Vânzare case - Nisa

Prédio misto com uma área total de 30125 m2, composto de terreno rústico e uma parte urbana ( em ruina - ABC 110 m2 ) ) localizado em Nossa Senhora da Graça, Nisa.

Moradia T2 no Centro de Alpalhão - Oportunidade Há casas que guardam histórias - e esta moradia no centro de Alpalhão é uma delas. Situada na tranquila Rua de Nisa, esta propriedade T2 oferece a base perfeita para quem procura criar um lar com identidade, conforto e autenticidade. Com dois pisos, áreas generosas e que convida a momentos de descanso ao final da tarde, este imóvel combina o charme das construções tradicionais com um enorme potencial de renovação. Aqui, cada divisão pode transformar‑se num espaço pensado ao detalhe, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento no coração do Alto Alentejo. A poucos passos de comércio, serviços e dos pontos mais emblemáticos da vila, esta moradia é uma oportunidade rara para quem valoriza tranquilidade, proximidade e qualidade de vida. Se procura um projeto com alma e potencial, esta pode ser a sua próxima casa.

PT | EN PT Herdade de Luxo no Coração do Alentejo No silêncio absoluto da planície alentejana, onde a natureza dita o ritmo dos dias e a privacidade é um verdadeiro privilégio, encontra-se esta extraordinária herdade com 50 hectares de terreno e uma Moradia T5 Nova, concebida para manter o estilo da região. A propriedade combina na perfeição a autenticidade do Alentejo com tecnologia de última geração, conforto absoluto e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A residência principal desenvolve-se de forma fluida e luminosa, oferecendo amplas áreas sociais, quatro suites, escritório privado e espaços cuidadosamente desenhados para proporcionar bem-estar, serenidade e uma experiência habitacional verdadeiramente distinta. Os interiores refletem um padrão de qualidade superior, onde cada detalhe foi pensado ao mais alto nível, desde os acabamentos premium à eficiência energética exemplar. No exterior, a piscina, os alpendres e a envolvente natural criam um ambiente raro de tranquilidade e contemplação, ideal para desfrutar da autenticidade e beleza do Alentejo com total conforto e discrição. Equipada com painéis fotovoltaicos com baterias para autonomia energética, carregamento para veículos elétricos, videovigilância, climatização integral e sistemas avançados de conforto, esta herdade representa uma fusão perfeita entre luxo contemporâneo e sustentabilidade. Uma propriedade singular, destinada a quem procura exclusividade, privacidade e um investimento de prestígio numa das regiões mais autênticas e valorizadas de Portugal. EN Luxury Estate in the Heart of Alentejo Set within the serene landscapes of Alentejo, where nature defines the rhythm of life and privacy is a true privilege, this extraordinary estate spans 50 hectares of land and features a brand-new five-bedroom villa, thoughtfully designed to preserve the authentic architectural character of the region. Blending the timeless essence of Alentejo with state-of-the-art technology, absolute comfort and a seamless connection between indoor and outdoor living, the property offers a truly exclusive lifestyle experience. The main residence unfolds through bright and fluid spaces, featuring generous social areas, four exceptional suites, a private office and carefully designed interiors created to provide wellbeing, serenity and a distinctive living experience. The interiors reflect superior quality standards, where every detail has been thoughtfully considered, from premium finishes to exemplary energy efficiency. Outside, the swimming pool, covered terraces and surrounding natural scenery create a rare atmosphere of tranquillity and contemplation, ideal for enjoying the authenticity and beauty of Alentejo with total comfort and discretion. Equipped with photovoltaic panels and battery storage for energy autonomy, electric vehicle charging stations, video surveillance, full climate control and advanced comfort systems, this estate represents the perfect fusion between contemporary luxury and sustainability. A truly unique property, created for those seeking exclusivity, privacy and a prestigious investment in one of Portugal's most authentic and highly valued regions.

Propriedade situada na Aldeia de Monte Pardo, na freguesiade Santana. Uma aldeia do interior onde se respira tranqualidade. Prédio Urbano em ruina, destinado a habitação, composto por 2 pisos, R/C e 1. º andar, com logradouro contiguo à casa. Casa de banho exterior. Existe ainda na mesma propriedade, outro prédio com pré direito muito alto, revestida com paredes de xisto. Potencial para reconstruir uma 2. ª moradia com mezanine. Espaço exterior para jardim, ou para intalar uma piscina. - Área Total do Terreno: 36m2 - Área de Implantação: 36m2 - Área Bruta de Construção: 72m2 - Área Bruta dependente: 25m2 - Área Bruta Privativa: 47m2 A Aldeia de Monte Prado fica a poucos kms da freguesia deSantana, localidade com alguma densidade populacional, comércio, serviços etransportes. É uma zona ideal para os amantes de paisagens naturais comáreas rurais e serranas que oferecem vistas deslumbrantes. Uma das zonas doAlentejo procuradas por novos residentes cujo objetivo é fugirem do movimentodas grandes cidades e interagirem com a natureza. Uma nova opção de vida cada vez mais procurada a poucos kms de Lisboa.

