Къщи за продажба - Sanfins e Espargo

Moradia T3+1 de Luxo | Urbanização dos Passionistas | Santa Maria da Feira Apresentamos esta elegante moradia T3+1 de três frentes, inserida na prestigiada Urbanização dos Passionistas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santa Maria da Feira, onde a tranquilidade, a qualidade de vida e a proximidade de todos os serviços fazem desta localização uma escolha de excelência. Com uma área total de aproximadamente 300 m², a moradia distribui-se por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), oferecendo espaços amplos, funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Cave: Garagem de grandes dimensões; Lavandaria; Arrumos; Casa de banho completa. Rés-do-chão: Ampla sala de estar e jantar em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Escritório (ou quarto adicional); Casa de banho completa; Acesso direto ao espaço exterior. Primeiro Andar Três suites; Suite principal com closet; Varandas com guardas em vidro laminado. Principais características e acabamentos: Vários armários embutidos para arrumação; Porta de entrada de alta segurança; Vídeo porteiro; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Painel solar termossifão com apoio elétrico; Portões automáticos; instalação de ar condicionado; Sistema de alarme e videovigilância. Uma moradia contemporânea, pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, ideal para quem procura viver numa das melhores zonas de Santa Maria da Feira, com excelentes acessibilidades e todos os serviços essenciais à porta de casa. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: CAS116 (2).

Imagine-se a caminhar para o centro de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, e deparar-se com uma moradia T6 de arquitetura clássica dos anos 20, cujas imponentes paredes exteriores de pedra contam histórias e resistem ao tempo. A escassos 10 minutos a pé do centro, esta propriedade beneficia de uma orientação solar perfeita com quatro frentes, banhando o espaço de luz natural, e de um amplo jardim arborizado onde o aroma a terra e a natureza se fundem. O cantar dos pássaros e a brisa suave que passa pelas varandas trazem a paz ideal, mantendo ao mesmo tempo excelentes acessos às principais vias de deslocação viárias. Ao cruzar o portão, a visão do potencial desta casa com 331m2 é evidente, desafiando a imaginação a criar um refúgio único. Embora o interior guarde as marcas de um incêndio que afetou a sala de jantar e fez ruir o telhado, o que exige uma reconstrução e renovação completa, a estrutura sólida e o charme intemporal mantêm-se intactos. É o cenário perfeito para quem deseja desenhar cada detalhe de um novo lar ou criar um projeto de investimento único. A intemporalidade dos elementos cerâmicos e a vista solarenga do Castelo convidam a desenhar um futuro brilhante para esta propriedade, que não está pronta a habitar, mas sim a ser reinventada. Seja para dar vida a uma habitação familiar cheia de alma ou para rentabilizar num mercado dinâmico, este é o momento de devolver o brilho a uma joia arquitetónica. Venha sentir o espaço e visualize a transformação que pode realizar aqui. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 249.500 EUR, apresentadas em carta fechada ou via email. As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 18:30h e as 19:30h de 14/set/2026 (segunda-feira) e entre as 12:30h e as 13:30h de 15/set/2026 (terça-feira). A abertura das propostas será realizada às 14h de 16/set/2026 (quarta-feira). De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas.

Excelente moradia T3 de duas frentes em construção, situada em Espargo, Santa Maria da Feira. Concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e bem-estar. Área Bruta: 268.10 m² Área Útil: 213.58 m² Terreno: 298m2 Certificação Energética: A+ Distribuição da moradia: Rés-do-chão - Hall de entrada com armário embutido - Cozinha e sala em conceito open space, com acesso direto ao jardim e zona de lazer - Casa de banho de serviço completa - Lavandaria - Garagem fechada para duas viaturas - Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre e momentos de convívio 1.º Andar - Hall de distribuição dos quartos com armário embutido - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Suite ampla com closet, casa de banho privativa e varanda Equipamentos e acabamentos - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de radiadores - Sistema de alarme - Pré-instalação de videovigilância - Videoporteiro - Recuperador de calor ventilado - Pré-instalação de painéis solares - Bomba de calor instalada - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de controlo solar - Estores térmicos e elétricos - Pavimento flutuante Finsa AC6 Durable - Carpintaria lacada - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e banca em inox - Louças sanitárias suspensas Localização A moradia beneficia de uma localização estratégica em Espargo, permitindo acesso rápido às autoestradas A1 e A29. Encontra-se próxima de zonas industriais, comerciais e de lazer, bem como de escolas, supermercados, comércio local e uma vasta oferta de serviços, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e comodidades. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o conceito e o potencial da moradia, podendo existir diferenças relativamente ao projeto final e aos acabamentos efetivamente executados. Visite o nosso site: Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho - confie no nosso serviço!

