Domy na sprzedaż - Évora

Ótima oportunidade para habitar ou para Investimento! Moradia Alentejana com 5.730 m² em Santiago do Escoural. Fantástica propriedade de traço tipicamente alentejano, inserida num terreno plano de 5.730 m², na pacata e charmosa vila de Santiago do Escoural, Montemor-o-Novo. Uma oportunidade única de negócio, ideal para habitação própria ou para um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Potencial de Transformação (1 ou 2 Habitações)A configuração atual da moradia (4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho) oferece uma versatilidade única no mercado. O imóvel apresenta a viabilidade técnica para ser transformado em duas moradias independentes, 1 Moradia T3 (3 quartos, sala, cozinha e casa de banho) e 1 Moradia T2 (2 quartos, sala, cozinha e casa de banho). Excelente opção para o mercado de arrendamento, alojamento local ou para duas famílias viverem de forma independente. O vasto terreno plano de 5.730 m² é um verdadeiro tesouro rural e inclui diversas árvores de fruto já estabelecidas. As estruturas exteriores existentes que servem atualmente para arrumos ou que podem ser facilmente adaptadas para acolher animais. Dispõe de furo e poço e eletricidade da rede. Área ampla e plana com potencial para instalação de piscina, horta biológica, painéis solares ou zonas de lazer ao ar livre. Localização Estratégica situada em Santiago do Escoural, no concelho de Montemor-o-Novo, esta propriedade combina o isolamento e o sossego do campo com a proximidade a pontos de interesse cruciais: Inserida numa vila pacata, segura e com forte identidade alentejana. Próxima das famosas Grutas do Escoural. Excelente ligação a Montemor-o-Novo, Évora e a pouco mais de 1 hora de Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio num dos concelhos mais dinâmicos e procurados do Alentejo. Imóvel sem licença de utilização, poderá ser escriturado ao abrigo do Simplex. Categoria Energética: E ref: 1192 SD.

Moradia T2 Térrea com Quintal - Cabeção, Mora (Alentejo) Uma casa térrea acolhedora, funcional e cheia de identidade alentejana, ideal para quem procura tranquilidade, proximidade a serviços e qualidade de vida. A Casa (64 m² de área útil | 132 m² de área total) Tipologia T2 térrea, prática e confortável Lareira tradicional alentejana, o coração da casa Cozinha e sala com ligação fluid Terraço para momentos ao ar livre Entrada lateral com largura suficiente para passagem de uma moto Anexo na parte inferior, perfeito para arrumos ou pequenas adaptações Telhado em viga de cimento, com altura que permite aproveitamento futuro O imóvel oferece estrutura sólida, potencial de melhoria e características tradicionais que valorizam o estilo de vida alentejano. O Quintal Espaço exterior com múltiplas possibilidades: lazer, cultivo, expansão ou simplesmente desfrutar do clima e da luz do Alentejo. Localização Premium - Cabeção, Mora A 1h15 de Lisboa, na charmosa Vila de Cabeção, concelho de Mora. A vila dispõe de: Banco • Restaurantes • Cafés • Farmácia • Padaria • Comércio local • Transporte público diário para Mora e Évora. Cabeção é terra de bons sabores, bom vinho, boa gente e do milenar vinho da talha. A sua Mata Nacional oferece ar puro, sombra e o aroma característico do pinheiro. Natureza, Rio e Vida ao Ar Livre A minutos de: Ribeira da Raia RibeIra da Seda Fluviário de Mora Praia Fluvial do Gameiro E a 20 minutos das Barragens de Montargil e Maranhão - dois dos maiores polos de lazer e natureza do Alentejo.

