Aluguel de imóveis comerciais - Areeiro

240m2 distribuidos por 2 pisos. Loja totalmente renovada, situada na Av. Sacadura Cabral, junto à praça de touros do Campo Pequeno. Espaço Comercial destinado a comércio e/ou serviços. Área distribuída por dois pisos, R/C com cerca de 56m2, recepção, sala, 2 wc e copa. Cave com 184m2 em open space e 1 wc, totalizando 240m2. Este Loja encontra-se numa das zonas mais nobres da cidade, na área circundante existe todo o tipo de comercio, bem como transportes públicos e parques de estacionamento. Licença de utilização nº 117 e 14/08/2013 Licença de Utilização -.

Obrigada pela visita! Loja com 103 m2 de ABP situada na emblemática Avenida Almirante Reis, mesmo no coração de Lisboa. Localização privilegiada, a poucos passos da estação de metro, numa das zonas mais centrais e movimentadas da cidade, com grande visibilidade e elevado tráfego pedonal e automóvel ao longo do dia. O espaço, embora a necessitar de obras, apresenta um enorme potencial para diversos tipos de negócio, desde comércio tradicional, restauração, serviços ou projetos mais alternativos e criativos. A área interior é ampla, com boa frente de loja, e conta ainda com um logradouro nas traseiras, o que acrescenta valor e possibilidades de aproveitamento adicionais. A localização fala por si: numa avenida dinâmica, com todo o tipo de comércio, serviços, habitação e transportes à porta, o imóvel beneficia da vida intensa de um dos eixos principais da cidade. Para quem procura uma oportunidade para criar ou expandir um negócio num ponto estratégico de Lisboa, este espaço oferece a dimensão, a exposição e o contexto ideais. Excelente oportunidade para investidores, marcas em expansão ou empreendedores com visão. Condições de arrendamento: Pede 3 meses de renda mais 2 meses de caução. Contrato de arrendamento com duração mínima de 5 anos renováveis. Documentação necessária tanto para o arrendatário como para o fiador: Cartão de cidadão; IRS e nota de liquidação; 3 recibos de ordenado e Vínculo laboral A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excelente restaurante pronto a funcionar, localizado em zona central e de grande movimento em Lisboa - ideal para quem quer começar a faturar desde o primeiro dia. O espaço é composto por dois pisos, permitindo uma ótima organização entre sala, serviço e apoio. Conta ainda com possibilidade de esplanada, um enorme atrativo para aumentar a capacidade e o volume de clientes, especialmente durante todo o ano na cidade. Valor da renda: apenas 771,08€ - uma condição raríssima para a localização! Negócio ideal para restauração, conceito moderno, tradicional ou takeaway. Localização estratégica Espaço funcional e bem distribuído Potencial de esplanada Pronto a trabalhar Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo negócio de sucesso! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Está à procura de um espaço ideal para abrir o seu restaurante? Apresentamos esta loja comercial com 97m², perfeitamente preparada para acolher o seu negócio gastronómico, localizada no cruzamento entre a Avenida João XXI e a Avenida de Roma, em Lisboa. Características do Imóvel: - Área Total: 97m² - Área de Restaurante: 62m² - Arrecadação: 35m² (localizada no edifício com entrada com portão de acesso à garagem) - Saída de Fumos: Loja equipada com sistema de extração, ideal para restaurantes. Localização Privilegiada: Este espaço está situado numa zona de grande movimento, cercado por diversas infraestruturas e serviços que garantem um fluxo constante de clientes potenciais. Serviços Próximos: - Bancos: Diversas agências bancárias nas proximidades, atraindo clientes em horário comercial. - Escolas: Proximidade a escolas e instituições de ensino, garantindo uma clientela regular para almoços e eventos. - Escritórios e Serviços: Área repleta de escritórios, clínicas, e outros estabelecimentos que empregam centenas de trabalhadores, potenciais clientes diários. Transportes Públicos: Excelentes ligações de transporte público, com paragem de autocarro à frente da loja e proximidade a estações de metro e combóio, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Pontos de Interesse Próximos: - Avenida de Roma: Uma das avenidas mais icónicas de Lisboa, conhecida pelo seu comércio variado e grande fluxo de pedestres. - Parque de Estacionamento: Próximo a parques de estacionamento, facilitando a chegada de clientes que se desloquem de carro. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja abrir um restaurante numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Com uma localização estratégica e todos os requisitos técnicos já instalados, este espaço está pronto para receber o seu negócio. Licença de utilização n. º 403 de 17/10/1950 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

