Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Loja em ótimo estado de conservação. Uma sala ampla com boa altura, com mezzanino, muita luz, tem também acesso a um terraço comum do prédio onde se insere. Muito bem localizada, junto à entrada para o parque de estacionamento e futura estação de Metro. O Bairro de Santos, ou Santos-o-Velho, é conhecido pelas suas lojas de design e escolas de artes, sendo conhecido como o Design District de Lisboa e também pelos seu bares e restaurantes. Foi neste bairro que se instalou a nobreza e a burguesia no século XVIII, sendo que muito desses palacetes são hoje hotéis ou embaixadas. Categoria Energética: C ref: 3591 MR.

Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado em Belém, Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há mais de doze anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

***Six months Reduced Rent*** This space can be rented for up to six months on a reduced rent, ideal for those wanting a popup or to test a concept, after which a longer term lease can be negotiated. Alternatively a conventional lease can also be entered into immediately, if the tenant wishes. A versatile space in Praça Das Flores, an area of buzzy restaurants, cafes and shops. It has been used as the office of a startup for the past three years, though with a large downstairs area, the space works naturally as a bright airy reception leading to an area that could be ideal for a range of fitness, storage, or open office arrangements.

Loja com 29 m² disponível para arrendamento, localizada na Rua Garcia de Orta, na zona mais nobre da Lapa, inserida no espaço comercial Fórum Lapa 71. O imóvel encontra-se no piso -1 de um centro comercial de referência, destinado a comércio e serviços. Espaço adequado para pequenos negócios ou serviços, em zona consolidada da cidade. A loja não dispõe de casa de banho privativa, mas tem acesso a instalações sanitárias comuns do centro comercial. Licença de Utilização nº294 31/12/1990 Licença de utilização: 294/1990.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão - Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento.

Trespasse de mini-mercado totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Alta de Lisboa, a poucos minutos do metro. Estabelecimento com boa carteira de clientes, zona residencial com bom movimento e potencial de crescimento. O espaço encontra-se pronto a trabalhar, com todo o equipamento incluído, ideal para quem procura iniciar atividade de imediato ou expandir negócio. Inclui lugar de estacionamento. Renda mensal: 1.150€. Excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão.

-Loja Renovada no Centro Comercial das Pedralvas | Benfica, Lisboa. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio em Benfica! Disponível para arrendamento/venda, esta loja totalmente renovada com 13 m² está situada no reconhecido Centro Comercial das Pedralvas, numa zona residencial consolidada e com forte circulação diária de pessoas. O espaço apresenta-se moderno, funcional e pronto a utilizar, sendo ideal para comércio, serviços, estética, escritório, atelier, telecomunicações, acessórios, entre outros conceitos. -Características principais: ** * Loja renovada * Área de 13 m² * Excelente montra e visibilidade * Inserida em centro comercial com comércio variado * Zona de fácil acesso * Estacionamento nas proximidades * Boa envolvência residencial e comercial Localizado na Rua das Pedralvas, em Benfica, o Centro Comercial das Pedralvas conta com dezenas de lojas e serviços, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ideal para quem procura um espaço compacto, funcional e com potencial comercial numa localização consolidada de Benfica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: ELL-5665.

Loja com 225 m² no Lumiar | Excelente localização | 3.000€/mês Loja para arrendamento situada no Lumiar, numa zona urbana consolidada de Lisboa, com boa acessibilidade e envolvente residencial consolidada. Com uma área bruta de aproximadamente 225 m², esta fração de comércio destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio. O espaço desenvolve-se maioritariamente ao nível do rés-do-chão, com possibilidade de organização em diferentes zonas funcionais, permitindo adaptação a conceitos como: • Escritórios • Clínica / serviços • Showroom • Comércio de proximidade A loja encontra-se inserida num edifício moderno (anos 2000), com boa qualidade construtiva e presença de outros serviços e habitação no mesmo complexo. Características principais: • Área bruta privativa: 225 m² • Área útil aproximada: 173 m² • 2 divisões principais • Sistema de ar condicionado (multi-split) • Iluminação eficiente (LED) • Boa eficiência energética (Classe B) • Ventilação natural e conduta de exaustão instalada • Inserido em prédio com elevador e estacionamento Localização na Av. Maria Helena Vieira da Silva, zona com forte densidade residencial, proximidade a serviços, comércio e bons acessos ao centro da cidade. Ideal para operadores que procurem uma localização consolidada com fluxo local e estabilidade de procura. Renda mensal: 3.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.