Monte Alentejano na encantadora vila de Veiros Situado num ponto elevado, com vistas desafogadas e panorâmicas sobre a paisagem envolvente, este magnífico monte alentejano combina tranquilidade, espaço e funcionalidade. Habitação principal (R/C) * Cozinha e sala em conceito open space; * 4 quartos; * 1 casa de banho. Cave * Amplo salão com cozinha e excelente luminosidade natural; * 1 casa de banho; * 1 divisão para arrumos. Exterior * Piscina, ideal para desfrutar dos dias quentes do Alentejo; * 4 garagens; * Cozinha de matanças; * Arrecadação; * Espaçosa zona alpendrada; * Galinheiro; * Diversas árvores de fruto; * Horta. Esta propriedade oferece excelentes condições para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural, beneficiando de uma localização privilegiada numa das mais bonitas zonas do Alentejo. Um verdadeiro refúgio de campo, com piscina, amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes, onde poderá desfrutar de toda a tranquilidade e autenticidade da vida alentejana. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

No coração do Alentejo, mais propriamente nas Aldeias de Montoito, concelho de Redondo, encontramos este magnífico monte alentejano com 3,75 hectares, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à elegância contemporâneos. Com ótimos acessos, esta propriedade dispõe de uma caderneta rústica e de outra urbana. A parte urbana é composta por uma moradia com 245 m2 de arquitetura e design modernos, assentes num projeto de raiz pensado para lhe proporcionar uma experiência verdadeiramente única de bem-estar, conforto, privacidade e contacto com a natureza envolvente. A Casa: - Arquitetura, design e decoração contemporâneos; - Materias de elevado padrão; - Planta de rés-do-chão bem pensada, com a zona social separada da zona mais íntima dos quartos; - Ampla e espaçosa mezanine no 1º andar com zona de duche (inúmeras possibilidades); - Cozinha (totalmente equipada), sala de estar e de jantar em conceito de open space, com lareira; - Suite espaçosa, com walking closet e WC privativo; - 1 quarto amplo; - 1 WC de serviço; O máximo do conforto térmico foi garantido através da aplicação de uma solução topo de gama: piso radiante em toda a casa, com sistema de água e ar condidionado, adaptável para frio e quente em cada divisão, de forma rápida. Os espaços são amplos, luminosos e funcionais, numa integração perfeita entre o interior da casa e a zona do jardim. Exterior da Casa: - espaço circundante à casa todo pavimentado; - jardim com 970 m2, desenhado ao detalhe; - piscina de água salgada com 10 x 6 mt, que vai dos 80 cm aos 2,20 mt a rampear; - casa das máquinas que controlam águas, banhos e pavimento radiante; - casa independente com máquinas da piscina; - painéis solares para autosuficiência energética; - pérgola para estacionamento de carros. A parte rústica tem 3,5 hectares e compreende uma área de terreno com olival tradicional disperso e outra com vinha, esta com 1,2 hectares de casta aragonês. Podemos ainda aqui encontrar algum terreno livre, apenas com árvores de fruto. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade exclusiva e com total privacidade. Onde a natureza do alentejo, a modernidade e o conforto atuais se combinam para criar uma atmosfera verdadeiramente única. Excelente oportunidade para sua habitação permanente ou ainda, para casa de férias ou investimento turístico de luxo.

