Продажа домов - Setúbal

Quinta Exclusiva no Samouco Entre a serenidade do campo e a proximidade a Lisboa, encontra-se esta propriedade única, pensada para um estilo de vida tranquilo, exclusivo e funcional. No centro da quinta destaca-se uma moradia com 220 m², composta por 5 quartos, equipada com soluções modernas e sustentáveis que aliam conforto, eficiência e autenticidade: Sistema de autoconsumo fotovoltaico Sistema de domótica e videovigilância Furo artesiano com depósito de 5.000 litros Adeguita climatizada Forno e fogão a lenha, preservando o charme tradicional O terreno com cerca de 5.000 m² está totalmente aproveitado e integra uma diversidade rara e produtiva: Cerca de 70 árvores de fruto (citrinos, abacateiros, ameixeiras, pessegueiros, entre outras) Aproximadamente 330 videiras (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, entre outras), com produção instalada Sistema de rega automática, apoiado por tanque de 8 x 4 metros Dois anexos com cerca de 100 m² no total Trator agrícola e conjunto completo de alfaias Equipamentos vinícolas tradicionais, incluindo prensa hidráulica, desengaçador, dorna e talhas Mais do que uma casa, esta quinta é um verdadeiro refúgio onde a privacidade, a tradição e a funcionalidade convivem em equilíbrio. Uma oportunidade distinta na Margem Sul, a poucos minutos de Lisboa, ideal para quem valoriza espaço, autenticidade e qualidade de vida. Exclusive Country Estate in Samouco Set between the tranquillity of the countryside and the proximity to Lisbon, this unique property offers a refined and private lifestyle, combining comfort, functionality and authenticity. At the heart of the estate stands a 220 sqm villa, comprising 5 bedrooms, equipped with modern and sustainable solutions designed for everyday comfort: Photovoltaic self-consumption system Home automation and video surveillance system Borehole with 5,000-litre water tank Climate-controlled wine cellar Wood-fired oven and stove, preserving traditional charm The 5,000 sqm plot is fully utilised and features a rare and productive diversity: Approximately 70 fruit trees (citrus, avocado, plum, peach, among others) Around 330 grapevines (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, among others), with established production Automatic irrigation system supported by an 8 x 4 metre water tank Two outbuildings totalling approximately 100 sqm Agricultural tractor with a full set of farming implements Traditional winemaking equipment, including hydraulic press, destemmer, vats and clay jars More than just a house, this estate is a true private retreat where tradition and functionality coexist in harmony. A distinctive opportunity on the South Bank, just minutes from Lisbon, ideal for those who value space, authenticity and quality of life. Propriété de Charme à Samouco Entre la sérénité de la campagne et la proximité de Lisbonne, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et authenticité. Au cœur de la propriété se trouve une maison de 220 m², composée de 5 chambres, équipée de solutions modernes et durables pensées pour le quotidien: Système d'autoconsommation photovoltaïque Système de domotique et de vidéosurveillance Forage avec réservoir d'eau de 5.000 litres Cave à vin climatisée Four et poêle à bois, préservant le charme traditionnel Le terrain d'environ 5.000 m² est entièrement exploité et présente une diversité rare et productive: Environ 70 arbres fruitiers (agrumes, avocatiers, pruniers, pêchers, entre autres) Environ 330 vignes (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, entre autres), avec production existante Système d'irrigation automatique avec réservoir de 8 x 4 mètres Deux dépendances totalisant environ 100 m² Tracteur agricole avec ensemble complet d'outils Équipements viticoles traditionnels, incluant presse hydraulique, égrappoir, cuves et jarres Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable havre de paix, où intimité, tradition et f.

Moradia nas Manteigadas - Setúbal Moradia T3 com quintal, varanda e uma fantástica zona de lazer com barbecue. A moradia é composta por: - 3 quartos, um com roupeiro; - Sala com dois ambientes distintos, ideal para criar espaço de estar e de refeições; - 2 casas-de-banho, uma no rés-do-chão e outra no primeiro andar; - Varanda de excelentes dimensões, perfeita para aproveitar os dias de sol; - Quintal à frente e nas traseiras, com espaço exterior para desfrutar em família; - Espaço para estacionar a sua viatura dentro da propriedade; - Zona de lazer com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e convívio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com espaços que permitem conciliar conforto, funcionalidade e lazer. Peça-me mais informações e marque a sua visita.

