Vânzare case - Loures

Procura um refúgio com história ou um projeto de investimento com enorme versatilidade na Grande Lisboa? Apresentamos a Quinta das Acácias, uma propriedade singular situada em plena Lousa, no concelho de Loures, combinando a tranquilidade do campo com uma localização estratégica. Com uma área total de cerca de 3,05 hectares (30.504 m²), esta propriedade mista oferece um vasto leque de possibilidades de desenvolvimento, ideal para investidores, promotores ou particulares que procurem criar um projeto à medida. Destaques e Características da Propriedade: • Composição Mista: Engloba um artigo urbano (casa de rés-do-chão com afetação habitacional, dependência e logradouro) e um amplo artigo rústico. • Natureza do Terreno: Vasta área de terreno rústico com zona de cultura arvense, pinhal, horta e oliveiras. • Enquadramento PDM (Espaços Florestais Mistos): O imóvel insere-se em solo rústico com regulamentação municipal que contempla diversas oportunidades de valorização e aproveitamento. Potencial de Desenvolvimento & Mais-Valias: • Turismo em Solo Rústico: Excelente enquadramento potencial para projetos de turismo rural, alojamento local ou retiros, permitindo índices de ocupação alinhados com as normas aplicáveis a este tipo de desenvolvimento. • Apoio Agrícola ou Agroindustrial: Condições para infraestruturas de suporte à atividade agrícola, florestal ou armazenamento especializado. • Reabilitação e Habitação: Base existente pronta a ser reabilitada ou transformada para criar uma morada única com total privacidade e terreno privativo de grande dimensão. Localização Estratégica: Situada na Lousa (Loures), com excelentes acessos à Área Metropolitana de Lisboa, permitindo aliar a vida no campo à proximidade de todos os serviços urbanos. Documentação predial e matricial disponível para consulta. O potencial desta propriedade deve ser avaliado em função do seu projeto pessoal ou de investimento.

Investimento | Moradia com 2 Unidades T0, arrendadas em Loures Moradia em propriedade plena, composta por duas unidades habitacionais T0 independentes, totalmente remodeladas em 2023, incluindo a renovação integral das redes de canalização e eletricidade. Cada unidade dispõe de cozinha, casa de banho e mezanino, proporcionando um aproveitamento funcional e otimizado do espaço. Atualmente, ambas as unidades encontram-se arrendadas, garantindo uma rentabilidade imediata ao futuro proprietário. Destaques do investimento: • Moradia em propriedade plena, composta por 2 unidades T0; • Remodelação total realizada em 2023; • Canalização e instalação elétrica integralmente renovadas; • Cozinha, casa de banho e mezanino em cada unidade; • Ambas as unidades arrendadas por 650€/mês cada; • Contratos de arrendamento com duração de 1 ano, renováveis, um com início em janeiro de 2024 outro em janeiro de 2025; • Rendimento mensal total de 1.300€; • Rendimento anual bruto de 15.600€; • Rentabilidade bruta estimada de 5,4%.

Onde o conforto de hoje se transforma nas melhores memórias de amanhã! Bem vindo (a) a esta fantástica moradia T4 com 263m², garagem e churrasqueira inserida numa zona calma e residencial. a Quinta da Peça em Loures! Construída em 2009 e em muito bom estado de conservação, conta com caixilharia dupla c/oscilobatente, estores eléctricos, Ar Condicionado, aspiração central e uma zona com churrasqueira, para momentos inesquecíveis em família e amigos. Tudo isto, rodeada de luz natural durante todo o dia! Piso -1 * Garagem p/ dois carros (36m2) * Uma despensa/arrecadação * Uma divisão extra (ginásio) Piso 0 * Sala c/lareira * Cozinha semi-equipada * Um quarto/escritório * Um WC completo Piso 1 * Ar Condicionado em todas as divisões * Dois quartos com roupeiros embutidos * Uma suite c/ closet Situada na Quinta da Peça em Loures, esta moradia oferece o privilégio de viver numa zona residencial tranquila, com tudo a poucos minutos! Escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes e unidades de saúde encontram-se a poucos minutos, assim como o centro de Loures (5 minutos) e os principais acessos a Lisboa, como a A8, A9 e IC22. Resumindo. uma moradia, quatro quartos e infinitas histórias! Esperamos pela sua visita. *Partilhamos com todos os profissionais de mercado com licença AMI. **Curiosidade sobre a freguesia: Loures é conhecida como o Diamante Português! Loures é uma cidade portuguesa no Distrito de Lisboa, pertencente à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do Município de Loures que tem 201 590 habitantes e 167,24 quilómetros quadrados de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Arruda dos Vinhos, a leste por Vila Franca de Xira e pelo estuário do Tejo (território oficialmente atribuído também a Vila Franca de Xira), a sudeste por Lisboa, a sudoeste por Odivelas, a oeste por Sintra e a noroeste por Mafra. Todos os anos, realiza-se na cidade o famoso Carnaval de Loures que leva à cidade dezenas de milhares de pessoas. Esta tradição remonta já a 1934. Fonte "WIKIPÉDIA".

