Продажа коммерческой недвижимости - Loulé

Espaço Comercial de Excelência no Coração de Loulé Apresentamos uma oportunidade única para investir ou dar vida ao seu negócio numa das localizações mais privilegiadas de Loulé. Situado em pleno centro da cidade, este espaço comercial beneficia de elevada visibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, inserindo-se numa zona de forte dinâmica urbana. Características do Imóvel Com uma área bruta privativa de 98 m², complementada por 25 m² de área dependente (total de 123 m²), este espaço encontra-se atualmente preparado para o setor da restauração/pastelaria. É comercializado totalmente equipado, incluindo mobiliário (mesas e cadeiras), vitrines e equipamentos de refrigeração, permitindo uma entrada imediata em funcionamento, ideal para quem procura iniciar atividade sem demoras. O imóvel dispõe de: Duas instalações sanitárias para clientes, com zona de lavatórios partilhada Área de arrumos funcional Zona reservada a funcionários, com cacifos e instalação sanitária privativa Estacionamento Inclui dois lugares de estacionamento privativos. Uma vantagem rara e altamente valorizada no centro da cidade. Conforto e Eficiência Classificação energética C, com sistemas de climatização (ar condicionado tipo split) e iluminação LED já instalados. O edifício conta ainda com isolamento térmico em poliestireno extrudido (XPS) e caixilharia em alumínio, assegurando conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Localização Premium Inserido numa zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, com frente para a avenida paralela à Av. José da Costa Mealha, este espaço garante máxima exposição e integração na vibrante vida comercial de Loulé Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: City-26-10A.

Conjunto de 2 lojas próximo da Marina de Vilamoura Este conjunto de 2 lojas está localizado próximo da Marina de Vilamoura, numa área de comércio e serviços. As lojas, que possuem uma área útil total de 141m², estão situadas no pátio interior de um prédio com o rés-do-chão e o primeiro andar dedicados a comércio e serviços. As lojas são adjacentes e têm entradas independentes, mas podem ser agregadas num único espaço comum, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. VAP103060.

Onde o Refúgio Encontra o Potencial: O Seu Próximo Legado no Poço Novo Imagine acordar com o silêncio do campo, sabendo que o café acabado de moer no centro de Loulé está apenas a 5 minutos de distância. No prestigiado Poço Novo, apresentamos uma propriedade que é um autêntico "diamante bruto". Composta por um artigo urbano de 132,50 m² (uma moradia para recuperar) e um terreno rústico adjacente de 790 m², esta é a tela em branco onde a sua visão de exclusividade ganha vida. Porquê este investimento? A Localização Estratégica: Situado a apenas 3 km de Loulé, beneficia da privacidade absoluta sem abdicar da conveniência urbana. No mercado imobiliário atual, a "proximidade isolada" é o luxo mais procurado. Património com Alma: A ruína de 132,50 m² não é apenas pedra e cal; é a base sólida para um projeto de reabilitação que pode fundir a traça algarvia com o design contemporâneo. Amplitude e Liberdade: Os 790 m² de terreno rústico são o pulmão desta propriedade. Imagine um jardim mediterrânico, uma horta biológica privada ou aquele espaço de lazer onde o horizonte é o seu único limite. O Que Este Imóvel Oferece Exclusividade: Terrenos com esta viabilidade e proximidade à cidade estão a tornar-se escassos. Quem conhece a região sabe que o Poço Novo é sinónimo de valorização constante. Controlo Total: Ao recuperar, você não está a comprar o gosto de outra pessoa. Está a ditar os acabamentos, a luz e a energia da sua futura casa. Rentabilidade Segura: Seja para habitação própria ou como investimento, os números não mentem: a procura por retiros autênticos no Algarve nunca foi tão alta. "As melhores oportunidades não aparecem; elas criam-se através da visão de quem sabe ver além do presente." Detalhes Técnicos: Área Urbana: 132,50 m² (Para recuperar/reconstruir) Área Rústica: 790 m² Localização: Poço Novo, Loulé (3 km do centro) Acessos: Excelentes, garantindo rapidez e conforto no dia a dia. Está pronto para transformar estas pedras na sua próxima história de sucesso? Não deixe que esta oportunidade se torne apenas uma história de "eu quase comprei". Propriedades com este equilíbrio entre área e localização vendem-se pela emoção, mas compram-se pela razão. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste terreno pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Edifício de escritórios à venda no centro de Loulé, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e versátil. Este imóvel foi recentemente construído de raiz, com um design pensado para otimizar o uso como escritórios, mas oferece a possibilidade de adaptação a outras atividades, de acordo com as suas necessidades. O edifício é composto por 14 salas distribuídas por quatro pisos, com áreas que variam entre 13 m² e 81 m², permitindo flexibilidade na utilização. Todos os pisos estão equipados com casas de banho e são servidos por um elevador, garantindo acessibilidade e conveniência. Com uma decoração contemporânea e acabamentos de qualidade, o espaço proporciona um ambiente profissional e acolhedor, ideal para empresas, consultórios ou outras atividades comerciais. Além de ser um espaço versátil e funcional, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade num mercado em constante crescimento! Localizado no coração de Loulé, numa zona estratégica e de fácil acesso, este imóvel é uma opção única para investidores ou empreendedores à procura de um espaço que combina modernidade, funcionalidade e um excelente retorno. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita!