Moradia T3 Unifamiliar de Arquitetura Contemporânea - Santa Maria da Feira Moradia T3 unifamiliar de arquitetura contemporânea, com destaque para o betão cru no muro exterior de contenção, inserida numa zona residencial tranquila de Santa Maria da Feira. Encontra-se em fase de construção, oferecendo a possibilidade de personalização dos acabamentos ao seu gosto. Principais Características: -Possibilidade de piscina (extra); -Garagem fechada para 2 viaturas - 37 m²; -Lavandaria - 7 m²; -Despensa - 10 m²; -Cozinha ampla - 25 m², com acesso direto ao jardim; -Sala de estar/jantar - 56 m², com acesso a varanda; -Varanda a poente - 18 m²; -Quarto 1 - 17 m², com varanda partilhada; -Quarto 2 - 16 m²; -Suite principal virada a nascente - 16 m², com varanda privada de 11 m²; Aspetos Técnicos e Construtivos: -Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica; -Lajes maciças e lajes colaborantes; -Cumpre todas as normas regulamentares, incluindo resistência a vento e sismos; -Paredes; -Paredes exteriores em bloco; -Paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico; -Compartimentação interior em pladur duplo com isolamento acústico ou tijolo; -Pavimentos; -Enchimento em betão leve para passagem de todas as redes técnicas; -Betonilha autonivelante ou pavimento em betão afagado a helicóptero; -Cobertura; -Cobertura plana invertida; -Dupla tela asfáltica; -Isolamento térmico em XPS (Roofmate); -Acabamento final em godo lavado; -Conforto, Eficiência e Segurança; -Ar condicionado Multi-Split (LG, Hisense, Haier ou equivalente); -Bomba de calor para AQS; -Caixilharia em alumínio com corte térmico; -Vidros duplos; -Estores elétricos exteriores em alumínio (cor preta); -Isolamento acústico entre frações com lã de rocha; -Ventilação mecânica nos WC's sem janela; -Porta de entrada com fecho de segurança; Acabamentos Interiores: -Pavimento vinílico SPC em toda a habitação (cor a definir); -Paredes e Tetos; -Paredes interiores em pladur hidrófugo, com pintura lavável; -Tetos falsos em pladur; -Hidrófugo (cozinhas e WC's); -Standard (restantes áreas); Casas de Banho: -Revestimento cerâmico nas paredes; -Louças sanitárias suspensas; -Base de duche, resguardo em vidro e torneiras incluídas; Carpintarias: -Rodapé semi-embutido com 5 cm; -Madeira maciça, folheado ou lacado; -Escadas Interiores; -Estrutura metálica com degraus em madeira; -Guarda-corpos em vidro temperado; Exterior -Fachada com sistema Capoto (ETICS); -Varandas com guardas em vidro temperado; -Pavimentos exteriores em cerâmica; -Varandas com base em betão e revestimento cerâmico; Garagem: -Portão com fecho de segurança; -Pavimento em betão afagado ou cerâmica; -Paredes em reboco ou pladur pintado; -Teto em pladur com pintura; Localização de Excelência: Localizada junto aos principais acessos rodoviários (A1 e A29), com proximidade a: -Mercadona e Aldi; -Hospital São Francisco; -Colégio Passionista; -Castelo de Santa Maria da Feira; Zona ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Moradia de tipologia T3 em fase de construção, de 2 pisos e com 3 frentes, situada numa zona aprazível e tranquila de moradias recentes, em Espargo, com a Natureza no horizonte. A poucos minutos de distância encontra-se o Europarque, onde pode usufruir das várias valências, desde a cultura ao lazer. Ao entrarmos na habitação, somos recebidos pelo hall de entrada que dá acesso à zona social, composta pela cozinha e sala em open space e equipada com eletrodomésticos da marca Teka. Nomeadamente placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorífico. O acesso ao exterior pelas traseiras da moradia, é feito através de portas/janelas, e é um local onde pode desfrutar de momentos de convívio em família, e assegura a entrada de muita luz natural. Este piso dispõe ainda de wc de serviço, lavandaria e garagem para 2 carros, com uma porta interna que nos conduz ao corredor da habitação. O acesso ao 1º piso é feito a partir do hall de entrada, através de uma escadaria com janela que assegura muita luz natural, e contempla o hall da zona privativa servido de roupeiro embutido e uma suite com um extraordinário closet, wc com base de duche e janela e varanda de grande dimensão com exposição a nascente. Os dois generosos quartos são providos de roupeiros embutidos e varandas com orientação a poente. Faz ainda parte um wc completo de apoio aos quartos. Localizada a poucos km´s de Santa Maria da Feira, é servida nas proximidades por escolas, bancos, farmácias, supermercados e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, como a A1 e A29. Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si e a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Moradia T3 no Centro da Feira | Garagem Fechada | Jardim | Rua Dr. João Magalhães * Novidade No Mercado * E se pudesse viver no centro da cidade e ter praticamente tudo aquilo de que precisa a poucos minutos de casa? É precisamente isso que esta moradia T3, localizada na Rua Dr. João Magalhães, em Santa Maria da Feira, tem para oferecer. Aqui, a localização não é apenas uma vantagem - é o verdadeiro destaque desta propriedade. A poucos passos encontra o Estádio Marcolino de Castro, o Hospital de São Sebastião, o Tribunal, escolas, supermercados, comércio, restaurantes, transportes públicos, parques e uma enorme variedade de serviços que fazem parte do quotidiano. É o tipo de localização que permite simplificar verdadeiramente a vida: sair de casa e resolver grande parte das tarefas do dia a dia sem depender constantemente do automóvel. Composta por dois pisos esta moradia é composta por: - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e termoacumulador); - Sala de estar e sala de estar com lareira; - Quarto com acesso a uma varanda; - Dois quartos; - Casa de banho remodelada com duche; - Jardim e pátio no exterior; A propriedade conta ainda com garagem fechada para um automóvel! Mais do que procurar uma casa com uma determinada característica, este é um imóvel para quem procura estar no centro de tudo. Imagine ter o supermercado, a escola dos filhos, o hospital, o tribunal, o estádio, os parques, os transportes, o comércio e os serviços praticamente à porta. É isso que esta moradia oferece. Se para si localização é uma prioridade, dificilmente encontrará uma moradia que lhe permita estar tão perto de tudo. Visite e deixe-se encantar!

