Продажа квартир - Pedrouços

Descrição: Descrição Apartamento T3 em Pedrouços - Maia Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona estratégica de Pedrouços, Maia, ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida, inserido no 2º e último andar num prédio sem elevador. Principais características: · Áreas amplas e bem distribuídas; · Sala espaçosa com recuperador de calor e ótima exposição solar (Nascente) e com acesso à varanda; · Cozinha equipada e funcional (Placa, Forno, Frigorífico combinado e exaustor), com ligação direta à sala; · Lavandaria; · 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos; · 2 casas de banho completas, sendo uma suite e 1 WC de serviço; · Garagem Box e um arrumo fechado que se pode transformar em Box, localizados no logradouro nas traseiras. Localização * Situado a poucos minutos dos acessos à A3 e A4, permite rápidas ligações ao Centro do Porto, Maia, Matosinhos e principais vias da cidade. * Com transportes públicos na proximidade e próximo do Hospital de S. João, universidades, comércio e serviços, este imóvel reúne todas as comodidades para o dia a dia. * Um apartamento pensado para proporcionar bem-estar, com áreas generosas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Description: Description Apartment T3 in Pedrouços - Maia We present this excellent T3 apartment, located in a strategic area of Pedrouços, Maia, ideal for valuing comfort, accessibility and quality of life, inserted in the 2nd and last walk on a property without an elevator. Main features: · Large and well distributed areas; · Spacious room with heat recovery and optimal solar exposure (Naciente) and with access to terrace; · Equipped and functional kitchen (Hob, Oven, Combined Refrigerator and exhaust fan), with direct connection to the living room; · Lavender; · 3 rooms, a suite, all with inlaid roupeiros; · 2 full bathrooms, one suite and 1 service toilet; Garage, storage box, and a closed storage unit that can be converted into a storage box, located in the back. Location * Situated just minutes from the A3 and A4 highways, it allows quick connections to Porto city center, Maia, Matosinhos, and the city's main thoroughfares. * With public transport nearby, as well as São João Hospital, universities, shops, and services, this apartment offers all the conveniences for daily life. * An apartment designed for comfort, with generous areas, excellent natural light, and a prime location, perfect for both personal use and investment. Don't miss this opportunity! Descripción: Descripción Apartamento de 3 dormitorios (T3) en Pedrouços - Maia Presentamos este excelente apartamento de 3 dormitorios, situado en una zona estratégica de Pedrouços (Maia), ideal para quienes valoran el confort, la accesibilidad y la calidad de vida. Se encuentra en la segunda y última planta de un edificio sin ascensor. Características principales: · Espacios amplios y bien distribuidos; · Salón espacioso con chimenea de recuperación de calor, excelente orientación solar (Este) y acceso a una terraza; · Cocina equipada y funcional (placa de cocción, horno, frigorífico combinado y campana extractora), con conexión directa al salón; · Lavadero; · 3 dormitorios (uno de ellos en suite), todos con armarios empotrados; · 2 baños completos (uno en la suite) y un aseo de cortesía; Garaje, trastero y una unidad de almacenamiento cerrada adicional en la parte trasera que puede convertirse en garaje cerrado. Ubicación * Situado a pocos minutos de las autopistas A3 y A4, lo que permite conexiones rápidas con el centro de Oporto, Maia, Matosinhos y las principales vías de la ciudad. * Con transporte público cercano, así como el Hospital de São João, universidades, comercios y servicios, este apartamento ofre.

Apartamento T3 | Pedrouços | Maia Apresentamos este agradável apartamento T3, localizado na Rua Padre António Vieira, em Pedrouços, Maia, numa zona residencial tranquila e estrategicamente posicionada junto ao Porto. Com uma distribuição funcional e áreas pensadas para o conforto do dia a dia, o apartamento dispõe de uma sala ampla com lareira e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e uma agradável ligação ao exterior. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles em suíte, ambos com casa de banho equipada com banheira. Existe ainda uma terceira casa de banho com cabine de duche, garantindo maior funcionalidade à habitação. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o imóvel conta com aquecimento central. A propriedade inclui ainda arrecadação e dois lugares de estacionamento, inseridos numa garagem com duas entradas, facilitando os acessos e a utilização diária. O edifício dispõe também de sistema de videovigilância, proporcionando uma componente adicional de segurança e tranquilidade. Uma localização particularmente conveniente, esta é um dos principais destaques deste apartamento. A Rua Padre António Vieira encontra-se muito próxima da Estrada da Circunvalação e beneficia de fácil acesso ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e às principais vias de ligação ao Porto. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 1km, permitindo uma deslocação rápida, sendo também possível chegar à zona do hospital e à estação de Metro do Hospital de São João em aproximadamente 15 minutos a pé, dependendo do ponto de partida e percurso. Nas proximidades encontra ainda o Polo Universitário da Asprela, incluindo a FEUP e a FEP, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios, comércio e diversos serviços essenciais. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com acesso a Metro e várias linhas de autocarro. Uma excelente opção para quem procura um T3 confortável e funcional, com dois lugares de estacionamento, numa localização privilegiada pela proximidade ao Hospital de São João, universidades, comércio, serviços e principais acessos à cidade do Porto.