Loja com 18m2 Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica. Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal. Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio, este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso! Categoria Energética: C ref: SAFTI: 007191.

Loja para arrendamento com 56,67 m2 de área útil, localizada na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, Lisboa. O espaço comercial distribui-se em dois pisos e é entregue 'as is'. Dispõe de montra e instalação sanitária privativa. Sem extração de fumos e não é possível a sua instalação. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 4 minutos walking distance do edifício de escritórios Amoreiras Square, a 8 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Jardim da Parada. Categoria Energética: C ref: 38139.

Loja remodelada, com 2 grandes montras, pé direito de 3,2m Zona excelente para todas as actividades Metro á porta Parque de estacionamento á porta Com vários pontos de comércio, IADE, bancos e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Espaço comercial com bastante potencial, para arrendamento em Benfica. O imóvel tem entrada independente pelo rés do chão de um edifício, com um pequeno hall e uma escadaria que dá acesso à cave. No piso inferior existe um espaço amplo que pode ser usado em open space ou dividido por salas, bem como casas de banho e espaços para arrumos. Existe outra escadaria que dá acesso a um piso superior (sem acesso direto ao exterior), onde encontramos mais salas, casa de banho e cozinha. O imóvel precisa de uma recuperação completa. Tem muito potencial para uma grande variedade de utilizações, como loja, escritório, ginásio, ateliê, entre outros. Tem uma excelente localização, em Benfica, entre as avenidas da Bolívia e do Uruguai, numa zona muito dinâmica e com boa oferta de transportes públicos, serviços e comércio local. O estacionamento é fácil. Não perca esta oportunidade. Venho conhecer. Licença de Utilização nº210, de 08 de Julho de 1969 Categoria Energética: B- ref: ND2503505.

Trespasse de pastelaria totalmente equipada, em pleno funcionamento, localizada em Olivais Sul, uma localização de excelência: em frente à igreja e à entrada da escola primária, com grande afluência de clientes ao longo de todo o dia. Espaço entregue com recheio completo: * Zona de frio: 2 montras frigoríficas e 1 balcão frigorífico (marca Bensil) e montra expositora de produtos; * Cozinha equipada com cuba de lavagem, congelador, forno, termoacumulador, fritadeira, grelhador e cortador de queijo/fiambre. Tostadeira e micro-ondas incluídos; * Atendimento e gestão: POS com computador e ecrã touch-screen e televisão Sony; * Segurança: sistema de videovigilância com 5 câmaras, sistema de deteção de incêndio com alarme e grade de proteção de montra; *Conforto: ar condicionado e cortador de vento à entrada. Esplanada com 1 chapéu de sol e 10 cadeiras. Negócio pronto a laborar, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Ideal para quem procura uma oportunidade segura no setor da pastelaria/café, com clientela fiel e localização estratégica num bairro residencial consolidado. Valor Negociável. Para informações e visitas, contacte-nos. Casas São Paixões!

Loja com 524,64 m², pensada para negócios que precisam de espaço, visibilidade e uma localização estratégica. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil, facilmente adaptável a diferentes atividades, como comércio, serviços, clínica, ginásio, cowork ou showroom. No piso superior, conta com duas casas de banho e duas montras, que proporcionam maior visibilidade e entrada de luz natural. A área generosa permite uma organização eficiente do espaço e a criação de diferentes ambientes, de acordo com as necessidades de cada negócio. Beneficia de bons acessos e está inserida numa zona consolidada e dinâmica de Benfica, com proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Condições de arrendamento: - 2 Rendas + 1 Caução. Marque já a sua visita. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Licença de utilização n. º 83, de 02/05/1977. Categoria Energética: C ref: S1A10.

