Venda de apartamentos - Portimão

Apartamento T1, localizado na Praia da Rocha, num empreendimento fechado com parqueamento, a 400m do areal da praia. O empreendimento possui 2 campos de ténis, vídeo vigilância, segurança 24h todos os dias do ano e escritórios administrativos (condomínio). Composto por: - Sala - Kitchenette - Casa de banho - Quarto com roupeiro embutido - Varanda Ótimo apartamento para férias ou para rentabilizar *Informações* Condomínio: 58€/mês IMI: 142€/ano Referência interna: KT1903 Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico. A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Categoria Energética: C ref: KT1903.

Descubra este agradável apartamento T3, situado na Encosta da Marina, a curta distância a pé da Praia da Rocha. Localizado no último piso, num andar onde existem apenas dois apartamentos, oferece maior privacidade, amplas zonas exteriores e uma vista privilegiada sobre o rio Arade e Ferragudo. Dispõe de um amplo hall de entrada, sala com acesso a uma generosa varanda comum, cozinha equipada e três quartos, um deles em suite. Dois dos quartos e a sala beneficiam de acesso direto à varanda principal, enquanto a suite conta com uma varanda privativa. Em excelente estado de conservação, o apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização de destaque. Ideal para habitação própria, férias ou investimento, é uma oportunidade para desfrutar do estilo de vida algarvio, perto da marina, da praia e de diversos serviços. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo apartamento em Portimão!

Apartamento T2 com arrecadação de 60 m² em Portimão Situado na zona do Poço Seco, em Portimão, este apartamento T2 destaca-se pela sua generosa área adicional de arrumação. Dispõe de sala, dois quartos, cozinha, corredor, uma casa de banho e varanda, contando com uma área bruta privativa de 65,15 m². Complementa o imóvel uma arrecadação de 60 m², situada na subcave, que oferece espaço para guardar bicicletas, ferramentas e outros objetos, mantendo a habitação mais organizada. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento em Portimão e valoriza espaço extra para arrumação. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita..

Apartamento T1 | centro de Portimão | 56m2 Este imóvel está localizado bem no centro de Portimão, perto de comércios, serviços e escolas. É constituído por: Sala com potencial de conversão em mais um quarto; Cozinha com despensa; Casa de banho; Quarto com roupeiro. O imóvel está em bom estado de conservação e inserido em prédio com elevador. Apenas 2 minutos a pé da Alameda de Portimão onde tem estacionamento coberto. Para mais informações ou visitas não hesite em contactar-me.

T1 REMODELADO NA PRAIA DA ROCHA - UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Fantástico apartamento T1 na Praia da Rocha, com boas áreas, totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a habitar! Inserido num condomínio que dispõe de estacionamento privativo, beneficia de uma localização privilegiada, e apenas a 100 metros da praia. Ideal para habitação própria, férias ou investimento, este apartamento reúne todas as condições para desfrutar do melhor que a Praia da Rocha tem para oferecer. Conforto, qualidade e proximidade do mar! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!.

|Oportunidade Única: 2 T0 Contíguos com Potencial para T2 Premium com Duas Suítes Localização Premium | Flexibilidade Total | Isento de Licenciamento Camarário Excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Rocha, a escassos metros do areal e da avenida principal. Venda conjunta de duas frações autónomas contíguas (lado a lado), localizadas no mesmo piso, totalizando uma área útil conjunta de aproximadamente 78m2 O Potencial de Transformação (T2 Duas Suítes): Por partilharem uma parede comum, estes dois apartamentos são o ponto de partida ideal para criar um moderno apartamento T2 de Luxo, com um layout inteligente e altamente valorizado no mercado atual: • Zona Social Integrada: Espaço perfeito para desenhar uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em Open Space (aproveitando uma das cozinhas atuais). • Privacidade Máxima (Duas Suítes): O layout permite criar 2 Quartos em Suíte Independentes, utilizando as duas casas de banho completas já existentes no imóvel. Uma configuração raríssima e muito procurada na Praia da Rocha. • Luminosidade Natural: Excelente exposição solar garantida pelas janelas/varandas independentes de cada fração original. Vantagens Legais e Estratégicas Únicas: • Obra Sem Burocracias: A abertura da parede interior para unificação das frações está totalmente isenta de controlo prévio ou licenciamento camarário (ao abrigo do Simplex Urbanístico em vigor). • Independência do Condomínio: A junção de frações contíguas do mesmo proprietário é um direito legal que dispensa a votação ou autorização da assembleia de condóminos (Art. 1422. º-A do Código Civil). • Ativo Reversível (Plano B do Investidor): No papel, os imóveis mantêm duas cadernetas prediais independentes. Isto dá ao futuro proprietário a liberdade total de explorar o espaço como um T2 familiar ou, se o mercado mudar, repor a parede e rentabilizar/vender como dois T0 independentes. Ideal para habitação própria premium a passos do mar ou para investidores que procuram maximizar a taxa de rentabilidade (arrendamento digital nomad / férias) numa das zonas turísticas mais desejadas do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não se aceitam contactos de agências imobiliárias!