Apartamento T3 em Águas Santas - Oportunidade de Investimento Descobre este magnífico apartamento T3 localizado em Águas Santas, na fronteira com Pedrouços, uma zona estratégica e bem servida de acessibilidades. Com 115 m² de área bruta e 98 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para uma família ou como oportunidade de investimento. Situado no rés-do-chão com acesso direto por elevador à garagem privada, este apartamento combina comodidade e praticidade. Dispõe de 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos que maximizam o armazenamento, e 2 casas de banho completas para maior conforto. A cozinha moderna integra uma lavandaria, otimizando o espaço e a funcionalidade do dia a dia. O imóvel, construído em 1996, encontra-se em bom estado de conservação, permitindo personalizações e acabamentos conforme o teu gosto. A orientação Oeste garante excelente luminosidade ao fim da tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Inclui ainda uma arrecadação e um lugar de garagem no preço, facilitando o armazenamento de pertences e estacionamento seguro. Com classe energética D, este apartamento é uma escolha inteligente para quem procura qualidade, localização e valor. Ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, oferece todas as comodidades necessárias numa zona consolidada e em desenvolvimento.

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A ref: 2511 (8).

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A ref: 2511 (2).

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A+ ref: 2511 (6).

Apartamento com Varanda, Lugar de Garagem e Arrumos | Pedrouços, Maia Apartamento novo inserido no Agra Campus 3, um empreendimento de construção nova localizado na Rua Francisco Araújo Dantas, em Pedrouços, Maia. A fração situa-se no 4. º andar e dispõe de 52,65 m² de área bruta, complementados por varanda, lugar de estacionamento e arrumos, proporcionando uma solução prática e funcional. O imóvel apresenta acabamentos contemporâneos e soluções pensadas para o conforto e eficiência, destacando-se: -Cozinha equipada, com mobiliário lacado a branco e bancada em compacto branco; -Eletrodomésticos; -Pavimento flutuante; -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Estores motorizados; -Isolamento térmico e acústico; -Bomba de calor para aquecimento das águas; -Aquecimento central com convetores elétricos; -Tetos falsos com iluminação embutida; -Iluminação LED; -Casa de banho com loiças sanitárias suspensas; -Base de duche com resguardo; -Porta de entrada blindada; -Vídeo porteiro; -Elevador. O empreendimento dispõe ainda de lavandaria self-service e soluções de segurança e controlo de acessos. Localizado em Pedrouços, Maia, o Agra Campus 3 oferece uma solução residencial moderna, com bons níveis de conforto e funcionalidade, numa zona com ligação ao Porto e às principais vias de acesso.

Terraço • Garagem • Pólo Universitário • Investimento • Construção Nova Apartamento T1 novo a estrear, inserido no empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, nos arredores do Pólo Universitário. Com uma excelente distribuição de espaços e ótima luminosidade natural, este apartamento destaca-se pelo conforto, funcionalidade e modernidade. Dispõe de um amplo terraço com 23m2, armários embutidos no quarto, aquecimento elétrico na sala e no quarto, e cozinha semi-equipada com placa de indução e exaustor da marca Teka. Inclui ainda um lugar de garagem. O imóvel integra um edifício moderno com 2 elevadores, garagem, lavandaria de uso exclusivo dos condóminos com máquinas de lavar e secar a roupa e casa-de-banho, painéis solares e casa do lixo, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Exposição solar: Poente. Situado numa zona residencial tranquila e de elevada procura, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento à porta. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a proximidade ao Pólo Universitário e às principais vias de acesso. - Tem um imóvel para vender? Confie-nos a venda. Oferecemos uma comissão competitiva e tratamos de todo o processo, desde a divulgação do imóvel até ao apoio ao comprador na obtenção de crédito à habitação.

