Продажа квартир - Aveiro

Apartamento T3 no Centro de Aveiro com 4 Varandas, Lugar de Estacionamento e Elevador Novo Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com elevado potencial de valorização, localizado em pleno centro de Aveiro, numa das zonas mais procuradas da cidade, onde poderá desfrutar de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes a poucos passos de casa. Situado no 1. º andar de um edifício com elevador novo, instalado no final de 2025, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural, pelas suas quatro varandas e pelo lugar de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada no centro da cidade. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos. O quarto de maiores dimensões, localizado na esquina do edifício, beneficia de duas varandas exclusivas e de uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. O imóvel dispõe ainda de uma sala espaçosa, cozinha, duas casas de banho e vários acessos ao exterior através das varandas, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Apesar de necessitar de obras de remodelação e atualização, apresenta uma estrutura funcional e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O futuro proprietário terá a possibilidade de renovar o imóvel ao seu gosto e criar uma habitação moderna numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Se procura um apartamento com localização premium, elevador recentemente instalado, lugar de estacionamento, áreas generosas e forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel no coração de Aveiro. Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas por inteligência artificial (AI) e têm carácter meramente ilustrativo, com o objetivo de demonstrar uma possível renovação e valorização do imóvel após obras. O apartamento é vendido no estado de conservação em que se encontra.

Apartamento T2, situado em Santa Joana, numa zona tranquila e com excelente proximidade ao centro de Aveiro. Com boas áreas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e duas agradáveis varandas - uma na sala e outra num dos quartos - que proporcionam ótima luminosidade natural. Localizado num 1. º andar, o apartamento dispõe ainda de garagem fechada para um carro e de uns excelentes arrumos, com potencial para criar um escritório, zona de trabalho ou espaço extra de organização. Destaca-se também pelo aquecimento central em todas as divisões, garantindo maior conforto durante todo o ano. Inserido numa localização privilegiada, encontra-se próximo de comércio e serviços essenciais, como farmácia, pastelarias, escolas, restaurantes, frutarias e muito mais, aliando a tranquilidade residencial à conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Apartamento T1 novo, pronto a escriturar, com 76 m² de área útil, inserido numa localização privilegiada na zona histórica de Aveiro, na Beira Mar. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões e caixilharias de grandes dimensões, garantindo excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Na zona privada encontra-se um quarto com roupeiro embutido e casa de banho privativa. O apartamento dispõe também de uma segunda casa de banho completa de apoio à área social. Localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, restauração e espaços de lazer. Situa-se a apenas 2 minutos a pé do Canal de São Roque e do Rossio, permitindo desfrutar plenamente da envolvente única que caracteriza Aveiro. Com excelentes acessibilidades, encontra-se a poucos minutos da A25, proporcionando ligações rápidas às praias da região, como a Costa Nova e a Barra. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento local numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Imóvel vendido totalmente mobilado! Marque já a sua visita! JT Imobiliária.

Apartamento, localizado em Santa Maria de Lamas. Inserido num prédio com elevador Cozinha com lavandaria. Sala com recuperador de calor e acesso à varanda. 2 quartos com roupeiros embutidos. 2 WC´S. Lugar de garagem para 1 carro e arrumos. Próximo aos principais acessos, comércios e serviços. Agende já a sua visita! Após escritura, o apartamento fica arrendado por 2 anos pelo valor de 850€.

Imagine a liberdade de fazer a sua vida diária a pé. Viver nas Barrocas significa combinar o sossego de um bairro residencial plano com a proximidade imediata ao Canal de São Roque e à Avenida Dr. Lourenço Peixinho. A poucos minutos a pé da Estação da CP (com ligação direta ao Porto, Lisboa e Aeroporto) e a apenas 10 minutos das praias da região, esta localização é ideal tanto para quem já conhece a cidade como para quem escolhe Aveiro pela sua reconhecida qualidade de vida. No final do dia, o verdadeiro privilégio: recolher o carro diretamente na sua garagem fechada, sem o stress de procurar lugar no centro urbano. Este apartamento T2 de gaveto destaca-se pelos seus muito generosos 101 m2 de área útil e por uma distribuição inteligente. Situado no 4. º andar de um edifício com elevador, na Avenida da Força Aérea, oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade, espaço e privacidade. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO: Zona Social Confortável: Sala ampla para dois ambientes, virada a sul/sudoeste com excelente sol de tarde e equipada com recuperador de calor. Quartos com Amplitude: Dois quartos espaçosos na lateral do edifício, orientados a poente com luz de fim de tarde e vista desafogada para o lado do Canal de São Roque. Arrumação Inteligente: Cozinha funcional com despensa independente, roupeiro embutido e arrumos extra no corredor. Dispõe de termoacumulador e casa de banho completa. Garagem Fechada (Box): Com 17,7 m2, garante segurança total para o veículo e espaço extra para bicicletas ou arrecadação. SÍNTESE TÉCNICA: - Tipologia: Apartamento T2 (Fração de gaveto) - Área Útil: 101 m2 - Piso: 4. º andar com elevador - Exposição Solar: Sul e Poente (Sol de tarde na sala e quartos) - Garagem: Box fechada (17,7 m2) - Localização: Avenida da Força Aérea Portuguesa, Barrocas, Aveiro Um ativo seguro e com elevada procura no mercado atual, seja para habitação própria ou para um investimento rentável no dinâmico mercado imobiliário de Aveiro. Contacte-me hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe e agendar a sua visita!

