Prodej bytů - Porto

Apartamento T2 - Póvoa de Varzim Apresento-lhe este magnífico apartamento T2, localizado na Rua Alberto Sampaio, no centro de Póvoa de Varzim e a poucos minutos das suas praias, inserido numa zona residencial tranquila e familiar, com excelentes acessos e proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços, hospital, centro de saúde e transportes públicos. Com 78,40m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pela sua renovação integral, aliando acabamentos modernos, conforto e eficiência energética. Situado no rés-do-chão, oferece uma acessibilidade prática e confortável, atendendo as necessidades de famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar. Composto por: Hall de entrada com arrumação. Cozinha moderna, totalmente renovada e equipada com acesso a uma marquize e em regime de open-space com a sala de jantar e sala de estar. 2 quartos com armários embutidos. Casa de Banho com base de duche. Condomínio: 31€/mês Este apartamento foi totalmente remodelado, privilegiando a qualidade dos materiais, o conforto e a durabilidade: Canalização completamente nova; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos, que oferecem maior conforto e praticidade; Sistema de aquecimento central através de caldeira a gás, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano; Pavimento moderno em toda a habitação; O edifício também foi alvo de importantes intervenções de valorização: Aplicação de sistema de isolamento térmico exterior (Capoto); Telhado totalmente renovado em 2017, aumentando a eficiência energética e reduzindo futuras necessidades de manutenção. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade que merece a sua atenção. Se procura um apartamento onde já foram realizados os principais investimentos em renovação, com baixos custos de condomínio, excelente localização e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

T3 em Rio Tinto | 2 Frentes | Varanda | Garagem/Box | Próximo do Metro Apartamento T3 situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, Gondomar, atualmente no início de obras de remodelação, que irão proporcionar uma renovação significativa do imóvel. Com 94 m² de Área Bruta Privativa e 15,5 m² de Área Bruta Dependente, o apartamento dispõe de duas frentes e uma distribuição funcional. O imóvel é composto por: Sala ampla com varanda e lareira 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos Cozinha com despensa e lavandaria 2 casas de banho, sendo uma delas com janela e base de duche Garagem/Box, localizada nas traseiras do prédio Obras de remodelação previstas: Pintura geral do apartamento Amassamento das paredes, conferindo um acabamento liso e moderno Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos Envernizamento do pavimento e restantes madeiras Remodelação das duas casas de banho, com novo mobiliário e sanitários Substituição da banheira por base de duche Pintura do portão da garagem e respetivo interior Substituição dos interruptores e tomadas O prédio não dispõe de elevador, mas o apartamento beneficia de garagem/box, uma mais-valia importante na zona. Localização Localizado numa zona residencial de Rio Tinto, com comércio, serviços, transportes e acessos nas proximidades. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova, permitindo uma ligação rápida ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Um apartamento com excelente potencial para habitação própria ou investimento, que ficará valorizado pelas obras de remodelação previstas e pela presença de garagem/box. Agende a sua visita e conheça este T3 antes da conclusão das obras. Chave Nova Rio Tinto.

T1 na Maia para venda com inquilino | Equipado | Varanda e garagem Apartamento T1 para venda na Maia, situado no 1. º andar, totalmente equipado. O apartamento tem de sala com lareira, com acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Cozinha totalmente equipada, quarto com roupeiros e casa de banho completa. Inclui ainda lugar de garagem, uma mais-valia essencial para o dia a dia. Características: T1, encontra-se arrendado, até 2031 pelo que é um bom investimento. 1. º andar Totalmente equipado e mobilado Sala com lareira Aquecimento central Varanda em L Lugar de garagem Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes Facilidade de estacionamento, gratuito, à portaLocalizado numa zona tranquila da Maia, com fácil acesso às principais vias, ideal para quem trabalha no Porto ou arredores. A curta distância de supermercados, escolas, farmácias e restauração, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil ao Porto e zonas envolventes. Área bem servida de transportes públicos, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia. Visite-nos!

T1+1 no Centro do Porto com 89 m² na Rua de Santo Ildefonso Viva no coração do Porto, com tudo à porta de casa! Apresentamos este excelente apartamento T1+1, com 89 m² de área e varanda, situado na Rua de Santo Ildefonso, numa localização privilegiada, junto à Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido semi-mobilado, oferecendo espaços amplos, funcionais e confortáveis, estando pronto a habitar. Características do imóvel T1+1 com 89 m² de área Varanda 1 quarto + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa Sala confortável e funcional Apartamento semi-mobilado Excelente estado de conservação Localização de excelência Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes praticamente à porta de casa. Nas proximidades encontra: Metro Comboios Transportes públicos Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Cafés e restaurantes Está ainda a poucos passos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. Os 89 m² de área, aliados à varanda, à excelente conservação e à localização central, fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver no coração do Porto, com tudo o que precisa no seu dia a dia à porta de casa! Contacte-nos e marque já a sua visita. Venha conhecer este fantástico T1+1 e descubra todo o seu potencial! Categoria Energética: C ref: HT7276.

