Case in vendita - Évora

Monte Horta da Maria Francisca | Quinta com Piscina, Vinha e Casa de Hóspedes em Redondo Se procura uma quinta no Alentejo que combine conforto, privacidade e potencial de investimento, descubra o Monte Horta da Maria Francisca. Localizada a apenas 2 km do centro de Redondo, na estrada para Santa Suzana, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços. Com 5,12 hectares de terreno totalmente vedado e 280 m² de área construída, esta quinta em Redondo adapta-se na perfeição a habitação própria, segunda residência ou turismo rural, atividade que já desenvolveu no passado. Casa Principal A moradia dispõe de 7 quartos, incluindo uma suíte, sala de estar com ar condicionado Daikin, sala de refeições, cozinha, despensa e três casas de banho completas de apoio aos quartos. O conforto é garantido por aquecimento central a gasóleo, lareira de chão, ventoinhas em todos os quartos e caixilharia em PVC com corte térmico. Casa de Hóspedes Independente A propriedade inclui uma casa de hóspedes totalmente independente, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para receber familiares e amigos ou potenciar uma atividade turística. Espaços Exteriores Desfrute de uma piscina de 10 x 5 metros, envolvida por relvado e alpendre, complementada por forno tradicional, churrasqueira, jardim infantil, zona de jogos, pomar, casão agrícola, furo e nora. Vinha em Produção Um dos grandes destaques da propriedade é a sua vinha com cerca de 2,4 hectares, com aproximadamente 20 anos, composta pelas castas Aragonês, Trincadeira, Alfrocheiro e Alicante Bouschet, além de linhas de uva de mesa. A propriedade é sócia da ATEVA e as quotas de vinha estão incluídas na venda, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à exploração vitivinícola desde o primeiro dia. Eficiência e Sustentabilidade O Monte está equipado com painéis fotovoltaicos, que permitem o autoconsumo e a venda do excedente de energia à rede, bem como sistema termossifão com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. Principais Características • Quinta com 5,12 hectares totalmente vedada• 280 m² de área construída• Casa principal com 7 quartos e 4 casas de banho.• Casa de hóspedes independente• Piscina de 10 x 5 metros• 2,4 ha de vinha, em produção, com cerca de 20 anos e quotas incluídas na venda• Pomar, casão agrícola, furo, nora e charca.• Ar condicionado Daikin, aquecimento central e lareira• Painéis fotovoltaicos e sistema solar para aquecimento de águas• Isenção de licença de utilização, nos termos da legislação em vigor O Monte Horta da Maria Francisca é uma oportunidade rara para quem procura uma quinta com piscina em Redondo, pronta a habitar, com produção agrícola consolidada e elevado potencial para habitação, turismo rural ou investimento, no coração do Alentejo. ENGLISH Monte Horta da Maria Francisca | Estate with Swimming Pool, Vineyard and Guest House in Redondo If you are looking for an estate in the Alentejo that combines comfort, privacy, and investment potential, discover Monte Horta da Maria Francisca. Located just 2 km from the centre of Redondo, on the road to Santa Suzana, this property offers the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the convenience of nearby amenities and services. Set on 5.12 hectares (12.65 acres) of fully fenced land and featuring 280 m² of built area, this estate in Redondo is perfectly suited as a permanent residence, holiday home, or rural tourism business, an activity that was successfully operated here in the past. Main House The main residence comprises 7 bedrooms, including a master suite, a living room with Dai.

