Domy na sprzedaż - Loures

Moradia T5 com 225 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 726 m², com garagem, cave e amplo espaço exterior, situada na Fonte Santa, em Loures. Implantada num lote generoso e distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas, versatilidade e pelo espaço exterior, oferecendo uma excelente configuração para uma família que procura viver às portas de Lisboa sem abdicar de espaço e privacidade. A propriedade apresenta 225 m² de área bruta privativa e 169,31 m² de área útil de pavimento. A propriedade apresenta ainda um relevante potencial de valorização, com possibilidade de ampliação da área de construção até aproximadamente o dobro da existente e potencial para desenvolvimento de até quatro fogos. No piso térreo encontra-se a principal zona social, composta por uma sala com 36,70 m² e uma segunda sala com 13,33 m², permitindo criar ambientes distintos de estar e refeições. A cozinha dispõe de 11,28 m². Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho de serviço. O piso superior é dedicado à zona privada da casa e integra quatro quartos, com áreas entre os 9,05 m² e os 16,54 m², além de duas casas de banho completas. Na cave, a moradia dispõe ainda de uma ampla área de arrumos com 38,15 m², proporcionando espaço adicional de armazenamento. A propriedade inclui também garagem e uma ampla área exterior, beneficiando de um terreno com um total de 726 m². A documentação predial identifica ainda um anexo destinado a garagem. Com classe energética C, a habitação dispõe de caixilharia com vidro duplo e paredes duplas com isolamento térmico pelo exterior. Situada na Fonte Santa, em Loures, encontra-se numa zona residencial próxima do centro da cidade, de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. A Escola Básica da Fonte Santa localiza-se na própria Rua Nossa Senhora da Assunção, e o Hospital Beatriz Ângelo encontra-se a poucos quilómetros. A localização permite ainda uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente A8, CRIL e CREL. Como referência para esta zona de Loures, Lisboa encontra-se a cerca de 15 km e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 14 km. Uma propriedade com áreas generosas, cinco quartos e um amplo terreno, que alia a vocação para habitação familiar a um interessante potencial de ampliação e desenvolvimento imobiliário, numa localização próxima de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apresentamos-lhe este aconchegante T2+1 em Camarate, Lisboa. Com 107 m2 de área bruta, este apartamento completamente mobilado de duas frentes, divide-se por dois pisos! Ao entrar, é acolhido por um hall de entrada generoso que se estende para uma sala acolhedora que funciona em open space com a cozinha que, graças à sua ergonomia, é extremamente funcional e está completamente equipada. Os quartos, virados a nascente, são complementados com duas varandas de vistas desafogadas, ideais para um ótimo pequeno almoço ou para um café relaxado no fim de um dia de trabalho. O sótão (atualmente utilizado como espaço de arrumação) tem o potencial de ser transformado num terceiro quarto ou num escritório! Situado no 3º e último piso de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se rodeado de todo o tipo de comodidades necessárias para o seu dia-a-dia! Desde cafés e restaurantes, ao novo centro de saúde de Camarate e esquadras da polícia, supermercados e ginásios. Conta ainda com fáceis acessos aos principais eixos rodoviários que ligam a diferentes partes da região de Lisboa: IC17 (CRIL), A1, Eixo Norte/Sul, 2ª Circular e Ponte Vasco da Gama, o apartamento fica a 10 minutos de carro do aeroporto Humberto Delgado. Numa zona extremamente acolhedora e tranquila este apartamento combina perfeitamente a calma que procura com a vida citadina. Agende já a sua visita conosco e venha conhecer aquela que será a sua casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!