Moradia totalmente remodelada em Camarate, no Bairro da Car, muito luminosa com espaço exterior. Esta moradia foi recentemente remodelada, contanto com uma cozinha com ilha de dimensões muito generosas, uma sala ampla com recuperador de calor e janelas de vidro duplos com estores elétricos em toda a casa. Conta com dois quartos amplos, uma zona de escritório e uma casa de banho com base de duche. O sótão desta moradia foi aproveitado e transformado, contanto com um quarto de boas dimensões e uma casa de banho com banheira. Dispõe ainda de varias zonas de arrumação e uma varanda. No exterior encontramos uma zona de churrasqueira com telheiro e uma zona aberta ideal para disfrutar de momentos em família. Situada num bairro bastante tranquilo e familiar, mas sobretudo estrategicamente localizado no que se refere a acessibilidade ao centro da cidade. Esta moradia fica a escassos 5 minutos da A1, IC17, A8, CRIL, EIXO NORTE SUL, Aeroporto de Lisboa e Parque das Nações. Ficou curioso? Marque a sua visita e venha conhecer!

2 moradias geminadas T3 com tlização total do sótão para venda, integradas em lote de terreno de 590m2. Em zona privilegiada de Loures, apenas de moradias, encontramos esta 2 incríveis moradias que estão neste momento a ser utilizadas como escritórios. Com áreas bastante generosas estão disposta da seguinte forma: Piso -1 Garagem Arrecadação na zona da garagem Arrecadação na zona das escadas qe dá acesso ao piso o Wc Piso o Hall Wc de apoio Sala de estar com lareira e varanda Cozinha com varanda Dispensa Piso 1 Hall WC com base de duche de apoio aos quartos 2 quartos com roupeiro, 1 com varanda 1 suite com wc com banheira, roupeiro e varanda espaçosa Piso 2 Sótão aberto Varanda 2 espaços de arrecadação Terraço Espaço para eventos As duas moradias só podem ser vendidas em conjunto, sendo que cada uma tem a sua entrada independente. Com uma localização premium, estas moradias estão localizada perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes, supermercados, escolas, acesso às principais vias rodoviárias e ainda assim consegue-se desfrutar da tranquilidade que se vive naquela zona. Não perca mais tempo, agenda já a sua visita.

Moradia em Condomínio Fechado com Piscina | Casas da Fonte Velha | Loures Apresentamos esta excelente moradia inserida no Condomínio Privado Casas da Fonte Velha, em Loures, uma opção pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, mantendo uma ligação prática a Lisboa. Originalmente de tipologia T3 e atualmente configurada com quatro dormitórios, a moradia encontra-se em bom estado de conservação e distingue-se pela versatilidade dos seus espaços, pelas generosas áreas interiores e pelas diferentes zonas destinadas ao lazer e ao convívio familiar. Distribuída por dois pisos, a casa beneficia de uma organização funcional, permitindo separar de forma equilibrada as áreas sociais, privadas e de lazer. Zona habitacional A área principal da moradia integra uma ampla sala, cozinha, três quartos e uma suite, proporcionando uma zona privada confortável para toda a família. A suite beneficia ainda de acesso a varanda, criando uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. Piso inferior A cave acrescenta uma dimensão diferenciadora à casa, oferecendo vários espaços complementares que permitem adaptar a moradia às necessidades de cada família. Aqui encontramos: Sala de cinema, ideal para momentos de lazer em família; Escritório, permitindo criar uma zona de trabalho independente; Quarto adicional; Zona de lavandaria e apoio; Garagem. Uma configuração particularmente interessante para quem procura uma casa que permita conciliar habitação, trabalho e lazer no mesmo espaço. Espaço exterior e condomínio No exterior, a moradia beneficia de piscina, proporcionando uma zona privilegiada para desfrutar dos meses de verão, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. A inserção no Condomínio Casas da Fonte Velha acrescenta ainda a segurança e privacidade características de um condomínio fechado, num ambiente essencialmente residencial e cuidado. Localização Situada na Rua Adriano Correia de Oliveira, em Loures, a propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite ainda uma ligação prática a Lisboa através dos principais acessos rodoviários da zona, nomeadamente A8, CREL e restantes ligações à Área Metropolitana de Lisboa, tornando esta uma solução particularmente interessante para quem pretende viver fora do centro da cidade sem abdicar da proximidade à capital. Uma moradia que reúne espaço, privacidade, piscina, garagem e áreas dedicadas ao lazer e ao trabalho, dentro de um condomínio privado e a poucos quilómetros de Lisboa. Uma casa pensada para viver em família, com espaço para cada momento do dia.