**Oportunidade Única de Trespasse! ** Localizado em uma área privilegiada, este restaurante em pleno funcionamento é a chance perfeita para novos empreendedores ou para quem deseja expandir seu negócio. Com 53 m² de área bruta e 52 m² úteis, o espaço conta com duas divisões, uma cozinha completamente equipada e uma casa de banho, tudo em excelente estado de conservação. A loja gera uma renda mensal de 750 euros, tornando-se um investimento atrativo. O funcionamento harmonioso do restaurante não requer investimentos adicionais, permitindo que retome as atividades imediatamente. Além disso, o imóvel possui uma montra que garante boa visibilidade e uma saída de fumos, ideal para churrasqueiras e mercearias. Com um metro linear de fachada e situado no rés do chão, o espaço é acessível e convidativo. Construído em 1988, está limpo e bem conservado, pronto para receber novos clientes. Não perca essa oportunidade! Entre em contato pelo telefonepara agendar uma visita e conhecer de perto este excelente negócio.

Situada numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, na Avenida João XXI em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos. O espaço está totalmente preparado para funcionar como cozinha, com o seguinte equipamento, que está incluído no preço anunciado: - Sistema de extração de fumos; - Equipamentos de frio para conservação de alimentos; - Espaço compacto e funcional, ideal para restauração, take-away ou apoio alimentar. Trespasse Loja 1 - Espaço comercial afeto a restauração/pastelaria na Avenida João XXI. Com 57 m² de área interior com uma ampla montra de frente para a avenida, conta ainda com espaço exterior de esplanada. Conta com um total de 86 lugares sentados (32 no interior e 54 no exterior). Com localização estratégica e grande movimento, onde atualmente se encontram em funcionamento os diversos ministérios que compõem o governo e que geram bastante movimento.

localização, localização, localização! Junto à estação de metro das Olaias, perto da Praça do Areeiro e da Alameda, com bons acessos rodoviários. Com boa montra, espaço amplo, com boa luminusidade, pronto para a sua empresa ou para o seu negócio. Não tem saída de fumos para restauração. Na zona poderá ainda encontrar todo o tipo de comércio local bem como o Pingo Doce, MiniPreço e a Repsol. As condições pedidas são: -Duas rendas de caução. -Fiador ou garantia bancária. -Comprovativo de rendimentos. Marque a sua visita, ou para mais informações, agradeço o seu contacto. Licença de Utilização - 67 pela CML Licença de Utilização - 67.

Restaurante com 2 pisos, R/C e Cave, pronto a funcionar na Rua Bacelar e Silva, entre o IST e a Caixa Geral de Depósitos, numa zona com muito movimento e grande potencial. Esta localização situa-se num eixo estratégico, entre a maior universidade de engenharia de Lisboa e um dos maiores polos financeiros. A área tem um fluxo constante de estudantes, profissionais e visitantes, proporcionando uma clientela diversificada e um enorme potencial de negócio. Nota para Profissionais do Setor Imobiliário: Na Street Homes - Agência Imobiliária, pautamos a nossa atuação pelo rigor e pela ética profissional. Acreditamos que a colaboração potencia o melhor serviço ao cliente, pelo que este imóvel está disponível para partilha com todas as agências licenciadas em regime de 50/50, através de processos transparentes e diretos, sem burocracias ou condicionantes adicionais. Agende hoje mesmo a sua visita. Temos soluções de crédito habitação à sua medida. Para mais informações e/ou visita, não hesite em contatar-nos! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Um Exclusivo 'Street Homes'! Categoria Energética: C ref: RES303.

Loja para arrendamento naquela que é considerada a melhor zona da Avenida de Roma. A Avenida de Roma é conhecida pela sua centralidade e pelo seu movimento constante. Aqui o seu negócio pode sobressair, sendo uma loja com bastante visibilidade e que conta com duas montras. Zona rodeada de todo o tipo de transportes (Autocarros da Carris, Carris Metropolitana, comboios CP e Fertagus) - fotografia de loja é ilustrativa do possível uso da mesma Área Bruta Privativa: 15 m2 Área Bruta Dependente: 4,4m2.

