Venda de casas - Sanfins e Espargo

Moradia T3+3, distribuída por rés do chão e primeiro andar, com espaços generosos e uma configuração versátil, ideal para famílias numerosas, para a convivência de duas gerações ou para quem procura conciliar habitação e atividade profissional no mesmo espaço. Distribuição do imóvel: 1. º Andar: Cozinha e sala; 3 quartos, sendo um deles suíte; 1 casa de banho adicional. Rés do chão: Cozinha e sala em open space; 3 quartos, sendo um deles suíte; 1 casa de banho adicional. A moradia dispõe ainda de garagem, lavandaria, pátio e jardim, oferecendo espaços funcionais e agradáveis para o dia a dia e momentos de lazer. Embora necessite de algumas melhorias e modernização, encontra-se perfeitamente habitável, permitindo uma utilização imediata e a possibilidade de renovar gradualmente, ao gosto dos futuros proprietários. Localizada em Sanfins, Santa Maria da Feira, numa zona residencial com proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos. Uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização. Agende a sua visita! SOPHIA HOME - Real Estate Boutique AMI 26044.

Identificação do imóvel: ZMPT587463 Moradia T3 com piscina em Santa Maria da Feira Apresentamos esta moradia T3 de dois pisos, com linhas modernas e espaços pensados para o conforto e funcionalidade do dia a dia. No rés-do-chão encontra-se a área social da habitação, composta por cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo e bem distribuído. Neste piso dispõe ainda de WC de apoio, escritório e um jardim interior, que permite maior entrada de luz natural e ligação entre os espaços. O primeiro piso é dedicado à área privada, onde se encontram dois quartos com roupeiros embutidos, um WC completo de apoio e uma master suite com closet e WC privativo. No exterior, a moradia conta com zona ajardinada com excelente exposição solar e piscina, ideal para momentos de lazer. Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, zona de arrumos, lavandaria e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Extras: Ar condicionado Recuperador de calor Casas de banho com loiças suspensas Bomba de calor Alarme Painéis solares Estores elétricos Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de construção em Santa Maria da Feira. Agende já a sua visita.