Moradia T3 com 174 m² de área Bruta Privativa e 85m2 de Area Bruta dependente, inserida no Vale de Lobos Residence, um dos condomínios fechados de referência do concelho de Sintra, em Almargem do Bispo, junto ao Belas Clube de Campo. O condomínio: O Vale de Lobos Residence é composto por 46 moradias de traça tradicional, geminadas duas a duas, de autoria da arquiteta Margarida Lopes Araújo. O conjunto foi desenhado para respeitar o perfil natural do terreno, com circulação automóvel reduzida ao mínimo e as habitações envolvidas por cerca de 30.000 m² de zonas verdes. Os residentes têm acesso a: - Condomínio fechado, com controlo de acessos. - Três piscinas: a piscina principal, a de maiores dimensões, uma segunda piscina de grande dimensão junto à casa do condomínio e uma piscina dedicada às crianças - Campo de ténis - Campo multiusos - Parque infantil - Casa do condomínio com cozinha equipada, disponível para eventos privados, aniversários e encontros entre moradores Um condomínio pensado para quem procura segurança, privacidade e vida em comunidade, com o campo à porta e a cidade a curta distância: cerca de 15 minutos de Sintra, 20 minutos de Cascais e 25 minutos de Lisboa. A moradia A casa foi alvo de melhorias que se traduzem em conforto térmico e custos de energia mais baixos: Isolamento exterior em sistema capoto (ETICS), que reduz perdas de calor no inverno e ganhos no verão Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica Bomba de calor para aquecimento da habitação e das águas sanitárias A combinação da produção fotovoltaica com a bomba de calor permite que parte da energia consumida no aquecimento seja produzida na própria casa, com menor dependência da rede e custos de utilização mais previsíveis ao longo do ano. Não perca a oportunidade de viver num dos mais procurados condominio da zona de Sintra Partilhamos 50/50 com todas as empresas com licença AMI.

Moradia Térrea Isolada para Recuperação Total | Calhandriz - A 5 min de Alverca Oportunidade única para quem procura um projeto de renovação com enorme potencial! Apresentamos esta moradia térrea isolada, atualmente registada como T1 em caderneta, mas transformada em T2+1, para obra total e valorização ao seu gosto. Inserida num ambiente tranquilo, esta moradia oferece a base perfeita para criar um lar personalizado ou um excelente investimento. Composição do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha - 2 quartos - 1 Escritório - Wc - Logradouro exterior Localização estratégica: - Situada em Calhandriz, a apenas 5 minutos de Alverca, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para investidores ou particulares que valorizam imóveis isolados com espaço exterior e potencial de requalificação total. Transforme esta moradia no projeto que sempre idealizou! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ID: I. 386.21418.

