Vendita di appartamenti - Valongo

Simulação de visita: Apartamento T2+1 localizado junto ao centro de Valongo, numa zona com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento ocupa, de forma exclusiva, todo o piso do edifício, proporcionando maior privacidade e uma relação mais desafogada com o exterior. Dispõe de varanda na sala e também na cozinha. A área privada é composta por dois quartos e duas casas de banho completas, sendo uma delas integrada num dos quartos, que funciona como suíte. O espaço adicional +1 permite diferentes utilizações, de acordo com as necessidades de cada família. A localização permite chegar à estação de comboio de Valongo em cerca de 5 minutos a pé, existindo ainda uma paragem de transporte público à porta. A proximidade ao centro permite o acesso pedonal a diversos serviços e equipamentos, incluindo escolas. O apartamento dispõe ainda de garagem box com capacidade para dois automóveis. Outro dos elementos distintivos são as vistas sobre a cidade de Valongo e o monte envolvente, complementadas por um jardim privado do condomínio, disponível para usufruto dos residentes. Uma solução habitacional que combina localização central, boas acessibilidades, espaço exterior, garagem e uma relação privilegiada com a envolvente de Valongo. | Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira, 565 - Valongo |.

VENDA | APARTAMENTO | T1+1 | COZINHA EQUIPADA ERMESINDE | VALONGO Apartamento T1+1 para venda, situado em Ermesinde, numa zona residencial com comércio, serviços e transportes nas proximidades, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e luminosidade, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia. A habitação é composta por: • Hall de entrada com roupeiro • Sala bastante ampla • Cozinha totalmente equipada • Quarto com roupeiro embutido • Espaço adicional T1+1 com luz natural direta, boa área e excelente ventilação • WC completo O espaço adicional permite diferentes utilizações, podendo funcionar como segundo quarto, escritório, quarto de criança ou zona de estudo, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de caixilharia dupla e aquecimento central. Localização e acessibilidades A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. A proximidade à Estação de Ermesinde permite uma ligação prática ao Porto, enquanto os principais acessos rodoviários da Área Metropolitana tornam as deslocações de carro igualmente convenientes. Uma solução interessante para quem procura um apartamento funcional, com boas áreas e numa localização prática, seja para viver ou para rentabilizar.

Identificação do imóvel: ZMPT592381 APARTAMENTO T2, 1 suite, 1 quarto, 2 WC completos, Cozinha mobilada e semi-equipada, sala com aquecimento central e ar condicionado. Ambas com acesso à varanda. Inserido em condomínio fechado vigiado com CCTV e com estacionamento privativo, parque infantil, campo de jogos, zona de churrasqueira e jardim envolvente em Susão, Valongo. Apartamento com orientação solar a nascente e com lugar de garagem. Edifício com elevador. Características do Imóvel - Sala comum aquecimento central e ar condicionado [21,50 m2] - Cozinha mobilada e semi-equipada (exaustor | placa | forno) [8,30 m2] - Lavandaria fechada [2,00 m2] - Varanda com acesso direto à sala e cozinha [2,70 m2] - Suite com roupeiro embutido, aquecimento central e estores elétricos [13,6 m2] - Casa de banho completa da suite [4,00 m2] - Quarto com aquecimento central [10,60 m2] - Casa de banho completa com base de duche [2,70 m2] - Hall de entrada [4,00 m2] - Hall dos quartos [2,70 m2] - Lugar de garagem [ 17,00 m2] Outras valências - Ano de construção: 2017 - Tipologia T2, sendo 1 suíte e 1 quarto - 1 frente com excelente exposição solar (nascente) - Portão automático no acesso ao condomínio e à garagem - Caixilharia de alumínio com vidros duplos - Caldeira Baxi Victoria Condens (Design extra-compacto / Alta eficiência energética / Ecrã LCD / Controlo simples e a partir do telemóvel) - Quadro Elétrico e Telecomunicações - ATI - Aquecimento central - Ar condicionado na sala - Persiana elétrica na suíte - Porta blindada - Gás canalizado - Vídeo-porteiro Distâncias e acessos - Estádio Municipal de Susão [850 m] - Escola Básica do 1.º ciclo de Susão [1200 m] - Supermercado Pingo Doce de Susão [2000 m] - Estação de Comboios de Susão [2500 m] - Eleclerc de Valongo [2600 m] - Supermercado Continente de Valongo [2800 m] - Centro Comercial de Valongo [2900 m] - Hospital de Valongo [3900 m] - MaiaShopping [6800 m] Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) - Área bruta privativa: 80,70 m2 - Área bruta dependente: 18,80 m2 - Área de implantação: 2222,00 m2 - Área do terreno integrante: 11032,00 m2 Valores - Valor patrimonial: 70.187,54 € - Valor do IMI: 238.064 € - Valor Condomínio: 52,46 € - Classificação Energética: C Para quem procura viver numa zona sossegada mas com bons acessos rodoviários e a comércio local. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranqu.

