Vendita di appartamenti - Porto

Apartamento T3 - Último Piso com 140m², 2 Lugares de Garagem e 2 Arrumos - Carvalhos, Pedroso Se procura um apartamento T3 espaçoso, luminoso e bem localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, este imóvel nos Carvalhos reúne características ideais para uma família que valoriza conforto, espaço e proximidade a comércio e serviços. Com 140,2m² de área total, este apartamento encontra-se no último piso, dispõe de 2 frentes e beneficia de uma distribuição funcional e de boas áreas. A zona social é composta por uma sala com 24m² e uma cozinha com 14,4m², com ligação a uma das duas varandas. A varanda junto à sala e cozinha encontra-se fechada, funcionando como uma prática marquise que pode ser utilizada como zona adicional de apoio. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. O imóvel conta ainda com caixilharia dupla, contribuindo para maior conforto térmico e acústico. Espaço e arrumação acima da média. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a capacidade de estacionamento e arrumação. Dispõe de: - 2 lugares de garagem - 1 arrumo na cave - 1 arrumo no aproveitamento do sótão Este último espaço apresenta uma utilização particularmente versátil, podendo ser utilizado como escritório, zona de trabalho, espaço de estudo ou simplesmente como área adicional de arrumação, de acordo com as necessidades da família. Destaques do imóvel - Apartamento T3 - 140,2m² de área total - Último piso - 2 frentes - 2 varandas - Varanda fechada junto à sala e cozinha - Sala com 24m² - Cozinha equipada com 14,4m² - 3 quartos com roupeiros embutidos - Caixilharia dupla - 2 lugares de garagem - 2 arrumos - Aproveitamento de sótão com potencial para escritório - Localização central nos Carvalhos Localização - Carvalhos, Pedroso A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento. Situado numa zona consolidada dos Carvalhos, em Pedroso, permite encontrar diversos serviços, comércio e lojas a poucos minutos a pé, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na envolvente existem supermercados, escolas, comércio local, serviços e equipamentos desportivos. O Supermercado Continente Bom Dia encontra-se a cerca de 200-600m, dependendo do percurso, e existem vários estabelecimentos comerciais e serviços nas proximidades. As principais escolas da zona encontram-se aproximadamente entre 500m e 1,3km, incluindo a Escola Básica e a Escola Secundária dos Carvalhos. Para quem pratica desporto, existem ginásios e equipamentos desportivos na zona dos Carvalhos, a poucos minutos de distância. Os acessos à A1 e A20 encontram-se a cerca de 1,5km, permitindo uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana. A proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes torna esta localização particularmente interessante para famílias que procuram fazer grande parte da sua vida quotidiana sem depender constantemente do automóvel. Uma casa pensada para a vida familiar. Com 140,2m², três quartos, dois lugares de garagem, duas áreas de arrumação e uma localização onde encontra comércio e serviços a pé, este T3 oferece uma combinação difícil de encontrar. Se procura um apartamento T3 nos Carvalhos, Pedroso, com boas áreas, último piso, garagem e excelente capacidade de arrumação, vale a pena conhecer este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Porta ao Lado Imobiliária. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 11.592,04€ - IS: 2.520,00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 12.655,50€ - IS: 2.520,00€ Contacte-nos e marque já a s.

Apartamento T3 no 4º piso, São Paio Apartments Lote 6 com área bruta de 144 m². Com exposição solar Nascente/Poente, a fração tem hall de entrada, cozinha totalmente equipada e sala em regime open space, varanda e três quartos, um deles suíte com acesso à varanda. Conta ainda com uma casa de banho completa, outra de serviço e lavandaria, além de dois lugares de garagem e um arrumo. Com acabamentos de luxo, o imóvel encontra-se ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, portanto, numa localização privilegiada, próximo de serviços, comércios e zonas de lazer. Imóvel a estrear pronto a escriturar!

