Продажа квартир - Valongo

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores que pretendem imóveis com rentabilidade ou para habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual. No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual do 1º ano na ordem dos 12.375, 00€. Contrato de arrendamento com garantia e fiança. Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! Breve descrição; - Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico; - Sala com acesso á varanda; - Quarto com grande roupeiro embutido; - Casa de banho com base de chuveiro. O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104. Prestação mensal de condomínio: 30,00€ Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630, 94€ IMI: 144,00€/ ano A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Apartamento Renovado com 2 Quartos - Localização Premium Descobre este encantador apartamento totalmente renovado, situado no 3. º andar com bons acessos e proximidade imediata a comércio, serviços e transportes. Com 84 m² de área bruta e 66 m² úteis, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Espaços e Distribuição O apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho moderna, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada. A varanda e o terraço complementam perfeitamente os espaços interiores, proporcionando áreas de lazer e descanso ao ar livre. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade A cozinha é um destaque especial, equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador - todos os equipamentos são novos e com garantia. Os materiais hidrófugos utilizados na cozinha e casa de banho garantem durabilidade e fácil manutenção em ambientes com maior humidade. Conforto Térmico e Acústico Os tetos falsos com isolamento térmico em toda a habitação, a dupla caixilharia nos quartos e na sala (com janelas interiores e exteriores), e o ar condicionado na sala e quartos asseguram um ambiente climatizado e confortável durante todo o ano. Os estores elétricos e a sanca para cortinados com iluminação LED completam o sistema de conforto. Detalhes Funcionais Um dos quartos dispõe de roupeiro com iluminação LED interna, oferecendo organização e praticidade. A iluminação embutida em toda a habitação cria uma atmosfera moderna e sofisticada. Localização Estratégica Situado a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio e paragens de autocarro, este apartamento oferece acessibilidade e mobilidade excelentes. A proximidade a comércio e serviços torna a vida quotidiana mais prática e conveniente. Imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 1989, com classe energética D.

Apartamento T2 novo no Valongo Premium, em zona central de Valongo, com 34 m² de área exterior em varanda, orientação Sul/Nascente e lugar de garagem. Uma configuração especialmente equilibrada para quem procura uma primeira casa com mais espaço, pretende iniciar uma vida familiar ou simplesmente valoriza a combinação entre interior confortável e um exterior verdadeiramente utilizável. Situado no piso 0, apresenta 107,1 m² de área bruta de construção, aos quais se soma a área de varanda. Os dois quartos permitem uma utilização versátil ao longo do tempo, enquanto o espaço exterior acrescenta outra dimensão à casa - para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para prolongar a vivência interior com maior contacto com o exterior. Em construção, o apartamento beneficia de Certificação Energética A e de um conjunto de soluções orientadas para conforto e eficiência: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema solar térmico individual por fração, instalado na cobertura. A cozinha é entregue equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, o edifício dispõe de elevador e existe infraestrutura por fração preparada para carregamento de veículos elétricos. A localização central reforça a funcionalidade da proposta, com comércio e serviços integrados no quotidiano e boas opções de mobilidade. Valongo dispõe de ligação à A4 e de estação ferroviária na Linha do Douro, com serviços suburbanos para o Porto, facilitando as deslocações dentro da Área Metropolitana sem abdicar de uma envolvente residencial. A aquisição pode ser estruturada através de pagamento faseado de acordo com as condições comerciais em vigor. Solicite a planta, o mapa de acabamentos e toda a informação comercial para conhecer em detalhe este T2 no Valongo Premium.