EM FRENTE À MARINA DE VILAMOURA - loja de pé-direito duplo com mezzanine, no 1. º piso do emblemático edifício Marina Garden, sobre a zona mais movimentada do passeio da marina. Um espaço raro no mercado: 65 m² de área bruta privativa, multiplicados por um pé-direito de cerca de 6 metros e uma mezzanine metálica a toda a largura, com escada interior e guarda-corpos - área útil real muito superior à registada. Pavimento em tijoleira, instalação sanitária completa, ar condicionado, iluminação instalada e saída de emergência própria. Devoluta, com disponibilidade imediata. A fração tem afetação de comércio/serviços e adapta-se de imediato a showroom, galeria, atelier, escritório-boutique, estúdio de bem-estar ou apoio a atividade náutica. O volume, a luz e a vista enquadrada sobre a marina tornam-na especialmente interessante para conversão em loft/habitação, potencial sujeito a licenciamento municipal e aprovação do condomínio. A DOIS PASSOS DE TUDO: Praia de Vilamoura a ≈300 m a pé pelo passeio da marina; Casino Vilamoura a ≈400 m; Ruínas romanas do Cerro da Vila a ≈500 m; Praia da Falésia a ≈3 km e os cinco campos de golfe de Vilamoura (palco do PGA Tour Champions 2026) entre 1,5 e 4 km; Transportes: táxis e transfers à porta, paragem da rede urbana Quarteira-Vilamoura a ≈250 m, EN125 a ≈4 km; Nó da A22 a ≈6 km; Estação ferroviária de Loulé a ≈10 km; Aeroporto Internacional de Faro a ≈25 km - cerca de 25 minutos. Vilamoura atravessa o maior ciclo de investimento da sua história: programa de cerca de €500M em curso, expansão da marina mais premiada da Europa e agenda internacional (PGA Tour Champions 2026). Comprar na primeira linha da marina é comprar este ciclo. Venha conhecer!

Descrição

Espaço comercial de beleza localizado a curta distância a pé da Marina de Vilamoura (1,5km). Atualmente pronto como cabeleireiro e salão de beleza, vendido mobilado, equipado e com carteira de clientes. É composto por amplo salão, kitchenette, uma casa de banho e despensa. Este espaço benéfica ainda de estacionamento privado em garagem fechada. Excelente oportunidade de investimento.

Descubra esta excelente loja à venda no centro de Quarteira, com uma localização privilegiada na primeira linha do mar. Com um total de 210 metros quadrados, distribuídos em rés do chão e cave, esta loja possui duas casa de banho de serviço e um chuveiro. Possui licença para restauração, comércio ou indústria. Localizada no coração de Quarteira, esta loja está próxima a todas as facilidades que a cidade oferece. Quarteira é uma aldeia de pescadores que ao longo dos séculos se tornou um importante ponto turístico no Algarve. Com mais de 3 km de praia, continua a ser reconhecida pela qualidade da pesca em suas águas. Esta é uma ótima oportunidade de negócio. Não perca essa chance! Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única para investir em Quarteira.

Espaçoso Restaurante Totalmente Restaurado em Localização Estratégica Restaurante recentemente renovado, estrategicamente localizado a três quilómetros a oeste de Loulé, na movimentada Estrada 270, a cerca de 8 km de Boliqueime. Com uma área de terreno generosa de 866m2 e uma área de construção de 598m2, este restaurante é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio no setor de restauração. O interior do restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, um acolhedor bar, copa, cozinha totalmente equipada, despensa, escritório, lavandaria e instalações sanitárias. Adicionalmente, possui uma cave com duas divisões, proporcionando espaço adicional para diversas utilizações. A propriedade destaca-se pelo amplo estacionamento, com capacidade para vinte e cinco automóveis, garantindo comodidade aos clientes. O acesso é facilitado pela Estrada 270, uma via movimentada que aumenta a visibilidade e a acessibilidade do restaurante. As infraestruturas incluem eletricidade trifásica, abastecimento de água proveniente de furo e cisterna, bocas de incêndio, extintores, sistema de deteção de incêndios, extrator de fumos e sistema de alarme. A classificação energética B- reforça o compromisso com a eficiência energética. Distância aos Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 2 km Praia: 10 km Mercado Municipal: 4 km Farmácia: 2 km Hospital: 5 km Autocarro: 100 m Campos de Golfe: 9 km Boliqueime, uma freguesia no coração do Algarve, é rica em paisagens e história. Com 46,21 km² de área e uma população de 4 973 habitantes, Boliqueime apresenta um contexto privilegiado, situado entre grandes centros turísticos, destacando-se como um local promissor para o desenvolvimento. Este restaurante oferece não apenas um espaço para refeições, mas uma oportunidade única de investimento num local com potencial turístico e localização estratégica. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: C ref: 15/N/01436.