Situada na tranquila e autêntica região da Vendinha, no concelho de Évora, esta magnífica herdade reúne o melhor da tradição alentejana com infraestruturas agrícolas modernas e elevado potencial turístico e produtivo. *Animais incluídos. Algumas fotos foram alteradas por Inteligência Artificial, para mostrar o potencial. A herdade destaca-se pela sua extraordinária diversidade agrícola e capacidade produtiva: Olival tradicional galego adensado, totalmente equipado com sistema de rega gota-a-gota, incluindo nova plantação, num total aproximado de 360 oliveiras distribuídas por cerca de 3 hectares; Cerca de 21 hectares com excelentes características para plantação de vinha; Diversas árvores de fruto em plena produção; Restantes áreas preparadas para sementeira ou exploração pecuária bovina, ovina, caprina e suína; Área de mato totalmente vedada com malhaço de ferro, ideal para criação extensiva de porco preto alentejano. Toda a propriedade encontra-se cuidadosamente limpa, organizada e totalmente vedada, estando subdividida em parcelas independentes com cercas fixas e recentes. Infraestruturas Agrícolas completas, preparada para exploração imediata, com equipamentos de elevada qualidade: Sistema de abastecimento através de electro bomba instalada em charca, alimentada por vinte módulos solares; Gerador de 67 kVA; Pastagens permanentes melhoradas com sistema de rega por aspersores rotativos; Três depósitos de abastecimento de água; Equipamento completo de apoio agrícola e pecuário; Tractor Lamborghini 1060 VDT Premium com reboque Galucho; Currais, mangas e balança para maneio animal; Bebedouros automáticos em todas as cercas; Comedouros para bovinos, ovinos e caprinos; Depósito rebocável de água com capacidade para 6.000 litros. As excelentes instalações agrícolas incluem ainda palheiro, ferramentaria, armazéns de apoio, depósito de combustíveis e espaços próprios para maquinaria e alfaias agrícolas. Exploração Pecuária Ativa. Possui atualmente efetivo animal incluído na exploração: * Os animais encontram-se incluídos no valor de venda, desde que o futuro proprietário possua Marca de Exploração (ME) válida para a sua detenção. Caso não disponha de ME, os animais não serão incluídos na transação, podendo o respetivo valor ser negociado. Vacas das raças Cachena, Limousine e cruzamentos selecionados; Touro reprodutor Limousine puro com certificação prata; Ovelhas Merino Preto, Suffolk e Dorper; Cabras Boer. Monte Alentejano Recuperado e Zona de Lazer. O tradicional monte alentejano, com cerca de 166 m², foi totalmente recuperado, preservando o charme típico da região e garantindo conforto moderno, composto por: Dois quartos; Sala com recuperador de calor; Cozinha tradicional com forno a lenha; Instalação sanitária; Mobília e eletrodomésticos incluídos. A propriedade dispõe ainda de um amplo pavilhão de convívio totalmente equipado, com fogão industrial, lareira com lume de chão, alpendre de apoio ao barbecue e instalação sanitária independente, o espaço ideal para receber família, amigos ou desenvolver projetos turísticos. O abastecimento elétrico do monte e do pavilhão é assegurado por quinze módulos solares, promovendo sustentabilidade e autonomia energética. A herdade beneficia de excelentes recursos hídricos devidamente licenciados: Tanque e poço com recuperação de águas fluviais; Quatro charcas, duas delas com autorização oficial de utilização de recursos hídricos; Grande capacidade de armazenamento de água para apoio agrícola e pecuário. Caça e Potencial Turístico Com atividade cinegética devidamente licenciada e abundante biodiversidade com potencial para: Turismo rural; Agroturismo; Turismo cinegético; Eventos e retiros; Projeto vínico ou enoturístico. Esta herdade representa uma oportunidade rara para quem procura um investimento sólido, multifuncional e com enorme potencial de valorização, c.

Monte Alentejano com vista panorâmica na encantadora vila de Veiros Localizado numa posição elevada, com vistas abertas sobre a paisagem envolvente e a poucos minutos da Barragem de Veiros, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e qualidade de vida - ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, caminhadas, lazer e o verdadeiro ambiente alentejano. Com excelentes áreas interiores e exteriores, esta propriedade apresenta um enorme potencial tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento em turismo rural. Habitação Principal (Rés-do-chão) • Cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; • 4 quartos; • 1 casa de banho. Cave • Amplo salão com cozinha e excelente entrada de luz natural; • 1 casa de banho; • Divisão destinada a arrumos. Espaço Exterior • Tanque, perfeito para aproveitar os longos dias de sol do Alentejo; • 4 garagens; • Tradicional cozinha de matanças; • Arrecadação; • Generosa zona alpendrada, ideal para convívios e refeições ao ar livre; • Galinheiro; • Diversas árvores de fruto; • Horta. Inserido num ambiente sereno e genuinamente alentejano. Aqui, cada detalhe convida a aproveitar o melhor da vida: mergulhos nos dias quentes, almoços demorados debaixo do alpendre, encontros entre família e amigos e o privilégio de ter espaço sem fim. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 128222;.