Se procura uma casa com espaço verdadeiramente diferenciador, este apartamento duplex, localizado na Praceta Sá de Miranda, em Santo António dos Cavaleiros, apresenta uma configuração pouco comum e um excelente potencial para criar uma habitação adaptada às necessidades de uma família. Inserido num edifício de 14 pisos, construído em 1986, o imóvel desenvolve-se entre o rés-do-chão e o 1.º andar, sendo a entrada principal efetuada pelo 1.º piso. Com cerca de 170 m² de área, o duplex encontra-se atualmente distribuído por dois pisos independentes ao nível funcional, ligados interiormente através de uma escada situada na sala. -. º - : Uma sala de estar e jantar de boas dimensões, cozinha totalmente equipada, zona de circulação para os quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço. Originalmente, este piso dispunha de dois quartos, posteriormente transformados num único quarto de maiores dimensões, criando uma suite com casa de banho privativa. A partir da sala, uma escada interior dá acesso ao piso inferior. - ́-̃ - ́ ̃ : Uma segunda sala de estar, despensa, lavandaria com marquise, hall de quartos com roupeiro embutido, três quartos e duas casas de banho. Esta distribuição permite criar diferentes ambientes dentro da mesma habitação, oferecendo espaço para uma família numerosa, zona de trabalho, quartos de hóspedes ou áreas de lazer independentes. Atualmente, o duplex conta assim com quatro quartos, incluindo uma suite, quatro casas de banho, duas salas e vários espaços de arrumação. O apartamento mantém-se maioritariamente no seu estado original, com exceção da alteração realizada no piso superior para criação da suite. Esta característica representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de grandes dimensões para renovar e personalizar integralmente, adaptando materiais, acabamentos e distribuição ao seu próprio gosto. Caso se pretenda, a configuração original dos dois quartos do piso superior poderá também ser novamente equacionada, aumentando a versatilidade da habitação. ̧ ́ Um dos principais argumentos deste imóvel é precisamente a sua dimensão. Os cerca de 170 m² distribuídos por dois pisos permitem usufruir de uma vivência próxima da de uma moradia, mantendo as comodidades de um apartamento. A existência de duas salas, quatro casas de banho, lavandaria, despensa e roupeiros proporciona ainda uma capacidade de organização pouco habitual em apartamentos familiares. ̧̃ Situado em Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures, o imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio local, supermercados, farmácias, escolas, creches, restauração e diversos serviços nas proximidades. A localização permite também um acesso facilitado ao Hospital Beatriz Ângelo, Loures e Odivelas, bem como às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A8, CRIL, CREL e IC22, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana. A zona é igualmente servida por transportes públicos com ligações, entre outros destinos, ao Metro de Odivelas. Está ainda prevista para a zona a futura Linha Violeta do Metro, um projeto que deverá reforçar a mobilidade entre Loures e Odivelas. Uma oportunidade especialmente indicada para quem valoriza áreas generosas e procura um imóvel com enorme potencial de transformação, numa loc.

Uma moradia com carácter, espaços acolhedores e um exterior que convida a desfrutar da vida ao ar livre. Esta moradia independente, com logradouro e dois pisos com entradas independentes, apresenta uma configuração T3 em cada piso, oferecendo versatilidade de utilização. O rés do chão é composto por dois quartos, duas casas de banho, cozinha com lavandaria contígua, sala de refeições e uma sala adicional de estar. Destaca-se a sala principal com lareira e teto com vigas de madeira, elementos que conferem personalidade e um ambiente acolhedor. O pavimento em madeira nos quartos e nas zonas de circulação reforça o conforto deste piso. No primeiro piso, a luz natural e o pavimento em madeira marcam as principais divisões. A sala dispõe de zonas de estar e de jantar comunicantes, com ligação à cozinha através de um passa-pratos. Este piso conta ainda com despensa/lavandaria, uma suite com closet e casa de banho com duche, dois quartos e uma segunda casa de banho, distribuídos por hall e corredor. O logradouro complementa a moradia com um jardim frontal, zonas relvadas, árvores e plantas ornamentais, enquadrados por percursos em calçada portuguesa. Nas traseiras, o amplo pátio oferece espaço para descanso e convívio, com uma zona coberta de refeições, churrasqueira e bancada de apoio. O acesso por portão permite a entrada de viaturas e o estacionamento no interior da propriedade. Uma casa que combina o encanto dos detalhes tradicionais com a flexibilidade de dois pisos com acessos próprios e espaços exteriores.

