Prodej bytů - Penha de França

Penthouse T2 com Terraço de 132 m² | Vista Rio | Último Piso | Lisboa Nem todos os apartamentos têm céu. Este tem. No último piso de um edifício exclusivo com apenas seis frações, esta penthouse T2 oferece uma das características mais raras de encontrar em Lisboa: um terraço privativo com **132 m²**, onde a vista aberta sobre o rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama se torna parte do quotidiano. Aqui, o exterior deixa de ser um complemento. Passa a ser o verdadeiro protagonista. O Que a Torna Única * Penthouse T2 * Último piso, com maior privacidade * Terraço privativo com 132 m² * Vista panorâmica sobre o rio Tejo * Vista para a Ponte Vasco da Gama * Lugar de estacionamento privativo * Edifício exclusivo com apenas seis apartamentos * Elevador Um espaço pensado para receber amigos, criar momentos inesquecíveis ou simplesmente desfrutar do privilégio de viver acima da cidade. Interiores à Altura do Exterior Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Destacam-se: * Pavimento em madeira de carvalho ou similar * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e bancada Silestone * Casas de banho equipadas com louças Sanindusa e revestimentos Tau Cerámica * Ar condicionado * Bomba de calor Midea * Iluminação LED * Caixilharia com corte térmico * Porta de segurança Dierre Materiais de qualidade e acabamentos contemporâneos que proporcionam um elevado nível de conforto e eficiência. Localização Entre as Olaias e a Praça Paiva Couceiro, beneficia de uma localização que combina centralidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontrará: * Estação de Metro das Olaias, a cerca de 10 minutos a pé * Comércio e serviços * Restaurantes e cafés * Escolas * Excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias da cidade Uma localização prática para o dia a dia, sem abdicar da tranquilidade. Porque Esta Penthouse é Diferente * Terraço privativo com uma dimensão excecional * Vista permanente sobre o rio Tejo * Último piso * Edifício exclusivo com apenas seis frações * Um imóvel raro no mercado lisboeta Mais do que um apartamento, esta é uma forma diferente de viver Lisboa. **Marque a sua visita privada e descubra uma penthouse onde espaço, vista e exclusividade se unem numa oportunidade verdadeiramente única.** **A Sunny Country Lda acompanha todo o processo de compra com um serviço personalizado e apoio em todas as etapas, incluindo financiamento. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias. Traga o seu cliente!**.

APARTAMENTO REMODELADO - RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO | PENHA DE FRANÇA 49 m² | 3 DIVISÕES | TOTALMENTE REMODELADO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO APARTAMENTO PRONTO A HABITAR EM LISBOA Se procura um apartamento remodelado, funcional e pronto a habitar, numa zona consolidada de Lisboa e com tudo o que precisa no dia a dia à porta, esta é uma oportunidade a considerar. Localizado na Rua Sabino de Sousa, em Penha de França, este Rés-do-chão Esquerdo apresenta 49 m² de área bruta privativa, oferecendo uma solução prática e confortável para habitação própria ou investimento. A caderneta predial identifica ainda 10 m² de terreno integrante da fração. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento remodelado 49 m² de área bruta privativa Rés-do-chão esquerdo 10 m² de terreno integrante da fração Pronto a habitar Excelente opção para habitação própria Zona residencial consolidada Comércio, serviços e transportes nas proximidades UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A Penha de França é uma das zonas de Lisboa que combina o ambiente tradicional de bairro com a proximidade ao centro da cidade. A Rua Sabino de Sousa beneficia de uma envolvente muito completa, com supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, cafés e diversos serviços a poucos minutos a pé. A localização permite ainda uma ligação fácil a zonas como Alameda, Arroios, Praça Paiva Couceiro e Areeiro, contando com várias opções de transportes públicos na envolvente. É precisamente esta combinação de centralidade, comércio de proximidade, serviços e acessibilidade que torna a zona particularmente interessante este imóvel. REMELORADO E PRONTO A HABITAR Uma das principais vantagens deste imóvel é o facto de já se encontrar remodelado, permitindo ao futuro proprietário evitar o tempo, custos e complexidade associados a uma obra. É uma solução especialmente interessante para quem procura comprar e entrar imediatamente, ou para um investidor que valorize um imóvel com apresentação atualizada e numa localização consolidada de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE EM LISBOA Um apartamento com 49 m², 3 divisões, remodelado e localizado em Penha de França, reúne características procuradas por quem pretende viver em Lisboa ou investir no mercado residencial. Se procura um apartamento pronto a habitar, numa zona central e com excelente oferta de comércio e serviços, venha conhecer este Rés-do-chão Esquerdo na Rua Sabino de Sousa. NOTA PARA PROFISSIONAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO Caso tenha clientes interessados neste imóvel, entre em contacto.

