Venda de imóveis comerciais - Viseu

Armazém destinado a serralharia com área bruta de construção de 696m2 implantado em terreno com 3500m2. Confronta diretamente com a via publica e tem na envolvente próxima a existência de alguns armazéns. Dista 10 minutos de Sernancelhe (9Km) e 60 minutos de Viseu (61Km).

Espaço destinado a comercio ou serviços, localizado no 1º andar do centro comercial Magistral, no centro de Tondela, junto à repartição de finanças e futuras instalações da loja do cidadão. Composto por um espaço amplo, 1 gabinete e 1 arrumo.

LOJA COMERCIAL COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO - VISEU Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica. Funcionava atualmente como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço. Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento. A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura. Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento. Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

Oportunidade Única de Investimento em Viseu - Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar Apresentamos este moderno e acolhedor restaurante situado numa excelente localização na cidade de Viseu, inserido numa zona residencial e comercial com forte potencial de clientes e ótima visibilidade. O espaço destaca-se pelo seu ambiente contemporâneo, elegante e funcional, ideal para serviço de restauração, cafetaria, take-away ou conceito gourmet. Com decoração cuidada e sala confortável, oferece uma experiência agradável e acolhedora aos clientes. Características principais: Sala de refeições moderna e totalmente mobilada Cozinha industrial ampla e completamente equipada Sistema de extração Balcão expositor e zona de atendimento Esplanada exterior Excelente estado de conservação Pronto a iniciar atividade imediatamente Venda com recheio incluído Equipamentos incluídos no negócio: Fogões industriais, forno, bancadas inox, exaustão, mobiliário, vitrines, utensílios e diversos equipamentos essenciais ao funcionamento diário do restaurante. Localização estratégica em Viseu, numa área de fácil acesso e com estacionamento nas proximidades, ideal para captar clientes locais e turistas. Uma excelente oportunidade para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio chave na mão, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. SCE: C Valor de venda: Sob consulta Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CasaTem Lda Lic. AMI 11381.

Apresentamos este fantástico e único terreno com 900 m², e armazem, localizado numa zona tranquila, mas perto da estação de comboios da linha da beira alta, com ligação às principais cidades do pais, do centro de saúde assim como de todo o tipo de comercio, farmácias, hipermercados e serviços. O imóvel conta atualmente com um armazém industrial devoluto dividido em 2 zonas amplas, WCs, zona de arrumos e escritórios, oferecendo diversas possibilidades: desde a reconversão até à construção da moradia dos seus sonhos, num espaço que alia privacidade e qualidade de vida. Inserido num ambiente natural privilegiado, este lote oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário perfeito para quem procura aliar conforto, tranquilidade e contacto com a natureza. Destaques do Imóvel: Area Total de 900m2; Possibilidade de construção de moradia; Armazém existente - ideal para reconversão ou demolição; Excelente exposição solar; Vistas desafogadas para a Serra da Estrela; Zona calma e com bons acessos. Quer construir a sua casa num local inspirador, com a serra no horizonte e rodeado de natureza? Esta é a oportunidade perfeita! Ideal para projeto de habitação própria, investimento ou segunda residência. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM97174MC.

Se procura um espaço comercial em Viseu para instalar o seu negócio ou para investir, vale a pena conhecer esta loja, localizada na zona de Coração de Jesus. Inserida numa zona consolidada da cidade, com habitação, comércio e serviços à volta, beneficia de uma localização que permite chegar facilmente ao espaço e estar próximo de diferentes pontos de Viseu. A versatilidade é uma das suas principais vantagens. O espaço poderá adaptar-se a diferentes atividades, seja para comércio, escritório, gabinete, serviços ou outro projeto profissional, mediante as utilizações legalmente permitidas. Para quem procura investir, é também uma opção a considerar para colocação no mercado de arrendamento comercial. Principais características: • Localização em Coração de Jesus, Viseu • Bons acessos • Estacionamento nas proximidades • Espaço adaptável a diferentes atividades • Possibilidade de utilização para comércio ou serviços, de acordo com os usos permitidos • Opção para investimento ou para instalação de negócio próprio Comprar um espaço comercial é também escolher onde queremos desenvolver um projeto. Por isso, mais do que falar sobre o potencial desta loja, o melhor é conhecê-la e perceber se corresponde ao que procura. Agende uma visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o espaço e esclarecer todas as questões. Reliane de Carvalho Fone:.

Situada na prestigiada Rua Miguel Bombarda, em pleno centro de Viseu, esta Loja Comercial distingue-se pela sua excelente localização, elevada visibilidade e intensa passagem pedonal, características que a tornam ideal para o desenvolvimento de diversos tipos de negócio. Com uma área total de 288,5 m², o imóvel distribui-se por 152,5 m² no rés do chão, onde encontra um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades da sua atividade. Dispõe ainda de 2 WC e de uma divisão destinada a arrumos, que poderá igualmente ser utilizada como gabinete ou escritório. Na cave, com 136 m², encontra um amplo espaço destinado a armazém, proporcionando uma solução prática para armazenamento de mercadorias ou apoio à atividade comercial. A montra voltada para a Rua Miguel Bombarda garante excelente exposição ao público, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas comerciais mais movimentadas da cidade. Localizada a apenas 2 minutos a pé do Rossio, esta Loja beneficia da proximidade a comércio, serviços e do dinamismo do centro de Viseu, oferecendo condições ideais para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e conveniência. Se procura um espaço comercial com uma localização de excelência e grande potencial para o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Embora o imóvel se encontre atualmente arrendado, será entregue livre de ocupação, uma vez que os atuais inquilinos desocuparão o espaço aquando da concretização da venda. Agende já a sua visita.

