Vânzare case - Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT591964 Inserida num terreno com 1.159 m², esta moradia oferece um enorme potencial para reabilitação, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. O imóvel dispõe de: * Área total do terreno: 1.159 m² * Área de implantação do edifício: 155 m² * Área bruta de construção: 155 m² * Área bruta privativa: 77 m² A moradia encontra-se a necessitar de obras de recuperação total, preservando uma arquitetura tradicional que poderá ser valorizada através de um projeto de reabilitação à medida. O amplo terreno permite criar agradáveis zonas de jardim, lazer ou até uma horta, beneficiando da envolvente calma e da privacidade da propriedade. A localização proporciona um ambiente sereno, em contacto com a natureza, mantendo bons acessos às localidades vizinhas e aos principais serviços. Destaques do imóvel: * Moradia para recuperação total; * Terreno com 1.159 m²; * Implantação de 155 m²; * Excelente potencial de valorização; * Zona tranquila e de fácil acesso; * Ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado ou investir na reabilitação de um imóvel com carácter. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta T4 com 4.500 m² de terreno em Fiais da Beira Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade das principais cidades. No coração de Fiais da Beira, a poucos minutos de Oliveira do Hospital, Tábua, Nelas e Carregal do Sal, encontra esta magnífica quinta onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa propriedade verdadeiramente única. Com uma habitação de 374 m² de área bruta, implantada num generoso terreno com 4.500 m², esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver em harmonia com a natureza ou investir num projeto com enorme potencial. Características que fazem a diferença Habitação 374 m² de área bruta. 4 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Possibilidade de criar um quinto quarto ou um escritório. Sala ampla com recuperador de calor ligado ao aquecimento central. Cozinha totalmente equipada com tradicional fogão a lenha. Casa de banho principal com banheira. Exterior Terreno com 4.500 m². Furo de água próprio. Sistema de rega gota a gota em todo o terreno. Vários pontos de água distribuídos pela propriedade. Três acessos independentes, dois deles com portões automáticos. Conforto e eficiência Painéis solares com termoacumulador. Vidros duplos. Isolamento térmico e acústico. Vídeo porteiro. Sistema de alarme. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta quinta adapta-se a diferentes sonhos e projetos: Uma residência permanente para quem procura qualidade de vida. Uma casa de férias onde criar memórias inesquecíveis. Um excelente investimento para Turismo Rural ou Alojamento Local. Espaço para jardim, pomar, piscina, agricultura ou outras atividades ligadas ao campo. Possibilidade de ampliação da construção existente em cerca de 30%, sujeita à aprovação da Câmara Municipal competente, permitindo adaptar a propriedade às suas necessidades ou potenciar ainda mais o seu valor e rentabilidade. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde a tranquilidade, o espaço, o conforto e o potencial de valorização caminham lado a lado. Agende já a sua visita e venha descobrir o charme, o conforto e todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1. º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! ref: 989935.

Moradia T3 com piscina em Maiorca - 1.085 m² entre o castelo e os arrozais Construída em 2024 e habitada desde então, teve tempo de provar aquilo que um projeto só promete no papel. A casa Dois pisos de linhas contemporâneas. Três quartos e três casas de banho - duas suítes no primeiro andar, cada uma com casa de banho privativa, uma delas com closet. No rés do chão, sala de estar, sala de jantar e cozinha - mais um quarto e a casa de banho comum no mesmo piso, prático para quem recebe ou para quem já não quer escadas todos os dias. Lavandaria própria e garagem de 26 m² com arrumação a sério. Varandas cobertas nos dois pisos e, em cima, um terraço descoberto de 26 m² virado ao sol - com o Castelo de Montemor-o-Velho recortado ao longe e os arrozais do Baixo Mondego a mudar de cor conforme a estação. 242 m² de área bruta, 171 m² de área privativa, num terreno de 1.085 m² que reúne dois prédios contíguos: o da casa e o da piscina. A piscina 40 m²: 8x4 com acabamento em resina e capeamento em pedra natural ataíja bujardada, com zona envolvente em lajetas. Profundidade de 1,20 m a 1,50 m. Tratamento em circuito fechado com filtragem a areia. Construída de raiz, licenciada, terminada. A parte que se nota na fatura Certificado energético classe A+, a classificação máxima, com 85% da energia consumida a vir de fontes renováveis. Bomba de calor a alimentar o aquecimento central por radiadores e as águas quentes sanitárias. Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento. Paredes com isolamento térmico pelo exterior, cobertura isolada, caixilharia com vidro duplo e proteção solar exterior. E uma instalação já preparada para carregamento de veículo elétrico na própria garagem. Não é uma casa a que se acrescentaram equipamentos. É uma casa que foi desenhada assim. Onde fica Maiorca, vila da Figueira da Foz encostada ao monte de S. Bento, na margem direita do Mondego. Terra de campos férteis, dos melhores cultivados de toda a região. Não é campo isolado nem subúrbio anónimo: é uma vila com vida própria. Figueira da Foz e as praias - 11 minutos Castelo de Montemor-o-Velho - 15 km Coimbra - menos de 30 minutos pela A14 Estação ferroviária - na própria vila Documentação completa e em ordem, licença de utilização emitida. Marque a sua visita. ref: 989359.

