Продажа квартир - Porto

Apartamento T1 Novo, próximo á Av. da Republica no Empreendimento Park Square. Características a salientar: Área bruta: 64m2 Área útil: 50m2 Piso 2 elevado ao nível de um 3º andar; Sala e cozinha em ambiente open space; Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH, ou equivalente, nomeadamente: placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça; 1 lugar de garagem com 15, m2 Ar condicionado com unidade de tecto (uma via) da LG ou equivalente Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON ou equivalente; Localização Premium: - 300m da Avenida da República; - 300m do Jardim Soares dos Reis; - 350m dos acessos A44; - 450m da Estação de Metro “D. João II”; - 450m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m do El Corte Inglês; - 800m do Supermercado Pingo Doce; - 800m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 850m de Santo Ovídio; - 1900m do Gaiashopping; - 2000m do Parque da Lavandeira; ̧ Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto. A proximidade à Avenida da República garante um acesso facilitado a transportes públicos, escolas, hospitais e espaços culturais, tornando-se uma opção perfeita para famílias e jovens profissionais que procuram conveniência e qualidade de vida. ̂ O Park Square não é apenas um local para viver, mas sim uma referência no processo de revitalização urbana da zona. Venha descobrir a sua nova casa e fazer parte desta transformação!

T3 na Praceta Nortecoope, na Maia Apartamento T3 com uma localização bastante prática, numa zona residencial tranquila da Cidade da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento conta com 2 frentes, muita luminosidade e é composto por uma sala com boa área e acesso à varanda, uma cozinha renovada e equipada, com marquise, e três quartos. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços necessários para o dia a dia. A estação de Metro do Fórum da Maia fica também a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Este apartamento não tem garagem, no entanto tem à frente do prédio, um parque com muito estacionamento. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e tudo o que precisa por perto, este apartamento é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

T3 com Varanda e Garagem no Bonfim a 6 minutos do Metro. Apresentamos este moderno apartamento T3, situado no Bonfim, a poucos passos da Praça das Flores. Com uma localização central e excelente acessibilidade apenas 6 minutos a pé da Estação de Campanhã e do metro este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade em plena cidade do Porto. Principais características: - 3 quartos confortáveis (um é suite) - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha moderna e funcional - 3 casas de banho (uma na suite) - Varanda com boa exposição solar, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem incluído Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Proximidades: -Estádio do Dragão -Parque de São Roque -Praça das Flores -Estação de Campanhã Pronto a habitar no 2º Semestre de 2027; Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Na emblemática Rua Álvares Cabral, este elegante T1 combina o charme da traça antiga com detalhes de requinte cuidadosamente preservados. Pé-direito alto, tetos trabalhados em gesso e materiais nobres escolhidos com apurado bom gosto criam uma atmosfera distinta e acolhedora. Com um quarto, casa de banho sala comum e cozinha equipada. O jardim privativo acrescenta um raro privilégio de tranquilidade em plena cidade. Beneficiando de uma localização de excelência, próxima de serviços, comércio, cultura e das principais ligações urbanas, esta é uma oportunidade singular tanto para habitação própria como para investimento, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário do Porto. Contacte-nos. Agende a sua visita. Categoria Energética: B ref: HABP022602.

T1+1 Duplex em construção | Rua da Alegria - Porto | Jardim 29 m² Apartamento T1+1 duplex em construção inserido num novo empreendimento na Rua da Alegria, Porto, com excelente localização e características ideais tanto para habitação própria como investimento. O imóvel distribui-se por dois pisos e destaca-se pelo pé-direito alto, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços: 1 suite principal +1 também em suite Mezzanine ampla, com potencial para quarto adicional, escritório ou zona de lazer No exterior, usufrui de um agradável jardim privativo com 29 m², perfeito para momentos de descanso ou convívio. Equipamentos e características: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado Acabamentos modernos e de qualidade Excelente exposição de luz natural Localização privilegiada: A cerca de 300 m do Metro do Marquês Aproximadamente 1 km da Baixa do Porto Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos principais Um apartamento com charme e elevado potencial de valorização, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. DOMUS TRIBUTO Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real. O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura. Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas irrealistas. A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo. Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total. No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança. Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio. Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