Magnífico terreno de 14 hectares atravessado por dois rios. Várias lagoas. Grande biodiversidade. Duas pequenas casas mobiladas e um hangar. Autonomia em água e eletricidade. Descrição da propriedade: GPS Uma propriedade off-grid única, muito tranquila, às margens do rio Sôr, com 14 hectares de terreno variado. A propriedade inclui também um ribeiro, quatro lagoas e um poço (bomba solar a 120 m de profundidade) com reservatório de água potável. A propriedade inclui três edifícios: uma casa de pedra (72 m²) totalmente renovada, um bungalow de madeira (50 m²) com uma sala técnica (instalação solar) e uma garagem com uma oficina. A propriedade está localizada a 3 km de Gafete (acessível a pé ou a cavalo), a 5 km da aldeia de Alpalhão acessivel por boa Estrada Municipal 1176 que acede tambem às termas de Fadagosa - Nisa e a 9 km da Vila de Nisa. É um local ideal para se afastar da agitação das cidades, se conectar e se unir à natureza. Os pássaros e animais selvagens são numerosos neste espaço natural. Este terreno oferece um forte potencial para a criação de um projeto turístico, um local de retiro, meditação, permacultura, pastagem, num cenário magnífico. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação. ".

Moradia situada na pitoresca aldeia de Montalvão, no coração do Alto Alentejo, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade rara de viver em plena harmonia com a natureza. Inserida numa região reconhecida pela sua tranquilidade, ar puro e paisagens autênticas, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio rural. De traça tradicional, é composta por rés do chão e primeiro andar totalizando seis divisões - três em cada piso - proporcionando um espaço versátil e com elevado potencial de reabilitação ou personalização. Conta ainda com um pequeno terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, um espaço de convívio acolhedor. Com construção anterior a 7 de agosto de 1951 (ano de construção: 1970, conforme registo), o imóvel reúne características que o enquadram num contexto arquitetónico típico da região, preservando o seu caráter genuíno. Montalvão destaca-se pela sua proximidade ao Parque Natural do Tejo Internacional, conhecido pela sua riqueza paisagística, biodiversidade e percursos naturais, sendo um destino cada vez mais procurado por amantes da natureza e turismo sustentável. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento num refúgio autêntico no Alentejo. ref: 861038.

Descubra esta encantadora casa em banda localizada na União das freguesias de Arez e Amieira do Tejo, Nisa. Com uma área generosa de 148m², esta propriedade oferece um grande potencial para renovação, ideal para quem procura um projeto de recuperação que se adapte ao seu estilo pessoal. A casa dispõe de 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade. O layout permite uma distribuição prática dos espaços, com áreas que podem ser transformadas em salas de estar acolhedoras ou quartos adicionais, conforme a sua necessidade. A estrutura robusta oferece uma base sólida para as suas ideias de renovação. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. Aproveite a oportunidade de dar vida a esta casa e criar o lar dos seus sonhos. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia/Prédio em Propriedade Total no Coração Histórico de Nisa Junto ao Castelo | Elevado Potencial de Habitação e Investimento No centro histórico da encantadora vila de Nisa, mesmo junto ao emblemático castelo, encontra-se esta moradia/prédio em propriedade total, distribuída por três andares, com enorme potencial para habitação própria, investimento turístico ou arrendamento. Com 3 quartos e uma configuração versátil, o imóvel encontra-se semi remodelado, necessitando apenas da conclusão de alguns acabamentos e detalhes finais, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o investimento. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente dos três pisos, tornando-a ideal para: Habitação própria permanente; Alojamento Local; Arrendamento de curta ou longa duração; Projeto familiar com áreas autónomas. A localização é verdadeiramente privilegiada. Situada no centro de Nisa, a poucos passos de comércio local, restaurantes, cafés, farmácia, serviços públicos, escolas e zonas históricas, oferece a autenticidade e tranquilidade típicas do Alto Alentejo, sem abdicar da conveniência do dia a dia. Porque investir em Nisa? Nisa é uma vila cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, património, turismo de natureza e autenticidade portuguesa. Inserida numa região de forte identidade cultural e gastronómica, é conhecida pelos seus produtos tradicionais, pelas paisagens alentejanas e pela proximidade ao Parque Natural do Tejo Internacional. A crescente procura por turismo rural e experiências genuínas no interior do país faz desta localização uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para projetos de alojamento local ou segunda habitação. Destaques do imóvel: Propriedade total; 3 andares com potencial de utilização independente; 3 quartos; Semi remodelado; Necessidade apenas de acabamentos finais; Excelente exposição e localização central; Potencial de valorização; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com caráter, localização histórica e múltiplas possibilidades de rentabilização, no coração de uma das vilas mais genuínas do Alentejo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: E ref: HAB271.