Moradia T4+1 no Centro Soure, Coimbra Excelente localização junto ao Centro Saúde da vila. Composto no rés do chão por: Cozinha renovada, sala, 2 quartos, casa de banho e garagem para 3 carros; No 1º piso: cozinha e despensa, sala, 3 quartos (um deles suite) com varadas e casa de banho. Possui espaço exterior com jardim, churrasqueira e canil. Venha já conhecer e VAMOS REPOVOAR SOURE!

Moradia T2 em Vila Nova, Miranda do Corvo Descubra esta moradia T2, localizada no Adro da Igreja, em Vila Nova, concelho de Miranda do Corvo, inserida numa zona tranquila, com bons acessos e um ambiente acolhedor. O imóvel é composto por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; 1 casa de banho. Embora necessite de algumas obras de modernização, esta moradia apresenta um excelente potencial de valorização, permitindo adaptá-la ao seu gosto e às suas necessidades. A sua localização privilegiada, próxima do património histórico da localidade e rodeada pela tranquilidade característica da região, torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características principais: Moradia T2; Zona calma e de fácil acesso; Boa oportunidade de investimento; Potencial de remodelação e valorização; Próxima do património histórico da localidade. Nota: A escritura mais recente deste imóvel é anterior a 1984, pelo que, ao abrigo da legislação em vigor, poderá estar dispensado da apresentação da licença de utilização.

T4 Duplex no Vale das Flores, uma das zonas residencias mais procurada de Coimbra, pela combinação de tranquilidade, serviços e acessos. Com organização em dois pisos, este imóvel permite uma separação clara entre área social e área privada, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra-se a sala de estar, ideal para momentos de convívio, a cozinha ampla e bem distribuída, um quarto versátil (escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho de apoio. O piso superior é dedicado ao descanso, com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. Inserido em edifício com dois elevadores, este apartamento situa-se no 2. º piso e encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado e atualizado ao gosto do futuro proprietário. A exposição solar favorece boa luminosidade ao longo do dia. Inserido numa zona familiar, com proximidade a escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, centro de saúde e espaços verdes, é uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel T4 Duplex Dois pisos com separação entre zona social e privada 2. º piso Dois elevadores Bom estado de conservação Sala de estar Cozinha ampla e funcional 4 quartos (inclui 1 no piso inferior, ideal para escritório) Boa exposição solar Vale das Flores, Coimbra Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e conforto numa das melhores zonas da cidade.