Quintas do Frade - Um Lugar para Viver com Tempo, Luz e Conforto As moradias do Quintas do Frade integram um conjunto residencial exclusivo de seis casas, cuidadosamente pensadas para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Com linhas contemporâneas e intemporais, este projeto combina elegância, funcionalidade e materiais de excelência, criando casas onde apetece realmente viver. Cada moradia distingue-se pelos seus acabamentos sofisticados, disponíveis em tons claros ou mais escuros, sempre com uma atenção especial ao detalhe e com a segurança de uma construção chave na mão, assinada por um construtor de confiança. Localizadas numa zona calma e privilegiada de Santa Maria da Feira, estas moradias oferecem privacidade, boa exposição solar e fácil acesso a serviços, comércio e principais vias, permitindo viver com serenidade sem abdicar da proximidade à cidade. Um Interior Pensado para o Dia a Dia No rés-do-chão, o espaço flui de forma natural. O hall de entrada conduz a uma sala ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim e ao pátio exterior, criando o cenário ideal para momentos em família ou entre amigos. A cozinha, com acesso ao jardim interior, convida a viver o dia a dia com mais calma e luz natural, apoiada por lavandaria e uma casa de banho de serviço. No exterior frontal, encontra uma zona de estacionamento coberta para duas viaturas, envolvida por logradouro e áreas verdes que reforçam a sensação de casa e privacidade. Uma Zona Privada para Descansar No 1.º piso, o ambiente torna-se mais reservado e tranquilo. A suíte, com closet, casa de banho privativa e acesso à varanda, foi pensada como um verdadeiro refúgio. Os dois quartos adicionais, também com acesso a varanda, são apoiados por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Conforto que se Sente Todos os Dias Pensadas para o presente e para o futuro, estas moradias incluem soluções que aumentam o conforto e a eficiência da casa: - Bomba de calor - Vídeo porteiro - Cozinha totalmente equipada, com ilha central e bancada em Silestone - Eletrodomésticos integrados - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aspiração central - Pré-instalação de sistema de rega - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Com excelente luminosidade, áreas generosas, materiais de qualidade superior e espaços exteriores pensados para desfrutar, o Quintas do Frade é mais do que um conjunto de moradias - é um convite a viver com mais conforto, tempo e bem-estar. Investimento seguro, localização premium e uma casa feita para durar. Na Cubic Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, garantindo uma compra tranquila e segura: • Apoio especializado na obtenção de crédito, para encontrar as melhores condições de financiamento • Acompanhamento processual integral, desde a proposta até à escritura • Uma equipa experiente, transparente e dedicada, sempre focada em tornar a experiência de compra simples, rápida e sem complicações Fale conosco e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar! Contacte-nos! Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Moradia T3 de RC e 1. º andar, situada no Cavaco, em Santa Maria da Feira, numa localização tranquila e com excelente exposição solar. Em excelente estado de conservação, esta moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e espaços exteriores, ideal para uma família que valoriza qualidade de vida e áreas complementares para diferentes utilizações. Inserida num terreno com 410 m², apresenta uma área de construção de 167 m² e 149 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se a zona social da habitação, com espaços amplos e funcionais, pensados para o convívio familiar e para receber convidados. No 1. º andar, encontra-se a zona privativa, composta por três quartos, sendo um deles suíte, e dois quartos com varanda e com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação. A moradia beneficia de excelente exposição solar, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu espaço exterior, que oferece várias possibilidades de utilização. Dispõe de jardim com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. Conta ainda com um alpendre coberto, um espaço agradável e versátil para receber convidados durante todo o ano. Na parte posterior do terreno existe ainda um espaço adicional, com potencial para ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar, por exemplo, como escritório, atelier, espaço de trabalho, sala de hobbies ou zona de apoio à habitação. A propriedade dispõe também de lavandaria e de garagem fechada para um carro. Uma moradia completa, funcional e bem conservada, com excelentes espaços exteriores e potencial para se adaptar às necessidades de uma família moderna. Situada no Cavaco, em Santa Maria da Feira, beneficia de uma localização que alia tranquilidade residencial à proximidade dos principais serviços, comércio e acessos. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 com espaço exterior, garagem e áreas versáteis, pronta a receber uma nova família.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Espargo, Santa Maria da Feira Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, eficiência e qualidade de vida. Em construção, esta elegante moradia T3 de três frentes, situada em Espargo, Santa Maria da Feira, apresenta uma arquitetura contemporânea e uma distribuição cuidadosamente concebida para responder às exigências da vida familiar atual. Com 268,10 m² de área bruta, 213,58 m² de área útil e inserida num terreno de 1.144 m², proporciona uma combinação equilibrada entre amplos espaços interiores, áreas exteriores de lazer e uma excelente funcionalidade. A entrada de luz natural, a relação entre os espaços interiores e o jardim e a escolha dos equipamentos e acabamentos contribuem para criar uma habitação moderna, confortável e energeticamente eficiente. Um espaço pensado para viver No rés-do-chão, a área social assume especial destaque. A cozinha e a sala, em conceito open space, formam um espaço amplo e luminoso, ideal para o convívio familiar e para receber amigos, beneficiando de acesso direto ao jardim e à zona exterior de lazer. Este piso dispõe ainda de um hall de entrada com armário embutido, casa de banho completa de serviço, lavandaria e uma garagem fechada para duas viaturas, oferecendo a funcionalidade e capacidade de arrumação necessárias ao dia a dia. No exterior, o espaço envolvente permite criar uma zona de jardim, refeições ao ar livre ou simplesmente um ambiente reservado para desfrutar de momentos de descanso e convívio. No 1.º andar, encontra-se a zona privada da casa. Os três quartos foram pensados para proporcionar conforto e privacidade, destacando-se a suite principal, com generosas dimensões, closet, casa de banho privativa e varanda. Os restantes dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e varanda comum, sendo complementados por uma casa de banho completa de apoio. Conforto e eficiência energética. A moradia foi equipada e preparada para proporcionar elevados níveis de conforto durante todo o ano e uma utilização eficiente dos recursos. Entre as principais soluções previstas destacam-se: - Certificação energética A+ - Bomba de calor instalada - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de radiadores - Pré-instalação de painéis solares - Recuperador de calor ventilado - Caixilharia de alumínio com corte térmico - Vidro duplo com controlo solar - Estores térmicos e elétricos - Sistema de alarme - Pré-instalação de videovigilância - Videoporteiro Os acabamentos foram igualmente selecionados com foco na durabilidade, estética e conforto, incluindo pavimento flutuante Finsa AC6 Durable, carpintaria lacada, louças sanitárias suspensas e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Uma localização que facilita o dia a dia A localização em Espargo permite beneficiar de um ambiente residencial tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A ligação rápida às autoestradas A1 e A29 facilita as deslocações para Santa Maria da Feira, Porto, Aveiro e restantes zonas da região. Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, comércio, serviços, zonas industriais e espaços de lazer, tornando esta localização particularmente adequada para quem procura qualidade de vida, conveniência e boas acessibilidades. Uma casa para o presente e para o futuro Mais do que uma moradia nova, este é um projeto pensado para acompanhar as necessidades de uma família: espaços amplos, boa luminosidade, privacidade, eficiência energética, garagem para duas viaturas e uma agradável área exterior, tudo integrado numa arquitetura contemporânea. Área bruta: 206,17 m² Área útil: 213,58 m² Área do terreno: 1.144 m² Tipologia: T3 Certificação energética: A+ Nota: As imagens.