(PT) Moradia T2 em Nisa Conforto, tranquilidade e potencial Se procura qualidade de vida numa zona calma e acolhedora, ou pretende investir numa casa de férias para desfrutar de fins de semana e momentos de lazer, esta moradia em Nisa poderá ser a oportunidade certa. Com cerca de 60 m² de área, esta moradia T2 é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional, confortável e cheio de potencial. O imóvel é vendido exatamente como se encontra nas fotos, podendo fazer os acabamentos a seu gosto. Já dispõe de ar condicionado, termo acumulador e casa de banho concluída, facilitando assim a finalização da obra e reduzindo o investimento necessário. Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa região conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia com charme e potencial no coração do Alto Alentejo. Marque já a sua visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOURE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ****************************** (ESP) Vivienda de 2 dormitorios en Nisa: comodidad, tranquilidad y potencial Si busca calidad de vida en una zona tranquila y acogedora, o si desea invertir en una casa de vacaciones para disfrutar de los fines de semana y de momentos de ocio, esta vivienda en Nisa podría ser la oportunidad perfecta. Con unos 60 m² de superficie, esta vivienda de 2 dormitorios consta de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y lleno de potencial. La propiedad se encuentra en la fase final de los acabados interiores, lo que le permite personalizar algunos detalles a su gusto y crear un ambiente verdaderamente a su medida. Ya cuenta con aire acondicionado, calentador de agua y el cuarto de baño terminado, lo que facilita la finalización de la obra y reduce la inversión necesaria. Ideal como vivienda propia, refugio de fin de semana o inversión en alojamiento local, en una región conocida por su tranquilidad, autenticidad y contacto con la naturaleza. No se pierda esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda con encanto y potencial en el corazón del Alto Alentejo. Concierte ya su visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.

Moradia para requalificar em Monte do Arneiro, concelho de Nisa. Imóvel de dois pisos com telhado em muito bom estado. A necessitar de requalificação no seu interior. Dispõe actualmente de espaço amplo na entrada, dois quartos interiores, casa de banho, sótão amplo e com excelente pé direito. Localizada em aldeia tranquila, a cerca de 5 minutos de Vila Velha de Ródão e 10 minutos de Nisa, muito próxima do Rio Tejo e do monumento natural das Portas de Ródão. A localidade disponibiliza ainda, junta de freguesia, centro de saúde, restaurante, multibanco, centro de dia, entre outros.

Moradia para requalificar em Monte do Arneiro, concelho de Nisa. Imóvel de dois pisos com telhado em muito bom estado. A necessitar de requalificação no seu interior. Dispõe actualmente de espaço amplo na entrada, dois quartos interiores, casa de banho e sótão amplo e com excelente pé direito. Localizado em aldeia tranquila, a cerca de 5 minutos de Vila Velha de Ródão e 10 minutos de Nisa, muito próxima do Rio Tejo e do monumento natural das Portas de Ródão. A localidade de Monte do arneiro disponibiliza ainda, junta de freguesia, centro de saúde, restaurante, multibanco, centro de dia, entre outros.

Espaços. na sua Vida! Moradia situada em zona calma de Aldeia Alentejana com possibilidade de crédito habitação. A moradia necessita de alguma atualização, constituída por dois pisos e sótão, tendo um pátio coberto e uma cozinha Alentejana de apoio. Piso 0 composto por cozinha, sala uma casa de banho despensa de apoio á cozinha tendo um pátio coberto com uma cozinha de apoio. o 1. º andar é constituído por 3 quartos sendo um deles interior. O sótão é constituído pôr dois pequenos quartos com muita arrumação. A aldeia é bastante Calma, com escola primária, restaurante, cafés e supermercado, está acerca de 5 minutos da barragem de Cedilho a 20 minutos da barragem de Povoa Meadas e a 18 minutos da Vila de Nisa. Categoria Energética: D ref: 5580.