CENTRO DE LISBOA - Estudio A ESTREAR! Totalmente remodelado, inserido em prédio com obras já concluídas nas áreas comuns (fachada e infraestruturas). Localização privilegiada na Baixa, a 10 minutos a pé do Campo Mártires da Pátria, perto de comércio e transportes Ideal para você morar ou investimento. Próximo de um excelente jardim e acesso a todos os serviços do centro da cidade. Excelente oportunidade de rentabilidade. Marque a sua visita hoje!

T4 junto à Alameda com Licença de Alojamento Local | Excelente oportunidade de investimento ( atualmente alugado por isso as visitas são mediante disponibilidade) Apartamento T4 situado junto à **magnífica Praça da Alameda**, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes à porta. A poucos minutos a pé da **Estação de Metro da Alameda** e do **Instituto Superior Técnico**, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para estudantes, profissionais e investidores. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: 3 quartos euma sala convertida em quarto por um total de 4 quartos 1 Casa de banho; Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e os principais eletrodomésticos. O imóvel dispõe de **Licença de Alojamento Local (AL) trasferivel, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística. A configuração de **4 quartos**, aliada à localização junto ao Metro e ao Instituto Superior Técnico, permite também diferentes estratégias de exploração, nomeadamente no mercado de arrendamento a estudantes ou profissionais. A **Alameda** oferece excelentes acessibilidades a toda a cidade de Lisboa, com ligação rápida ao centro e a importantes polos universitários e empresariais. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com **localização central, 4 quartos e Licença AL**, seja para investimento ou para utilização própria. **Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento em Lisboa. ** Categoria Energética: D ref: APA72.

Apartamento T1 localizado na Rua de São Lázaro, em Arroios, Lisboa, inserido em prédio de pequena dimensão composto por apenas 4 frações habitacionais, correspondendo a um apartamento por piso. O imóvel foi remodelado em 2024 e apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar de dimensão compacta, um quarto, uma cozinha equipada e uma casa de banho. Encontra-se totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata. Situado numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e diversos pontos de interesse urbano, proporcionando uma solução habitacional prática para quem procura viver no centro de Lisboa. Uma opção adequada para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada da freguesia de Arroios. Categoria Energética: E ref: W-04B5AF.