Um lugar onde a história encontra o futuro, Apresentamos um Terreno, Quinta da Sernade, uma propriedade única com cerca de 28000 m², rústico/Urbano, situado em Santa Maria da Feira, ideal para quem procura espaço de construção, privacidade e um cenário natural de grande beleza. Onde encontra uma ruína centenária, além disso, dispõe de uma área onde é permitida a construção, oferecendo a oportunidade de desenvolver um projeto habitacional à medida ou criar um refúgio exclusivo em perfeita harmonia com a natureza. Com uma excelente exposição solar, esta quinta beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada recanto do terreno e proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Localizada numa zona residencial tranquila, combina o sossego do campo com a conveniência da proximidade urbana e de fácil acesso. A apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira, encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Características da propriedade: Quinta com aproximadamente 28.000 m²; Ruína centenária com enorme valor histórico e arquitetónico; Área com possibilidade de construção; Com um PIP em curso na camara municipal; Excelente exposição solar; Zona residencial calma e de fácil acesso; Apenas a 5 minutos do centro da cidade Santa Maria da Feira e dos acessos à A1, A32 e A29; A Quinta da Sernade é uma oportunidade rara para quem valoriza autenticidade, natureza e potencial de valorização. Um espaço onde poderá preservar a história, construir o futuro e dar vida a um projeto verdadeiramente único. Marque já a sua visita e descubra todo o encanto desta propriedade extraordinária.

Uma casa onde a luz, o espaço e a tranquilidade encontram o seu lugar. Há casas que impressionam no primeiro olhar. E há outras que se vão revelando aos poucos, na forma como a luz entra, na relação entre os espaços, no silêncio que se sente quando chegamos. Esta moradia térrea T3, construída em 2024, foi pensada para uma vida confortável, tranquila e próxima do que realmente importa. Implantada num terreno de 600 m², numa zona calma de Santa Maria da Feira em Espargo, encontra o equilíbrio entre a serenidade de uma envolvente verde e a proximidade de tudo o que precisa. O Europarque e o centro de Santa Maria da Feira estão perto, mas aqui sente-se sobretudo espaço, luz e tranquilidade. Uma casa pensada para viver! A área social é o coração da casa. A cozinha, em open space, totalmente equipada e com ilha central, prolonga-se naturalmente para a sala, criando um espaço amplo e luminoso, pensado tanto para os dias tranquilos como para aqueles em que a casa se enche de pessoas. As grandes janelas deixam a luz natural acompanhar o decorrer do dia e aproximam o interior do exterior. Na zona privada, os três quartos oferecem conforto e privacidade, todos com walk-in closet. A suíte acrescenta ainda uma varanda, um pequeno espaço para começar o dia devagar ou simplesmente parar por uns minutos. A moradia dispõe de duas casas de banho, desenhadas para responder às necessidades do dia a dia com funcionalidade e uma linguagem contemporânea. O exterior como foi pensado como uma extensão da casa! À volta da moradia, o espaço exterior acompanha a vida da casa. O logradouro, as zonas de terraço e a varanda permitem criar diferentes ambientes para estar, receber, brincar, descansar ou simplesmente desfrutar de uma manhã sem pressa. São 600 m² de terreno que dão à casa uma dimensão rara: espaço para viver dentro e fora, com privacidade e tranquilidade. A propriedade dispõe ainda,. de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço de arrumos. e uma cave à espera da sua história Com cerca de 70 m² e acesso independente, a cave é uma verdadeira folha em branco. Um espaço amplo que pode acompanhar diferentes momentos e necessidades da vida: escritório, atelier, ginásio, sala de cinema, espaço de trabalho ou simplesmente uma área adicional para aquilo que ainda não sabe que vai precisar. Dispõe de pré-instalação sanitária, permitindo maior flexibilidade na sua utilização. Por detrás da simplicidade desta casa existe uma preocupação clara com eficiência, conforto e tecnologia. Conforto pensado para hoje. Preparação para amanhã. A moradia conta com: Classe energética A. Painéis solares com baterias. Bomba de calor de 300 litros. Caixilharia com rotura térmica. Isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de ar condicionado. Sistema de domótica. Vídeo porteiro. Circuito de videovigilância. Lareira elétrica Tudo pensado para que a tecnologia esteja presente sem se impor, tornando a casa mais eficiente, confortável e simples de viver. A localização permite ter o melhor de dois mundos. Perto de tudo. Longe da confusão. A proximidade ao Europarque e ao centro de Santa Maria da Feira facilita o acesso aos serviços, comércio, escolas, cultura e principais vias de comunicação. Ao mesmo tempo, a envolvente tranquila e verde permite chegar a casa e sentir que o ritmo muda. Porque, no fundo, talvez seja isso que procuramos numa casa. Um lugar com espaço para os nossos. Luz para os nossos dias. Tranquilidade para abrandar. E conforto para simplesmente estar. Há casas que se visitam. E há casas onde nos conseguimos imaginar a viver. Se esta casa te encontrou, eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar-te neste momento tão especial. E talvez a tua próxima história comece aqui. Márcia Campos, a tua consultora imobiliária.