E se a próxima história da sua família ainda estiver a ser construída? Em Santa Iria da Azoia, começa a ganhar forma uma moradia V4 de dois pisos, pensada para acompanhar a vida como ela é: com espaço para crescer, receber, descansar e, sobretudo, viver. São quatro quartos, distribuídos pelos dois pisos, e três casas de banho, incluindo uma suite que transforma o final do dia num momento só seu. A boa exposição solar traz luz natural para os espaços ao longo do dia, criando uma casa luminosa e agradável, onde cada divisão pode ganhar o seu próprio ritmo. O parqueamento acrescenta a praticidade que se procura numa casa pensada para a vida real, tornando as chegadas e partidas mais simples no dia a dia. Mas o mais interessante deste projeto está precisamente naquilo que ainda não se vê. Em fase de construção, esta moradia representa a oportunidade de começar uma nova história. Agora é um projeto. Em breve, será o cenário das suas melhores memórias. Procura Comprar ou vender em Bobadela, São João da Talha ou Póvoa da Santa Iria apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Categoria Energética: A ref: M427NA.

Moments from Parque Eduardo VII and close to Marquês de Pombal, this T4+2 duplex apartment combines generous proportions with a private covered terrace and garden. Arranged across two floors, the property offers a rare sense of indoor-outdoor living in the centre of Lisbon, with abundant natural light filtering through large floor-to-ceiling windows. Fully renovated in 2020, the interiors have been thoughtfully restored and reimagined. Original natural stone flooring has been preserved alongside warm timber floors, while bespoke cabinetry and a custom-built bookcase frame the entrance and staircase, creating a strong architectural focal point from the moment of arrival. Red Lioz stone features throughout, most notably in the kitchen, bringing texture, warmth and a distinctly Lisbon character to the contemporary interiors. The ground floor is centred around living and entertaining, with a generous kitchen and main reception room opening directly onto the covered terrace and garden. The seamless connection between the interior and exterior spaces creates an inviting setting for both everyday living and entertaining. This level also includes a separate, self-contained 26 m² studio apartment, offering flexibility for guests, staff or rental use. Upstairs, four well-proportioned bedrooms are accompanied by a separate office overlooking the garden, which could readily be converted into an additional bedroom if desired. The result is a substantial, design-led home that balances family living with considered architectural detailing, in one of Lisbon's most established and central neighbourhoods.

Uma oportunidade de investimento: 981 m² de terreno numa localização privilegiada de São Roque, Sto Antão do Tojal, com excelente exposição, boas vistas panorâmicas e acessos diretos à Estrada Nacional 115 a poucos minutos de Loures e a curta distância de Lisboa. Espaço amplo, envolvente calma e rural, e total liberdade para concretizar o projeto que sempre imaginou. Já inclui uma construção existente (antiga moradia bi-familiar T1+T2 e anexo), que pode ser recuperada, caso pretenda, ou demolida para dar lugar a um projeto totalmente novo, desenhado à sua medida. Ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, numa zona em constante crescimento. A cerca de 8 min. do Infantado (Loures Shopping), aproximadamente 10-12 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a cerca de 10 min. dos acessos à A8 e A9/CREL. Porquê este terreno: 981 m² de área total; Liberdade total: reabilitar o existente ou construção à sua medida; Implantação definida (103 m²); Envolvente tranquila, com boas vistas e acesso pavimentado; Localização estratégica, junto à EN115, entre Loures e Lisboa. A aproximadamente 20 min do aeroporto; Elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investidores, promotores ou famílias que procuram construir o seu espaço ideal num terreno com todo o potencial por explorar. (Potencial de construção de duas moradias. Não dispensa a validação atualizada pela CMLoures. ) Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: CAS10.