Restaurante em funcionamento + Habitação + Potencial de Expansão Procura um investimento seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização? Apresento-lhe uma oportunidade única em Vilarinho, Oliveira de Frades: um imóvel versátil que combina um restaurante em completamente equipado e pronto a funcionar, Moradia T3 e possibilidade de expansão tudo num só investimento. UM NEGÓCIO QUE JÁ GERA RECEITA Torne-se proprietário do reconhecido restaurante 'Como Antes', um espaço com identidade, tradição e forte procura. - Excelentes avaliações em plataformas como Google e TripAdvisor - Clientela fiel e fluxo constante de clientes - Cozinha portuguesa e mediterrânica com grande aceitação Invista hoje e comece a faturar desde o primeiro dia. TOTALMENTE EQUIPADO & PRONTO A OPERAR Um investimento sem complicações, pronto a funcionar de imediato: - Sala interior com capacidade para 50 pessoas + esplanada para 25 pessoas - Cozinha profissional totalmente equipada - Licença para funcionamento 24h por dia, 7 dias por semana (vantagem competitiva rara) - Ar condicionado, sistema de segurança, painéis solares - Estacionamento privativo (um diferencial valioso) - Eficiência energética Todo o mobiliário e equipamento incluídos Sem necessidade de investimento adicional HABITAÇÃO & FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO No piso superior, um apartamento T3 com múltiplas possibilidades: - Habitação própria ou para colaboradores - Arrendamento tradicional ou alojamento local (Airbnb ou Booking) - Espaço adaptável para escritório ou outros serviços - Sótão com elevado potencial para valorização futura PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? - Rendimento imediato com negócio já estabelecido - Imóvel multifuncional (comercial + habitacional) - Potencial de expansão e aumento de rentabilidade - Localização estratégica com boa visibilidade e acessos - Portugal continua a atrair investidores internacionais PREÇO: 495.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade, segurança e diversificação de investimento. VAMOS FALAR? Imóveis com estas características - em funcionamento, equipados e com potencial de crescimento - são cada vez mais raros. Categoria Energética: A ref: RES369.

Há espaços que não são apenas metros quadrados. São oportunidades! Esta loja com mais de 90 m² está inserida num centro comercial numa zona estratégica de Viseu e foi pensada para quem investe com visão! A localização garante movimento constante, visibilidade e um contexto comercial que trabalha a seu favor todos os dias É o tipo de investimento que transmite segurança: Espaço versátil Fácil de arrendar Adaptável a vários tipos de negócio Esta localização garante exposição, facilidade de acessos e proximidade a outros negócios já consolidados como Pingo Doce, farmácia, stand automóvel e Mercadona, que facilita a captação de clientes desde o primeiro dia! Aqui não compra apenas uma loja. Compra rendimento, potencial de crescimento e a tranquilidade de investir num ativo com procura real Fotos com sugestões de potencial utilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT587651 Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 304 m2 de área útil e 418 m2 de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado e extração de fumo, vidros duplos e 03 lugares de estacionamento fechados. Ref. 147 Piso0B. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda judicial - Apresente a sua proposta! Espaço comercial com a área bruta de 38m², localizado no 1. º andar do Centro Comercial Académico em plena Avenida Emídio Navarro. É possível aceder ao imóvel pelo rés-do-chão e pelo 1. º andar. O imóvel encontra-se muito bem localizado, junto de comércio, serviços e transportes. Isento de Certificação Energética nos termos da alínea g) do artigo 2º, do Decreto-Lei n. º 101-D/2020 de 7 de dezembro, na sua atual redação. Para mais informações e agendamento de visita, contacte o Departamento de Vendas Judiciais da Impacto Imobiliária.

Espaço comercial para Venda em Viseu. Espaço comercial destinado a loja, situado em pleno centro da cidade de Viseu, nas imediações de um dos principais acessos da cidade. Divide-se em dois espaços, sendo um deles zona ampla com cerca de 150m2 que poderá ser utilizado para serviços/comércio ou outra afetação. Ainda dispõe de uma garagem com 80m2. Ótima oportunidade para o seu negócio com localização privilegiada! Venha conhecer! Mais informações: (chamada para rede móvel nacional).