Na tranquila aldeia da Falagueira encontra esta Moradia de dois pisos, com excelente potencial para reabilitação e valorização, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. - Piso inferior: Cozinha com lareira de chão, 1 quarto, arrumos e casa de banho - Piso superior: Sala, 1 quarto e circulação A poucos minutos de Nisa e acesso da A23. Venha Conhecer. NS-2008 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

SIMPÁTICA MORADIA PARA VENDA EM TOLOSA Na simpática Vila de Tolosa, encontra esta moradia de traça tradicional que espera por uma nova vida. No piso térreo encontramos um amplo hall de entrada, uma sala, uma pequena cozinha com ligação ao logradouro, um quarto, uma casa de banho e uma zona de arrumos. No primeiro andar temos a cozinha ampla com salamandra, dois quartos, ambos com closet, um com uma pequena varanda e o outro com uma varanda bastante simpática. O sótão com uma área generosa e muita luz natural, tem um pé direito que permite criar duas zonas distintas. O logradouro oferece espaço para jardim, onde poderá colocar desfrutar do ambiente calmo do alentejo. A envolvente é residencial e sossegada, a poucos passos do centro desta simpática Vila. Uma oportunidade com muito potencial, para poder dar largas à sua imaginação e criatividade, transformando esta moradia na sua casa de sonho, mantendo o carácter original e acrescentando conforto contemporâneo.

QUINTA em S. Bento - Coração da Serra de São Mamede Imagine despertar num refúgio de tranquilidade, rodeado pela beleza ancestral do Parque da Serra de S. Mamede! Esta propriedade, com nova construção de 243 m², é um convite ao encanto e à paz, e o seu terreno de aproximadamente 11Ha é um labirinto verdejante a descobrir. Uma moradia térrea T3 com alpendre na entrada, de áreas muitos amplas e generosas, inserida neste terreno de perder de vista, a apenas 10 minutos do centro de Portalegre. Em plena zona verde e viva, de onde das suas janelas podemos ver abutres e águias, veados, javalis e ginetas que vivem por entre os castanheiros e sobreiros, no maravilhoso Parque Natural da Serra de São Mamede! Características Principais: · Duas salas amplas com lareira ideal para momentos em família ou entre amigos; · Cozinha mobilada e totalmente equipada, pronta a usar; · Suíte com espaçoso armário embutido; · Dois quartos grandes para oferta de maior conforto. Aqui claramente terá melhor qualidade de sono ao descansar em camas maiores, melhorando o seu bem-estar e tornar o ambiente mais organizado e cheio de estilo! · Casa de banho completa com banheira; · Despensa · Amplo Sótão, um espaço extra para diferentes atividades como home office ou lazer, maior capacidade para receber visitas e mais liberdade para personalização e decoração. · Caixilharia em alumínio com rede mosquiteira em todas as janelas; Magnífico espaço Exterior - com diversas árvores, ideal para lazer, cultivo ou projetos complementares; · Árvores de Fruto · Abrigo ou telheiro para lenha · Água de Furo (TODO O ANO) · Água de rede á porta (contador já existente) · Tanque · Anexos para arrumação e apoio à vida no exterior · Churrasqueira e anexos; · Furo para abastecimento de água à moradia · Furo de partilhas para rega do tanque exterior · Bons acessos · Ótima exposição solar · Propriedade murada e privada · Projeto físico existente para garagem · Portão Outras IMPORTANTES características: Prado Natural CASTANHEIROS (aprox. 72) OLIVEIRAS (aprox. 13) SOBREIROS (aprox. 357) Os sobreiros oferecem benefícios ambientais, sociais e económicos significativos, protegendo o solo da erosão, combatendo a desertificação e fornecendo habitat para a vida selvagem. A sua cortiça é um material sustentável e versátil, usada na construção, moda e até na indústria aeroespacial, devido às suas propriedades de isolamento térmico e acústico, impermeabilidade e leveza. Além disso, a sua exploração é sustentável, já que a árvore regenera a cortiça sem danos, e outros subprodutos como a bolota e as folhas são aproveitados na alimentação animal e fertilização. Esta quinta é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e das características modernas de uma casa. Está situada numa localização privilegiada de São Bento, na Serra S. Mamede e combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços e comodidades urbanas. Em termos geomorfológicos, a Serra de São Mamede ergue-se numa crista quartzítica, que emerge na plataforma de Portalegre. Nela nascem o Rio Sever e a Ribeira de Nisa. Este imóvel mora no seu coração e oferece a harmonia perfeita entre a mágica tranquilidade da natureza a e proximidade urbana. È uma propriedade que é muito mais do que um lugar para viver, é um refúgio para a alma, um elo à PAZ e à beleza natural da Mãe Natureza. Ao longo da propriedade vai encontrar vários recantos plenos de CHARME e com um enorme potencial que só poderá avaliar no local. VENHA VER COM OS SEUS PRÓPRIOS OLHOS E SENTIR A SERRA; UMDOS LOCAIS MAIS ENCANTADORES PARA VIVER! Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade únicae transforme o seu sonho de viver no campo em realidade. VENHA CONHECE.