Exclusivo T4 Duplex de Luxo com Vista Panorâmica e Jacuzzi - Um Refúgio Sofisticado em Portimão Descubra o auge da elegância e do conforto neste magnífico T4 duplex situado num dos mais prestigiados condomínios de luxo em Portimão, a poucos minutos das deslumbrantes praias do Algarve. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente elevado. O piso principal revela áreas generosas e luminosas, com uma sala de estar envolta por janelas panorâmicas que se abrem para um terraço privado com jacuzzi, ideal para contemplar o pôr do sol. A cozinha totalmente equipada é um convite ao convívio e à sofisticação. No exterior, um jardim privativo com 200m², dos quais 120m2 em àrea verde e 80m2 em pavimento cerâmico, foi cuidadosamente desenhado para proporcionar momentos únicos de tranquilidade, emoldurado por vegetação deslumbrante. A piscina de água salgada do condomínio, a sauna e os espaços de lazer completam este oásis de bem-estar. A suite prima pela amplitude, privacidade e conforto, com acabamentos nobres e varanda com vista panorâmica. A propriedade inclui garagem fechada para dois carros com carregadores elétricos. Viva com distinção, a poucos passos da praia, numa das zonas mais exclusivas de Portimão. Um verdadeiro tesouro para quem procura qualidade de vida, exclusividade e charme. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T1+1 com varanda e estacionamento privativo no 10.º andar - Portimão Preço de venda: 350.000 € Portimão | Alto do Quintão | Edifício Lumina Descubra este apartamento T1+1 situado no 10.º andar do Edifício Lumina, na Urbanização Alto do Quintão, em Portimão, numa localização central que combina a proximidade de comércio e serviços com a comodidade de viver numa zona residencial consolidada. Com uma área bruta privativa de 61,10 m² e uma área bruta dependente de 33,65 m², este apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O imóvel é composto por dois quartos, sala com kitchenette, duas casas de banho, hall de entrada e varanda, proporcionando diferentes ambientes para o quotidiano. Situado num piso elevado, beneficia da comodidade de um edifício equipado com elevadores e dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, localizado no piso -2 da garagem. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido na zona do Alto do Quintão, permite um acesso conveniente ao centro de Portimão, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. As praias e os principais acessos rodoviários da região encontram-se igualmente a uma curta distância. Se procura um apartamento em Portimão que reúna uma localização central, estacionamento privativo e uma disposição prática dos espaços, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Principais características Preço de venda: 350.000 € Tipologia: T1+1 Localização: Alto do Quintão, Portimão Edifício: Lumina Piso: 10.º andar Área bruta privativa: 61,10 m² Área bruta dependente: 33,65 m² Área bruta total: 52,57 m² Área útil: 94,75 m² Quartos: 2 Casas de banho: 2 Varanda: Sim Estacionamento: 1 Lugar privativo Elevadores: Sim Certificado energético: Classe CMarque a sua visita! Venha conhecer este apartamento e descubra as possibilidades que oferece, seja para estabelecer a sua residência ou para investir numa das cidades mais procuradas do Algarve. Na DS Portimão, acompanhamos todo o processo de compra e venda, com profissionalismo, proximidade e dedicação. DS PORTIMÃO - Decisões e Soluções Janela de Prioridades Unipessoal, Lda. | Licença AMI 13868 Precisa de financiamento? Podemos ajudá-lo a encontrar uma solução de crédito habitação adequada às suas necessidades, através do nosso serviço de intermediação de crédito. A Janela de Prioridades Unipessoal, Lda. encontra-se registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o n.º 1579, consultável em.