Descrição do Imóvel Imóvel em construção, numa zona rodeada de serviços e comércios nomeadamente escolas, farmácia, pastelarias, posto de combustível, multibanco, restaurantes, entre outros. A construção encontra-se numa das principais vias de acesso à cidade de Viseu, sendo assim que um local de grande passagem e simultaneamente visibilidade. Características Área bruta 347,21 m2 Área útil 315,06 m2 3 lugares de garagem Zona de arrumos Amplas montras 2 casas de banho Saída de fumos Muita luz natural Pé direto com possibilidade de fazer mezzanine Com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, este imóvel, com fáceis e rápidos acessos a qualquer ponto do seu interesse, pode ser exatamente o que tem andado à procura. Não perca mais tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Armazém para Venda - Mangualde Este ativo representa uma oportunidade estratégica para investidores ou empresas que valorizam espaço amplo, versátil e bem localizado junto ao centro da cidade de Mangualde. Com acessos rápidos e um enquadramento ideal tanto para atividade comercial como para uso logístico. O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Características Principais 340 m² de área bruta privativa, numa fração autónoma ao nível do rés-do-chão. O edifício encontra-se subdividido em três espaços distintos, cada um com entrada independente: Zona administrativa - inclui escritório, arquivo/arrumos/ vestiário e instalação sanitária. Espaço amplo nº1 - área versátil, adequada para oficina, armazenamento, logística ou atividade comercial. Espaço amplo nº2 - igualmente flexível, podendo servir para logística, produção, oficina ou outro uso operacional. Composição total do imóvel, preparada para múltiplos usos: Garagem Oficina Arquivo Vestiários Arrumos Escritórios Amplitude interior e possibilidade de reorganização futura, conferindo elevada flexibilidade ao imóvel. Pontos Diferenciadores Terraço acessível de grandes dimensões; Zona exterior com capacidade para estacionamento, manobras ou carga/descarga. Edifício inserido em zona residencial e comercial em crescimento. Acessos rápidos ao centro da cidade, estação ferroviária e principais vias, incluindo o nó da A25. Potenciais Utilizações Apesar de atualmente arrendado, o imóvel mantém forte atratividade para investidores que procuram um ativo com uso consolidado e possibilidades de evolução futura: Oficinas, centros de serviços automóveis, serralharia, carpintaria, logística e armazenagem. Negócios que valorizem independência de acessos e subdivisão de áreas. Requalificação e valorização futura, beneficiando da localização urbana e do potencial de reorganização interna. Conclusão Um imóvel sólido, subdividido, arrendado e com rendimento imediato, combinando flexibilidade de utilização, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Uma solução ideal para investidores que pretendem um ativo urbano com estabilidade contratual e possibilidade de crescimento a médio e longo prazo..

Loja para comercio no centro de Nelas. A venda desta loja está condicionada á venda da loja ao lado por 46 mil euros. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja nova para venda numa das principais entradas da cidade de Viseu. Localizada junto ao Politécnico de Viseu, clinicas, hospitais e diversos restaurantes, este espaço conta com uma área de 300m2 de área. Além disso, existe na parte extrerior traseira uma zona com cerca de 150m2 com possibilidade de ser arrumos ou armazém em caso necessário. Venha conhecer.

Loja comercial para venda em Viseu, composta por dois pisos, área comercial no rés do chão e área habitacional no piso de cima (t2). Tem ainda uma boa garagem com excelente acesso. Perto do Palácio do gelo e da CUF.

***Escritório no Edifício Plátano, no Centro de Viseu. Localizado no Piso 0 do Bloco A, escritório, destinado a Serviços, com 151 m2 de área bruta privativa. Distribui-se por espaço amplo e I. S. Fazem parte da fracção, no Piso -1: 4 Lugares de Estacionamento e 2 Arrecadações. Localizado no número 71 da Rua 5 de Outubro, o edifício que albergava o Antigo Seminário Maior de Viseu, é hoje o núcleo deste empreendimento composto por 3 blocos interligados e 24 apartamentos de prestígio em tipologias T1+ a T4, dispondo também de 2 lojas e 5 escritórios. Este condomínio, com jardim privativo, ginásio e piscina interior aquecida, destaca-se pelo seu fator de excelência, mas igualmente pela sua magnífica localização no centro de Viseu. Uma cidade que tem sido repetidamente reconhecida como aquela com melhor índice de satisfação de qualidade de vida em Portugal. O MAIS PRESTIGIADO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DA CIDADE DE VISEU. Exclusividade Montepio: Este Imóvel encontra-se em venda directa pelo Banco Montepio. Categoria Energética: B- ref: 15074G.

Escritório espaçoso com excelentes áreas, localizado em plena zona central de Viseu. Inserido numa área privilegiada, onde tudo está ao seu alcance comércio, serviços, transportes e zonas de restauração. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade, ideal para desenvolver a sua atividade com conforto e profissionalismo. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura centralidade, acessibilidade e qualidade num só espaço. ref: 8626.

Escritório para Venda no Coração de Viseu. Oportunidade única para investir ou instalar o seu negócio no centro de Viseu. Este espaço, localizado no segundo andar, é ideal para escritórios ou serviços e destaca-se pelas suas excelentes áreas e localização privilegiada. Composto por 9 divisões amplas e 6 arrumos no piso superior, oferece versatilidade para diferentes tipos de atividade profissional. A poucos passos de tudo o que é essencial, este imóvel combina funcionalidade, conforto e uma imagem profissional à altura do seu negócio. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! Categoria Energética: E ref: 3311.