Loja para arrendamento na Avenida Guerra Junqueiro, uma das zonas comerciais mais consolidadas entre Areeiro e Alameda. O espaço conta com cerca de 85 m², montra para a rua e excelente visibilidade, sendo uma opção muito interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, estética, ótica, boutique, escritório comercial ou outras atividades que valorizem uma localização central e exposição ao público. A loja situa-se numa zona com forte presença residencial, comércio tradicional, serviços, restauração e boa circulação pedonal e automóvel. Beneficia ainda da proximidade ao metro, transportes públicos, escolas, escritórios e diversos serviços de apoio. Características principais: Cerca de 85 m² Montra para a rua Boa visibilidade Localização central na Av. Guerra Junqueiro Zona comercial consolidada Adequada para comércio e serviços Próxima de Alameda / Areeiro Bons acessos e transportes públicos Nota: o imóvel não dispõe de chaminé, pelo que não é indicado para atividades de restauração com confeção ou extração de fumos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das avenidas mais conhecidas e movimentadas desta zona de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço de restauração para trespasse, no Saldanha - Areeiro, Lisboa. Renda mensal: 3.300 €, com contrato de arrendamento de 10 anos. Totalmente remodelado, cozinha toda equipada, com todas as normas de segurança atuais. Inclui no negócio todo o recheio, cozinha e mobiliário. Espaço versátil, com 2 pisos, com bastante luz e ambiente agradável. Localizado no coração de Lisboa, zona bastante turistica. Junto ao Instituto Superior Técnico, vários hoteis e residenciais. Local com bastante passagem pedonal. Transportes públicos, vário comercio tradicional. Venha visitar. Contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja para arrendamento com montra para a rua, situada na prestigiada Avenida João XXI. O espaço distribui-se por dois pisos, oferecendo grande flexibilidade de utilização. No piso térreo encontra-se a área principal de atendimento e exposição ao público, beneficiando da excelente visibilidade proporcionada pela montra para a avenida. A cave, com luz natural através de janela para as traseiras, constitui uma área complementar que pode servir para escritório, showroom, armazenamento, zona técnica ou apoio à atividade principal. Dispõe ainda de uma generosa casa de banho. Ideal para comércio, serviços, gabinete, clínica, showroom, atelier ou outras atividades que valorizem uma localização central, de elevada exposição, e com bastante movimento pedonal e automóvel, entre o Areeiro e a Avenida de Roma. Marque já a sua visita!

Descubra o espaço ideal para o seu negócio prosperar numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Apresentamos uma loja de 93m², estrategicamente localizada no Campo Pequeno, que oferece uma visibilidade excecional e todas as condições para o sucesso da sua atividade. Situada numa zona de grande prestígio no Campo Pequeno, beneficiando de uma vasta rede de transportes públicos e de uma envolvente comercial e residencial consolidada. Com montras amplas que se estendem por toda a fachada da loja, garantindo máxima exposição solar e uma presença marcante para atrair clientes. Com 93m² de área, o interior da loja pode ser facilmente adaptado às necessidades específicas do seu negócio, permitindo a criação de salas fechadas com pladur para otimizar o layout e a funcionalidade. A loja dispõe de duas entradas distintas: uma com dois degraus e outra com acesso facilitado para cadeiras de rodas, assegurando a comodidade e inclusão de todos os seus clientes. Inclui uma casa de banho e uma arrecadação ou sala privada, proporcionando o suporte necessário para o dia-a-dia da sua operação. Uma excelente oportunidade de arrendamento, que se destaca pela sua localização, área e potencial de adaptação. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque. Seja para comércio, serviços ou escritório, esta loja oferece o ambiente ideal para alcançar os seus objetivos. Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. A sua próxima grande aposta começa aqui!

Espaço comercial de aproximados 100m2 em Zona Prime de Lisboa. Oportunidade de arrendar a última unidade, com 109 m² localizada no empreendimento The One. Trata-se de um empreendimento residencial com 65 apartamentos de luxo e 4 unidades comerciais. Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o projeto está localizado numa zona residencial e comercial altamente consolidada. O empreendimento está localizado na Av. João XXI, na esquina com a Av. De Bucareste, perto do Campo Pequeno e em frente ao edifício da CGD, onde trabalham cerca de 2.000 pessoas, além de ser a futura localização para vários ministérios. Fica também perto da Praça de Londres e do liceu D. Filipa de Lencastre frequentado por aproximadamente 2.000 estudantes.