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas, ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util: 101,70m2 Area varanda: 28,30m2 Estacionamento: 28,95m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! Categoria Energética: A ref: APA777.

Apartamento com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este T3 em Valongo pode ser a casa certa para a sua família. Com 140,35 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas divisões amplas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa. Inserido num edifício de 2005, dispõe ainda de lugar de garagem com 22,25 m², dois elevadores e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento: * A zona social é composta por uma sala ampla com 27,80 m², orientada a Poente, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural durante a tarde. * A cozinha, com cerca de 16 m², oferece uma área confortável para o dia a dia e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. *Conta ainda com despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Na zona privativa encontramos três quartos com boas áreas, todos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante: * Suite com 17,50 m² * Quarto com 14 m² * Quarto com 14,40 m² * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos * Os quartos estão orientados a Nascente, permitindo beneficiar da luz natural logo pela manhã. Conforto e funcionalidade: * O apartamento dispõe de caixilharia dupla em todas as janelas, trancas de segurança, vídeo porteiro, gás canalizado e esquentador. * O hall de entrada conta com focos embutidos e o acesso à garagem é realizado através de portão elétrico. * A exposição solar a Nascente, Poente e Norte proporciona diferentes entradas de luz ao longo do dia. Principais características * 140,35 m² de área bruta privativa * T3 com três quartos de boas dimensões * Suite * Sala com 27,80 m² * Cozinha com 16 m² * Despensa * Roupeiros embutidos em todos os quartos * Lugar de garagem com 22,25 m², na cave -1 * Edifício de 2005 * Rés-do-chão elevado * Dois elevadores * Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida * Condomínio: 72 €/mês Localização * Situado numa zona residencial tranquila de Valongo, permite conciliar a tranquilidade de uma área habitacional com a proximidade aos principais serviços necessários no quotidiano. * Nas proximidades encontra escolas, supermercados, farmácias, ginásios, serviços públicos e comércio. * A Estação de Comboios de Travagem encontra-se a cerca de 1 km, enquanto o centro de Valongo e a respetiva estação ferroviária ficam a aproximadamente 3 km. * Os acessos à A4 e A41 encontram-se a cerca de 3 km, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. * O centro do Porto fica a aproximadamente 15 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 km. Uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, boas áreas interiores, garagem e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a transportes, comércio e principais acessos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 Como Novo - Pronto a Habitar Descobre este magnífico apartamento T3 com 135 m² de área bruta e 120 m² úteis, localizado numa zona tranquila e familiar com excelentes acessibilidades. Situado no 4º andar com elevador, este imóvel apresenta-se como novo, pronto para te receberes com toda a comodidade e elegância que mereces. A sala ampla e iluminada, com orientação sul e poente, oferece uma experiência de luz natural incomparável. O acesso direto à varanda virada a sul transforma este espaço numa verdadeira extensão do teu lar, perfeito para momentos de relaxamento. A cozinha, totalmente equipada e moderna, também dispõe de acesso a varanda e lavandaria, permitindo uma integração perfeita entre os espaços de convívio. Os três quartos espaçosos garantem conforto para toda a família, sendo um deles em suíte. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, maximizando o espaço e a funcionalidade. As duas casas de banho completas asseguram comodidade e privacidade para todos. Os pavimentos em madeira flutuante na sala e zona dos quartos. O sistema de caixilharia Cortex proporciona isolamento térmico e acústico de excelência, enquanto o ar condicionado e a bomba de calor, garantem climatização perfeita em qualquer estação. A iluminação com focos LED embutidos completa a sofisticação do projeto. A garagem incluída no preço e a proximidade de transportes públicos com rápidos acessos tornam este apartamento uma escolha inteligente. Classe energética A, este imóvel representa o futuro da habitação sustentável e confortável.