** O imóvel não dispõe de licença de utilização (ou outro título urbanístico equivalente) necessária para a sua utilização ou construção. Por este motivo, a aquisição não pode ser efetuada com recurso a crédito à habitação. Moradia Totalmente Remodelada - Pronta a Habitar | Évora Moradia totalmente remodelada há apenas 3 meses, com acabamentos modernos e materiais de qualidade, pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. O imóvel é composto por rés do chão com 5 divisões, casa de banho, alpendre e pátio. Composição do Imóvel: Sala, Cozinha, Sala de jantar, 1 Quarto, 1 Casa de banho e Logradouro Durante a remodelação, a moradia foi alvo de uma reorganização integral dos espaços, permitindo a ampliação das áreas das várias divisões e proporcionando uma maior funcionalidade e conforto. Área Total: 50,50 m² Área Coberta: 46,50 m² Área Descoberta: 4,00 m² Características e Equipamentos: Remodelação total Cozinha equipada com: Placa elétrica, Forno, Exaustor, Termoacumulador Sistema totalmente elétrico Casa de banho equipada com móvel lavatório, armário e espelho Pavimento vinílico em todo o imóvel Portadas na sala e na cozinha Estores elétricos no acesso ao logradouro Localização Privilegiada - Situada na Avenida dos Salesianos, numa das zonas mais centrais e procuradas de Évora, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer. A poucos minutos do centro histórico da cidade, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Situada na tranquila Freguesia de Orada, concelho de Borba, esta quinta com 1.856 m² de terreno totalmente vedada, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no campo, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma área habitacional de 121 m², a moradia principal é composta por três quartos, casa de banho, cozinha, sala de estar, despensa e garagem, oferecendo um espaço confortável e funcional para habitação permanente ou de férias. Como mais-valia, parte da cobertura foi recentemente renovada, encontrando-se o telhado novo na zona dos quartos. Como complemento, dispõe de uma segunda cozinha tradicional alentejana, equipada com lareira, constituindo um espaço amplo e acolhedor para confeção de refeições, convívios familiares e preservação das tradições rurais da região. Encontra-se totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança, e beneficia de uma grande diversidade de recursos e infraestruturas que valorizam a sua utilização agrícola e de lazer. No exterior, destaca-se a abundância de água proveniente de um poço equipado com bomba, um recurso essencial para manutenção da propriedade. A componente agrícola é um dos atrativos desta quinta, contando com: 46 oliveiras; Diversas árvores de fruto, incluindo ameixieira, diospireiro, castanheiro, tangerineiras, laranjeiras, limoeiro, macieira, romãzeira e figueiras; Cinco variedades de uva. Complementam a propriedade várias estruturas de apoio, entre as quais: Forno para cozer pão; Anexos destinados à criação de coelhos, patos, galinhas e porcos; Espaço para armazenamento de lenha.Para os momentos de lazer, a quinta dispõe de uma piscina de boas dimensões e de um agradável telheiro de apoio para churrascos, criando o ambiente perfeito para convívios ao ar livre com familiares e amigos. O terreno oferece ainda excelentes condições para a criação de uma horta, pequenos projetos agrícolas ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e beleza do ambiente rural alentejano. Embora beneficie de uma sólida base estrutural e de inúmeras valências, a propriedade poderá beneficiar de algumas intervenções de limpeza e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e necessidades. Destaca-se como pontos fortes do imóvel: Quinta totalmente vedada; Piscina de boas dimensões; Telheiro; Poço com bomba e abundância de água; Excelente potencial para habitação própria, turismo rural ou alojamento local; Ambiente calmo e privativo.Localizada a poucos minutos de Borba e Estremoz, e com rápido acesso à A6, que liga Lisboa a Elvas, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura um refúgio no Alentejo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Em breve fotos do interior do imóvel.

