Houses for sale - Coimbra

Descrição da Moradia - T2 Térrea em Malhada de Baixo, Cantanhede Apresenta-se esta moradia térrea T2, implantada num lote com 377 m², situada na localidade de Malhada de Baixo, no concelho de Cantanhede. O imóvel encontra-se para restaurar, sendo vendido com projeto aprovado e Alvará de Obras nº 116/2023 válido até 19 de Novembro de 2026, o que permite ao futuro proprietário avançar de imediato para a reconstrução, evitando demoras e burocracias. A casa mantém a traça tradicional, oferecendo um excelente ponto de partida para uma renovação moderna e personalizada. Localização e Acessos A moradia está bem situada, com acessos cómodos e rápidos a vários pontos importantes da região: •A poucos minutos do centro de Cantanhede, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração. •A cerca de 30 minutos de Aveiro, com acesso facilitado às praias, universidade e grandes superfícies. •Aproximadamente 35 minutos de Coimbra, cidade com hospital, universidade e uma vasta oferta cultural e comercial. •Bons acessos rodoviários, garantindo deslocações práticas para quem trabalha ou se desloca frequentemente a estas cidades. Pontos Fortes •Lote com 377 m² •Moradia térrea (ótima acessibilidade) •Vendida com projeto aprovado •Zona tranquila e com bom potencial de valorização •Fácil acesso a Aveiro, Coimbra e Cantanhede Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Inserida na prestigiada Urbanização Vila D'Alva, em Cantanhede, esta distinta moradia de charme representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura, conforto e privacidade, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Distribuída por dois pisos, cada espaço foi pensado para oferecer funcionalidade sem abdicar da elegância. A zona privada, situada no piso superior, acolhe três amplos quartos e duas sofisticadas casas de banho, criando um ambiente intimista e sereno, ideal para o descanso. No piso térreo, a imponência da sala, com cerca de 50 m², convida a momentos inesquecíveis de convívio e lazer. A cozinha, ampla e funcional, integra-se harmoniosamente na vivência da casa, sendo complementada por um escritório, ideal para quem valoriza um espaço de trabalho reservado, e por duas casas de banho de apoio. A cave acrescenta versatilidade à propriedade, oferecendo um amplo espaço que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades, desde uma de arrumos ou área de lazer. No exterior, um magnífico jardim cuidadosamente enquadrado envolve a piscina privativa, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde o tempo abranda e cada momento se transforma numa experiência de bem-estar. Localizada num dos condomínios mais exclusivos de Cantanhede, esta propriedade distingue-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelo ambiente de prestígio, segurança e privacidade que caracteriza a Urbanização Vila D'Alva. Mais do que uma moradia, esta é uma residência pensada para quem procura exclusividade, conforto e uma qualidade de vida ímpar. Porque o verdadeiro luxo está na forma como se vive cada dia.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria na pacata e acolhedora freguesia da Cumeeira, em Penela. Esta moradia unifamiliar de 147 m² área bruta conta já com toda a estrutura e reabilitação exterior concluídas. O interior foi totalmente limpo e transformado num espaço amplo em 2 pisos, funcionando como uma tela em branco. Isto permite-lhe avançar imediatamente com as obras des acabamentos sem ter de se preocupar com licenciamentos exteriores ou telhados. Obras Já Realizadas (Exterior Pronto): •Telhado novo: Cobertura completamente nova com isolamento moderno. •Fachada em pedra: Paredes exteriores prontas, revestidas com um bonito trabalho em pedra rústica decorativa. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura. O SEU ESPAÇO!

Moradias (2) para Reabilitar em Ribas, Vila Nova de Poiares, com 2 pisos e espaço exterior. Uma moradia conta com uma área de terreno de 136m2 e uma Área Útil de 44m2, a outra tem uma área de terreno de 98m2 e uma Área Útil de 46m2. Estes imóveis são ideais para habitação própria ou investimento. Aproveite esta oportunidade e venha visitar! A distância de Ribas a Coimbra é de cerca de 15 minutos, ao Porto é de cerca de 1h45m e a Lisboa é de cerca de 2h30m. Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes. A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra. O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente. “Vila Nova de Poiares um concelho com futuro” não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes. A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais. Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços, com indústria, não esquecendo o turismo. Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras. A variedade do seu microclima está na base de uma fantástica mistura de cores, de panorâmicas, de perspetivas e de aromas que nos surpreendem a cada passo e que, aqui também não podemos deixar de retratar.

Moradia T2 para reconstruir em Ferreira a Nova Apresentamos esta moradia T2 para reconstruçao, inserida num lote de 1045 metros quadrados, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. A propriedade dispõe de um agradável quintal e de um poço, oferecendo excelentes condições para criar um jardim, piscina, uma horta ou uma ampla zona de lazer ao ar livre. Com área de terreno bastante ampla, este imóvel é ideal para quem procura reconstruir uma habitação ao seu gosto, preservando o carácter da propriedade e adaptando-a às necessidades da vida moderna. Atualmente o imóvel possui: - Dois quartos; - Sala; - Cozinha; - Wc; - Cozinha a lume com forno a lenha; - Arrumos; - Pátio interior; - Anexos; - Jardim; - Terreno com um poço; A localização combina a tranquilidade do meio envolvente com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?.

Se procura um projeto de reabilitação com potencial, esta moradia em Santo Varão pode ser a oportunidade ideal para transformar um imóvel ao seu gosto. Com uma configuração que permite repensar e adaptar os espaços interiores, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques do imóvel: Possibilidade de remodelação e personalização dos espaços; Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer; Zona tranquila e agradável; Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria; Se valoriza o potencial de um imóvel e procura um projeto onde possa dar asas à criatividade, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: F ref: NP3661.

Moradia T6 com duas habitações independentes e elevado potencial de rentabilizaçãoMoradia atualmente organizada em duas habitações independentes, distribuídas pelo rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, utilização multifamiliar ou investimento. Habitação no rés do chãoComposta por quatro quartos, escritório, cozinha equipada com placa elétrica, duas casas de banho e despensa. Dispõe de aquecimento central através de água quente a gás, aquecimento de águas por gás natural e garagem com capacidade para uma viatura. Habitação no primeiro andarComposta por quatro quartos, um deles em suíte, escritório, cozinha, sala de estar e de jantar, duas casas de banho e despensa/arrecadação. Os quartos possuem aquecimento através de equipamentos de parede a gás. Este piso beneficia ainda de uma garagem com capacidade para duas viaturas. O pavimento da sala apresenta um estilo mais antigo, podendo beneficiar de uma renovação ou substituição, de acordo com o gosto e o projeto do futuro proprietário. Versatilidade e potencial de investimentoA independência entre os dois pisos permite habitar numa das habitações e rentabilizar a outra, acolher duas famílias com total privacidade ou explorar ambas no mercado de arrendamento. Existe também a possibilidade de criar uma escada interior, estabelecendo a ligação entre os dois pisos e transformando o imóvel numa única habitação de grandes dimensões. A proximidade ao polo da Universidade de Coimbra instalado na Figueira da Foz reforça o seu potencial para arrendamento tradicional ou por quartos, direcionado a estudantes, docentes ou profissionais, num mercado caracterizado por uma procura significativa e uma oferta reduzida. Uma propriedade com diferentes possibilidades de utilização, duas garagens com capacidade total para três viaturas e um interessante potencial de rendimento. Nota sobre as imagensAlgumas fotografias incluem mobiliário e elementos decorativos recriados através de inteligência artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial dos espaços e apresentar uma possível atualização estética. Estas alterações incidem exclusivamente sobre o mobiliário e a decoração. As paredes, pavimentos, tetos, pinturas, dimensões e restantes características do imóvel correspondem à realidade existente. Entre em contacto para conhecer esta oportunidade e avaliar todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.

Encantadora Moradia com Potencial na Vila de Coja Preço: €150.000 O Refúgio que Procurava Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, numa das vilas mais pitorescas do concelho de Arganil - Coja. Esta moradia, situada na calma Rua das Moitas, é o ponto de partida ideal para quem deseja uma vida mais serena, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e à beleza das serras e rios da região. Com 154 m² de área bruta de construção e implantada num lote de 77 m², esta casa oferece espaço generoso para toda a família e múltiplas possibilidades de personalização. O que esta Casa lhe Oferece Piso Térreo - Funcional e Acolhedor •Garagem ampla, com acesso direto pela rua - perfeita para estacionamento seguro ou arrumos. •Cozinha ampla e equipada, pronta a usar, onde pode preparar as suas refeições com todo o conforto. •Casa de banho com banheira - um convite ao relaxamento após um dia de trabalho. •Dispensa prática para manter tudo organizado. Primeiro Piso - Conforto e Privacidade •Uma escadaria em mármore, com azulejos artísticos nas paredes, confere um toque de elegância e carácter à entrada do piso superior. •Hall acolhedor que distribui pelas várias divisões. •Sala espaçosa, com preparação para salamandra (saída de tubo no teto) - ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. •Casa de banho com poliban - prática e moderna. •Três quartos: um principal de boas dimensões e mais dois, um pouco mais pequenos, perfeitos para filhos, escritório ou quarto de hóspedes. Sótão - Um Mundo de Possibilidades •Com acesso direto, o sótão é composto por duas pequenas divisões e uma divisão maior. Este espaço à espera da sua criatividade pode transformar-se num ateliê, escritório, sala de jogos ou até num novo quarto, mediante um projeto de adaptação. Classificação Energética •Classe Energética: G Esta classificação indica que o imóvel beneficiaria de melhorias ao nível do isolamento e eficiência energética. É uma excelente oportunidade para, com um investimento planeado, aumentar o conforto da casa e a sua valorização futura. Porque esta Casa é para Si •Espaço que cresce consigo - com 3 quartos, sótão amplo e garagem, tem espaço para todas as fases da vida. •Potencial de valorização - uma casa com carácter, numa localização privilegiada, pronta a ganhar nova vida com as suas escolhas. •Localização ímpar - na pacata vila de Coja, onde a natureza e a comunidade se abraçam. Venha conhecer este potencial único. Marque já a sua visita! (Nuno Fernandes - ).

Descubra este apartamento duplex em Serpins, Lousã, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com um preço atrativo, esta propriedade de 113m² oferece um espaço generoso e uma excelente oportunidade de investimento, livre de cadeias. O apartamento dispõe de 5 quartos bem iluminados e 3 casas de banho, proporcionando espaço suficiente para toda a família. A disposição inteligente dos ambientes garante privacidade e funcionalidade, enquanto a garagem oferece conveniência adicional para o seu dia a dia. Localizado numa zona calma, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e transformar este duplex na sua nova casa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Pensada para quem procura mais espaço, conforto e uma relação próxima com o exterior, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. A cerca de 15 minutos do centro de Coimbra, continua a ser possível trabalhar, jantar com amigos ou resolver qualquer necessidade em poucos minutos. A diferença está naquilo que encontra quando regressa a casa. A arquitetura combina a autenticidade dos materiais tradicionais com um design contemporâneo e prático, privilegiando áreas fluidas e o conforto que a modernidade proporciona. Se procura estar perto do centro de Coimbra, mas sente que a sua casa deve oferecer mais do que quatro paredes, esta moradia representa um equilíbrio raro entre acessibilidade, espaço exterior e um estilo de vida que muitas pessoas procuram. No fundo, é uma decisão sobre aquilo que mais valoriza no seu quotidiano. Eficiência térmica e acústica: - Cobertura com isolamento térmico em XPS de 50 mm. - Paredes com isolamento em XPS de 40 mm. - Isolamento acústico entre quartos em lã de rocha de 50 mm. - Pavimento vinílico 5,5mm preparado para alta intensidade e subpavimento de cortiça 2mm. Caixilharias: - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Claraboia VELUX motorizada a energia solar, com controlo remoto, sensor de chuva para fecho automático e sistema independente de persiana exterior. Climatização: - Sistema de ar condicionado LG Multi-Split Inverter, composto por 3 unidades interiores e 1 unidade exterior, com elevada eficiência energética e Wi-Fi integrado. - Termoacumulador Ariston Lydos com Wi-Fi integrado. Sanitários: - Loiças e torneiras Strohm Teka. - Móveis de lavatório com elevada resistência a vapores (PET termoformado com arestas 45). Outros detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Garagem com acesso interior e portão automático - Pré-instalação de lavandaria - Pré-instalação de sistema de rega - Linha de SMTUC a 100 metros Nota: O guarda-corpos poderá ser em inox ou vidro, mediante a escolha dos clientes compradores. Uma oportunidade para viver perto da cidade, com o espaço e a tranquilidade que fazem a diferença no quotidiano. Agende já a sua visita!

Moradia T2 para venda Moradia totalmente remodelada, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos. Composição do imóvel: Primeiro piso: Sala equipada com ar condicionado; Cozinha equipada; Lareira na cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor; Espaços funcionais e cuidadosamente remodelados. Segundo piso: Dois quartos; Casa de banho completa; Acesso ao sótão através de escadas amovíveis. Sótão: Espaço amplo e versátil; Possibilidade de adaptação para quarto, escritório, sala de jogos, zona de convívio ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. A localização permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona mais sossegada com bons acessos: a cerca de 15 minutos de Montemor-o-Velho, 30 minutos da Figueira da Foz e apenas 8 minutos do Apeadeiro de Verride, facilitando também as deslocações de comboio. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, confortável e com espaço adicional para personalizar e valorizar.

Moradia independente, RENOVADA, inserida num terreno com 800 m² e com 197 m² de área construída, oferece espaço, conforto e excelente localização. A moradia dispõe de áreas amplas e luminosas, cozinha moderna e acabamentos renovados. Equipada com painel solar e poço de água, esta moradia proporciona maior eficiência energética e redução de custos. Conta ainda com anexos versáteis, ideais para arrumação, oficina, apoio ao jardim ou até criação de uma zona de lazer adicional. Localizada na Estrada Nacional 1, em Lourosa, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas - A1, A29, A32 e A41 - permitindo uma excelente ligação a várias cidades da região. Próxima de supermercados, escolas, serviços, restaurantes e comércio, oferece toda a conveniência necessária para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e de grande acessibilidade.

Apresento-lhe uma moradia de luxo com características únicas, situada em Arrifana, Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua dimensão, versatilidade e potencial de valorização. Implantada num lote com 1.339 m², esta propriedade conta com 882,5 m² de área total de construção e 394 m² de área útil, distribuída por 3 pisos, oferecendo uma solução ideal para habitação própria, família alargada ou investimento. Atualmente configurada como moradia T4, o imóvel integra ainda 2 apartamentos T2 independentes. Caso não exista interesse na rentabilização, é possível utilizar toda a área como habitação única, permitindo uma configuração até 8 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades do agregado familiar. Principais características: Área total de lote: 1.339 m² Área total de construção: 882,5 m²Área útil: 394 m²Distribuição por 3 pisosGaragem para 6 viaturas, com oficina e zona de arrumosEscritório independente2 apartamentos T2 autónomos com elevado potencial de rentabilidadeCozinha/copa espaçosa e funcionalSala ampla e luminosa4 quartos (1 suíte)4 casas de banho5 varandas com excelente exposição solarAcabamentos nobres, com madeiras exóticas, mármores e granitosDestaques: Versatilidade de utilização (habitação própria e/ou investimento)Possibilidade de transformar em moradia até 8 quartosÁreas muito acima da médiaExcelente exposição solarConstrução sólida e materiais de elevada qualidadeLocalização: Inserida em zona residencial tranquila de ArrifanaAmbiente familiar e seguroProximidade a comércio local e serviçosEscolas e equipamentos públicos nas imediaçõesA poucos minutos do centro de Santa Maria da FeiraAcessibilidades e transportes: Bons acessos às principais vias rodoviáriasLigação rápida à A1 e A29Fácil deslocação para Porto, Espinho e São João da MadeiraTransportes públicos disponíveis na zonaEnvolvência: Zona habitacional consolidadaInfraestruturas completas de apoio ao quotidianoProximidade a espaços verdes e zonas de lazerÁrea com procura crescente e valorização consistente Uma oportunidade diferenciadora para quem procura espaço, qualidade construtiva e potencial de rentabilidade, numa localização estratégica e de forte procura no concelho de Santa Maria da Feira.