Há casas que nos recebem. E há casas que nos fazem querer ficar. Em Fanhões, encontra esta encantadora moradia T2, onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade se encontram para criar o cenário perfeito para uma nova etapa da sua vida. Num ambiente tranquilo e acolhedor, esta moradia é ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e a serenidade de viver longe da azáfama, sem abdicar da proximidade e dos acessos. Um espaço para viver com conforto. Um lugar para desfrutar com tranquilidade. Uma casa para transformar em lar. Porque encontrar uma casa é muito mais do que encontrar um imóvel. É encontrar o lugar onde se imagina a viver. Fanhões | Moradia T2 Marque a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa. Somos Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal. Desta forma podemos ajudá-lo a encontrar uma solução para o seu crédito habitação. Cada agência é juridicamente e financeiramente independente. • Home Edition - SIMGI Lda. AMI: 18633 • Intermediário de crédito vinculado registado no BdP com licença nº: 0007297. • Mutuantes: NOVO BANCO, S. A. BANCO BPI S. A. BANCO SANTANDER TOTTA, S. A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S. A. BANCO CTT, S. A. BANKINTER, S. A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S. A. ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL BANCO BIC PORTUGUÊS, SA.

Uma moradia pensada para viver, receber e criar memórias. Há casas que impressionam pelas áreas. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia em Santa Iria de Azóia, reúne ambos: espaço, conforto, funcionalidade e um exterior pensado para desfrutar em família. Inserida num lote de 413 m², com 278 m² de área bruta privativa e 213 m² de área útil, é uma casa com uma dimensão verdadeiramente generosa, ideal para quem procura espaço para acompanhar todas as fases da vida familiar. Ao entrar, o rés do chão recebe-nos com uma ampla sala de estar e jantar, onde a luz e o espaço convidam a momentos de convívio, uma cozinha com despensa, um WC e uma suite, garantindo também conforto e privacidade. No primeiro piso, a zona mais reservada da casa oferece quatro quartos, dois deles em suite - sendo que um dispõe ainda de closet - três com acesso a varanda, além de um escritório e um WC completo. Uma distribuição pensada para que cada elemento da família possa ter o seu próprio espaço, sem abdicar das áreas de convívio. E porque uma casa pode sempre oferecer mais, esta moradia conta ainda com um sótão aproveitado, acrescentando uma área versátil que pode adaptar às suas necessidades. No exterior, encontra o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol. A zona de churrasqueira convida a refeições demoradas, encontros com amigos e tardes em família, transformando o espaço exterior numa verdadeira extensão da casa. A garagem com 20 m² acrescenta ainda maior comodidade, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. E tudo isto numa localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Lisboa. Com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos de carro do centro de Lisboa e aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Uma casa com espaço para o presente e potencial para acompanhar o futuro. Mais do que uma moradia, um lugar para viver a sua próxima história. **Marque a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a casa que procura. ** PS: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Propriedade única em Loures/Frielas, composta por três moradias independentes implantadas em lote de 1.080 m², com piscina, garagem fechada para dois carros e amplos espaços exteriores cuidadosamente organizados. A configuração das três unidades permite uso familiar alargado, co living estruturado ou gestão segmentada das habitações, garantindo sempre privacidade total entre casas - uma característica valorizada por quem procura flexibilidade de ocupação, racionalidade de custos e estabilidade no uso do espaço. No exterior, o conjunto oferece jardim com rega automática alimentada por poço, balneário de apoio à piscina, dois anexos funcionais (zona de arrumos e sala de jogos) e estacionamento descoberto para cerca de cinco viaturas, facilitando a receção de família, amigos ou ocupantes distintos. A organização do lote permite separar zonas de lazer, circulação e estacionamento, tornando a propriedade adequada tanto a um uso mais intimista como a uma ocupação mais dinâmica, com várias pessoas a partilhar o mesmo espaço sem perda de conforto. As três moradias distribuem-se entre tipologias T2, T1+1 e T3, todas com climatização e boa exposição solar. A localização, em zona consolidada de Loures/Frielas, beneficia de acessos rápidos à A8, CREL, A1, Túnel do Grilo e à futura estação de metro Quinta do Almirante (aprox. 350 m), o que reforça a atratividade da propriedade para quem valoriza mobilidade, proximidade a Lisboa e facilidade de ligação a diferentes polos de emprego e serviços. A moradia principal (203 m²), totalmente requalificada, integra salas amplas, cozinha com despensa, três quartos com roupeiros, salamandra, painéis solares e fotovoltaicos, contribuindo para uma gestão energética eficiente e maior conforto térmico ao longo do ano. As restantes unidades - uma casa térrea dos anos 60 (58,5 m²) e uma casa clássica portuguesa anterior a 1951 (108 m²) - acrescentam versatilidade rara no mercado, permitindo diferentes modelos de ocupação, desde núcleo familiar alargado até soluções de co habitação organizada ou arrendamento segmentado, sempre com independência física entre moradias. Com Categoria Energética A+, esta propriedade posiciona-se como uma solução sólida para quem procura espaço, privacidade, qualidade de construção e múltiplas possibilidades de utilização, num ponto estratégico de Loures/Frielas, com potencial para combinar vida familiar, trabalho remoto e eventual gestão diferenciada das três habitações ao longo do tempo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR99918.