Moradia com Jardim e Pátio Privativo no Centro da Cidade Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Esta moradia recuperada encontra-se numa fase que lhe permite concluir os acabamentos totalmente ao seu gosto, personalizando cada espaço de acordo com as suas preferências e necessidades. O imóvel já beneficia de importantes obras estruturais realizadas, incluindo telhado novo, canalização renovada e instalação elétrica nova, proporcionando uma base sólida e segura para a conclusão do projeto. Localizada em pleno centro da cidade, combina a conveniência de ter todos os serviços, comércio e comodidades à porta com a tranquilidade de um espaço exterior privativo. No exterior, destaca-se o jardim privado, com área suficiente para criar uma zona de lazer exclusiva, incluindo a possibilidade de construir uma piscina para desfrutar dos dias mais quentes. Uma oportunidade única para investir numa moradia com caráter, excelente localização e grande potencial de valorização. Venha conhecer e transforme este imóvel na casa que sempre idealizou!

Apresentamos uma moradia única e sofisticada, inserida na zona urbana de Évora, perto do Convento do Espinheiro, que alia o conforto da vida moderna à elegância de um design arquitetônico arrojado. Com uma área total de 397 m², esta propriedade destaca-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade e privacidade. A moradia principal é composta por cinco suites amplas, proporcionando total conforto e independência. As várias zonas sociais distribuem-se harmoniosamente, incluindo uma ampla sala de estar, sala de refeições e uma sala de TV na cave, que se complementa com uma requintada adega de 33,5 m² - ideal para momentos de lazer e convívio. O imóvel integra ainda um anexo totalmente ligado à casa principal, com potencial para ser transformado num apartamento T1 autónomo. Este espaço conta com quarto, cozinha, sala e casa de banho, ideal para receber hóspedes ou para rentabilização. No exterior, destaca-se a piscina, rodeada por um ambiente tranquilo e resguardado, estacionamento exterior e garagem com capacidade para duas viaturas. Equipada com sistema de domótica, painéis solares e certificação energética Classe A, esta moradia reflete uma preocupação com a sustentabilidade e a eficiência energética. Construída em 2016, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, funcional e exclusivo, numa das mais encantadoras cidades do Alentejo.

Moradia T2 no Centro Histórico de Estremoz - Autenticidade, Conforto e Vida de Bairro Apresentamos esta moradia T2, situada na Rua Gonçalo Velho, em pleno centro histórico de Estremoz, a apenas dois minutos a pé do emblemático Castelo de Estremoz. Um imóvel que combina autenticidade, tranquilidade e proximidade a tudo o que torna esta zona tão especial. Inserida numa das ruas mais tradicionais da cidade, a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura viver rodeado de história, com acesso imediato a comércio local, cafés, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos - um quotidiano prático, seguro e com verdadeira qualidade de vida. Distribuição do Imóvel Rés do Chão Cozinha funcional com espaço para refeições Quarto Casa de banho completa Primeiro Andar Sala de estar com boa luminosidade Quarto adicional Segunda casa de banho Ambiente e Potencial A moradia apresenta uma organização equilibrada, com divisões confortáveis e boa exposição natural. A localização privilegiada, no coração da zona histórica, confere‑lhe um valor acrescentado, seja para habitação própria, investimento em arrendamento tradicional ou mesmo para projetos de alojamento local. A crescente procura por imóveis no centro histórico de Estremoz reforça o seu potencial de valorização, tornando esta moradia uma opção sólida e versátil. Viver no Centro Histórico de Estremoz Estremoz é uma cidade onde a história, a cultura e a tranquilidade se encontram. Viver aqui significa estar a poucos passos dos seus monumentos, da gastronomia local, dos mercados tradicionais e da essência única do Alentejo - uma vida autêntica, calma e cheia de identidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, estou ao dispor. ref: 959380.

