Venda de casas - Setúbal

Oportunidade de investimento! Moradia térrea de 3 divisões, implantada num lote de 100 m², com 68 m² de área de implantação, situada na Estrada Monumental, numa localização privilegiada. O imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo a possibilidade de remodelação ao gosto do futuro proprietário ou investidor. Características: - Moradia térrea com 3 divisões; - Lote de 100 m²; - Área de implantação de 68 m²; - Excelente potencial de valorização após reabilitação; - Localização central e de fácil acesso pedonal. Informações importantes: - O imóvel não dispõe de acesso direto para viatura, sendo o acesso exclusivamente pedonal. - A escritura será realizada ao abrigo do regime Simplex, nos termos da legislação em vigor. Se procura um imóvel com potencial para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial no Montijo Excelente oportunidade para aquisição de um espaço comercial, ideal tanto para exploração própria como para investimento. O imóvel apresenta características que permitem a instalação e desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio, beneficiando de um espaço funcional e com potencial para adaptação às necessidades do futuro proprietário. Atualmente preparado para atividade comercial, oferece a possibilidade de aquisição por quem pretenda deixar de suportar uma renda e investir num espaço próprio, ou por um investidor que procure um imóvel comercial para colocar no mercado de arrendamento e gerar rendimento. Uma oportunidade para diferentes perfis Para exploração própria: possibilidade de desenvolver o seu negócio num imóvel próprio, transformando o custo mensal de uma renda num investimento patrimonial. Para investimento: aquisição de um ativo comercial com possibilidade de arrendamento e consequente geração de rendimento. Uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel comercial com potencial, numa zona consolidada do Montijo, seja numa perspetiva de investimento, seja para instalação da sua própria atividade. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Descubra esta magnífica moradia T5 isolada, um verdadeiro refúgio de luxo que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta 598m² e 467m² úteis, esta casa é perfeita para quem procura espaço e elegância. Os acabamentos de luxo e a domótica integrada proporcionam um estilo de vida contemporâneo e prático. Cada um dos cinco quartos em suite garante privacidade e conforto, enquanto as seis casas de banho oferecem comodidade para toda a família. A moradia dispõe de um piso radiante que mantém o ambiente acolhedor durante todo o ano, e o ar condicionado embutido assegura um clima agradável em todas as estações. O terraço e a varanda são ideais para desfrutar das vistas deslumbrantes para o rio, tornando cada momento especial. Com armários embutidos e uma arrecadação, há espaço de sobra para organizar todos os teus pertences. Esta propriedade inclui ainda um lugar de garagem, garantindo segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de sofisticação e qualidade de vida. Alcochete é uma vila portuguesa situada no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma localização privilegiada, perto de Lisboa e do estuário do Tejo, é uma localidade que combina o charme de uma vila histórica com o crescimento e desenvolvimento de uma região em expansão. A vila é conhecida pela sua rica tradição cultural, sendo um importante centro de atividades pesqueiras, agrícolas e artesanais. Entre os marcos históricos de Alcochete, destaca-se a sua arquitetura tradicional, as ruas típicas e a proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo, um importante ponto de biodiversidade. Possui boas acessibilidades rodoviárias, como a proximidade à Ponte Vasco da Gama, que liga diretamente à capital, Lisboa, e a outros pontos importantes da região. A cidade tem crescido como um destino residencial atrativo, especialmente para quem busca viver perto de Lisboa, mas em um ambiente mais calmo e rodeado de natureza. Além disso, a cidade é famosa pelo seu centro histórico, com monumentos como a Igreja Matriz de Alcochete, e pelas suas festas tradicionais, como a Festa de Nossa Senhora da Anunciação e a Festa de São João. Categoria Energética: A ref: W-04ATRS.

Trespasse de Estabelecimento - Centro do Montijo Excelente oportunidade de negócio situada na Rua dos Pescadores, no centro do Montijo, numa zona consolidada, com elevada densidade populacional, movimento e ambiente tranquilo. O estabelecimento encontra-se equipado e preparado para continuar a atividade, dispondo de aproximadamente 80 lugares sentados entre o interior e a esplanada. Dados do negócio: Faturação declarada fiscalmente no último ano: aproximadamente 80.000 € Renda mensal: 600 € Renda anual: 7.200 € Capacidade: aproximadamente 80 lugares sentados Espaço interior + esplanada A faturação declarada no último exercício representa um volume de negócios anual equivalente a aproximadamente 100% do valor pedido pelo trespasse. A reduzida renda mensal, face à capacidade do estabelecimento, constitui igualmente um ponto relevante para a exploração do negócio. O estabelecimento apresenta potencial para aumentar o atual volume de negócios, nomeadamente através do alargamento dos horários de funcionamento e de uma exploração mais intensiva da capacidade disponível e da esplanada. A localização no centro do Montijo, associada à população residente na envolvente e ao movimento da zona, proporciona uma base interessante para fidelização e crescimento da clientela. Indicadores principais: Investimento: 80.000 € Faturação anual declarada: ≈ 80.000 € Renda: 600 €/mês Capacidade: ≈ 80 lugares Localização: Rua dos Pescadores - Centro do Montijo Uma oportunidade para quem procura adquirir um negócio já instalado, com faturação fiscalmente declarada e potencial de crescimento.