Tipologia: T2 + 1 + Varanda (Fração H) · Áreas: - Apartamento: 116,79m2; Varandas: 4,50m2; - Terraço: - - Arrumo: 2,10m2 (Cave) Aparcamentos: 16,97m2 (1 UN ) - Total: 140,36m2 · Piso: 1º Nr de quartos: 2 · Nr de WC: 3 Apresentamos este elegante apartamento T2+1, concebido para responder às exigências da vida moderna, combinando áreas bem distribuídas, acabamentos de elevada qualidade e soluções construtivas orientadas para o conforto e a efi ciência energética. Características: - Duas suítes - Três casas de banho - Um escritório - Sala Open Space - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch - Varanda com 4.5 m2 - Arrumo com 2.10 m2 - Aparcamento para um automóvel - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de carregamento elétrico. Localizado numa zona calma com vista para a Ria e a poucos metros de comércio, serviços e transportes públicos. Nota importante: As imagens apresentadas foram geradas com recurso à Inteligência Artificial (IA) e são meramente ilustrativas, podendo não corresponder plenamente à realidade. Para uma visualização fiel ao imóvel, recomenda-se a marcação de visita ao imóvel e a consulta às plantas. Valor: 380 000,00€.

O YOLO é um convite a viver com mais qualidade e propósito. Nasce entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um espaço pensado ao detalhe. Um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica no coração de Aveiro. Cada detalhe foi concebido para que viver seja mais do que habitar, seja celebrar a qualidade de vida e o bem-estar, desde o primeiro dia. Viver bem não deve ser um privilégio reservado ao futuro, deve começar hoje. Mais do que um edifício, o YOLO é um refúgio urbano que abraça um espaço verde e convida à vida partilhada. A arquitetura transforma-se em paisagem e o quotidiano em bem-estar. O YOLO disponibiliza uma ampla variedade de tipologias, desde apartamentos T0 até T4 duplex. Os espaços amplos, a iluminação natural generosa e as áreas exteriores privativas criam ambientes flexíveis e luminosos. As cozinhas open space prolongam-se até às salas e varandas, criando ambientes generosos onde as tarefas do dia a dia se tornam parte de um momento maior. Mesmo as rotinas mais simples transformam-se naturalmente em experiências de partilha, aproximando famílias e cultivando uma sensação de pertença e conforto O projeto inclui ginásio totalmente equipado, piscina interior aquecida, sala YOLO Lounge e espaços comerciais de conveniência. Para maior conforto, conta ainda com 192 lugares de estacionamento, infraestrutura para bicicletas e pontos de carregamento para viaturas elétricas. O YOLO é mais do que um edifício: é um compromisso com uma nova forma de viver.

O YOLO é um convite a viver com mais qualidade e propósito. Nasce entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um espaço pensado ao detalhe. Um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica no coração de Aveiro. Cada detalhe foi concebido para que viver seja mais do que habitar, seja celebrar a qualidade de vida e o bem-estar, desde o primeiro dia. Viver bem não deve ser um privilégio reservado ao futuro, deve começar hoje. Mais do que um edifício, o YOLO é um refúgio urbano que abraça um espaço verde e convida à vida partilhada. A arquitetura transforma-se em paisagem e o quotidiano em bem-estar. O YOLO disponibiliza uma ampla variedade de tipologias, desde apartamentos T0 até T4 duplex. Os espaços amplos, a iluminação natural generosa e as áreas exteriores privativas criam ambientes flexíveis e luminosos. As cozinhas open space prolongam-se até às salas e varandas, criando ambientes generosos onde as tarefas do dia a dia se tornam parte de um momento maior. Mesmo as rotinas mais simples transformam-se naturalmente em experiências de partilha, aproximando famílias e cultivando uma sensação de pertença e conforto O projeto inclui ginásio totalmente equipado, piscina interior aquecida, sala YOLO Lounge e espaços comerciais de conveniência. Para maior conforto, conta ainda com 192 lugares de estacionamento, infraestrutura para bicicletas e pontos de carregamento para viaturas elétricas. O YOLO é mais do que um edifício: é um compromisso com uma nova forma de viver.

