Sale apartments - Portimão

**Apartamento Exclusivo na Mexilhoeira Grande** Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento localizado na Mexilhoeira Grande, a apenas 15 minutos de Lagos e 10 minutos de Portimão. Este condomínio exclusivo oferece um ambiente elegante e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida. Com uma área bruta de 94 m² e 77 m² úteis, o apartamento conta com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, todos com acabamentos de alta qualidade e um design cuidadosamente pensado. O espaço também inclui um terraço e uma varanda, perfeitos para desfrutar do clima ameno da região. Os armários embutidos oferecem praticidade, enquanto a arrecadação proporciona espaço extra para armazenamento. Este imóvel, em excelente estado e construído em 2026, é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto para todos. Com aquecimento elétrico por bomba de calor/frio e ar condicionado, o apartamento mantém uma temperatura agradável durante todo o ano. O edifício moderno possui elevador e lugar de garagem incluído no preço, além de um lindo jardim que complementa a beleza do condomínio. Com uma classe energética A+, este imóvel é uma escolha sustentável e econômica. O preço de pre-construção é aonde o seu investimento valoriza mais. Pagamentos generosas e parceladas Sinal 10% Com Estrutura 20% Paredes Interiores e exteriores 20% Obra Fechada 20% Escritura 30% Categoria Energética: A+ ref: APA157.

APARTAMENTO T2 PARA VENDA EM PORTIMÃO A 15 MINUTOS DA PRAIA. Apartamento T2 para venda em Portimão, situado numa zona com bons acessos e a cerca de 15 minutos da praia. Com boas áreas e uma distribuição funcional, este imóvel é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Sala ampla com acesso à varanda; • Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre; • Cozinha equipada; • Gás canalizado; • Um quarto em suíte com roupeiro embutido; • Um segundo quarto com roupeiro embutido; • Vidros duplos; • Uma frente, com a varanda voltada para a parte posterior do edifício; • Lugar de garagem; • Prédio com elevador. A proximidade da praia, as áreas generosas e a varanda com churrasqueira tornam este apartamento numa oportunidade muito atractiva para viver ou rentabilizar. Venha conhecer este apartamento e descubra a oportunidade que procurava em Portimão. Marque já a sua visita!

Descubra este magnífico apartamento T3 em Portimão, uma oportunidade única para viver a poucos passos da praia. Com uma área generosa de 166m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo, ideal para quem procura um lar na costa algarvia. O preço, torna esta propriedade ainda mais atrativa. O apartamento dispõe de um layout funcional, com três quartos espaçosos, dois banheiros e uma sala de estar luminosa que se abre para uma varanda com vista deslumbrante. A cozinha equipada, a despensa e a marquise são apenas algumas das características que tornam este espaço ideal para famílias. Além disso, a garagem box e o acesso a áreas comuns garantem conveniência e conforto. Localizado em uma zona tranquila, perto de campos de golfe, espaços verdes e uma variedade de restaurantes, este apartamento é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso à beira-mar. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar em Portimão!

Apartamento T1 com piscina e estacionamento exterior - Três Castelos, Praia da Rocha | Portimão Apresentamos este excelente apartamento T1, localizado na prestigiada zona de Três Castelos, na Praia da Rocha, uma das áreas mais procuradas de Portimão. Localizado no Rés-chão, o imóvel beneficia de ótima exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. O apartamento é composto por uma cozinha equipada, sala com acesso direto a uma varanda com vista para a piscina, um quarto e uma casa de banho completa. Inserido num condomínio de referência, destaca-se pelas suas excelentes infraestruturas e zonas comuns bem cuidadas, incluindo: *Piscina ampla *elevador Conta ainda com lugar de estacionamento no exterior, uma mais-valia essencial nesta localização. A poucos minutos a pé da praia, restaurantes, comércio e serviços, este imóvel reúne todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Área bruta privativa: 48,85 m² Área dependente: 10,40 m² Uma excelente oportunidade numa localização premium do Algarve.