Moradia Térrea T3, situada em Santa Maria da Feira, a apenas 3 minutos de carro do centro, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Esta moradia de 4 frentes, inserida num lote com 880 m2, destaca-se pela sua excelente área exterior, com total privacidade e várias possibilidades de utilização, como contrução de uma fantástica piscina. No interior, encontra-se uma cozinha moderna, totalmente equipada, e uma confortável zona habitacional composta por 3 quartos com áreas generosas. A casa dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo e corte térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência energética. No exterior, poderá desfrutar de um belo jardim, uma zona de churrasqueira, bem como anexos/arrumos, oferecendo bastante espaço para armazenamento. Um dos destaques da propriedade é o espaço independente da casa principal, já preparado para a instalação de uma segunda cozinha, WC. Este espaço poderá adaptar-se a diferentes necessidades, como receber familiares ou amigos, criar uma área de lazer, escritório ou até uma zona independente de apoio à habitação. Principais características: Moradia térrea T3 3 quartos com áreas generosas Cozinha moderna totalmente equipada Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Amplo jardim Zona de churrasqueira Anexos/arrumos Espaço independente preparado para cozinha, WC e zona de estar Zona residencial muito calma A cerca de 3/4 minutos de carro do centro de Santa Maria da Feira Uma moradia que alia tranquilidade, espaço exterior e funcionalidade, mantendo a proximidade de todos os serviços e comodidades do centro. Sendo cada vez mais raro, encontrar uma moradia terrea com esta localização, não desperdice esta fantástica oportunidade de viver num local calmo, muito próximo ao centro e com total privacidade. Agende já a sua visita comigo. A single-storey 3-bedroom detached house, situated in Santa Maria da Feira, just a 3-minute drive from the town centre, in a quiet, family-friendly residential area. This four-sided detached house, set on a plot of 880 m², stands out for its excellent outdoor space, offering complete privacy and a range of potential uses, such as the construction of a fantastic swimming pool. Inside, there is a modern, fully equipped kitchen and a comfortable living area comprising three generously sized bedrooms. The house also features double-glazed windows with thermal breaks, contributing to greater thermal and acoustic comfort and improved energy efficiency. Outside, you can enjoy a beautiful garden, a barbecue area, as well as outbuildings and storage spaces, offering plenty of storage space. One of the property's highlights is the separate space from the main house, which is already prepared for the installation of a second kitchen and toilet. This space can be adapted to suit various needs, such as hosting family or friends, creating a leisure area, an office or even a separate utility area. Key features: Single-storey 3-bedroom house 3 generously sized bedrooms Modern, fully equipped kitchen Double-glazed windows with thermal break Spacious garden Barbecue area Outbuildings/storage rooms Separate space prepared for a kitchen, toilet and living area Very quiet residential area About a 3- to 4-minute drive from the centre of Santa Maria da Feira A detached house that combines tranquillity, outdoor space and practicality, whilst remaining close to all the services and amenities of the town centre. As it is becoming increasingly rare to find a single-storey detached house in this location, don't miss out on this fantastic opportunity to live in a peaceful spot, very close to the centre and with complete privacy. Book your viewing with me today.