Uma quinta renovada com moradia T3, piscina de água salgada e 23.000 m² de terreno produtivo, Quinta da Conceição, situada no Caminho Municipal 1081, Estrada do Senhor dos Aflitos, em Évora, onde o campo e o conforto se encontram num refúgio raro às portas da cidade. Ao chegar, a casa térrea revela‑se com a simplicidade elegante das remodelações bem pensadas: espaços funcionais, luz natural e uma vivência fluida que se estende até ao exterior. O percurso conduz‑nos ao coração da propriedade, onde a nova piscina de 4x11 m com jacuzzi, ainda a terminar os últimos acabamentos, se torna o cenário perfeito para dias longos e silenciosos, enquadrados pela paisagem agrícola que define este lugar. A quinta respira autenticidade. O olival centenário, com cerca de 80 oliveiras, algumas milenares, mantém a produção ativa e dá identidade ao terreno. A horta e o pomar, abastecidos por sistema de rega, oferecem variedade rara: pereiras, figueiras, nespereiras, ameixieiras, marmeleiros, romanzeiras, diospiros, limoeiros, amendoeiras, laranjeiras, macieiras e aveleiras. A presença da charca, do furo e dos dois poços garante autonomia, reforçada pelos 6 painéis solares e pela água filtrada do poço que abastece a casa. A propriedade está totalmente vedada, com divisões internas que separam a zona habitacional do olival e da horta, preservando organização e privacidade. Há ainda galinheiro, área de terra limpa com cerca de 7.000 m² e espaço para quem procura viver com ritmo próprio. Para quem ambiciona mais, existe um projeto de ampliação para T4 com suite e áreas sociais maiores, pronto a ser desenvolvido. Com 138 m² de área útil e um terreno vasto e produtivo, esta quinta é mais do que um imóvel: é um modo de vida que convida a criar rotinas, cultivar, receber e simplesmente estar num cenário onde o tempo abranda e tudo ganha outra escala.

Moradia de 5 Assoalhadas no Centro Histórico de Estremoz - Carácter, Tradição e Localização de Excelência Apresentamos esta moradia de 5 assoalhadas, situada no coração do Centro Histórico de Estremoz, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da cidade. A poucos passos dos principais pontos de interesse e a apenas dois minutos a pé do Rossio Marquês de Pombal, esta casa oferece a verdadeira experiência de viver rodeado de história, património e vida de bairro. O imóvel preserva o carácter das construções tradicionais de Estremoz, com divisões amplas, pé-direito generoso e uma identidade arquitetónica que reflete a alma da cidade. A sala de estar e a sala de jantar, separadas, criam dois ambientes distintos e acolhedores, perfeitos para o quotidiano familiar. A cozinha, independente, mantém a autenticidade do imóvel e completa o piso social. Os três quartos oferecem conforto e versatilidade, permitindo criar diferentes áreas de descanso, trabalho ou lazer. A casa de banho serve o conjunto das divisões, mantendo a organização original da habitação. No exterior, a moradia conta com um terraço, um espaço privilegiado para desfrutar do clima alentejano, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade típica do centro histórico. A localização é um dos seus maiores destaques: ruas tradicionais, proximidade a comércio local, serviços, cafés, restaurantes, espaços culturais e ao património que define Estremoz. Um cenário onde cada rua conta uma história e onde a vida decorre com autenticidade e serenidade. Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura viver no centro histórico, com espaço, carácter e a atmosfera única que só esta zona da cidade oferece. Para mais informações ou para agendar a sua visita, estou ao dispor. ref: 959454.

Moradia para recuperar com traça alentejana e elevado potencial Moradia tradicional alentejana para recuperar, mantendo a sua autenticidade e charme, com destaque para a característica chaminé decorada com frescos pintados, um elemento único que preserva a identidade da construção. Com possibilidade de adaptação para habitação própria, alojamento local ou casa de férias, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Beneficia de uma localização privilegiada, pela proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com história, caráter e a possibilidade de criar um espaço único.