Este deslumbrante apartamento T2 duplex com 209m2 de área bruta e 127m2 de área útil, está inserido num condomínio privado de referência, a poucos minutos do centro e das famosas praias de Portimão e Alvor. Com acesso através do 2º piso (elevador ou escadas), é logo no hall de entrada que sentimos uma agradável sensação de conforto, tranquilidade e bem-estar, devido à abundante luz natural e ao soalho em madeira natural. Neste piso encontramos uma ampla sala de estar e de refeições aberta, uma cozinha totalmente equipada com bastante arrumação e janela para o exterior, uma casa de banho de serviço e uma generosa varanda com vista desafogada, onde podemos desfrutar de agradáveis momentos em família ou com amigos. Uma imponente escada leva-nos ao hall do piso superior que dá acesso às duas elegantes suites com generosos roupeiros, cada uma com acesso privado à sua varanda (terraço no caso da master-suite). Se numa das suites se pode contemplar o nascer do sol, a outra reserva para si o famoso pôr-do-sol algarvio. Este duplex dispõe de enormes portas e janelas com vidros duplos do tipo chão-teto que favorecem a ligação com o exterior e a iluminação natural. A climatização integral é assegurada através de ar condicionados split e o aquecimento das águas é feito através de uma caldeira elétrica. Oferece um bom isolamento acústico e um certificado energético de nível C. No piso -2 situam-se os dois lugares de estacionamento privativo e uma arrecadação. É ainda possível instalar-se um ponto de carregamento para VE's. Com um total de apenas 38 apartamentos duplex e triplex, distribuídos por 4 blocos, este condomínio exclusivo oferece aos seus residentes uma enorme piscina, jardim e espaços verdes, ginásio, court de ténis e ainda estacionamento interior para visitas. Ao seu redor, poderá usufruir de comércio local (cafés, restaurantes, minimercados e posto de correios), transportes públicos, escolas e zonas verdes. Razões mais do que suficientes para agendar desde logo uma visita a este imóvel que poderá ser a sua próxima morada, ou, em alternativa, uma 2ª habitação para desfrutar do estilo de vida singular que só o Algarve oferece. Sobre Portimão Portimão é a maior cidade do oeste algarvio, com cerca de 55 mil habitantes e é conhecida pelo seu rico património piscatório, pela história ligada à indústria conserveira da sardinha e pelo seu estilo de vida cosmopolita. Com mais de 300 dias de sol por ano, praias deslumbrantes, uma marina moderna, o único casino do oeste algarvio, campos de golfe de renome, desportos náuticos, passeios de barco às famosas grutas e uma vida noturna vibrante, oferece uma qualidade de vida excecional. Com excelentes acessos - a 20 minutos de Lagos, 50 minutos do Aeroporto de Faro e a menos de 3 horas de Lisboa ou Sevilha - Portimão é um destino privilegiado tanto para quem procura um novo estilo de vida como para investir.

APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO COM 75 M² DE ESPAÇO EXTERIOR | TRÊS BICOS, PORTIMÃO Um apartamento renovado de raiz, com um amplo espaço exterior - uma combinação particularmente interessante para quem procura viver em Portimão. Situado ao nível do rés-do-chão, este T3 foi alvo de uma remodelação integral, incluindo canalização e instalação elétrica, apresentando-se atualmente com interiores contemporâneos, luminosos e funcionais. A zona interior distribui-se por três quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, corredor e despensa, com uma organização prática entre as áreas sociais e privadas da casa. O apartamento dispõe de ar condicionado, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano. A cozinha apresenta uma imagem atual e funcional, e o aquecimento das águas é assegurado por termoacumulador elétrico. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo espaço exterior, com cerca de 75 m². Uma área que prolonga a utilização da casa para o exterior e oferece várias possibilidades para criar diferentes ambientes para refeições, lazer, convívio ou simplesmente desfrutar do clima algarvio. Com aproximadamente 80 m² de área bruta privativa, aos quais acresce esta generosa área exterior, o apartamento oferece uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior. Localizado na zona dos Três Bicos, em Portimão, beneficia de uma localização residencial consolidada e prática para o dia a dia, com comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas e diversos serviços nas proximidades. A zona dispõe ainda de bons acessos e transportes públicos, permitindo uma ligação fácil ao centro de Portimão e a outras áreas da cidade, assim como às principais zonas comerciais, de lazer e às praias do concelho. Uma excelente opção para quem procura um T3 totalmente remodelado em Portimão, com duas casas de banho, conforto atual e uma área exterior de dimensões pouco habituais num apartamento desta tipologia. Nota: o imóvel é vendido sem mobiliário. Algumas das imagens apresentadas recorrem a Inteligência Artificial para decoração virtual, com o objetivo de ilustrar possíveis utilizações e soluções de mobiliário para os espaços. O mobiliário e os elementos decorativos representados nessas imagens não estão incluídos na venda. ENGLISH FULLY RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT WITH 75 M² OF OUTDOOR SPACE | TRÊS BICOS, PORTIMÃO A fully renovated apartment, combining contemporary interiors with a generous outdoor area - an especially attractive combination for anyone looking to live in Portimão. Located on the ground floor, this 3-bedroom property has undergone a complete renovation, including plumbing and electrical installations, and now offers bright, modern and functional interiors. The accommodation comprises three bedrooms, a living room, kitchen, two bathrooms, hallway and pantry, with a practical layout separating the social and private areas of the home. The apartment also benefits from air conditioning, providing added comfort throughout the year. The kitchen has a modern and functional feel, while domestic hot water is supplied by an electric water heater. One of the property's main highlights is its approximately 75 m² outdoor area. This generous space extends the living environment outdoors and offers excellent potential for creating different areas for dining, relaxing, entertaining or simply enjoying the Algarve climate. With approximately 80 m² of private internal area, plus this substantial outdoor space, the apartment offers a very appealing balance between indoor and outdoor living. Located in the Três Bicos area of Portimão, the property benefits from a well-established residential setting with shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, schools and a wide range of everyday services nearby. The area also offers good road access and p.

Apartamento T4 perto da zona Ribeirinha. Excelente oportunidade de investimento em Portimão, numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé da zona ribeirinha e a cerca de 15 minutos a pé da Praia da Rocha. Inserido numa zona com uma vasta oferta de comércio e serviços, o apartamento encontra-se próximo de clínica médica, cafés e escolas, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. O imóvel é composto por: 4 quartos, sendo um deles com roupeiro; 2 casas de banho, uma equipada com banheira e outra com duche; Sala; Cozinha com despensa, a necessitar de recuperação; Marquise; Boa varanda, ideal para desfrutar do espaço exterior. O apartamento necessita de algumas obras de recuperação, apresentando, no entanto, excelente potencial para habitação própria, férias ou investimento. A localização, a proximidade da zona ribeirinha e da Praia da Rocha, bem como a configuração com quatro quartos, fazem deste imóvel uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento com potencial de valorização e rentabilidade em Portimão. Uma excelente oportunidade para transformar e valorizar ao seu gosto.

Apartamento T1 para Venda no Alto do Quintão Excelente oportunidade no Alto do Quintão: apartamento T1 acolhedor e funcional, ideal para habitação própria, férias ou investimento. O imóvel é composto por: 1 quarto 1 casa de banho Kitchenette Varanda virada a sul, proporcionando boa exposição solar Zona de churrasco Piscina, ideal para momentos de lazer e descontração Com uma localização agradável e uma excelente exposição solar, este apartamento oferece um ambiente confortável e prático, perfeito para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Este Apartamento encontra-se próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes, supermercados e comércio, possui uma ótima exposição solar orientado e encontra-se a poucos minutos das praias! O apartamento é composto por hall de entrada, sala espaçosa, cozinha equipada, amplas varandas, três quartos espaçosos com roupeiro embutido, um deles em suite e duas casas de banho. O apartamento apresenta ainda vidros duplos e chão flutuante nos quartos. O apartamento encontra-se numa zona muito calma e tranquila num edificio com elevador. O apartamento possui ainda lugar de estacionamento privado e coberto bem. Portimão é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. ÓTIMO PARA PRIMEIRA HABITAÇÃO, APARTAMENTO DE FÉRIAS OU PARA RENTABILIZAR DEVIDO À PROXIMIDADE DA PRAIA! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE MARQUE JÁ A SUA VISITA! Principais características: Apartamento de tipologia T3 Ano de Construção: 2006 123 m² de área bruta 2 casas de banho Sala de estar Cozinha independente Zonas exteriores ajardinadas Elevador Lugar de estacionamento privativo Categoria Energética: D ref: APA3241.