Um novo conceito de viver no coração de Valongo. Apresentamos um novo empreendimento residencial que combina qualidade, conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Cada vez mais afirmada como uma das zonas de referência da Área Metropolitana do Porto, Valongo oferece o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos principais centros urbanos. O empreendimento encontra-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver perto da capital nortenha, sem abdicar da serenidade e dos espaços verdes que caracterizam Valongo. Composto por duas torres de apartamentos, que apresentam uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Os apartamentos destacam-se pela excelente entrada de luz natural e pelas áreas concebidas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. As frações dispõem ainda de garagem privativa para 1 ou 2 viaturas, conforme a tipologia do apartamento, proporcionando maior comodidade e segurança. Viver neste empreendimento significa estar próximo do Porto e, simultaneamente, ter à porta uma cidade com identidade própria, espaços verdes e uma ampla oferta de comércio e serviços. Uma localização pensada para quem procura mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Previsão de escritura: 2028. Para conhecer as plantas, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto connosco. REF. 20260918 AMI 18780.

Um novo conceito de viver no coração de Valongo. Apresentamos um novo empreendimento residencial que combina qualidade, conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Cada vez mais afirmada como uma das zonas de referência da Área Metropolitana do Porto, Valongo oferece o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos principais centros urbanos. O empreendimento encontra-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver perto da capital nortenha, sem abdicar da serenidade e dos espaços verdes que caracterizam Valongo. Composto por duas torres de apartamentos, que apresentam uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Os apartamentos destacam-se pela excelente entrada de luz natural e pelas áreas concebidas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. As frações dispõem ainda de garagem privativa para 1 ou 2 viaturas, conforme a tipologia do apartamento, proporcionando maior comodidade e segurança. Viver neste empreendimento significa estar próximo do Porto e, simultaneamente, ter à porta uma cidade com identidade própria, espaços verdes e uma ampla oferta de comércio e serviços. Uma localização pensada para quem procura mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Previsão de escritura: 2028. Para conhecer as plantas, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto connosco. REF. 20260918 AMI 18780.

Apartamento T2 com suite, varandas e Lugar de Garagem nos Lagueirões - Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado numa das zonas habitacionais mais prestigiadas, emblemáticas e procuradas de Valongo: os Lagueirões. Esta localização destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e familiar, aliado a uma comodidade ímpar no dia a dia, com uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas e serviços na envolvente. A zona beneficia ainda de uma rede de transportes públicos à porta e de acessos extremamente rápidos às principais vias rodoviárias e à autoestrada (A4), garantindo ligações fáceis e ágeis ao centro do Porto e a toda a região metropolitana. Ao entrar no imóvel, somos acolhidos por uma ampla e luminosa sala comum, com dimensões generosas que permitem definir com facilidade a zona de estar e de jantar, usufruindo de acesso direto a uma agradável varanda. A zona privada do apartamento é bastante acolhedora e conta com uma prática despensa de apoio ao corredor dos quartos, ideal para otimizar a arrumação. Dispõe de dois quartos amplos, ambos equipados com roupeiros embutidos de grande capacidade, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa. Para além da casa de banho da suite, o imóvel conta com um segundo WC completo equipado com banheira de hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento. Pensado para proporcionar o máximo conforto, o apartamento inclui pré-instalação de aquecimento central, permitindo personalizar a climatização do lar ao longo de todo o ano. A fração completa-se com um lugar de garagem privativo situado na cave do edifício. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria, reunindo centralidade, excelentes acessos, áreas equilibradas e espaços exteriores. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM871.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T3 Renovado | Último Piso | Garagem + Arrumos | Ermesinde | 300.000€ Se procura um apartamento moderno, luminoso e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade perfeita! Situado na Praceta da Costa em Ermesinde, a escassos metros do centro da cidade, este fantástico T3 encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo-lhe fazer grande parte do dia a dia a pé. Pontos de referência: -2 minutos a pé da Escola Básica de São Lourenço; -Centro de Ermesinde -Estação de Comboios de Ermesinde -Escolas e jardins de infância -Supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce e Lidl nas proximidades) -Farmácias, bancos e comércio tradicional -Rápido acesso à A4, A3 e principais vias de ligação ao Porto e à Maia Edifício: -Construção do ano 2000 -Fachada recentemente intervencionada com sistema ETICS (capoto) -Prédio com elevador Apartamento: -Último piso -Duas frentes solares -Excelente exposição solar e muita luz natural durante todo o dia -Apartamento totalmente renovado -Porta de segurança -Vidros duplos -Tetos falsos em todas as divisões -Pavimento em soalho flutuante Cozinha: -Totalmente remodelada e reestruturada recentemente -Zona de encastre para máquina de lavar roupa Zona Social: -Hall de entrada amplo com roupeiro embutido -Sala de excelentes dimensões -Acesso direto a uma agradável varanda Zona Privativa: -Hall dos quartos com roupeiro embutido -3 quartos, todos com roupeiros embutidos -2 casas de banho completas, ambas com base de duche Extras que fazem a diferença -Excelente lugar de garagem, com dimensão que poderá permitir estacionar dois automóveis (dependendo das suas dimensões) -Amplo arrumo fechado Áreas: Área Bruta Privativa: 122 m² Área Total: 149 m² Condomínio: 48€ Licença de utilização nº 6 emitida em 21/01/2000 pela Câmara Municipal de Valongo. CE: D Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, modernidade, excelentes áreas e uma localização de excelência, junto ao centro de Ermesinde. Agende já a sua visita! Cátia Rocha Diana Marques.