T1 renovado em Alvor, com piscina e lugar de garagem Em Amoreira Mar, junto à zona de Marachique, este apartamento T1 combina uma localização residencial tranquila com espaços renovados e acesso a piscina e jardim. Com 70 m² de área bruta e 59 m² úteis, situa-se no 2. º andar de um prédio com elevador e tem orientação a sul. A sala dispõe de zona de estar e de refeições, com ligação à cozinha e ao espaço exterior. O apartamento inclui um quarto, uma casa de banho, armários embutidos e ar condicionado. O lugar de garagem está incluído no preço. O condomínio é de 57 € por mês. Numa rua sem saída, na zona de Alvor, é uma opção para residência permanente ou para uma casa de férias no Algarve. Consulte as fotografias, a planta e o vídeo para conhecer a distribuição dos espaços. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a PrediGerts. PrediGerts | Mediação Imobiliária | AMI 23871.

Fique com a facilidade de ter tudo à porta e o mar logo ao lado. Este apartamento foi totalmente remodelado e oferece uma vida prática e sem complicações, perfeito para quem quer aproveitar o melhor de Portimão a pé. Principais Características: -Segurança e Tranquilidade: Condomínio fechado com portaria e segurança privada 24 horas por dia, garantindo total descanso e controlo de acessos. -Ótima Localização: A apenas 5 minutos a pé da Praia da Rocha e da avenida principal. Pode ir a pé a restaurantes, cafés, lojas e supermercados, sem precisar de pegar no carro. -Totalmente Remodelado: O apartamento foi renovado recentemente, pronto a usar sem necessidade de obras. -Pronto a Habitar: Fica totalmente mobilado, pronto a entrar logo no primeiro dia e sem despesas adicionais. -Potencial para Rentabilização: Imóvel mobilado e equipado com os requisitos para Alojamento Local (AL) ou arrendamento de curta, média ou longa duração. -Varanda Privativa: Espaço exterior para apanhar ar fresco, tomar um café de manhã ou estender as toalhas no regresso da praia. -Cozinha Prática: Espaço bem organizado e funcional para preparar refeições com comodidade no dia a dia. Este apartamento é perfeito quer procure uma casa de férias junto ao mar, um sítio prático para viver ou um bom investimento para rentabilizar no Algarve.

Excelente apartamento T2 para venda na Praia da Rocha, situado num condomínio privado com piscinas e amplas zonas ajardinadas, ideal para habitação própria, férias ou investimento. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e pela localização privilegiada, a apenas dois passos da praia, permitindo desfrutar do mar e de tudo o que a Praia da Rocha tem para oferecer. Características do imóvel: Tipologia T2 Boas áreas Cozinha equipada Ar condicionado Duas casas de banho Garagem fechada em box Condomínio privado com piscinas e jardins A poucos minutos a pé da praia Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, lazer e uma localização de excelência no Algarve. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apartamento T3 na Horta de São Pedro - Portimão Venha conhecer este apartamento de tipologia T3 situado na zona da Horta de São Pedro, em Portimão, uma localização privilegiada pela proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e principais acessos. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar com acesso direto a varanda, cozinha também com acesso a varanda, três quartos, um dos quais com varanda, e duas casas de banho. Um dos grandes destaques deste apartamento são as suas varandas fechadas em marquise, que oferecem maior aproveitamento do espaço ao longo de todo o ano. Numa delas, encontra ainda uma zona de lavandaria e um barbecue, criando um espaço funcional para as tarefas domésticas e ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido pintado recentemente, refletindo o cuidado e a manutenção das zonas exteriores. A sua localização permite um acesso rápido às principais vias de circulação, bem como a escolas, supermercados, comércio local e diversos serviços essenciais. Se procura um apartamento com boas áreas, espaços exteriores funcionais e uma localização prática em Portimão, esta poderá ser a oportunidade ideal, tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel!