T1 Exclusivo no Coração da Cidade Descubra este elegante apartamento T1, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de conforto e sofisticação. Inserido num empreendimento de excelência, localizado no coração da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais comodidades urbanas. Com espaços cuidadosamente projetados, excelente exposição à luz natural e uma arquitetura moderna, o apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e pelo equilíbrio entre estética e funcionalidade. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe conferem ao imóvel um carácter distinto e contemporâneo. Ideal para quem procura uma residência moderna e confortável ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial, este T1 reúne atributos essenciais como localização, qualidade, conforto e exclusividade. Uma oportunidade para viver no centro de tudo, com a qualidade que procura. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra o seu próximo imóvel. CE: A ID: A72/26.

Apartamento T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz, zona privilegiada entre a Ria e o canal de São Roque, junto a escolas, supermercados, zonas verdes, parques infantis e com bons acessos às vias rápidas. Inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior, este apartamento tem hall de entrada, cozinha totalmente equipada com varanda, sala de estar e de jantar amplas e casa de banho completa. Na zona privativa este apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. Está equipado com: - ar condicionado multi split, - bomba de calor com depósito para produção de aqs, - ventilação mecânicas nos wc sem janelas, - caixilharia com corte térmico e vidros duplos. O apartamento está inserido em prédio com elevador, e tem um lugar de garagem. Ideal para quem valoriza qualidade de visa e conforto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7437 Categoria Energética: A+ ref: 7437.

Excelente T3 Novo junto à Universidade de Aveiro! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T3 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: - Hall de entrada - Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional - 3 quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos - 2 Casas de banho completas - 1 Casa de banho de serviço - Varanda perfeita para momentos de lazer - Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: - 2 lugares de garagem c/ 28,05 m2 - Excelente exposição solar a Nascente Equipado com: - Eletrodomesticos BOSCH - Bomba de Calor para AQS - Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente - Estores com corte termico automatizados - Portas interiores até ao teto - Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. T3 - Fracção F - Piso RC Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

Apartamento T1 Novo | Empreendimento ETHULA | Foz de Prata | Aveiro Descubra este elegante apartamento T1 inserido no prestigiado Empreendimento ETHULA, um dos projetos residenciais mais exclusivos da nova urbanização Foz de Prata, em Aveiro. Localizado no 1.º piso, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma envolvente natural única junto à Ria de Aveiro. Características do imóvel Tipologia T1 Área bruta privativa: 49,40 m² Varanda: 3,54 m² 1 lugar de estacionamento privativo Cozinha totalmente equipada Excelente luminosidade natural Acabamentos modernos e de elevada qualidade O Empreendimento ETHULA Inspirado na elegância da garça-branca (Egretta Thula), o ETHULA distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, assinada pelo atelier João Tiago Aguiar, e pela perfeita integração com a paisagem da Ria e das salinas de Aveiro. Composto por apenas 46 apartamentos de tipologias T1 e T2, o empreendimento oferece um conceito de habitação sustentável e diferenciador, incluindo: Terraços e coberturas ajardinadas Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro Cozinhas totalmente equipadas Estacionamento privado Estacionamento para bicicletas Painéis fotovoltaicos Soluções construtivas focadas na eficiência energética Inserção no empreendimento Foz de Prata, um dos primeiros loteamentos em Portugal com certificação internacional LEED-ND, reconhecida pelas suas práticas de sustentabilidade. Localização privilegiada Situado na nova centralidade de Aveiro, entre a Avenida Dr. Carlos Candal e a zona do antigo Cais de São Roque, o ETHULA beneficia de uma localização única, onde a natureza e a cidade convivem em perfeita harmonia. Nas proximidades encontrará: Passadiços e percursos pedonais junto à Ria Salinas de Aveiro Ciclovias e amplas zonas verdes Restaurantes, cafés e comércio local Supermercados e diversos serviços Escolas Piscinas Municipais Estação Ferroviária de Aveiro Terminal Rodoviário Fácil acesso ao centro histórico e às principais vias da cidade. Ideal para viver ou investir Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização em forte valorização, da elevada qualidade construtiva e da crescente procura por imóveis novos na cidade de Aveiro. Viva entre a cidade e a natureza, num empreendimento pensado para o futuro, onde o conforto, a sustentabilidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.