APARTAMENTO T1 COM PISCINA, GARAGEM BOX E EXCELENTE LUMINOSIDADE | TERRAÇOS DO RIO, PORTIMÃO No Edifício Terraços do Rio, em Portimão, encontra este apartamento T1 que combina áreas generosas, muita luz natural e o conforto de um condomínio privado com piscina e zonas ajardinadas. Com 80 m² de área bruta privativa e 33 m² de área bruta dependente, o apartamento situa-se no 1.º andar e apresenta uma distribuição funcional, com espaços acima da média para uma tipologia T1. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior. A entrada de luz natural e a envolvente verde conferem ao espaço uma atmosfera particularmente agradável, tanto para o dia a dia como para momentos de descanso. A cozinha, totalmente equipada, oferece bastante arrumação e bancada de trabalho, contando com forno, micro-ondas e placa encastrados. Dispõe ainda de acesso a uma zona exterior resguardada, que acrescenta funcionalidade ao apartamento. O quarto apresenta boas dimensões e roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, com acabamentos cuidados, dispõe de banheira com resguardo em vidro e móvel de lavatório com ampla bancada. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado. Um dos grandes argumentos desta propriedade é o condomínio. Os Terraços do Rio oferecem piscina comum e espaços exteriores ajardinados, criando uma envolvente agradável e cuidada em pleno contexto urbano. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada em box, uma característica particularmente valorizada por proporcionar estacionamento privativo e espaço adicional para arrumação. Localizado em Portimão, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços e às principais comodidades da cidade, permitindo conciliar a conveniência de uma localização urbana com a tranquilidade de um condomínio privado. Uma opção muito completa para residência permanente ou segunda habitação no Algarve, reunindo num T1 características difíceis de encontrar em conjunto: 80 m² de área privativa, espaços exteriores, piscina, condomínio fechado e garagem box. SPACIOUS 1-BEDROOM APARTMENT WITH SWIMMING POOL, PRIVATE GARAGE AND EXCELLENT NATURAL LIGHT | TERRAÇOS DO RIO, PORTIMÃO Located in the Terraços do Rio development in Portimão, this spacious one-bedroom apartment combines generous living areas, abundant natural light and the comfort of a private condominium with a communal swimming pool and landscaped gardens. With 80 sqm of private living area plus 33 sqm of additional dependent area, the apartment is situated on the first floor and offers a practical, well-designed layout with particularly generous proportions for a one-bedroom property. The bright and spacious living and dining room opens directly onto the outdoor area. Natural light and the surrounding greenery create a welcoming atmosphere, ideal for both everyday living and relaxing. The fully equipped kitchen provides excellent storage and generous worktop space, with built-in oven, microwave and hob. It also has access to a sheltered outdoor area, adding further practicality to the home. The bedroom is generously sized and features built-in wardrobes, providing plenty of storage. The bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub with glass screen and a vanity unit with a generous countertop. For year-round comfort, the apartment is equipped with air conditioning. One of the key features of the property is the condominium itself. Terraços do Rio offers a communal swimming pool and landscaped outdoor areas, providing a pleasant and well-maintained setting while remaining conveniently located within Portimão. The property also includes a private enclosed garage, offering secure parking as well as valuable additional storage space. The location provides convenient access to shops, services and.