Apartamento T2 em Ermesinde - Oportunidade Imperdível! Descubra este encantador apartamento T2 com 105 m² de área bruta, localizado no coração de Ermesinde, Valongo. Situado no 1. º andar com acesso por elevador, este imóvel oferece conforto e praticidade para o teu dia a dia. O espaço distribui-se de forma funcional com hall de entrada acolhedor, sala comum espaçosa, 2 quartos com armários embutidos, cozinha equipada e 1 casa de banho completa. A distribuição inteligente dos compartimentos garante máxima aproveitamento do espaço disponível. Em bom estado de conservação, este apartamento apresenta uma classe energética C, refletindo um consumo de energia moderado e eficiente. O lugar de garagem na cave está incluído no preço, oferecendo segurança e comodidade para o teu veículo. A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-se a apenas 15 minutos do centro do Porto, com boas acessibilidades e proximidade às principais autoestradas. Tens ao teu alcance comércio variado, serviços essenciais e escolas de qualidade, tornando este um local ideal para famílias e profissionais. Não perca esta oportunidade! Um apartamento prático, bem localizado e com todas as comodidades que procuras. Contacta-nos para marcares uma visita e conheceres pessoalmente este excelente imóvel.

Apartamento T3, com Suite, Garagem e Arrumos - em Ermesinde - ValongoCaracterísticas do imóvel • Apartamento T3• 128 m² de área bruta• 3. º andar• Edifício com elevador• 1 suíte• 2 casas de banho• 3 varandas• Cozinha equipada e remodelada• Exposição solar a poente• Vista desafogada• Lugar de garagem• Arrecadação fechada• Classe energética C Localização e envolvente • Ermesinde, concelho de Valongo• Paragem de autocarro da Palmilheira a cerca de 1 minuto a pé• Ermesinde Retail Park a cerca de 6 minutos a pé• Pavilhão CPN a cerca de 4/5 minutos a pé• Comércio e serviços de proximidade• Fruta da Avenida e Talho Dom Barrosão a cerca de 2 minutos a pé• Farmácia Ermesinde a cerca de 6 minutos a pé• Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades Educação • Externato Maria Droste - cerca de 10 minutos a pé• Escola Básica de Saibreiras - cerca de 11 minutos• Academia de Ensino Particular - cerca de 12 minutos• Escola Básica de Carvalhal - cerca de 14 minutos• Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II - cerca de 14 minutos Destaques • Boas áreas e distribuição funcional• Suíte para maior privacidade e conforto• Três varandas• Vista desafogada• Boa exposição solar a poente• Cozinha remodelada e equipada• Garagem e arrumos• Elevador• Apenas 6 minutos a pé do Ermesinde Retail Park• Excelente proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com tudo o que necessita para o dia a dia ao seu alcance. Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3+1 no 1º Andar, com 123 m2 de Área Bruta Privativa, em Ermesinde. Localização privilegiada, junto à Avenida João Deus, próximo à estação de comboio, transportes públicos e muitos outros serviços. Imóvel em muito bom estado de conservação. Hall de entrada com amplo corredor; Espaço para utilitários (arrumos), com uma excelente capacidade de organização; Cozinha equipada com lavandaria junto à mesma; Sala generosa com lareira; 1 WC de serviço + 1 WC completo; 3 quartos, 2 deles com varanda em comum; Garagem box no exterior. Se procura um T3+1 espaçoso em Ermesinde, este apartamento merece toda a sua atenção. Marque a sua visita connosco..