Corria o ano de 1933 quando a avó de uma família portuguesa comprou, a um cidadão alemão que então a possuía, este recanto de Lousa. Já nessa altura a propriedade tinha alma: uma casa principal, uma casa de visitas, uma pequena capela onde a família se reunia, uma adega que guardava as colheitas do ano, e a casa de quem, geração após geração, cuidava da terra. Não foi um investimento - foi a decisão de criar um lugar para voltar sempre, e para onde a família nunca mais deixou de voltar. Quase um século depois, a Quinta de S. Francisco de Assis continua nas mãos dessa mesma família, e revela-se hoje como um conjunto raro de 1.673 m² de terreno e 686 m² de construção distribuídos por cinco corpos com identidade própria. A casa principal, com 225 m² e sete divisões, é o coração da propriedade - cozinha, copa e lavandaria pensadas para receber. A casa de visitas, em dois pisos, tem vida própria para hóspedes ou família alargada. A capela, pequena e silenciosa, guarda quase um século de celebrações. A adega, também em dois pisos, testemunha o tempo em que esta terra ainda dava vinho. E a antiga casa do caseiro, hoje com 236 m² de arrecadações e espaço próprio, completa um conjunto que poucas propriedades em Portugal conseguem oferecer. Tudo isto em muito bom estado de conservação: cozinhas e casas de banho renovadas, espaços luminosos e amplos, e um exterior com piscina e jardim onde a vista corre livre sobre as colinas que já a avó via em 1933. Agora chegou a hora de um novo capítulo. Esta quinta não precisa de um comprador - precisa de alguém que, como aquela avó há quase cem anos, procure não um imóvel, mas um lugar para viver e para legar. A 35 km de Lisboa, entre Sintra e Mafra, esta é uma daquelas propriedades que só chegam ao mercado quando uma família decide que é tempo de outra continuar a escrevê-la. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia Térrea com 335 m², inserida em lote de 1.200 m² | Bucelas Moradia térrea de excelentes áreas, inserida num amplo lote de terreno com 1.200 m², situada numa zona tranquila de Bucelas, com vista desafogada para o campo, a poucos minutos do centro e com excelentes acessos a Lisboa. Com uma área de 335 m², destaca-se pela amplitude dos espaços, conforto e funcionalidade, oferecendo uma distribuição pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável num só piso. A zona social é composta por uma ampla sala com 60 m², com espaço para criar diferentes ambientes, e uma cozinha com 25 m², totalmente equipada com exaustor, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça e forno. A cozinha dispõe ainda de despensa e de uma zona de lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiro, com cerca de 14,5 m² cada, uma suite com 18 m² e closet, bem como um escritório com 12,5 m², ideal para trabalho a partir de casa ou para utilização como quarto adicional. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, com 4,5 m², 6 m² e 10 m², e de uma mezanine, um espaço versátil e acolhedor, ideal para criar uma zona de lazer, leitura, jogos ou simplesmente um ambiente de relaxamento para toda a família, acrescentando versatilidade e um espaço adicional à habitação. No exterior, o amplo lote permite usufruir de diferentes zonas de lazer e convívio, contando ainda com churrasqueira, ideal para refeições em família ou com amigos. A propriedade dispõe de garagem para duas viaturas, portão elétrico e casa das máquinas, encontra-se equipada com: Piso radiante Água quente solar Painéis solares Estores elétricos Furo de água Portão elétrico A localização combina a tranquilidade de uma envolvente predominantemente rural com a