Este excecional apartamento de um quarto oferece uma combinação rara de tranquilidade, localização estratégica e potencial de investimento no coração do Algarve. Concebido para compradores exigentes que procuram uma residência principal ou um imóvel rentável para arrendamento de férias, este imóvel proporciona acesso imediato às areias imaculadas da Praia do Vau. O apartamento está situado num prédio com elevadores e amplo estacionamento em volta. À entrada, os residentes são recebidos por uma área de estar em plano aberto com kitchenette, que integra harmoniosamente a sala de estar com uma ampla varanda ensolarada virada a sudoeste. O quarto, com amplo espaço de arrumação, abre-se para a mesma varanda, criando um ambiente fluido, perfeito para a vida quotidiana ou para receber convidados. Esta extensão exterior do espaço habitável, que recebe sol direto desde o meio-dia até ao pôr-do-sol, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e funciona como um miradouro privado, melhorando a qualidade de vida global no interior do apartamento. A localização é um fator crucial no valor imobiliário, e este apartamento destaca-se neste aspeto. Está situado a apenas dez minutos a pé da Praia do Vau, uma das praias mais apreciadas do Algarve. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar do estilo de vida de praia sem necessidade de um veículo para as atividades diárias. Para além da praia, o bairro circundante é rico em comodidades. Uma variedade de serviços, cafés e restaurantes encontra-se a uma curta distância a pé, garantindo que todas as necessidades diárias e oportunidades de lazer estejam facilmente acessíveis. A estrutura financeira deste imóvel torna-o particularmente atraente tanto para investidores como para residentes permanentes. As despesas de condomínio são excepcionalmente baixas, situando-se nos 23,07 euros por mês. Este custo mensal mínimo reduz significativamente o custo total de propriedade, proporcionando um orçamento estável e previsível aos proprietários. Além disso, o apartamento oferece a opção única de aceder à piscina de um edifício vizinho. Este privilégio está disponível mediante uma taxa anual de 860 euros, proporcionando aos residentes instalações recreativas adicionais sem os custos elevados normalmente associados a uma adesão completa ao condomínio. Esta flexibilidade permite aos proprietários escolher entre a privacidade da sua própria varanda e as comodidades comuns do complexo de piscinas nas proximidades. Quer seja utilizada para desfrutar da época de férias ou para viver durante todo o ano, este apartamento oferece uma combinação atraente de benefícios de estilo de vida e eficiência financeira. A combinação de vistas para o mar, áreas exteriores espaçosas e uma localização privilegiada perto da Praia do Vau cria uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida de alta qualidade no Algarve.

ZONAS MÁGICAS convida-o a descobrir este elegante apartamento T2 localizado na prestigiada Marina de Portimão, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Situado no 1. º andar, este imóvel destaca-se pela sua ampla varanda com churrasqueira (BBQ), perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio, desfrutando de uma agradável vista sobre a marina. O apartamento é composto por: - 2 quartos confortáveis; -Sala de estar com lareira e sala de jantar luminosa com acesso direto à varanda; -Cozinha equipada; -Casa de banho com banheira; -Grande varanda com zona de BBQ e vista para a marina. Para maior comodidade, inclui ainda: -2 lugares de estacionamento na garagem; - Arrecadação privada. A localização privilegiada permite chegar a pé à praia, restaurantes, cafés, supermercados e diversos serviços, tornando este imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Se procura conforto, exclusividade e qualidade de vida junto ao mar, este apartamento reúne todas as condições para ser a escolha certa. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento na Marina de Portimão. ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para ajudar na aquisição deste magnifico imóvel.

Este apartamento situa-se na Urb. Quinta de Rodrigo no Barranco do Rodrigo, oferecendo uma localização prática e bastante procurada na cidade de Portimão. A zona combina conveniência do dia a dia com proximidade a serviços e comércio. O imóvel apresenta-se como uma opção versátil, adequada a diferentes objetivos, seja para investimento, para férias ou para habitação própria permanente. A configuração do espaço permite explorar o potencial do apartamento ao seu gosto, sala e cozinha em ambientes separados, possui um quarto de boas áreas, com acesso direto a uma das varandas do imóvel, esta varanda é a maior das duas e é bastante grande ao ponto de uma parte dela estar fechada tipo marquise e é aproveitada como zona de lavagem e tratamento de roupa. Possui uma segunda varanda, acolhedora e virada para norte com uma lindíssima vista totalmente desimpedida sobre a Serra de Monchique, para passar tardes de relax ou de leitura. Sendo uma oportunidade no mercado local, esta é uma boa escolha para quem valoriza a cidade de Portimão e pretende adquirir um imóvel com localização perfeita, apesar de não ter lugar de estacionamento, o prédio se encontra estrategicamente localizado numa zona com muito espaço livre para parqueamento exterior e junto a um parque infantil. Para conhecer melhor o apartamento e as suas características, vale a pena agendar uma visita e avaliar ao detalhe o espaço.

