvel está próximo de diversas comodidades. A área circundante oferece uma variedade de opções culturais, incluindo museus e teatros. Para quem gosta de socializar, existem vários cafés e restaurantes nas proximidades, como o 'Cafe da Avó' e o 'O Limbo'. Para quem valoriza a natureza, há parques e áreas verdes a uma curta distância, como o Jardim da Praça Paiva Couceiro. A facilidade de acesso ao transporte público, incluindo paragens de autocarro e estações de metro, torna este apartamento uma excelente escolha para quem procura conveniência e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende a sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT592345 IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço Base: 290.000 € O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas de valor superior ao preço base, apresentadas em envelope fechado, até à data e hora estabelecidas. A presença dos proponentes ou dos seus representantes não é obrigatória no momento da análise das propostas. Caso o proprietário considere que não estão reunidas as condições para a aceitação de nenhuma das propostas apresentadas, poderá solicitar aos respetivos proponentes a apresentação de contrapropostas, dando assim continuidade ao processo negocial. A apresentação de uma proposta não garante a aceitação da mesma, ficando a decisão final a cargo do proprietário, tendo em consideração o valor e as condições propostas. O imóvel será considerado vendido após a aceitação de uma proposta e a posterior assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV). Visitas: 04/09/2026 | Das 10:00 às 13:00 e das 15:00 às 17:30 Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 07/09/2026 às 11:00 no local: Rua Francisco Pedro Curado 6. Apartamento T1 situado na Penha de França, numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Localizado num 6. º andar, beneficia de uma vista desafogada sobre o bairro. Inserido num edifício com três elevadores, dispõe de cozinha equipada (fogão, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorífico), um lugar de estacionamento em garagem e arrecadação, características que acrescentam funcionalidade e conforto no dia a dia. A localização permite um acesso fácil a diferentes pontos da cidade, encontrando-se próximo da Avenida General Roçadas e da Praça Paiva Couceiro e a cerca de cinco minutos do Miradouro do Monte Agudo. Uma opção interessante para residência própria ou investimento, numa zona consolidada e predominantemente residencial de Lisboa. Para mais informações entre em contacto.

Uma oportunidade de investimento no coração de Lisboa Apresentamos este apartamento de 2 quartos, situado nas proximidades do Jardim Paiva Couceiro, numa localização central e privilegiada de Lisboa, a poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro e a Avenida de Roma. Situado no 4. º andar de um edifício em excelente estado de conservação e equipado com elevador, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas, bem como pela agradável vista sobre o rio Tejo. O apartamento necessita de obras de renovação, o que representa um excelente potencial de valorização e permite criar um interior moderno e personalizado, ou desenvolver um projeto de investimento atrativo numa zona em pleno desenvolvimento e cada vez mais procurada. A sua localização combina a tranquilidade e a qualidade de vida proporcionadas pela proximidade do Jardim Paiva Couceiro com a comodidade de estar perto dos principais acessos da cidade, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de algumas das principais zonas residenciais e áreas empresariais de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com carácter, excelente luminosidade, vista sobre o Tejo e forte potencial de valorização, numa zona cada vez mais valorizada de Lisboa. Um imóvel que merece ser visitado e descoberto.