OPORTUNIDADE! Moradia em banda com 4 quartos (descrita na caderneta predial com 5 divisões), 3 pisos, para recuperação total, na zona histórica de Nisa, bastante próximo da Câmara Municipal de Nisa. Uma excelente oportunidade para investimento de alojamento local ou segunda habitação. Este imóvel dispõe de laje de betão e possui uma área bruta privativa de 150m2 e uma área bruta total de 225m2, pelo que dispõe ainda de quintal com 37m2. Este pode ser o seu refúgio no Alentejo, perto de cafés, restaurantes, supermercados e vários serviços públicos.

Moradia T2 com Quintal e Potencial de Reabilitação em Amieira do Tejo No coração da pitoresca vila de Amieira do Tejo, encontra esta moradia tradicional de dois pisos, uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa das zonas mais genuínas do Alto Alentejo. Com 132 m² de área bruta de construção implantados num lote de 147 m², a propriedade distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo várias divisões e inúmeras possibilidades de reorganização dos espaços de acordo com as necessidades atuais. O exterior conta com um agradável espaço de quintal/logradouro, onde se destacam árvores de fruto e áreas que podem ser transformadas num recanto de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço de convívio familiar. Existem ainda anexos/arrecadações que acrescentam potencial de utilização e valorização. A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada numa rua tranquila da aldeia, permite desfrutar da autenticidade da vida alentejana, rodeada por paisagens naturais, percursos pedestres e pelo património histórico que caracteriza Amieira do Tejo. A poucos passos encontram-se os famosos passadiços e trilhos da região, cada vez mais procurados por amantes da natureza, caminhantes e visitantes que procuram turismo de natureza e experiências autênticas. A envolvente oferece ainda vistas desafogadas sobre a paisagem rural, proporcionando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias e fins de semana Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento para valorização futura Uma oportunidade para criar um espaço único numa das aldeias mais encantadoras do concelho de Nisa. Necessita de obras de modernização e recuperação, refletindo-se no excelente potencial de valorização do imóvel.

Oportunidade de Investimento em Tolosa -T2 com Elevado Potencial de Reabilitação Apresentamos esta propriedade composta por casa de rés do chão com 3 divisões, 1. º andar com 2 divisões e palheiro, situada na tranquila localidade de Tolosa, concelho de Nisa, no coração do Alto Alentejo. Este é um imóvel destinado essencialmente a investidores, oferecendo um enorme potencial para um projeto de reabilitação e valorização. A configuração da propriedade permite estudar diferentes soluções, desde a criação de uma habitação de charme, uma casa de férias, alojamento local ou mesmo um projeto turístico, mediante as devidas aprovações. Tolosa é uma vila rodeada por paisagens naturais, conhecida pela sua autenticidade, património e gastronomia tradicional. A região destaca-se ainda pela proximidade de diversos pontos de interesse, percursos pedestres, montado alentejano, produção de queijo e azeite de excelência e pela qualidade de vida proporcionada pela tranquilidade do interior. Com o crescente interesse na recuperação de imóveis em zonas rurais e no turismo de natureza, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo. Se procura um projeto para transformar e rentabilizar, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida a um investimento com futuro.