Moradia com 2 frentes para Recuperar em Vendas Novas Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta moradia para recuperar, situada em Vendas Novas, numa localização central perto de todos os serviços, transportes públicos, escolas e piscina municipal. O imóvel conta atualmente com 39,60 m² de área de construção, inserido num lote de 84,60 m², oferecendo um interessante espaço exterior para jardim, zona de lazer ou ampliação da área habitacional. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de construção em todo o terreno, permitindo a ampliação da moradia e a construção de um primeiro andar, sujeita a viabilidade camarária. Trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma habitação à sua medida ou para investimento, tirando partido do forte potencial de crescimento da zona. A moradia não dispõe de instalação sanitária própria, beneficiando de acesso à instalação sanitária da moradia geminada. Localizada numa área tranquila, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, Vendas Novas destaca-se ainda pela sua ligação ferroviária e rápida ligação às principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial, numa cidade em expansão e com grande procura habitacional. Para aumentar ainda mais a rentabilidade deste imóvel há a possibilidade de adquirir também o imóvel adjacente, com referencia HMBK5061. É um imóvel à sua medida? Contacte-me já.

Moradia com 2 frentes para Recuperar em Vendas Novas Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta moradia para recuperar, situada em Vendas Novas, uma localização central perto de todos os serviços, transportes públicos, escolas e piscina municipal. O imóvel conta atualmente com 33 m² de área de construção, inserido num lote de 64 m², oferecendo um interessante espaço exterior para jardim, zona de lazer ou ampliação da área habitacional. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de construção em todo o terreno, permitindo a ampliação da moradia e a construção de um primeiro andar, sujeita a viabilidade camarária. Trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma habitação à sua medida ou para investimento, tirando partido do forte potencial de crescimento da zona. Localizada numa área tranquila, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, Vendas Novas destaca-se ainda pela sua ligação ferroviária e rápida ligação às principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial, numa cidade em expansão e com grande procura habitacional. Para aumentar ainda mais a rentabilidade deste imóvel há a possibilidade de adquirir também o imóvel adjacente, com referencia HMBK5060. É um imóvel à sua medida? Contacte-me já.

Exclusiva Quinta Histórica com Licença Turística e Projeto de Expansão em Estremoz Se procura um refúgio familiar de prestígio no Alentejo ou um investimento imobiliário, esta extraordinária propriedade tem um grande potencial de valorização. Situada na icónica região de Estremoz, esta quinta histórica estende-se por uma propriedade total com uns impressionantes 101.500 m² (10,15 hectares) de olival multicentenário. No coração da propriedade ergue-se uma magnífica moradia principal de traça secular (século XVI), em excelente estado de conservação, totalmente licenciada e operacional para Turismo em Espaço Rural (Agroturismo / Casa de Campo). Destaques do Imóvel - 'História e Charme Únicos': Uma oportunidade rara de adquirir um edifício histórico secular, preservado com extremo bom gosto, que mantém a autenticidade da arquitetura alentejana combinada com o conforto moderno. - 'Licença Turística Ativa (AL / TER)': A propriedade conta com alvará emitido pela Câmara Municipal de Estremoz, oferecendo um modelo de negócio chave-na-mão para exploração turística com excelente capacidade de alojamento e rendimentos muito atrativos. - 'Potencial Único de Expansão': Além do excelente espaço já existente, a propriedade conta com um projecto aprovado para 200 m² de área de construção adicional, à atual licença turística. Uma excelente oportunidade para expandir a capacidade de alojamento, criar novas zonas de lazer ou uma villa independente. - 'Versatilidade de Utilização': Perfeita para funcionar como um refúgio privado para férias e fins de semana em família, permitindo em simultâneo a monetização e o aluguer turístico (total ou parcial) durante o resto do ano. Distribuição e Características do Espaço Atual A propriedade foi desenhada e organizada de forma inteligente, dividindo-se em módulos de alojamento independentes que garantem máxima privacidade: 'Alojamento / Configuração dos Quartos': - Módulo 1: 3 quartos duplos, instalação sanitária completa privativa, cozinha completa e sala de estar acolhedora com lareira. - Módulo 2: 3 quartos duplos, instalação sanitária privativa, kitchenette e sala de estar com lareira. - Módulo 3: 2 quartos duplos (um deles com mezzanine e cama individual), instalação sanitária privativa, kitchenette e sala com lareira. - Módulo 4: 1 quarto duplo, instalação sanitária completa privativa, cozinha completa e sala de estar. - Áreas Sociais e de Apoio: Dispõe ainda de 2 salas amplas, cozinha principal, despensa, hall de entrada e zonas de circulação fluídas. - Espaço Exterior e Lazer: Um generoso logradouro que inclui uma fantástica piscina para os dias quentes do Alentejo, telheiro, arrumos e um canil. Conta ainda com um segundo edifício de apoio (arrecadação e arrumos) com 51 m². - Dispõe de 2 furos de água. Enquadramento Natural e Áreas (Dados Oficiais) - Área Total do Terreno: 101.500 m² (10,15 ha) - Área Coberta Principal: 855 m² (Área Bruta de Construção atual) + 200 m² aprovados para expansão - Área Descoberta / Logradouro: Mais de 100.000 m² de pura envolvência alentejana, que inclui cultura arvense, um olival multicentenário, citrinos, sobreiros e pastagem. A propriedade é delimitada por confrontações históricas e naturais da região. Localização Privilegiada Localizada no concelho de Estremoz, a propriedade beneficia do isolamento, privacidade e paz característicos da planície alentejana, estando a escassos minutos do centro histórico da cidade, sobejamente conhecida pela sua gastronomia rica, vinhos de excelência mundial e património cultural único. Uma localização estratégica, com ótimos acessos.

