Продажа квартир - Valongo

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Situado em Valongo num condominio fechado com piscina (perto da Avenida Fernando Melo ou Lagueirões), este apartamento T2+1 oferece uma área bruta de 99,3 m² e beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso à autoestrada e transportes públicos. O imóvel distribui-se por duas frentes, garantindo boa luminosidade natural. A disposição interior inclui uma cozinha funcional, lavandaria e uma sala comum com acesso a varanda. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiro, um deles com varanda, e uma casa de banho completa de apoio. Adicionalmente, dispõe de um WC de serviço e um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou quarto adicional. O apartamento conta ainda com lugar de garagem e um espaço de arrumos. Inserido num condomínio fechado, os residentes podem usufruir de jardins e piscina. A classificação energética é E. Este imóvel combina conforto e conveniência, ideal para quem procura um lar moderno numa zona com excelentes acessibilidades. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Categoria Energética: E ref: APA697.

APARTAMENTO T2+1 | VENDA | ERMESINDE Exclusividade, Espaço, Versatilidade e Comodidade no centro de Ermesinde. Apresentamos um distinto T2+1 remodelado, inserido num dos prédios de referência de Ermesinde, onde a amplitude das áreas se conjuga com uma intervenção contemporânea pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com 123 m² de área bruta privativa e 34,6 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas suas generosas dimensões e pela forma harmoniosa como os espaços foram concebidos. A área social assume particular destaque, com uma sofisticada sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e envolvente - ideal tanto para o quotidiano como para receber. A remodelação estende-se às casas de banho, agora com uma estética contemporânea e acabamentos que reforçam a sensação de conforto e requinte. A configuração T2+1 acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada família - escritório, quarto, closet ou espaço privado. Um apartamento pensado para quem valoriza: - Áreas amplas e bem distribuídas; - Remodelação contemporânea - Sala e cozinha em open space com ar condicionado; - Casas de banho renovadas; - Versatilidade do espaço; - Garagem fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos; - Um edifício de referência em Ermesinde. Uma localização consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos aos principais eixos rodoviários. Mais do que um apartamento, um espaço com identidade, presença e qualidade. Agende já a sua visita.

127969; T1 À VENDA - VALONGO (SUSÃO) ? Apartamento T1 mobilado, com garagem, elevador e excelente vista! Procura um apartamento confortável, funcional e pronto a habitar? Esta pode ser a oportunidade ideal! 128205; Localização: Valongo - Susão 128176; Preço: 202.500 € Destaques do imóvel: * 128719; ? 1 quarto * 127869; ? Cozinha em open space * 128703; 1 WC * 129530; Lavandaria * 128727; Elevador * 128663; Garagem * 128715; ? Mobilado * 127748; Vista desafogada *? Espaços modernos e luminosos Um apartamento prático e acolhedor, ideal para habitação própria ou investimento. 128233; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Agende sua visita! 202.500 € | Valongo, Susão.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 | Quinta da Lousa | Valongo | Procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas, conforto e uma localização tranquila? Este T2, situado na Rua Cidade de Trelazé, na Quinta da Lousa, em Valongo, pode ser a oportunidade que procura. Inserido numa urbanização rodeada por amplas zonas verdes, este imóvel oferece um ambiente ideal para famílias, contando nas proximidades com parque infantil, parque canino, campo de futebol e diversas zonas de lazer, estando ainda a apenas 2 km do centro de Valongo, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num prédio de 2002, com elevador, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e conta com várias melhorias que fazem a diferença no dia a dia. Principais características: * Hall de entrada amplo * Sala com boa luminosidade * Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor * Acesso à varanda através da cozinha * Hall dos quartos com roupeiro embutido * 2 quartos, um deles com roupeiro embutido * 1 WC completo, com luz natural * Tetos falsos em todas as divisões * Pavimento em soalho flutuante * Vidros duplos * Uma frente, com orientação a nascente * Lugar de garagem CE: D Área Bruta Privativa: 87m2 Área total: 102m2 Condomínio: 36€ Licença de utilização nº 292 emitida em 24/09/2002 pela Câmara Municipal de Valongo Um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma excelente base para viver em família ou investir. Quinta da Lousa | Valongo Uma casa cuidada, com melhorias já realizadas e pronta para receber uma nova história. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Vallis Park, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Conta ainda com aquecimento central, garantindo maior conforto em todas as divisões. A cozinha é funcional e beneficia de uma marquise, oferecendo uma prática zona de lavandaria. Na zona privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. Os quartos têm acesso a uma varanda comum, proporcionando um espaço exterior agradável. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. Como complemento, o apartamento beneficia de um armário de arrumação embutido no hall de entrada, ideal para despensa e organização do dia a dia, bem como lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade. O edifício encontra-se equipado com dois elevadores, assegurando maior conforto e acessibilidade no dia a dia. Situado numa das zonas mais procuradas de Valongo, beneficia de uma excelente envolvente, com acesso rápido à A4 e A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Na proximidade encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância, clínicas, ginásios e espaços verdes. A estação de comboio de Valongo encontra-se a poucos minutos, assim como diversas ligações de transportes públicos, tornando esta uma localização prática para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, boas áreas e uma localização com elevada procura.