T1 junto ao Aqua Portimão - Uma oportunidade a não perder! Procura um apartamento bem localizado, perto de comércio, serviços e das principais acessibilidades? Este T1, junto ao Centro Comercial Aqua Portimão, poderá ser a opção ideal, seja para habitação própria ou para investimento. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel..

Vende-se apartamento T1 na Praia da Rocha no empreendimento Rocha Tower a 150 m. da Praia da Rocha Viva a poucos passos do mar! Apresentamos este excelente apartamento T1 no 8.º andar do empreendimento Rocha Tower, um condomínio fechado com portaria, jardim e piscinas exteriores para adultos e crianças, situado a apenas 150 metros da famosa Praia da Rocha, em Portimão. Com 64,94 m² de área útil e 89,94 m² de área bruta, o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, em excelente estado de conservação. À entrada, um hall com despensa dá acesso a uma sala ampla e luminosa, em conceito aberto com a cozinha totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa). O quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho tem base de duche. O grande destaque são as duas amplas varandas, com cerca de 25 m², de onde se desfruta uma espetacular vista mar e cidade - o lugar perfeito para refeições ao ar livre e para apreciar o pôr do sol. Ar condicionado na sala e no quarto, vidros duplos, porta de alta segurança, videoporteiro e uma boa exposição solar garantem conforto durante todo o ano. Inclui lugar de estacionamento na cave do edifício. A localização é privilegiada: praia, restaurantes, comércio, farmácia, escola, ginásio e transportes públicos estão a poucos minutos a pé, e o campo de golfe fica a cerca de 1,5 km. Pela sua localização junto ao mar e pelo condomínio com piscinas, é um ideal investimento para arrendamento de férias em alojamento local, bem como uma excelente segunda habitação no Algarve. Agende já a sua visita! Principais vantagens: - Empreendimento Rocha Tower: condomínio fechado com portaria, videovigilância, jardim e piscinas exteriores para adultos e crianças - A 150 m da Praia da Rocha - Totalmente mobilado e equipado - Sala ampla em open space com a cozinha - Cozinha totalmente equipada - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche - 2 grandes varandas (cerca de 25 m²) com espetacular vista mar e cidade - Despensa no hall de entrada - Ar condicionado na sala e no quarto - Vidros duplos - Porta de alta segurança e videoporteiro - Boa exposição solar (poente) - Lugar de estacionamento na cave do edifício - Acesso para mobilidade reduzida - Ideal investimento para arrendamento de férias em alojamento local Dados principais: Referência: pe1937 Preço: 385 000 € Tipologia: T1 Área útil: 64,94 m² Área bruta: 89,94 m² Área de varandas: 25 m² Piso: 8.º andar Ano de construção: 2010 Estado: Excelente Certificado energético: C Estacionamento: 1 lugar na cave do edifício Localização: Rocha Tower, Praia da Rocha, Portimão, Algarve Distâncias: praia 150 m · golfe 1,5 km · escola 750 m · estação de comboio 2,5 km · aeroporto de Faro 65 km.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no Alto do Quintão, a apenas 1 km da Praia da Rocha, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, perto do mar. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, como novo, e é composto por: Dois quartos, um deles em suite; Casa de banho; Sala ampla e luminosa; Kitchenette totalmente equipada; Caixilharias em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Ar condicionado; Magnífica varanda com 35,95 m², virada a sul, com vista mar. A espaçosa varanda é um dos grandes destaques deste apartamento, dispondo de uma segunda kitchenette com barbecue, perfeita para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos e momentos de lazer com uma vista privilegiada. A apenas 1 km da emblemática Praia da Rocha, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo imóvel junto ao mar..