Imagine viver numa moradia térrea, onde o conforto, a tranquilidade e o contacto com a natureza fazem parte do dia a dia. Inserida num terreno com 379 m², esta moradia T3, com cerca de 128 m² de área, distingue-se pela sua arquitetura funcional, pelos equipamentos pensados para o conforto e, sobretudo, pela envolvente tranquila, numa rua de reduzido movimento e com uma agradável vista para a serra. A distribuição num único piso torna esta casa especialmente prática e confortável, tanto para uma família como para quem procura uma solução para viver com maior comodidade no futuro. A área privada é composta por três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. No exterior, encontra uma agradável piscina de água salgada, complementada por uma casa de banho exterior, criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar no final do dia. A moradia dispõe ainda de garagem fechada e lavandaria, acrescentando funcionalidade e espaço de arrumação. CONFORTO PENSADO PARA TODO O ANO Esta é uma casa preparada para proporcionar conforto em todas as estações, contando com: • Piso radiante hidráulico • Pré-instalação de ar condicionado • Aspiração central • Piscina de água salgada • Casa de banho exterior • Garagem fechada • Lavandaria A localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade das principais comodidades, num cenário onde a paisagem e a serra fazem parte do quotidiano. Uma moradia para quem procura mais do que uma casa: procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, num dos ambientes mais procurados da região de Azeitão. Venha conhecer e descubra se esta pode ser a casa que procura.

Moradia com 5 quartos e piscina na Comporta. Com boas áreas, acabamentos de qualidade e ótima exposição solar, dispõe de 4 dos 5 quartos em suite, mais uma divisão adicional com várias camas e casa de banho extra, ideal para crianças ou hóspedes. A cozinha está totalmente equipada e no exterior encontramos zona de barbecue e de refeições. A moradia está localizada numa rua tranquila bem no centro da aldeia e fica perto de restaurantes, comércio e serviços, bem como a apenas cerca de 2 quilómetros das praias da região.

Moradia térrea com piscina em Azeitão | Um espaço para viver e desfrutar Há casas que convidam a passar mais tempo no exterior. Um mergulho ao fim do dia, um pequeno-almoço ao ar livre ou uma tarde de convívio com família e amigos - nesta moradia térrea com piscina, na Aldeia de Pinheiros, em Azeitão, esses momentos podem fazer parte da sua rotina. Inserida num terreno de 242 m², esta propriedade combina a comodidade de uma habitação num único piso com um espaço exterior que valoriza a vivência da casa. Uma opção para quem procura uma moradia onde possa desfrutar tanto do interior como dos momentos ao ar livre. A propriedade dispõe de 120,70 m² de área bruta de construção, distribuídos por 64 m² de área bruta privativa e 56,70 m² de área bruta dependente. A organização térrea facilita a circulação entre os espaços e oferece uma solução prática para diferentes fases da vida. No exterior, a piscina assume o protagonismo. É um convite para aproveitar os dias mais quentes, descontrair ao fim de semana e receber quem mais gosta. A envolvente permite pensar em diferentes ambientes de lazer, desde um recanto de descanso com espreguiçadeiras a uma zona de refeições ao ar livre, adaptada ao seu gosto. Situada na Aldeia de Pinheiros, esta moradia oferece a oportunidade de ter a sua casa em Azeitão, com um espaço exterior próprio que poderá aproveitar ao longo do ano. Para quem valoriza uma casa térrea e procura uma piscina para desfrutar em família, esta propriedade reúne características que merecem uma visita. Venha conhecer e imaginar o seu dia a dia nesta moradia. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