proximidade de comércio e serviços. Encontra-se a poucos metros de algumas zonas comerciais e a cerca de 1 km de uma área comercial, aproximadamente 1,5 km do centro de Bucelas, beneficiando ainda de excelentes acessos à A9/CREL e à A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma moradia diferenciada pelas suas áreas generosas, construção térrea, lote de grandes dimensões e localização tranquila, ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto sem abdicar da proximidade à cidade. Nota: Algumas fotografias foram tratadas digitalmente com recurso a IA para fins de apresentação. Eventuais alterações ou melhoramentos representados são meramente ilustrativos. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia em Bucelas. Referência do imóvel: HAB 201 Consulte: (url) A GMG Imobiliária é uma empresa com vasta experiência no mercado imobiliário e comercial. Orgulhamo-nos da nossa equipa de profissionais talentosos, dedicados a ajudar os nossos clientes a atingir os seus objetivos com confiança, criatividade e excelência. GMG Imobiliária - A Mudança Certa! Categoria Energética: A ref:HAB201.

Imagine viver numa moradia contemporânea onde o conforto, a privacidade e a localização se unem de forma perfeita. Apresentamos a Moradia 11, do exclusivo empreendimento "Villa Salles" - um projeto residencial de arquitetura moderna, situado numa das zonas mais privilegiadas de Loures, a poucos minutos de Lisboa. Com uma área bruta de quase 200 m² distribuída por quatro pisos, esta moradia foi desenhada para responder às exigências da vida moderna, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais. No piso principal, a zona social integra-se, através de uma elegante sala de estar e jantar em open space, com o complemento de uma cozinha moderna, totalmente equipada, criando assim um ambiente perfeito para receber família e amigos. A área privada, no piso 1, dispõe de uma confortável suíte e um quarto adicional, sendo que um deles se poderá facilmente adaptar a quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório. No último piso encontra um espaço amplo e versátil, servido de uma casa de banho, e complementado com um magnífico terraço privativo, um verdadeiro refúgio urbano onde poderá desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista sobre a cidade. A cave integra uma garagem privativa para duas viaturas, casa de banho, área de lavandaria e espaço de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Construída com elevados padrões de qualidade, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium, excelente isolamento térmico e acústico (inclusive entre moradias) e classificação energética A+, garantindo máximo conforto e elevada eficiência energética durante todo o ano. Inserida num condomínio residencial cuidadosamente planeado, beneficia ainda de espaços verdes e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para toda a família, que a Villa Sales quis proporcionar. A localização é um dos seus maiores trunfos: no coração de Loures, com acesso rápido à A1, A8, CRIL e CREL, permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa, Parque das Nações ou centro da capital em poucos minutos. Nas proximidades encontra escolas, comércio, serviços, transportes públicos, zonas de lazer e tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Se procura uma moradia pronta a estrear, moderna, eficiente e numa localização estratégica, esta poderá ser a casa que sempre idealizou! Caso queira mais informações sobre as restantes moradias disponíveis no condomínio, inclusive preços, entre em contacto! Villa Salles. O privilégio de viver Loures com exclusividade.