Exclusivo T5 com Terraço | Praça do Chile Excelente oportunidade de habitação ou investimento no centro de Lisboa. Inserido num prédio em bom estado de conservação e com apenas uma fração por piso. Este T5 conta com 105 m² de área bruta privativa e 12m² de área dependente. Renovado em 2012, o imóvel encontra-se em bom estado e está situado no 2.º andar. É composto por 5 quartos, sala de estar com zona de refeições, cozinha, duas casas de banho (uma delas equipada apenas com duche e lavatório) e um fantástico terraço privativo. O apartamento destaca-se por ter janelas em todas as divisões, o que assegura uma excelente luminosidade natural. Esta distribuição de luz, combinada com uma planta flexível e o acesso ao espaço exterior, torna-o uma escolha ideal tanto para habitação própria como para o mercado dearrendamento (estudantes ou jovens profissionais). Localizado no coração de Lisboa, fica a poucos passos das estações de metro de Arroios e Alameda, e a uma curta caminhada do Saldanha e do Instituto Superior Técnico. A zona envolvente oferece uma rede completa de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e uma variada oferta de restauração. Não perca esta oportunidade no centro de Lisboa. Contacte-nos e agende já a sua visita! Exclusivité | Appartement 5 chambres avec terrasse | Praça do Chile Une excellente opportunité d'habitation ou d'investissement au cœur de Lisbonne. Inséré dans un immeuble en bon état de conservation et comprenant un seul appartement par étage, ce T5 dispose de 105 m² de surface privée brute et de 12 m² de surface annexe. Rénové en 2012, le bien est en bon état et se situe au 2ème étage. Il se compose de 5 chambres, d'un salon avec un coin repas, d'une cuisine, de deux salles de bain (l'une d'elles équipée uniquement d'une douche et d'un lavabo) et d'une fantastique terrasse privée. L'appartement se distingue par la présence de fenêtres dans toutes les pièces, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle. Cette distribution de la lumière, combinée à un agencement flexible et à l'accès à l'espace extérieur, en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour le marché locatif (étudiants ou jeunes professionnels). Situé au cœur de Lisbonne, il se trouve à seulement quelques pas des stations de métro Arroios et Alameda, et à une courte distance de marche de Saldanha et de l'Instituto Superior Técnico. Le quartier environnant offre un réseau complet de transports en commun, des commerces de proximité, des services et une offre de restauration variée. Ne manquez pas cette opportunité dans le centre de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Imagine um último andar da Penha de França onde Lisboa se desenha à janela como num quadro. Este T4 de 97 m² úteis (108 m² brutos) ocupa o quarto e último piso de um prédio dos anos 30 - um edifício com história que ainda mostra as marcas do tempo que lhe deu origem: logo à entrada, uma coleção única de azulejos portugueses preservados que contam o século XX. A luz entra de lés-a-lés: a marquise fechada a vidro funciona como uma sala de estar informal durante todo o ano, com vista desafogada sobre os telhados cor-de-rosa do bairro. É o sítio onde se lê ao fim da tarde, onde se toma o pequeno-almoço de Inverno, onde as plantas sobrevivem aos dias mais cinzentos. Ao fundo do corredor, uma divisão autónoma - com entrada independente do resto da casa - transforma este apartamento numa raridade no centro de Lisboa. Serve hoje como escritório, atelier ou quarto de hóspedes; amanhã pode ser o quarto do adolescente que quer a sua privacidade, o consultório de quem trabalha por conta própria, ou o rendimento extra de um arrendamento de longa duração a um profissional liberal. Esta versatilidade é, a par da vista, o segundo grande trunfo do imóvel. A zona social distribui-se entre uma sala de jantar ligada à marquise por porta de vidro, uma sala comum com estante e ligação direta ao mesmo espaço, e uma cozinha fechada, equipada e arrumada, móveis de madeira escura com tampo de mármore e azulejos brancos. O WC completo - poliban, bidé, sanita e lavatório com móvel, azulejos mostarda - foi renovado e serve a zona dos quartos. Os quartos, têm muita luz natural e vista para diferentes frentes do prédio, sendo que um deles tem roupeiro embutido. A casa têm uma ampla despensa com espaço extra para arrumos - um luxo em Lisboa onde cada metro conta. Para quem é • Famílias que procuram espaço, tranquilidade e a sensação rara de estar no último andar - sem vizinhos em cima, com luz natural. • Profissionais liberais e nómadas digitais que precisam de um escritório com entrada independente sem sair de casa. • Investidores que reconhecem o valor de um T4 com divisão autónoma no centro de Lisboa - pronto para arrendar, partilhar entre colegas, ou rentabilizar a parte profissional por conta própria. • Casais com filhos que valorizam a vista, a localização central e o privilégio de um prédio com história em vez de mais um apartamento anónimo.

Há casas que acolhem… e há casas que fazem sentir que já pertencemos ali. Neste edifício em renovação na Rua Poeta Milton, em Lisboa, encontra este T2+1 ao nível de rés-do-chão alto - uma combinação rara entre acessibilidade, privacidade e conforto. Já alvo de obras, o apartamento apresenta-se em bom estado e pronto a habitar, sendo também uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar de imediato. Os espaços revelam-se práticos e bem distribuídos, com dois quartos principais e um espaço adicional (+1) que pode assumir diferentes funções - escritório, quarto interior ou zona multifuncional. A casa conta ainda com despensa, zona de máquinas e uma casa de banho, elementos que acrescentam funcionalidade ao dia a dia e facilitam a organização do espaço. Apesar de se situar ao nível de rés-do-chão, a sua configuração elevada garante maior privacidade e uma vivência mais resguardada, permitindo usufruir do melhor de dois mundos: facilidade de acesso e conforto de um ambiente tranquilo. Inserido num prédio com áreas comuns e fachada totalmente recuperadas, este imóvel beneficia de um enquadramento cuidado, onde o charme original se alia à valorização contínua. A envolvente oferece o melhor da vida de bairro em Lisboa - comércio local, serviços essenciais e uma atmosfera autêntica, a poucos minutos do ritmo vibrante da cidade. Se procura um espaço com carácter, pronto a viver ou com forte potencial de rendimento, esta pode ser a oportunidade certa. Venha fazer parte da história deste apartamento!