Herdade para venda com PIP caducado para empreendimento de luxo com uma área total de 338 hectares e uma área bruta de construção de 97.080m2. O PIP prevê a construção de 3 áreas turístico-residenciais que contemplam 1 Hotel com 90 quartos e 27 vilas, 1 Aparthotel com 120 apartamentos, 256 vilas, 1 campo de golfe, 1 centro equestre e de polo e 1 Centro de interpretação cultural. Localizado a 17 km de Évora, a 6 km da A6, próximo de 3 aeroportos internacionais e da futura zona de passagem da rota ferroviária de alta velocidade e do novo aeroporto de Alcochete. Categoria Energética: Isento ref: W3060.

Moradia de 2 Pisos com Terraço - Venda no Estado Atual (Sem Visitas) Moradia de dois pisos destinada a reabilitação, ideal para investidores, construtores ou compradores habituados a este tipo de projectos. Sem Visitas: O imóvel encontra-se emparedado, pelo que não é possível realizar visitas ao seu interior. A venda é feita estritamente nas condições em que se encontra. Situação Legal (Simplex): O imóvel não possui licença de utilização, pelo que a escritura será realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, ficando a regularização e licenciamento futuros a cargo do comprador. Distribuição do imóvel (segundo registos): Rés-do-chão: Sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, vestíbulo e arrumos. 1º Andar: 2 quartos, arrumos e terraço com compartimento de apoio. Estado e Necessidade de Obras: O imóvel necessita de uma revisão e reabilitação geral. O rés-do-chão apresenta problemas de humidade nas paredes e faltam alguns elementos e equipamentos (nomeadamente na cozinha). Será necessária a verificação, reposição e atualização total de todas as infraestruturas (água, esgotos, eletricidade, gás e telecomunicações) e manutenção da chaminé. Cobertura tradicional em telha regional e pavimentos em mosaico e pedra.

Moradia T2 + 3 com Logradouro e Quintal Apresentamos esta moradia com excelente potencial, ideal para quem procura uma habitação com possibilidade de valorização. O imóvel é composto por 2 quartos, uma sala ampla e luminosa, cozinha, casa de banho e marquise, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Um dos grandes destaques desta propriedade é o sótão, que oferece área suficiente para a criação de mais 3 quartos, permitindo aumentar significativamente a capacidade da habitação e adaptá-la às necessidades da família ou a um projeto de investimento. No exterior, dispõe de logradouro e quintal, espaços ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre, ou outras utilizações. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de expansão, conjugando conforto, espaço exterior e possibilidades de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!