T2 c/ Garagem Dupla na Urbanização Hospital Privado S. Martinho OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha 285.000€ Excelente apartamento T2, inserido na reconhecida Urbanização Hospital Privado S. Martinho, na Rua Dr. Manuel Arriaga, em frente ao Hospital Privado, uma das zonas mais procuradas de Valongo pela sua centralidade, acessos e essencialmente qualidade de vida. Com 105m² de área bruta privativa e 153m² de área total, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, pelas áreas generosas e pela envolvente tranquila e familiar. Situado ao nível do 1. º piso de um edifício de 2008 com elevador, o apartamento beneficia de duas frentes, muita luz natural e vistas totalmente desafogadas, especialmente na suíte voltada a poente, com magnífica vista serra. Características principais: • Aquecimento central • Estores elétricos • Vidros duplos • Recuperador de calor na sala • Porta de segurança • Pavimento cerâmica em toda a habitação • Cozinha com bancadas em granito • Roupeiros embutidos • Suite com excelente exposição solar Poente • Todas as divisões com acesso a varandas • Duas frentes solares: nascente / poente • Vista serra totalmente desafogada • Excelente luminosidade natural Composição: • Hall de entrada espaçoso • Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda • Cozinha de grande dimensão e equipada • Lavandaria fechada com acesso à varanda • Hall dos quartos com roupeiro embutido • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda • Suite voltada a poente com vista desafogada • 2 Wc completos. Garagem individual fechada para 2 carros. Condomínio privado com: • Extensa zona ajardinada • Espaços de lazer • Parque infantil • Ambiente tranquilo e familiar Localização privilegiada: • Hospital Privado São Martinho em frente • Paragem de BUS a 100 metros • Estação de Comboios de Valongo a 600 metros • LIDL a 50 metros • Comércio, padarias e serviços à porta. Condomínio: 52€ Área Bruta Privativa: 105m2 Área Total: 153m2 CE-C Licença de utilização nº 41 emitida em 26/02/2008 pela Câmara Municipal de Valongo. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento com excelentes áreas, garagem dupla e localização premium numa das melhores zonas de Valongo. Agende já a sua visita! Cátia Rocha Diana Marques.

Excelente apartamento T2, com obras de melhoramento, situado ao nível do 2 piso num prédio, com elevador e revestimento a capoto. Incluí um lugar de garagem e arrumos, com uma área de 29 m2. Servido por gás canalizado. Composto por: - Sala e cozinha em open space - Varanda na sala - Lavandaria e despensa na cozinha - Hall de entrada - Hall de quartas com roupeiro - Dois quartos, um com closet - Um W.C. completo Localizado junto na estrada nacional 223 com boas acessibilidades e proximidade de escolas e comércio de bens e serviços. VENHA CONHECER! MARQUE VISITA! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T2 para venda, num R/C elevado (ao nível do 1º andar) com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 111m2 de área bruta, 93m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada com video porteiro, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), lavandaria fechada, hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo com banheira de hidromassagem e garagem fechada nas traseiras do edifício. Dispõe de aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado na suite. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Parque Urbano de Ermesinde; - 450m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 450m da Escola Básica e Secundária de Ermesinde; - 500m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 800m do Estádio Campo de Sonhos; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 1400m do Pavilhão Municipal de Ermesinde; Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, num Condomínio fechado, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 80m2 de área bruta, 68m2 de área útil, 1 frente (virado para o condomínio), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, hall com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 650m do Estádio Campo de Sonhos; - 1000m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 1000m do Parque Urbano de Ermesinde; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 2100m do Pavilhão Municipal de Ermesinde; Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T2 com Jardim e Piscina | Alfena, Valongo Um apartamento que combina conforto, tecnologia e um espaço exterior verdadeiramente excecional. O espaço exterior que faz a diferença Imagine viver num apartamento moderno, com jardim privativo de cerca de 132 m² e piscina, onde pode desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade sem sair de casa. Em Alfena, Valongo, este T2 no rés do chão, de construção recente e com excelentes acessos, oferece uma solução pensada para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Conforto e funcionalidade O apartamento dispõe de: •Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; •Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; •2 quartos, sendo um deles suite; •Casa de banho de serviço; •Ar condicionado; •Bomba de calor; •Vidros duplos; •Sistema de domótica, permitindo controlar a porta de entrada exterior e da fração, blackouts, iluminação, ar condicionado, eletrodomésticos, jardim e piscina; •Carregador para veículo elétrico; •Lugar de estacionamento para 1 viatura. O seu espaço privado de lazer É no exterior que este apartamento ganha uma dimensão especial. São cerca de 132 m² de espaço privado, com jardim e piscina, preparados para transformar os dias comuns em momentos especiais. Imagine começar o dia com um café no jardim, receber amigos para um almoço ou simplesmente acompanhar a família enquanto desfruta da piscina. Mais do que um apartamento, é um espaço pensado para viver. Valor: 344.800 € Área útil: 64 m² Área do terreno: 134,59 m² Preço/m² (área útil): 5.387, 50 € Classe energética: B- Referência: DSMAINFC22 Carlos Real | Chamada para a rede móvel nacional Visionária Ocasião Unipessoal, Lda. | Lic. AMI 11651 DS Póvoa de Varzim.