Arrenda-se loja/armazém com COZINHA INDUSTRIAL, na Alta de Lisboa NÃO INCLUI O EQUIPAMENTO, Apenas sistema de extração (Hottes). A loja é Composta por 2 pisos: - Rés do chão com 130m2, onde está atualmente a cozinha industrial e frente de loja; - 1º piso com 80m2, com escritório em open space, sala de reuniões e Balneários; - Área bruta privativa total: 267m2 - Área útil: 210m2 - área bruta dependente: 57m2 (4 lugares de estacionamento na garagem + arrecadação); Está instalado sistema de extração e insuflação de ar + 2 ar condicionado + 2 lava-mãos. Tem Licença de comércio. Possui 4 estacionamentos e 1 arrecadação. Muito bem localizada, com Transportes à porta, e bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer Contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja com 116m2, inserida em empreendimento novo na freguesia da Estrela. Loja com saída de fumos. Este novo empreendimento define o conceito de viver em Lisboa, oferecendo a oportunidade única com vista privilegiada sobre o Rio Tejo e à icónica Ponte 25 de Abril. Inserido num dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes da cidade - Estrela - este empreendimento combina exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. O acesso ao rooftop com piscina e zona de lazer proporciona um ambiente de descontração raro na vida urbana, enquanto a proximidade à zona ribeirinha a poucos minutos a pé ou de Bicicleta, convida a um estilo de vida ativo e equilibrado. Disponível em tipologias T1, T2, T2+1 e T3, este empreendimento destaca‑se pelo design harmonioso e funcional, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas cozinhas equipadas com SMEG, que refletem sofisticação e atenção ao detalhe. A sua localização privilegiada, com excelentes acessos, ótimas ligações de transportes e uma futura estação de metro nas imediações, garante mobilidade rápida e eficiente para o centro da cidade, tornando este empreendimento um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade, conforto e distinção. “Um lugar onde a qualidade de vida se eleva a um novo patamar e cada dia começa com o privilégio de viver Lisboa na sua melhor versão. ”.

A Tua Oportunidade de Negócio na Av. Almirante Reis! Já imaginaste abrir o teu próprio negócio numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa? O Trespasse é a oportunidade perfeita para ti? Este espaço versátil, atualmente uma lavandaria. Com uma localização privilegiada na movimentada Avenida Almirante Reis, terás a visibilidade e acessibilidade necessárias para prosperar? Características da Loja: •Área Total: 67m² distribuídos por 2 pisos, prontos para receber o teu projeto. •Montra de vidro ampla, ideal para destacar os teus produtos e serviços. •Ar-condicionado para conforto durante todo o ano. •W. C. prático para clientes e equipa. ? Localização de Excelência: •Na prestigiada Avenida Almirante Reis, com intenso movimento pedonal e de trânsito. •Transportes públicos e estacionamento à porta, facilitando o acesso aos clientes. Se queres dar o próximo passo no mundo dos negócios, o Trespasse é a escolha certa? Vem conhecer este espaço e imagina tudo o que podes construir aqui. ? Marca já a tua visita!

Apresento-lhe uma oportunidade sólida para posicionar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas de Torres Vedras. Este espaço comercial, situado no rés do chão, dispõe de 208 m² e ocupa integralmente a parte posterior do edifício, oferecendo uma área ampla, versátil e com enorme potencial de adaptação. Ideal para comércio, serviços, armazém urbano ou atividade industrial ligeira, permite criar um layout à medida das necessidades do seu negócio, seja em open space, zonas distintas de trabalho ou área de atendimento ao público. A sua localização distingue-se pela combinação certa entre acessibilidade, centralidade e dinâmica urbana. Trata-se de uma artéria com forte componente residencial e comercial, garantindo fluxo regular de pessoas ao longo do dia e proximidade a uma base consistente de potenciais clientes. Além disso, beneficia de bons acessos rodoviários e facilidade de ligação às principais vias da cidade, fator essencial para operações logísticas ou atendimento frequente. Este é o tipo de espaço que permite não só instalar um negócio, mas fazê-lo crescer com consistência, beneficiando de uma envolvente ativa e de uma localização que trabalha a seu favor todos os dias. Se procura visibilidade, funcionalidade e potencial num só espaço, acabou de encontrar.