Apartamento T2 em Lisboa, predio reconstruído em 2018- com localização central ApartamentoT2, situado num 1. º piso de prédio com elevador em Lisboa. Uma solução residencial prática para quem procura dois quartos, proximidade a serviços e uma localização urbana com acesso a diferentes pontos da cidade. Reconstruído em 2018, é um prédio de placa com uma fração por piso, tendo cada fração o seu hall privativo. O prédio tem elevador. O imóvel encontra-se na zona da Penha de França, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Transportes: Metro dos Anjos (linha verde) a 3 minutos a pé; Paragem de autocarros com ligações à Praça do Comércio/ Cais do Sodré por exemplo; Escolas preparatória e secundária, comércio e serviços: supermercados, comércio tradicional, farmácias, restauração e outros serviços de proximidade na envolvente. Espaços verdes: Jardim Sophia de Mello Breyner Andresen (Miradouro da Graça), mais ou menso 10 minutos a pé; Miradouro de Nossa Senhora do Monte, mais ou menos 12 minutos a pé Esta localização permite conjugar a vivência urbana com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância, uma característica relevante tanto para habitação própria como para investimento. Este apartamento T2 pode adequar-se a diferentes perfis: Casais que procuram uma primeira habitação em Lisboa; Famílias pequenas que valorizam dois quartos; Profissionais que pretendem viver na cidade e reduzir deslocações; Investidores; Compradores de primeira habitação que procuram uma tipologia funcional. A distribuição entre dois quartos e uma casa de banho permite uma utilização versátil, seja para residência permanente, seja para uma solução de investimento. Se procura um apartamento T2 em Lisboa, contacte a Coldwell Banker Loft2 para obter mais informações sobre o imóvel, esclarecer as condições de aquisição e agendar uma visita. FAQ - Perguntas frequentes O imóvel tem quantos quartos? O apartamento dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Em que piso se encontra? O apartamento situa-se no 1. º piso. É adequado para investimento? A tipologia T2 e a localização em Lisboa podem ser relevantes para investimento.

Apartamento T3 para venda na Penha de França, Lisboa Visitas disponíveis dia 3 de outubro, mediante marcação. Com 80,50 m² de área bruta privativa e 5,50 m² de área bruta dependente, este apartamento situa-se no 1. º andar de um edifício de 4 pisos, na Rua Sousa Viterbo. A habitação dispõe de três quartos, sendo um deles interior, sala, cozinha, despensa e instalação sanitária. O terceiro quarto oferece uma utilização versátil, podendo funcionar como quarto, escritório, closet ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura viver ou investir em Lisboa. O prédio dispõe ainda de logradouro/quintal comum a tardoz, acrescentando um espaço exterior de apoio ao edifício. Inserido num prédio de 1940, em propriedade horizontal, o imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada da Penha de França, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Principais características: - T3 - 3 quartos - 1 quarto interior - 80,50 m² de área bruta privativa - 5,50 m² de área bruta dependente - 1. º andar - Sala - Cozinha - Despensa - Instalação sanitária - Logradouro/quintal comum a tardoz - Penha de França, Lisboa Uma oportunidade para quem procura apartamento T3 em Lisboa, T3 na Penha de França, apartamento para venda em Lisboa, casa com 3 quartos em Lisboa ou um imóvel com potencial de valorização numa zona central da cidade. Visitas dia 3 de outubro, entre as 15h e as 19h, mediante marcação. Contacte para mais informações e reserve o seu horário de visita.

T2 para remodelação total Apartamento inserido em edifício atualmente sujeito a intervenção nas partes comuns, incluindo: -Reabilitação do telhado; -Recuperação da caixa de escadas; -Renovação da rede elétrica e infraestrutura ITED; -Substituição da coluna de abastecimento de água; -Intervenção na prumada de esgotos; -Substituição das portas das zonas comuns e das frações. Condições da operação: -Aquisição a pronto pagamento; -Processo de constituição de Propriedade Horizontal em curso; -Comissão de mediação suportada pelo comprador; -12 unidades disponíveis; -Possibilidade de aquisição individual ou negociação do conjunto das 12 unidades. Ativo direcionado para investidores que procurem imóveis para reabilitação e posterior valorização, com possibilidade de negociação em volume. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: E ref: 348261.

