Venta de apartamentos - Porto

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Apartamento T3 situado no 3. º piso, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, sala, cozinha e hall de entrada. Dispõe ainda de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e uma boa exposição solar a nascente. O apartamento conta com cozinha equipada, vidros duplos, caixilharia com vidro duplo, porta de segurança e videoporteiro. Dispõe também de ar condicionado e aquecimento individual. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço adicional de arrumação. O edifício dispõe de elevador e o imóvel apresenta classe energética A. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua localização, numa zona residencial com uma oferta já consolidada de comércio, serviços e equipamentos. A poucos minutos a pé encontra supermercados, comércio, escolas e ginásios, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Cerca de 5 minutos a pé do Continente Cerca de 7 minutos do Arrábida Shopping Escolas, ginásios e comércio nas proximidades Acesso fácil à Ponte da Arrábida, facilitando as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto A localização permite assim conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de serviços e das principais vias de acesso ao Porto. Uma opção para quem procura um apartamento T3 com duas varandas, estacionamento para dois veículos, arrecadação, boas características de conforto e uma localização prática em Canidelo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Projetado para proporcionar uma vivência confortável, funcional e perfeitamente integrada no ritmo da cidade, este imóvel distingue-se pela excelente relação entre a área interior e os espaços exteriores, beneficiando ainda de duas frentes que favorecem a entrada de luz natural e a circulação de ar. A organização interior foi cuidadosamente pensada para garantir uma utilização prática e fluida dos espaços, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, integrada em open space com a cozinha e com ligação direta a um dos terraços, assume-se como o coração da habitação, criando um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A área privada é composta por três quartos, permitindo uma utilização versátil dos espaços e respondendo às necessidades de uma família que procure conforto, privacidade e funcionalidade. Os quartos podem ainda ser adaptados a diferentes necessidades, nomeadamente escritório, quarto de hóspedes ou espaço de apoio à vida familiar. Os dois terraços constituem um dos grandes atributos desta propriedade, proporcionando áreas exteriores generosas e versáteis, ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de um espaço de tranquilidade no conforto do lar. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Inserido na zona do Carvalhido, numa área consolidada da cidade do Porto, beneficia da proximidade a uma ampla rede de transportes públicos e de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e eficientes para diferentes pontos da cidade e da região. Na envolvente encontra ainda uma vasta oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao quotidiano, proporcionando uma vivência urbana prática e conveniente. CARACTERÍSTICAS: Tipologia: T3 Área: 131 m² Área Útil: 131 m² Quartos: 3 Casas de banho: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Terraço lateral com 22 m²; Terraço traseiro com 50 m²; Duas frentes; Sala e cozinha em open space; Excelente aproveitamento dos espaços exteriores. Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate. ref: 115-2026.

Apartamento T2 c/garagem Box em Canidelo (100m praia) Apresentamos este apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado numa das zonas mais cobiçadas da região, este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata à linha de mar, oferecendo a qualidade de vida e o bem-estar. Com uma generosa área bruta de 146 m² e uma distribuição funcional de 117 m² de área útil, este apartamento encontra-se em estado irrepreensível e pronto a habitar. A zona social é ampla e luminosa, complementada por dois quartos bem dimensionados e duas casas de banho completas, garantindo o máximo conforto e privacidade para toda a família. Inclui ainda uma garagem fechada (box), proporcionando segurança adicional e espaço de arrumação extra num local de elevada procura. Localização: - 100m praia de Lavadores - 220m Escola Basica/JI - 1200 Unidade de Saude - 1300m Farmacia - 1300m Pingo Doce - 1600m LIDL Canidelo Com excelentes acessibilidades de transportes publicos, como acessos as principais vias de vila nova de Gaia, Porto. Se necessitar mais informações ou mesmo agendar uma visita entre em contato! Chave Nova - Porto Oriente.