Apartamento T3, com 2 lugares de garagem, em Alvor Excelente apartamento T3, situado numa zona tranquila e residencial, a apenas 4 minutos de carro da praia e da vila de Alvor. O imóvel é composto por: 3 quartos 2 casas de banho, sendo uma em suite; Ar condicionado na sala e nos quartos; Estores elétricos; 3 varandas, proporcionando bastante luz natural e espaços exteriores; Cozinha equipada; Edifício com elevador; 2 lugares de garagem. Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para férias ou investimento, beneficiando da proximidade das praias, da vila de Alvor e de todas as comodidades da região. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento. Marque já a sua visita Certificado Energético: Letra C Zona: Alvor - Má Partilha.

Apartamento T0+2, localizado na Praia da Rocha, num empreendimento fechado com parqueamento, a 400m do areal da praia. O empreendimento possui vídeo vigilância, segurança 24h todos os dias do ano e estacionamento. Composto por: - Sala - Kitchenette - Casa de banho - 2 quartos, sendo um com roupeiro embutido Ótimo apartamento para férias ou para rentabilizar *Informações* Condomínio: 55€/mês IMI: 140€/ano Referência interna: KT1890 Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico. A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Categoria Energética: D ref: KT1890.

Há casas que se distinguem pela localização. E há casas que proporcionam uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Este elegante apartamento T2, situado em primeira linha do mar, oferece o privilégio raro de viver com o oceano como cenário permanente. Uma propriedade onde a luz, a tranquilidade e a imensidão do mar se conjugam para criar uma atmosfera única. A vista panorâmica sobre o Atlântico é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas deste imóvel. Ao longo do dia, a paisagem transforma-se com a luz, proporcionando um cenário extraordinário tanto para momentos de tranquilidade como para receber família e amigos. Os espaços interiores foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar, com uma excelente entrada de luz natural e uma envolvente que convida a desfrutar de um estilo de vida descontraído e sofisticado. Com dois quartos, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma residência junto ao mar, uma segunda habitação exclusiva ou um investimento com forte potencial. A localização privilegiada permite desfrutar da proximidade da praia e de todas as comodidades, mantendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acesso aos principais serviços. Viver aqui é mais do que ter uma casa junto ao mar. É acordar todos os dias perante o horizonte, sentir a proximidade do oceano e desfrutar de uma qualidade de vida verdadeiramente especial. Uma propriedade singular para quem procura localização, exclusividade e uma vista que nunca deixa de surpreender. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financie

T0 com vista mar e varanda no 12. º andar - Edifício Tarik, Praia da Rocha Acordar com o mar à vista, a cerca de 150 metros do areal da Praia da Rocha. Este T0 fica no 12. º andar do Edifício Tarik, na segunda linha da Praia da Rocha, em Portimão. Da sala e da varanda tem vista mar. Na varanda pode tomar o pequeno-almoço ao sol ou relaxar ao fim do dia. O APARTAMENTO Com 33,90 m² de área bruta privativa e uma varanda de 4,10 m², o espaço está bem aproveitado: zona de dormir com cama de casal zona de refeições com mesa para 4 pessoas kitchenette com bancada em granito roupeiro embutido e hall de entrada com arrumação casa de banho com duche ventoinha de teto vendido mobilado e equipado, com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, mini-forno, micro-ondas, mini-frigorífico, máquina de café, televisão e todos os utensílios de cozinha e loiça Os amplos envidraçados enchem a casa de luz natural e prolongam o interior para a varanda. ESTADO E POTENCIAL O apartamento está em bom estado de conservação, com acabamentos e decoração originais. Está pronto a usar e é também uma excelente base para uma renovação ao seu gosto, que pode valorizar o imóvel e aumentar a sua rentabilidade. O EDIFÍCIO átrio de entrada amplo e cuidado receção em funcionamento 24 horas, exceto nos períodos de refeição 4 elevadores sala de jogos estacionamento exterior, sujeito a disponibilidade junto ao comércio, à restauração e à animação da Praia da Rocha INVESTIMENTO Vendido mobilado e equipado, com registo de Alojamento Local ativo, está pronto a rentabilizar desde o primeiro dia num dos destinos mais procurados do Algarve. É ideal como casa de férias, como fonte de rendimento turístico ou para combinar as duas coisas. Marque já a sua visita. Teremos todo o gosto em mostrar-lhe este apartamento.