Apartamento T1 com 85,80 m² de área total, integrado no novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, Lisboa. Com uma área generosa e uma distribuição confortável, o imóvel dispõe de uma ampla sala com kitchenette em conceito aberto (38,05 m²), quarto de 15,05 m², closet de 2,75 m², duas casas de banho e circulação de 1,90 m². Uma configuração pouco comum num T1, oferecendo maior amplitude, arrumação e versatilidade. O empreendimento resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos da sua arquitetura original, nomeadamente fachadas, cantarias em pedra calcária, platibanda e elementos dos vãos. O projeto contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, incluindo novas habitações na cobertura, reforço estrutural e reorganização dos interiores. A intervenção combina o caráter histórico do edifício com soluções contemporâneas, como caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, mantendo e recuperando elementos de madeira e portadas interiores. Localizado numa zona consolidada de Penha de França, beneficia da proximidade ao Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino na envolvente. A área é servida por autocarros e encontra-se próxima das estações de Metro de Anjos e Olaias, bem como da estação Roma-Areeiro. Uma solução diferenciadora para quem procura um T1 de dimensões superiores ao habitual, seja para habitação própria ou investimento. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 com 64 m² de área total e arrecadação exterior de 2,30 m², integrado no novo empreendimento Barão de Sabrosa 110, em Penha de França, Lisboa. O imóvel dispõe de uma sala com kitchenette em conceito aberto, dois quartos (11,55 m² e 9,35 m²), duas casas de banho e uma arrecadação exterior, oferecendo uma distribuição funcional e versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto datado de cerca de 1900, preservando elementos da arquitetura tradicional lisboeta, como as fachadas, a platibanda, as cantarias em pedra calcária e os elementos de madeira dos vãos. A intervenção inclui reforço estrutural, reorganização dos interiores e aproveitamento da cobertura para novas habitações. As soluções construtivas combinam a identidade original do edifício com conforto contemporâneo, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como recuperação das portadas interiores e elementos de madeira. Com apenas 15 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, o empreendimento beneficia de uma localização residencial consolidada, próxima do Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino nas proximidades. A zona é servida po várias carreiras de autocarro e encontra-se próxima das estações de Metro de Anjos e Olaias, bem como da estação Roma-Areeiro. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos um encantador apartamento T2, localizado no 2º andar com excelente terraço, em plena Graça, inserido num prédio reabilitado que combina a tradição com o conforto moderno. Este imóvel destaca-se pela sua ampla sala e cozinha totalmente equipada, proporcionando o espaço ideal para momentos de convívio e refeições em família. O corredor dá acesso a dois quartos confortáveis, ambos com roupeiro embutido, otimizando o espaço para arrumação. A casa de banho está equipada com uma moderna base de duche, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma varanda que oferece um espaço exterior perfeito para relaxar e apreciar a vista. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com todos os comodidades ao seu alcance. Venha conhecer este imóvel que pode ser a sua próxima casa!

Apresentamos um encantador apartamento T2, localizado no RC esq, em plena Graça, inserido num prédio reabilitado que combina a tradição com o conforto moderno. Este imóvel destaca-se pela sua ampla sala e cozinha totalmente equipada, proporcionando o espaço ideal para momentos de convívio e refeições em família. O corredor dá acesso a dois quartos confortáveis, ambos com roupeiro embutido, otimizando o espaço para arrumação. A casa de banho está equipada com uma moderna base de duche, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma varanda que oferece um espaço exterior perfeito para relaxar e apreciar a vista. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com todos os comodidades ao seu alcance. Venha conhecer este imóvel que pode ser a sua próxima casa!

Apresentamos um encantador apartamento T2, localizado no 2º andar com excelente terraço, em plena Graça, inserido num prédio reabilitado que combina a tradição com o conforto moderno. Este imóvel destaca-se pela sua ampla sala e cozinha totalmente equipada, proporcionando o espaço ideal para momentos de convívio e refeições em família. O corredor dá acesso a dois quartos confortáveis, ambos com roupeiro embutido, otimizando o espaço para arrumação. A casa de banho está equipada com uma moderna base de duche, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma varanda que oferece um espaço exterior perfeito para relaxar e apreciar a vista. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com todos os comodidades ao seu alcance. Venha conhecer este imóvel que pode ser a sua próxima casa!

Apartamento T2 na Rua Morais Soares, nº 49, em prédio de construção de 2003 com elevador e manutenção regular - sinónimo de tranquilidade e valorização a longo prazo. Inclui 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara e muito procurada nesta zona de Lisboa. Situado no 3º andar, o apartamento distingue-se pelo conforto: sala com ar condicionado, ideal para os dias mais quentes, e um quarto com varanda privada virada para a Rua Morais Soares. A casa de banho foi recentemente modernizada, com substituição da banheira por base de duche - uma solução atual, prática e alinhada com o que hoje se procura no mercado. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização, comodidade e um imóvel pronto a habitar, numa das ruas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa. Fazemos partilha com todas as agências com licença AMI. Agenda já a sua visita!