Aninhado na Formosa 407, no Porto, este exclusivo apartamento T1 personifica a harmonia entre sofisticação e vida urbana superior. Atraentemente avaliado em €650,000, promete um rendimento bruto de 5,54%, demonstrando seu alto potencial lucrativo como propriedade de arrendamento. Este refúgio conta com uma combinação harmoniosa de amenidades modernas, incluindo ar condicionado e aquecimento central, com interiores arejados e luminosos. Imagine-se a relaxar na sumptuosa suite, equipada com elegantes estores elétricos e videoporteiro para uma segurança acrescida. A unidade mobilada está decorada com um gosto requintado, pronta para ocupação imediata ou aluguer. Testemunhe o expoente máximo da vida contemporânea com facetas visuais impressionantes, capturadas nas imagens da propriedade. Elas revelam um apartamento onde a qualidade e o estilo encontram a conveniência, a poucos passos da vibrante vida portuense. O edifício exibe uma prestigiada certificação energética 'A', garantindo uma vida sustentável e eficiente em custos à sua porta. A instalação de estacionamento existente e o acesso por elevador elevam esta propriedade de desejável a indispensável, convidando-o a investir sabiamente com benefícios de localização privilegiada e promissoras potencialidades de crescimento de valor. Liberte o rendimento do seu investimento e desfrute dos confortos deste prestigiado apartamento-um passo mais perto de realizar o sonho de viver europeu. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Jardim • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h • Closet • Suite.

Apartamento T2 em Pedrouços, Maia, com acabamentos de qualidade, soluções de conforto e eficiência energética, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e elevador elétrico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. No interior, o pavimento é em soalho flutuante estratificado com acabamento em carvalho, complementado por tetos falsos em gesso cartonado e soluções de isolamento térmico e acústico. As portas interiores apresentam acabamento lacado e os quartos dispõem de roupeiros equipados. A cozinha inclui móveis com acabamento lacado, bancada em compacto e eletrodomésticos, nomeadamente forno, placa e exaustor, com equipamentos Whirlpool ou equivalente. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente, móveis com tampo e lavatório, espelhos, toalheiros, bases de duche com resguardo em vidro e torneiras e misturadoras Bruma ou equivalente. Os pavimentos e paredes são revestidos com cerâmicos Revigrés ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de porta de entrada de segurança corta-fogo, vídeo porteiro com abertura codificada, instalação elétrica e de telecomunicações, iluminação exterior nas entradas, varandas e terraços e guardas de varanda em vidro temperado ou laminado. Inclui estacionamento privativo, portões de garagem e de acesso à rua automatizados e ponto de carregamento para veículo elétrico. As paredes exteriores apresentam soluções de isolamento térmico e revestimentos em Alucobond, apontamentos cerâmicos e elementos de ripado metálico, contribuindo para uma imagem exterior contemporânea. Uma habitação que combina qualidade, materiais selecionados, conforto e eficiência, numa localização com ligação rápida à Maia e ao Porto. NOVA-4915 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Pedrouços Pedrouços é uma freguesia do concelho da Maia, no distrito do Porto, com uma localização estratégica pela proximidade a importantes centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Com cerca de 11 564 habitantes e uma área de 2,25 km², a freguesia apresenta uma forte dinâmica comercial e empresarial, que tem contribuído para o seu desenvolvimento nas últimas décadas. A sua localização permite uma ligação privilegiada a diferentes pontos da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A proximidade a importantes vias de acesso, aliada à oferta de comércio, serviços e equipamentos, torna Pedrouços uma localização com interesse tanto para habitação como para investimento.