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração de uma das cidades mais ricas em história e cultura de Portugal. Esta autêntica moradia, localizada em pleno Centro Histórico de Évora, combina a traça e o caráter tradicionais da região com a versatilidade de um espaço amplo e cheio de potencial. Com uma excelente distribuição de áreas, o imóvel conta com 6 divisões principais, cozinha e dois WCs, oferecendo a configuração ideal tanto para habitação própria familiar como para um projeto de alojamento local de charme. Destaques Únicos: Terraço com Mirante Privativo: O verdadeiro ex-líbris da propriedade. Um espaço exterior único que oferece uma vista desafogada e absolutamente deslumbrante sobre os telhados da cidade histórica e o imponente Aqueduto de Évora. O cenário perfeito para relaxar ao fim do dia. Espaços Extra Recuperados: Foram recentemente recuperados os foros em duas divisões esconsas adicionais. Estes espaços versáteis foram otimizados para arrumação ou transformados numa zona ideal para animais de estimação, beneficiando de uma saída autónoma e direta para o terraço/telhado. Charme e Conforto: Os interiores preservam detalhes que conferem alma à casa, como os tetos em abóbada de berço e os tradicionais pisos de terracota e madeira corrida, que casam na perfeição com o conforto de uma acolhedora salamandra na zona de estar. Se procura uma propriedade que combine centralidade, vistas exclusivas e o misticismo que só o centro histórico de Évora consegue proporcionar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e apaixonar-se por este refúgio alentejano. Categoria Energética: E ref: GB015.

Moradia T1 para Reabilitação no Bairro da Comenda - Évora Apresentamos esta moradia térrea T1, localizada no tranquilo Bairro da Comenda, em Évora, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização. A habitação necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário remodelá-la ao seu gosto e adaptá-la às suas necessidades, seja para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. Com uma localização prática e de fácil acesso aos principais serviços, comércio e zonas de interesse da cidade, esta moradia reúne as condições ideais para um projeto de renovação com elevado potencial. Se procura um imóvel para transformar num espaço único e personalizado, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

O conjunto de duas moradias de gaveto na Rua Gonçalo Velho apresentase como um conjunto versátil deT2 e T1, que pode transformarse num único T3, oferecendo-lhe a liberdade de escolher entre habitação própria ou rentabilização imediata. Entre as ruas históricas de Estremoz, este imóvel revela duas identidades que convivem no mesmo lote: no résdochão, a moradia T1 já com divisão funcional: sala, cozinha, casa de banho e um quarto com espaço para closet ou arrumos, pronta para ser reorganizada e ganhar vida; subindo ao primeiro e segundo piso, a moradia T2 mostra o potencial de uma recuperação total, com cozinha, sala, casa de banho e quarto a necessitarem de obras, culminando num último piso já recuperado, onde existe um quarto renovado com um terraço com vista sobre a cidade. O telhado já foi substituído, garantindo a estrutura essencial para quem procura investir com segurança. Sendo atualmente propriedade total, permite duas estratégias claras: unir tudo num T3 vertical e circulação dependente entre pisos, ou manter a divisão original T2+T1, ideal para arrendamento, alojamento local ou utilização familiar. Com 106 m² de área bruta de construção e 53 m² de terreno, esta moradia de gaveto representa uma oportunidade rara no centro de Estremoz: um projeto para quem valoriza autenticidade, potencial e localização. Aqui, cada divisão conta uma história de passado e cada obra futura promete escrever a próxima.

Moradia Contemporânea de Luxo com Design Exclusivo, Tecnologia Avançada e Privacidade Absoluta Apresentamos uma luxuosa moradia contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial única, onde o design sofisticado, o conforto absoluto e a inovação tecnológica se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta propriedade oferece ambientes amplos, luminosos e cuidadosamente projetados para maximizar o bem-estar e qualidade de vida. As áreas sociais destacam-se pela elegância dos acabamentos, pela utilização de materiais premium e pela integração de soluções tecnológicas de última geração. A eficiência energética, o conforto térmico e acústico e os sistemas inteligentes de gestão da habitação refletem uma abordagem moderna e sustentável, garantindo uma vivência exclusiva, prática e eficiente. No exterior, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de lazer e tranquilidade, com uma envolvente privilegiada que assegura privacidadee e uma serenidade absoluta. Situada numa localização de excelência, esta moradia representa o equilíbrio ideal entre exclusividade, conforto e acessibilidade, sendo uma escolha perfeita para quem procura uma residência diferenciada, com elevados padrões de qualidade e um estilo de vida sofisticado. Uma propriedade singular, onde cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional.