No coração de Santa Maria da Feira, a poucos minutos do emblemático Castelo, encontra-se uma moradia T4 que combina história, elegância e uma envolvência natural única. Construída em 1983, esta propriedade preserva a sua traça original, revelando um cuidado excecional na manutenção e conservação ao longo dos anos. Com excelentes áreas interiores e inserida num generoso terreno de 2300 m², esta moradia oferece um ambiente exterior raro: jardim amplo, zona verde envolvente e árvores de fruto, criando um refúgio perfeito para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida. No interior, destaca-se um enorme salão, ideal para receber família e amigos, e uma zona de jogos com mesa de bilhar, que acrescenta um toque de lazer e exclusividade à propriedade. Características de Excelência Moradia T4 com áreas amplas e bem distribuídas Traça original preservada, com detalhes arquitetônicos de grande valor Construída em 1983, muito bem cuidada e estimada Enorme salão perfeito para convívio e eventos familiares Zona de jogos com mesa de bilhar, criando um ambiente único de lazer Jardim cuidado, zona verde envolvente e árvores de fruto Terreno com 2300 m², ideal para quem procura espaço e exclusividade Localização privilegiada perto do Castelo de Santa Maria da Feira Ambiente tranquilo, privado e com excelente exposição solar Uma propriedade para quem exige mais Perfeita para famílias que procuram uma moradia de referência, com charme, história e um cenário exterior que transforma o quotidiano num verdadeiro refúgio. IMOALVES - Mediação Imobiliária AMI 19301.