Imagine viver numa moradia contemporânea onde o conforto, a privacidade e a localização se unem de forma perfeita. Apresentamos a Moradia 8, do exclusivo empreendimento "Villa Salles" - um projeto residencial de arquitetura moderna, situado numa das zonas mais privilegiadas de Loures, a poucos minutos de Lisboa. Com uma área bruta superior a 200 m² distribuída por quatro pisos, esta moradia foi desenhada para responder às exigências da vida moderna, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais. No piso principal, a zona social integra-se, através de uma elegante sala de estar e jantar em open space, com o complemento de uma cozinha moderna, totalmente equipada, criando assim um ambiente perfeito para receber família e amigos. A área privada, no piso 1, dispõe de uma confortável suíte e dois quartos adicionais, sendo que um deles se poderá facilmente adaptar a quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório. No último piso encontra um espaço amplo e versátil, servido de uma casa de banho, e complementado com um magnífico terraço privativo, um verdadeiro refúgio urbano onde poderá desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista sobre a cidade. A cave integra uma garagem privativa para duas viaturas, casa de banho, área de lavandaria e espaço de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Construída com elevados padrões de qualidade, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium, excelente isolamento térmico e acústico (inclusive entre moradias) e classificação energética A+, garantindo máximo conforto e elevada eficiência energética durante todo o ano. Inserida num condomínio residencial cuidadosamente planeado, beneficia ainda de espaços verdes e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para toda a família, que a Villa Sales quis proporcionar. A localização é um dos seus maiores trunfos: no coração de Loures, com acesso rápido à A1, A8, CRIL e CREL, permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa, Parque das Nações ou centro da capital em poucos minutos. Nas proximidades encontra escolas, comércio, serviços, transportes públicos, zonas de lazer e tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Se procura uma moradia pronta a estrear, moderna, eficiente e numa localização estratégica, esta poderá ser a casa que sempre idealizou! Caso queira mais informações sobre as restantes moradias disponíveis no condomínio, inclusive preços, entre em contacto! Villa Salles. O privilégio de viver Loures com exclusividade.

A Inicial D Convida-o a conhecer este terreno de 2000m2 no Infantado, em Loures com uma Moradia de 275m2 úteis por recuperar. Classificação no PDM de Loures como Urbano de nível I, com índice de construção de 0,7. Junto a futura estação de metro do Infantado (linha de Loures). A comissão do arrendamento (1 mês de renda mais IVA) é suportado diretamente pelo arrendatário. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança!

Trata-se de uma oportunidade pensada para investidores que privilegiam segurança e rendimento previsível, combinando a aquisição de um imóvel de qualidade, abaixo do valor de mercado, com um contrato de arrendamento de 10 anos, numa zona de forte atratividade e com rentabilidade bruta anual de cerca de 2,9%. Moradia T4 situada em Santa Iria da Azoia, com vista para o rio e localização privilegiada. O imóvel está inserido numa zona consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. Vantagens para o investidor: -Prazo de arrendamento 10 anos -Renda de 1.625€/mês desde a aquisição -Imóvel ocupado: estabilidade e cash flow imediato -Rentabilidade bruta anual de cerca de 2,9% (19.500€/ano sobre 685.000€) -Sem necessidade de obras ou procura de inquilino -Valor de aquisição abaixo da nossa estimativa de valor comercial, de aproximadamente 900.000 € -Potencial de valorização a médio/longo prazo Uma solução pensada para investidores que privilegiam segurança e rendimento previsível, combinando a aquisição de um imóvel de qualidade, abaixo do valor de mercado, com um contrato de arrendamento, numa zona de forte atratividade e vista rio. Categoria Energética: A ref: CAS426.

