Venda de imóveis comerciais - Viseu

Oportunidade Única: Loja de Grandes Dimensões com Versatilidade e Potencial! Apresentamos uma loja de excelência com mais de 600m² de área bruta, ideal para dar vida aos seus projetos mais ambiciosos. Localizada numa zona de grande visibilidade, esta é a escolha perfeita para quem deseja destacar o seu negócio com imponência e acessibilidade. Destaques que tornam esta loja especial: Grande visibilidade: A localização privilegiada e a ampla fachada garantem que o seu negócio será facilmente reconhecido e atrairá uma vasta clientela. Pé direito alto: A altura generosa do espaço permite a criação de um mezanino, multiplicando as possibilidades de aproveitamento e personalização do ambiente, seja para exposição, escritórios ou áreas de apoio. Infraestruturas completas: - Casas de banho completas, prontas para atender as necessidades da sua equipa e clientes. - Dois grandes espaços de arrumos, oferecendo todo o espaço necessário para armazenamento ou organização logística. Entradas independentes: Com duas entradas distintas, esta loja é perfeita para acomodar múltiplas funcionalidades, divisões de negócio ou acesso privado para diferentes públicos. Estacionamento exclusivo: Uma garagem para 3 carros que oferece conforto e praticidade, tanto para proprietários como para os clientes. Versatilidade ao seu alcance: Com um layout adaptável e características que permitem atender desde lojas de retalho a escritórios de serviços ou showrooms, esta propriedade é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em grande estilo. Não perca tempo. Venha conhecer este espaço e transforme a sua visão empresarial numa realidade de sucesso.

Loja comercial na Rua Alexandre Herculano em Viseu na zona da "Meia-Laranja" Composto por 2 pisos com área total de 304m2, possui uma ótima exposição para o exterior com rasgadas montras e bastante luz natural. De momento encontra-se arrendada por um centro de explicações, possuindo atualmente uma taxa de rentabilidade apóx. de 4%. Oportunidade de inventimento. Ao dispor para mais informações!

Se pretende um espaço comercial, conheça esta fantástica loja polivalente, localizada em uma das zonas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. Esta loja oferece excelentes condições para qualquer tipo de negócio. O espaço é muito versátil dispõe de duas casas de banho, para garantir o conforto e a comodidade de colaboradores e clientes vitrine frontal, o que assegura bastante luz natural. Possui Certificação Energética classe C, o que significa que é um espaço energeticamente eficiente e com menor impacto no meio ambiente. Com localização estratégica é ideal para qualquer tipo de negócio. O imóvel encontra se de momento arrendado. Se procura espaço comercial agende já a sua visita e garanta o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio! Ref. 1180491/24VS Categoria Energética: C ref: 1180491/24VS.

Este imóvel comercial está situado numa zona estratégica em Abraveses, uma zona movimentada e com excelente visibilidade. A esplanada proporciona um espaço agradável para os clientes desfrutarem de refeições ao ar livre, tornando-se um ponto de encontro popular na área. O imóvel conta com uma área útil de 193,47 metros quadrados, perfeitamente adequada para a operação de uma pastelaria. O espaço está completamente equipado com maquinaria e mobiliário necessários para a produção de produtos de pastelaria, o que permite uma transição suave para o novo proprietário. Além disso, o layout foi projetado para acomodar uma área de serviço eficiente e confortável. A localização privilegiada em Abraveses e a infraestrutura existente oferecem uma excelente oportunidade de negócio para empreendedores do setor de alimentos e bebidas. Este prédio comercial equipado para pastelaria com fabricação própria é ideal para aqueles que buscam estabelecer ou expandir seu negócio no ramo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial versátil e equipado em pleno funcionamento em Viseu. Entre em contato connosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço para o sucesso do seu negócio. Marque já a sua visita! Ref. 1180337/23VS Categoria Energética: B- ref: 1180337/23VS.

Estabelecimento comercial conhecido como "Café Novo snack bar", parcialmente mobilado e equipado, destinado à atividade de cafetaria e snack-bar. Constituído por uma sala com capacidade para aproximadamente 85 lugares sentados, cozinha, 3 casas de banho e divisão para arrumos. Localizado a aproximadamente 3 km do centro de Viseu, no Largo da Praça, em Abraveses, em zona movimentada e próximo de outros comércios e serviços. Possibilidade de conversão para uso habitacional, com possibilidade de execução de 2 fracções, ao abrigo da alteração do regime jurídico da propriedade horizontal.