Apartamento T1+1 com 50 m² de área bruta privativa, parcialmente remodelado e com varanda. Localizado numa zona central e residencial de Lisboa, com uma ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades. Beneficia de bons acessos rodoviários e de uma excelente oferta de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas e cómodas para diferentes zonas da cidade. Encontra-se ainda próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e outros serviços essenciais ao dia a dia.

Apartamento T1 Renovado com Terraço Privado | Penha de França, Lisboa Um apartamento acolhedor, cheio de luz e com um espaço exterior que faz toda a diferença, numa zona tradicional e central de Lisboa. Situado no Bairro Alto Pina, junto à Praça Paiva Couceiro, este Rés do Chão equivalente a um primeiro andar, destaca-se pelo ambiente confortável, pela luminosidade e pela excelente localização, com transportes e acessos fáceis a diferentes pontos da cidade. O imóvel encontra-se renovado e em muito boas condições, proporcionando um espaço agradável e funcional, pronto a habitar. Originalmente com 2 quartos, encontra-se atualmente transformado num T1 com closet, criando uma zona de descanso mais ampla. A configuração poderá, com facilidade, ser novamente convertida para T2, permitindo ao futuro proprietário escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades. Cozinha equipada, prática e funcional, terraço com muita privacidade, ideal para momentos de descanso, refeições ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. Localização central e com forte ligação à vida tradicional de Lisboa, zona residencial tradicional, com comércio local, serviços, escolas, cafés e restaurantes nas proximidades, e com transportes públicos que permitem chegar facilmente a diferentes zonas de Lisboa. Transportes públicos: - Paragem Praça Paiva Couceiro - cerca de 110 m / 2 minutos a pé. - Praça Paiva Couceiro / Rua Morais Soares - cerca de 125 m / 2 minutos. - Existem várias carreiras de autocarro, incluindoe 797. - Metro de Arroios - Linha Verde - aproximadamente 650 m / 9 minutos a pé. - Metro das Olaias - Linha Vermelha - aproximadamente 1,7 km / 22 minutos a pé. Supermercados e comércio: - My Auchan - Rua Morais Soares, 58 - cerca de 250 m / 3-4 min a pé. - Na Rua Morais Soares / Praça Paiva Couceiro, encontra comércio tradicional, cafés, pastelarias, supermercados, todo o tipo de serviços, farmácia, CTT, Bancos, etc. Escolas e ensino A área envolvente tem uma oferta diversificada de estabelecimentos de ensino: EB Nuno Gonçalves, Av. General Roçadas - cerca de 700-800 m. EB Nuno Gonçalves Escola Secundária D. Luísa de Gusmão, Rua da Penha de França - cerca de 1 km. Escola Secundária D. Luísa de Gusmão Externato da Nossa Senhora de Penha de França, Travessa do Calado - cerca de 600-700 m. Externato da Nossa Senhora de Penha de França Externato Mãe de Deus, Rua da Penha de França - cerca de 1 km. Externato Mãe De Deus A zona permite ainda fácil acesso a outras escolas e instituições de ensino na Penha de França, Arroios e Alameda. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para habitação própria, famílias pequenas, estudantes ou investidores que procuram um imóvel com potencial para arrendamento. Um apartamento versátil, luminoso e acolhedor, com o privilégio de ter um terraço privado no coração de Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T0 REMODELADO COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O RIO TEJO - NO CORAÇÃO HISTÓRICO DE LISBOA Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras e autênticas de Lisboa! Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo, numa zona histórica onde a tradição lisboeta se cruza com a energia e o charme da cidade. Este apartamento T0, totalmente remodelado, combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente especial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Localizado numa zona histórica de Lisboa, junto à Graça, ao Panteão Nacional e a poucos minutos da Estação de Santa Apolónia, permite-lhe desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer, com a comodidade de ter transportes públicos à porta e comércio e serviços nas proximidades. PRINCIPAIS DESTAQUES: Apartamento T0 totalmente remodelado Vista privilegiada para o Rio Tejo Localização central e histórica Próximo da Graça Junto ao Panteão Nacional A poucos minutos da Estação de Santa Apolónia Transportes públicos à porta Comércio, restaurantes e serviços nas proximidades Excelente acessibilidade Ideal para habitação própria ou investimento Viver aqui é ter Lisboa à sua porta e o Tejo como cenário. Uma localização que permite sentir a verdadeira essência de Lisboa, entre ruas históricas, miradouros, monumentos, comércio tradicional e a proximidade do rio. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um apartamento com uma localização tão especial e uma vista que faz toda a diferença. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T4 com 165 m² de área bruta privativa e varandas, situado numa das zonas mais autênticas, dinâmicas e procuradas de Lisboa. Localizado numa das ruas mais emblemáticas da zona, este imóvel beneficia de excelentes acessos a vários pontos da cidade, a aproximadamente 300m do metro, autocarros e ao icónico Elétrico 28, que percorre alguns dos bairros mais históricos de Lisboa, incluindo Graça, Alfama e Estrela. Os Anjos, reconhecido como um dos bairros mais “cool” pela Time Out, destaca-se pela sua energia cosmopolita, diversidade cultural e ambiente criativo. A zona oferece uma excelente rede de comércio e serviços, com cafés de referência, pastelarias tradicionais, restaurantes de cozinha internacional, escolas, supermercados e espaços culturais. Destaca-se ainda a proximidade ao Mercado do Forno do Tijolo, um mercado de bairro tradicional que se tornou um dos pontos de encontro mais carismáticos da zona. Este espaço combina a autenticidade dos mercados lisboetas com uma oferta gastronómica diversificada, reunindo desde restaurantes de cozinha típica portuguesa, sabores locais, até conceitos de gastronomia internacional. Com bastante luz natural e o charme intemporal da arquitetura lisboeta, este apartamento preserva elementos de época, incluindo janelas amplas, portadas originais, pé-direito alto e tetos trabalhados, características que conferem elegância e personalidade ao espaço. A distribuição interior inclui sala de jantar, sala de estar, quatro quartos e duas casas de banho, com um layout versátil que permite adaptar os espaços às diferentes necessidades de uma família, seja para quartos adicionais, closet, escritório, biblioteca ou zonas multifuncionais. O layout oferece ainda potencial para reconfiguração, permitindo personalizar o imóvel ao gosto do futuro proprietário. Dispõe de duas casas de banho completas, cozinha equipada e uma área de lavandaria independente, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. O imóvel encontra-se ainda equipado com aquecimento central em todas as divisões, assegurando maior conforto térmico ao longo de todo o ano. Para melhor percepção do potencial do espaço, o anúncio inclui fotografias do apartamento mobilado e também vazio, permitindo visualizar tanto a sua vivência atual como as possibilidades de personalização. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com caráter e inserido numa das localizações mais vibrantes de Lisboa.