Descrição do imóvel Apartamento T2 no 4º andar com varandas, suite e box, em Alfena. Localização e envolvente: Localização na Travª Nª Srª da Piedade, 185, Alfena, em área de habitação do tipo multifamiliar, rodeado por todo o tipo de serviços e fácil acesso ao centro da cidade e autoestradas. Principais características: - Varanda na sala e no quarto - 2 frentes (orientação poente e sul) - 2 Casas de banho - Tetos falsos - Garagem box - Ótimo estado de conservação Zona Social: - Átrio de entrada de acesso ao apartamento - Sala comum com boa dimensão virada para poente com acesso à varanda - Cozinha com boa área virada a poente, contigua à sala, com lavandaria Zona Privativa: - Instalação sanitária completa - Quarto com roupeiro - Quarto suite com acesso à varanda e roupeiro Outras características e valências: - Casa com pavimento de granito - Cozinha equipada - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Quartos com pavimento flutuante Outros valores: - Valor do condomínio: 37,54€ - Valor do IMI: apróx 308€.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** **Apartamento T2 com elevador e garagem** Apartamento T2 inserido no **rés do chão** de um edifício **com elevador** e **garagem**, com uma distribuição funcional e boas comodidades para o dia a dia. Dispõe de **duas frentes**, o que favorece a luminosidade e a ventilação, e conta ainda com **varanda** e **estores elétricos**. Composição do imóvel * Hall de entrada * Cozinha mobilada e equipada * Lavandaria * Sala * Corredor de distribuição * 2 quartos (1 suíte) * Roupeiros embutidos * 2 casas de banho * 2 frentes * Estores elétricos * Varanda * Lugar de garagem Proximidades e distâncias **Restauração e bebidas** * Monteiros Grill 6 min * 4 Estrelas 7 min * Cantinho da Gula 9 min * Telepizza 9 min * Convívio 11 min **Transportes** * Palmilheira 6 min * Palmilheira 7 min * Heróis de Angola 7 min * Heróis de Angola 8 min * Palmilheira 9 min **Farmácias** * Farmácia Ermesinde 8 min **Supermercados e comércio** * Fruta da Avenida 10 min * Talho Dom Barrosão 10 min * Minipreço 11 min * Repsol 13 min * Continente Modelo 13 min O seu tempo é valioso. Prestamos apoio em todo o processo, incluindo **orientação e encaminhamento para aprovação de crédito**. Entre em contacto connosco para mais informações. Your time is valuable! Thats why we also handle your mortgage approval process. Contact us today and schedule your visit! Choosing Grupo RE/MAX +VANTAGEM means: A dedicated team ready to help you achieve your dreams whether buying or selling your home. 2-Bedroom Apartment with Garage Ermesinde 2-bedroom apartment, located on the ground floor of a building with elevator and private garage, offers comfort, functionality, and excellent access to local amenities. Property features: Entrance hall Fully furnished and equipped kitchen Laundry area Bright living room Hallway with built-in storage 2 bedrooms (including 1 en-suite) Built-in wardrobes 2 bathrooms Two front exposures (plenty of natural light) Electric shutters Balcony Private parking space Nearby Points of Interest Restaurants & Cafés Monteiro's Grill 6 min 4 Estrelas 7 min Cantinho da Gula 9 min Telepizza 9 min Convívio 11 min Transport Connections Palmilheira 69 min Heróis de Angola 78 min Pharmacy Ermesinde Pharmacy 8 min Supermarkets Fruta da Avenida 10 min Talho Dom Barrosão 10 min Minipreço 11 min Repsol 13 min Continente Modelo 13 min Your time is valuable! Thats why we also handle your mortgage approval process. Contact us today and schedule your visit! Choosing Grupo RE/MAX +VANTAGEM means: A dedicated team ready to help you achieve your dreams whether buying or selling your home. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM Apartamento de 2 dormitorios con garaje Ermesinde Apartamento de 2 dormitorios, situado en la planta baja de un edificio con ascensor y garaje privado, que ofrece comodidad, funcionalidad y excelentes accesos a los servicios y comercios de la zona. Características de la propiedad: Recibidor Cocina totalmente amueblada y equipada Zona de lavandería Salón luminoso Pasillo con espacio de almacenamiento integrado 2 dormitorios, uno de ellos en suite Armarios empotrados 2 cuartos de baño Dos fachadas, que proporcionan abundante luz natural Persianas eléctricas Balcón Plaza de aparcamiento privada Puntos de interés cercanos Restaurantes y cafeterías Monteiro's Grill 6 min 4 Estrelas 7 min Cantinho da Gula 9 min Telepizza 9 min Convívio 11 min Transporte Palmilheira 69 min Heróis de Angola 78 min Farmacia Farmácia de Ermesinde 8 min Supermercados Fruta da Avenida 10 min Talho.