Oportunidade rara no mercado no centro de Viseu, localizado na Rua Alexandre Herculano. Esta é uma oportunidade de investimento versátil na prestigiada Rua Alexandre Herculano. Inserida num prédio só com 3 fracções, está descrita na certidão da conservatória do registo predial como habitação e destaca-se pela impressionante área total e localização. O espaço desenvolve-se em dois pisos interligados e servidos pelo elevador do prédio, sendo perfeito para quem necessita dum apartamento de boas dimensões e ainda conciliar a sua actividade profissional (live &work). Distribuição do espaço: Piso 0: 200 m2 de área útil, de duas frentes e com acesso a terraço. Piso-1: Tem luz directa lateral e os 200 m2 oferecem total privacidade para salas de cinema, jogos ou escritórios. Neste piso existe acesso a o elevador que serve o prédio, assim como à caixa de escadas. Tem ainda acesso à cave, onde estão as 3 box do prédio, neste caso com espaço para 3 carros. Por se situar na Baixa de Viseu, a poucos passos do comércio tradicional, serviços e apoio à saúde, o uso do carro no quotidiano é perfeitamente dispensável. Se optar por manter a afectação comercial, o espaço adapta-se perfeitamente a: -clínicas médicas, dentárias ou de estética -escritórios para advogados, arquitectura, engenharia, consultoria ou seguradoras -centro de coworking ou hub tecnológico -ginásio, estúdio de pilates ou yoga -loja de showroom de alta gama -centro de estudo e explicações ou uma escola de música (ultima aposta no espaço). Confie na Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência, garantimos um processo de aquisição pautado pela segurança e rigor. Acompanhamento 360º: Desde a análise da viabilidade do negócio até à escritura. Transforme este espaço estratégico no centro de Viseu no seu novo sucesso empresarial ou habitacional.

Lojas à Venda no Centro de Viseu Oportunidade única para investir no coração de Viseu! Esta loja, localizada numa das áreas mais movimentadas da cidade, e grande fluxo de pedestres. Com um espaço versátil, é ideal para diversos tipos de negócios, desde comércio até serviços. Várias lojas com diferentes áreas disponíveis! Se procura localização privilegiada e potencial de rentabilidade, esta é a escolha perfeita. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o espaço! Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença nº 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. "Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. “Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver' “, lê-se no comunicado do Município de Viseu. " - By maisbeiras. sapo. pt.

127775; Oportunidade Única de Investimento! 127775; Apresentamos este incrível espaço multiusos, pronto para se transformar no seu próximo projeto de sucesso! Localizado numa zona com excelentes acessos e facilidade de estacionamento, este imóvel oferece tudo o que precisa para criar um ponto de encontro e lazer sem igual na região. 127946; ? Piscinas para todas as idades: ? Piscina principal com 15x30 metros e profundidade até 2,50m - ideal para diversão e eventos? Piscina infantil com 8x4 metros, perfeita para as famílias. 127869; ? Bar/Restaurante totalmente mobilado e equipado, com cozinha funcional, sala acolhedora e esplanada para momentos inesquecíveis ao ar livre. Dispõe ainda de um bar móvel para apoio de bebidas. 128699; Infraestruturas completas: ? Balneários masculinos, femininos e para funcionários. ? Posto de socorrismo. ? Local de máquinas para as piscinas, com reservatório de água proveniente de furo. 127807; Espaço exterior encantador: ? Ampla área verde com ribeiro de água, oferecendo um enorme potencial a explorar para criar novas zonas de lazer ou eventos. ? Campo de ténis, que, com alguma manutenção, pode ser transformado em 2 ou 3 campos de padel, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilização e atração de clientes. 128161; Potencial único de investimento: Não existe nada parecido na área, o que reforça a singularidade e o potencial deste imóvel. Seja para lazer, eventos ou outras atividades, aqui pode dar vida às suas ideias e criar um negócio de sucesso! 128222; Entre em contacto e venha descobrir este espaço promissor!

Espaço Comercial para venda no Centro de Viseu Espaço Comercial em pleno centro da cidade de Viseu, constituído por 3 pisos amplos e modernos, com cerca de 500? m² cada. Conta com duas entradas independentes onde uma delas dá acesso a estacionamento. O estacionamento conta também com carregadores de veículos elétricos Conta com elevador, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e instalações sanitárias em todos os pisos. Montra ampla e bem posicionada, trazendo a este espaço uma grande visibilidade para uma das ruas de elevado fluxo pedonal. Perfeito e pronto a iniciar uma grande variedade de atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de destacar o seu negócio..