Espaço Comercial | São Sebastião | Loulé Restaurante com enorme potencial, situa-se a 10 minutos do centro de Loulé, numa propriedade toda vedada com 866 met2, onde encontramos um grande parque de estacionamento. Este restaurante, com 598 met2 construídos, é composto por um salão principal bastante amplo com um bar preparado para levar todas as máquinas. Este salão tem duas portas, uma das quais com portas de vento. Tem também um WC de apoio ao bar, um WC para deficientes e mais dois Wcs, um para senhoras e um para homens. Tem ainda um escritório com um aparelho de ar e outro detetor de fogo. Numa parte mais recuada, tem ainda uma arrecadação e dois Wcs que poderão servir para os empregados. A cozinha com uma boa dimensão, tem azulejo até ao teto e tem duas aberturas para entrada e saída de pratos. Tem uma bancada frigorífica e duas bancadas de cozinha. Tem ainda um exaustor muito potente. Ao nível da cave, encontramos uma arrecadação e depois um enorme salão com um bar todo preparado com balcão e bancos em alvenaria, tudo forrado em azulejo. Tem um enorme terraço no topo com uma vista panorâmica para o campo. Também ideal para instalação de painéis solares. Outras características: Paredes do salão forradas a azulejo até meio, instalação elétrica do salão independente da instalação elétrica da cozinha, furo de água, depósito de água, fossa com grande dimensão e toda forrada a azulejo. Num futuro breve vai ter água de rede e esgotos. Gás de bilha mas já com a instalação para gás canalizado. Situa-se a 10 min. Do centro de Loulé, 19 min. Do Aeroporto de Faro e 18 min da praia. Ótimo investimento, tanto pela sua localização como pelas suas características. Na House Hunters temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se necessário). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Este espaço comercial está localizado na muito procurada Marina de Vilamoura, na região do Algarve. Situada numa zona privilegiada, esta zona comercial é ideal para quem procura uma oportunidade de investimento rentável. Com área total de 39 m², este imóvel oferece amplo espaço para criar um ambiente confortável e acolhedor para os clientes. Adicionalmente, possui uma cómoda arrecadação e uma casa de banho, garantindo o bom funcionamento do seu negócio. A excelente localização desta propriedade na vibrante e movimentada Marina de Vilamoura irá certamente atrair uma quantidade significativa de tráfego pedonal, oferecendo uma excelente oportunidade para o sucesso comercial. A localização invejável da propriedade também oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, cafés e lojas. Não perca esta oportunidade de fazer um investimento inteligente em um local próspero.

Oportunidade de aquisição de uma loja localizada numa cidade de alto tráfego é ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio. Apresentamos esta loja com 82 m², mais 4,30 m² de arrecadação na cave. Este comercio é composte de: - uma grande sala principal - dois sanitários (homem/ mulher) - um escritório/ sala - um espaço de refeição Excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e com visibilidade garantida. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! * IMPORTANTE: a certidão permanente indica que a loja é destinada a comércio em geral, estabelecimento de atividade de restauração e bebidas, escritório de profissão liberal, e atividade de prestação de serviços. Categoria Energética: C ref: 2408-177.

Se procura a oportunidade ideal para investir ou expandir o seu negócio, não precisa de procurar mais. Apresentamos-lhe dois armazéns ligados, com um total de 270 m², localizados no centro de Loulé, a pérola do Algarve. Principais Características: Área Total de 270 m²: Com um espaçoso armazém de 194 m² e outro de 76 m², terá espaço suficiente para satisfazer todas as suas necessidades de armazenamento, logística ou comércio. Localização Central Deslumbrante: Estes armazéns beneficiam de uma localização privilegiada no coração de Loulé. Terá acesso fácil a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, bancos e transportes públicos. Versatilidade: Este espaço versátil pode ser adaptado para satisfazer as suas necessidades específicas. Quer esteja a procurar uma solução de armazenamento, um local para desenvolver o seu negócio ou mesmo um investimento inteligente, estes armazéns oferecem possibilidades infinitas. Excelente Oportunidade de Investimento: Loulé é uma das cidades mais procuradas no Algarve, e este é o momento perfeito para adquirir um imóvel comercial nesta localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir estes dois armazéns no centro de Loulé. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Este é o investimento que vai impulsionar o seu futuro!