Moradia T4 Contemporânea com Piscina e Rooftop com vista para o Tejo! Exclusividade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Lisboa. Inserida numa tranquila zona residencial de moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, luminosidade e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, destaca-se a ampla área social em open space, com sala e cozinha integradas e acesso direto ao jardim privativo e à piscina - um espaço ideal para desfrutar e receber. Este piso dispõe ainda de quarto/escritório, casa de banho com base de duche e garagem box. No piso superior, a área privada é composta por 3 suítes, todas com varanda, garantindo conforto e privacidade. O grande destaque encontra-se no rooftop, um espaço exclusivo com vista para o Tejo, perfeito para relaxar, receber convidados ou simplesmente desfrutar do pôr do sol. Uma propriedade única para quem procura espaço, design, privacidade e proximidade de Lisboa, com o Tejo como cenário. Equipamentos e Conforto: A moradia foi equipada com um conjunto completo de soluções que combinam conforto, eficiência energética, segurança e tecnologia: Ar condicionado Sistema solar térmico Painéis fotovoltaicos Gerador Cozinha totalmente equipada com móveis e eletrodomésticos Roupeiros Sistema de iluminação Depósito com redutor de pressão Bomba de drenagem de águas domésticas e pluviais Portão exterior de acesso automóvel Videoporteiro Sistema de alarme Próximo da A1, hipermercados Mercadona, Lidl, Aldi, Continente e Intermarché. Uma solução residencial pensada ao detalhe, onde tecnologia, eficiência e conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação superior. Contate-nos para mais informações ou agendamento de visita! *Fotos de home staging meramente sugestivas Com um padrão de excelência, na prestação de serviços imobiliários de compra e venda ou arrendamento, o nosso foco é o bem estar e a segurança dos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento do mercado, para que possa sugerir as melhores alternativas. Encontramos as melhores soluções no crédito à habitação, através de parcerias com as variadas instituições bancárias, na nossa qualidade de intermediários de crédito credenciados pelo Banco de Portugal com nº0003375. Prestamos aconselhamento jurídico a cidadão portugueses ou estrangeiros, no seu processo de aquisição dos imóveis. * Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

Moradia de dois pisos com entradas independentes, inserida num lote de 525 m², localizada na Fonte Santa, Loures. O imóvel distribui-se por dois pisos, permitindo uma utilização bastante versátil, seja para uma família numerosa, duas gerações da mesma família ou para quem procura espaços com alguma independência entre si. No rés do chão, encontramos dois quartos, sala de estar, cozinha, sala de refeições, uma casa de banho e garagem. O primeiro andar é composto por três quartos, sala de estar, cozinha, sala de refeições, despensa e uma casa de banho. Este piso dispõe ainda de ligação interior ao sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação ou possível aproveitamento. Implantada num lote de 525 m², a propriedade beneficia ainda de uma agradável área exterior, com vegetação e diferentes zonas que poderão ser valorizadas e adaptadas às necessidades dos futuros proprietários. Localizada na Fonte Santa, concelho de Loures, numa zona predominantemente residencial, esta moradia apresenta um interessante potencial para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar o imóvel ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto..

Moradia para reconstruir a 20 m do Palácio de Pintéus - Loures Uma oportunidade rara para criar a sua moradia de raiz, numa zona residencial consolidada de Loures. Com 47,70 m², pronta para dar lugar a um novo projeto. Seja para viver, para construir e vender ou para investir, é uma base com localização, enquadramento e potencial. Porque vale a pena Localização com carácter, junto a um dos marcos de Pintéus- Solo urbano em espaço residencial consolidado (habitação como uso dominante)- Edificabilidade até 2 pisos, a escala certa para uma moradia- Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Pintéus, com possíveis apoios e benefícios fiscais, consoante o projeto- Zona tranquila do concelho de Loures, com ligação à Grande LisboaIdeal para investidores, construtores ou particulares que queiram uma habitação totalmente nova e à sua medida. Contacte-nos para agendar a sua visita..

Procura um refúgio com potencial na zona de Sintra? Apresentamos uma moradia unifamiliar rica em história e caráter, situada em Dona Maria (Almargem do Bispo), com duas frentes de acesso. ESTE IMÓVEL É COMERCIALIZADO AO ABRIGO DO REGIME DO SIMPLEX URBANÍSTICO, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A CRÉDITO BANCÁRIO. Principais Características do Imóvel: Tipologia e Espaços: Estruturada com tipologia T2, contando ainda com um amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento para criar uma zona habitacional adicional, quartos extra ou um escritório privado. Áreas Oficiais (Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 553 m2 Área Bruta de Construção: 151,50m2 Área Bruta Privativa: 104,60 m2 Área Bruta Dependente: 46,90 m2 (inclui área de garagem e arrumos). Exterior e Lazer: Um terreno generoso de 553 m2, perfeitamente soalheiro e murado, que inclui árvores de fruto, ideal para criar uma zona de horta, jardim ou até a instalação de uma piscina. Garagem Fechada: Espaço dedicado para estacionamento e arrumos no piso térreo. Enquadramento Legal (Simplex): Em conformidade com as novas regras do Simplex Urbanístico, a propriedade encontra-se elegível para transação sem a obrigatoriedade de licença de utilização prévia. É a solução ideal para investidores ou compradores particulares (com capitais próprios). Localização: Situada numa zona calma e pitoresca, a poucos minutos de Pêro Pinheiro e Montelavar, com ótimos acessos rodoviários a Sintra, Lisboa e Cascais. Marque já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial desta moradia com terreno e história! Para mais informações contacte Cláudia Dias 931-420049.