Situada no coração do Parque Natural da Arrábida, entre a Rasca e Aldeia Grande, na zona de Setúbal, esta excecional propriedade com 87 hectares beneficia de uma localização privilegiada, num ambiente natural único e preservado. A poucos minutos das praias da Arrábida, a cerca de 5 minutos de Setúbal e de Azeitão, e a apenas 40 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e proximidade dos principais centros urbanos. Atualmente, a propriedade é composta por quatro edifícios: - Uma primeira casa térrea, com um quarto, com uma área aproximada de 39,60 m²; - Uma segunda casa térrea, composta por quatro divisões, com uma área de 81,20 m²; - Uma capela com anexos e pérgula, com uma área total de aproximadamente 232 m²; - Uma ruína com cerca de 89 m², que poderá representar um potencial adicional de construção, sujeito às respetivas autorizações. As duas primeiras casas encontram-se habitáveis. A capela necessita de ser totalmente recuperada e adaptada, enquanto a ruína poderá oferecer uma possibilidade adicional de desenvolvimento, mediante aprovação das entidades competentes. Por se encontrar integrada no Parque Natural da Arrábida, a propriedade está sujeita a uma regulamentação específica, que condiciona a utilização e o eventual potencial construtivo. As diferentes possibilidades e condições poderão ser analisadas e discutidas com maior detalhe numa reunião, após uma visita e descoberta deste lugar verdadeiramente excecional. Uma propriedade rara, com um enorme potencial, inserida num dos ambientes naturais mais preservados e emblemáticos da região de Setúbal. Categoria Energética: D ref: CC218.

Lindíssima quinta, com moradia T3 + 1, inserida num lote de terreno com cerca de 2.500m2 e com piscina.A moradia é composta por Cozinha equipada; - Sala enorme com lareira e com 2 ambientes distintos (sala de estar e sala de refeições); - 3 quartos com roupeiros; - 2 casas de banho sociais; - Benfeitoria de sótão, composto por um enorme quarto suite, com casa de banho,closet e roupeiros, escritório e zona de arrumos; Existe ainda um lindíssimo terraço: Esta quinta contempla ainda as seguintes características Benfeitoria de anexo totalmente independente (pequena moradia T1), com sala ekitchenette, quarto, casa de banho e sauna; - Piscina de água salgada aquecida e com cobertura enrolável; - Vasto espaço para estacionamento, inclusive com telheiro; - Telheiro com churrasqueira, forno e lava loiças; - Zonas ajardinadas e relvadas Zonas de quintal, para plantação Canil e zona para animais (galinhas, coelhos, etc). Outras características: - Portadas em todas as janelas; - Portão de entrada automático Aquecimento central em toda a moradia; Localização A 5 minutos dos acessos às autoestradas A2 e A12; - A 10 minutos de Setúbal; - A 10 minutos de Palmela A 20 minutos das praias da Serra da Arrábida; - A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto.Se procura uma casa de sonho, localizada numa zona tranquila, mas muito central, esta é a melhor e mais equilibrada solução existente no mercado! Contacte-nos e agende a sua visita. Beautiful country property with a 3+1 bedroom house on a plot of land of approximately2,500m2 and a swimming pool. The house comprises: - Equipped kitchen; - Huge living room with fireplace and 2 different areas (living room and dining room); - 3 bedrooms with closets; - 2 bathrooms; - Loft-style addition, consisting of a huge en-suite bedroom with bathroom, walk-in closet and closets, office and storage area; There is also a beautiful terrace: This property also includes the following features: - Completely independent annex (small 1-bedroom house), with living room and kitchenette, bedroom, bathroom and sauna; - Heated saltwater swimming pool with roll-up cover; - Ample parking space, including a shed; - Shed with barbecue, oven and sink; - Landscaped and grassed areas; - Yard areas for planting; - Kennel and area for animals (chickens, rabbits, etc.). Other features: - Blinds on all windows; - Automatic entrance gate; - Central heating throughout the house; Location: - 5 minutes from access to the A2 and A12 motorways; - 10 minutes from Setúbal; - 10 minutes from Palmela; - 20 minutes from the beaches of Serra da Arrábida; - 30 minutes from Lisbon and the Airport. If you are looking for a dream home, located in a quiet but very central area, this is thebest and most balanced solution on the market! Contact us and schedule your visit. Magnifique propriété de campagne avec une maison de 3 chambres + 1 bureau sur un terrain d'environ 2 500 m² avec piscine. La maison comprend: - Cuisine équipée; - Vaste séjour avec cheminée et deux espaces distincts (salon et salle à manger); - 3 chambres avec placards; - 2 salles de bains; - Extension de type loft comprenant une grande suite parentale avec salle de bains,dressing, placards, bureau et espace de rangement. Une belle terrasse complètece bien. Cette propriété inclut également les équipements suivants: - Dépendance indépendante (petite maison d'une chambre) avec séjour, kitchenette,chambre, salle de bains et sauna; - Piscine d'eau salée chauffée avec couverture enroulable; - Grand parking avec abri de jardin; - Abri de jardin avec barbecue, four et évier; - Jardins paysagers et pelouses; - Espaces verts pour plantations; - Chenil et enclos pour animaux (p.