MORADIA T3+1 ISOLADA em azeitão com piscina No coração de Azeitão, numa zona tranquila e privilegiada, encontra esta magnífica moradia isolada T3+1, de arquitetura moderna, construída em 2020 e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suite, oferecendo espaço de sobra para toda a família. Conta ainda com duas salas, sendo uma delas integrada com uma moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para os momentos de convívio. A moradia tem a cozinha totalmente equipada, dispões de ar condicionado em toda a casa. Tem ainda alarme, video-porteiro, aspiração central e painéis solares. No exterior, o destaque vai para o magnífico jardim ao redor da casa, e a piscina de água salgada com uma excelente exposição solar. No 1º andar podemos aproveitar o fantástico terraço para finais de tarde com o pôr de sol ou mesmo amanhecer com vista para a Serra da Arrábida. Uma casa moderna, funcional e acolhedora, inserida numa zona calma de Azeitão, mas com excelentes acessos: 40 minutos de Lisboa, 15 minutos de Setúbal, 15 minutos da Serra da Arrábida e das suas praias. Privacidade, tranquilidade, natureza e modernidade num só imóvel. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da região. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T1 com suíte e mezanino de 30 m², vista sobre a Baía de Setúbal e a península de Tróia, a 30mn de Lisboa Moradia em banda renovada em 2026 e transformada em T1 com suíte e closet, Mezanino, 2 casas de banho e espaço para lavandaria. Localizada na zona da Barreira em Setúbal, onde se respira tranquilidade, a poucos metros a pé, do Jardim Multisensorial das Energias, da Marina, Ferry para Tróia e da Avenida Luísa Todi. A moradia renovada em 2026, apresenta 53 m² de área na caderneta. Distinguindo-se pela qualidade superior dos acabamentos, evidencia uma criteriosa seleção de materiais e uma atenção especial ao detalhe. Beneficia ainda de instalações elétricas e canalizações integralmente renovadas, bem como de caixilharia nova, proporcionando melhores condições de conforto, funcionalidade e eficiência DISTRIBUIÇÃO - Cozinha e sala em open space com península e espaço para refeições (bancos incluídos) - Quarto em suíte, com closet e casa de banho privativa - Segunda casa de banho com poliban - Espaço para lavandaria - Mezanino ideal para escritório, quarto adicional ou zona de estar - Arrumação na zona por baixo das escadas de acesso ao Mezanino - Eletrodomésticos incluídos ÁREAS (conforme documentação) - Área na caderneta: 53 m², com 3 divisões - Área de implantação do edifício: 48,42 m² - Mezanino: 30 m², não contabilizado na caderneta - Tipologia: T1 após a renovação de 2026 O MEZANINO O Mezanino apresenta 2 espaços distintos e muita luz natural. Não consta da área da caderneta, pelo que o preço assenta nos 53 m² documentados. RENOVAÇÃO 2026 A moradia foi renovada em 2026 e reorganizada como T1 com suíte e mezanino. Está pronta a habitar, com eletrodomésticos incluídos. A ZONA - Jardim Multissensorial das Energias a 2 minutos a pé: jardim de 8.175 m² aberto em 2018, na requalificação do antigo Jardim das Escarpas de Santos Nicolau. - Mercado da Conceição (Mercado Municipal Nossa Senhora da Conceição), a 5 minutos a pé: mercado renovado, aberto de terça a domingo, com produtores e comerciantes tradicionais, novas marcas, food trucks e programação cultural. - 9 minutos a pé da Marina, do Ferry para Tróia e da Avenida Luísa Todi - 4 minutos de carro da Avenida Luísa Todi - 5 minutos de carro da Avenida Luísa Todi - Próximo de escolas - Unidade de Saúde - Hospital de S. Bernardo - Zona de Restauração e Serviços Visitamos? ref: 1044688.

Em Brejos de Azeitão, numa zona muito tranquila, junto ao Externato Rumo ao Sucesso, esta propriedade reúne espaço, privacidade e versatilidade num terreno de 3.717 m². A moradia, em bom estado de conservação, tem 217 m² de área bruta de construção é de tipologia T5, distribuída por dois pisos. Actualmente está pensada para acolher duas famílias com total independência. O acesso entre pisos está vedado em pladur, e uma pequena cozinha no piso superior permitiu criar duas habitações autónomas: - Rés-do-chão: T2 - 1. º andar: T3 É uma solução ideal para quem quiser ter os familiares por perto sem abdicar da privacidade de cada um. Mas se a sua prioridade for uma moradia unifamiliar, a reconversão é simples e de custo reduzido. No exterior, o grande terreno oferece muito espaço para lazer, horta ou pomar, com dois poços e uma grande piscina amovível para os dias de verão. Completa o conjunto um óptimo anexo com 70 m², um verdadeiro T2, muito agradável, ideal para hóspedes, familiares ou home office. O anexo encontra-se em processo final de legalização. O acesso é feito por caminho de terra batida, com cerca de 300 metros, o que garante o sossego e a privacidade que se procuram numa propriedade deste tipo, a pouca distância de Setúbal, da Serra da Arrábida e das praias.