Descubra a joia escondida no coração de Nelas! Esta é uma oportunidade única de possuir um restaurante exclusivo, localizado dentro de uma impressionante casa estilo senhorial. Com uma decoração deslumbrante e uma atmosfera cativante, este espaço oferece não apenas uma refeição, mas uma experiência gastronômica incomparável. Entre neste refúgio de conforto e elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O restaurante oferece um ambiente generoso, perfeito para criar memórias duradouras com amigos e familiares. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente excecional. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço encantador. Este é mais do que um restaurante - é uma promessa de estilo de vida extraordinário. Categoria Energética: D ref: 1121060/24CB.

Loja Pastelaria Padaria Restaurante em Viseu. Self Service e Take away com churrasqueira em Viseu. Renda: 426€ até Julho 2034. 280m². 2 WC clientes, 2 balneários colaboradores, 2 elevadores monta cargas. Equipamento completo incluído. R/C: venda ao público, grelhador, copa, WCs. Piso 1: fabrico com batedeiras, tapete rolante, forno industrial, câmaras frigoríficas, cozinha, escritório, balneários. Preço: 150.000€ cedência de quotas Categoria Energética: C ref: SAFTI: 006380.

**Espaço Comercial Amplo e Versátil nos Edifícios Viriato - Fase II** Descobre este espaço comercial único, ideal para comércio e/ou serviços, localizado na zona nobre e nova da cidade. Com uma área bruta de 165 m² e 148 m² úteis, esta loja destaca-se pelas suas grandes montras e pé direito duplo de 5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine. A iluminação natural é abundante, graças às suas três montras e à iluminação em duas fachadas. O imóvel encontra-se no rés do chão, com 10 metros lineares de fachada, proporcionando uma excelente visibilidade. Inclui um WC e estacionamento em cave, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Embora o espaço necessite de obras, oferece a oportunidade perfeita para personalizar o interior ao teu gosto. A localização é privilegiada, próxima de escolas, hospital e politécnico, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes. Construído em 2009, este espaço está também disponível para arrendamento. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num local estratégico e em crescimento!

Espaço Comercial para Eventos - Zona Industrial do Mundão Versatilidade, acessibilidade e todo o potencial para o seu próximo evento! Se procura um local que una funcionalidade, localização estratégica e conforto, encontrou o espaço certo. Situado no coração da Zona Industrial do Mundão, este imóvel é perfeito para receber eventos de qualquer dimensão e formato - de encontros empresariais a grandes celebrações. Porquê escolher este espaço? Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários Estacionamento no local, garantindo comodidade para todos os participantes Layout amplo e adaptável às necessidades do seu evento Ambiente tranquilo e reservado, ideal para manter o foco Possibilidades infinitas: Conferências, formações, reuniões, feiras, exposições, lançamentos de produto ou festas privadas - este espaço molda-se ao seu projeto. Prepare-se para impressionar os seus convidados num espaço que alia profissionalismo e praticidade, bem no centro de uma zona empresarial ativa e dinâmica. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Três lojas ligadas entre si com área total de cerca de 780 m2, com excelente localização em uma das ruas mais movimentadas de Viseu. Várias opções de aparcamento próximo! Preço negociável. Peça mais informações!

Venda de Discoteca com Licença Ativa - Mundão, Viseu Oportunidade Imperdível para Investidores e Empreendedores! Espaço de grandes dimensões, com 1.210, 58 m² de área útil e mais 351 m² cobertos, distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave). Pronto para iniciar atividade. Características Principais Licença ativa para discoteca Bar totalmente equipado e cozinha pronta a funcionar Ar condicionado para conforto máximo Mobiliário incluído (mesas, cadeiras, balcões e mais) 2 casas de banho para mulheres e 2 para homens Estacionamento descoberto com fácil acesso Pontos de Destaque Localização estratégica em Mundão, Viseu, com ótimos acessos Espaço versátil, ideal para eventos, festas, concertos e outras atividades comerciais Oportunidade para criar um projeto diferenciado num local com grande potencial de público Se procura um espaço pronto a funcionar e com licença ativa, esta é a oportunidade certa para si!