No centro da cidade, numa zona tranquila e de elevada procura, encontra este agradável apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se conjugam com a proximidade ao mar. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus espaços funcionais e acolhedores. A ampla sala dispõe de uma agradável varanda virada a poente, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do final do dia. A cozinha, equipada, beneficia igualmente de varanda com orientação a poente. A área privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com cerca de 13 m², complementados por uma distribuição equilibrada e adequada às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma ampla garagem individual, uma mais-valia importante numa localização central. Pela sua localização, características e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento, numa zona consolidada e com forte procura. Uma oportunidade que alia localização, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do mar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Este apartamento T3, localiza-se em Canidelo, orientação solar Poente / Norte. O imóvel é composto por sala, cozinha, lavandaria, varanda, uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e arrumos. Ano de construção: 2019 Localização e acessos: · Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Elevador Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Arrumos Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 069/26.

T4 REMODELADO NA PRACETA JOSÉ RÉGIO | AV. DR. ANTUNES GUIMARÃES, PORTO Excelente apartamento T4, originalmente T5, situado no 2. º andar de um edifício localizado na tranquila Praceta José Régio, junto à prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães, no Porto. Com orientação solar Nascente/Poente e duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Totalmente remodelado e a estrear, com materiais de elevada qualidade, este imóvel alia conforto contemporâneo a uma localização central, prática e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos. DESTAQUES DO IMÓVEL • Área Bruta Privativa: 110 m² • Tipologia: T4, resultante da reconfiguração de um T5 original • Ano de construção: 1988 • Estado: totalmente remodelado e a estrear • Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca TEKA • Acabamentos: pavimento vinílico em tom carvalho, rodapés em PVC e estores novos, proporcionando durabilidade, conforto e fácil manutenção • Orientação solar: Nascente/Poente, duas frentes, garantindo excelente entrada de luz natural • Estacionamento disponível na própria praceta • Potencial de investimento, com rentabilidade estimada entre 5,5% e 7% LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES • Comércio, serviços e restauração na Avenida Dr. Antunes Guimarães • Transportes públicos STCP à porta • Acessos à VCI, Circunvalação e A1 a aproximadamente 800 metros • Centro comercial e supermercados a cerca de 1.200 metros • Zona Industrial do Porto nas proximidades • Boavista e Foz do Douro a aproximadamente 3 km Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona consolidada e com ótimos acessos da cidade do Porto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! PARA PROFISSIONAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO Este imóvel está disponível para partilha de comissão. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador com perfil adequado, entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar.

Apartamentos T0 e T1 na Rua de Santa Catarina, Porto O teu sonho sempre foi viver ou investir no coração do Porto? Então este é o anúncio indicado para ti! Estes extraordinários apartamentos, localizados a escassos 180 metros do icónico Mercado do Bolhão, oferecem uma combinação rara de centralidade, luminosidade e versatilidade. Estas duas habitações contam com entradas independentes, garantindo rentabilidade em dobro. Situado em pleno centro da cidade Invicta, este imóvel dispõe de toda a rede de transportes, comércio tradicional, serviços e a vibrante vida cultural da cidade à porta de casa. Este imóvel é constituído por um T1: ●1 Quarto amplo; ●1 Casa de banho completa; ●1 Casa de banho de serviço; ●Sala e cozinha em open space; ●Terraço. Este imóvel é também constituído por um T0: ●1 Quarto; ●1 Casa de banho completa; ●1 Kitchenette. Outras características relevantes: ●Cilindro; ●Exposição solar: nascente/poente. Nos arredores: ●Casa Cerdeira Mercearia: 10m; ●Capela de Santa Catarina: 115m; ●Hotel IBIS Porto Centro: 120m; ●Paragem de metro “Bolhão”: 130m; ●Paragem de autocarro: 140m; ●Mercado do Bolhão: 180m; ●Shopping Via Catarina: 215m; ●Paragem de metro “Trindade”: 360m; ●Majestic Café: 420m; ●Câmara Municipal do Porto: 430m; ●Igreja da Santíssima Trindade: 440m; ●Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto: 460m; ●Aliados: 460m; ●Torre dos Clérigos: 960m.