Daniela Nöel ". |"9". |"3"|."2". |"4". |"4". |"0". |"0"|."2". |"4"." (chamada para a rede móvel nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x. p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA ***AMI-7772*** Andar moradia T3 em Alfena, Valongo luminosidade, espaço e funcionalidade Características do imóvel: Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e Despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: Paragens D. Afonso Henriques a 34 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos Aldi a 13 minutos. Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto. Condo/Apartment T3 for sale 3-Bedroom Apartment in Alfena, Valongo Natural Light, Space and Functionality Property Features: 3-bedroom apartment with 3 façades, providing plenty of natural light, 2 balconies, 2 bathrooms, a glazed utility area and a pantry. Area: 95 m² of private gross floor area + 19 m² of integrated land area. Comfort: Equipped with tilt-and-turn windows, providing good ventilation as well as thermal and acoustic comfort. An excellent option for those looking for a bright, functional property with generous living areas, located in an established residential area with all essential services nearby. Excellent Location: Established, quiet and family-friendly residential area, with easy access to Porto and the main road networks. Transport: D. Afonso Henriques bus stops are 34 minutes walk away, and Central Barreiro is approximately 4 minutes away. Dining: Grill Alfena is 4 minutes away, Burger King 8 minutes, Sagittarius 11 minutes, with local cafés and restaurants approximately 13 minutes away. Shopping & Services: Intermarché 6 minutes away, Lidl 9 minutes, Cerejinha 10 minutes, Auchan Supermarket 11 minutes and Aldi 13 minutes. Farmácia de Alfena is just 4 minutes away. Education: Alfena Basic School (2nd and 3rd cycles) is 6 minutes away, while Infantário São Vicente and Barreiro Primary School are approximately 11 minutes away. Leisure & Nature: Parque Vale do Leça is approximately a 12-minute walk away. Ideal for: Families, owner-occupiers or investors, combining tranquillity, essential services, dining options and excellent accessibility. A practical and sought-after location where everyday comfort meets the convenience of being close to Porto. Apartamento de 3 dormitorios en Alfena, Valongo Luz natural, amplitud y funcionalidad Características de la propiedad: Apartamento de 3 dormitorios con 3 fachadas, que proporciona abundante luz natural, 2 balcones, 2 cuartos de baño, zona de lavandería acristalada y despensa. Superfi.

T3 PREMIUM EM VALONGO | UM APARTAMENTO FORA DO COMUM Há apartamentos que se visitam. E há apartamentos que impressionam. Num dos edifícios de referência de Valongo, este T3 destaca-se pelas áreas excecionais, qualidade de construção e acabamentos premium, numa zona moderna e em forte desenvolvimento, com elevado potencial de valorização. Uma ampla varanda em deck percorre toda a extensão do apartamento, com orientação a poente, criando uma verdadeira extensão dos espaços interiores. Domótica, ar condicionado por conduta, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, revestimentos Porcelanosa, blackouts elétricos, roupeiros com iluminação integrada, painéis solares, aspiração central e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. A completar, box fechada para duas viaturas, com possibilidade de carregamento elétrico. Espaço. Tecnologia. Qualidade. Um T3 pensado para quem procura algo verdadeiramente diferenciador em Valongo.