Magnífica Moradia T3 em Construção - Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada Se procura o refúgio perfeito para a sua família, sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia T3 em construção é a oportunidade ideal. Localizada numa zona residencial calma e segura, destaca-se pelas suas excelentes áreas, construção moderna e acabamentos focados no conforto. Principais Destaques: Luz e Exposição Solar: Excelente orientação solar, garantindo uma luminosidade natural incrível em todos os compartimentos ao longo do dia. Espaço e Conforto: Divisões amplas, pensadas para uma vivência familiar funcional e acolhedora. Acessibilidade Suprema: Localização estratégica com acessos rápidos e diretos às autoestradas A29 e A1. Comodidade à Porta: Situada numa zona tranquila, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Viva com a qualidade de vida que sempre sonhou. Previsão de conclusão de obra e mapa de acabamentos disponíveis sob consulta. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro lar da sua família! Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar. R/Chão constituído por: - Garagem para dois carros; - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA; - Wc de serviço; - Lavandaria. - Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer. 1º Andar: - Suite com closet, wc e acesso a varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos; - Wc completo com base de chuveiro; - Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos. Caracteristicas importantes: ACABAMENTOS INTERIORES: Tetos falsos em pladur; Focos leds embutidos nos tetos; Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica; Parede lavandaria revestida a cerâmica; Carpintaria lacada; WC'S: Piso flutuante Finsa AC6 durable; Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha; Móveis de casa de banho com lavatório incorporado; Louças santárias suspensas; Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS: Pré-Instalação de AC; Pré-Instalação de radiadores; Alarme; Pré-Instalação de videovigilância; Videoporteiro; Recuperador de calor (ventilado); Pré-Instalação de painel solar; Instalação de bomba de calor. ACABAMENTOS EXTERIORES Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo; Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos; Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza; Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar; Estores térmicos e elétricos; Portão de garagem seccionado com motor; Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor; Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico; Armário exterior para contadores; A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos, etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar.

Apresentamos uma Moradia de luxo com piscina, isolada, localizada próxima ao Castelo de Santa Maria da Feira e ao centro da cidade. Constituída por 510 m2 de área privativa, implantada num terreno de 1.010 m2, com vistas desafogadas sobre a cidade. Está dividida em 3 pisos, sendo: Rés do chão - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar e jantar, com pisos em madeira (Nogueira); - 2 casas de banho de serviço; - escritório; - lavandaria; - Hall de entrada; 1º andar - 3 master suites com armários embutidos e acesso à varanda; Piso -1 - Sala de estar preparada para levar kitchenette, sala de jogos, convívio (o que o cliente pretender), com acesso à piscina; - quarto; - casa de banho; - balneários; - despensa; - Piscina com queda de água, cobertura automática e sistema de aquecimento de água (bomba de calor), água salgada; - jardim; - Churrasqueira; Tem garagem para 4 carros, sendo que dão para estacionar mais carros dentro da propriedade. A casa é equipada com: - estrutura preparada para colocar um elevador; - Domótica; - Ar condicionado; - sistema de VMC; - Bomba de calor; - Videovigilância; - Deck no exterior; - Furo de água para rega e piscina; - Preparada para levar painéis solares; - sistema de rega automático; Exposição solar poente. Peça já mais informações.