T3 em Seixezelo | Amplitudes, conforto e uma agradável sensação de moradia Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com características que lhe proporcionam a sensação de viver numa moradia, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento T3, situado em rés do chão elevado, destaca-se pelas suas excelentes áreas, boa exposição solar e uma distribuição muito funcional, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A sala comum, de grandes dimensões, é um dos grandes destaques da habitação. Dispõe de lareira e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para os momentos em família como para receber amigos. Um dos seus grandes diferenciais está precisamente no facto de ser um rés do chão elevado: através da porta da sala e da janela da cozinha, é possível desfrutar da vista para o jardim frontal do prédio, proporcionando uma agradável sensação de estar numa moradia. A habitação dispõe ainda de: 3 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho; Cozinha funcional e espaçosa; Sala comum de grandes dimensões com lareira; Varanda; Garagem box fechada; Boa exposição solar; Áreas generosas e uma distribuição muito equilibrada. Inserido num prédio de boa qualidade e bem cuidado, este imóvel beneficia ainda de uma localização muito conveniente, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma casa que reúne espaço, luz, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para uma família que procura um T3 com características diferenciadoras. Venha conhecer e descubra pessoalmente a agradável sensação de viver neste apartamento com alma de moradia.

T2 Mobilado em Condomínio Fechado com Jardim e Espaços de Lazer - Ramalde, Porto Descubra este acolhedor apartamento T2 situado na Rua Cidade de Bristol, em Ramalde, numa localização estratégica entre a Circunvalação e a Prelada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Inserido num condomínio fechado, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e seguro, rodeado por uma bonita zona verde e espaços de convívio que convidam ao descanso. Os residentes podem ainda usufruir de uma agradável área comum com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família ou entre amigos. À entrada do apartamento encontra-se um simpático átrio, onde uma mesa e duas cadeiras criam o cenário ideal para desfrutar de um café ao ar livre, ler um livro ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e resguardado. O apartamento é vendido com a mobília e decoração visível nas fotos e dispõe de: Cozinha equipada; Lavandaria independente e espaçosa, ideal para tratamento e organização de roupas; Sala confortável e luminosa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Arrumo privativo na cave com cerca de 4 m². Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. Sendo de fato a localização um dos seus grandes destaques pois beneficia da proximidade à Circunvalação, Via de Cintura Interna (VCI) e principais acessos às autoestradas A1, A3, A4 e A28, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. A oferta de transportes públicos é igualmente excelente, com várias linhas de autocarro nas imediações e fácil acesso às estações de metro de Ramalde e Viso, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto, à Boavista, às universidades e às restantes zonas da cidade. Venha conhecer este espaço onde o conforto de casa se alia à serenidade de um condomínio rodeado de natureza. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T2 RENOVADO, ao nível do 4º piso, com duas frentes, varanda, próximo à Rotunda da Boavista, Porto Dada a excelente localização do imóvel, muito próximo à Estação de Metro da Casa da Música e Rotunda da Boavista, e com fácial acesso a todo o tipo de serviços e transportes públicos, este imóvel é sem dúvida uma ótima Oportunidade para habitação própria ou para Investimento para o mercado de arrendamento. Características gerais: Hall de entrada Sala com acesso a varanda marquisada Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça 1 Despensa 2 Quartos com roupeiro 2 Casas de banho completas 1 Varanda Outras valências: Ar condicionado Janelas duplas com vidros duplos Estores elétricos Tetos falsos com focus embutidos Pavimento em madeira Áreas: Área Privativa = 94 m² Área Bruta Total = 94 m² Localização e Envolvente Rotunda da Boavista Casa da Música Estação de Metro Casa da Música Acesso a transportes públicos Fácil acesso às principaios vias Para + informações ou agendamento de visita entre em contato comigo! Categoria Energética: C ref: APA22.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4 de Luxo com Piscina Interior Aquecida em Vila das Aves, Santo Tirso Já se imaginou a viver num refúgio onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, bem-estar e qualidade de vida? Situada numa zona tranquila e privilegiada de Vila das Aves, esta moradia independente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade urbana, estando a poucos minutos do centro de Santo Tirso e com bons acessos ao Porto. Com 1.051 m² de área construída e inserida num terreno generoso de 6.123 m², aqui encontra muito mais do que uma casa: encontra um estilo de vida. Conforto e eficiência: • Ar condicionado; • Aquecimento por bomba de calor e caldeira; • Isolamento térmico e acústico; • Vidros duplos; • Sistema de videovigilância. Distribuição da moradia: Piso 0 - Rés-do-chão: • Hall de entrada acolhedor; • Escritório; • Quartos com armários embutidos; • Cozinha totalmente mobilada e equipada; • WC de serviço; • Despensa e lavandaria; • Sala comum com lareira e recuperador de calor; • Sala de jogos; • Sala de eventos com cozinha e WC de apoio; • Ginásio com balneários e sauna; • Piscina interior aquecida, perfeita para usufruir durante todo o ano; • Garagem para duas viaturas. Piso 1: • Quatro suites amplas, todas com armários embutidos, ideais para garantir conforto, privacidade e independência familiar. Exterior: No exterior, a propriedade surpreende com: • Jardins amplos e cuidadosamente tratados; • Quatro garagens independentes com portões automáticos; • Zona de lazer com cozinha regional; • Bosque privativo, ideal para caminhadas, momentos de tranquilidade ou contacto direto com a natureza. Localização e envolvência: Situada numa zona tranquila e privilegiada de Vila das Aves, esta moradia beneficia de uma excelente localização, combinando privacidade com proximidade a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 2 km da estação de comboios de Vila das Aves, cerca de 1,5 km de várias farmácias, 2,5 km de hipermercados, e a 6 km do centro de Santo Tirso. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital de Riba d'Ave, a cerca de 5 km, bem como aos principais acessos rodoviários, nomeadamente às autoestradas A3 e A7, situadas a aproximadamente 6 km, permitindo ligações rápidas a cidades como o Porto, Braga e Guimarães. Uma oportunidade exclusiva no mercado! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Apresentamos este apartamento T3, inserido no prestigiado Empreendimento Magnólia, localizado na Avenida João Silva Pinto, numa zona privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes. Construído em 2022, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e elevados padrões de conforto, ideal para quem procura uma solução moderna e funcional. Com uma área de 114 m² de área bruta privativa, complementada por 68m² de área bruta dependente, o apartamento oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o dia a dia. Características principais: Tipologia T3 114 m² de área bruta privativa 68 m² de área bruta dependente Inserido no Empreendimento Magnólia Construção recente (2022) Excelente luminosidade Áreas generosas e bem organizadas Localização de excelência Este imóvel reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, sendo também uma excelente opção para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Viver bem começa pela localização. Em Canidelo, este T2+1 coloca no dia a dia aquilo que mais valorizamos: - proximidade, comodidade e qualidade de vida. TUDO PERTO Hipermercados, escolas, comércio, serviços, cafés e restaurantes, acessos á autoestrada. E a praia, a poucos minutos. Uma localização que permite simplificar a rotina e aproveitar mais o tempo. UM CONDOMÍNIO PARA VIVER Condomínio fechado com jardim, court de ténis e espaços exteriores, pensado para desfrutar em família. Lugar de garagem para maior comodidade. Um T2+1 com uma configuração versátil, hall, sala ampla, cozinha independente, wc completo, um quarto, outro quarto interior com roupeiro e uma suite, tudo isto com espaço para ganhar uma nova vida. Uma atualização dos interiores permitirá modernizar, personalizar e valorizar o imóvel, criando uma casa à sua medida. Porque os interiores podem mudar. A localização, não. E aqui, ela já está no lugar certo. Tudo o que importa, perto. Venha conhecer e sinta-se em casa!

Fantástico Apartamento T1 em Macieira da Maia | Vila do Conde, com: - Hall de entrada espaçoso; - Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Quarto com roupeiro embutido; - Um WC completo com banheira; - Lugar de garagem e arrumos fechados; - Orientação solar nascente-sul; - Inserido em prédio sem elevador; - Proximidade à A28, N13 e estação de metro de Árvore. Obs. Arrendado até Novembro de 2026 Agende já a sua visita! Quem Somos? Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária - AMI 19647 Alameda Descobrimentos, Nº 27 4480-872 Vila do Conde.