Descubra o encanto de viver no Alentejo! Apresentamos esta encantadora casa de aldeia, onde a autenticidade, o conforto e o potencial se unem para criar um imóvel verdadeiramente especial. Com 320 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 505 m², esta propriedade oferece espaços amplos e versáteis, ideais para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou até um investimento com potencial para alojamento local ou turismo, mediante as licenças necessárias. A moradia dispõe de um acolhedor T2, 2 casas de banho, uma ampla sala com lareira, perfeita para os dias mais frescos, e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O agradável terraço convida a momentos de lazer ao ar livre e proporciona um espaço ideal para refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Graças às suas áreas generosas, caráter e atmosfera única, a propriedade poderá adaptar-se a diferentes utilizações, como habitação familiar, boutique guesthouse, atelier, galeria ou outro projeto de charme, sujeito às licenças aplicáveis. A propriedade encontra-se totalmente registada, com toda a documentação em ordem, e dispõe de internet por fibra ótica, reunindo todas as condições para viver ou trabalhar remotamente com total comodidade. Localização privilegiada: 35 minutos de Évora 20 minutos de Elvas 30 minutos de Badajoz (Espanha) 1 hora e 45 minutos de Lisboa Situada numa das regiões mais autênticas de Portugal, esta casa permite desfrutar da tranquilidade, das paisagens e da qualidade de vida características do Alentejo. A proximidade com Espanha e os bons acessos tornam esta localização ainda mais atrativa, quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma propriedade com personalidade, história e um enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. "As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. ".

Moradia Térrea com Terreno de 950 m² a Apenas 8 km de Évora Se procura tranquilidade, espaço exterior e um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade ideal. Situada a apenas 8 km da cidade de Évora, esta propriedade é composta por uma moradia térrea com 44 m² de área de construção, inserida num amplo terreno com 950 m², oferecendo um ambiente calmo e privado, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No terreno encontra ainda uma casa de madeira, totalmente apoiada pelas infraestruturas já existentes e ligadas à moradia, aumentando a versatilidade da propriedade. Este espaço pode ser utilizado como alojamento complementar, escritório, atelier, sala de lazer ou apoio a visitantes. A moradia necessita de algumas obras de melhoria e acabamentos de remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e valorizar significativamente o imóvel. Características principais: Moradia térrea; Área de construção: 44 m²; Terreno com 950 m²; Casa de madeira incluída; Água, eletricidade e restantes infraestruturas ligadas à casa de madeira; Necessita de algumas melhorias e acabamentos; Localização tranquila, a apenas 8 km do centro histórico de Évora; Bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em contacto com a natureza, usufruindo da proximidade de uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, com todo o seu património, comércio, serviços e qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Na encosta da Serra d'Ossa, a poucos minutos de Estremoz, existe uma propriedade difícil de comparar. Não pela dimensão dos cerca de 11 hectares, nem apenas pela vista aberta sobre o vale, mas pela sensação rara de isolamento, silêncio e autenticidade que hoje quase já não se encontra. A quinta integra seis construções urbanas totalmente legalizadas, com documentação em dia, distribuídas pela serra entre floresta madura, linhas de água e recantos naturais de enorme privacidade. Algumas das construções necessitam de recuperação profunda e outras de atualização, mas é precisamente aí que esta propriedade ganha força: existe espaço para criar algo verdadeiramente único, sem partir do zero. As casas, com áreas entre aproximadamente 45 m² e 130 m² de implantação, permitem imaginar uma pequena aldeia privada no coração da serra. Um lugar pensado para viver, receber família e amigos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desacelerar. Cada núcleo pode funcionar de forma independente, com salas amplas, cozinhas abertas, alpendres virados a nascente e terraços sobre o vale, numa relação constante entre interior, paisagem e luz natural. A lógica desta propriedade não é a de uma quinta tradicional dividida em tipologias rígidas. Aqui, cada casa principal pode tornar-se o centro de um pequeno conjunto habitacional, complementado por anexos recuperados como suítes independentes e até soluções móveis como tiny houses ou glamping, integradas de forma discreta na floresta. A água é outro dos elementos que tornam este lugar raro. Cinco das seis casas têm contacto direto com a ribeira e quatro possuem mina de água própria, além de fontes, tanques e várias linhas de água espalhadas pela propriedade. No meio da serra, existe ainda uma piscina com uma vista ampla e absolutamente deslumbrante sobre a paisagem envolvente. A floresta combina sobreiros, azinheiras, carvalhos, castanheiros, pinheiros, medronheiros, loureiros e várias espécies mediterrânicas maduras, criando uma envolvência natural densa, fresca e viva. É frequente cruzar aves de rapina, raposas ou javalis nos caminhos da propriedade, reforçando a sensação de refúgio natural. O acesso faz-se através de cerca de 7 km de estrada alcatroada e 5 km de caminho de terra. A distância cria aquilo que muitos procuram e poucos conseguem encontrar: privacidade total e uma ligação verdadeira à natureza. A Serra d'Ossa tem vindo a afirmar-se como um dos destinos de natureza mais interessantes do Alentejo Central, procurada por quem valoriza paisagem, trilhos, céu limpo, caminhadas e turismo de natureza. Os Passadiços da Serra d'Ossa, a poucos minutos da propriedade, tornaram-se um dos grandes pontos de atração da região e reforçam ainda mais o potencial turístico e emocional deste lugar. Esta não é apenas uma quinta. É uma propriedade com identidade, escala e potencial para se transformar num projeto de vida, num retiro familiar ou num conceito turístico diferenciador, num dos cenários naturais mais especiais do Alentejo. Ligue ao seu consultor UNU DIPO e marque visita. Categoria Energética: Isento ref:UNU.I.