Duas propriedades de montado de sobro ( sobreiros) com algum pinheiro manso e bravo à mistura, arvoredo de pequeno, médio e grande porte, muito denso em zonas especificas da propriedade, terras com ligeira ondulação e ondulação mais acentuada junto à ribeira que passa na extrema. A dimensão destas propriedades pode proporcionar um bom rendimento florestal. Têm também um espaço muito rico em água reservado para cultivo (Horta) composto por um poço e por várias nascentes. Na extrema das propriedades há eletricidade, os acessos são bons, a propriedade tem uma vista bonita e desafogada, consegue-se avistar o mar e o pôr do sol no horizonte. Viabilidade de construção de ambas: 1- Propriedade com 13,45 hectares pode ser construído uma habitação até 500m2 índice 0,004, dependência agrícola 1345 m2 e construção de uma unidade hoteleira ( Turismo em espaço rural) até 6000 m2 com índice 0,15. 2- Propriedade com 4,475 hectarespode ser construído uma habitação ate 179 m2 com índice 0.004, dependência agrícola 447,50 m2 e construção de uma unidade hoteleira ( Turismo em espaço rural) até 6000 m2 com índice 0,15. Ambas têm PIP da Câmara atualizados.

Explore a Beleza da Arrábida: Terreno de 20 Hectares com um ruína com cerca de 200m2 que pode ser reconstruída. Seja parte da exclusividade e da beleza intocada do Parque Natural da Arrábida com esta oportunidade única. Apresento um terreno magnífico de 20 hectares, perfeitamente situado no coração desta maravilha natural. Este refúgio não só oferece uma extensão generosa, mas também destaca-se pela presença de sobreiros e pinheiros, proporcionando uma atmosfera única e envolvente. Localização Privilegiada: Perto das Praias da ArrábidaEste terreno extraordinário não apenas oferece uma conexão íntima com a natureza, mas também uma proximidade imbatível com as deslumbrantes praias da Arrábida. Apenas a uma curta distância do renomado "Portinho da Arrábida", você terá acesso fácil a algumas das praias mais deslumbrantes da região. Sinta a areia macia sob os pés, mergulhe nas águas cristalinas e desfrute de dias de sol inesquecíveis. Oportunidade de Reconstrução: Ruína com Potencial Sustentável Além do vasto terreno, este lote inclui uma ruína de construção anterior a 1950, que oferece a oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos. Com permissões adequadas, você pode dar vida a uma residência que se harmoniza perfeitamente com o ambiente natural, preservando a autenticidade da região. Além disso, a presença de sobreiros e pinheiros destaca o potencial sustentável deste espaço, proporcionando oportunidades de aproveitamento responsável dos recursos naturais. Natureza Preservada e Vista Panorâmica para a Serra da ArrábidaDesfrute de uma vida tranquila em meio à natureza, onde cada manhã é saudada pelo canto dos pássaros e cada noite é iluminada pelas estrelas. As vista panorâmics oferece um espetáculo visual único, enquanto a presença de sobreiros e pinheiros adiciona uma camada extra de autenticidade e sustentabilidade. Invista no Seu Refúgio Sustentável na Arrábida! Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único que combina localização privilegiada, potencial de reconstrução e a presença sustentável de sobreiros e pinheiros. Entre em contato conosco hoje para mais informações e para agendar uma visita. Seu pedaço do paraíso sustentável na Arrábida aguarda por você! Contacte-me para outros imóveis, poderei ter fora de mercado prestes a entrar que podem ser do seu interesse. Mário Pádua |.