Apartamento T1 junto Asprela Apartamentio T1 novo, muito funcional com boa iluminação, lugar de garagem e arrumos. O apartamento fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.Com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores. • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza.• Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.• Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.• Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Varandas com pavimento drenante. Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais.• Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento Marque já a sua visita! 1-Bedroom Apartment near Asprela New, highly functional 1-bedroom apartment featuring excellent natural light, a parking space, and a storage unit. The apartment is located near São João Hospital and the Asprela Campus, offering easy access to educational institutions, major hospitals, green spaces, expressways, and essential services. It features minimalist architecture that maximizes natural light, creating contemporary and comfortable living spaces. • ETICS (External Thermal Insulation Composite System) facade, painted in shades of gray. • The entire building is clad in the ETICS system to maximize energy efficiency. • Gray lacquered aluminum window frames with thermal breaks and double glazing. • Windows and doors fitted with motorized, thermally insulated aluminum shutters matching the frame color. Balconies with permeable flooring. • Central heating, with electric convectors in the living room and bedroom. • Heat pump for water heating. • Residents-only self-service laundry room, equipped with semi-industrial washers and dryers. • Dedicated waste disposal area for the development. Appartement T1 près d'Asprela Appartement T1 neuf et très fonctionnel, lumineux, avec parking et rangements. Situé à proximité de l'hôpital São João et du campus d'Asprela, il offre un accès facile aux établissements scolaires, aux hôpitaux réputés, aux espaces verts, aux autoroutes et aux commerces et services. Son architecture minimaliste privilégie la lumière naturelle, créant ainsi des espaces contemporains et confortables. • Façade en ETICS (enduit mince armé), peinte dans des tons de gris. • L'ensemble du bâtiment sera revêtu du système ETICS pour une efficacité énergétique maximale. • Fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium laqué gris, à rupture de pont thermique. • Stores/volets motorisés en aluminium assortis aux châssis, avec isolation thermique, pour les fenêtres et les portes. • Balcons avec sol drainant. • Chauffage central avec convecteurs électriques dans le séjour et la chambre. • Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. • Buanderie privée en libre-service réservée aux résidents, équipée de machines à laver et à sécher semi-industrielles. • Local à ordures ménagères réservé à l'immeuble.

T1+1 | Último Piso com Grande Terraço | Campus Prestige - Pedrouços, Maia. Data prevista de conclusão da obra em Março 2027. Apresentamos este apartamento T1+1, situado no último piso, integrado no empreendimento Campus Prestige, na Rua Particular Dom Afonso Henriques, em Pedrouços, Maia. Uma fração diferenciada dentro do empreendimento, pensada para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um excelente espaço exterior. O grande destaque deste apartamento é o seu amplo terraço privativo, que acompanha grande parte da habitação e proporciona uma agradável extensão da zona interior para o exterior - perfeito para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ou simplesmente desfrutar dos dias de sol com maior privacidade. A planta apresenta uma área bruta de 103,62 m² e uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, quarto, divisão adicional (+1), casa de banho, hall, arrumos e terraço. A sala beneficia de uma relação privilegiada com o terraço, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A existência de uma divisão adicional torna este apartamento especialmente versátil, permitindo criar, por exemplo, um escritório, zona de trabalho, outro quarto ou espaço multifuncional. O Campus Prestige encontra-se em construção em Pedrouços, numa localização estratégica às portas do Porto e na proximidade do Polo Universitário da Asprela, estando a conclusão do empreendimento prevista para 2027. A envolvente oferece escolas, equipamentos de saúde, comércio, serviços e boas ligações rodoviárias. A localização permite ainda um acesso rápido à zona do Hospital de São João, IPO e Polo Universitário da Asprela, uma das áreas hospitalares e universitárias mais importantes da cidade do Porto. Nas proximidades encontra: Hospital de São João e IPO; Polo Universitário da Asprela, incluindo diversas faculdades da Universidade do Porto; ISEP e outros estabelecimentos de ensino; supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias e diversos serviços; Parque da Asprela; rápidos acessos à Estrada da Circunvalação e VCI, facilitando as deslocações para o centro do Porto, Maia e restantes concelhos da Área Metropolitana. Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por diversas linhas de autocarro e beneficia da proximidade ao Polo Intermodal da Asprela/Hospital de São João, que integra os terminais do Hospital de São João e Polo Universitário e ligações STCP e UNIR. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da forte procura associada à proximidade do Hospital de São João e do Polo Universitário. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1 no piso 1 com varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar - poente - inserido em novo empreendimento, na Maia. O São Vicente Residências é um novo empreendimento residencial situado em Pedrouços, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, numa localização que alia tranquilidade à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessibilidades. O projeto integra-se numa envolvente cuidada e beneficia da proximidade ao Mercado de Pedrouços/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. O conjunto é composto por 5 lotes e, pela contagem das frações identificadas nas plantas do dossier, integra 260 frações residenciais, distribuídas entre T1 e T2. A oferta é maioritariamente constituída por apartamentos T1, complementada por unidades T2 de maior dimensão. As plantas apresentadas identificam apartamentos distribuídos até ao Piso 4, correspondendo a edifícios com 4 pisos acima do solo. Os apartamentos foram pensados para maximizar o aproveitamento do espaço e proporcionar uma vivência confortável. Os interiores combinam tetos em betão à vista, roupeiros em melamina, blackouts e pavimento flutuante, criando ambientes de caráter contemporâneo e cuidado. As cozinhas são entregues totalmente equipadas, com placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor, mobiliário em termolaminado e bancada em pedra natural. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por bomba de calor, contribuindo para uma maior eficiência energética. Nas casas de banho, a aposta recai sobre uma estética moderna e funcional, com lavatórios e loiças sanitárias suspensas e bases de duche em resina de baixo perfil, concebidas para proporcionar maior conforto e segurança. As diferentes configurações incluem varandas e, em algumas frações, amplos terraços, reforçando a relação entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento apresenta-se, assim, como uma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição ou investimento, numa zona consolidada e com uma forte componente de serviços e mobilidade. Peça já mais informação! Categoria Energética: B ref: MP3290.