Apartamento **T3 totalmente renovado**, localizado numa zona residencial tranquila de **Francelos, Vila Nova de Gaia**, junto ao apeadeiro e a apenas **900 metros do mar**. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua **privacidade excecional**. A orientação e implantação do imóvel permitem manter **janelas, estores e cortinas abertos em todas as divisões, sem exposição direta ao olhar de vizinhos**, proporcionando uma invulgar sensação de liberdade e tranquilidade dentro de casa. A **vista de mar**, aliada à excelente luminosidade natural, reforça a sensação de amplitude e torna os espaços particularmente agradáveis ao longo do dia. O imóvel foi alvo de uma **renovação integral**, apresentando-se com uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma distribuição funcional. Dispõe de **sala ampla e luminosa, cozinha totalmente renovada e equipada, três quartos, instalações sanitárias modernizadas e boas áreas de arrumação**. A localização permite conciliar a proximidade ao mar com excelentes acessibilidades e todos os serviços necessários no dia a dia: * **900 m do mar e da Praia de Francelos** * **A poucos metros do Apeadeiro de Francelos**, com ligação direta de comboio ao Porto, Gaia e Espinho * Próximo de **escolas e estabelecimentos de ensino da zona de Francelos/Miramar** * A poucos minutos do **Continente Bom Dia** * A poucos minutos do **Clube de Golf de Miramar** * Próximo das praias de **Francelos e Miramar** * Bons acessos rodoviários ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia * Comércio, restauração e serviços nas proximidades Uma oportunidade para quem procura um apartamento **pronto a habitar**, próximo do mar e do Porto, mas sobretudo com três características difíceis de reunir: **vista de mar, excelente luminosidade e total privacidade em todas as divisões**. Aqui é possível viver com **toda a casa aberta, desfrutar da luz natural e da vista, sem abdicar da privacidade**. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Descubra este elegante apartamento T2 de 69 m² localizado no coração de Azurara, Portugal, perfeito para quem valoriza conforto e tecnologia. O imóvel destaca-se pela sua integração de sistemas de domótica, oferecendo controlo inteligente do lar, estores elétricos, toldos elétricos e sombreadores automáticos nas janelas em PVC com vidros duplos, garantindo eficiência térmica e acústica. A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha em open space equipada com eletrodomésticos modernos e soluções integradas para distribuição de TV, internet de fibra ótica e Wi-Fi de alta velocidade. O ambiente acolhedor é complementado pelo pavimento flutuante e uma excelente exposição solar, tornando o espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. O prédio dispõe de segurança reforçada através de código de acesso (digicode) e vídeo porteiro (intercom). Com tudo isto, este apartamento oferece uma experiência de vida sofisticada e conectada, pronto para proporcionar bem-estar e qualidade no dia a dia. Contacte e agende já a sua visita!

74m2 Piso 1 sem elevador Sala com cozinha aberta 35m2 Quarto 14m2 WC 5m2 Hall quarto 7m2 Hall entrada 2,35m2 Lavandaria 1,5m2 Caixilharia com vidros duplos Ar condicionado Sem garagem Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: A+ Apartamento de 2024, em edificio de design contemporâneo, localizado numa rua sossegada de Nevogilde, a 5 minutos a pé da praia e a 10 minutos a pé da Praça do Império. Bairro com supermercados, cafés e restaurantes. Apartamento com duas frentes, sendo a área social toda a nascente, composta por uma sala com cozinha equipada, em open space. A poente encontramos o quarto e a casa de banho. Piso em madeira, ar condicionado e vidros duplos são algumas das comodidades deste apartamento. O apartamento está arrendado, com contrato anual com renovação automática. Próxima renovação: Abril 2027 AS.