Descubra esta magnífica moradia contemporânea, inserida num lote de 1.003 m², com 739 m² de área total e 648 m² de área de habitação. Localizada num loteamento premium em Alcochete, numa zona residencial tranquila, segura e em valorização, esta propriedade combina uma arquitetura contemporânea marcante com espaços generosos, materiais de elevada qualidade e uma localização estratégica a poucos minutos de Lisboa. Concebida para proporcionar uma experiência residencial completa, a moradia distribui-se por quatro níveis, onde cada espaço foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, mantendo uma ligação harmoniosa entre os ambientes interiores e exteriores. Na cave encontra-se uma área dedicada ao lazer e à funcionalidade, com quatro lugares de estacionamento cobertos. Este piso dispõe ainda de uma sala de cinema privada, zona de bar e lounge, lavandaria, escritório e uma suite, criando um espaço versátil para receber convidados, trabalhar ou desfrutar de momentos de entretenimento e descontração. O piso de entrada concentra as principais áreas sociais da casa. A sala de estar e a cozinha em conceito open space formam um ambiente amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber. Este nível conta ainda com uma suite com walk-in wardrobe, duas salas de estar adicionais e uma casa de banho de serviço. A partir das áreas sociais, a moradia abre-se diretamente para o exterior, onde a piscina e a zona de barbecue assumem o protagonismo. O espaço exterior foi pensado para prolongar naturalmente a vivência da casa, criando diferentes ambientes para refeições, convívio e relaxamento. Existe ainda uma casa de banho exterior e estacionamento adicional para dois carros. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da propriedade, composta por três suites. Cada uma foi concebida para oferecer conforto e privacidade, com instalações sanitárias completas equipadas com banheira e duche, proporcionando um ambiente elegante e funcional. O segundo piso é inteiramente dedicado à master suite, um dos espaços mais exclusivos da moradia. Para além da área privada generosa, dispõe de acesso a um magnífico terraço com jacuzzi, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade. Com 648 m² de área de habitação e 739 m² de área total, esta propriedade destaca-se pela dimensão, pela diversidade dos espaços e pela forma como cada piso responde a diferentes momentos do quotidiano. Desde a sala de cinema e o lounge na cave, passando pelas amplas áreas sociais e pela piscina, até à master suite com terraço e jacuzzi, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. A qualidade está presente em toda a propriedade, desde a estrutura e soluções construtivas até aos materiais e acabamentos selecionados. Cada elemento foi cuidadosamente escolhido para assegurar uma combinação equilibrada entre design, conforto, durabilidade e funcionalidade. Uma moradia de presença arquitetónica singular, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida sofisticado, numa localização privilegiada em Alcochete, a poucos minutos de Lisboa. Contacte-nos para conhecer esta propriedade em detalhe e agendar uma visita privada. Alcochete é uma vila portuguesa situada no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma localização privilegiada, perto de Lisboa e do estuário do Tejo, é uma localidade que combina o charme de uma vila histórica com o crescimento e desenvolvimento de uma região em expansão. A vila é conhecida pela sua rica tradição cultural, sendo um importante centro de atividades pesqueiras, agrícolas e artesanais. Entre os marcos históricos de Alcochete, destaca-se a sua arquitetura tradicional, as ruas típicas e a proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo, um importante ponto de biodiversidade. Possui boas acessibilidades rodoviárias, como a proximida.

Prédio urbano de 2 pisos, com utilização independente, numa zona residencial consolidada em Brejos de Azeitão. O r/c destina-se a serviços e o 1º andar é constituído por um apartamento de tipologia T2. O imóvel integra ainda um anexo para garagem. Atualmente as frações encontram-se interligadas e utilizadas como serviços, formando uma unidade funcional única. A proximidade à EN10 facilita as ligações a Setúbal, Sesimbra e à Área Metropolitana de Lisboa. A zona é servida por uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercado. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Moradia T3 em Alcochete Excelente moradia T3, localizada na vila de Alcochete, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do Freeport Alcochete, escolas, supermercados, e comércio local, e com bons acessos às principais vias A33 e Ponte Vasco da Gama. A moradia distribui-se por três pisos: cave: garagem para dois carros e espaço de arrecadação; Piso 0: ampla sala de com ar condicionado, cozinha moderna totalmente equipada, wc de apoio e acesso a um logradouro, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de convivio; Piso 1: três quartos ambos com roupeiros embutidos, incluíndo uma confortável suite e um wc de apoio aos restantes quartos; Piso 2: espaço amplo e versátil, com acesso a um agradável terraço equipado com relva sintética, perfeito para criar uma zona de lazer. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar em Alcochete.