T2 na Penha de França | A essência de Lisboa com espaço para criar Entre a autenticidade de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa e a energia de uma cidade em permanente transformação, encontra este apartamento T2, localizado na Rua da Penha de França, a poucos passos do Mercado de Sapadores. Inserido num prédio com elevador, este apartamento representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma casa com identidade e potencial, seja para habitação própria ou para investimento. Com uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, organizados a partir de um corredor central. A sua orientação a nascente permite desfrutar de uma agradável entrada de luz natural durante toda a manhã. O apartamento necessita de uma remodelação, mas é precisamente aí que reside uma das suas maiores mais-valias: a possibilidade de transformar um espaço com boas bases numa casa verdadeiramente à sua medida.Um projeto de renovação bem pensado poderá valorizar a funcionalidade dos espaços, atualizar os acabamentos e criar uma habitação contemporânea, mantendo a personalidade própria de um imóvel inserido num dos bairros históricos da capital. Viver a verdadeira Lisboa A localização, atualmente objeto de uma profunda requalificação do espaço público envolvente, é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. A poucos metros encontra-se o Mercado de Sapadores, ponto de referência da vida quotidiana do bairro, rodeado por comércio tradicional, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e diversos outros serviços. Mas viver na Penha de França é também estar próximo de alguns dos lugares que melhor traduzem a relação de Lisboa com a sua luz, as suas colinas e o Tejo. A curta distância encontrará o Miradouro do Alto do Agudo e o Miradouro da Senhora do Monte, dois dos pontos privilegiados para contemplar a cidade. E, a poucos minutos, poderá ainda aceder ao centro histórico através da rede de transportes, incluindo o icónico Elétrico 28. Principais referências na envolvente: • Mercado de Sapadores - 100 m• Paragem de autocarro / Elétrico 28 - 170 m• Miradouro do Alto do Agudo - 550 m• Miradouro da Senhora do Monte - 750 m• Metro de Anjos / Intendente - 800 m• Estação de Santa Apolónia - 1,5 km A Penha de França conserva muito daquilo que torna Lisboa tão especial: a autenticidade dos seus bairros, o comércio de proximidade, a arquitetura, as colinas, os miradouros e uma forte identidade local, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma casa para imaginar. Um investimento para valorizar. Para quem procura uma primeira casa, um ativo para rentabilizar e com potencial de valorização numa localização consolidada de Lisboa, este T2 merece ser descoberto. Venha conhecer o espaço, imagine o projeto e descubra o potencial de viver na Penha de França. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. T2 Apartment in Penha de França - Lisbon Authentic Lisbon living, with the freedom to create your own home. Located on Rua da Penha de França, just 100 metres from Sapadores Market, this T2 apartment offers an excellent opportunity for those looking for a property in one of Lisbon's most traditional and increasingly sought-after neighbourhoods. Set in a building with elevator, the apartment comprises two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom, with a functional layout and a pleasant east-facing orientation, providing abundant natural morning light. The property requires renovation, offering the opportunity to create a contemporary and personalised home while preserving the character and authenticity of this historic Lisbon neighbourhood. The location is one of its greatest assets. Within walking distance are traditional sh.