T2 Como Novo | 2 Frentes | Luz Natural | Varanda | Valongo OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 Como Novo | 2 Frentes | Luz Natural | Varanda | Valongo Valor de Venda: 267.500 € Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua Cidade Trelazé em Valongo, inserido numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e pensada para proporcionar qualidade de vida. À porta de casa encontrará: -Parque infantil -Campo de futebol -Parque canino -Amplas zonas verdes -Espaços de lazer para toda a família -Cafetaria, mercado, paragem de BUS. O apartamento encontra-se inserido num edifício do ano 2002, com elevador e revestimento exterior em capoto, sendo que o prédio encontra-se em fase de término de revestimento (cota já devidamente liquidada). Apartamento ao nível do quarto piso, com muita luminosidade, Sul, Poente, e uma fantástica vista desafogada. Distribuição do imóvel: -Hall de entrada com porta de segurança e com excelente roupeiro embutido lacado; -Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto a varanda; -Cozinha totalmente renovada, com imensa arrumação, equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar louça encastrada e micro-ondas encastrado; -Lavandaria fechada com armários embutidos para maior arrumação; -Acesso a varanda pela lavandaria; -Hall de quartos; -2 Quartos, sendo uma suite com roupeiro embutido; -2 Wc completos, sendo o da suite com luz natural. Possui lugar de garagem para 1 carro + arrumos fechados. Áreas: -Área Bruta Privativa: 97 m² -Área Total: 120 m² Certificado Energético: C (obtido anterior à renovação exterior do edificio). Condomínio: 50€ Licença de utilização nº 93/2002 emitida em 03/06/2002 pela Câmara Municipal de Valongo. Se procura um apartamento moderno, cheio de luz natural, pronto a habitar e localizado numa zona tranquila, com excelentes espaços exteriores para toda a família, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita!

Estado: Usado | Área bruta total: 157,00 m2 | Tipologia: T3| Casas de Banho: 2 | Garagem: sim| Varanda: Sim | Apartamento T3 inserido em prédio de prestigiada construção, com duas frentes e excelente luminosidade. Dispõe de cozinha equipada com combinado, exaustor plano e forno. A sala é ampla e possui varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Na zona privada encontra-se uma magnífica suíte com dois roupeiros embutidos. Os outros dois quartos apresentam excelentes áreas. O imóvel conta ainda com aquecimento central, lugar de garagem para duas viaturas e jardim de uso comum. Localização privilegiada: A 350 metros do Continente Bom Dia de Ermesinde A 500 metros da estação de Ermesinde A 650 metros do Parque Urbano A 1,5 km do Trofa Saúde Alfena A 2 km do MaiaShopping Excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade de construção e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. A realização do seu sonho começa aqui. Agende já a sua visita! Cada imóvel é único - escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n. º 2222.

APARTAMENTO T3 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T3 com 145 m², situado no centro de Ermesinde, numa localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente localização, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: - 3 quartos, com boas áreas; - Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições; - Cozinha funcional, com boa capacidade de arrumação; - 2 casas de banho; - Hall de entrada e zonas de circulação com boas dimensões; - Excelentes áreas, proporcionando conforto e versatilidade; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, uma mais-valia importante no centro de Ermesinde. A localização permite usufruir de uma excelente rede de comércio e serviços no dia a dia, encontrando-se também próximo de transportes públicos e com facilidade de acesso ao Porto, Maia, Valongo e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade no centro de Ermesinde Se procura um apartamento T3 espaçoso, bem localizado e com garagem para duas viaturas, este imóvel merece ser visitado.