135m2 Piso 4 com elevador Sala 39m2 Cozinha 13m2 Lavandaria 4m2 Suite 23m2 (Quarto 17m2 + WC 6m2) Quarto 14m2 Quarto 14m2 2 WC's (4m2 + 2m2) Varanda 31m2 2 lugares de estacionamento 1 espaço de arrumos Aquecimento central a gás Janelas com vidro duplo Orientação solar: Poente Classificação energética: B Apartamento T3, com apenas 4 anos, localizado em Matosinhos Sul, possuindo 135m2 e uma varanda tipo terraço de 31m2. Situa-se ao nível de um 4º andar, com uma vista desafogada, usufruindo de muita luminosidade já que é todo orientado a Poente. A planta é bem organizada e equilibrada com as zonas social e privada bem separadas e com uma fantástica varanda de uma ponta à outra do apartamento. São 3 quartos, um deles suite, e 3 WC's. Os electrodomésticos encastrados estão incluídos no preço. O aquecimento central e AQS são feitos com caldeira a gás. Do apartamento fazem ainda parte 2 lugares de estacionamento, um ao lado do outro, no piso -1, bem como um espaço de arrumos no mesmo piso. SM.

198m2 2 pisos Piso 0 Sala 34m2 Cozinha com lavandaria 13m2 WC 2m2 Hall 6m2 Arrumos 2m2 Jardim 56m2 Piso 1 Suite 21m2 (Quarto 15m2 + WC 6m2) Quarto 13m2 Quarto 13m2 WC 4m2 Closet 3m2 2 lugares de garagem Arrumos Caixilharia dupla Aquecimento central Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: em curso Apartamento com jardim em Leça da Palmeira, a poucos metros da praia. Totalmente remodelado, este espaço combina conforto e charme, com uma sala que se abre para um jardim privado, resguardado e com muito sol. As divisões são amplas e com grandes átrios de distribuição. No andar superior dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e funcionalidade. Uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar com qualidade e tranquilidade. SD.

155m2 + 300m2 de área exterior 4º Piso (cobertura) com acesso privado Sala 38m2 Cozinha equipada 17m2 Suite 22m2 (Quarto 12m2 + Closet 6m2 + WC 6m2) Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Quarto 12m2 2 WC's (4m2 + 3m2) Terraço 300m2 Vistas de Mar Edifício de construção nova Elevador privativo 1 Lugar de Garagem Caixilharia de alto padrão acústico e térmico com vidro duplo Ar condicionado Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração Siemens Exposição solar: Sul/Poente/Nascente Classificação energética: A Esta penthouse T3, situada em prédio na primeira linha de mar em Vila do Conde, oferece uma experiência residencial única, onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a envolvência marítima se fundem num apartamento verdadeiramente diferenciador. Com 155m2 de área bruta privativa e um impressionante terraço panorâmico que envolve toda a casa, cada divisão foi pensada para usufruir da luminosidade natural com ligação permanente ao mar, e amplas superfícies envidraçadas prolongam os espaços interiores para o exterior. A zona social destaca-se pela sua funcionalidade, integrando uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração Siemens e uma casa de banho de apoio. A área privada é composta por duas suites, um quarto adicional e uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço. No exterior encontra-se o verdadeiro elemento diferenciador, um terraço com cerca de 300m2 onde pode ter acesso a uma piscina privada, usufruir do jacuzzi ou simplesmente aproveitar das vistas desafogadas. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento beneficia de climatização por ar condicionado por conduta, complementados por sistema fotovoltaico para aquecimento das águas sanitárias. Na cave dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação. RS.

T3 em Canidelo | Varandas generosas, três frentes e a praia a 500 metros Há casas que convidam a abrandar e a desfrutar de cada momento. Este fantástico T3, a apenas 500 metros da praia de Canidelo, combina espaços amplos, conforto e uma ligação ao exterior que dá outro encanto ao dia a dia. Inserido num edifício de apenas dois andares, com elevador, o apartamento beneficia de três frentes e de uma distribuição que valoriza a privacidade e a convivência. A sala, com lareira, convida a serões acolhedores e abre-se para uma ampla varanda, também acessível pela cozinha e por dois dos quartos. Um espaço ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, receber amigos ou desfrutar de uma pausa ao final do dia. A cozinha, de dimensões generosas e totalmente equipada, oferece espaço para cozinhar e reunir a família. A despensa acrescenta organização e funcionalidade. Na zona privada, os três quartos incluem uma suite com varanda exclusiva - um recanto só seu. A garagem box para dois carros acrescenta comodidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de porta de segurança e videoporteiro. Os detalhes que fazem a diferença: Praia de Canidelo a apenas 500 metros Três quartos, incluindo uma suite com varanda privada Ampla varanda com acesso pela sala, cozinha e dois quartos Três frentes Sala com lareira Cozinha ampla, totalmente equipada Despensa Garagem box para dois carros Edifício de apenas dois andares, com elevador Porta de segurança e videoporteiro Espaço para viver. Varandas para desfrutar. A praia para fazer parte da sua rotina. Agende já a sua visita.Contacte a Equipa Luís Alves e Jorge Teixeira, da RE/MAX Via Rápida. Teremos todo o prazer em apresentar-lhe este apartamento e ajudá-lo a encontrar a casa com que sempre sonhou. EN Three-Bedroom Apartment in Canidelo | Generous Balconies, Three Aspects and the Beach Just 500 Metres Away Some homes invite you to slow down and savour every moment. Just 500 metres from Canidelo beach, this exceptional three-bedroom apartment combines spacious interiors, comfort and a connection to the outdoors that makes everyday living even more enjoyable. Set in a building of just two storeys with a lift, the apartment enjoys three aspects and a layout that balances privacy with spaces to come together. The living room, complete with a fireplace, is perfect for cosy evenings and opens onto a spacious balcony, also accessible from the kitchen and two of the bedrooms. An ideal setting for breakfast outdoors, entertaining friends or simply unwinding at the end of the day. The generously sized, fully equipped kitchen offers plenty of room for cooking and gathering with family. A pantry provides additional storage and practicality. The three bedrooms include a suite with an en-suite bathroom and its own private balcony - a retreat to call your own. A private enclosed garage for two cars adds everyday convenience. The apartment also features a security entrance door and a video entry system. Features that make the difference: Just 500 metres from Canidelo beach Three bedrooms, including a suite with a private balcony Spacious balcony accessible from the living room, kitchen and two bedrooms Three aspects Living room with a fireplace Large, fully equipped kitchen Pantry Private enclosed garage for two cars Building of just two storeys, with a lift Security entrance door and video entry system Space to live. Balconies to enjoy. The beach as part of your everyday life. Book your viewing today.Contact the Luís Alves and Jorge Teixeira Team at RE/MAX Via Rápida. We would be delighted to show you this apartment and help you find the home you have always dreamed of. FR Appartement de 3 chambres à Canidelo | De généreux balcons, une triple exposition et la plage à 500 mètres Certaines maisons invitent à ralentir et à savourer chaque instant. À seulement 500 mètres de la plage de Canidelo, ce superbe appartement de trois chambres allie volumes généreux, c

84 m2 Piso 3 com elevador Sala com cozinha integrada 25m2 Cozinha equipada Suite 17m2 (Quarto 13m2 + WC 4m2) Quarto 10m2 WC 3m2 Hall de entrada 5m2 Varanda 16m2 Lugar de garagem com carregador para viatura elétrica Bomba de calor Ar condicionado Caixilharia com vidro duplo e corte-térmico Orientação Solar: Nascente Classificação energética: A+ Apartamento inserido em edifício residencial de construção nova, em frente ao Parque do Covelo, em zona devidamente consolidada e perto dos vários acessos rápidos à A1, A3 VCI e transportes públicos. Este apartamento encontra-se em fase final de acabamentos, e dispõe de sala com cozinha integrada, equipada com eletrodomésticos de última geração, e acesso a uma generosa varanda. A zona privada dispõe de uma suíte e um quarto apoiado por um WC completo. O apartamento está equipado também com bomba de calor para o aquecimento de águas, ar condicionado e caixilharias de alto padrão de isolamento. O apartamento possui um lugar de garagem com carregador para carro elétrico. Fotos do andar modelo. RS.