Localizada na Quinta da Lirôa, na zona das Padeiras, em Setúbal, esta moradia T4 destaca-se pela amplitude das suas divisões, distribuição funcional e excelentes condições para a vida familiar. Distribuída por três pisos, dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha generosa, quatro quartos, dois dos quais em suite, e mais duas casas de banho, proporcionando conforto e privacidade no dia a dia. Um dos seus grandes destaques é a ampla garagem, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação. No exterior, beneficia de logradouro de uso exclusivo e um agradável terraço, ideais para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre e momentos de convívio em família. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, recuperador de calor, climatização, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, apresentando classificação energética B-. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e versátil, numa zona residencial de Setúbal. Mais do que uma moradia, um espaço pensado para viver com conforto, liberdade e a tranquilidade que a sua família merece.

Quatro Quartos- Três com áreas verdadeiramente excecionais 16,60 m², 17,60 m² e 18,70 m² são apenas um dos elementos que distinguem esta moradia. Dimensões pouco comuns, que permitem criar ambientes amplos, confortáveis e versáteis, com espaço para descanso, estudo ou trabalho. Todos os quartos do primeiro piso dispõem ainda de acesso a varanda, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. Localizada numa zona residencial tranquila de Alhos Vedros, próxima de transportes públicos, comércio, escolas e serviços, esta moradia alia sossego, funcionalidade e uma excelente organização dos espaços. O espaço exterior oferece privacidade e diferentes possibilidades de utilização. Conta com uma agradável zona coberta, equipada com churrasqueira e pavimento cerâmico, ideal para refeições e momentos de convívio, e uma área relvada onde poderá criar outros ambientes de lazer ou instalar uma piscina. No rés-do-chão, a sala apresenta áreas generosas e bem definidas, permitindo organizar confortavelmente uma zona de estar, com lareira e recuperador de calor, e uma zona de refeições. Neste piso encontra-se também um quarto ou escritório com roupeiro, localizado numa área mais resguardada da casa e com acesso direto ao jardim, bem como uma casa de banho completa com base de duche. A cozinha destaca-se pelo estilo diferenciado, pela funcionalidade e pela excelente capacidade de arrumação. A ampla península oferece uma generosa área de bancada, espaço para bancos e gavetões de ambos os lados. Encontra-se equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A partir da cozinha existe acesso a uma zona de lavandaria e arrumos e ao quintal. A garagem beneficia de acesso direto tanto pelo interior da moradia como pelo exterior. No primeiro piso encontram-se os três amplos quartos, todos com acesso a varanda. Um deles é uma confortável suíte, com closet e casa de banho privativa equipada com banheira de canto e toalheiro elétrico. Construída originalmente para habitação dos próprios, esta é uma moradia onde se reconhece o cuidado colocado em cada escolha, nos detalhes e na organização funcional dos espaços. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, cobertura totalmente isolada com painel sandwich, dois painéis fotovoltaicos e termoacumulador. Uma casa espaçosa, acolhedora e com personalidade, pensada para proporcionar conforto no interior e uma verdadeira qualidade de vida no exterior. A IMPLANTAÇÃO da casa junto a uma das laterais do lote permitiu criar uma zona de estacionamento exterior mais larga do que o habitual, com capacidade para duas viaturas lado a lado, além de uma garagem igualmente ampla. NOTA: Algumas fotografias foram digitalmente tratadas para remover elementos pessoais, sem alterar as características do imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a PIRAMIDEXIGENTE IMOBILIÁRIA. Categoria Energética: D ref:CAS594 (2).

Moradia Isolada T5 de Luxo, com Piscina - Brejoeira, Azeitão Descubra esta exclusiva moradia isolada T5, de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, implantada num lote de 596 m² e com 270 m² de área bruta, em zona reservada, situada na prestigiada zona da Brejoeira, em Azeitão. Uma localização privilegiada que combina centralidade, privacidade e tranquilidade, a poucos minutos de serviços essenciais, do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida. Já com a construção finalizada, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto, eficiência energética e sofisticação, ostentando Certificação Energética A. Arquitetura e Distribuição A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e elegante: Piso Térreo Uma ampla e luminosa zona social em Open Space, com 47 m², integra a sala de estar e a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para convívio e lazer. Neste piso encontra-se ainda um Escritório, ideal para trabalho remoto, 3 Quartos com Roupeiros embutidos, um Wc de apoio e um Wc de serviço, garantindo total comodidade para a vida familiar. Piso Superior Reservado à área mais privada da casa, dispõe de 2 Suites distintas. A suite principal destaca-se pelo Closet, Terraço de 40 m² e Varanda privativa, criando um verdadeiro refúgio de descanso. A segunda Suite oferece igualmente conforto superior, com Roupeiro embutido e Terraço exclusivo. Acabamentos & Tecnologia • Cozinha de design moderno, equipada com eletrodomésticos de última geração, composta por Placa de Indução, Forno, Exaustor, Microondas, Frigorífico Side by Side e Máquinas de Lavar Roupa e de Louça • Wc's equipados com Poliban e sanitários de alta qualidade • Bancadas em Silestone e mobiliário em termo-laminado de alto brilho • Ar condicionado em todas as divisões • Painéis solares para maior eficiência energética, com depósito de 300 L • Estores elétricos em alumínio com corte térmico • Caixilharia em PVC termolacado, com vidros duplos e sistema oscilobatente • Salamandra na Sala • Iluminação LED embutida e tectos falsos • Portas blindadas, vídeo-porteiro e portão automático • Pavimento Flutuante nos Quartos e cerâmico de alta qualidade nas restantes divisões do imóvel Exterior Exclusivo O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar: • Piscina privativa de 7 x 3 m • Garagem box • Alpendre com churrasqueira • Estacionamento exterior • Wc de apoio à Piscina e zona exterior • Jardins com zonas verdes permeáveis Uma propriedade distinta, ideal para quem valoriza qualidade de construção, conforto contemporâneo e um estilo de vida sofisticado, numa das zonas mais desejadas da região de Azeitão. Informações & Visitas: KW One João Campos T.