QUINTA EM AZEITÃO - CHARME E NATUREZA! Descubra esta magnífica quinta em Azeitão, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e elegância, inserida num terreno com 10.255 m², onde a natureza, o conforto e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Com 1.136 m² de área de construção, a propriedade oferece excelentes espaços habitacionais, lazer, bem-estar e infraestruturas equestres, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e próximo da natureza. Casa Principal A casa principal dispõe de 4 quartos, sendo um deles suíte, sala ampla, cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho. Equipada com aquecimento central e ar condicionado. Lazer e Bem-Estar Pensada para proporcionar o máximo de conforto, a quinta conta com: - Piscina com 12x3 metros - Ginásio totalmente equipado - Sauna, jacuzzi e banho turco - Box para várias viaturas - Museu com bar e carroçarias - um espaço único e cheio de história Estruturas Equestres Perfeita para amantes de cavalos, esta propriedade dispõe de um completo conjunto de instalações dedicadas à equitação: - Picadeiro coberto com 4 águas (cerca de 800 m²) - 11 boxes para cavalos (10 a 15 m² cada) - Sala tribuna superior para assistir aos treinos e eventos - Casa de arreios - Palheiro Extras: - Adega tradicional - Casa do caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho - Diversas áreas dedicadas a aves ornamentais e domésticas - piriquitos, mandarins, pavões, patos, pombos e galinhas - 4 entradas independentes com 2 frentes distintas, separando harmoniosamente a área residencial da área equestre Esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade única em Azeitão, seja para residência familiar, turismo rural ou centro equestre, é o cenário ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Moradia T4 com Piscina e Vista Serra da Arrábida | Brejos de Azeitão Inserida num lote de 437 m², esta moradia T4 dispõe de 219 m² de área útil, beneficia de vista para a Serra da Arrábida e encontra-se em construção. A área social integra uma sala e cozinha em open space com uma área total de 48,5 m². A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Franke. A zona privada é composta por quatro quartos, três dos quais em suite, sendo complementada por uma quarta casa de banho. No exterior, o jardim, a piscina, a churrasqueira e a zona de fire pit criam diferentes espaços para utilização ao longo do ano. Ao nível do conforto e da eficiência, a moradia contará com piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), painel solar para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, pé-direito elevado e garagem com 18,61 m². Localizada em Brejos de Azeitão, encontra-se a cerca de 15 minutos das praias da região e próxima de comércio, escolas, serviços, ginásios, campo de golfe e dos principais acessos rodoviários. Características principais: Moradia T4 em construção. Lote com 437 m². 219 m² de área útil. Vista para a Serra da Arrábida. Sala e cozinha em open space com 48,5 m². Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Franke. Três suites. Piscina, jardim, churrasqueira e zona de fire pit. Piso radiante hidráulico com bomba de calor. Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Painel solar para aquecimento de águas. Caixilharia em PVC com corte térmico. Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. Pé-direito elevado. Garagem com 18,61 m². A cerca de 15 minutos das praias da região. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a acabamentos utilizados pelo mesmo construtor.