A Herdade das Altas Vinhas, localiza-se no coração do Alto Alentejo, no distrito de Portalegre esta propriedade vitivinícola representa uma oportunidade rara de aquisição de um verdadeiro wine estate operacional, combinando produção agrícola consolidada, marca própria de vinho e elevado potencial de valorização futura. Com aproximadamente 30 hectares de área total, a propriedade integra cerca de 14 hectares de vinha madura, com aproximadamente 20 a 25 anos, atualmente em processo contínuo de recuperação e reestruturação operacional desenvolvido ao longo dos últimos dois anos, com foco na melhoria da qualidade, sustentabilidade e valorização da produção. A vinha apresenta atualmente uma produção média entre 4,5 e 5 toneladas por hectare, dispondo a propriedade de excelentes recursos hídricos através de furo artesiano e charca central, assegurando capacidade operacional consistente e sustentável. A exploração agrícola encontra-se estruturada de forma eficiente, recorrendo maioritariamente a mão de obra especializada terceirizada através de empresa agrícola local, permitindo uma redução significativa dos custos fixos operacionais e uma gestão mais flexível da operação. A propriedade dispõe ainda de: Cerca de 14 hectares de vinha em plena produção; Furo artesiano; Charca central com boa disponibilidade hídrica; Trator agrícola de 2024 e alfaias novas incluídas; Ruína existente com potencial de recuperação; Projeto em fase de licenciamento para construção de habitação e armazém agrícola; Master Plan conceptual para futura adega e projeto de enoturismo. Paralelamente, foi desenvolvida a marca própria deste vinho, atualmente já em comercialização e com uma receção bastante positiva no mercado local. A vinificação é realizada através de adega parceira/cooperativa, existindo igualmente possibilidade de comercialização de excedentes de produção em vinho a granel, incluindo fornecimento para produtores de referência da região. O Master Plan desenvolvido para a propriedade contempla uma visão de crescimento e valorização a médio/longo prazo, incluindo: Implantação de adega própria; Desenvolvimento de unidade de enoturismo; Recuperação da ruína existente; Construção de habitação privada; Expansão da experiência vínica e posicionamento da marca. Importa referir que o projeto de adega e enoturismo se encontra atualmente em fase conceptual/desenvolvimento, não existindo ainda licenciamento aprovado para esta componente. Mais do que uma simples herdade agrícola, esta propriedade apresenta-se como um projeto vínico estruturado, já com operação em funcionamento, identidade própria e elevado potencial de crescimento futuro. Uma oportunidade diferenciada para investidores, produtores de vinho, projetos lifestyle ou desenvolvimento de turismo vínico no Alentejo. (N/ Refrª. FG1177) Categoria Energética: Isento ref:FG1177.

Esta encantadora propriedade oferece 152 metros quadrados de área útil para toda a família. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e um terraço. Um amplo jardim, perfeito para relaxar e cultivar legumes, está diretamente ligado à casa. A casa sofreu uma remodelação completa em 2023 (sistema elétrico, janelas e portas com vidros duplos, casas de banho, garagem, terraço e jardim). Durante esta renovação, o telhado foi isolado internamente e foi instalado um sistema fotovoltaico. Desde 2025, a casa está também equipada com uma bomba de calor Daikin com cinco unidades interiores. Isto permite um aquecimento e arrefecimento fáceis tanto do rés-do-chão como do andar superior. O piso térreo em conceito aberto, é composto por um pequeno lavabo, uma casa de banho social, uma sala de estar com lareira a lenha e uma cozinha integrada com sala de jantar e despensa. A cozinha tem três anos e inclui um forno elétrico, um fogão a gás de cinco bicos e uma máquina de lavar roupa com capacidade para 9 kg. O fogão e o esquentador são alimentados por uma botija de propano externa localizada no quintal. Atualmente, existem sempre duas botijas de 45 Kg ligadas em série com ligações portuguesas. Existe também um filtro de água incorporado, que garante água de qualidade para toda a casa. A garagem e o terraço situam-se junto à cozinha. A garagem tem aproximadamente 24 metros quadrados e está equipada com água, electricidade e um portão de enrolar automático com comando remoto. A garagem aloja o sistema fotovoltaico da casa composto por uma bateria de 5 kWh e 8 painéis solares. O sistema pode gerar até 3000 W e pode operar independentemente da rede elétrica. O segundo piso é composto por três quartos, uma casa de banho e uma área aberta multifunctional. No jardim encontra-se uma horta, um pequeno pomar e um pequeno galinheiro. A área de cultivo de hortícolas está protegida do sol excessivo por uma pérgola verde. Desde 2025 que são utilizados canteiros elevados que, graças à sua capacidade de armazenamento de água, facilitam significativamente o cultivo. Excelente oportunidade Aguardo a sua visita.