Moradia T2 em Mata, Alenquer - Oportunidade de Investimento e Reabilitação Descobre esta moradia independente com enorme potencial, localizada na tranquila zona de Mata, em Alenquer. Trata-se de uma propriedade única, perfeita para quem procura um projeto de reabilitação ou uma habitação própria com características autênticas. A moradia apresenta uma área bruta privativa de 56 m², distribuída por 2 quartos e 1 casa de banho. Construída em 1951, mantém a estrutura sólida típica das construções da época, aguardando apenas a tua visão criativa para se transformar num espaço moderno e funcional. O lote tem 84 m² de terreno, oferecendo excelentes possibilidades de aproveitamento e expansão do projeto. Encontra-se em estado que requer remodelação total, o que representa uma oportunidade fantástica para personalizar cada detalhe conforme as tuas necessidades. Os contadores de água e eletricidade já estão instalados, facilitando significativamente o processo de reabilitação. Sem sistema de aquecimento disponível, tens total liberdade para escolher a solução que melhor se adequa ao teu projeto. A localização em zona tranquila é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando paz e qualidade de vida longe da agitação urbana. Ideal para investidores que procuram rentabilidade ou para famílias que desejam criar a sua casa de raiz. Não percas esta oportunidade única de adquirir uma moradia com potencial de valorização. Contacta-nos para marcares uma visita e conheceres pessoalmente este projeto promissor em Alenquer!

Moradia T3 com Piscina e Garagem | Projeto Licenciado | Casal do Covão, Loures A sua nova casa pode começar aqui. Imagine viver numa moradia contemporânea, com piscina, jardim, garagem e espaços amplos e luminosos, numa zona tranquila de Loures. No Casal do Covão, encontra-se esta oportunidade única de adquirir uma moradia unifamiliar T3, com projeto aprovado e licença de construção ativa, atualmente ainda sem a obra iniciada. Inserida num lote de 428 m², a moradia foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luz natural, o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Uma moradia pensada para a vida moderna A moradia será composta por cave, piso 0 e piso 1, com uma distribuição funcional e equilibrada entre as áreas sociais e privadas. No piso 0, a zona social será o coração da casa, com uma sala ampla e luminosa, equipada com grandes janelas panorâmicas e acesso direto ao jardim e à piscina. Este piso contará ainda com: • Sala de estar e jantar; • Cozinha; • Casa de banho de apoio; • Acesso privilegiado ao espaço exterior. No piso 1, encontra-se a zona privada da família: • 1 Suite; • 2 Quartos; • 1 Casa de banho de apoio. A cave, com 88,98 m², será destinada a garagem, proporcionando espaço generoso para estacionamento e arrumação. O exterior como extensão da casa Um dos grandes diferenciais deste projeto é o seu espaço exterior. Num lote de 428 m², a moradia contará com um logradouro de aproximadamente 320 m², onde está prevista uma piscina e uma ampla zona de jardim. Um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço exterior. Características do projeto Lote: 428 m² Cave: 88,98 m² Área de implantação: 89,94 m² Piso 1: 75,75 m² Logradouro: aproximadamente 320 m² Licença de construção: Ativa Estado: Projeto licenciado, obra ainda não iniciada Uma oportunidade diferente Aqui, não está apenas a comprar uma casa - está a adquirir a oportunidade de ter uma moradia nova, projetada de raiz, com piscina, jardim e garagem, num lote já preparado e com licença de construção ativa. Para quem procura uma casa nova e valoriza a possibilidade de acompanhar o nascimento do seu futuro lar, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada no Casal do Covão, Loures, permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços e acessos. Venha conhecer o projeto e descubra o potencial desta moradia antes do início da construção. Contacte-me para mais informações, apresentação doprojeto e visita ao local. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