Localizadas numa zona privilegiada de Loures, estas moradias foram projetadas para oferecer conforto, eficiência e qualidade superior. A poucos minutos de Lisboa e com acesso rápido à A8, beneficiam de uma excelente mobilidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com a futura Linha Violeta do Metro - que reforçará a ligação de Loures a Lisboa - este é também um investimento com elevado potencial de valorização, perfeito tanto para habitação própria como para quem procura um ativo sólido no mercado imobiliário, projetando uma clara valorização imobiliária nos próximos anos. Estas moradias distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo elevado conforto térmico e acústico. As paredes em bloco térmico com isolamento capoto, os vãos em alumínio Cortizo com corte térmico e os estores elétricos garantem excelente eficiência energética, enquanto o isolamento reforçado com betão, lã de rocha, pladur e manta acústica assegura máxima privacidade. As guardas em vidro temperado acrescentam modernidade e segurança. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e o sistema de climatização DAIKIN elevam o conforto diário. O interior inclui três quartos, um deles suíte, e cinco casas de banho com materiais de marcas de referência como MARGRES, ROCA e BRUMA. Os acabamentos incluem portas e roupeiros lacados a branco e pavimento vinílico Parador em carvalho natural, combinando elegância e durabilidade. No piso r/c encontramos toda a zona social da casa, onde os espaços da cozinha e da sala se comunicam sem ser totalmente open space. Neste piso encontramos uma casa de banho social No primeiro piso, contamos com a zona privada dos 3 quartos. O último piso permite criar um escritório com acesso a uma varanda ampla, ideal para teletrabalho ou momentos de descanso. As moradias contam ainda com canalizações multicamada, pinturas Robbialac. Na garagem dispõe ainda de posto de carregamento para veículos elétricos. Estas moradias situam-se numa área tranquila, mas a poucos minutos de Lisboa, com excelente ligação rodoviária pela A8. Contamos com a sua visita. Tratamos do seu financiamento através do nossos intermediários de crédito. Your Partner for Life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Oportunidade de investimento no centro de Sacavém, numa zona habitacional consolidada e com excelentes acessos a Lisboa. A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos, garagem e área exterior, encontrando-se atualmente em estado de ruína e a necessitar de intervenção integral. A construção existente dispõe de várias divisões, terraço e zona de arrumos, oferecendo potencial para a criação de um novo projeto habitacional, através da reabilitação ou demolição e reconstrução. O imóvel encontra-se sem condições de habitabilidade. Sacavém beneficia de uma localização estratégica, próxima do Parque das Nações, Moscavide, Portela e Aeroporto Humberto Delgado, com rápidos acessos à A1, Segunda Circular, CRIL e principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Ideal para investidores, construtores ou particulares que procurem desenvolver uma moradia ou um projeto habitacional próximo de Lisboa. Excelente potencial de valorização. As possibilidades de construção, ampliação, alteração da configuração ou criação de unidades independentes encontram-se sujeitas à apresentação de projeto e aprovação pelas entidades competentes. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel no coração de Sacavém.

MORADIA T4 C/ ROOFTOP, GARAGEM BOX E VISTA RIO | BAIRRO DO CATIVO - SANTA IRIA DE AZÓIA Localizada no prestigiado Bairro do Cativo, em Santa Iria de Azóia, esta moradia T4 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelente organização dos espaços e por um dos elementos mais exclusivos da propriedade: um rooftop com vista panorâmica sobre o Rio Tejo. Desenvolvida em três pisos, oferece o equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e conforto, numa localização cada vez mais procurada pela proximidade a Lisboa e pelos excelentes acessos. DIMENSÃO & VIVÊNCIA Com 222,60 m² de área bruta de construção, dos quais 180 m² correspondem à área bruta privativa e 42,60 m² à área bruta dependente, esta moradia foi concebida para responder às necessidades de uma família que valoriza espaço e qualidade de vida. A distribuição das divisões privilegia a separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. INTERIOR | CONFORTO & FUNCIONALIDADE A moradia dispõe de cozinha independente da sala, permitindo uma organização mais funcional dos espaços e uma maior privacidade entre a zona de confeção e a área de convívio. Na área privativa encontram-se três suítes, garantindo conforto e independência a toda a família, complementadas por quatro instalações sanitárias no total. A luminosidade