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento na cidade de Armamar, situada no distrito de Viseu. O "Mercantil" é conhecido pela sua excelente cozinha, ambiente acolhedor e localização privilegiada. Destaques do Restaurante "Mercantil": - Localização Privilegiada: Situado no coração de Armamar, uma cidade conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pela proximidade com a região vinícola do Douro. - Ambiente Aconchegante: Decoração cuidada e ambiente acolhedor que cativa tanto moradores locais quanto turistas. - Reputação Estabelecida: Reconhecido pela sua qualidade culinária e pelo serviço excecional, o "Mercantil" possui uma base sólida de clientes fiéis. - Instalações Modernas: Cozinha bem equipada e espaço de refeições confortável, pronto para começar a operar imediatamente. - Potencial de Crescimento: Localizado numa região em expansão turística, com grande potencial para aumentar a clientela e explorar novos serviços. Se estás à procura de uma oportunidade de negócio próspera e bem estabelecida, o "Mercantil" em Armamar é a escolha perfeita. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Não percas esta chance de investir! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Armazém em venda conjunta com o 90729 Categoria Energética: G ref: ARM46762.

Loja para comercio/serviços a funcionar como espaço business para vender já arrendada. Composta de por recepção, 5 gabinetes, copa e 2 wc's. Possui ainda garagem fechada na cave. Está equipada com ar condicionado e video-vigilância. Tem estacionamento gratuito e duas frentes com montras generosas. Situada a poucos minutos do centro da cidade Viseu, com ótimos acessos, nomeadamente vias de acesso rápido. Atualmente, estão arrendados 4 gabinetes. Se é investidor e pretende comprar um imóvel já com rendimento garantido, esta será uma boa opção, marque já a sua visita e venha conhecer. Facilitamos o acesso ao crédito mais adequado para si! Atuamos como intermediários de crédito vinculados e devidamente registados junto do Banco de Portugal sob o nº 4112. Conte connosco para encontrar a solução certa para si..

Armazém e moradia para venda na Zona Industrial de Oliveira de Frades. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma solução integrada, que combine a conveniência de uma habitação com a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de um negócio. Com uma localização estratégica na Zona Industrial de Oliveira de Frades, o imóvel oferece amplas possibilidades de uso, seja para uma empresa ou para quem deseja viver nas proximidades da sua atividade. Casa de HabitaçãoA casa de habitação, com 105 m², é composta por: 3 Quartos Sala de Estar e Jantar 2 Casas de Banho Cozinha Mobilada Exteriores: Área de Estacionamento ampla.Logradouro com Cobertura: Ideal para lazer, refeições ao ar livre ou outras atividades. Pavilhão Comercial/IndustrialO pavilhão tem uma área coberta de 2445 m² e está dividido em dois pisos, sendo ideal para diversos tipos de atividade empresarial. No Rés-do-Chão: Sala de Recepção (para atendimento ao público ou clientes)Escritórios (diversos espaços adaptáveis para diferentes funções)Quarto de Banho (facilitando o uso das instalações)Cozinha (para refeições ou apoio a funcionários) Primeiro piso: Salas de Reuniões (amplas e com boa luz natural, ideais para reuniões de trabalho)Quarto de Banho (facilitando a utilização do andar superior) Características e Potencial Área Total do Terreno: Com 6870 m², o terreno oferece bastante espaço para expansão da empresa, armazenamento ou mesmo projetos futuros.Versatilidade: O imóvel pode ser utilizado para atividades industriais, comerciais ou até serviços, com um edifício bem estruturado para acomodar diferentes tipos de negócios. A casa de habitação proporciona a comodidade de morar no local ou, se necessário, ser adaptada para outras funções.Estacionamento e Acessos: O imóvel possui ampla área de estacionamento para veículos e fácil acesso às principais vias da zona industrial. Oportunidade de NegócioCom a sua localização na zona industrial de Oliveira de Frades, esta propriedade oferece uma ótima oportunidade para empresários que desejam iniciar ou expandir um negócio, aproveitando as vantagens de ter a residência e o local de trabalho no mesmo espaço. A área de escritório e pavilhão está preparada para suportar atividades comerciais, de serviços ou até industriais, enquanto a casa oferece todo o conforto para quem deseja estar próximo do seu negócio. Esta é a sua oportunidade de desenvolver o seu projeto empresarial e ainda morar no local, numa excelente localização que combina o melhor da zona industrial de Oliveira de Frades com o conforto de uma casa de habitação bem equipada. Não perca essa oportunidade!

Loja para Venda no Centro de Nelas Apresentamos esta loja localizada no rés-do-chão do Edifício Central de Nelas, em pleno centro da cidade, com uma área de 15 m². O imóvel encontra-se atualmente arrendado a um sapateiro, com uma renda mensal de 170 €, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata. Beneficia de uma localização central, próxima de comércio, serviços e zonas de passagem, garantindo boa visibilidade e acessibilidade. Uma ótima oportunidade de investimento no coração da cidade de Nelas. Venha conhecer este espaço com potencial de rentabilidade.