Moradia isolada com 4 quartos, garagem para mais de 6 viaturas, terreno rústico e anexos em Arrifana Se procura uma moradia com excelentes áreas, grande capacidade de estacionamento e potencial para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a solução ideal. Localizada em Arrifana, junto à principal ligação entre São João da Madeira e Santa Maria da Feira, beneficia de excelentes acessos à A32 e A29, permitindo deslocações rápidas para toda a região. A habitação desenvolve-se em dois pisos. No piso principal encontra-se uma ampla zona social composta por cozinha, sala de estar, sala de jantar com lareira, escritório, hall de entrada e dois WC completos. A área privada dispõe de quatro quartos, sendo que o quarto principal conta com varanda. O rés do chão é composto por uma ampla garagem com pé-direito elevado, com capacidade para mais de seis viaturas, podendo igualmente ser utilizada como armazém ou espaço de apoio. Dispõe ainda de várias zonas de arrumos. No exterior, a propriedade oferece jardim, pátio, terraço, poço, diversos anexos e um terreno rústico contíguo com pomar e área de cultivo. Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta propriedade apresenta um elevado potencial, quer para habitação familiar, quer para um projeto de investimento, nomeadamente a criação de várias frações habitacionais, sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável. Principais características: Moradia isolada 4 quartos Escritório 2 WC completos Cozinha Sala de estar e sala de jantar com lareira Garagem para mais de 6 viaturas Garrafeira Sótão Arrumos Jardim e terraço Poço Anexos Pomar Terreno rústico de cultivo Excelente localização, com bons acessos as principais Autoestradas da Região (A1, A29 e A32).

Moradia de Luxo T3+1 Nova na Urbanização das Minas do Pintor Apresentamos uma moradia independente de luxo, localizada na prestigiada Urbanização Minas do Pintor, em Nogueira do Cravo, a apenas 3 minutos de São João da Madeira. Esta propriedade excepcional oferece 586 m² de área bruta de construção e 352 m² úteis, implantada num lote generoso de 1.847 m², garantindo total privacidade e uma envolvência privilegiada com a natureza. A moradia apresenta um conceito arquitetónico moderno com espaços amplos e luminosos. A sala em open space oferece excelente luminosidade natural com transição fluida entre ambientes. A cozinha de alta gama, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, destaca-se pela ilha central funcional e elegante. A lavandaria independente está equipada com máquina de lavar e secar LG, proporcionando conforto e praticidade. Os 3 quartos funcionam como suítes completas, cada uma com closet e casa de banho privativa. Todas as suítes dispõem de varandas privativas com vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade. As casas de banho apresentam piso radiante e espelhos aquecidos com anti-embaciamento, garantindo conforto máximo em qualquer estação. A piscina coberta e aquecida permite o uso durante todo o ano. A zona de SPA inclui banho turco funcional e pré-instalações para sauna e jacuzzi, criando um espaço de relaxamento incomparável. O sistema de climatização por conduta e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias assegura conforto térmico permanente. A propriedade dispõe de pré-instalação de sistema de domótica integral com black-outs automáticos e pré-instalação de elevador para acessibilidade a todos os pisos. Sistema de alarme e videovigilância (CCTV) topo de gama instalados garantem segurança máxima. Pré-instalação de aspiração central completa a oferta tecnológica. A garagem fechada com capacidade para 4 carros, portões automáticos e lugares de estacionamento exterior proporcionam soluções completas de parqueamento. O acesso é privilegiado, próximo dos principais nós rodoviários com fácil ligação ao Porto e Aveiro. O jardim envolvente conta com sistema de rega automática, mantendo a paisagem sempre impecável. As varandas e terraço privados complementam os espaços exteriores, oferecendo múltiplas oportunidades para desfrutar das vistas panorâmicas. Esta moradia representa o pico do luxo residencial, combinando design moderno, tecnologia avançada e conforto incomparável, num local discreto e reservado, perfeito para quem procura qualidade de vida elevada. Quer viver aqui? Agende a sua visita. LILIANA FIGUEIREDO | CONSULTORA IMOBILIARIA.