Procura um apartamento T2 em Pedrouços, funcional e com boa orientação solar? Apresentamos este imóvel com duas frentes (Nascente e Poente), localizado numa zona servida de transportes e bons acessos. •APARTAMENTO ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2028! Distribuição do Imóvel: Hall de entrada: Com acesso e distribuição para todas as divisões do apartamento. Sala: Com orientação solar a Nascente e acesso direto a varanda. Cozinha: Espaço funcional com acesso a zona de lavandaria. Quartos: 2 quartos com pavimento em madeira, ambos com acesso a uma varanda comum virada a Poente. Um dos quartos é suíte com casa de banho completa. Casas de Banho: 1 casa de banho completa de apoio e 1 casa de banho completa na suíte. Características Técnicas: Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás em todas as divisões. Edifício: Inserido no 2º andar de prédio sem elevador. Garagem box: para uma viaturaLocalização e Enquadramento: Transportes: Paragem de autocarro à porta (linhas STCP 603 e 605). Supermercados: Próximo dos supermercados Lidl e Aldi. Precisa de mais informações ou pretende agendar uma visita? Entre em contacto com a nossa equipa!

Venda: T2 em Pedrouços, prox. Hospital S. João - 265.000 € Este apartamento situado em Pedrouços, inserido no 2º andar de um prédio com elevador, apresenta as seguintes características: 2 Quartos 101,5 m² de área bruta 2 Varandas com vistas desafogadas ( nos quartos e na sala) Garagem box Marquise 1 casa de banho completa O apartamento encontra-se a 8 min a pé do Continente Bom dia Areosa, a 5 min a pé da Farmácia Eugénia e a 13 min a pé da Escola Básica e Secundária de Pedrouços. Encontra-se também na proximidade da Circunvalação e do Hospital São João.

T3 de 3 Frentes Totalmente Reabilitado | 3 Varandas e Garagem fechada | Pedrouços Em Pedrouços, Maia, encontra este apartamento T3 de três frentes, alvo de uma reabilitação integral, pensado para quem procura as áreas e a luminosidade características de uma construção tradicional, mas com o conforto e os acabamentos de uma casa renovada. A ampla zona social é um dos principais destaques do apartamento. A cozinha e sala em open space criam um espaço generoso, luminoso e funcional, beneficiando das várias janelas e acessos ao exterior que acompanham as três frentes do imóvel. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente renovada e integrada na zona de estar e jantar, permitindo diferentes possibilidades de organização e decoração. Na zona privativa encontramos três quartos com boas áreas, todos beneficiando de luz natural, bem como duas casas de banho completas, igualmente remodeladas. O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente, um espaço particularmente útil no dia a dia e que permite manter a zona da cozinha mais organizada. No exterior, conta com três varandas, que reforçam a entrada de luz natural e a relação do apartamento com o exterior. A localização em Pedrouços permite uma ligação rápida ao Porto e aos principais eixos rodoviários, encontrando-se também próxima do Polo Universitário e Hospital de São João, bem como de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma casa pronta a habitar, sem abdicar de espaço, luz natural e de uma localização com bons acessos à cidade do Porto. Agende a sua visita e conheça este apartamento.

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado ao nível do rés-do-chão, em Pedrouços, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade, conforto e localização estratégica. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A sala de estar e jantar é ampla e confortável, proporcionando um espaço agradável para o quotidiano. A cozinha é funcional e dispõe de boas condições de utilização. Na zona privativa encontramos dois quartos com boas dimensões, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao outro quarto e à zona social. O facto de se encontrar ao nível do rés-do-chão proporciona um acesso cómodo ao apartamento, sendo uma solução particularmente prática para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia acessibilidade no dia a dia. Principais características Apartamento T2 Rés-do-chão Suite 2 casas de banho Sala ampla de estar e jantar Áreas generosas e bem distribuídas Lugar de garagem Arrecadação Tomada elétrica na arrecadação ligada ao apartamento Possibilidade de instalação de wallbox para carregamento de veículo elétrico Boa exposição solar Excelente estado de conservação Localização Situado junto à Circunvalação, o imóvel beneficia de excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, encontrando-se a poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, VCI, A3 e A4. A zona envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, ginásios, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Conta ainda com uma boa rede de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas para diferentes pontos da cidade. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário torna este apartamento especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes ou investidores que procurem um imóvel numa zona com procura habitacional consistente. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas, acessibilidade e uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T2 dispõe de 80,9 m² de área bruta de construção, varanda de 23,8 m², totalizando 104,7 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui garagem privativa para 1 viatura. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940B.

Apartamento T2 junto ao Hospital de São João e Universidades Excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, numa zona com elevada procura e excelentes acessos. Este imóvel encontra-se situado junto ao **Hospital de São João e às Universidades**, beneficiando de uma localização privilegiada, com transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O apartamento é composto por: * 2 quartos * 2 casas de banho * Varanda * Garagem fechada * Possibilidade de venda com ou sem mobília A sua localização torna este imóvel uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, nomeadamente para arrendamento a estudantes, profissionais de saúde ou professores. Uma oportunidade a não perder numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. **.

Identificação do imóvel: ZMPT592966 Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João. O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa. A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia. Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento. *Imagens 3D e interiores meramente ilustrativas. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: - Hall de entrada com roupeiros embutidos; - Casa de banho equipada com base de duche; - Sala e cozinha em open space; - Varanda. Cozinha integralmente equipada: - Pia lava-loiça TEKA ou equivalente; - Torneira TEKA ou equivalente; - Placa BOSCH ou equivalente; - Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente; - Exautor BOSCH ou equivalente; - Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente; - Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente; - Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção. - Armários e gavetas em melamina cinza - Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente; - Ferragens tipo BLUM. Principais características: - Piscina; - Jardim; - Video porteiro; - Cozinha Equipada; - Boas acessibilidades; - Área bruta privativa 43,90 m2; - Varanda 3 m2; - Área exterior comum 300m2. Detalhes Técnicos / Construtivos:* - Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico; - Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo; - Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar; - Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado; - Ferragem em inox do tipo “JNF”; - Instalação sanitária - Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm; - Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies; -Sanita VALADARES suspensa; -Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente; -Lavatório VALADARES; -Torneira de lavatório VALADARES - Base de duche ASD extra-plana; - Torneira de duche VALADARES; - Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes; - Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente; - Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos; - Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90; - Instalação de ar condicionado “Mitsubichi” ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio; - Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores - Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas“Gearless”, com capacidade para 8pessoas / 630Kg. * A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista. Localização e pontos de interesse: - 200 m da Estrada da Circunvalação; - 500 m do Lidl; - 800 m da A3; - 9

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia Este excelente apartamento, situa-se na prestigiada zona de Pedrouços, concelho da Maia, no distrito do Porto. Composto por três quartos, este T3 oferece uma configuração ideal para famílias ou para quem procura espaço e conforto. A localização em Pedrouços, uma área de reconhecido valor, proporciona um ambiente residencial de qualidade com acesso a diversas comodidades urbanas. A cozinha foi renovada recentemente, conta com uma despensa de apoio e uma marquise onde se localiza a zona de lavandaria. A sala apresenta áreas surpreendentes, uma lareira e acede diretamente a uma varanda e contiguamente a um espaçoso terraço. O imóvel conta ainda com uma box que permite o estacionamento de 1 viatura, sendo que o empreendimento apresenta estacionamentos dentro do próprio condomínio fechado. Existe também um espaço destinado a arrumos no último piso do edifício, sendo caracterizado como espaço comum a todos os condóminos do prédio. A disposição interna e as características específicas deste apartamento, aliadas à localização estratégica, configuram uma oportunidade de residência com elevado potencial de valorização. Convidamo-lo a descobrir este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Categoria Energética: D ref: LCL59E.

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T3 dispõe de 110,8 m² de área bruta de construção, varanda de 29,7 m², totalizando 140,5 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui lugar de garagem para 2 viaturas. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940C.