Σπίτια προς πώληση - Nisa

Esta encantadora propriedade oferece 152 metros quadrados de área útil para toda a família. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e um terraço. Um amplo jardim, perfeito para relaxar e cultivar legumes, está diretamente ligado à casa. A casa sofreu uma remodelação completa em 2023 (sistema elétrico, janelas e portas com vidros duplos, casas de banho, garagem, terraço e jardim). Durante esta renovação, o telhado foi isolado internamente e foi instalado um sistema fotovoltaico. Desde 2025, a casa está também equipada com uma bomba de calor Daikin com cinco unidades interiores. Isto permite um aquecimento e arrefecimento fáceis tanto do rés-do-chão como do andar superior. O piso térreo em conceito aberto, é composto por um pequeno lavabo, uma casa de banho social, uma sala de estar com lareira a lenha e uma cozinha integrada com sala de jantar e despensa. A cozinha tem três anos e inclui um forno elétrico, um fogão a gás de cinco bicos e uma máquina de lavar roupa com capacidade para 9 kg. O fogão e o esquentador são alimentados por uma botija de propano externa localizada no quintal. Atualmente, existem sempre duas botijas de 45 Kg ligadas em série com ligações portuguesas. Existe também um filtro de água incorporado, que garante água de qualidade para toda a casa. A garagem e o terraço situam-se junto à cozinha. A garagem tem aproximadamente 24 metros quadrados e está equipada com água, electricidade e um portão de enrolar automático com comando remoto. A garagem aloja o sistema fotovoltaico da casa composto por uma bateria de 5 kWh e 8 painéis solares. O sistema pode gerar até 3000 W e pode operar independentemente da rede elétrica. O segundo piso é composto por três quartos, uma casa de banho e uma área aberta multifunctional. No jardim encontra-se uma horta, um pequeno pomar e um pequeno galinheiro. A área de cultivo de hortícolas está protegida do sol excessivo por uma pérgola verde. Desde 2025 que são utilizados canteiros elevados que, graças à sua capacidade de armazenamento de água, facilitam significativamente o cultivo. Excelente oportunidade Aguardo a sua visita.

A Herdade dos Cedros e dos Chalés, com 40 hectares distribuídos por 14 artigos rústicos, encontra-se no distrito de Portalegre, muito próxima de Nisa. É uma propriedade de grande beleza natural, marcada por paisagens abertas, acessos excelentes e um conjunto arquitetónico com enorme personalidade. No centro da herdade destaca-se a casa principal, um chalé T5 de qualidade superior, em otimas condições de habitabilidade. Dispõe de quatro quartos e suítes, várias casas de banho, duas salas acolhedoras, cozinha, copa, hall de entrada e despensa. A utilização criteriosa de granito e o cuidado nos acabamentos revelam bom gosto e solidez em todos os detalhes. A propriedade é especialmente indicada para a criação de cavalos, reunindo também ótimas condições para gado bovino e ovino. Os amplos espaços exteriores permitem igualmente a realização de eventos e atividades de lazer. A água é abundante, beneficiando de um lago natural e de furos com bons lençóis freáticos. As várias dependências agrícolas e estruturas de apoio estão distribuídas pela herdade, garantindo funcionalidade e versatilidade. Há ainda eletricidade da rede pública e captação própria de água. A herdade presta-se facilmente a projetos de turismo rural, devido ao charme do chalé, à amplitude da paisagem e à tranquilidade do local. Os atuais proprietários mantêm um contrato de exploração agrícola para pastagem em 23 hectares, destinados a aveia e grão, e implantaram ainda um olival e um pomar que reforçam a produtividade futura. Uma propriedade completa, versátil e cheia de potencial numa zona de grande beleza do Alto Alentejo. (N/ Ref. FG397) Categoria Energética: E ref: FG397.

Moradia em Arez / Nisa com a seguinte constituição: 2 suites, 2 quartos, 2 salas, cozinha e 2 WC, Terraço, Piscina e Garagem. Em fase final de remodelação e com possibilidade para AL ou Habitação permanente. Localização: Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha. Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km Categoria Energética: E ref: SAFTI: 008556.