Moradia T3 inserida em quinta com 25.985 m² - charme, espaço e potencial a 30 minutos de Lisboa Apresentamos esta magnífica moradia T3, com 271 m² de área bruta e 158 m² úteis, situada numa quinta com um generoso lote de terreno de 25.985 m².Uma propriedade única que combina conforto, privacidade e um enorme potencial, tanto para habitação própria como para exploração agrícola ou de lazer. No interior, destaca-se a ampla cozinha com ilha totalmente equipada, duassalas luminosas com janelas panorâmicas voltadas para o jardim e piscina, e três quartos, um deles em suite.Dispõe ainda de closet, três casas de banho, despensa/lavandaria, arrecadação e uma zona de ginásio. No exterior, o conforto e o lazer estão garantidos: ardim cuidado Piscina salgada e aquecida (9m × 4.5m × 2.2m) Zona de duche e churrasco Terraço e varanda com vistas desafogadas A propriedade conta ainda com ar condicionado, lareira, armários embutidos e garagem.Está parcialmente vedada, com duas entradas independentes - uma para a moradia e outra para o terreno rústico. O terreno oferece uma envolvente natural encantadora, com pinheiros nórdicos, limoeiros, laranjeiras, amendoeiras e pessegueiros, proporcionando um ambiente tranquilo e cheio de vida. Localização privilegiada: a apenas 30 minutos de Lisboa, com fácil acesso à A33 e proximidade ao Montijo, Alcochete, Palmela e Pinhal Novo.Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e do Fórum Montijo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de sonho.Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço - tanto no interior como no exterior! Marque a sua visita! EN 3-Bedroom House on a 25,985 m² Farm - Charm, Space, and Potential Just 30 Minutes from Lisbon We present this magnificent 3-bedroom house, with 271 m² of gross floor area and 158 m² of usable space, situated on a farm with a generous 25,985 m² lot. A unique property that combines comfort, privacy, and enormous potential, whether for personal residence or for agricultural or recreational use. Inside, highlights include the spacious, fully equipped kitchen with an island, two bright living rooms with panoramic windows overlooking the garden and pool, and three bedrooms, one of which is en suite. It also features a walk-in closet, three bathrooms, a pantry/laundry room, a storage room, and a gym area. Outside, comfort and leisure are guaranteed: well-maintained garden Heated saltwater pool (9m × 4.5m × 2.2m) Shower and barbecue area Terrace and balcony with unobstructed views The property also features air conditioning, a fireplace, built-in cabinets, and a garage. It is partially fenced, with two separate entrances-one for the house and another for the rustic grounds. The grounds offer a charming natural setting, with Nordic pines, lemon, orange, almond, and peach trees, providing a peaceful and lively atmosphere. Prime location: just 30 minutes from Lisbon, with easy access to the A33 and close to Montijo, Alcochete, Palmela, and Pinhal Novo. Close to all kinds of shops, services, and the Montijo Forum. Don't miss the opportunity to see this dream property. Schedule your visit today and be amazed by the potential of this space-both inside and out! Schedule your visit!

Moradia T4, de arquitetura contemporânea com 250m², distribuída por 3 pisos, inserida em lote com 1000m². Rés-do-chão com uma cozinha totalmente equipada, sala ampla, um quarto, e casa de banho de apoio. 1º piso com 3 suítes espaçosas. No último piso, uma área de 60m² com sala de cinema, uma casa de banho completa e dois terraços de 30m² cada. Um dos terraços conta com um jacuzzi. Inclui ainda: Garagem; Possibilidade de instalação de elevador; Eletrodomésticos de qualidade A++ (Eletrodomésticos Teka, Ar condicionado Samsung); Localização privilegiada e tranquila, com acesso à A13 (2min), A2 (5min) e a 25min de Setúbal, Montijo e Porto Alto. Moradia ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade, com possibilidade de personalização a seu gosto! Em faze final de construção Para mais informações contacte-nos ************************************** 4-Bedroom House (T4) with Contemporary Architecture Contemporary-style 4-bedroom house with 250m², spread over 3 floors, set on a 1000m². Ground floor features a fully equipped kitchen, a spacious living room, one bedroom, and a guest bathroom. First floor comprises three spacious en-suite bedrooms. On the top floor, there is a 60 m² area with a home cinema room, a full bathroom, and two terraces of 30 m² each. One of the terraces includes a jacuzzi. Additional features include: •Garage •Possibility to install an elevator •A++ energy-rated appliances (Teka appliances, Samsung air conditioning) •Privileged and quiet location, with easy access to the A13 (2 minutes) and A2 (5 minutes), and only 25 minutes from Setúbal, Montijo, and Porto Alto An ideal home for those seeking comfort, space, and quality, with the possibility to customize to your taste. In the final phase of construction. For more information, please contact us.

Moradia com vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida - um projeto com enorme potencial Imagine acordar todos os dias com uma das paisagens mais bonitas da região como cenário. Esta moradia, embora necessite de renovação, oferece uma oportunidade única para quem procura criar uma casa à sua medida, num local privilegiado e com uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre aSerra da Arrábida. O imóvel conserva o charme e a identidade de uma construção antiga, podendo ser transformado num espaço moderno e confortável, mantendo a sua ligação à paisagem envolvente. A grande mais-valia está, sem dúvida, na localização e na vista: um cenário natural de enorme beleza, perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida semabdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região. Uma moradia para renovar, uma vista para preservar e um enorme potencial para transformar num projeto único. Ideal para habitação própria, casa de férias ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Venha visitar no Lugar Certo Imobiliaria.