Apartamento T2 para Venda - Centro de Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2 no centro de Valongo, a combinação perfeita para quem procura a conveniência da vida urbana e a proximidade à natureza. Com 80 m² de área bruta privativa e uma varanda com vista desafogada sobre a cidade, o imóvel está inserido num condomínio reservado, rodeado por espaços verdes e com facilidade de estacionamento (interior e exterior). Características do Imóvel: Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiro embutido/arrumos e uma despensa prática. Cozinha: Funcional, com excelente exposição solar e lavandaria independente. Sala de Estar/Jantar: Ambiente luminoso com acesso direto a uma varanda voltada para a cidade. Zona Privada: Hall de distribuição para os quartos. Quartos: 2 quartos funcionais, equipados com janelas duplas para garantir o máximo isolamento térmico e acústico. Casas de Banho: 1 WC completo com uma distribuição funcional dos equipamentos. Estacionamento: Lugar de garagem de fácil acesso no piso inferior do prédio. Localização e Envolvente (Acessos a pé e de carro): Comércio: 1 min do Aldi | 2 min do Lidl | 4 min do Pingo Doce Transportes e Acessos: 2 min da Estação de Comboios de Valongo | 4 min do nó de acesso à A4 Saúde: 5 min do Polo de Valongo do CHUSJ | 15 min do Hospital de São João (Porto) Lazer e Natureza: 1 min do Parque da Cidade de Valongo | 2 min da Serra de Santa Justa (Parque Natural das Serras do Porto) Se procura viver no centro da cidade, realizar o seu dia a dia a pé e, ao mesmo tempo, estar a dois passos de trilhos e Natureza, este é o imóvel ideal para si. Nota: Todas as áreas apresentadas foram retiradas da Caderneta Predial Urbana (CPU), Certidão do Registo Predial (CRP) e planta fornecida.

Apresenta-se excelente apartamento T2 situado em Alfena (Valongo), inserido em prédio com elevador e condomínio organizado (40€/mês). O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes (nascente/poente), proporcionando ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, equipada com dois roupeiros, garantindo excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de duas casas de banho completas no total. A sala é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, e com acesso direto a uma agradável varanda. O pavimento em lamparquet de carvalho francês confere elegância e conforto a toda a zona habitacional. A cozinha foi renovada e encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de lavandaria independente e móvel dispenseiro, oferecendo funcionalidade no dia a dia. O apartamento inclui ainda: Lugar de garagem para 1 viatura Porta de segurança Aquecimento central Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização. CARACTERÍSTICAS Divisões: Lavabo (2) Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Transportes Públicos Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem (1).