Apartamentos T1+1, T2 e T3 em condomínio fechado - Ermesinde | NOVO Empreendimento que alia sofisticação, conforto e tranquilidade, inserido em zona residencial com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços, e rodeado por agradáveis zonas verdes. Se procura um projeto de vanguarda, que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal. Este empreendimento é composto por 20 apartamentos, distribuídos por rés do chão e 3 pisos, com 5 frações por piso, contemplando tipologias T1+1, T2 e T3. Conta ainda com: Jardins comuns Sala de condomínio Lugar de garagem para todas as frações Varanda em todas as frações Equipamentos e acabamentos: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) Bancadas em Silestone branco (ou equivalente) Portas interiores pivotantes Porta de segurança Dierre (ou equivalente) Sistema de ar condicionado Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Com início de construção previsto para o 1. º semestre de 2026 e conclusão no 1. º semestre de 2028, este é o momento certo para investir. Acompanhe o crescimento do seu novo lar desde o primeiro momento. Ideal para habitação própria ou investimento. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222.

Fração 1D - T3 | 1. º piso (320.000€) T3 novo com varanda de 30 m² | Valongo Premium Apartamento T3 de nova construção, situado no 1. º piso do Valongo Premium. Com 121 m² de área bruta de construção e uma excelente varanda de 30 m², esta fração oferece um total de 150 m² de área bruta acima do solo. A orientação Poente / Norte e a generosa dimensão da varanda permitem criar uma agradável extensão das áreas interiores para o exterior. Dispõe de 1 lugar de garagem, no piso -2, com 14 m² de área de garagem. A combinação entre três quartos, boas áreas interiores e uma varanda com 30 m² torna esta habitação especialmente indicada para famílias que procuram conforto e espaço exterior num imóvel novo. O empreendimento localiza-se no Lote 3 - Lugar da Lameira de Ferreira, Valongo, numa zona que permite conjugar a proximidade ao centro, comércio, serviços, escolas, equipamentos e transportes com bons acessos à Área Metropolitana do Porto. Características: T3 | 1. º piso | 121 m² de construção | varanda 30 m² | total acima do solo 150 m² | Poente/Norte | 1 lugar de garagem | garagem 14 m² | piso -2 | classe energética A. Obra iniciada em julho de 2026. Conclusão e escritura previstas para julho de 2028.

Apartamento T1+1- Ermesinde T1+1 Totalmente Renovado em Ermesinde | Design Contemporâneo | Cozinha Equipada Um espaço renovado para uma nova forma de viver. A HomeWize - Real Estate Intelligence apresenta este elegante apartamento T1+1, totalmente renovado, onde o design contemporâneo, o conforto e a funcionalidade foram pensados ao detalhe. Com 61 m2 de área bruta, o imóvel beneficia de uma renovação cuidada e de uma organização inteligente dos espaços, oferecendo uma solução particularmente interessante para habitação própria ou investimento. A zona social desenvolve-se num moderno conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, acolhedor e funcional. A cozinha totalmente equipada destaca-se pelas linhas contemporâneas, mobiliário de qualidade e iluminação LED integrada, criando um espaço simultaneamente elegante e preparado para as exigências do quotidiano. Conforto e versatilidade O quarto principal dispõe de roupeiro embutido e cortinas feitas por medida, proporcionando maior capacidade de arrumação e um ambiente cuidado. A divisão +1, dispõe de roupeiro embutido e acrescenta uma importante versatilidade ao apartamento, podendo ser adaptada às diferentes necessidades de quem aqui viver - escritório, closet ou espaço complementar de apoio. A casa de banho acompanha a linguagem contemporânea do imóvel, apresentando base de duche ampla, resguardo em vidro e revestimentos de qualidade. Para proporcionar maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de aquecimento na sala/cozinha e nos quartos. Uma prática despensa complementa a organização do imóvel e oferece espaço adicional de arrumação. Viver em Ermesinde com tudo por perto Inserido numa zona residencial tranquila de Ermesinde, beneficia de uma localização que combina comodidade, mobilidade e proximidade aos principais serviços necessários no dia a dia. Na envolvente encontra comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, beneficiando igualmente de bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização pensada para quem pretende ter a cidade por perto sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Principais características • T1+1 • 61 m2 de área bruta • Rés do chão • Totalmente renovado • Cozinha equipada • Sala e cozinha em open space • Quarto com roupeiro embutido • Divisão +1 interior, sem janela e com roupeiro embutido • Cortinas feitas por medida no quarto principal • Casa de banho com base de duche ampla • Aquecimento na zona social e quartos • Despensa • Edifício de 1996 Informação importante O espaço teve anteriormente utilização como estabelecimento comercial, tendo sido posteriormente transformado para habitação. Um imóvel renovado, versátil e pronto para uma nova história. Se procura uma solução moderna em Ermesinde, seja para viver ou como investimento, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. HomeWize - Real Estate Intelligence Transformamos imóveis em oportunidades. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