Moradia em Brejos de Azeitão | T4/T5/T6/Bifamiliar/Uso Misto | Capitais Próprios Preço: 350.000 € ATENÇÃO - PROPOSTAS ATÉ 31 DE AGOSTO 2026 - AQUISIÇÃO EXCLUSIVA COM CAPITAIS PRÓPRIOS (IMÓVEL INCOMPATÍVEL COM CRÉDITO HABITAÇÃO). SOBRE A PROPRIEDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Procura uma moradia versátil em Brejos de Azeitão com potencial para T4, T5, T6, Moradia Bifamiliar ou Habitação + Negócio? Esta propriedade em propriedade total com utilização independente entre pisos oferece uma flexibilidade de investimento única no mercado. MÚLTIPLAS ALTERNATIVAS DE UTILIZAÇÃO E RECONVERSÃO: 1. MORADIA UNIFAMILIAR GRANDE (T4 / T5 / T6) 2. MORADIA BIFAMILIAR (DUAS HABITAÇÕES INDEPENDENTES) 3. USO MISTO (HABITAÇÃO + NEGÓCIO / ESCRITÓRIO / CLÍNICA) DISTRIBUIÇÃO E CONFIGURAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL RÉS-DO-CHÃO (UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE - SERVIÇOS / ADAPTÁVEL A HABITAÇÃO) Área ampla atualmente configurada para serviços/comércio (onde funcionou anteriormente uma clínica). Dispõe de zona de receção, arrumos, 3 gabinetes espaçosos e 2 instalações sanitárias. Apresenta excelente iluminação natural e enorme potencial para obras de reconversão em área residencial. PRIMEIRO ANDAR (UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE - HABITAÇÃO T2) Piso residencial composto por 2 quartos de áreas generosas, sala luminosa, cozinha e casa de banho privativa, garantindo total independência do piso inferior. ESCLARECIMENTO SOBRE LICENCIAMENTO E TIPOLOGIA - Licenciamento: O 1.º andar dispõe de Licença de Utilização para Habitação. O piso do Rés-do-Chão (onde funcionou a clínica) não possui atualmente licença de utilização emitida, ficando qualquer processo de regularização/licenciamento a cargo e responsabilidade do comprador. Por este motivo, a venda é EXCLUSIVA a capitais próprios (não elegível para crédito habitação). - Tipologia Registada: Na documentação o imóvel surge registado como T3. Fisicamente, a distribuição atual conta com o T2 habitacional no 1.º andar e a área de serviços/gabinetes no R/C (facilmente adaptável para somar mais quartos ao conjunto). ANEXO E GARAGEM FECHADA Anexo independente com 25,5 m² destinado a garagem fechada (estacionamento coberto) e zona de arrumos. ESPAÇO EXTERIOR E LOGRADOURO Inserida num lote de gaveto de 299 m², a moradia conta com um logradouro privativo com 196,5 m² de área descoberta. Oferece uma exposição solar fantástica (Nascente / Sul / Poente), com espaço ideal para criação de zona de lazer, jardim, churrasqueira ou parqueamento adicional. RESUMO TÉCNICO E CARACTERÍSTICAS - Condição de Venda: Apenas Capitais Próprios (R/C sem Licença / Incompatível com Crédito Habitação) - Licenciamento Existente: Licença de Habitação no 1.º Andar | R/C sem Licença - Potenciais de Utilização: Moradia T4/T5/T6 | Moradia Bifamiliar | Uso Misto (Habitação + Negócio) - Localização: Brejos de Azeitão - M² Área Bruta Privativa: 179,5 m² - M² Área Dependente / Garagem: 25,5 m² - M² Área Descoberta (Logradouro): 196,5 m² - M² Lote de Terreno: 299 m² (Lote de Gaveto) - Configuração Atual: T2 no 1.º Andar + 3 Gabinetes/Salas de Serviços no R/C - Número de Pisos: 2 Pisos com Utilização Independente + Anexo / Garagem - Casas de Banho: 3 (2 no R/C e 1 no 1.º Andar) - Classe Energética: C - Exposição Solar: Nascente / Sul / Poente - Ano de Construção: 2003 - Climatização: Ar Condicionado instalado (Bombas de calor multi-split) LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO Localizada numa zona residencial calma e de excelência em Brejos de Azeitão, com acesso rápido à EN10, comércio local, supermercados, escolas e transportes. A escassos minutos das praias da Serra da Arrábida e com excelente ligação a Lisboa e Setúbal. AGENDAMENTO DE VISITAS Venda exclusiva a clientes compradores qualificados com capitais próprios.