445.000€ Moradia V3 pronta a habitar Área Bruta de Construção: 183 m² Área do Terreno: 399 m² localizada na Rua da Relva em Santa Maria da Feira Inserida em terreno de gaveto, destaca-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar e organização funcional dos espaços bem distribuídos. Tem a mais + valia de estar registada em 2 frações autónomas individualizadas (A e B), caso pretendam a divisão para 2 habitações individuais. Descrição dos Pisos Piso -1 Saleta de entrada Sala/quarto ampla com lareira Instalação sanitária completa Garagem ampla Lavandaria + Zona de arrumos Piso 0 Cozinha ampla equipada com despensa Sala jantar e social com lareira e pavimento em soalho Instalação sanitária de serviço Acesso direto ao alpendre, terraço e churrasqueira Piso 1 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 2 Suítes) Instalação sanitária completa 2 Varandas com vista desafogada Piso 2 Este piso surpreende pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo uma divisão multifuncional. Espaço lounge amplo com lareira e A/C, ideal como espaço de convívio, escritório, quarto adicional ou zona de lazer. Pavimento em madeira e teto inclinado com janelas tipo velux, que garantem luz natural abundante Ambiente climatizado, com iluminação embutida e detalhes que reforçam o conforto Equipamentos Ar condicionado Caixilharia com vidro duplo Toalheiros radiadores Aquecimento central 3 Lareiras Proximidade a escolas, comércio, serviços públicos, hospital e acessos A1/A29 Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita 445.000€ 3 bedroom villa ready to move in Gross Construction Area: 183 m² Land Size: 399 m² located on Rua da Relva in Santa Maria da Feira Inserted in corner land, it stands out for its large areas, excellent sun exposure and functional organisation of well-distributed spaces. It has the + added value of being registered in 2 individualised autonomous fractions (A and B), if you want to divide it into 2 individual dwellings. Description of Floors Floor -1 Entrance Saleta Large living room/bedroom with fireplace Complete sanitary installation Large garage Laundry + Storage area Floor 0 Large kitchen equipped with pantry Dining and social room with fireplace and floor Service toilet Direct access to the porch, terrace and barbecue Floor 1 3 bedrooms with built-in wardrobes (including 2 Suite) Complete sanitary installation 2 Balconies with unobstructed views Floor 2 This floor surprises with its spaciousness and luminosity, offering a multifunctional room. Large lounge space with fireplace and air conditioning, ideal as a living space, office, additional bedroom or leisure area. Wooden flooring and sloping ceiling with velux windows, which guarantee abundant natural light Air-conditioned environment, with built-in lighting and details that reinforce comfort Equipment Air conditioning Double-glazed window frames Radiator towel rails Central heating 3 Fireplaces Proximity to schools, shops, public services, hospital and A1/A29 accesses If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! Book your visit 445.000€ Villa 3 chambres prête à emménager Surface brute de construction: 183 m² Superficie du terrain: 399 m² située sur la Rua da Relva à Santa Maria da Feira Implanté.

Moradia em construção, em zona calma mas de grande proximidade ao centro de Santa Maria da Feira e principais acessos rodoviários da zona. Caracteriza-se por apresentar áreas generosas, espaços de arquitetura harmoniosa e funcional. Hall de entrada com corredor de acesso a sala generosa, cozinha mobilada e equipada e acesso ao jardim. No piso térreo apresenta ainda um WC completo com base de duche, zona de lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas. No piso superior apresenta uma suite com varanda e closet, ainda como 2 quartos com varanda e wc completo de apoio, arrumação acima da média quer pelos roupeiros embutidos nos quartos, quer pelos roupeiros existentes no halll. Permite escolha de acabamentos. CARATERÍSTICAS GERAIS Moradias compostas por dois pisos: r/ chão, andar e longradouro. R/ Chão Constituído por garagem para dois carros, hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, lavandaria. Andar Suite com closet, dois quartos com roupeiros, wc completo, roupeiro de apoio. ACABAMENTOS EXTERIORES Cobertura em tela de impermeabilização composta por: 2 camadas de tela, roofmate, manta geotêxtil e godo; Paredes exteriores - capoto de 8mm - ETICS; Pavimentos de varandas em granito Pedras Salgadas amaciado; Soleiras: janelas, portas, portões, em granito Pedras Salgadas amaciado; Caixilharia em alumínio corte térmico marca Cortizo, estilo minimalista e vidro duplo 5mm neutralux + caixa 16mm + laminado 4.4; Estores térmicos e elétricos; Portão de garagem seccionada com motor e grelhas de ventilação; Portão de entrada de viaturas em alumínio, de correr com 2 folhas; Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico; Armário exterior para contadores; ACABAMENTOS INTERIORES Tetos falsos em pladur; Focos leds embutidos nos tetos; Carpintaria lacada; Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable (8mm+2mm tela); Escadaria revestida em madeira ou piso flutuante; Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm, iluminação LED embutida nos armários superiores; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, misturadora e combinado 'No frost'; Paredes e piso da lavandaria revestidos a cerâmica; Garagem com piso em cerâmica e paredes estanhadas; Porta corta fogo na garagem. WC'S Piso e paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha; Móveis de casa de banho com lavatório incorporado; Louças sanitárias suspensas; Tampas das sanitas com softclose; Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Preparação para carregamento de carros elétricos na garagem; Pré-Instalação de AC; Pré-Instalação de radiadores; Pré-Instalação de videovigilância; Alarme; Videoporteiro; Recuperador de calor (ventilado); Pré-Instalação de painel solar; Instalação de bomba de calor. Categoria Energética: A+ ref:NM-94 E.