Apartamento T2 em Ermesinde com 3 varandas, junto á Avenida João de Deus Características do imóvel: Apartamento com 2 frentes com ótima exposição solar, nascente, poente Cozinha equipada com forno, placa e frigorifico 2 quartos um com roupeiro embutido e ambos com varanda 2 casas de banho, uma delas completa Sala com varanda fechada Despensa Lavandaria Próximo do centro A 5 minutos a pé do apeadeiro de Aguas Santas Paragem de autocarro junto á porta A 1 Km da autoestrada A4 Próximo a comercio e serviços Não possui lugar de garagem e elevador Não perca esta oportunidade Venha visitar!

O Empreendimento na bonita cidade de Valongo, Vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única vida na cidade de Valongo, que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O Empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes, com apartamentos com imensa luz natural, num local privilegiado, ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. O imóvel é novo em construção, inserido num prédio com elevador e com boa exposição solar. O empreendimento em Valongo na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do porto. O empreendimento fica a 10 minutos da cidade do Porto e excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. EXISTEM: T1/T2/T3/T4 TODOS COM GARAGEM E VARANDA TOPICOS A DESTACAR: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em principio em Carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno, Placa e Exaustor). A marca será em princípio Whirlpool (ou equivalente). O Forno e a Placa serão Classe A ou superior, e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

T2 no Último Piso (5º) em Condomínio Fechado com Piscina - Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 5º e último piso de um condomínio fechado em Valongo, com piscina e área ajardinada, combinando conforto, privacidade e uma ótima distribuição de espaços. O imóvel oferece uma área bruta de 97 m² e beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso à autoestrada e transportes públicos. Por se situar no último piso, goza de excelente luminosidade natural e de maior tranquilidade em relação aos pisos inferiores. A sala de estar comum tem acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é funcional e conta com o apoio de uma lavandaria própria. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiro embutido, servidos por uma casa de banho completa, existindo ainda um WC de serviço para maior comodidade do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com espaços de lazer privados em Valongo. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade.

Magnifico apartamento T3 localizado em Valongo, no distrito do Porto. Com uma área bruta de 144 m², esta habitação combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar, orientada a sul e nascente, garantindo luminosidade e bem-estar durante todo o dia. Inserido num prédio moderno com 11 pisos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido recentemente restaurado em 2025. Dispõe de dois elevadores para maior comodidade dos moradores. Este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição, incluindo uma espaçosa sala de 25 m² com pavimento em madeira, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, dois WC completos com acabamentos em cerâmica, e uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, com pavimento e paredes em cerâmica para maior durabilidade e fácil manutenção. Desfrute ainda de duas varandas, perfeitas para momentos de lazer e contacto com o exterior. A climatização é assegurada por aquecimento central completo e aquecimento de água a gás, complementado por caixilharia em alumínio com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Para além do conforto interior, este apartamento oferece um ligar de garagem para dois carros com portão automático, proporcionando segurança e comodidade para os seus veículos. O empreendimento conta com um agradável jardim exterior, ideal para desfrutar do espaço verde e da tranquilidade da zona. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma habitação de qualidade, pronta a habitar, num local estratégico em Valongo, próximo de serviços e acessos. Não perca esta excelente oportunidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