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração do Centro Histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Localizado na emblemática Rua de Aviz, uma das principais artérias da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restauração, património cultural e transportes públicos. Trata-se de uma fração habitacional de tipologia T4, distribuída por três pisos, com cerca de 331 m² de área habitável, complementada por um agradável pátio e terraço, elementos raros e muito valorizados nesta zona histórica da cidade. A habitação destaca-se pela amplitude das divisões e pela funcionalidade da sua distribuição. No primeiro piso encontram-se dois quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, zona de tratamento de roupa, pátio e terraço. O segundo piso dispõe de mais dois quartos, uma sala, escritório e arrecadação, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização para habitação própria, segunda residência ou investimento. O imóvel encontra-se devoluto, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e preferências. A sua localização central, dimensão generosa e potencial de valorização tornam esta propriedade uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Évora. Uma propriedade com carácter, espaço e localização de excelência, ideal para quem pretende usufruir da autenticidade e do charme do centro histórico eborense. NOTAS: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Apresentação de propostas pelo valor mínimo anuciado até 14-agosto-2026, findo este período, a entidade bancária proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Este espetacular terreno com um projeto de construção aprovado de 500 m² com piscina e anexo, tem um enorme potencial para desenvolver uma moradia espaçosa, confortável e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. O terreno já dispõe de água e eletricidade, facilitando significativamente o processo de construção. Conta ainda com bons acessos, garantindo comodidade e facilidade de deslocação. Destaca-se também pela sua excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando este espaço ideal para valorizar o conforto, a eficiência energética e a ligação com a natureza. Categoria Energética: Isento ref: LB27.

Em plena paisagem alentejana, na zona de Tesas, em Pavia, encontra-se esta propriedade com cerca de 33.000 m² de terreno e uma habitação térrea com aproximadamente 100 m². O monte conserva vários elementos da arquitetura tradicional da região, como as fachadas brancas com apontamentos em azul, a cobertura em telha, os pavimentos em pedra e tijoleira, os tetos em madeira e o vigamento à vista. No interior, a casa apresenta uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, cozinha com zona de refeições, quartos e instalações sanitárias. Embora habitável, beneficiará de trabalhos de manutenção e atualização, permitindo preservar o seu carácter e adaptá-la às necessidades dos novos proprietários. Os alpendres cobertos prolongam a vivência para o exterior, criando zonas resguardadas para refeições, descanso ou convívio, com vistas abertas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. No exterior, destaca-se uma piscina, bem como uma charca integrada no terreno, que reforça a identidade rural da propriedade e cria um enquadramento particularmente agradável junto à casa. A propriedade dispõe ainda de furo de água e de painéis solares com baterias, soluções que lhe conferem um elevado grau de autonomia e reforçam o seu carácter autossustentável, particularmente valorizado num contexto rural como este. A parcela dispõe de 163 oliveiras, 13 sobreiros, azinheiras e uma figueira, distribuídos por uma paisagem de montado e olival, marcada pela tranquilidade, pela privacidade e pelo contacto permanente com a natureza. As imagens aéreas permitem perceber a dimensão da propriedade, a implantação da casa, a zona da piscina, a charca e a envolvente natural, embora os limites apresentados devam ser considerados meramente indicativos. Uma propriedade com carácter e potencial, adequada para residência permanente, casa de férias, projeto agrícola ou de turismo rural, mediante confirmação das respetivas condições legais e urbanísticas. Um verdadeiro refúgio alentejano, com espaço, autenticidade e margem para criar um projeto à medida.

Excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico de Évora, na Rua da Moeda. Apartamento T5 com possibilidade de conversão para T6, em excelente estado de conservação e recentemente remodelado, onde a recuperação foi realizada preservando a traça e os elementos característicos da arquitetura tradicional do Centro Histórico. Atualmente, os quartos encontram-se arrendados até julho do próximo ano, garantindo rentabilidade imediata. A localização privilegiada, junto à Universidade de Évora, comércio e serviços, faz deste imóvel uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, rendimento e o charme único das construções históricas.

Para venda Herdade com 659 hectares, localizada na região de Vendas Novas, com montado, pinhal e várzeas. A propriedade é plana e é composta em cerca de 600 hectares por montado e pinhal, 3 várzeas com cerca de 20 hectares, 4 açudes. A área urbana é composta por diversas construções: casa de habitação principal, casa de caseiros, armazéns, casas de apoio. A necessitarem de obras de conservação e reabilitação. Com bons acessos e a 1 hora de Lisboa. Venha viver no campo muito perto da cidade! Categoria Energética: E ref: CJG-H1404.

Moradia de 1. º Andar com Excelente Localização, Áreas Generosas e Grande PotencialDescubra esta fantástica moradia de 1. º andar, onde o conforto, a funcionalidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma suite, garantindo maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. A sala de estar, ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, cria um ambiente acolhedor e perfeito para os momentos em família. A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Para um maior conforto em todas as estações do ano, a moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado na sala e em todos os quartos, permitindo uma futura instalação simples. Junto à cozinha encontra-se uma prática zona de lavandaria, facilitando as tarefas diárias. No rés do chão, o imóvel beneficia ainda de um quintal, um espaço exterior versátil que poderá ser aproveitado para jardinagem, arrumação complementar, uma pequena zona de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. Nesta moradia encontrará ainda um sótão com acesso em escada dobráve de madeira. Um espaço multifuncional que poderá ainda adaptar às suas necessidades. Se procura uma casa com áreas generosas, excelente localização, conforto e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir novas memórias!

Esta moradia usada, localizada em Vendas Novas, apresenta uma configuração prática para habitação, com 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel dispõe de uma área de construção de 73 m², inserida num terreno com 750 m². Construída em 1988, a propriedade inclui uma arrecadação/sala de apoio, oferecendo espaço adicional para arrumos e utilidades. A certificação energética encontra-se em processo. Têm poço com muita água. A zona oferece um ambiente residencial funcional, com serviços essenciais a curta distância. A Escola Básica dos Campos da Misericórdia fica a cerca de 5 minutos, enquanto o Continente Bom Dia está a aproximadamente 9 minutos a pé. Também existe farmácia a cerca de 10 minutos e opções de lazer em jardins públicos por volta dos 13 a 14 minutos. Para refeições e bebidas, a oferta mais variada encontra-se a uma caminhada de cerca de 11 a 14 minutos. Uma oportunidade interessante para viver com proximidade ao quotidiano e usufruir de um terreno amplo, com potencial para diferentes projetos no exterior. Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