MORADIA T1+1 TOTALMENTE RENOVADA | VISO, SETÚBAL * Moradia totalmente renovada, com um aproveitamento inteligente do espaço e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Setúbal. Situada na rua do Bairro João Ferreira, no Viso, uma zona residencial com vista desafogada, a curta distância das praias, da Avenida Luísa Todi, de restauração, comércio e transportes públicos. Cozinha e sala em open space, com ar condicionado Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrados, com boa capacidade de arrumação e espaço para refeições Quarto de casal com ar condicionado e roupeiros embutidos à frente Mezanine acessível por escada metálica, ideal para um segundo quarto, escritório ou sala de jantar, com instalação preparada para TV cabo Casa de banho moderna, com poliban, espelho com LED, chuveiro de teto e janela para ventilação e luz natural Janelas de vidro duplo Espaço exterior exclusivo da moradia, com churrasqueira Certificado energético realizado antes da renovação Excelente opção para habitação própria ou investimento, seja para arrendamento ou Alojamento Local. Neste momento em funcionamento como AL ("Casa do Bairro"), com pontuação de 4.88. Marque já a sua visita!.

Um cenário natural inspirador, espaço para criar e uma oportunidade para dar vida a um projeto à sua medida. Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, desfrutar de uma paisagem marcante e transformar uma propriedade com características singulares num verdadeiro refúgio. Situada junto à Serra da Arrábida, esta propriedade dispõe de um terreno com 800 m², oferecendo espaço e versatilidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade própria. Uma propriedade com múltiplas possibilidades O imóvel é composto por uma casa principal, um anexo e garagem. Casa principal: 4 quartos 1 Sala 1 Cozinha 2 Casa de banho 1 Arrecadação Anexo: 2 quartos 2 salas 1 Cozinha 1 Casa de banho A configuração dos espaços permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento, de acordo com as necessidades e os objetivos do futuro proprietário. Se procura uma casa de campo para recuperar e adaptar ao seu estilo de vida, um refúgio para desfrutar de momentos em família ou uma propriedade para explorar o potencial de um projeto de investimento ligado à natureza, este imóvel merece ser descoberto. O terreno oferece espaço para idealizar zonas de lazer ao ar livre, criar recantos de descanso e valorizar a ligação entre a propriedade e a paisagem envolvente. Para quem procura investir, poderá também representar uma oportunidade para estudar um projeto de valorização imobiliária ou um conceito de turismo de natureza, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Um projeto para imaginar e transformar A propriedade necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário idealizar uma renovação adaptada à sua visão e aos seus objetivos. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização. Se procura espaço, natureza e potencial para desenvolver um projeto próprio, venha conhecer esta propriedade e descobrir as possibilidades que poderá oferecer. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Uma moradia onde espaço, versatilidade e potencial se encontram. Localizada em Santo Ovídio, numa zona residencial tranquila e a cerca de 15 minutos do centro de Setúbal, esta propriedade oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura espaço e diferentes possibilidades de utilização. A habitação principal dispõe de 3 quartos, 2 salas amplas e 2 casas de banho remodeladas, contando ainda com janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico, que proporcionam maior conforto e eficiência. A cozinha principal necessita de intervenção, representando uma oportunidade para renovar e personalizar este espaço ao seu gosto. No exterior, a moradia surpreende pela sua versatilidade: garagem, arrecadação, pátio, zona ajardinada e uma segunda cozinha independente, perfeita para refeições e momentos de convívio. Um dos seus maiores destaques é o aproveitamento do sótão, atualmente adaptado a um apartamento T2 autónomo com terraço, ideal para receber familiares ou visitas com maior privacidade, ou explorar o seu potencial de rentabilização, mediante o enquadramento legal aplicável. Nas proximidades encontra supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio, cafés e restaurantes. Uma propriedade com características diferenciadoras e espaço para adaptar, viver e valorizar. Venha conhecê-la.