Inserido no exclusivo empreendimento Campo Alegre 1024, este elegante apartamento T1 com 52 m² de área bruta privativa destaca-se pela excelente distribuição de espaços, funcionalidade e luminosidade natural. A zona social integra sala de estar e cozinha em open space, com uma agradável varanda de 6,5 m², perfeita para relaxar ou desfrutar das vistas urbanas. A cozinha está totalmente equipada e conta com lavandaria independente, assegurando conforto e praticidade no dia a dia. O quarto, com 14,4 m², oferece generoso espaço de arrumação e acesso facilitado à casa de banho completa. Principais características: Área bruta privativa: 52,00 m² Sala e cozinha em open space Varanda com 6,5 m² Quarto espaçoso com roupeiro embutido Casa de banho completa Lavandaria independente Acabamentos de elevada qualidade Excelente eficiência energética O Campo Alegre 1024 combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, próximo do Jardim Botânico, do Rio Douro, das universidades e com rápidos acessos à Boavista e à Foz. Jardim Botânico do Porto - 50 m Faculdade de Letras da Universidade do Porto - 200 m Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto - 350 m Colégio Alemão do Porto - 400 m Casa das Artes - 450 m ardins do Palácio de Cristal - 600 m Museu e Fundação de Serralves - 1,2 km Casa da Música - 1,5 km Centro Histórico do Porto - 2 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 13 km Um endereço de excelência que combina tranquilidade, sofisticação e conveniência, num dos locais mais desejados do Porto. A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

T2 - EMPREENDIMENTO PORTAS DO MARQUÊS Design, conforto e exclusividade no coração do Porto No centro da cidade do Porto, a poucos passos da emblemática Praça do Marquês, surge o Empreendimento Portas do Marquês, um projeto residencial exclusivo que alia a elegância da arquitetura tradicional ao conforto, funcionalidade e eficiência da construção contemporânea. Com apenas 10 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por 5 pisos, este empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade. Destaques do empreendimento: - Localização premium junto à estação de Metro do Marquês - Apartamentos com duas frentes e excelente exposição solar - Elevada eficiência energética - Classe A - Soluções avançadas de isolamento térmico e acústico - Sistema de ventilação eficiente e equipamentos de baixo consumo energético - Edifício com elevador - Amplo parque de estacionamento público a cerca de 100 metros Acabamentos de excelência: - VMC (A Ventilação Mecânica Controlada (VMC) é a solução definitiva para renovar o ar - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas lacadas totalmente equipadas - Tampos em Silestone - Caixilharia em PVC com rotura térmica e acústica -Pavimentos em madeira multicamadas nas salas e quartos - Resguardos em vidro nas bases de duche - Louça suspensa Em destaque: Apartamentos T2: Com duas frentes e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece espaços modernos, funcionais e confortáveis, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. A sua localização central permite desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. A partir do empreendimento, é possível chegar agradavelmente a pé às principais zonas históricas, culturais e turísticas da cidade, desfrutando do ambiente urbano característico das ruas portuenses, dos seus cafés, comércio tradicional e espaços de lazer. A proximidade a transportes públicos, serviços, comércio, escolas e um amplo parque de estacionamento público a poucos metros do empreendimento garantem uma conveniência diária difícil de igualar. Se procura uma casa moderna, eficiente e bem localizada, ou pretende investir numa zona consolidada e em constante valorização, o Empreendimento Portas do Marquês é a escolha certa. Prontos a habitar em Setembro de 2026. Nota: As imagens referem-se ao andar modelo.

Apartamento T4 Remodelado - Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T4 totalmente remodelado, onde o espaço, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo o quarto principal equipado com ar condicionado. A ampla sala de estar e jantar, também com ar condicionado, oferece um espaço generoso e confortável para momentos de convívio. Conta ainda com duas casas de banho remodeladas, marquise, lavandaria e um hall de entrada com excelentes soluções de arrumação, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e aos principais acessos, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com remodelações recentes, áreas bem aproveitadas e uma localização privilegiada, este apartamento T4 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e pronta a habitar. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento, onde qualidade, conforto e funcionalidade se encontram.