T3 com História, Charme e Vista Rio - Uma Oportunidade Única! Há casas que são mais do que um espaço para viver… são lugares com história, personalidade e um encanto muito próprio. Situado na Rua Júlio Dantas, próximo do famoso Bairro Pontal e a apenas 5 minutos da praia, este apartamento T3 com cerca de 100 m², 2 casas de banho e uma cozinha equipada que oferece uma boa arrecadação. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e uma localização privilegiada. Localizado no 3. º andar de um edifício sem elevador, este apartamento distingue-se pelas suas três varandas, uma delas com uma agradável vista rio, e pela sua orientação a sul, que proporciona uma excelente exposição solar e muita luz natural. A sua localização oferece ainda a comodidade de estar próximo de escolas, supermercados e outros serviços essenciais, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T3 Cerca de 100 m² 3. º andar, sem elevador Três varandas Uma varanda com vista rio Orientação solar a sul A 5 minutos da praia Próximo de escolas e supermercados Situado junto ao famoso Bairro Pontal Um apartamento com história, luz e potencial, numa localização que convida a viver perto do mar. Se procura um imóvel com personalidade e características difíceis de encontrar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento!.

Situado no rés do chão de um prédio de 1966, este apartamento T1 combina uma localização central com um espaço remodelado, em muito bom estado de conservação e pronto a habitar. Com 33 m² de área útil e 50 m² de área bruta, é composto por sala com cozinha em espaço aberto, um quarto com roupeiro, uma casa de banho com poliban e uma marquise com despensa, que oferece arrumação adicional. A exposição solar a poente permite aproveitar a luz natural durante a tarde. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, facilitando a instalação na sua nova casa. Com um condomínio de apenas 4 € por mês e um IMI anual de aproximadamente 99 €, apresenta custos fixos reduzidos. Certificado energético de classe D. Procura um apartamento central, remodelado e pronto a habitar? Entre em contacto e agende a sua visita. Ref. APT-7452.

Apartamento T2 para venda no Paraíso Sol da Rocha - Praia da Rocha Magnífica localização a 2 minutos a pé da praia em condomínio privado com piscina interior aquecida, piscina exterior, jardins, zona de barbecue, campos de ténis, parque infantil e uma pastelaria. Composto por hall, sala ampla, Kitchenette equipada, e acesso a uma agradável varanda, quarto, casa de banho, suite com acesso à varanda. Equipado com ar condicionado e um lugar de garagem na cave, orientação solar poente. Procura um apartamento para as suas férias ou mesmo rentabilizar esta é a solução, marque já a sua visita!

T0 Torralta, Alvor, vista mar!

Venha conhecer este acolhedor e luminoso apartamento T3, localizado numa zona muito prática e bem servida em Portimão, ideal para quem valoriza espaço, luz natural e um espaço exterior privativo. A zona social conta com uma ampla sala de estar ligada a uma zona de jantar dedicada, perfeita para momentos de convívio. A cozinha é espaçosa, funcional e está equipada com os eletrodomésticos essenciais. O apartamento dispõe ainda de três quartos confortáveis e de uma casa de banho completa com banheira e resguardo em vidro. O grande destaque desta casa é a sua fantástica área exterior: uma espaçosa marquise com 14m2, ideal para zona de refeições, que dá acesso a um agradável terraço privativo de 7,50m2 e um logradouro com 70m2 pra usufruir de momentos de lazer com a sua família e amigos. Quer procure uma residência familiar acolhedora, uma casa de férias no Algarve ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilização, este imóvel oferece a combinação perfeita de charme, centralidade e comodidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Portimão! A ERA Linda-a-Velha está no mercado imobiliário desde 2018. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. Somos intermediários de crédito! Necessita de crédito para comprar casa? Nós ajudamos! Temos um departamento dedicado a arranjar soluções de Crédito altamente personalizado às necessidades de cada um dos nossos Clientes, sem burocracias e de forma totalmente gratuita! Colaboramos com a maioria dos Bancos em Portugal, por isso estamos a par de todas as condições de Crédito disponíveis no mercado! Fale connosco para encontrar a melhor solução para si! A São João, Rodrigues & Ferreira - Mediação Imobiliária, Lda. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 7562 como intermediário de crédito vinculado.