Viva numa Moradia, com a paz e a qualidade de vida que deseja, sem perder todas as comodidades da cidade. Sinta-se no centro de um pedaço do céu, envolvido por uma paisagem verdejante, onde de um lado avista o imponente Castelo de Palmela e do outro o azul brilhante do Rio Sado. Moradia recentemente renovada, numa das zonas mais nobres da cidade de Setúbal (Brancanes), onde a serra tem o seu destaque na paisagem envolvente. Contrução robusta e acabamentos de extrema qualidade. Todos os serviços de que necessita a menos de 2 minutos de carro. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista marina; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;.

NOVA CONSTRUÇÃO Moradia nova a estrear, totalmente reabilitada, com garagem privativa e terraço com jacuzzi, no coração da Baixa de Setúbal. Uma moradia rara na Baixa de Setúbal, onde construção recente, garagem privativa, espaço exterior e imagem contemporânea se encontram no mesmo imóvel. Localizada na Rua Alcaçarias, em pleno Centro Histórico, esta moradia independente distingue-se pela combinação de centralidade, conforto e privacidade. É uma solução pouco comum nesta zona da cidade, especialmente pela presença de garagem integrada, terraço privativo com jacuzzi e acabamentos actuais. Com 247 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, a casa foi pensada para uma vivência prática e confortável. O piso principal desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de jantar e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional. Nos pisos superiores encontram-se três quartos, incluindo uma suite, e ainda um espaço adicional no último piso, que poderá funcionar como escritório, sala de televisão, zona de hóspedes ou quarto complementar, conforme a necessidade de utilização. A moradia conta com quatro casas de banho, ar condicionado, aquecimento de águas por sistema solar térmico, estores blackout integrados e cozinha equipada com electrodomésticos AEG, complementada por frigorífico Siemens. No exterior, o terraço privativo com cerca de 40 m² oferece uma zona de lazer rara no centro da cidade, com jacuzzi equipado com sistema de sanitização UV e controlo por aplicação Wi-Fi. A garagem privativa inclui carregamento para veículo eléctrico, acrescentando conforto e preparação para as necessidades actuais. A localização A Rua Alcaçarias permite viver Setúbal a pé, com proximidade ao Mercado do Livramento, à Avenida Luísa Todi, à frente ribeirinha, ao comércio tradicional, restaurantes, serviços e zonas culturais da cidade. A localização beneficia ainda da proximidade ao Parque do Bonfim e das ligações fluviais a Tróia, através dos terminais de ferry e catamaran de Setúbal. A Arrábida, as praias da região e a ligação a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado reforçam a versatilidade desta moradia, tanto para residência principal como para segunda habitação ou investimento. Enquadramento fiscal O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar de importantes incentivos fiscais associados à reabilitação urbana, nomeadamente: • Isenção de IMT na primeira transmissão do imóvel reabilitado• Isenção de IMI pelo período legalmente previsto• Tributação reduzida a 5% sobre rendimentos prediais• Tributação reduzida a 5% sobre mais-valias Este enquadramento reforça o interesse do imóvel não só para habitação própria, mas também para compradores com perfil de investimento patrimonial, que valorizem a combinação entre localização central, construção recente, qualidade de acabamentos e eventual optimização fiscal. Características principais • Área bruta: 247 m²• Lote: 151 m²• Tipologia: T3+1• Casas de banho: 4• Pisos: 3• Garagem privativa com carregamento para veículo eléctrico• Terraço com cerca de 40 m² e jacuzzi• Cozinha equipada com electrodomésticos AEG e frigorífico Siemens• Ar condicionado• Sistema solar térmico para aquecimento de águas• Estores blackout integrados• Construção nova, 2026• Preço: 848.000 € Uma moradia para quem procura viver no centro de Setúbal, sem abdicar de garagem, espaço exterior e conforto contemporâneo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 com Piscina, Jacuzzi, Garagem e Churrasqueira em Azeitão Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Azeitão, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 420 m², esta moradia conta com uma área bruta de construção de 230 m², oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma organização prática dos espaços, ideal para famílias que procuram privacidade e conforto. Ao entrar na habitação, encontramos um generoso hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, caracterizada pelas suas grandes janelas, permitindo uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. O ambiente moderno é complementado por acabamentos de qualidade e uma excelente ligação às zonas exteriores. A cozinha apresenta dimensões generosas, dispondo de ampla bancada de trabalho, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior, tornando-se um espaço extremamente funcional para o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa, closet e varanda. Todos os quartos oferecem excelente luminosidade e áreas bastante confortáveis. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade, bases de duche amplas e acabamentos modernos. No exterior encontra-se uma agradável zona de lazer composta por: Piscina privada; Jacuzzi integrado; Espaço envolvente para refeições e convívio; Churrasqueira coberta com forno a lenha e bancada de apoio; Logradouro de fácil manutenção. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e arrumação adicional, sendo complementada por acesso direto ao interior da moradia. Entre outras características de destaque, esta moradia dispõe ainda de: Excelente exposição solar; Varandas; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Excelente qualidade construtiva; Certificação energética C. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração, acessos rápidos às principais vias e das magníficas praias da Arrábida, conjugando tranquilidade com uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Setúbal. Categoria Energética: C ref:CAS487.