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia, com acabamentos de qualidade, soluções de conforto e eficiência energética, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos termolacados e elevador elétrico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. No interior, o pavimento é em soalho flutuante estratificado com acabamento em carvalho, complementado por tetos falsos em gesso cartonado e soluções de isolamento térmico e acústico. As portas interiores apresentam acabamento lacado e os quartos dispõem de roupeiros equipados. A cozinha inclui móveis com acabamento lacado, bancada em compacto e eletrodomésticos, nomeadamente forno, placa e exaustor, com equipamentos Whirlpool ou equivalente. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente, móveis com tampo e lavatório, espelhos, toalheiros, bases de duche com resguardo em vidro e torneiras e misturadoras Bruma ou equivalente. Os pavimentos e paredes são revestidos com cerâmicos Revigrés ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de porta de entrada de segurança corta-fogo, vídeo porteiro com abertura codificada, instalação elétrica e de telecomunicações, iluminação exterior nas entradas, varandas e terraços e guardas de varanda em vidro temperado ou laminado. Inclui estacionamento privativo, portões de garagem e de acesso à rua automatizados e ponto de carregamento para veículo elétrico. As paredes exteriores apresentam soluções de isolamento térmico e revestimentos em Alucobond, apontamentos cerâmicos e elementos de ripado metálico, contribuindo para uma imagem exterior contemporânea. Uma habitação que combina qualidade, materiais selecionados, conforto e eficiência, numa localização com ligação rápida à Maia e ao Porto. NOVA-4915 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Pedrouços Pedrouços é uma freguesia do concelho da Maia, no distrito do Porto, com uma localização estratégica pela proximidade a importantes centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Com cerca de 11 564 habitantes e uma área de 2,25 km², a freguesia apresenta uma forte dinâmica comercial e empresarial, que tem contribuído para o seu desenvolvimento nas últimas décadas. A sua localização permite uma ligação privilegiada a diferentes pontos da região, encontrando-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A proximidade a importantes vias de acesso, aliada à oferta de comércio, serviços e equipamentos, torna Pedrouços uma localização com interesse tanto para habitação como para investimento.

Descubra uma oportunidade de investimento inigualável com este elegante e moderno apartamento T0+1, perfeitamente situado no coração do vibrante Formosa 88, no Porto. Este refúgio chique promete uma mistura de luxo contemporâneo e vida de baixa manutenção. Com interiores elegantes prontos para o seu toque pessoal, será abraçado pela atmosfera acolhedora desta residência conveniente no rés-do-chão. Apresentando uma impressionante certificação energética A, este apartamento é ecologicamente eficiente e económico. Desenhado com graça para maximizar os seus 55 metros quadrados, esta propriedade impecável é o epítome da vida citadina moderna. Apesar da sua localização central, a tranquilidade dentro destas paredes é notável. As linhas clean e a abundante luz criam uma sensação de amplitude, enquanto os rótulos de 'Abaixo do Preço de Mercado', 'Alto Potencial' e 'Acabado de Listar' tornam este investimento irresistível. Com um rendimento bruto substancial de 5,29%, e um impressionante potencial de lucro a cinco anos de €81.833, 33, é uma escolha ideal para investidores astutos à procura de um sonho de alto retorno no mercado mais quente de Portugal. Veja as fotos requintadas para visualizar o potencial infinito e o charme moderno desta habitação única.

Apartamento T3 Renovado junto ao Jardim Botânico - Porto Apartamento T3 renovado, com 176 m², situado no 5. º andar (penúltimo), numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao Jardim Botânico. Com uma excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece: -Sala ampla com varanda e vistas deslumbrantes para a Foz do Douro; -3 quartos, incluindo 1 suíte espaçosa; -3 casas de banho em mármore (2 completas); -Cozinha totalmente equipada, com mais de 20 m²; -Arrecadação e lugar de garagem; Exposição solar Nascente / Poente / Norte Um apartamento que alia conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade no coração do Porto. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T1 Moderno no Coração do Porto - Pronto a Habitar Descobre este encantador T1 de 52 m² (50 m² úteis) localizado no 1. º andar de um edifício moderno com elevador, situado no coração histórico do Porto. Este apartamento é uma verdadeira joia, construído em 2022 e em excelente estado de conservação, pronto para te receberes com todo o conforto. A sala é luminosa e acolhedora, com janelas grandes viradas para a rua que inundam o espaço de luz natural. O design limpo combina tons quentes e terrosos com detalhes em madeira inspirados nos anos 1950, criando uma atmosfera sofisticada e relaxante. O quarto dispõe de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, enquanto a casa de banho moderna apresenta um chuveiro funcional e elegante. A cozinha é totalmente equipada e compacta, incluindo forno, placa cooktop, micro-ondas, frigorífico, chaleira, torradeira, máquina de lavar loiça e máquina de café Nespresso. A lavandaria conta com máquina de lavar roupa incluída, garantindo todo o conforto para o teu dia a dia. O apartamento dispõe de ar condicionado e bomba de calor (aquecimento/arrefecimento elétrico), assegurando o bem-estar em qualquer estação. Com classificação energética Classe A, este imóvel é eficiente e económico. A vaga de garagem privativa está incluída no preço, oferecendo comodidade e segurança. A proximidade da estação de metro facilita os acessos e a mobilidade. Localizado nas ruas estreitas e pitorescas do Porto, rodeado pela mistura perfeita de arquitetura tradicional e moderna, este apartamento é ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado na Boavista - Porto Magnífico apartamento T2 completamente renovado, situado numa das zonas mais procuradas do Porto. Localizado na Rua 05 de Outubro, junto à Boavista, este imóvel oferece uma localização privilegiada a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro Casa da Música, garantindo uma mobilidade excelente e acesso fácil a toda a cidade. Com 94 m² de área bruta, este apartamento distribui-se de forma funcional e moderna. O hall de entrada conta com uma área simpática e acolhedora desde o primeiro momento. A sala ampla beneficia de acesso direto à varanda marquisada, criando um espaço luminoso e arejado perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha independente, totalmente equipada, também comunica com a marquise, permitindo uma circulação fluida entre os espaços. A varanda marquisada é verdadeiramente um destaque, com uma ampla área contígua à sala e cozinha, ideal para desfrutar de vistas e luz natural em qualquer estação do ano. O apartamento possui 2 quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e varanda privativa, oferecendo conforto e privacidade. Complementam o imóvel 2 casas de banho completas: uma na zona social e outra de apoio aos quartos. Existe ainda uma lavandaria/arrumos integrada, essencial para a organização do dia a dia. Equipado com AC em todas as divisões. A dupla orientação Este/Oeste garante iluminação natural durante todo o dia. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao andar. Embora não exista lugar de garagem, há possibilidade de estacionamento junto ao prédio. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, localização e conforto no coração do Porto! Categoria Energética: C ref: APA500.

No Porto, nasce um novo conceito de vida! Viva no centro da cidade, próximo ao Estádio do Dragão e ao inovador M-ODU, onde história e a modernidade se encontram. O projeto de renovação do antigo Matadouro de Campanhã, promete transformar a área num vibrante polo cultural, social e económico, com espaços para cultura, negócios, lazer e áreas verdes, que contará com uma ponte pedonal que atravessará a VCI e fará a ligação ao metro. Condomínio fechado com arquitetura contemporânea, máxima luz natural e um design sofisticado, num ambiente calmo com jardins e piscina. Viver num T0 ou T1 com o máximo de aproveitamento de luz natural oferece uma experiência residencial sofisticada e funcional, as grandes portadas e janelas aumentam a entrada de luz natural, criando ambientes mais claros e acolhedores, além de reduzir a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A arquitetura contemporânea traz linhas limpas, materiais modernos e soluções criativas, que tornam o ambiente sofisticado e confortável. Isso contribui para o bem-estar e qualidade de vida. Investir no Porto, especialmente com condições exclusivas como jardins e piscinas, tem maior valorização ao longo do tempo e a procura por essas características torna o investimento mais seguro e atrativo.