Moradia independente T3 +1, em Arrifana, a 2 minutos de São João da Madeira Moradia independente com 331 m² de área privativa, situada em Arrifana, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade ao centro de São João da Madeira. Esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, pelas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços, oferecendo uma solução confortável para famílias que valorizam espaço, privacidade e bons acessos. No interior, conta com quartos amplos, dos quais duas suites, três casas de banho com acabamentos de qualidade, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e boas zonas de arrumação. As zonas sociais são espaçosas e bem distribuídas, com ligação ao exterior, permitindo uma utilização prática e confortável no dia a dia. A moradia dispõe ainda de escritório/estúdio, lavandaria, áreas de apoio bem organizadas e salão na cave com zona de bar, ideal para momentos de convívio. No exterior, conta com jardim, terraços e varandas, que proporcionam boa luminosidade natural e diferentes zonas de utilização. A garagem tem capacidade para três carros e portão automático. Localizada a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes, com bons acessos ao IC2, A1 e A32, permite uma ligação rápida a São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Santa Maria da Feira e Porto. Uma moradia espaçosa e funcional, ideal para quem procura viver com conforto numa localização prática e tranquila. Nota: o certificado energético é anterior às obras de renovação.

Moradia T3 inserida num terreno com cerca de 2700m2 com excelente exposição solar, localizada nas Matas de Espite, concelho de Ourém, mas próxima da cidade de Leiria. Composta por dois pisos mais sótão. Ao nível do rés-de-chão encontramos um amplo Hall com recuperados de calor, uma cozinha com lareira, sala de estar; 3 quartos (2 com roupeiro embutido) e duas casas de banho. O piso inferior, composto por uma ampla garagem para várias viaturas e uma cozinha com lareira. Composta ainda por sótão amplo, com pé direito alto, e acesso por escada interior, sendo possível transformar em espaço habitacional ou simplesmente utilizar para arrumos. De realçar que a moradia tem caixilharia em alumínio com vidro duplo colocado recentemente. Importa também salientar a existência de um poço no terreno. Localizada em contexto rural tem na proximidade acesso a vários tipos de comércio, serviços e escolas. Neste local poderá desfrutar do sossego da aldeia e do contacto com a natureza. Com excelentes acessibilidades, fica a: - 20 minutos da cidade de Leiria; - 20 minutos da cidade de Ourém; - 20 minutos da cidade de Fátima; - 45 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; - 1h30 de Lisboa (aeroporto); - 15 minutos da estação ferroviária de Caxarias. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3300 colaboradores e mais de 45.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Oportunidade Única - Moradia em Ruína com Enorme Potencial em Felgar, Torre de MoncorvoSituada entre a imponente face norte da Serra do Reboredo e o verdejante Vale do Sabor, encontramos a pitoresca freguesia de Felgar, um recanto autêntico do interior de Portugal. É aqui que se localiza esta moradia em ruínas, construída em granito maciço, que conserva as suas quatro paredes originais, prontas para receber uma nova vida. Sem cobertura, a estrutura oferece uma base sólida para um projeto de reconstrução que respeite a traça tradicional ou que abrace uma visão mais contemporânea, sempre em harmonia com a envolvente natural. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou até mesmo um investimento turístico, esta propriedade é mais do que uma ruína, é uma tela em branco num cenário de rara beleza. Com excelente exposição solar e acessos facilitados, a moradia está inserida numa aldeia com tradição, história e tranquilidade. Um verdadeiro convite a viver o melhor do Douro Superior. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. ° 2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. ° 101-D/2020, de 7 de dezembro.

A moradia oferece três quartos espaçosos, uma cozinha funcional e uma casa de banho. Os espaços exteriores são um destaque especial: desfruta de um terraço e uma varanda que proporcionam momentos de lazer e convívio ao ar livre. A presença de arrecadação adiciona praticidade ao dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem procura um projeto de restauro com carácter. A orientação Norte-Sul garante uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. elementos essenciais para o conforto da família. Existe ainda a possibilidade de adaptar espaços para outros arrumos, conforme as tuas necessidades. Perfeita para quem deseja investir numa propriedade com identidade própria e localização privilegiada. Não deixes passar esta chance de criar a casa dos teus sonhos em Felgar! Torre de Moncorvo.

Moradia para Recuperar - Junto ao Parque Infantil de Felgar Moradia com 161 m² situada em Felgar, junto ao parque infantil da localidade - uma zona tranquila e familiar, com fácil acesso a espaços de lazer ao ar livre. Composição: 2 quartos; 1 casa de banho. O imóvel encontra-se para recuperar, representando uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa moradia com bom potencial de área, numa localização calma e bem posicionada dentro da povoação. Localização de destaque: mesmo ao lado do parque infantil de Felgar, ideal para famílias com crianças ou para quem valoriza um ambiente residencial sereno.