MORADIA T3 TÉRREA | MODERNA, CONFORTÁVEL E PENSADA PARA VIVER Esta moradia T3 térrea, moderna e cuidadosamente equipada, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo conforto e pela funcionalidade, oferecendo uma solução pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e espaços exteriores para desfrutar em família. No interior, encontra uma ampla zona social, onde a luz, a funcionalidade e os acabamentos modernos criam um ambiente contemporâneo e acolhedor. A cozinha totalmente equipada está preparada para responder às exigências do dia a dia, dispondo de frigorífico side by side, garrafeira elétrica, forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça. A área privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, complementados por um roupeiro adicional no hall. A suíte destaca-se pelo seu walking closet, proporcionando maior organização e conforto. A moradia foi equipada para garantir conforto durante todo o ano e eficiência no quotidiano, contando com: - Ar condicionado em todas as divisões; - Aspiração central; - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); - Domótica para controlo das luzes exteriores, estores elétricos e VMC; - Vídeo-porteiro com controlo remoto para abertura de portões. - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Pavimento vinílico; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Termo sifão para aquecimento de águas com painéis solares; No exterior, a experiência continua. Um excelente espaço exterior, cuidadosamente pensado para momentos de lazer e convívio, integra uma piscina, churrasqueira e uma casa de banho de apoio ao exterior, criando o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de casa. A propriedade dispõe ainda de garagem com lavandaria, acrescentando uma importante componente de funcionalidade e arrumação. Uma moradia onde o conforto não é um detalhe, mas uma escolha, completa e preparada para proporcionar uma experiência verdadeiramente especial. Se procura uma moradia térrea, moderna, equipada e com piscina, onde só precisa de entrar e começar a viver, esta poderá ser a sua próxima casa.