natural e a amplitude das divisões reforçam a sensação de conforto em toda a habitação. EXTERIOR | ROOFTOP & LAZER O grande destaque desta propriedade é o rooftop, um espaço pensado para desfrutar de finais de tarde únicos, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a vista panorâmica sobre o Rio Tejo. No piso térreo, a zona de churrasqueira cria o ambiente ideal para receber família e amigos, prolongando a vivência da casa para o exterior. GARAGEM & ARRUMAÇÃO A moradia dispõe ainda de garagem box, oferecendo maior segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação. LOCALIZAÇÃO | BAIRRO DO CATIVO Inserida numa zona residencial tranquila de Santa Iria de Azóia, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, bem como de rápidos acessos à A1, IC2 e à cidade de Lisboa. Uma localização que combina qualidade de vida, centralidade e uma envolvente cada vez mais valorizada. Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade e uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo, numa das zonas residenciais de maior procura da região. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Loures. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos modernos, cozinha totalmente equipada e um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A moradia conta ainda com 3 quartos, 1 casa de banho e uma sala. Excelente localização, a apenas 6 minutos do acesso à A8. Encontra-se ainda próxima de todo o comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade para quem procura uma casa pronta a estrear, com conforto, modernidade e uma localização prática. Conclusão da obra prevista para Outubro. Imagem wc meramente ilustrativas. Os acabamentos serão idênticos Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos através do nº: ou *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Venda Conjunta de Duas Moradias de Luxo em Bucelas - Exclusividade, Espaço e Qualidade de Vida a 20 Minutos de Lisboa Apresentamos uma oportunidade única de aquisição conjunta de duas moradias de luxo inseridas na mesma propriedade, ideal para habitação multifamiliar, investimento turístico ou projeto residencial de excelência. Localizada em Bucelas, numa zona tranquila de campo com excelentes acessos, esta propriedade combina privacidade, conforto e versatilidade, a apenas 20 minutos de Lisboa pela CRIL e cerca de 22 minutos do Parque das Nações e do Aeroporto Humberto Delgado. Implantadas num terreno com 2.795 m², as duas moradias encontram-se integradas no mesmo edifício, construídas em espelho e interligadas discretamente na parte posterior, permitindo total independência entre ambas ou uma utilização conjunta, conforme a necessidade. O amplo espaço exterior de lazer, com aproximadamente 2.000 m², oferece vistas desafogadas sobre o campo e um ambiente reservado e exclusivo. Características gerais da propriedade Venda conjunta de 2 moradias independentes Área total do terreno: 2.795 m² Área de implantação: 719 m² Área bruta privativa total: 867 m² Área útil habitacional: 293 m² + 282 m² Piscina exterior transbordante Piscina interior Jacuzzi Espaço preparado para sauna, balneários e bar Solário e zonas exteriores de lazer Churrasqueira Jardim, relvado e árvores de fruto Anexo independente com potencial para casa de apoio/caseiro Estacionamento coberto Propriedade murada com furo de água Distribuição de cada moradia Piso térreo Hall de entrada Amplo salão com pé-direito duplo e ligação ao mezanino Sala de estar com lareira Cozinha Instalação sanitária social Zona privada com 2 quartos e casa de banho completa Piso superior 2 suites Closet Casas de banho completas Varandas e terraços privativos Equipamentos e acabamentos Lareira com recuperador de calor Pré-instalação de aquecimento radiante hidráulico Caixilharia em PVC com vidro duplo Pré-instalação de alarme Estado atual e potencial A propriedade apresenta boa qualidade construtiva e encontra-se em estado geral positivo, necessitando de algumas obras de atualização, acabamentos e reparações pontuais, permitindo personalizar os espaços ao gosto do futuro proprietário. A ampla cave dedicada à zona wellness possui enorme potencial de valorização, podendo transformar-se num espaço premium de lazer e bem-estar. Pelas suas características únicas e configuração versátil, esta propriedade é especialmente indicada para: Habitação familiar ou multifamiliar Projeto turístico ou alojamento local premium Turismo rural ou boutique guesthouse Casa de repouso ou residência sénior de luxo Investimento com elevado potencial de valorização Uma propriedade distinta e rara no mercado, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e à possibilidade de usufruir de duas moradias independentes num só espaço. "Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença".