Venda de apartamentos - Pedrouços

Localizado numa zona estratégica de Pedrouços, junto à Estrada da Circunvalação e muito próximo da Areosa, o Empreendimento Combatentes 165 surge como uma oportunidade moderna e funcional para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas da zona metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada nas proximidades do IPO Porto e do Polo Universitário, este empreendimento beneficia de uma forte ligação à vida académica da cidade, tornando-se especialmente atrativo para estudantes, profissionais de saúde e investidores no mercado de arrendamento. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta rede de transportes públicos que permitem uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Na envolvente encontram-se diversas faculdades, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma experiência de vida urbana completa e conveniente (Estrada da Circunvalação, VCI, A3, A4 e N14). Conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2027.

Localizado numa zona estratégica de Pedrouços, junto à Estrada da Circunvalação e muito próximo da Areosa, o Empreendimento Combatentes 165 surge como uma oportunidade moderna e funcional para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas da zona metropolitana do Porto. Com uma localização privilegiada nas proximidades do IPO Porto e do Polo Universitário, este empreendimento beneficia de uma forte ligação à vida académica da cidade, tornando-se especialmente atrativo para estudantes, profissionais de saúde e investidores no mercado de arrendamento. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta rede de transportes públicos que permitem uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Na envolvente encontram-se diversas faculdades, comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma experiência de vida urbana completa e conveniente (Estrada da Circunvalação, VCI, A3, A4 e N14). Conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2027.

Descubra este elegante apartamento T0 com varanda e lugar de garagem na cave, inserido no moderno empreendimento Agra Campus 3, numa das zonas mais valorizadas de Pedrouços, próximo ao Hospital de São João e ao Campus Universitário da Asprela. Com exposição solar a nascente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, arquitetura contemporânea e acabamentos de boa qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Características principais: - Varanda privativa - Lugar de garagem na cave - Exposição solar nascente - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, maquina da louça, frigorifico e microondas - Roupeiros embutidos lacados - Bomba de calor para aquecimento de águas - Aquecimento elétrico por convetores - Videoporteiro IP com ligação à internet - Certificação energética Classe A Acabamentos e equipamentos de qualidade: - Fachada com sistema ETICS para maior eficiência térmica - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico - Pavimento flutuante em Freixo ou similar - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Casas de banho modernas com loiças suspensas - Cozinha contemporânea com móveis lacados e detalhes em vidro lacado Condomínio moderno e funcional: - Elevadores seletivos - Lavandaria self-service exclusiva para moradores - Sala de condomínio - Pré-instalação para mobilidade elétrica - Sistema de segurança contra incêndio - Ventilação e desenfumagem na garagem Localização privilegiada: Situado numa zona estratégica da cidade, a beira do Continente, com rápidos acessos às principais vias, transportes, comércio, serviços, hospitais e universidades. Ideal para habitação própria ou investimento. Viva com conforto, modernidade e conveniência no coração da Asprela. Categoria Energética: A ref: HL2075.

T1 novo com varanda 6,13m2 | São João Premium Apartamento T1 de nova construção, localizado no 4. º piso do São João Premium. A fração 4B apresenta 53,50 m² de área bruta de construção, aos quais acresce uma varanda com 6,13 m², num total de 59,63 m² de área bruta acima do solo. Com orientação Poente, beneficia da luminosidade natural durante a tarde e ao final do dia. A fração dispõe ainda de garagem com 13 m². A localização no 4. º piso constitui um dos principais elementos diferenciadores desta unidade dentro da oferta T1 do empreendimento. A planta de referência desta tipologia contempla um quarto e uma casa de banho, com uma organização contemporânea entre a zona social e privada da habitação. Pelas suas características, apresenta-se como uma opção interessante para primeira habitação ou para quem procura um imóvel novo de dimensão mais compacta, com varanda e estacionamento. Características principais: T1 | 4. º piso | 53,50 m² de construção | varanda 6,13 m² | 59,63 m² acima do solo | orientação Poente | garagem 13 m² | Nova construção | Certificação energética A+ Início da obra previsto para o 2. º semestre de 2026, com prazo de execução de 24 meses e conclusão e escritura previstas para o 2. º semestre de 2028.

T2 novo com varanda 23,80m2 Apartamento T2 novo, localizado no 2. º piso do São João Premium, em Pedrouços - Maia. A fração 2A dispõe de 80,90 m² de área bruta de construção e uma ampla varanda com 23,80 m², alcançando 104,70 m² de área bruta acima do solo. A orientação solar Poente permite usufruir especialmente da luminosidade durante a tarde e ao final do dia. Com quase 24 m², a varanda proporciona um agradável prolongamento da zona habitacional, permitindo criar um espaço exterior para refeições, lazer e convívio. A fração dispõe ainda de garagem com 15,30 m². A configuração T2 apresentada no projeto contempla dois quartos e duas casas de banho, proporcionando uma solução equilibrada para um casal, pequena família ou para quem pretenda utilizar o segundo quarto como escritório ou espaço para hóspedes. A localização em Pedrouços permite beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo simultaneamente a comodidade de uma zona urbana consolidada da Maia. Características principais: T2 | 2. º piso | 80,90 m² de construção | varanda 23,80 m² | 104,70 m² acima do solo | orientação Poente | garagem 15,30 m² I Nova construção | Certificação energética A+ Início da obra previsto para o 2. º semestre de 2026, com conclusão e escritura previstas para o 2. º semestre de 2028.

Excelente apartamento T3 ao nível do 4º e último andar, com dois elevadores. Vistas desafogadas sobre a cidade, próximo da Areosa Porto. Este apartamento está dividido por uma ampla sala comum, tendo uma varanda e estando equipada com recuperador de calor, na zona da cozinha a mesma, está equipada, tendo espaço de refeições e lavandaria, saindo da área social, temos os três quartos, sendo um deles suite, todos os quartos com roupeiros embutidos, finalizando, a casa de banho completa de apoio. Tendo por último, garagem fechada (BOX), para dois carros, situado ao nível cave. Este apartamento tem ainda uma área de arrumos ao nível do vão do telhado com acesso através de alçapão, com uma área correspondente à da habitação. Já intervencionado ao nível das fachadas, tendo sido revestido recentemente com Etics (capoto). Marque já a sua visita!

Pronto a escriturar • Pólo Universitário • Garagem • Investimento • Construção Nova Apartamento T0 novo a estrear, inserido no empreendimento Agra Campus, em Pedrouços, nos arredores do Pólo Universitário. Com uma excelente distribuição de espaços e ótima luminosidade natural, este apartamento dispõe de armários embutidos no hall de entrada, aquecimento elétrico e cozinha semi-equipada com placa de indução e exaustor da marca Teka. Inclui ainda um lugar de garagem. O imóvel integra um edifício moderno com 2 elevadores, garagem, lavandaria de uso exclusivo dos condóminos com máquinas de lavar e secar a roupa e casa-de-banho, casa do lixo e painéis solares, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Exposição solar: Nascente. Situado numa zona residencial tranquila e de elevada procura, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento à porta. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a proximidade ao Pólo Universitário e às principais vias de acesso. - Tem um imóvel para vender? Confie-nos a venda. Oferecemos uma comissão competitiva e tratamos de todo o processo, desde a divulgação do imóvel até ao apoio ao comprador na obtenção de crédito à habitação.