Moradia T4 | Terreno com 10.000m2 | Cajados Características do imóvel Sala com áreas generosas, excelente exposição solar, equipada com lareira e zona de refeições, som ambiente; Conta ainda com uma espetacular mezanine. Cozinha funcional com ilha e bem organizada, equipada com exaustor, placa, forno e microondas. Ar condicionado Conta com bastante arrumação, bancada em pedra e espaço para refeições. Dispõe de quarto quartos, todos eles com áreas generosas, roupeiros embutidos e excelente luminosidade, sendo um deles suite. Quatro casas de banho com poliban. Escritório. Espaço exterior com garagem, churrasqueira, furo Jardim de 500m2 com rega automático Possibilidade de destacar 5.000m2 de terreno onde poderá construir mais uma moradia. "As informações apresentadas não são vinculativas e devem ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Palmela. " Destaques: • Acesso a comércio local, transportes públicos e farmácia. Zona super calma para quem procura tranquilidade e conforto. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! - House T4 | Land with 10,000m2 | Cajados Property characteristics Living room with generous areas, excellent sun exposure, equipped with fireplace and dining area; It also has a spectacular mezzanine. Functional kitchen with island and well organized, equipped with extractor fan, hob, oven and microwave. It has a lot of storage, stone countertop and space for meals. It has 4 rooms, all of them with generous areas, built-in wardrobes and excellent lighting. Being one of them suite. Four bathrooms with shower. Office. Outdoor space with garage, barbecue, spacious garden. Possibility of highlighting 5,000m2 of land where you can build another house. “The information presented is not binding and must be confirmed with the Palmela City Council. ” * Highlights: * • Access to local commerce, public transport and pharmacy. - Super calm area for those looking for tranquility and comfort. Schedule your visit now and come and meet your future home!

Moradia T3 em Azeitão com piscina, churrasqueira e anexo Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Quando pensar em comprar uma casa, pensa que não é apenas uma casa, mas sim o investimento da sua vida e a possibilidade de tornar realidade o seu sonho. Escrevendo novas histórias, com momentos incríveis em família e agradáveis convívios com amigos que marcam bons momentos. O que torna esta moradia especial? É uma excelente oportunidade tanto de investimento como para 1ª habitação, com um alto potencial: Se valoriza um ambiente tranquilo, com luz natural, um espaço acolhedor onde poderá escrever momentos em família e com amigos. Então este é o imóvel que aguarde a sua presença. Área Total: 133 m² distribuídos por dois pisos Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa, com lareira6 Cozinha funcional e espaçosa 2 quartos bem distribuidos 1 casa de banho completa Sótão aproveitado: 1 quarto adicional com roupeiro 1 casa de banho completa 2 espaços de arrumos 1 roupeiro no hall de entrada Complementos que fazem a diferença: Anexo que pode ser transformado em garagem Logradouro com espaço exterior para lazer ou arrumação extra Churrasqueira Piscina Localização Estratégica e Conveniente Situada numa zona residencial calma, rodeada de comércio, escolas e serviços Próxima de áreas verdes e espaços de lazer, ideal para famílias A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos à N10 e A2 Ambiente perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da mobilidade Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Com fácil acesso a vista maravilhosa da serra da Arrábida, as maravilhosas praias de Sesimbra e arredores. Conta ainda com a proximidade do parque da maça, onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família, com tranquilidade e segurança. Agende hoje mesmo a sua visita e dê o primeiro passo para conquistar a sua casa em Azeitão. Zenilda Pinto Consultora Imobiliária / Gestora de Processos - Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: Pag: Disponível também por WhatsApp para sua maior comodidade. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal (N.º 0002250), que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. RE/MAX + Grupo Vantagem Mais do que vender casas, ajudamos a transformar sonhos em realidade. English: Three-bedroom villa in Azeitão with a swimming pool, barbecue area and outbuilding. Dont miss out on this opportunity! Book your viewing now and discover this propertys full potential. When you think about buying a home, remember that its not just a house, but the investment of a lifetime and the chance to make your dream a reality. Creating new stories, with wonderful family moments and enjoyable get-togethers with friends that make for some lovely memories. What makes this villa special? It is an excellent opportunity both as an investment and as a primary residence, offering great potential: If you appreciate a peaceful setting with plenty of natural light a cosy space where you can spend time with family and friends then this is the property for you. Total area: 133 m² spread over two floors Ground floor: Welcoming entrance hall Spacious, light-filled living room with a fireplace Functional and spacious kitchen 2 well-designed bedrooms 1 full bathroom Converted attic: 1 additional bedroom with a wardrobe 1 full bathroom 2 storage areas 1 wardrobe in the entrance hall Features that make all the difference: Outbuilding that can be converted into a garage Patio with outd.

Lote em causa: 16 Tipologia: T4 N. º Pisos: 2 Exposição: Sul Área do lote: 162,15 m2 Área de Construção Habitação: 180 m2 Área Jardim: 72,15 m2 Preço: 410.540, 28€* Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida. Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior. A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais. Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades. Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno 2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras 3º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura 4º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior 5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura *NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova! Para saber mais informações, entre em contato comigo! Sílvia Oliveira - Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.