Apartamento T1+1 com Terraço (16m²) | Penha de França | Remodelação Total O privilégio de viver num refúgio moderno, com espaço exterior e com bons acabamentos, no coração de Lisboa. Apresentamos este sofisticado apartamento T1+1, situado num R/C Alto, que garante total privacidade e segurança. Este imóvel foi alvo de uma remodelação profunda de raiz, transformando-se num espaço contemporâneo onde o design e o conforto caminham de mãos dadas. Os Grandes Destaques: •Terraço Privativo Único (15,8 m²) : Espaço generoso para lazer, refeições ao ar livre ou para criar o seu jardim particular no centro da cidade. •Suite (12 m²) : Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa. O WC é um destaque à parte, com cabine de duche e torneiras com acabamentos dourados •Open Space Contemporâneo (21 m²) : Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar: - Frigorífico Combinado - Forno, Placa e Exaustor. - Micro-ondas - Máquina de Lavar Loiça - Máquina de Lavar Roupa - Termoacumulador •Divisão Versátil (+1): Perfeita para um escritório (Home Office) moderno, closet independente ou quarto de hóspedes. •R/C Alto: Proporciona o conforto de um acesso fácil, mantendo a elevação necessária para garantir total privacidade e excelente exposição solar. Qualidade e Conforto: •Remodelação total de raiz (redes de água, esgotos e eletricidade novas). •Caixilharia de alta performance com vidros duplos (isolamento térmico e acústico superior). •Acabamentos de excelência e materiais de alta durabilidade. •Pré-Instalação de ar condicionado Localização: Localizado no centro da Penha de França, um dos bairros mais autênticos e em maior valorização em Lisboa. Rodeado de comércio tradicional, serviços e transportes, oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata ao dinamismo de Arroios e da Graça. Ideal para habitação própria ou investimento de alta rentabilidade NOTA: As fotografias que se encontram mobiladas são em 3 D Contacte-me e agende a sua visita. ref: 875590.

Apartamento T2 com garagem em Algueirão Mem Martins Prédio pequeno e familiar, bem cuidado, numa zona com bons acessos, comércio e muita luz natural Um sótão com duas janelas Velux e capacidade para criar áreas distintas de acordo com as necessidades familiares (escritório, zona de brinquedos, sala de jogos, atelier, quarto suite) 2 casas de banho - Uma no piso de baixo outra no piso de cima Termoacumulador. Instalação eléctrica renovada em ambos os pisos. Ligação Ethernet entre os dois pisos, permitindo qualidade de internet nos dois espaços. Recuperador de calor a lenha. Janelas duplas com oscilobatente. Chão flutuante nos quartos Garagem box com saída direta para o exterior, carregador para carro elétrico, zona de arrumos e zona de atelier.

Desponivel setembro para visita. (devoluto). Pode reservar Excelente ativo imobiliário na Rua Damião de Góis. Apartamentos com espaço exterior (logradouro) são raros nesta tipologia e têm uma liquidez de arrendamento altíssima. Diferencial: O logradouro valoriza o imóvel tanto para venda como para arrendamento, destacando-o da oferta comum da zona. Perfil do Inquilino: Ideal para jovens profissionais ou casais que trabalham na linha de Sintra ou em Lisboa. Estado: Imóvel funcional num bairro seguro e com todas as infraestruturas necessárias. Garanta um investimento seguro numa zona com valorização crescente.

Descubra este encantador apartamento T1 duplex na Penha de França, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central. Distribuído por dois pisos, este imóvel distingue-se pela sua organização inteligente e pelo aproveitamento harmonioso dos espaços. O piso inferior oferece uma acolhedora sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada, perfeita para momentos de convívio e descontração. No piso superior, encontra-se o quarto principal, com boa luminosidade e privacidade, complementado por duas casas de banho - uma em cada piso - que garantem máxima conveniência no dia a dia. Com acabamentos modernos e um ambiente acolhedor, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização privilegiada na Penha de França permite-lhe estar a poucos minutos do centro de Lisboa, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e zonas verdes. Se procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a habitar, este é o imóvel certo para si. Agende já a sua visita!