Fração B - Apartamento T1 Mobilado e Equipado no Centro de Aveiro Apresentamos a Fração B deste edifício em propriedade horizontal, um moderno apartamento T1 localizado numa zona central de Aveiro, a cerca de 15 minutos a pé do Centro de Congressos e a aproximadamente 1,2 km da Universidade de Aveiro. Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente potencial de investimento, sendo ideal tanto para habitação própria como para arrendamento de longa duração ou alojamento local. A fração é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sendo composta por: Cozinha e sala em conceito open space; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Ar condicionado; Mobiliário e eletrodomésticos incluídos na venda; Design moderno e funcional. A localização privilegiada permite acesso pedonal aos principais serviços, comércio, restaurantes, zonas de lazer e aos canais da ria, proporcionando uma excelente qualidade de vida numa das cidades mais procuradas de Portugal. Se procura um imóvel pronto a utilizar, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita.

Apartamento T2 Forca - Aveiro Se procura um apartamento que combine conforto, espaço e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Este magnífico T2, situado no 2. º andar de um edifício com elevador, destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pelas comodidades que proporcionam uma excelente qualidade de vida. Características principais: Suite com closet (vestiário) Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Sala acolhedora com lareira Fantástico terraço com 26m2, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer Lugar de garagem Arrumo com 6,70m2 Edifício com elevador Área Bruta Privativa: 115,33 m² Área Útil: 67,63 m² Terraço: 26,00 m² Arrumos: 6,70 m² Localizado na prestigiada zona da Forca, em Aveiro, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos ao centro da cidade. Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Categoria Energética: C ref: APA647.

Apartamento T2 Conforto Moderno nas Barrocas - com Varanda e Design de Excelência Apartamento T2, ideal para quem procura a centralidade da zona urbana das Barrocas sem abdicar da tranquilidade. Com uma distribuição inteligente, este imóvel privilegia a funcionalidade e o bem-estar, mantendo o padrão de luxo que define todo o projeto. É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque. Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto). Varanda: 19,20 m² (Espaço exterior amplo com piso técnico cerâmico). Estacionamento: Lugar de Garagem (Ref. 44) com 21,05 m². Arrumos: Unidade privativa Cozinha: Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton. Destaque: Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda. O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional. Transparência e Luz. O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais. Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate. Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Santuários de Descanso. Dois quartos um deles suite com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do lar. Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos. Elevadores de alta eficiência energética. Estrutura Antissísmica. Ao entrar no edificio, será recebido pelo requinte do **Lounge comum**. O edifício destaca-se pela sua fachada duradoura, com muros e áreas de cave revestidos a, Grés Porcelânico da Margrés, e remates de prestígio em, Zinco Titânico. A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! Apaixone-se! Categoria Energética: A ref:AMO-0000131/26.

YOLO - Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações.

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência! Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. O apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varandas de 19,13 m2. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. Categoria Energética: A ref:APA54052U.

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 122,18m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Descubra um novo conceito de viver em Aveiro, onde a arquitetura contemporânea, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizado nas Barrocas, junto ao Canal de São Roque e às emblemáticas Salinas de Aveiro, este magnífico apartamento T3 oferece uma localização privilegiada, rodeada por espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Situado no quarto piso de um empreendimento de arquitetura moderna, destaca-se pela extraordinária luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas sobre as salinas, proporcionando uma envolvência única e inspiradora em todas as estações do ano. O apartamento foi cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto e a funcionalidade. A ampla sala e cozinha em open space criam um ambiente elegante e acolhedor, prolongando-se para uma generosa varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer com uma vista desafogada sobre a paisagem natural das salinas. A zona privada é composta por uma confortável suite, dois quartos com acesso a varanda, uma casa de banho completa, hall de entrada e lavandaria, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Para maior comodidade, dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos fechados. Inserido num empreendimento de elevada qualidade, os residentes beneficiam de um conjunto de espaços comuns pensados para promover o bem-estar e a convivência: Piscina Salão para convívios e eventos Área de lazer e convívio Espaços exteriores cuidadosamente concebidos Este apartamento reúne todas as características para quem procura uma habitação de excelência, onde o conforto, a qualidade de construção e uma localização privilegiada se unem a uma das mais belas paisagens naturais da cidade de Aveiro. Se procura um imóvel diferenciador, com vistas únicas, acabamentos contemporâneos e uma localização de prestígio, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra um novo estilo.

Apartamento T2 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum com varanda e se encontra em open space com a cozinha equipada. A zona privativa dispõe de um hall de acesso a um quarto com roupeiro embutido e a uma fantástica suite com closet e ainda uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. Área Bruta Privativa: 77,8m2 Área Bruta de Construção: 98,3m2 Área Útil: 64,80m2 CE: A Ref. 1021086 N/24 FR.