Apartamento T1 Novo. Em Construção junto ao Centro da Póvoa de Varzim. Apresentamos este elegante apartamento T1 em fase de construção, localizado numa das zonas mais valorizadas e em constante crescimento da cidade da Póvoa de Varzim. A sua localização privilegiada garante proximidade ao centro urbano, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação, proporcionando uma mobilidade prática e eficiente no dia a dia. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição interior cuidadosamente pensada, oferecendo espaços amplos, luminosos e altamente funcionais ideais para um estilo de vida moderno, confortável e equilibrado. Construído com elevados padrões de qualidade e materiais de eleição, este apartamento foi projetado para proporcionar durabilidade, eficiência energética e bem-estar. Principais Características: - Pavimento flutuante vinílico de elevada resistência. - Caixilharias em alumínio lacado a cinzento escuro, com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo. - Isolamento térmico pelo exterior (ETICS). - Fachada revestida com materiais de qualidade superior. - Porta de segurança de alta resistência. - Vídeo porteiro. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. - Pavimentos em madeira e cerâmica. - Garagem. Conforto e Eficiência: - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema de estores elétricos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, localização estratégica e conforto, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa localização privilegiada. Não perca a hipótese de fazer parte deste projeto excecional. Para mais informações, entre em contato connosco e agende uma visita ao local. Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20.

80m2 Piso 1 com elevador Sala com cozinha integrada 33m2 Suite 19m2 (Quarto 14m2 + WC 5m2) Quarto 12m2 WC Completo 4m2 Área técnica 2m2 Varanda 11m2 1 Lugar de garagem com carregamento para carro elétrico Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Caixilharia dupla de correr com rutura térmica e vidro duplo com controlo solar e caixa de árgon Ar condicionado Sistema de AQS - Bomba de calor Pavimento vinílico Estores elétricos com isolamento térmico Orientação solar: Norte Classificação energética: A Localizado nas Antas, uma zona habitacional de excelência, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana, centralidade e natureza, proporcionando um refúgio em plena cidade do Porto. Com 32 frações, tipologias maioritariamente T2 e dois apartamentos T3 na cobertura, podemos encontrar uma junção de características únicas, distintas e sofisticadas. Apartamentos modernos com varandas amplas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, com múltiplos armários integrados, painéis fotovoltaicos e lugares de estacionamento preparados para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que podemos encontrar. Próximo de transportes públicos, escolas, comércio e áreas de lazer. Conclusão prevista da obra: 1º trimestre 2027. CR.

ApartameT1 no Empreendimento Maria, junto à Igreja de Paranhos Excelente apartamento T1 inserido num empreendimento em construçao, localizado numa das zonas mais procuradas de Paranhos. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente localização. O empreendimento encontra-se a apenas 100 metros da estação de metro, beneficiando de uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas e comércio variado. A sua proximidade ao Polo Universitário e os excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI a cerca de 50 metros, tornam esta uma opção particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: Construção recente Áreas amplas e bem distribuídas Materiais e acabamentos de qualidade superior A 100 metros do metro Próximo do Polo Universitário Rodeado por serviços, comércio e escolas Excelentes acessos à VCI Forte potencial de valorização e rentabilidade Uma excelente oportunidade para investidores ou para uma jovem família que procura viver numa localização central, prática e bem servida de transportes. FIM DE CONSTRUÇÃO NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2027.