Moradia para Remodelação | Arez - Coração do Alto Alentejo No coração da tranquila vila de Arez, descubra esta excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por uma casa principal, um telheiro/casa contígua e um terreno lateral, com acessos independentes por ruas distintas da vila. Constituído por três artigos matriciais independentes, conforme identificado nas plantas, oferece um enorme potencial para habitação própria, turismo ou investimento. Localização privilegiada, junto ao IP2 e à A23, onde a tranquilidade do Alentejo se alia à facilidade de acessos. ref: 978977.

Excelente moradia remodelada em Alpalhão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas. A moradia beneficia de pré-instalação de ar condicionado, bem como de pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos, oferecendo maior eficiência energética e preparação para o futuro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Não deixe escapar esta oportunidade e agende já a sua visita! *Nota: Algumas fotografias do imóvel estão parcialmente editadas para ilustrar uma possível versão final após a conclusão da obra. Alguns acabamentos e elementos são meramente ilustrativos. * An excellent, refurbished villa in Alpalhão, ideal for those seeking comfort, modernity and a high quality of life. The property features a spacious living room and an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional atmosphere. The kitchen is equipped with a hob, oven, microwave and extractor fan, and also features a heat pump for water heating. The villa has pre-installation for air conditioning, as well as pre-installation for solar and photovoltaic panels, offering greater energy efficiency and future-proofing. An excellent opportunity for a home or as an investment. Don't miss out on this opportunity - book your viewing now! *Note: Some photographs of the property have been partially edited to illustrate a possible final look once the renovation work is complete. Some finishes and features are for illustrative purposes only.

Enquadramento principal do imóvel: trata-se de uma moradia para reabilitação total, inserida num terreno com cerca de 37 hectares, localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, na zona de Portalegre. Área de construção 200m2 / edificações existentes área de implementação 100m2 2 Pisos: A área a considerar é a que se encontra atualmente registada, existindo uma habitação e uma dependência agrícola identificadas no registo. (Qualquer alteração/expansão futura estará sempre dependente de enquadramento e viabilidade junto das entidades competentes.) Infraestruturas no local: Água: não existe ligação à rede. Alternativas habituais na zona: furo de captação, aproveitamento de poço/nascentes/linhas de água (quando existam) e depósitos/cisterna de apoio. É uma zona conhecida por ter água em vários pontos de vale/encostas, pelo que normalmente há boa probabilidade de viabilizar captação (a confirmar no local e com técnico). Eletricidade: não existe ligação ativa. Alternativas: sistema solar fotovoltaico (painéis + baterias) e/ou gerador, ou estudar ligação à rede, verificando a distância ao PT mais próximo e os custos de ramal. Saneamento: não existe rede. Solução típica: fossa séptica (eventualmente com filtro/caixa de gordura) ou ETAR compacta, conforme o projeto e o licenciamento aplicável. Acessos / caminho interno: Desde a estrada principal até ao ponto de entrada/acesso ao interior do terreno, o trajeto é de aproximadamente 3 minutos e cerca de 1,2 km. Localização privilegiada, inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a cerca de quinze minutos da cidade de Portalegre e a aproximadamente duas horas de Lisboa. Uma oportunidade rara de investimento com grande potencial no Alto Alentejo. Main property overview: this is a house for full renovation, set within a plot of approximately 37 hectares, located in the Serra de São Mamede Natural Park, in the Portalegre area. Construction area: 200 m² / existing buildings with a footprint of 100 m² / 2 floors The area to be considered is the one currently registered, with an existing dwelling and an agricultural outbuilding identified in the registry. (Any future alteration/expansion will always be subject to planning framework and feasibility approval by the relevant authorities.) Infrastructure on site: Water: there is no connection to the mains water supply. Common alternatives in the area include a borehole, use of wells/springs/water lines (where available), and support tanks/cisterns. This is an area known for having water in various valley and hillside points, so there is usually a good possibility of making water capture viable, subject to on-site confirmation and technical assessment. Electricity: there is no active connection. Alternatives include a solar photovoltaic system (panels + batteries) and/or generator, or studying a connection to the grid, checking the distance to the nearest transformer point and the associated connection costs. Sewage: there is no mains drainage network. The typical solution is a septic tank (possibly with filter/grease trap) or a compact wastewater treatment unit, depending on the project and applicable licensing requirements. Access / internal track: From the main road to the entry/access point into the interior of the land, the journey is approximately 3 minutes and around 1.2 km. Privileged location, set within the Serra de São Mamede Natural Park, approximately 15 minutes from the city of Portalegre and around 2 hours from Lisbon. A rare investment opportunity with great potential in the Alto Alentejo. Categoria Energética: Isento ref:CAS369.