Apartamento T3 com Terraço, Suíte e Garagem em Valongo Se procura um apartamento que combine espaço, conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este T3 em Valongo merece a sua atenção. Com uma distribuição equilibrada e ambientes pensados para o conforto familiar, este apartamento destaca-se pelo agradável terraço, um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, dispõe de lavandaria, oferecendo maior praticidade e organização no dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, além de roupeiros embutidos nos quartos e também no hall de entrada, garantindo excelentes soluções de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família. Para completar esta oferta, conta com lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem valoriza segurança e comodidade no estacionamento. Inserido numa zona central e consolidada de Valongo, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades diárias sem grandes deslocações. A estação ferroviária de Valongo encontra-se a poucos minutos, proporcionando uma alternativa prática para as deslocações, nomeadamente para o Porto. A envolvente conta ainda com bons acessos rodoviários, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e funcional, com espaço exterior e uma localização privilegiada para o dia a dia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os

Se procura um apartamento pronto a habitar, renovado, funcional e numa localização que facilite verdadeiramente o dia a dia, este T2+1 em Ermesinde reúne vários argumentos de destaque. Situado numa zona calma, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, enquanto o MaiaShopping, as Piscinas Municipais de Ermesinde e a Estação de Comboio de Ermesinde se encontram a poucos minutos, proporcionando maior comodidade tanto para as rotinas diárias como para momentos de lazer. A localização é também uma mais-valia para quem precisa de se deslocar diariamente, com bons acessos à A3 e ligação facilitada a diferentes pontos da região, enquanto a proximidade da estação ferroviária permite uma alternativa prática ao automóvel. Originalmente T2, o apartamento foi totalmente renovado e transformado em T2+1, acrescentando uma divisão versátil que pode assumir diferentes funções, como escritório, quarto ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada família. Inserido num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. As duas frentes, norte e poente, contribuem ainda para uma boa luminosidade natural em todas as divisões. A zona social destaca-se pela ampla sala em conceito open space com a cozinha, com acesso à varanda e ar condicionado, criando um espaço confortável e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos. Uma das características diferenciadoras é ainda o acesso ao edifício através de escadas ou rampa, facilitando a entrada e circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe igualmente de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. Uma solução que combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e mobilidade no dia a dia. Composto por: • Hall de entrada com iluminação LED acionada por sensor de movimento • Sala e cozinha em conceito open space • Sala ampla com acesso à varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas • Lavandaria • Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche • Quarto com roupeiro embutido • Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou outro espaço de apoio • Casa de banho completa com base de duche • Lugar de garagem Características: • Apartamento T2+1, totalmente renovado • Rés do chão elevado • 2 frentes: norte e poente • Ar condicionado na zona social • Iluminação LED no hall com sensor de movimento • Condomínio: 35,60 €/mês • Entrada pedonal por escadas ou rampa • Lugares de estacionamento na envolvente, incluindo lugares para mobilidade reduzida • Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Estação de Comboio de Ermesinde - cerca de 2 minutos de carro • Centro de Ermesinde e principais serviços • Escolas e colégios • Supermercados • Piscinas Municipais de Ermesinde • MaiaShopping - cerca de 6 minutos de carro • Paragens de autocarro nas imediações • Cafés, restaurantes e padarias • Ginásios • Excelentes acessos à A3 Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura.

Apartamento T2 com terraço, garagem e jardim comum - Alfena Vende-se excelente apartamento T2, localizado na Rua Central do Barreiro, em Alfena, no prestigiado Edifício Jardins Sobral. Situado ao nível do rés do chão, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo da zona industrial de Alfena, de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da entrada da autoestrada A42. A habitação apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composta por dois halls, uma sala ampla com lareira, cozinha mobilada e equipada, dois quartos e duas casas de banho. Um dos quartos, é suíte e ambos dispõem de roupeiros embutidos. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar louça, forno, placa, exaustor e sistema de aquecimento central a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. A partir da cozinha existe acesso direto a um espaçoso terraço, destinado ao uso exclusivo desta fração, ideal para criar uma agradável zona de refeições, convívio ou lazer ao ar livre. Inclui ainda uma garagem fechada, com cerca de 18 m², localizada na cave e com acesso pelo número 220, dispondo de espaço para estacionamento e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. O edifício dispõe de elevador e de um agradável jardim comum ao bloco, equipado com parque infantil e espaço para convívios e festas, proporcionando um ambiente familiar e seguro. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e bons acessos, numa zona residencial tranquila e próxima de tudo. Este apartamento está à espera da sua visita.