159m2 + 34m2 de área exterior 3 pisos PISO 0 Sala 30m2 Cozinha e lavandaria 11m2 WC serviço 2m2 Hall 19m2 Jardim 34m2 PISO 1 Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Corredor 7m2 2 Varandas (5m2 + 4m2) PISO -1 Arrumação e acesso à garagem 1 Lugar de garagem (possibilidade de arrendar mais um) Ar condicionado Caixilharia com vidros duplos Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: A Apartamento duplex inserido em condomínio privado de referência, em Nevogilde, com jardins comuns, piscina e porteiro 24h. Localizado em zona de fáceis acessos, mas extremamente tranquilo e com um entorno verdejante. A poucos minutos da Av. da Boavista e do Parque da Cidade e da primeira linha de mar. Este apartamento começa no piso de entrada, que nos direciona para a sala comum, que desemboca num pequeno jardim privativo (com manutenção feita pelo exterior pelo jardineiro do condomínio). Toda a sala é voltada a poente. A cozinha com lavandaria está orientada a nascente e ao lado fica um WC de serviço. A subida ao piso superior faz-se através de escadas com corrimão de madeira maciça e chão das zonas de passagem e quartos é alcatifado. Aqui existem duas suites, uma a nascente, com vista para o condomínio, e outra a poente. Ambas as suites têm varanda. O piso inferior da casa consiste apenas no acesso privativo à garagem do condomínio e uma zona de arrumos. Tanto a construção como os acabamentos são de elevada qualidade. AS.

T2 TOTALMENTE REMODELADO EM VALONGO | GARAGEM FECHADA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apartamento T2 totalmente remodelado, com intervenção completa, incluindo canalização, instalação elétrica, pavimento, paredes e acabamentos. O imóvel dispõe de: 2 quartos com roupeiros e closet 1 casa de banho Sala com varanda Cozinha nova, moderna e funcional, com lavandaria Vidros duplos Tetos falsos com iluminação LED Pré-instalação de ar condicionado Garagem fechada Prédio com elevador Condomínio com grande jardim, ideal para momentos de lazer Localizado numa zona com excelente acessibilidade e comodidade, próximo de comércio e serviços, com estação de comboio nas proximidades e acesso rápido à A4. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, moderno e totalmente renovado, numa zona tranquila mas próxima de tudo. Marque já a sua visita! Ref. Interna RO012 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT593717 Descrição do imóvel: Apartamento T1, Rua Egas Moniz, à rua da Constituição, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua Egas Moniz 126, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis.) e transportes públicos (metro e autocarros). Junto à Rua da Constituição e próximo à estação de metro Carolina Michaelis. Principais Características: - em processo de PH - apartamento T1 - 1.andar - equipado e mobilado Mobiliário e eletrodomésticos: Incluídos no preço. Remodelações - 2012: remodelação total (canalização, eletricidade, pladur). - 2022: pinturas e pequenos reparos. Pontos de interesse: - a 290m do Continente Bom Dia Serpa Pinto - a 450m do Clube de Ténis do Porto - a 450m do Supermercados Froiz - a 650m da Piscina Municipal da Constituição - a 700m da Escola Secundária Carolina Michaëlis - a 850m do Hospital de Santa Maria - a 850m do Colégio CBE Porto - a 950m da Estação de Serviço Repsol - a 1,0km do Mercadona Porto - Domingos Sequeira - a 1,1km do Conservatório de Música do Porto - a 1,1km da Escola Secundária Rodrigues de Freitas - a 1,2km da Igreja da Lapa - a 1,2km do Shopping Brasília - a 1,3km da Casa da Música - a 1,3km do Península Boutique Center - a 1,4km do Mercado Bom Sucesso - a 1,4km da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 1,4km do Shopping Cidade do Porto - a 1,5km do Parque do Covelo - a 1,5km da Urgência CSB (Casa de Saúde da Boavista) Transportes e acessos: - a 150m do BUS (estação Marracuene - linha 203) - a 800m do metro (estação Carolina Michaëlis) - a 4,3km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 4,5km da ponte da Arrábida - a 6,8km da ponte do Freixo - a 12,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas: - Área bruta privativa total: 40,20000 m² NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel e