Apartamento novo T2 com rooftop em Alvor Apartamento T2 com 102 m2 de área interior varanda coberta de 22 m2 e cobertura exclusiva com 112 m2, inserido no mais exclusivo projeto de habitação a nascer no Alvor. Com exposição norte / sul e vista para o mar e para a reserva natural. Com apenas 24 frações distribuídas por dois edifícios modernos (tipologias T2 e T3), o Alvôr The Breeze foi projetado com uma infraestrutura de alta qualidade. Este projeto destaca-se pelo seu design contemporâneo, marcado por linhas elegantes e sofisticadas, oferecendo amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes para a praia e a marina do Alvor. Os apartamentos apresentam amplos envidraçados e interiores generosos, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. As salas de estar integram-se às cozinhas e fluem para varandas espaçosas, criando um ambiente acolhedor. As unidades térreas dispõem de jardins privativos, enquanto as unidades superiores contam com rooftops privativos e piscinas aquecidas, oferecendo experiências exclusivas. •Construção nova •24 apartamentos •T2 até 236 m2 e T3 até 282 m2 •8 rooftops com piscinas privativas aquecidas •Jardins privativos •Ginásio e sala de ioga •Piscina exterior 90 m2 •Recepção e Clubhouse •Vistas panorâmicas •Pisos aquecidos em todas as divisões •54 estacionamentos com carregador elétrico •A 350m da praia •A 500m da vila •A 1,5 km de área natural protegida •Final de construção previsto: 2026.

Descubra o privilégio de viver a poucos minutos da emblemática Praia da Rocha, em Portimão, num apartamento moderno e renovado, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Originalmente um apartamento T1, o imóvel foi cuidadosamente transformado num T2, proporcionando atualmente dois quartos e uma distribuição funcional e harmoniosa, ideal para quem procura mais espaço e conforto. O apartamento destaca-se pelos seus quartos acolhedores e pela sala ampla e luminosa, criando um ambiente agradável e convidativo para desfrutar de cada momento. A varanda oferece ainda um espaço adicional para relaxar, aproveitar o clima ameno da região e desfrutar de momentos de tranquilidade. O imóvel é ideal para quem procura uma mudança sem preocupações ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. O condomínio disponibiliza ainda a possibilidade de acesso à piscina, perfeita para aproveitar os dias soalheiros algarvios. A localização privilegiada, próxima da praia e de diversas comodidades, torna este apartamento uma excelente opção, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver o melhor do Algarve! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto à Praia da Rocha.

Apresentamos este magnífico T2 no novo condomínio fechado HORUS RESIDENCES, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a poucos metros da Praia da Rocha e do Vau Com áreas entre 137 m² e 160 m², este apartamento oferece suítes confortáveis, varandas amplas e acabamentos de luxo, pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Infraestruturas de excelência: Jardins paisagísticos, piscina, ginásio e parque infantil Garagem em BOX com pré-instalação para carregamento elétrico Barbecue elétrico nas varandas para momentos de lazer Conforto e segurança: Isolamento térmico e acústico de alta densidade Sistema de vídeo vigilância 24h e controlo eletrónico de acessos Portas de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores Acabamentos premium: Cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE Casas de banho com GROHE e toalheiros elétricos Ar condicionado e piso radiante BOSCH Estores elétricos com corte térmico e comando centralizado Chão flutuante em madeira de grandes dimensões Classificação energética A++ - eficiência, conforto e sustentabilidade garantidos. Este é o lar ideal para quem procura viver com requinte, perto do mar e com todas as comodidades modernas. Agende já a sua visita e descubra o seu novo apartamento T2 no HORUS RESIDENCES! Data de Conclusão: Abril de 2028 Condições de Venda: 20% - Com assinatura CPCV 10% - Com estrutura concluída 10% - Com alvenarias concluídas 10% - Com reboco concluído 10% - Com alumínios concluídos 40% - Com escritura Categoria Energética: A ref: APTCAU021.