Loja para arrendamento no Lumiar, situada na Rua Professor Manuel Valadares, numa zona consolidada, com forte envolvente residencial, comércio local, serviços e excelentes acessos. O espaço encontra-se atualmente adaptado a escritório, apresentando uma configuração funcional, versátil e facilmente ajustável a diferentes tipos de atividade. Pela sua disposição, luminosidade e características interiores, é ideal para empresas, consultórios, gabinetes, clínicas, negócios na área da estética, showroom, centro de serviços, formação ou outro tipo de atividade comercial. Com uma área bruta privativa de 90,85 m² e área bruta dependente de 40,80 m², a fração está afeta a comércio. A loja dispõe de entrada direta pelo exterior, boa montra/janelas amplas, excelente luminosidade natural, zona ampla em open space, área de reuniões, copa/kitchenette e instalações sanitárias. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma vantagem muito relevante para colaboradores, clientes ou parceiros. Além disso, no exterior do escritório existe também um grande parque de estacionamento, onde habitualmente há lugares disponíveis, tornando o acesso ao espaço ainda mais cómodo e prático. No interior, o espaço apresenta ar condicionado por climatização central, chão flutuante claro, paredes em tons neutros e divisórias em vidro, criando um ambiente profissional, luminoso e agradável. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, mas também oferece flexibilidade para adaptação a outras atividades, nomeadamente na área da estética, saúde, serviços ou atendimento ao público. Principais características: - Loja afeta a comércio - Excelente estado de conservação - Área bruta privativa: 90,85 m² - Área bruta dependente: 40,80 m² - 2 lugares de estacionamento - Grande parque de estacionamento exterior com lugares habitualmente disponíveis - 2 entrada diretas pelo exterior - Espaço atualmente preparado como escritório - Open space amplo e luminoso - Zona de reuniões - Copa/kitchenette - Instalações sanitárias - Ar condicionado - Boa luminosidade natural - Localização central no Lumiar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com boa acessibilidade, estacionamento facilitado e forte potencial comercial. Ligue e agende já a sua visita! Licença de utilização: 82/UT/2008.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial de Retalho no Histórico Palácio Condes de Murça - Estrela, Lisboa **Oportunidade Excecional no Distrito Empresarial Mais Prestigiado de Lisboa** Descubra este deslumbrante espaço comercial de retalho aninhado no belíssimo e restaurado Palácio Condes de Murça, localizado no coração da Estrela, a poucos minutos da estação de comboios de Santos. Esta propriedade renovada combina o charme histórico com a sofisticação contemporânea, oferecendo o cenário perfeito para empresas exigentes que procuram um endereço icónico. **Showroom Principal no Rés-do-Chão** O showroom principal abrange 164,55 m² de área bruta com 109 m² de área útil, apresentando uma impressionante entrada dupla virada para a avenida que atrai a atenção. A fachada linear de 2 metros com uma janela de exposição proeminente cria uma presença irresistível na rua. Distribuído por 2 pisos com 3 divisões e 1 casa de banho, este layout oferece flexibilidade para vários conceitos comerciais. **Instalações Abrangentes e Armazenamento** Ar condicionado completo garante conforto durante todo o ano para funcionários e clientes. Uma área de armazenamento dedicada de 64,90 m² na cave oferece espaço amplo para gestão de inventário e operações de retaguarda. Comodidades adicionais incluem garagem, lugar (es) de estacionamento, arrecadação e acesso a terraço, proporcionando infraestrutura operacional completa. **Ideal para Empreendimentos Premium** Perfeito para showrooms emblemáticos, galerias de arte contemporânea, clínicas médicas premium, escritórios corporativos, lojas conceito, agências imobiliárias de luxo ou serviços financeiros. A prestigiada localização na Estrela, rodeada por embaixadas, hotéis cinco estrelas e sedes corporativas, eleva o perfil de qualquer marca. **3.500 € Renda Mensal** Disponível para arrendamento imediato. Esta é a sua oportunidade de estabelecer uma presença comercial de prestígio no bairro empresarial mais cobiçado de Lisboa. Se concordar com todas as condições (incluindo a renda) e puder fornecer comprovativo de rendimentos, poderá ser agendada uma visita após pré-seleção. Apenas WhatsApp.