Penthouse Duplex Exclusiva com Vista sobre Troia, Serra da Arrábida e Castelos Históricos | Setúbal Imagine acordar com vistas panorâmicas sobre a Serra da Arrábida, Troia, o Castelo de São Filipe e o Castelo de Palmela. Uma perspetiva privilegiada e rara, que transforma esta penthouse duplex numa das oportunidades mais exclusivas do mercado imobiliário de Setúbal. Com 253 m² de área bruta privativa e 77 m² de terraços, este extraordinário T4 duplex combina espaço, privacidade e conforto, oferecendo uma experiência de habitação muito próxima da de uma moradia, no centro da cidade. Destaques Exclusivos 253 m² de área bruta privativa 77 m² de terraços privativos T4 Duplex com 3 suites Vistas panorâmicas sobre Troia, Serra da Arrábida, Castelo de São Filipe e Castelo de Palmela Último piso com total privacidade Exposição solar nascente, sul e poente Garagem box privativa com mezzanine e instalação sanitária Espaços Amplos e Cheios de Luz A zona social oferece uma ampla sala com lareira, beneficiando de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Os espaços generosos e a ligação ao exterior criam o ambiente ideal tanto para a vida familiar como para momentos de convívio. A cozinha funcional, escritório e restantes áreas de apoio complementam um piso desenhado para proporcionar conforto e praticidade. Distribuição Inteligente em Dois Pisos No piso principal encontra-se uma suite, ideal para hóspedes, familiares ou para quem privilegia um quarto no mesmo piso da área social. No piso superior localizam-se duas amplas suites, duas delas com acesso a terraços privativos, proporcionando um ambiente reservado onde as vistas desafogadas assumem um papel de destaque. Equipamentos e Acabamentos • Ar condicionado Daikin • Painel solar • Estores elétricos • Vidros duplos • Sistema de alarme • Vídeo porteiro • Porta de alta segurança • Casas de banho com acabamentos em mármore • Uma Localização Verdadeiramente Privilegiada No coração de Setúbal, próximo de comércio, escolas, restauração, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar da cidade sem abdicar de tranquilidade, espaço e privacidade. Uma Oportunidade Rara Poucos imóveis reúnem numa só propriedade áreas desta dimensão, três suites, amplos terraços e vistas tão abrangentes sobre alguns dos ex-líbris mais emblemáticos da região de Setúbal. Agende a sua visita e descubra uma penthouse verdadeiramente única. ref: 918128.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 térrea e isolada, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 560 m², em Azeitão. Atualmente em fase final de conclusão, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, conjugando espaços generosos, muita luminosidade natural, soluções modernas e uma excelente ligação entre o interior e as zonas exteriores. A área social destaca-se pela sala ampla e luminosa, com lareira, beneficiando de grandes vãos que proporcionam uma agradável entrada de luz natural e reforçam a ligação ao exterior. A cozinha, moderna e funcional, dispõe do apoio de uma lavandaria independente, com acesso direto ao exterior e à zona de barbecue. A zona privativa foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, composta por quatro quartos em suite, todos com casa de banho privativa. Evidenciamos a suite principal, um dos espaços diferenciadores desta moradia. Generosa nas suas dimensões, integra um amplo closet, com excelente capacidade de arrumação, e uma casa de banho privativa de grandes dimensões, moderna, elegante e particularmente espaçosa. Quarto, closet e uma ampla casa de banho conjugam-se numa verdadeira zona reservada dentro da habitação, pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. No exterior encontramos uma agradável zona de lazer, bastante convidativa a momentos de convívio com família e amigos. A piscina de água salgada com pré-instalação para sistema de aquecimento, rodeada por uma agradável zona ajardinada, onde se encontram um limoeiro, uma laranjeira e uma oliveira, confere um charme natural ao espaço. A zona de barbecue beneficia de uma estrutura com grandes barrotes, criando um espaço com potencial para estudar futuramente uma solução de fecho/envidraçamento, tornando esta área ainda mais protegida e permitindo uma utilização mais versátil ao longo do ano. Um espaço pensado para refeições, convívio e momentos de lazer, com ligação à piscina, jardim e restantes áreas exteriores. A moradia dispõe de garagem com capacidade para uma viatura, acrescentando comodidade e funcionalidade ao imóvel. A habitação foi concebida com especial atenção ao conforto e às exigências de uma casa contemporânea, encontrando-se preparada ao nível das instalações e infraestruturas para diferentes soluções e equipamentos. A MUZ Destaca: * Ar condicionado / preparação para climatização * Estores elétricos * Instalação elétrica preparada para as necessidades da habitação * Preparação para sistemas de aquecimento * Piscina de água salgada com pré-instalação para aquecimento * Lareira * Videoporteiro * Sistema de alarme e soluções de segurança * Grandes vãos e excelente aproveitamento da luz natural * Classificação energética A+ A conjugação da arquitetura térrea com as quatro suites, a magnífica suite principal com closet, a sala com lareira, a cozinha apoiada por lavandaria, a piscina, o jardim, a zona de barbecue e a garagem resulta numa moradia especialmente pensada para quem procura conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Localizada em Azeitão, numa envolvente residencial, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea, com espaços interiores generosos e uma forte ligação às áreas exteriores. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. A MUZ - Mediação Imobiliária & Mediação de Seguros está comprometida em apoiá-lo na contratação de crédito à habitação. Epílogo Infinito, Unipessoal, Lda. | Licença AMI 24744. Mediação de seguros com registo na ASF - Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, na categoria de Agente de Seguros, autorizada a exercer a atividade de mediação de seguros no âmbito dos ramos Vida e Não Vida. MUZ | Mediação Imobiliária & Mediação de Seguros Crescemos juntos. Seguimos juntos.