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para arrendar uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos, a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos, consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: Rés-do-chão 118 m² Totalmente remodelada Ampla receção 4 gabinetes 2 entradas independentes Acesso pela avenida e pelo centro comercial A cerca de 300 metros da Praça de Touros Zona central e muito bem servida de comércio e transportes Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. ref: 165073.

Espaço Comercial na Praça Francisco Sá Carneiro, nº11, Areeiro - Lisboa Procura um espaço ideal para o sucesso do seu negócio em Lisboa? Está disponível para arrendamento o espaço comercial na Praça Francisco Sá Carneiro, nº 11, uma localização estratégica a poucos passos da Avenida de Roma. Beneficie do prestígio de um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital! Fluxo constante: Zona residencial e de escritórios muito movimentada. Transportes à porta: Metro do Areeiro e comboio da Roma-Areeiro a minutos. Grande visibilidade: Excelente exposição pedonal e rodoviária. Ideal para lojas, escritórios, consultórios ou serviços especializados.

Loja p/ Arrendamento na Avenida Almirante Reis Localizada numa das principais artérias da cidade de Lisboa, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, ampla montra para a Avenida Almirante Reis e pela versatilidade dos seus espaços, constituindo uma solução ideal para clínicas, escritórios, gabinetes, centros de formação, espaços de bem-estar, entre muitas outras atividades de serviços. Com 143,50 m² de área privativa, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma organização funcional, composta por uma ampla zona de receção/open space, vários gabinetes independentes, instalações sanitárias e áreas de apoio, permitindo uma adaptação simples às necessidades do futuro ocupante. O espaço dispõe ainda de: - Ampla frente de loja com excelente exposição; - Elevada luminosidade natural; - Ar condicionado instalado; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Pavimento técnico de fácil manutenção; - Instalações sanitárias; - Licença para serviços. Inserido numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial, beneficia de uma localização privilegiada, com intenso fluxo pedonal e automóvel, excelente oferta de comércio, serviços e restauração, bem como uma rede de transportes públicos de excelência, incluindo Metro, autocarros e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais estratégicas de Lisboa.

Restaurante de Sushi, Moderno e em funcionamento, para Trespasse. Situado numa das Avenidas mais conhecida e movimentada de Lisboa, a Avenida de Paris. Além de novo, este espaço tem uma decoração maravilhosa, premiada em 2022 pela Luxury Lifestyle Awards Nova York, como Restaurante com melhor Design Interior de Luxo. Restaurante NOVO com capacidade para 30 pessoas no interior e uma pequena esplanada no exterior com capacidade para 12 pessoas. Rating de 4,9 Google e 9,6 TheFork. Contate-nos para mais informações sobre o mesmo!

Identificação do imóvel: ZMPT591587 portunidade Única de Negócio | Tresspasse de Restaurante em Pleno Funcionamento junto ao Campo PequenoApresentamos o emblemático restaurante "Camponesas da Beira", um negócio de sucesso consolidado, pronto a faturar desde o primeiro dia!Localizado numa das zonas mais dinâmicas, nobres e de elevado tráfego pedonal e rodoviário de Lisboa - na Rua Augusto Gil, 8A, a escassos passos do Campo Pequeno -, este espaço beneficia de uma clientela fiel e constante, dividida entre residentes locais, executivos da vasta área de escritórios envolvente e turistas. Destaques do Negócio: - Renda Mensal: 1.700 € (excelente valor para a localização) - Rentabilidade Comprovada: Lucro líquido anual de 20.700 € - Localização Prémio: Junto ao Campo Pequeno, com ótimos acessos a transportes públicos (Metro e autocarros), serviços e comércio. Se procura investir no setor da restauração com um risco minimizado, receitas comprovadas e numa localização premium onde a procura nunca para, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu sucesso empresarial!Antes de publicar, gostarias que ajustasse algum detalhe específico (como o número de lugares sentados, se inclui esplanada ou o motivo do trespasse) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para arrendamento na zona do Areeiro Excelente loja para arrendamento numa zona privilegiada do Areeiro, em pleno centro de Lisboa. O espaço dispõe de uma área ampla distribuída por 2 pisos, contando ainda com 2 casas de banho e arrecadação, oferecendo excelente potencial para diferentes tipos de negócio. Ideal para: - Loja de roupa - Comércio - Escritórios - Outros serviços Localização com bons acessos e grande visibilidade. Licença de Utilização: 1988/UT/146 Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!