MORADIA COM VISTA RIO, GARAGEM E TERRAÇO | BOBADELA Localizada no Bairro da Figueira, na Bobadela, esta moradia com três frentes beneficia de vista rio, boa exposição solar e áreas generosas, encontrando-se em ótimo estado de conservação. Com cerca de 10 anos, está inserida num bairro composto essencialmente por moradias, numa envolvente residencial e familiar, com proximidade a Lisboa. A moradia distribui-se por dois pisos: PISO 0 - Sala de estar e jantar- Cozinha totalmente equipada- 1 quarto, que poderá também ser utilizado como escritório- Lavandaria- Logradouro- Garagem fechada PISO 1 - 3 quartos- 1 suite com varanda- 1 casa de banho de apoio aos restantes quartos PISO 2 - 1 quarto- 1 casa de banho- Terraço CONFORTO E EQUIPAMENTOS - Certificado energético classe A- Painéis Solares com aquecimento de água- Ar condicionado em todas as divisões- Sistema de alarme- Cozinha totalmente equipada- Garagem fechada e espaço para 3 carros - Áreas exteriores- Varanda e terraço A classificação energética A é outro dos pontos a destacar nesta moradia, refletindo um bom desempenho energético e contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia no dia a dia. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS A localização permite bons acessos rodoviários, com ligação à A1 e à Ponte Vasco da Gama, facilitando as deslocações para Lisboa, Parque das Nações, Loures, margem sul e outras zonas da Grande Lisboa. A proximidade da estação de comboios da Bobadela é uma mais-valia para as deslocações diárias, permitindo uma alternativa ao automóvel. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado é também uma vantagem, permitindo um acesso rápido ao aeroporto e a Lisboa. Uma moradia com boas áreas interiores e exteriores, garagem, terraço e vista rio, indicada para quem procura viver numa zona residencial, com transportes e acessos a Lisboa. Marque a sua visita.

UMA CASA PARA VIVER, RECEBER E SER FELIZ Moradia T5 | Bairro da Milharada - Loures 216 m² de área bruta de construção | 308 m² de terreno | 3 lugares de estacionamento | A8 a 5 minutos A apenas 15 minutos de Lisboa e do Aeroporto Há casas bonitas. Há casas confortáveis. E há aquelas casas que, mal abrimos a porta, nos fazem sentir “é aqui”. Esta moradia é assim. Num bairro tranquilo e familiar da Milharada, em Loures, encontramos uma casa cheia de luz, de espaço e de pequenos detalhes que fazem a diferença. Uma casa onde se imagina facilmente uma família a crescer, os amigos a chegar sem avisar, os almoços demorados ao domingo, as noites de verão no pátio e aquelas conversas que ficam pela noite dentro. Tudo isto a poucos minutos de Lisboa. UMA CASA QUE FOI FEITA PARA SER VIVIDA E AMADA Com 216 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e implantada num terreno de 308 m², esta moradia foi totalmente remodelada em 2022. Foram renovadas as principais infraestruturas da casa, incluindo eletricidade e canalização, bem como a cozinha e os quartos. O resultado é uma casa com a sensação de conforto e frescura de uma casa nova, mas com o ambiente acolhedor que tantas vezes falta nas construções modernas. A excelente exposição solar enche os espaços de luz natural e torna cada divisão ainda mais agradável. O PISO TÉRREO Entramos por um acolhedor hall que nos conduz a uma sala ampla e luminosa, perfeita para reunir a família. Neste piso encontramos ainda um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa, além de uma cozinha moderna e funcional com zona de refeições. Da cozinha passamos para a garagem e para a marquise, que nos leva diretamente ao espaço exterior. O LUGAR ONDE OS MOMENTOS ACONTECEM E é aqui que esta casa ganha uma alma muito especial. Um pátio lounge privado, rodeado de árvores de fruto, preparado para aproveitar verdadeiramente a vida. A churrasqueira, a máquina de imperial e a zona de convívio estão à espera daqueles dias em que a família se junta e ninguém tem pressa de ir embora. Imagine os almoços de domingo. Os amigos à volta da mesa. As crianças a brincar. E aquela sensação boa de chegar a casa e saber que estamos no nosso lugar. O PISO SUPERIOR No piso superior encontramos quatro quartos amplos, todos com roupeiro. Um deles surpreende pelo seu enorme closet, criando um espaço de organização e conforto difícil de encontrar. Com cinco quartos no total, existe espaço para toda a família, para receber convidados, trabalhar a partir de casa ou simplesmente criar aquele espaço extra que todos acabamos por precisar. ESPAÇO TAMBÉM PARA OS CARROS A moradia dispõe de 3 lugares de estacionamento no interior da propriedade, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. Conta ainda com garagem, lavandaria e espaços de arrumação. CONFORTO EM TODAS AS ESTAÇÕES Tudo foi pensado para que a casa seja confortável durante todo o ano: • Painéis solares com depósito de 300 litros • Ar condicionado em todas as divisões • Janelas em PVC térmicas e oscilobatentes • Pavimento flutuante AC5 • Tetos falsos com iluminação embutida • Eletricidade renovada em 2022 • Canalização renovada em 2022 • Sistema de videovigilância • Alarme • Vídeo porteiro PERTO DE TUDO. LONGE DA CONFUSÃO. a Milharada oferece aquela combinação cada vez mais procurada: tranquilidade sem isolamento. A moradia encontra-se a cerca de: 5 minutos da A8 15 minutos de Lisboa 15 minutos do Aeroporto Com transportes, comércio e serviços acessíveis, pode viver num ambiente tranquilo e familiar sem abdicar da proximidade e das acessibilidades que a vida moderna exige. Mais do que uma moradia. É um lugar para chegar ao fim do dia. Para abrir as portas aos amigos. Para reunir a família. Para aproveitar o jardim. Para criar memórias.