Moradia em banda à venda na Travessa do Harpa

A Herdade do Monte dos Trigais, com 463 hectares, situa-se entre Vidigueira e Évora, inserida no coração do Alentejo, e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento com forte componente produtiva e elevado potencial de valorização. A propriedade dispõe de duas casas de habitação em muito bom estado de conservação, prontas a habitar, com áreas de 213 m² e 299 m², e classificações energéticas A e C. Conta ainda com dependências agrícolas com cerca de 1.000 m², garantindo apoio completo à exploração. Encontra-se totalmente vedada e parqueada, com solos de grande qualidade, sendo todo o olival irrigado através do sistema da EDIA. Com uma morfologia predominantemente plana e suavemente ondulada, a herdade reúne excelentes condições para exploração agrícola, florestal e pecuária. A componente florestal ocupa cerca de 400 hectares, com destaque para o montado de sobro, que assegura uma produção aproximada de 25.000 arrobas de cortiça, com tiragens previstas parae 2030, garantindo um rendimento periódico. O rendimento bruto de produção é estimado em cerca de 100.000€ anuais. Na vertente pecuária, a propriedade encontra-se em plena exploração, com um efetivo de 180 vacas e 4 touros. Ao nível agrícola, destaca-se um olival intensivo com cerca de 63 hectares, da variedade Arbequina, plantado com compasso de 4,00 m x 1,35 m. Com apenas 2 anos de idade, encontra-se já em início de produção, representando uma importante mais-valia para o crescimento do rendimento. A herdade dispõe ainda de uma estrutura operacional estável, composta por 4 funcionários permanentes (2 casais), que asseguram a continuidade e eficiência da gestão diária. Importa referir que esta propriedade, aponta para ganhos brutos anuais próximos dos 800 Mil Euros, o que significa um Rentabilidade Anual face ao Investimento de 9,2%, o que também significa, que a propriedade, pagar-se-á entre 12 a 15 anos. Pelas suas características, dimensão e diversidade produtiva, esta herdade apresenta-se como uma propriedade versátil, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento, sustentabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. (Refrª. FG157) Categoria Energética: A ref: FG157.

Moradia T2 com Quintal e Anexo | Excelente Localização na Azaruja Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar ao seu gosto. Situada em frente à Igreja da Azaruja, esta moradia T2 necessita de obras de recuperação, mas destaca-se pela excelente localização, quintal, anexo e acesso por duas ruas distintas. Composta por dois quartos interiores, uma casa de banho, sala, quintal e um amplo anexo, oferece diversas possibilidades de renovação e personalização. O anexo inclui ainda uma divisão com bancada, ideal para cozinha de apoio, lavandaria ou outro espaço funcional. Destaques do imóvel: Tipologia T2; Dois quartos interiores; Quintal; Anexo com excelentes áreas e elevado potencial de aproveitamento; Segunda divisão no anexo com bancada; Duas entradas independentes, com acesso por duas ruas; Localização privilegiada, em frente à Igreja da Azaruja. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único. Agende já a sua visita!

Uma moradia com mais de 330 m², pátio e terraço, situada na Rua de Aviz, em pleno Centro Histórico de Évora, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Organizada em três pisos, este imóvel destacase pela dimensão das divisões e pela versatilidade da sua distribuição. No primeiro piso, duas salas, uma delas com lareira, ligamse à cozinha, à casa de banho completa e aos dois quartos, formando uma área ampla e prática para o dia a dia. A partir deste nível acedese ao pátio e ao terraço, espaços exteriores raros no centro histórico e que permitem criar zonas de lazer, convívio ou apoio à habitação, incluindo a churrasqueira já existente. No segundo piso, a casa oferece mais dois quartos, uma sala adicional, escritório e arrumos, permitindo configurar diferentes ambientes conforme necessidades residenciais ou de investimento. A área total, cerca de 331 m², abre margem para reorganizar espaços, aumentar o número de quartos ou desenvolver um projeto turístico ou hoteleiro, beneficiando da localização estratégica e da procura crescente nesta zona da cidade. Devoluto e pronto para ser adaptado, o imóvel combina escala, autenticidade e potencial, numa das artérias mais reconhecidas de Évora, rodeado de comércio, serviços, património e acessos.