A ValPrime apresenta este soberbo Apartamento T3, localizado num 7º andar de um edifício de referência com elevador, inserido num tranquilo e privado condomínio fechado em Valongo. A combinação entre a segurança do condomínio e a altura elevada do imóvel proporciona uma privacidade ímpar, vista desafogada sobre a cidade e uma luminosidade impressionante durante todo o dia. Com uma área bruta privativa de 108 m², a habitação foi desenhada com uma separação perfeita entre a zona social e a zona privativa de descanso. Zona Social (Orientação Sul): - Sala de estar e jantar generosa, inundada de luz solar direta e com acesso a uma agradável varanda, ideal para momentos de relaxamento. - Cozinha funcional com acesso direto a uma zona de lavandaria/marquise independente. - Uma casa de banho completa de apoio à área social. Zona Privativa (Orientação Norte): - Três quartos amplos e tranquilos, todos virados a Norte para garantir noites de sono frescas e confortáveis. - Inclui uma elegante suíte com casa de banho privativa. - O apartamento conta, no total, com 3 casas de banho para a máxima comodidade da família. Estacionamento e Conveniência: - O negócio contempla um lugar de garagem, constituído como fração autónoma, o que confere maior flexibilidade patrimonial e segurança para o seu veículo. - A envolvência do condomínio fechado oferece maior tranquilidade e proteção no quotidiano da sua família. Localização e Acessibilidades: - Situado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Valongo, este imóvel coloca-o a passos de tudo o que precisa no dia a dia: comércio, supermercados, escolas, serviços públicos e transportes. - Beneficia ainda de acessos muito rápidos às principais vias rodoviárias (A4), permitindo chegar ao Porto em poucos minutos. Uma oportunidade imperdível para quem procura a segurança de um condomínio fechado, espaço, luz natural e uma localização de excelência. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!

Situado em Valongo é um empreendimento premium de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética. O edifício dispõe de excelentes áreas comuns, incluindo sala de festas, ginásio e uma moderna sala de co-working com mais de 130 m², ideal para o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os apartamentos T3 destacam-se pelas três casas de banho, varandas amplas e dois lugares de garagem, oferecendo espaços funcionais e confortáveis para toda a família. Prazo conclusão: Agosto de 2028 Acabamentos e Características: Exteriores: - Construção tradicional em betão armado - Pavimentos exteriores tipo deck - Guardas metálicas nas varandas -Caixilharia dupla em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo Interiores: - Cozinhas modernas com móveis termolaminados, totalmente equipadas (exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) - Bancadas em pedra tipo Dekton ou equivalente - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento vinílico - Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos LED embutidos Outros: - Bomba de calor para AQS - Ar condicionado em todas as divisões - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança - Máquina de lavar roupa - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos de elevada qualidade -Diversas salas de condomínio - Logradouro privativo - Certificado Energético A - Localização Privilegiada A 2 minutos do centro de Valongo Comércio local, supermercados, cafés, escolas, serviços e zonas de lazer nas proximidades Transportes públicos à porta A 5 minutos da Estação de Comboio de Valongo A 3 minutos do acesso à A4 A 15 minutos do Porto Um ambiente calmo que alia mobilidade, conveniência e qualidade de vida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a cidade e a tranquilidade. Não perca esta oportunidade. Chave Nova Maia! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Fantástico apartamento T2 com terraço novo, localizado na Avenida Primavera, em Ermesinde, concelho de Valongo. ÁREA PRIVATIVA TOTAL 95.70 M2 VARANDAS | TERRAÇO 51.20 M2 Empreendimento composto por 4 pisos, sendo que cada piso uma única fracção, o que lhe garante mais privacidade e entrada individual para cada habitação. Duas frentes solares (Norte e Sul) fazem com que este apartamento tenha uma abundante luminosidade natural, um excelente terraço e ainda uma varanda, tornam este apartamento um excelente local para viver. Características: - Cozinha independente da sala, totalmente equipada com acesso ao terraço; - Lavandaria; - Sala ampla com varanda; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; - 2 Wc's completos; -Lugar de garagem; Conclusão da obra: Dezembro de 2026. Condições de pagamento: 20% valor de entrada Tem uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino e de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. A escassos minutos do Centro de Ermesinde, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a: -5 minutos a pé, o parque urbano de Ermesinde; -400 metros, a estação de comboio; -1.4 km, o Maiashopping; -1.8 km, o Trofa Saúde de Alfena. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Apartamento T1 em Ermesinde, Valongo Apartamento T1 localizado numa zona central próximo de vários tipo de comércio e serviços e escolas. Prédio com elevador. No Rés-do-Chão é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e frigorífico; - Sala de estar e jantar; - WC Completo; - 1 Quarto; - Lugar de estacionamento; - Arrecadação. Referência: IC26190 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

T3 de Luxo Totalmente Renovado em Ermesinde Excelentes áreas (125 m2 de área útil) 2 frentes 3º andar Elevador Lugar de garagem Totalmente renovado com acabamentos de gama alta, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade única, com duas frentes solares (Nascente/Poente) que garantem sol e luz natural durante todo o dia. A renovação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, com materiais de qualidade, piso vinílico com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos embutidos e acabamentos modernos. O Coração da Casa: Open Space & Design: Cozinha de Sonho com Ilha: Um espaço amplo e fluido, perfeito para receber amigos e família. A ilha central conta com tampo em Neolith o material premium mais resistente e moderno do mercado (resistente a riscos, manchas e altas temperaturas). Totalmente Equipada: Eletrodomésticos de última geração embutidos (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça). Zona de Lavandaria: Espaço independente e prático para o tratamento de roupas, mantendo a organização da casa com estendal inteligente. Conforto Absoluto na Área Privada: Suíte Exclusiva + 2 Quartos: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos lacados, maximizando o arrumo. Duas casas de banho completas, ambas equipadas com banheira de hidromassagem para os seus momentos de relaxamento. Detalhes Técnicos que Fazem a Diferença: Climatização Eficiente: Conforto térmico garantido todo o ano com ar condicionado de última geração instalado na sala e em todos os quartos. Espaço Exterior: Duas varandas ideais para desfrutar do final de tarde ou tomar o pequeno-almoço ao sol. Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais residenciais, calmas e procuradas de Ermesinde. Aqui vive com a conveniência de ter comércio, serviços, escolas e transportes públicos a poucos minutos a pé, sem abdicar da tranquilidade. O condomínio tem ainda um ringue de desporto de acesso exclusivo aos seus moradores! Este não é apenas um apartamento, é o cenário dos seus próximos capítulos. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Categoria Energética: C ref: BA-017.

Apartamento T3 com uma distribuição funcional, composto por suite e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. Cozinha equipada e a sala dispõe de recuperador de calor, o apartamento conta ainda com pré-instalação de aquecimento central, roupeiros embutidos, arrumos, varanda e um lugar de garagem. O imóvel está inserido num condomínio com elevador e zona de jardim comum. Localizado próximo do Hospital de Alfena, beneficia também de transportes públicos nas proximidades, bem como de comércio e serviços, com bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma opção a considerar para quem procura um T3 com boas áreas e uma localização prática em Alfena.

A ValPrime apresenta este agradável apartamento T2+1, localizado numa zona residencial consolidada e muito prática da cidade de Ermesinde. Situado num 1º andar (em edifício sem elevador, garantindo custos de condomínio reduzidos), este imóvel alia o conforto de áreas bem equilibradas a uma tipologia extremamente procurada. Distribuição Interior (85 m² de Área): O layout da habitação foi pensado para maximizar a funcionalidade do dia a dia: - Zona Social: Sala de estar e jantar com boa luminosidade e cozinha prática com excelente capacidade de organização. - Zona Privativa: Dois quartos confortáveis com boas dimensões, servidos por uma casa de banho completa. - Espaço Extra (+1): O Quarto Adicional (+1) oferece a versatilidade necessária para as exigências atuais perfeito para configurar um escritório para teletrabalho, um quarto de brincar para crianças ou um generoso closet. Localização e Acessibilidades: Inserido numa área envolvente servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, este apartamento beneficia de uma localização estratégica: - Mobilidade: Fáceis e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A4, A41 e EN105), permitindo deslocações em poucos minutos para o Porto, Maia e centro de Valongo. - Conveniência: Proximidade à estação de comboios de Ermesinde e a várias superfícies comerciais da região. Quer seja para habitação própria familiar ou para colocar no mercado de arrendamento com uma excelente taxa de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto com a equipa da ValPrime e venha conhecer a sua próxima casa!