Moradia Individual T3 com Terreno e Excelente Espaço Interior - Sanfins Apresentamos esta moradia individual tipo anexos, localizada na tranquila zona de Sanfins, que se destaca pela sua excelente acessibilidade e proximidade às principais vias de acesso. Se procura um imóvel com espaço, independência e enorme potencial, esta é a oportunidade ideal. Esta habitação foi desenhada a pensar no conforto e na dinâmica de uma família numerosa. A sua distribuição interior única oferece uma versatilidade difícil de encontrar no mercado: Zona Social Dupla: A moradia conta com duas cozinhas e duas salas, permitindo criar dois ambientes sociais completamente independentes ideal para quem gosta de receber convidados ou para famílias multifacetadas. Zona Privada: Dispõe de três quartos com boa luminosidade natural. No exterior, poderá usufruir de um generoso espaço de terreno, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, para criar um espaço de brincadeira para as crianças, uma zona de churrasco ou até cultivar uma horta biológica. Uma casa com uma estrutura sólida, excelente exposição solar e pronta para acolher a sua família. Venha conhecer o potencial deste imóvel! Categoria Energética: E ref: CAS1626.

Procura o local ideal para idealizar e construir a sua casa de sonho? Procura um investimento seguro no mercado imobiliário? Esta é a oportunidade que esperava. Localizada na tranquila e acolhedora zona de Tarei, esta propriedade alia o charme da envolvência rural à proximidade de todas as conveniências. Principais Características: Artigo Misto / Ruína para Reconstrução: Uma tela em branco com excelente potencial estrutural para desenhar uma moradia à sua medida, preservando a traça tradicional ou apostando num design moderno. Terreno com Excelente Exposição Solar: Totalmente voltado a poente, garantindo uma luminosidade natural fantástica durante toda a tarde e um pôr-do-sol invejável. Localização Estratégica: Situado muito próximo do Lugar de Tarei, oferecendo a privacidade e o sossego do campo sem abdicar de ótimos acessos, entre a cidade de Ovar e a Cidade de Santa Maria da Feira. Ideal para: Habitação própria, projeto de segunda habitação/refúgio de fim de semana ou investimento para colocação no mercado de arrendamento/revenda. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Categoria Energética: G ref: CAS1749.

Moradia V3 composta por cave e rés chão. Cave: composta por garagem 134 m2, arrumos e wc. Rés chão: 3 quartos, sendo um deles suite. + 1 wc completo de apoio a cozinha e sala. Possibilidade de fazer uma piscina no terreno de trás aumenta para os 525.000, 00€.

Moradia Isolada com 3 quartos r/c composto por garagem, wc, sala, quarto, dispensa e anexo. 1º Andar com cozinha, dispensa, hall de entrada, sala, 3 quartos e wc. ( com possibilidade de construirem piscina aumenta para 545.000, 00€).

Moradia isolada localizada em Travanca. Cozinha equipada. Regime de openspace. 3 quartos, sendo um deles suíte. 1 WC completo de apoio aos quartos e área social. 2 varandas. O imóvel conta com recuperador de calor com cisterna, caixilharia em PVC com vidro duplo e portadas, alarme e vídeo vigilância ligado à televisão, 3 painéis solares instalados e ligados a instalação elétrica. Garagem fechada para 1 carro. Anexo com WC, área de lavandaria independente. Conta ainda com poço com bomba elétrica. Agende a sua visita!