Apartamento T3 com varanda e vistas desafogadas no centro de ErmesindeSe procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural e uma localização central, este T3 em Ermesinde pode ser a casa que procura. Com 113 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços confortáveis, ideais para o dia a dia de uma família. A sala ampla e luminosa permite criar facilmente zonas distintas de estar e jantar, beneficiando de grandes vãos que proporcionam uma agradável entrada de luz natural. A cozinha, prática e bem organizada, oferece uma excelente área de utilização e acesso ao exterior. Na zona privada encontramos três quartos com boas dimensões, versáteis para diferentes necessidades familiares, incluindo a possibilidade de criar escritório ou espaço de trabalho. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua varanda com vista ampla e desafogada sobre Ermesinde, proporcionando um espaço agradável para aproveitar os finais de tarde e momentos de descanso. Situado no 4. º andar de um edifício com elevador, beneficia de uma localização privilegiada na Avenida João de Deus, com comércio, serviços e diferentes acessos nas proximidades. Uma opção interessante para quem procura espaço, luminosidade, vistas e centralidade, numa das zonas mais consolidadas de Ermesinde. Principais características: • Apartamento T3• 113 m² de área bruta privativa• 30,8 m² de área bruta dependente• 4. º andar• Elevador• Sala ampla e luminosa• Cozinha funcional• 3 quartos• Varanda• Vista ampla e desafogada• Localização central em Ermesinde Agende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

T3 totalmente renovado em Ermesinde - qualidade e conforto em cada detalhe! Apartamento moderno e luminoso, com 2 frentes (nascente/poente), localizado numa das zonas mais procuradas de Ermesinde. Dispõe de sala e cozinha em open space, com elegante ilha com tampo em Neolith (material mais moderno atualmente) e cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com espaço de lavandaria. Na parte privada encontra-se 2 WC completos com banheira de hidromassagem sendo 1 suíte, os 3 quartos possuem roupeiros embutidos. Para maior comodidade o apartamento possui 2 varandas e ar condicionado na sala e em todos os quartos. A renovação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, com materiais de qualidade, piso vinílico com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos embutidos e acabamentos modernos. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada em Ermesinde. Venha conhecer o seu próximo lar!

Este magnífico apartamento em construção, localizado na encantadora cidade de Valongo, é uma oportunidade única de adquirir um lar acolhedor e moderno. Com 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho elegantes e uma área total de 178m², incluindo uma generosa área útil de 122m², este imóvel é perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona em constante crescimento, este apartamento oferece uma certificação energética de categoria A, garantindo eficiência e sustentabilidade. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma variedade de amenidades, tornando a vida dos residentes mais prática e agradável. No coração de Valongo, encontra-se uma vasta oferta educacional, oferta gastronómica, acessos fáceis às autoestradas e grandes centros e acesso a transportes públicos, garantindo a total mobilidade. Os amantes da natureza e desportos poderão desfrutar de parques e campos de treino, ideais para relaxar e praticar atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver num local onde o equilíbrio entre o urbano e o natural é perfeito. Venha descobrir tudo o que Valongo tem para oferecer e renda-se ao charme desta cidade cheia de vida e comodidades. Agende já a sua visita! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.