270.000€ Área bruta 222M2 Moradia V3 + loja Com entradas independentes Situada em Bucelas O imóvel é composto por: R/C zona de comercio Loja 2 divisões despensa 1 casa de banho Cave com adega Garagem para 2 viaturas Habitação 1º andar cozinha Sala suíte casa banho social Terraço 2 andar 2 quartos 1 casa de banho sótão Marque já a sua visita! 270.000€ Gross Area 222M2 3 bedroom villa + shop With independent inputs Located in Bucelas The property consists of: Ground floor trade area Shop 2 rooms Pantry 1 bathroom Cellar with wine cellar Garage for 2 cars Housing 1st floor Kitchen Room Suite Social bathroom Terrace 2 floor 2 bedrooms 1 bathroom Attic Book your visit now! 270 000€ Superficie brute 222 m² Villa 3 chambres + boutique Avec des entrées indépendantes Situé à Bucelas La propriété se compose de: Zone commerciale au rez-de-chaussée Boutique 2 chambres Garde-manger 1 salle de bain Cave avec cave à vin Garage pour 2 voitures Logement 1er étage Cuisine Chambre Suite Salle de bain sociale Terrasse 2 étages 2 chambres 1 salle de bain Grenier Réservez votre visite dès maintenant! Categoria Energética: D ref: TOPM1053.

PRIOR VELHO - APARTAMENTO T4 DUPLEX COM TERRAÇO PRIVATIVO Prédio totalmente remodelado em 2025 e todas as 4 fracções também remodeladas. Canalizações, Instalações elétricas, telhado, portas e janelas, tudo completamente novo Todos os equipamento em estado semi-novo O apartamento apresenta a seguinte distribuição: - Piso inferior (1º) 4 quartos e 2 casas de banho completas. - Piso superior (2º) Sala em open space e cozinha aberta que estimula o convívio, com acesso a um simpatico e exclusivo terraço com vista desafogada. Wc Social. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de ultima geração. Equipamentos: * Bomba de calor para aquecimento de águas. * Pré-instalação de ar condicionado * Excelente eficiência energética (B-). * Janelas em PVC com vidros duplos * Luzes em LED * Pavimento em madeira * Reconstrução recente e estado semi-novo. Localização tranquila mas com faceis acessos rodoviarios e facilidade de estacionamento - Acesso à 2º Circular a 1.5 kms (cerca de 3 a 4 minutos de carro) - Transportes publicos (autocarro) a menos de 300m, com varios destinos e rotas - Escola de Ensino Basico a menos de 200m - Perto de todo o tipo de comercio tradicional Junto ao Parque Urbano do Prior Velho Para mais informações ou visitas, contacte-nos.