E se a próxima casa não tivesse de ser exatamente como a encontrou mas como sempre imaginou? Em Alfarelos, no concelho de Soure, encontra esta moradia T3 para remodelação, uma propriedade que poderá ser especialmente interessante para quem procura mais do que uma casa pronta: procura potencial, liberdade e a possibilidade de criar um espaço à sua medida. Com aproximadamente 91,43 m² de área interior útil representada na planta, a moradia apresenta atualmente uma configuração com 3 quartos, cozinha e hall, complementada por outros espaços que aumentam o potencial de utilização da propriedade. A área habitacional inclui: 3 quartos, com aproximadamente 7,89 m², 6,79 m² e 4,44 m²; Cozinha com 10,24 m²; Hall; 01 Casa de banho; Sala com 28,72 m²; Gaaragem espaço com aproximadamente 30,76 m². O verdadeiro valor está no que poderá criar. Uma casa remodelada pode ser bonita. Mas uma casa que você pode pensar, adaptar e transformar de acordo com as suas necessidades pode ter um significado completamente diferente. Aqui começa o seu projeto. A remodelação permite repensar os ambientes, modernizar os espaços e dar uma nova vida à propriedade, criando uma solução que reflita o seu gosto e a forma como pretende viver. Imagine entrar pela porta depois da remodelação e reconhecer não apenas uma casa, mas um espaço que nasceu das suas próprias escolhas. Uma moradia para quem consegue ver além do estado atual. O imóvel necessita de remodelação, e essa é precisamente uma das suas principais características. Para quem procura uma propriedade pronta a habitar, existem outras opções. Mas para quem procura potencial, esta moradia merece ser analisada. Pode ser uma solução para quem pretende: Criar a sua própria habitação Adaptar os espaços às necessidades da sua família e construir uma casa com a sua identidade. Desenvolver um projeto de remodelação Repensar os ambientes e aproveitar a configuração existente para criar uma solução personalizada. Procurar uma oportunidade Analisar um imóvel que, através de uma intervenção adequada, poderá ganhar uma nova utilização e uma nova vida. E a localização? A moradia está situada na Praça Emídio Pinheiro, em Alfarelos, no concelho de Soure. Alfarelos beneficia ainda da proximidade da interface ferroviária Granja do UlmeiroAlfarelos, um fator relevante para quem valoriza mobilidade e ligação ferroviária na região. A localização permite conjugar o ambiente de uma localidade mais tranquila com a possibilidade de ligação a outros pontos da região. PRINCIPAIS RAZÕES PARA CONHECER ESTA MORADIA Moradia T3 Cerca de 91,43 m² de área interior útil representada na planta Para remodelação 3 quartos Cozinha com 10,24 m² Sala de 28,72 m² e garagem com 30,76 m² Possibilidade de personalizar os espaços Localização em Alfarelos, Soure Proximidade da ligação ferroviária Granja do UlmeiroAlfarelos Agora imagine o resultado. Hoje, vê uma moradia que precisa de remodelação. Amanhã, poderá estar a entrar numa casa que foi pensada por si e para si. É essa possibilidade que torna este imóvel interessante. Se procura uma moradia T3 para remodelar em Alfarelos e quer conhecer o verdadeiro potencial da propriedade, marque uma visita. Veja o espaço. Conheça a localização. Imagine o projeto. O próximo passo é seu.

Se procura uma propriedade versátil, moradia T3 e um T1 independente, para habitação própria com potencial de rendimento ou simplesmente uma casa ampla numa zona tranquila, esta moradia em Tábua reúne todas essas características. Com entradas independentes para as diferentes áreas da propriedade, oferece privacidade, funcionalidade e excelentes espaços interiores e exteriores. * HABITAÇÃO PRINCIPAL (T3) * 3 Quartos Cozinha em Open Space 1 Casa de Banho Aquecimento Central Terraço com vista desafogada Sótão amplo, ideal para arrumação ou divisão extra * APARTAMENTO T1 INDEPENDENTE * Entrada independente Sala com parede em pedra natural Cozinha 1 Quarto Casa de banho Ideal para receber familiares, alojamento local ou rentabilização. * ESCRITÓRIO INDEPENDENTE * Entrada independente Espaço versátil Parede em pedra natural, que confere um ambiente acolhedor e distinto Perfeito para quem trabalha a partir de casa, atelier ou pequeno negócio. * ANEXO E GARAGEM * Separado da habitação principal, encontra-se um amplo anexo equipado com: Cozinha de grandes dimensões Garagem Churrasqueira Forno tradicional Casa de banho exterior Um espaço pensado para convívios, apoio ao exterior ou múltiplas utilizações. * EXTERIOR * Terreno com árvores de fruto Furo de água Vista desafogada sobre a natureza envolvente Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço e potencial, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento. Vamos visitar? Contacte-me!

Propriedade de 7 hectares com moradia contemporânea, piscina e ruína Propriedade única com 68.000 m² num cenário natural deslumbrante Propriedade com 68.000 m², inserida num ambiente natural de grande beleza, com antigos sobreiros e oliveiras. A propriedade dispõe de uma encantadora moradia, praticamente autossuficiente, construída com genuína pedra natural, com uma vista privilegiada sobre o vale. O terreno inclui ainda uma ruína com 130 m², construída em pedra, com potencial para reconstrução e ampliação. A Moradia Esta magnífica moradia, orientada a sul, foi construída e equipada com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Características Premium • Todas as janelas e portas são da prestigiada marca suíço-portuguesa Panoramah, incluindo as impressionantes portas de correr com 6 m de largura e 3,5 m de altura, que proporcionam vistas espetaculares sobre o vale, tanto no piso térreo como no quarto do primeiro andar. • As paredes e os pavimentos são revestidos com microcimento sustentável, numa elegante tonalidade natural. Cozinha de Design Ideal para verdadeiros apaixonados pela cozinha, dispõe de: • Forno combinado a vapor da prestigiada marca suíça V-Zug • Placa de indução sem zonas da Novy • Grande frigorífico/congelador independente em aço inoxidável, No Frost, da Siemens. Conforto O aquecimento é assegurado por uma eficiente salamandra a lenha escandinava Jotul. Casa de Banho Através de uma porta de correr em carvalho, feita à medida e com sistema de deslizamento invisível, acede-se a uma confortável casa de banho equipada com: Duche walk-in Sanita Lavatório Máquina de lavar e secar roupa AEG, discretamente integrada Todos os equipamentos de água da moradia são da prestigiada marca portuguesa de design Water Evolution. Quarto Principal Uma elegante escada em aço e carvalho conduz ao amplo quarto no piso superior, com pavimento em madeira, cama em carvalho feita à medida, com sistema de regulação elétrica, e um grande roupeiro. Uma janela/porta de grandes dimensões, do chão ao teto, proporciona uma segunda entrada para este piso. Vida ao Ar Livre No exterior encontra-se um magnífico terraço com 120 m², rodeado por bonitas plantas mediterrânicas, regadas automaticamente duas vezes por dia. A sombra é proporcionada por um toldo elétrico de elevada qualidade da Brustor, com 6 m de largura e 4 m de profundidade, equipado com sistema automático de proteção contra o vento. Para desfrutar de um aperitivo na zona lounge, existe um elegante chapéu de sol Jardinico 360º, fixado em betão e com orientação 3D, proporcionando uma excelente proteção solar. Um duche solar encontra-se discretamente integrada entre a vegetação. E, para os dias quentes, uma magnífica piscina nova: • 5 x 2,5 m • 1,5 m de profundidade • Rodeada por um deck de madeira com 7 x 4,5 m A qualidade da água da piscina é mantida através de um sistema automático de eletrólise de sal, uma bomba de elevada potência e um filtro de areia. O nível da água é mantido automaticamente através de um sistema de enchimento. As duas luzes LED da piscina permitem alterar a cor de acordo com o ambiente pretendido. Energia e Armazenamento Também no terraço encontra-se o acesso a uma zona de arrumos com 4 x 2 m. Além de oferecer espaço suficiente para guardar materiais de jardim, produtos de limpeza e outros equipamentos, esta área alberga: • Termoacumulador elétrico de 150 litros • Filtro de água • Depósito de pressão • Coletores de distribuição de água • Inversor híbrido do sistema solar • Bateria de 5 kWh Os 7 painéis solares, instalados sobre a estrutura metálica do telhado, produzem uma potência de pico de 2.600 W. O inversor dispõe de uma função UPS (fonte de alimentação ininterrupta), garantindo o fornecimento contínuo de e

Moradia T4 com Espaço Comercial e Terreno Urbanizável | Meco - Montemor-o-Velho Há imóveis que oferecem espaço. Este oferece oportunidades. Localizado na rua principal do Meco, em Montemor-o-Velho, este é um produto verdadeiramente diferenciador, composto pela venda conjunta de dois artigos: um artigo urbano e um artigo rústico contíguo, proporcionando um enorme potencial de valorização e de desenvolvimento. O artigo urbano integra uma moradia T4 e um amplo espaço comercial, anteriormente explorado como bar, com utilizações independentes, permitindo uma enorme versatilidade de utilização. O artigo rústico, com 1.264 m² e potencial urbanizável, encontra-se imediatamente adjacente ao imóvel, aumentando significativamente as possibilidades de investimento. Um imóvel, várias oportunidades Habitação + Negócio - Ideal para quem pretende viver e desenvolver a sua atividade profissional no mesmo local, reduzindo custos e ganhando qualidade de vida. Investimento - Excelente oportunidade para reconverter o espaço comercial em habitação, criar várias frações ou desenvolver um projeto imobiliário, tirando partido do terreno urbanizável. Habitação Exclusiva - Possibilidade de transformar todo o conjunto numa ampla moradia com um extraordinário espaço exterior, algo cada vez mais difícil de encontrar. A sua localização, com excelente visibilidade e acessos, aliada à dimensão do conjunto e à flexibilidade de utilização, fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Áreas Venda composta por 2 artigos (urbano + rústico) Terreno rústico urbanizável: 1.264 m² Terreno urbano: 325 m² Área de implantação: 255 m² Área Bruta Privativa: 155 m² Área Bruta Dependente: 90 m² Se procura um imóvel onde possa investir, desenvolver um negócio, criar habitação ou combinar todas estas possibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T4 espaçosa com piscina e excelente localização Descubra esta fantástica moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A propriedade dispõe de piscina, cave, aquecimento central, recuperador de calor e roupeiros embutidos em todos os quartos. No exterior, encontrará um agradável jardim e um amplo quintal com árvores de fruto e furo de água, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e contacto com a natureza. A moradia oferece ainda a possibilidade de criar um escritório independente, sendo uma excelente opção para quem trabalha a partir de casa ou pretende desenvolver uma atividade profissional com entrada autónoma. Situada numa localização privilegiada, combina tranquilidade, privacidade e fácil acesso a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto e funcionalidade.

Moradia T2 em Casais do Campo Apresentamos esta acolhedora moradia de dois pisos, em bom estado geral de conservação, ideal para quem procura uma habitação funcional, confortável e de fácil manutenção. Com uma área de implantação de 48 m², a moradia encontra-se muito bem aproveitada. No rés do chão dispõe de uma agradável zona em open space, que integra a sala e a cozinha, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor para o dia a dia. A casa de banho encontra-se no entrepiso, proporcionando uma distribuição inteligente dos espaços. No primeiro andar encontram-se dois quartos, ideais para uma pequena família, casal ou mesmo para quem pretenda um quarto adicional para escritório ou visitas. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo conforto, simplicidade e uma organização funcional dos espaços. Imóvel anterior a 1951, não dispõe de título urbanístico. Marque já a sua visita!

Moradia T4 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira Góis Descubra o potencial desta moradia para reabilitação, localizada em Vila Nova do Ceira, concelho de Góis, numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região Centro. Com uma configuração versátil, este imóvel oferece excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico. Historicamente, o edifício era composto por duas lojas no rés do chão e habitação no primeiro piso, permitindo diferentes soluções de reabilitação e reorganização dos espaços, sujeitas à aprovação das entidades competentes. A sua localização privilegiada, próxima de diversas praias fluviais, percursos pedestres e outros pontos de interesse turístico da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescente procura. Principais características: Moradia para reabilitação; Rés do chão com antigas áreas comerciais; Primeiro piso destinado a habitação; Possibilidade de adaptação a diferentes utilizações (mediante projeto e licenciamento); Excelente potencial para habitação própria, alojamento local ou turismo rural; Localização calma, com bons acessos e em contacto direto com a natureza. Localização Próxima das praias fluviais da região; A poucos minutos do centro de Góis; Bons acessos às principais vias rodoviárias. Informação Urbanística Ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, informa-se que não se encontra disponível qualquer documento que comprove a emissão da licença de utilização, a respetiva isenção ou o comprovativo do pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção. Esta informação será transmitida aos interessados para total transparência durante o processo de venda. Se procura um imóvel com personalidade, elevado potencial de valorização e localizado numa das zonas mais autênticas do concelho de Góis, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário | RE/MAX.