T1 | Penha de França | Terraço | Remodelado Em fase final de obra. Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 31 m², totalmente remodelado e pensado para aproveitar de forma funcional cada espaço, numa zona residencial consolidada da Penha de França. O apartamento apresenta uma distribuição prática, com uma confortável sala em open space com a cozinha, um quarto independente com armário embutido, uma casa de banho completa e um agradável espaço exterior. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, permitindo uma utilização imediata do espaço. Um dos principais destaques deste imóvel é o seu terraço privativo com cerca de 10 m², um espaço exterior raro de encontrar num apartamento desta tipologia e que acrescenta uma dimensão extra de conforto e versatilidade. Ideal para criar uma zona de refeições, aproveitar momentos de descanso ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior em casa. O quarto dispõe de armário embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação e permitindo uma melhor utilização do espaço disponível. Mobiliário não incluído. Viver na Penha de França Localizado na Rua Sol a Chelas, na Penha de França, Lisboa, o apartamento encontra-se numa zona residencial com uma envolvente marcada pela proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A localização permite também um acesso conveniente a diferentes zonas de Lisboa, beneficiando da proximidade a importantes eixos rodoviários e da rede de transportes públicos da cidade. A Penha de França combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Lisboa, tornando esta localização interessante tanto para quem procura habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Um T1 com um espaço exterior que faz a diferença Com 31 m² de área interior, terraço de 10 m², quarto com armário embutido e cozinha equipada, este apartamento é uma solução prática para quem procura o seu primeiro imóvel ou um investimento numa zona consolidada de Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial deste espaço. Marque já a sua visita. Imobiliárias: Se tiver cliente comprador interessado neste imóvel, entrem em contacto connosco!

Apartamento T3 | Rua Morais Soares, Lisboa - Penha de FrançaApartamento T3 com 102m2 de área bruta, pronto a habitar ou a necessitar de ligeiros melhoramentos, num 4º piso sem elevador. Originalmente com 5 assoalhadas, o apartamento foi adaptado e funciona hoje como um T2+1: a sala foi ampliada, ganhando maior generosidade e funcionalidade, e um dos quartos interiores está atualmente a ser utilizado como closet - opção que pode ser revertida conforme o gosto e as necessidades do comprador. Os restantes quartos são divisões autónomas. A casa encontra-se em razoável estado de conservação e há quem considere que está pronta a habitar. Dependendo do gosto e objetivo do comprador, poderá beneficiar de algumas melhorias, para as quais apresentamos sugestões concretas com recurso a imagens de simulação geradas por IA. O prédio é bastante robusto, está em bom estado de conservação e tem vindo a ser melhorado ao longo dos anos, e sendo o condomínio organizado, nota-se também que é ativo. A zona: Localizado na Rua Morais Soares, uma das principais artérias da zona, onde terá acesso a todo o tipo de comércio, transportes e serviços, esta rua providencia uma localização e centralidade fora do comum, visto que estamos no centro de Lisboa e apenas a 3 minutos a pé da estação de metro de Arroios. Para ter em conta o comércio local nas proximidades, entre muitos outros Pizza Hut, Domino's Pizza, Restaurante Chinês China Lido, Restaurante Pica-Pau, Restaurante Cova Funda Escola Básica Nuno Gonçalves, Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão, Colégio Mãe de Deus. - Minipreço, Continente Bom Dia, LIDL, Continente, Pingo Doce, Mercado de Sapadores e Mercado de Arroios PSP, mais de 7 Farmácias, Dentistas, CTT, Serviço de Finanças, Parque Infantil. Nota sobre o processo de compra: Este imóvel encontra-se em processo de regularização documental: a propriedade está a ser transferida para nome da vendedora, na sequência de um processo de inventário por divórcio que aguarda homologação judicial. O processo está em curso e a avançar - poderá, no entanto, implicar um prazo ligeiramente superior ao habitual até à escritura. Esta informação é partilhada com total transparência para que o comprador possa tomar a sua decisão com pleno conhecimento da situação.