Moradias Modernas T3 - Conforto, Qualidade e Excelente Localização Apresentamos um projeto de moradias T3 modernas, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Destacam-se por: - Arquitetura moderna e elegante; - Acabamentos de elevada qualidade; - Excelentes áreas e espaços funcionais; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Excelente localização; - Ótimos acessos rodoviários, com proximidade às A1 e A29. Previsão de conclusão: 1. º trimestre de 2028. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e com qualidade, numa localização estratégica. Entre em contacto connosco e saiba mais sobre este projeto.

Moradia Geminada T3 com Suite, Jardim de Inverno, Garagem Fechada para 4 carros e Terreno Amplo em Santa Maria da Feira Se procura um lar espaçoso e funcional, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Localizada em Vila Boa, esta moradia geminada destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela luminosidade natural e pelo amplo espaço exterior. Características da moradia: Rés do chão: *Hall de entrada; *Sala ampla de jantar e estar, com lareira com recuperador de calor; *Cozinha integrada com a sala, proporcionando um espaço amplo e funcional; *Jardim de inverno totalmente envidraçado e aberto, que permite uma excelente entrada de luz natural. *WC de serviço. Primeiro andar: *Três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; *Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; *Dois quartos com varanda; Cave e garagem *Garagem fechada para 4 carros; *Ampla área de arrumação; *Lavandaria; *Portões elétricos; *Sistema de carregamento para carro elétrico. Conforto, eficiência e tecnologia *2 bombas de calor para aquecimento de águas, com um consumo aproximado de 5€/mês, considerando cerca de 4 banhos; *Ventiloconvectores, com funcionamento para quente e frio; *Aspiração central; *3 painéis solares de 320 W; *Blackouts elétricos; *Stores elétricos; *Vidros duplos com corte térmico; *Sistema de aquecimento; *Lareira com recuperador de calor; Espaço exterior e anexos: A moradia dispõe de um terreno generoso, oferecendo inúmeras possibilidades para criar uma zona de jardim, churrasqueira ou espaço para momentos em família. No terreno existem ainda dois anexos, que poderão ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar, como escritório, atelier, sala de apoio ou arrumação. O que torna este imóvel especial? *Garagem fechada para 4 carros; *Amplo terreno exterior; *Jardim de inverno envidraçado e aberto; *Suíte com retroprojetor; *Escritório no rés do chão; *2 bombas de calor para aquecimento de águas; *3 painéis solares de 320 W; *Ventiloconvectores quente e frio; *Aspiração central; *Blackouts elétricos; *Carregamento para carro elétrico; *Localização central em Santa Maria da Feira; Uma moradia que combina espaço, conforto, tecnologia e eficiência, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa localização central e tranquila de Santa Maria da Feira. Localização privilegiada: Esta moradia beneficia de uma localização residencial com rápidos acessos onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, comércio local. - 700m da Escola Fernanda Pessoa - 1km Aldi - 1,2km Pingo Doce - 1,5km Continente - 1,5km Acesso A1 - 2km Castelo de Santa Maria da Feira - 2km Hospital São Sebastião - 12km Praia de Maceda - 30km do Porto (cerca de 25 min) - 45km de Aveiro (cerca de 35 min) Características e detalhes: Área bruta privativa: 224m2 Área Terreno: 394m2 Ano de Construção: 2022 CE: B- Esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Para mais informações entre em contacto connosco! + (351) Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Registo no Banco de Portugal: 0007581 Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança +351 910 226 841 +351 916 031 215 Licença AMI: 20749 villauniquerealestate imóveisportugal porto investimento santamariadafeira.

Moradia Aveiro, zona do Bairro da Beira Mar, em Glória e Vera Cruz, Aveiro, numa das zonas mais características e procuradas da cidade, junto ao Canal de São Roque. Com uma localização privilegiada e inserida num ambiente tradicional e único, esta propriedade apresenta elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitar e personalizar de acordo com as suas necessidades e projeto. Distribuída por 3 pisos, a moradia é atualmente composta por várias salas e quartos, além de cozinha, sala de estar, sala de jantar e casa de banho. A sua configuração permite diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de um sótão com potencial de aproveitamento, permitindo aumentar a área útil da habitação. A propriedade conta também com garagem fechada, uma mais-valia significativa numa localização tão central, onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Uma oportunidade única para criar uma moradia com carácter e identidade própria, numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro, a poucos passos da Ria, dos canais e de todo o comércio e serviços do centro da cidade. Certificação Energética F Ref. 7553 Categoria Energética: F ref: 7553.