Ruina com Projeto de arquitetura aprovado Imagine construir a casa que sempre idealizou, num local onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e das praias da Figueira da Foz. Esta propriedade, situada em Bizorreiro-Lavos, representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. Inserida num terreno com 671 m², dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, permitindo iniciar a construção de forma célere e com toda a segurança administrativa. Localizada a apenas 10 km do centro da Figueira da Foz, beneficia de uma posição estratégica, com excelentes acessos às autoestradas A17 e A14, garantindo ligações rápidas às principais cidades da região, sem abdicar da serenidade de um ambiente rural. O terreno oferece espaço suficiente para criar uma residência confortável, com amplas zonas exteriores, jardim, piscina, área de lazer ou até uma horta, proporcionando um estilo de vida cada vez mais procurado por quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Destaques da propriedade Terreno com 671 m²; Ruína com projeto de arquitetura aprovado (a aguardar o projeto de especialidades); Localização tranquila e com excelente exposição solar; Apenas a cerca de 10 minutos da Figueira da Foz; Rápido acesso às autoestradas A17 e A14; Excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Quer pretenda construir a sua futura casa ou investir num imóvel com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade difícil de encontrar. A combinação entre um projeto já aprovado, uma localização privilegiada e a proximidade da cidade faz desta propriedade uma opção diferenciadora no mercado. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. O próximo capítulo desta propriedade pode começar consigo. Ruin and an Approved Architectural Plan Imagine building the home you've always dreamed of, in a location where the tranquility of the countryside meets the proximity to the city and the beaches of Figueira da Foz. This property, located in Bizorreiro-Lavos, represents a rare opportunity for those seeking a project with high appreciation potential. Set on a 671 m² lot, it features an architectural plan approved by the Figueira da Foz City Council, allowing construction to begin quickly and with full administrative certainty. Located just 10 km from the center of Figueira da Foz, it benefits from a strategic location with excellent access to the A17 and A14 highways, ensuring quick connections to the region's major cities without sacrificing the tranquility of a rural setting. The lot offers ample space to build a comfortable home, complete with spacious outdoor areas, a garden, a pool, a recreational area, or even a vegetable garden, providing a lifestyle increasingly sought after by those who value quality of life, privacy, and connection with nature. Property Highlights 671 m² lot; Ruins with an approved architectural design (awaiting the engineering plans); Quiet location with excellent sun exposure; Just about 10 minutes from Figueira da Foz; Quick access to the A17 and A14 highways; Excellent potential for a permanent residence, vacation home, or real estate investment. Whether you're looking to build your future home or invest in a property with strong appreciation potential, this is a rare opportunity. The combination of an already approved plan, a prime location, and proximity to the city makes this property a standout option on the market. Schedule your visit and discover the full potential of this property. The next chapter of this property's story could begin with you.

Casa de aldeia em pedra para venda no centro de Portugal, com carácter tradicional e estilo rústico, ideal para quem procura uma propriedade com autenticidade, vistas abertas e potencial de recuperação numa zona tranquila próxima do Rio Zêzere! Esta propriedade destaca-se pela sua construção tradicional em pedra e pelo enquadramento natural envolvente, beneficiando de uma vista ampla sobre o horizonte, onde é possível vislumbrar parte do Rio Zêzere. A proximidade ao rio e à paisagem serrana da região proporciona um ambiente tranquilo, perfeito para quem procura um refúgio no interior de Portugal. A habitação é composta por cozinha, dois quartos, sala, lojas destinadas a arrumos e uma adega, preservando elementos característicos das antigas casas rurais portuguesas. No exterior, dispõe de um agradável pátio, varanda e terreno com árvores de fruto, oferecendo espaço para criar uma zona de lazer, jardim ou pequena área de cultivo. Mantendo a configuração típica das casas de aldeia antigas, o acesso às diferentes divisões é atualmente feito através do exterior, a partir da varanda. Existe, contudo, potencial para fechar esta zona e criar uma ligação interior entre os espaços, adaptando a distribuição às necessidades e ao conceito pretendido pelo futuro proprietário. A propriedade necessita de obras gerais de recuperação e modernização, incluindo a criação de uma casa de banho e intervenções de melhoria no interior. O telhado encontra-se em estado relativamente razoável, permitindo avaliar a sua manutenção de acordo com o projeto de reabilitação. Uma oportunidade interessante para quem procura uma casa de pedra com carácter, terreno, árvores de fruto e vistas sobre a paisagem do Rio Zêzere, ideal para casa de férias, refúgio de fim de semana ou projeto de recuperação no coração do centro de Portugal. Agende a sua visita!