Apartamento Remodelado com vista rio na Graça em Lisboa No coração de uma das zonas mais carismáticas de Lisboa, apresentamos este apartamento totalmente remodelado, situado na Graça, freguesia de São Vicente. De origem T2, o imóvel encontra-se atualmente convertido em T1, proporcionando uma sala bastante ampla e luminosa. No entanto, mantém a possibilidade de ser facilmente reconvertido para a sua configuração original de T2, adaptando-se assim a diferentes necessidades e projetos de vida. A distribuição atual contempla: Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada com acesso a marquise; Quarto em suíte; Duas casas de banho, ambas com base de duche; Despensa. O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, tendo sido renovadas as canalizações e toda a instalação elétrica. Conta ainda com caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, garantindo maior conforto térmico e acústico, bem como porta de alta segurança. Um dos grandes destaques deste imóvel é a vista direta para o Rio Tejo, que acrescenta uma dimensão especial ao dia a dia e permite desfrutar de uma das paisagens mais características de Lisboa. O edifício apresenta também importantes intervenções recentes, nomeadamente reparação do telhado e da fachada, proporcionando maior tranquilidade e valorização do imóvel. Viver na Graça A Graça é um dos bairros mais emblemáticos e genuínos de Lisboa, conhecido pelas suas ruas históricas, miradouros, comércio tradicional, restaurantes e pela forte identidade dos seus moradores. A proximidade a locais como o Miradouro da Senhora do Monte, o Miradouro da Graça e o histórico bairro de São Vicente permite desfrutar de uma Lisboa autêntica, onde a tradição se cruza com uma atmosfera cada vez mais cosmopolita. A localização permite ainda uma ligação privilegiada ao centro histórico e às principais zonas da cidade, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa de uma forma diferente, com a possibilidade de escolher entre a atual configuração T1 ou recuperar o conceito original de T2 e com o Rio Tejo como cenário. 'a realização dos sonhos começa com o primeiro passo! ' Categoria Energética: E ref: APA1021.

Apartamento T1 situado na Penha de França, numa zona central da cidade de Lisboa, próximo do cemitério do Alto de São João a 15 minutos a pé do metro e servido de autocarros. Este imóvel, com 51 m2 de área bruta privativa, inserido num rés do chão, de um prédio com seis frações e sem elevador, em muito bom estado. O apartamento é composto por uma sala (12 m2), uma cozinha (6 m2), um quarto (12 m2), uma casa de banho (4 m2) e um corredor (6 m2). Dispõe ainda de um logradouro de 23 m2. Características: - Cozinha equipada - Imóvel com muita luz - Prédio do tempo do Estado Novo, inserido numa rua e zona com prédios da mesma época - Bairro residencial muito calmo, perto de zona cosmopolita com todo o tipo de comércio - Orientação solar sul/norte - Bom estado de conservação, precisando apenas de pequenas obras de estética A Freguesia deve o seu nome a uma ermida em honra de Nossa Senhora da Penha de França, fundada em 1598, no local onde está agora a Igreja de Nossa Senhora da Penha de França. No seu actual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome. Apesar destes núcleos, até ao final do séc. XIX, início do séc. XX, o território era eminentemente rural, situado no termo de Lisboa e constituído por campos abertos, hortas, quintas e solares de veraneio e mosteiros. Nesta zona poderá usufruir de zonas de lazer (Jardim da Alameda e Fonte Luminosa), do Mercado de Arroios, escolas (Escola Básica Actor Vale, Escola Artística António Arroio e Instituto Superior Técnico) assim como uma variedade de comércio, restaurantes e serviços e transportes públicos. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: D ref: PROP-34931.