Retiro dos Príncipes: O Seu Refúgio de Charme na Penha de França Descubra este magnífico apartamento T1 Duplex, uma autêntica joia imobiliária situada no coração do tradicional bairro da Penha de França, em Lisboa. Com acesso direto à rua, este imóvel combina a independência de uma moradia com o pulsar da vida alfacinha. Destaques do Imóvel:. Pronto a Habitar: Vendido totalmente equipado e mobilado exatamente como se encontra. Design Moderno: Conceito de open space unindo cozinha e sala juntas, ideal para convívio. Conforto Total: Dispõe de 2 casas de banho completas, garantindo total privacidade e conveniência nos dois pisos. Charme Único: Decoração repleta de bom gosto, elegância e detalhes que criam um ambiente acolhedor. Localização Premium: Inserido numa zona residencial calma, mas muito bem servida de transportes, comércio e serviços. Não perca a oportunidade de visitar este tesouro escondido em Lisboa. Agende já a sua visita! Princes' Retreat: Your Charming Refuge in Penha de França Discover this magnificent 1-bedroom duplex apartment, a true real estate gem located in the heart of the traditional Penha de França neighborhood in Lisbon. With direct street access, this property combines the independence of a house with the vibrant life of Lisbon. Property Highlights: * Ready to Move In: Sold fully equipped and furnished exactly as is. * Modern Design: Open-plan concept uniting kitchen and living room, ideal for socializing. * Total Comfort: Features 2 full bathrooms, ensuring complete privacy and convenience on both floors. * Unique Charm: Tasteful decoration, elegance, and details that create a cozy atmosphere. * Premium Location: Situated in a quiet residential area, but very well served by transport, shops, and services. Don't miss the opportunity to visit this hidden treasure in Lisbon. Schedule your visit now! Retraite de Prince: Votre havre de paix à Penha de França Découvrez ce magnifique appartement duplex d'une chambre, un véritable bijou immobilier situé au cœur du quartier traditionnel de Penha de França à Lisbonne. Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ce bien allie l'indépendance d'une maison à l'effervescence de Lisbonne. Points forts: * Prêt à emménager: Vendu entièrement équipé et meublé en l'état. * Design moderne: Pièce à vivre ouverte combinant cuisine et salon, idéale pour recevoir. * Confort optimal: Deux salles de bain complètes, garantissant intimité et praticité à chaque étage. * Charme unique: Décoration raffinée, élégance et détails soignés créant une atmosphère chaleureuse. * Emplacement privilégié: Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau caché de Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant! Prinzenrefugium: Ihr charmantes Refugium in Penha de França Entdecken Sie dieses prächtige 1-Zimmer-Maisonette-Apartment - ein wahres Immobilienjuwel im Herzen des traditionellen Lissaboner Viertels Penha de França. Dank des direkten Straßenzugangs vereint diese Immobilie die Unabhängigkeit eines Hauses mit dem pulsierenden Leben Lissabons. Highlights: * Sofort bezugsfertig: Komplett ausgestattet und möbliert. * Modernes Design: Offener Wohn- und Küchenbereich - ideal zum geselligen Beisammensein. * Maximaler Komfort: Zwei Badezimmer garantieren absolute Privatsphäre und Komfort auf beiden Etagen. * Einzigartiger Charme: Geschmackvolle Dekoration, Eleganz und liebevolle Details schaffen eine behagliche Atmosphäre. * Erstklassige Lage: Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses versteckte Juwel Lissabons zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Retiro de Príncipes: Su encantador refugio en Penha de França Desc.

Em Penha de França, seguramente uma das melhores zonas para se viver com tranquilidade em Lisboa, este apartamento T3 está convertido num amplo e renovado T2 de caráter marcadamente familiar, oferecendo-lhe o máximo conforto e comodidade. Com uma sala de grandes dimensões e uma cozinha toda equipada, com uma prática arrecadação e um recentíssimo elevador, este imóvel extremamente bem cuidado é provavelmente uma das melhores opções no presente para escolher a sua futura casa.

T3 com Terraço e Jardim Privativo | Uma oportunidade única no coração de Lisboa **448.000 € | 116 m² | T3 | Rés-do-chão** Se procura um apartamento com **espaço exterior privado, localização central e verdadeiro potencial de valorização**, este T3 na Rua Barão de Sabrosa, no Casal Vistoso/Areeiro, merece a sua atenção. Inserido num **prédio de charme, bem conservado e com personalidade**, este apartamento distingue-se pela sua configuração e, sobretudo, pelo raro privilégio de dispor de um **terraço com jardim privativo**, criando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar de um pouco de tranquilidade no centro da cidade. Com **116 m² de área bruta**, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e oferece excelentes possibilidades de transformação. É composto por **três quartos, uma sala ampla, cozinha com marquise e um fantástico espaço exterior com acesso direto pela sala e pela cozinha**. O apartamento necessita de obras de renovação, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende **personalizar completamente a sua futura casa**, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Uma localização que valoriza o imóvel Viver nesta zona significa estar perto de tudo. A poucos minutos encontra-se o **Areeiro e a respetiva estação de metro**, garantindo excelentes ligações a diferentes pontos de Lisboa e facilitando as deslocações diárias. Na envolvente existe uma ampla oferta de **transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços e espaços verdes**, permitindo usufruir de toda a comodidade de viver numa zona consolidada da capital. A combinação entre **centralidade, área generosa, três quartos e um jardim privativo** torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Imagine transformar este apartamento num espaço contemporâneo e confortável, mantendo o charme do edifício e aproveitando ao máximo o seu extraordinário espaço exterior. **Uma oportunidade para criar uma casa verdadeiramente à sua medida numa das zonas mais procuradas de Lisboa. ** Agende a sua visita e venha descobrir o enorme potencial deste T3 no Areeiro.