IMPONENTE MORADIA DE TRAÇA TRADICIONAL COM 3 FRENTES E 457 M2 NO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO E INVESTIMENTO DE CHARME Preço: 600.000 € Uma oportunidade única de reabilitação e investimento num dos edifícios mais emblemáticos e carismáticos da cidade Património Mundial da UNESCO. Apresentamos esta extraordinária propriedade de traça tradicional, estrategicamente posicionada como extremo de banda (3 frentes livres). Ao contrário das moradias em banda convencionais, este imóvel beneficia de uma lateral totalmente livre, confrontando diretamente com um logradouro lateral, o que lhe garante uma luminosidade natural soberba em todas as divisões e um nível de privacidade e sossego raros de encontrar numa zona histórica. Com uma volumetria imponente que se destaca na malha urbana do Centro Histórico de Évora, o imóvel possui uma Área Bruta Privativa de 457,20 m2 (conforme a mais recente atualização do Modelo 1 do IMI de 2026) e está implantado num terreno total de 505,10 m2. O imóvel desenvolve-se de forma autónoma ao longo de 3 pisos (Rés-do-Chão, Primeiro Andar e Segundo Andar), oferecendo um pátio e um terraço privativos, autênticos tesouros no coração de Évora. FICHA TÉCNICA E ATRIBUTOS LEGAIS - Tipo de Imóvel: Moradia / Fração Autónoma de Habitação (R/C, 1.º e 2.º andares com entrada independente) - Área Bruta Privativa: 457,20 m² - Área de Implantação do Edifício: 420,10 m² - Área Total do Terreno: 505,10 m² - Configuração Física: T4 (composto por 4 quartos de dormir reais, salas e divisões de apoio) - Registo Matricial (Tipologia): T10 (10 divisões assoalhadas registadas na matriz, oferecendo uma versatilidade ímpar de espaço) - Classe Energética: E - Estado do Imóvel: Devoluto / Para recuperar (Imóvel atualmente sem licença de utilização; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras de reabilitação ficam a cargo do cliente comprador) DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL E ORGANIZAÇÃO INTERNA A distribuição inteligente ao longo dos três pisos oferece um potencial colossal de arquitetura de interiores para um projeto de reabilitação de charme: - PISO 0 (RÉS-DO-CHÃO): Hall de entrada nobre com escadaria de acesso, complementado por uma divisão adicional e corredor de distribuição. - PISO 1 (PRIMEIRO ANDAR): A verdadeira alma social da casa. Conta com dois amplos corredores, 2 quartos amplos, 2 salas de estar/jantar, cozinha, despensa, casa de banho e zona de tratamento de roupa. Deste piso acede-se diretamente ao agradável pátio e ao terraço privativo, espaços ideais para criar uma zona de lazer exterior única. - PISO 2 (SEGUNDO ANDAR): Zona privada de topo, distribuída por corredor, 2 quartos adicionais, 1 sala de apoio/multiusos, 1 escritório, 1 arrecadação e uma casa de banho completa. As portas de sacada e as janelas oferecem vistas desafogadas e um enquadramento histórico lindíssimo sobre a malha urbana de Évora. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÍMPAR Edifícios com esta escala (mais de 450 m² de área), com o charme das cantarias de pedra, varandins de ferro forjado e a vantagem exclusiva de ter 3 frentes livres são verdadeiras relíquias de mercado. Pela sua dimensão e localização estratégica, este ativo é o candidato perfeito para: - HABITAÇÃO PRÓPRIA DE ELEVADO PRESTÍGIO: Um palacete urbano familiar para quem exige centralidade histórica, espaço generoso e privacidade absoluta. - PROJETO HOTELEIRO DE CHARME / BOUTIQUE GUEST HOUSE: Conversão em suítes exclusivas aproveitando o pátio e terraço exterior para criar uma experiência turística de luxo e excelência numa região com elevada procura turística. Venha descobrir o potencial ilimitado deste ativo imobiliário excecional. INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE PROPOSTAS Apresentação de propostas até 14 de agosto de 2026.