Apartamento T3, com Suite, Garagem e Arrumos - em Ermesinde - ValongoCaracterísticas do imóvel • Apartamento T3• 128 m² de área bruta• 3. º andar• Edifício com elevador• 1 suíte• 2 casas de banho• 3 varandas• Cozinha equipada e remodelada• Exposição solar a poente• Vista desafogada• Lugar de garagem• Arrecadação fechada• Classe energética C Localização e envolvente • Ermesinde, concelho de Valongo• Paragem de autocarro da Palmilheira a cerca de 1 minuto a pé• Ermesinde Retail Park a cerca de 6 minutos a pé• Pavilhão CPN a cerca de 4/5 minutos a pé• Comércio e serviços de proximidade• Fruta da Avenida e Talho Dom Barrosão a cerca de 2 minutos a pé• Farmácia Ermesinde a cerca de 6 minutos a pé• Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades Educação • Externato Maria Droste - cerca de 10 minutos a pé• Escola Básica de Saibreiras - cerca de 11 minutos• Academia de Ensino Particular - cerca de 12 minutos• Escola Básica de Carvalhal - cerca de 14 minutos• Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II - cerca de 14 minutos Destaques • Boas áreas e distribuição funcional• Suíte para maior privacidade e conforto• Três varandas• Vista desafogada• Boa exposição solar a poente• Cozinha remodelada e equipada• Garagem e arrumos• Elevador• Apenas 6 minutos a pé do Ermesinde Retail Park• Excelente proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com tudo o que necessita para o dia a dia ao seu alcance. Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Situado na prestigiada Formosa 88, este magnífico apartamento T2 epitomiza o sofisticado estilo de vida urbano. Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta jóia de construção nova oferece uma excecional combinação de modernidade e elegância, situada no segundo andar com acessibilidade por elevador, tornando-se uma oportunidade de investimento altamente procurada. Entre neste exclusivo tesouro fora do mercado e seja recebido por um interior mobilado requintado que exibe uma meticulosa atenção aos detalhes. O espaço habitacional espaçoso de 90 m², completo com aquecimento central e ar condicionado, é uma obra-prima de conforto e conveniência. Dotado de um certificado energético com a classificação A, a propriedade destaca-se como um farol de sustentabilidade em meio à paisagem urbana vibrante. Deixe-se envolver pelo encanto da vida interior-exterior com um terraço encantador, perfeito para relaxar e receber convidados. Aumentando o nível de conforto e segurança, esta residência inclui vídeo porteiro, segurança 24 horas e porta blindada. Embora o estacionamento não esteja incluído, a localização proporciona fácil acesso a opções de transporte público e à vida urbana movimentada do Porto. Quer seja pelo potencial de altos retornos com um rendimento bruto de 5.6923% ou pelo mero luxo de viver num dos locais mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. Não perca a oportunidade de investir numa residência de alto potencial com uma impressionante trajetória de lucro de cinco anos. Comodidades • Elevador • Terraço • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

T1+1 com características muito próximas de um T2, inserido no exclusivo empreendimento Gandra Wood Garden. Localizado em Águas Santas, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços interiores, luminosidade natural e funcionalidade, sendo ideal para quem procura um apartamento moderno com áreas bem aproveitadas e uma divisão extra com verdadeira utilidade diária. Com 58 m² de área interior e lugar de garagem com 15 m², o apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando maior entrada de luz natural e uma vivência mais confortável. A grande mais-valia deste imóvel é o facto de o espaço +1 possuir luz direta e cerca de 6 m², permitindo funcionar perfeitamente como quarto de solteiro, escritório, quarto de bebé ou zona de estudo, tornando este apartamento uma excelente alternativa a um T2 tradicional. O apartamento é composto por: * Suite ampla com 16 m² * Espaço +1 com luz direta * WC completo * Sala e cozinha em conceito moderno e funcional * Cozinha totalmente equipada * Lugar de garagem com 15 m² Dispõe ainda de: Ar condicionado Estores elétricos Bomba de calor Excelente exposição solar Acabamentos contemporâneos Localização estratégica: Situado a poucos minutos do Maiashopping, o imóvel encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. A proximidade ao Porto e os excelentes acessos rodoviários fazem deste apartamento uma escolha extremamente prática para quem procura mobilidade no dia a dia. Rápidas ligações a: * A3 * A4 * Via Norte * Circunvalação * N14 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento moderno e numa localização em forte valorização. VIVER Grupo Imobiliário “Viver. O nome diz tudo. ”.

Aninhado numa das moradas mais cobiçadas do Porto, esta propriedade exclusiva na Rua 31 de Janeiro é o sonho de qualquer investidor e o paraíso de quem deseja viver com estilo. Com um design moderno e elegante, este apartamento T1 recém-construído oferece sofisticação e conforto em igual medida. Com uma certificação energética 'A', os futuros proprietários podem esperar uma eficiência energética excepcional e sustentabilidade. Imagine descontrair no espaço de estar meticulosamente mobilado, totalmente equipado com aquecimento central e ar condicionado para complementar cada estação. Este apartamento exala luxo e praticidade, dispondo de um elevador conveniente para fácil acesso, um intercomunicador de vídeo de última geração para maior segurança, além de um serviço de segurança 24 horas. A propriedade está perfeitamente situada para chamar a atenção com sua varanda imaculada, oferecendo um vislumbre do vibrante cenário urbano, instigando a usufruir do charme inegável do Porto. A ausência de estacionamento e jardim é facilmente compensada pela sua conexão de excelência ao transporte público e o vibrante cenário urbano, reforçado pelas etiquetas 'Escolha de Topo', 'Selecionado por Nestora' e 'Alto Potencial'. Quer seja um investidor experiente a visar um rendimento bruto de 5,6% ou um comprador exigente interessado numa nova residência deslumbrante, esta propriedade garante um lucro de €93,000 em cinco anos, tornando-se um investimento imbatível. As imagens capturam os interiores intocados com um toque minimalista, convidando abundância de luz natural e uma sensação inata de amplitude particularmente acentuada nas amplas janelas por todo o lado. Marque a sua presença no Porto com esta joia urbana magnificamente posicionada. Comodidades • Elevador • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Descubra este encantador apartamento T2 em Alfena, Valongo, disponível por 290.000€. Com uma área generosa de 133m², este imóvel usado combina conforto e modernidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. O apartamento apresenta uma disposição inteligente, com uma suite confortável, uma casa de banho adicional e uma cozinha equipada. Os acabamentos em granito e madeira, juntamente com características como ar condicionado, aquecimento central, aspiração central e janelas duplas, garantem um ambiente agradável e eficiente. Desfrute de varandas com vistas panorâmicas e aproveite a conveniência de um elevador e garagem. Localizado em uma zona central, este imóvel está perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, escolas e áreas verdes. A proximidade com transportes públicos e acessos a autoestrada torna este apartamento uma escolha perfeita para quem valoriza a acessibilidade. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento T1 a poucos passos do mar em Matosinhos, uma das localizações costeiras mais desejadas perto do Porto. Situado numa área de frente para a praia, esta propriedade beneficia de uma combinação única de apelo de estilo de vida e forte procura de arrendamentos, atraindo tanto turistas como inquilinos de longa duração que procuram proximidade ao oceano, restaurantes e a vibrante cultura local. O apartamento apresenta uma disposição funcional e eficiente, ideal para arrendamentos de curta duração ou médias/longas permanências. A localização à beira-mar aumenta significativamente as taxas de ocupação e permite preços premium, especialmente durante as épocas altas. Matosinhos continua a crescer como uma zona de investimento costeiro de excelência, oferecendo forte liquidez, procura constante e potencial de valorização a longo prazo. Destaques Principais: Localização privilegiada junto ao mar Alta procura por turistas e locais Disposição ideal de T1 para performance de arrendamento Forte ocupação sazonal e durante todo o ano Excelente investimento guiado por estilo de vida Uma combinação perfeita de vida costeira e potencial de rendimento, alinhada com a estratégia da Nestora de obter ativos com alto desempenho em localizações premium. Comodidades • Elevador • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Bem-vindo a uma fatia exclusiva de luxo costeiro no cobiçado coração de Matosinhos. Este apartamento T1 prémium, recém-construído em 2027, oferece não só uma residência mas um estilo de vida. Situado em Serpa Pinto, esta propriedade sofisticada, com Certificação Energética Classe A, apresenta uma fusão entre a vida contemporânea e a proximidade serena aos oceanos. Com um tamanho total de 45 metros quadrados, esta casa refinada inclui mobiliário elegante e está equipada com todas as comodidades modernas essenciais como aquecimento central, ar condicionado e estores