Grande Oportunidade! Moradia em renovação em zona nobre de vila pouca da beira concelho de oliveira do hospital. Junto ao magnifico hotel convento do desagravo. A tao pouco 10m do centro da cidade de oliveira do Hospital, uma casa para remodelar mas já foram feitas algumas renovações no seu interior, tais como colocação de pladur. Venha visitar! ref: 980219.

Moradia para Reabilitação ou Reconstrução com Vista Panorâmica sobre Coimbra | Tovim Santo António dos Olivais Construa a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Tovim, em Santo António dos Olivais, uma localização cada vez mais valorizada pela tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e excelente qualidade de vida. Inserida num lote urbano com 336 m², esta propriedade beneficia de uma posição elevada que oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre Coimbra, proporcionando um enquadramento único para um futuro projeto habitacional. A construção existente permite uma reabilitação integral ou um projeto de reconstrução, dando-lhe a possibilidade de criar uma moradia moderna, funcional e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. O espaço exterior oferece excelentes condições para a criação de um jardim, zona de lazer, piscina ou estacionamento privativo, valorizando ainda mais o imóvel. Principais características: Lote urbano com 336 m²; Moradia para reabilitação ou reconstrução; Vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra; Excelente exposição solar; Poço no terreno; Zona residencial tranquila e consolidada; Próximo de escolas, hospitais, comércio, serviços e transportes; Bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário RE/MAX Grupo Vantagem.

MORADIA PARA REMODELAR COM TERRAÇO PANORÂMICO | VISTAS DESLUMBRANTES | POSSIBILIDADE DE PISCINA | LOUSÃ Uma oportunidade única para criar uma propriedade verdadeiramente especial, com vistas magníficas sobre a Lousã e localidades próximas, com enorme potencial de valorização futura. Situada na Rua Francisco Lopes Fernandes, a caminho das Ermidas da Nossa Senhora da Piedade, esta moradia para remodelar beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da Lousã, do MetroBus, comércio, escolas e serviços. A propriedade já possui trabalhos de reconstrução realizados, nomeadamente ao nível do telhado e do seu interior, destacando-se ainda a possibilidade de criação de um amplo salão com acesso a um fabuloso terraço panorâmico, assim como a construção de uma piscina no seu nível inferior com vistas panorâmicas sobre a Vila da Lousã e a sua envolvente. As últimas imagens 3D que constam deste anúncio apresentam um projeto aprovado há alguns anos, pela Câmara Municipal da Lousã, demonstrando o extraordinário potencial desta propriedade, embora permita diferentes soluções e projetos de acordo com a visão e necessidades do seu futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento, numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização futura. Se procura um imóvel com carácter, vistas únicas e liberdade para criar o projeto que sempre idealizou, esta poderá ser a oportunidade certa. Solicite mais informações ou agende já a sua visita. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Nota: algumas das imagens deste anúncio poderão ter sido criadas com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar o potencial de utilização e valorização do imóvel. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve.

Moradia com garagem, anexo e pátio | Sazes do Lorvão, Penacova Se procura uma moradia com espaço, potencial e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada em Sazes do Lorvão, no concelho de Penacova, esta moradia geminada com quatro quartos, e 180 m² de área bruta privativa, distribui-se por dois pisos e permite uma utilização imediata. No entanto necessita de obras de atualização, apresentando uma base sólida para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto e valorizá-la ao longo do tempo. No interior, dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para uma família. Os espaços são amplos e apresentam um excelente potencial de adaptação às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a moradia conta com um agradável pátio, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos. Dispõe ainda de uma garagem com capacidade para duas viaturas e de um anexo com uma segunda cozinha equipada com forno a lenha. Pelas suas características, esta moradia representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, reunindo espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!