Excelente localização para esta loja muito brilhante a cerca 300 metros da famosa Marina de Vilamoura e situada numa das principais passagens para a Marina. Esta recentemente remodelada loja de canto de 51,60m2 tem ar condicionado e uma casa de banho. A excelente visibilidade deste espaço comercial torna-o uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio. Peça agora uma visita a esta loja! Categoria Energética: C ref: PJ/IT01401.

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior. Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada.

Edifício com Restaurante com uma área de total de 505m2 localizado numa aldeia típica Algarvia, no centro de Querença, de grande prestígio, tendo pertencido sempre à mesma família, e com uma vista lindíssima para a serra. Este restaurante é composto por rés-do-chão com 2 salas, 2 casas de banho, arrumos, cozinha e esplanada, dispondo de uma excelente exposição solar. No 1º andar e com vista para a serra algarvia, encontra-se uma sala ampla com lareira, casa de banho, cozinha e arrumos. Por fim no 2º andar existem várias divisões com possibilidade de expansão para alojamento local ou Hostel. Excelente para rentabilizar e com proximidade da urbanização da Quinta da Ombria, com campo de golfe, a Fonte da Benémola inserido em parque natural. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: L.

Fantástico restaurante na zona mais movimentada de Quarteira, muito central! Composto por rés do chão e cave e ainda tendo um pequeno sótão para armazenar como despensa. Em funcionamento e com uma carteira fixa de clientes, este espaço comercial é vendido totalmente equipado e mobilado. Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve. A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais. Agende já sua visita, não perca esta grande oportunidade!

Descubra esta Luxuosa loja à venda, com uma localização privilegiada na primeira linha de mar em Quarteira. Com um total de 210 metros quadrados, distribuídos em rés do chão e cave, esta loja possui duas casas de banho de serviço e um chuveiro. Possui licença para restauração, comércio ou indústria. Esta magnifica loja está localizada no famoso calçadão de Quarteira, com um movimento fantástico para o seu negocio. Esta é uma ótima oportunidade de negócio. Não perca esta oportunidade. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite este excelente negocio. **************** Discover this luxurious store for sale, with a privileged location on the seafront in Quarteira. With a total of 210 square meters, distributed on the ground floor and basement, this store has two service bathrooms and a shower. It has a license for catering, commerce or industry. This magnificent store is located on the famous Quarteira promenade, with a fantastic movement for your business. This is a great business opportunity. Don't miss out on this opportunity. Schedule a visit today and take advantage of this excellent deal.

Restaurante localizado num dos locais mais Famosos do Algarve - na Marina de Vilamoura. Fantástica propriedade de dois pisos, ao nível do rés do chão temos toda a zona de bar e restauração com bastante luz e muito espaço e toda uma zona destinada apenas a refeições. Temos na "cozinha" - a zona de preparação dos pratos principais, equipada com máquinas destinadas a confeição dos alimentos. A frente do Restaurante toda ela em vidro, que pode ser aberta e dar-nos assim uma amplitude de todo o espaço. No piso de baixo, temos uma arrecadação grande com arcas de refrigeração. Dispõe de 2 balneários, masculino e feminino e um gabinete ou escritório. Temos uma zona de lavagem toda equipada com equipamento de qualidade para o serviço - inclui também um elevador para receber loiça utilizada de cima, do Restaurante. Restaurante para além da entrada principal tem mais uma entrada atrás e ao lado da mesma podemos encontrar mais um armazém muito espaçoso- remodelado em um T1. Ao mesmo proprietário também pertence 3 armazens espaçosas transformadas em garagens - que o propriétário também vende em conjunto com o restaurante. E dois escritórios independentes com entradas próprias localizadas antes de entrada principal do restaurante. Este restaurante dispõe de 64 lugares sentados e mais 45 - de esplanada. Oportunidade de investimento. Conceituado restaurante com mais de 20 anos de serviço e uma base de clientes habituais! Venha conhecer esta fantastica propriedade!

Restaurante com ótima localização em Vilamoura a 100 metros da Marina de Vilamoura, rodeado de vários hotéis conceituados e comércio. Composto por amplo espaço interior, bar, uma cozinha, duas instalações sanitárias e uma arrecadação. Na cave encontramos ainda espaço de arrumos e mais uma instalação sanitária. Servido de esplanada com capacidade para 20 pessoas sentadas e outra no interior com capacidade para 50 pessoas. Com um enorme potencial comercial e excelente oportunidade de investimento.