elétricos, tudo sob a vigilância de segurança 24 horas. Para investidores perspicazes e apreciadores de estilo de vida, esta propriedade é um testemunho do potencial de investimento de alta procura com um forte ROI e notável potencial de valorização. A inclusão de uma varanda convida-o a desfrutar das suaves brisas do mar, enquanto o estacionamento seguro oferece uma camada extra de conveniência. Explore um empreendimento projetado com acessibilidade em mente, com acesso por elevador e videoporteiros para uma vida mais facilitada. Descubra o estilo de vida vibrante que Matosinhos promete, tudo encapsulado nesta oportunidade exclusiva fora do mercado. Comodidades • Elevador • Estacionamento • Varanda • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Apartamento T0 moderno no Empreendimento Tetris, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento destaca-se pelo seu design funcional, conforto e qualidade de construção, dispondo de lugar de garagem e arrumos. O empreendimento conta ainda com ginásio exclusivo para residentes, jardim e zonas exteriores comuns, bem como pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Metro a cerca de 250 metros, proximidade à estação de comboio e bons acessos à A44 e ao Porto. Uma excelente opção para quem procura praticidade, mobilidade e conforto, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Localização: - Estação de Metro D. João II / Avenida da República - 250m - Jardim Soares dos Reis - 450m - A44 - 500m - Secundária António Sérgio - 550m - Escola Básica de Cabo-Mor - 550m - El Corte Inglés Gaia Porto - 650m - Santo Ovídio - 750m.

T1 Kit com Varanda e Lugar de Garagem | Agra Campus 3 | Pedrouços Apartamento T1 Kit novo, com 54.60m² de área útil, varanda e lugar de garagem, inserido no Empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, Maia. Localizado no 3.º andar e com orientação poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, junto ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e principais acessos rodoviários. Características do apartamento - Área útil: 54.60m² - Orientação poente - Varanda - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho com louças sanitárias suspensas - Base de duche com resguardo - Lugar de garagem - Bomba de calor para aquecimento das águas - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores motorizados com isolamento térmico - Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED - Pavimento flutuante em Freixo ou similar - Carpintarias e portas lacadas a branco Qualidade e eficiência energética O empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, destacando-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), o isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e bomba de calor. A cozinha apresenta móveis lacados a branco, bancada em compacto branco, iluminação LED e parede entre móveis revestida a vidro laminado. A casa de banho dispõe de cerâmica retificada, móvel lacado, lavatório semi-embutido, base de duche de grande formato e torneiras de elevada eficiência hídrica. Localização privilegiada O Agra Campus 3 encontra-se numa zona residencial em forte valorização, próxima do Polo Universitário da Asprela, com acesso rápido a: - Universidade e faculdades da Asprela - Hospital de São João - Escolas e restantes equipamentos de ensino - Comércio e serviços - Transportes públicos - Equipamentos desportivos - Banca e restauração - Principais vias de acesso ao Porto e Maia Previsão de conclusão: setembro de 2026 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto à Asprela e com elevada procura por estudantes, profissionais e jovens casais. Agra Campus 3 - qualidade, localização e eficiência num só empreendimento. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente oportunidade no centro de Gueifães! Apartamento T3 de 3 frentes no 2º andar, com excelente localização, inserido numa zona tranquila e com todos os serviços e comodidades à porta. Encontra-se próximo de bancos, padarias, cabeleireiros, supermercados e transportes públicos, proporcionando um dia a dia prático e confortável. O imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, áreas generosas e funcionalidade, contando ainda com 2 lugares de garagem e 2 varandas. Características do apartamento: Hall de entrada: 6 m² Sala: 28 m², com acesso a uma das varandas Cozinha: 13 m², equipada com forno e placa Despenda e lavandaria 1 WC de serviço 1 WC completo 3 quartos: 14 m² cada, todos com roupeiros embutidos, em que 2 dos quartos têm acesso à varanda Uma excelente opção para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização central, com tudo o que necessita no seu dia a dia a poucos minutos de casa.