Tapada do Picoto | Exclusividade, Natureza e Sofisticação no Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, junto à encantadora vila de Alpalhão, encontra-se a Tapada do Picoto, uma propriedade verdadeiramente distinta, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto da arquitetura contemporânea. Com cerca de 5,2 hectares (52.000 m²) de terreno totalmente envolvido pela beleza da paisagem alentejana, esta quinta foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e uma qualidade de vida incomparável. Duas Moradias Independentes. Um único conceito: viver com excelência. A propriedade integra duas habitações modernas e independentes, recentemente concluídas, oferecendo uma versatilidade rara, seja para residência familiar, turismo rural, alojamento de charme ou investimento premium. Moradia I Elegante e funcional, esta moradia dispõe de: * Cozinha totalmente equipada; * Sala ampla e luminosa; * Dois quartos; * Uma magnífica suíte; * Duas casas de banho; * Corredor com roupeiros embutidos (wall) ao longo da zona privada, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Um espaço pensado para o conforto diário, onde a luminosidade natural e os acabamentos contemporâneos criam uma atmosfera acolhedora. Moradia II Com um conceito moderno e sofisticado, oferece: * Cozinha totalmente equipada; * Sala ampla; * Casa de banho de serviço; * Três elegantes suítes, ambas com closet; * Ligação harmoniosa aos espaços exteriores. No exterior encontra-se uma magnífica piscina de água salgada, perfeita para desfrutar dos longos dias de sol do Alentejo, rodeada pela tranquilidade absoluta que caracteriza esta propriedade. Um espaço para viver sem limites Os seus 5,2 hectares permitem criar diferentes ambientes de lazer, jardins, zonas agrícolas, espaços para animais, turismo de natureza ou simplesmente desfrutar da liberdade que só uma propriedade desta dimensão pode oferecer. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada a poucos minutos de Alpalhão, beneficia de excelentes acessos através da EN18, do IP2 e da A23, permitindo uma ligação rápida às principais cidades da região e à fronteira com Espanha. Nas proximidades encontra escolas, comércio, restauração, serviços de saúde e todas as comodidades essenciais, sem abdicar da tranquilidade e da pureza do campo. Viver o Alentejo na sua essência Aqui, o tempo abranda. Respira-se ar puro, desfruta-se do silêncio, da autenticidade e de um estilo de vida saudável, onde a natureza é protagonista e o conforto faz parte do quotidiano. A Tapada do Picoto não é apenas uma quinta. É um património pensado para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida, seja como residência permanente, casa de férias, empreendimento turístico ou investimento de elevado potencial. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de possuir um pedaço único do Alentejo, onde o luxo se mede pela tranquilidade, pelo espaço e pela liberdade de viver sem limites. ref: 981031.

Moradia de dois pisos localizada na vila de Nisa, uma das mais genuínas localidades do Alto Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, património histórico, gastronomia de excelência e belas paisagens naturais. Nisa oferece uma excelente qualidade de vida, dispondo de comércio, serviços, escolas e diversas zonas de lazer, sendo o local ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia é composta por dois quartos no piso principal, duas salas, wc e varanda fechada; no rés do chão, dispõe de garagem, cozinha e quarto. No exterior, destacam-se várias árvores de fruto, cozinha tradicional, forno, anexos e um poço, proporcionando um espaço versátil para momentos de lazer, cultivo ou outras atividades. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa vila acolhedora e repleta de tradição, no coração do Alto Alentejo. TC-2020 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.