Este T3 no centro de Ermesinde é um apartamento que reúne espaço, funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado no 2. º andar, num edifício sem elevador, destacando-se pelas suas três frentes, que lhe conferem uma excelente exposição e uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. Parcialmente renovado, foi pensado para oferecer o equilíbrio entre o conforto atual e a possibilidade de personalizar alguns detalhes ao seu gosto. A entrada faz-se por um hall generoso, que desde logo transmite a dimensão e a personalidade do apartamento. Conta ainda com um WC de serviço, que será totalmente renovado, acrescentando funcionalidade e conforto ao dia a dia. No exterior, o edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, não necessitando de quaisquer obras - uma preocupação a menos e uma garantia de tranquilidade para quem procura uma casa pronta para receber uma nova família. A cozinha, prática e funcional, dispõe de despensa fechada e acesso direto à marquise. Na sala sua configuração permite criar confortavelmente os dois ambientes, estar e jantar, com uma agradável ligação ao exterior através da varanda. Na zona privada encontramos três quartos, ideais para uma família, para quem precisa de um escritório ou simplesmente valoriza ter espaço extra. Um dos quartos beneficia ainda de varanda própria. O WC completo de apoio aos quartos encontra-se completamente renovado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. E porque o conforto também passa pelo estacionamento, esta casa dispõe de uma box fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Classificação energética “D” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20486 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Apartamento T2 com exposição a poente, lugar de estacionamento e recuperador de calor Descubra este apartamento T2, inserido num prédio com elevador, que reúne conforto e comodidade para o seu dia a dia. A exposição solar a poente permite desfrutar da luz natural da tarde, enquanto a sala com lareira e recuperador de calor convida a momentos de descanso e convívio nos dias mais frios. A cozinha está equipada com forno, fogão e exaustor, dispondo ainda de caldeira a gás para aquecimento de águas. O apartamento conta também com pré-instalação de aquecimento central e videoporteiro. O lugar de estacionamento acrescenta a conveniência de ter um espaço reservado para a sua viatura. Características em destaque: Tipologia T2; Exposição solar a poente; Sala com lareira e recuperador de calor; Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor; Caldeira a gás para aquecimento de águas; Pré-instalação de aquecimento central; Videoporteiro; Prédio com elevador; Lugar de estacionamento. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T3 para venda com terraço junto à academia de Alfena e A41 Três frentes Transportes à porta Edificio de 2001 com elevador, garagem box e sistema de carregamento electrico, varanda. Duas casas de banho completas, ar condicionado na sala Terraço com barbecue com uma área agradável Sistema de aquecimento a paletes que abanje toda a habitação Cozinha funcional e encontra-se equipada Roupeiros embutidos nos quartos Venha conhecer esta oportunidade imobiliária a 15 minutos dp Porto.

Apresentamos este elegante apartamento T3 nas Lake Towers, uma das referências residenciais de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a qualidade e a exclusividade se encontram. Com uma localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade ao centro de Gaia, Porto, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e reservado. Em excelente estado de conservação, destaca-se pelas boas áreas, muita arrumação, domótica e pela qualidade dos materiais. A cozinha está totalmente equipada e todos os quartos, sala e cozinha contam com varanda, proporcionando uma excelente luminosidade e ligação ao exterior. As Lake Towers oferecem ainda um conjunto excecional de comodidades, incluindo grandes jardins, parque infantil, piscina interior, ginásio, banho turco, sauna e salão de festas. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos.

T4 TOTALMENTE RENOVADO | TERRAÇO | GARAGEM DUPLA | ÚLTIMO PISO | BAGUIM DO MONTE - ALTO DE VALONGO Apresentamos este fantástico apartamento T4 situado em Baguim do Monte, junto ao Alto de Valongo, inserido num prédio de 1992, em bom estado geral de conservação, com elevador e localizado no último piso. O apartamento encontra-se totalmente renovado, apresentando uma imagem moderna e atual, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta habitação é o seu terraço, um espaço exterior bastante valorizado e versátil, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para disfrutar de um espaço exterior privativo. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem duplo, uma mais-valia importante para quem necessita de espaço para dois veículos, complementado por arrumo, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. A localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade às principais acessibilidades, encontrando-se próxima do Alto de Valongo, com ligação facilitada a Valongo, Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. CONDIÇÃO ESPECIAL DE VENDA Existe uma condicionante importante a considerar: os atuais proprietários necessitam de permanecer a habitar o imóvel até ao final de 2026. Esta condição deverá ser considerada no planeamento da aquisição e será devidamente enquadrada no processo de compra e venda. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um T4 espaçoso e totalmente renovado, com terraço, garagem para dois carros e arrumo, num último piso com elevador e numa zona residencial consolidada, próxima das principais vias de acesso. Um imóvel completo, pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.