T2 de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro na Afurada Referencia Interna - vngP261002 Exclusividade, conforto e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Descubra este magnífico apartamento T2, situado na Afurada, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais autênticas e tranquilas da frente ribeirinha de Gaia. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luminosidade, qualidade e uma relação privilegiada com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. Com uma área generosa de 140 m² e cerca de 20 m² de varandas, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e pelas vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Rio Douro, a Ponte da Arrábida e a Douro Marina. A localização permite desfrutar de um estilo de vida ativo e descontraído, com a Praia do Cabedelo do Douro, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a marginal e a ciclovia de Gaia a poucos minutos. O centro do Porto, a Ponte D. Luís e os principais acessos rodoviários encontram-se igualmente a curta distância. A zona social apresenta um elegante conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior. A ampla varanda, acessível tanto pela zona social como pelos quartos, é o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente contemplar o Rio Douro e a Marina da Afurada. Na área privada, o apartamento dispõe de duas suites, ambas com acesso à varanda e instalações sanitárias privativas. Uma das suites beneficia ainda de closet, proporcionando maior organização e conforto. Principais características - 140 m² de área - 2 suites, ambas com acesso à varanda - 3 casas de banho - 2 privativas e 1 de serviço - 20 m² de varandas - Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, Ponte da Arrábida e Douro Marina - Excelente exposição solar - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha totalmente equipada - Apartamento totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar - Ar condicionado em todas as divisões - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Closet numa das suites - Sapateira dedicada - Amplo espaço de arrumos no piso -1 - Garagem privativa para 2 viaturas - Ponto de carregamento para veículos elétricos - Porta de entrada blindada - Caixilharia de alumínio com vidro duplo O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e restantes eletrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar e secar roupa. Uma oportunidade única para quem procura um T2 de excelência, com áreas generosas, vistas privilegiadas, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente especial junto ao Rio Douro. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 160 m2 Valor: 725 000 € Ref: vngP261002 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

91m2 R/C com jardim Sala com cozinha integrada 40m2 Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração Quarto 16m2 Quarto 9m2 WC (6m2 + 1m2) Lavandaria 2m2 Jardim 39m2 1 Lugar de Garagem Arrumos Caixilharia de alto padrão acústico e térmico com vidro duplo Bomba de calor Ar condicionado Eletrodomésticos de última geração Exposição Solar: Nascente/Poente Certificação energética: A+ Apartamento T2 inserido no piso térreo do edifício, com um jardim de 39m2. Com ampla zona social em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num ambiente luminoso e muito funcional. A cozinha, discretamente integrada na área social, permite uma utilização prática sem perder a sofisticação estética. A área privada desenvolve-se de forma reservada, com dois quartos bem distribuídos, ideais tanto para habitação familiar como para receber convidados ou criar um espaço de escritório em casa. A separação entre a zona social e privada garante maior conforto e privacidade. Com cerca de 91m2 de área interior e um amplo espaço exterior privativo, este apartamento dispõe também de lugar de estacionamento e zona de arrumos. O apartamento está pronto a escriturar. RS.

62m2 R/C com jardim Sala com cozinha integrada com península 35m2 Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração Quarto 16m2 WC 6m2 Lavandaria 4m2 Jardim 91m2 1 Lugar de Garagem Arrumos Caixilharia de alto padrão acústico e térmico com vidro duplo Bomba de calor Ar condicionado Eletrodomésticos de última geração Exposição Solar: Poente/Sul Certificação energética: A+ Apartamento T1 inserido no piso térreo do edifício, com um jardim de 91m2. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de jantar e cozinha, num ambiente amplo e cheio de luz. A geometria curva da fachada cria uma dinâmica visual única e permite uma excelente entrada da luz solar ao longo de todo o dia. A cozinha, discretamente integrada e equipada, foi pensada para maximizar funcionalidade e arrumação, mantendo uma ligação harmoniosa com a área social. Na zona privada encontramos um quarto todo voltado para poente com roupeiros embutidos e um WC de apoio. Com aproximadamente 62m2 de área interior e um espaço exterior privativo muito generoso, esta fração dispõe também de lugar de estacionamento e zona de arrumos. O apartamento está pronto a escriturar. RS.