RESIDÊNCIAS DA FEIRA | T1 E T2 | PISCINA | PAÇOS DE FERREIRA Residências da Feira, um novo conceito residencial no centro de Paços de Ferreira, junto ao Parque da Feira do Cô, combinando arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o empreendimento foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna. Os interiores destacam-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e por uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos, criando ambientes elegantes, acolhedores e pensados para o bem-estar diário. Cada apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência única. Localização e Envolvente: Situada numa zona consolidada de Paços de Ferreira, as Residências da Feira beneficiam da proximidade do comércio, serviços, escolas, espaços verdes e às principais acessibilidades rodoviárias. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e de tudo o que é essencial no quotidiano. Reconhecida pela sua forte tradição empresarial e industrial, Paços de Ferreira é uma cidade dinâmica, com boas infraestruturas e uma localização estratégica relativamente ao Grande Porto e aos principais centros urbanos da região. Principais Caracteristicas: Piscina de condomínio Arquitetura contemporânea Interiores modernos e funcionais Excelente aproveitamento da luz natural Materiais e acabamentos cuidadosamente seleção Localização junto ao Parque da Feira do Cô Proximidade a comércio, serviços, escolas e acessibilidades Solução adequada para habitação própria ou investimentoNota: As imagens apresentadas são ilustrativas, destinando-se a demonstrar o potencial do edifício e do espaço. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Apartamento T2 renovado, localizado na Rua Coutinho de Azevedo, no Porto, ao nível do 2.º andar, numa zona central e muito procurada da cidade, com fácil acesso à Rua de Santa Catarina, Antas, Estádio do Dragão, Avenida Fernão Magalhães, metro, transportes públicos, comércio e serviços. Com 76,10 m² de área útil e 96,10 m² de área total, este apartamento dispõe de duas frentes e destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space com 36,14 m², criando um ambiente moderno, confortável e muito agradável. A sala e a cozinha têm acesso direto a uma varanda voltada para as traseiras do edifício, beneficiando de vistas desafogadas. A cozinha foi renovada, encontra-se totalmente equipada e apresenta um design atual, com bons materiais e bastante arrumação. O pavimento da sala em soalho de madeira confere conforto e elegância ao espaço. Junto à zona social existe ainda uma casa de banho completa com base de duche, ideal para apoio à área social. Na zona privativa encontram-se dois quartos de boas dimensões, com 11,64 m² e 12,40 m², ambos com acesso a uma varanda voltada para a frente do edifício. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido e existe ainda um roupeiro adicional no hall de acesso aos quartos. A casa de banho principal, de apoio aos dois quartos, foi igualmente renovada e apresenta bons acabamentos, móvel com dois lavatórios e uma ampla base de duche. O apartamento conta ainda com tetos falsos, vidros duplos, caixilharia recente, sendo que um dos quartos beneficia também de caixilharia dupla, além de espaço de arrumação adicional. Principais características: * Apartamento T2 renovado * 2.º andar * 76,10 m² de área útil * 96,10 m² de área total * Duas frentes * Sala e cozinha em open space com 36,14 m² * Cozinha renovada e totalmente equipada * Duas varandas * Dois quartos com 11,64 m² e 12,40 m² * Um quarto com roupeiro embutido * Roupeiro adicional no hall * Duas casas de banho completas * Soalho de madeira * Tetos falsos * Vidros duplos * Caixilharia recente * Excelente luminosidade natural * Vistas desafogadas * Arrumação adicional * Condomínio: 28,32 /mês, sem quota extraordinária em vigor Pela sua localização central e pelas características do imóvel, trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com proximidade a transportes, metro, comércio, serviços e aos principais pontos de acesso da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

T3 de Luxo nas Lake Towers | Vila Nova de Gaia Viva com exclusividade, conforto e segurança no prestigiado condomínio fechado Lake Towers, uma das referências imobiliárias mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Localizado num 6. º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição funcional perfeitamente pensada para o bem-estar da sua família. Resumo do Imóvel: - Tipologia: T3 com acabementos de luxo. (pavimento em madeira, caixilharia com elevado performance têrmico,. ) - Área Bruta Privativa: 157 m² (Área Útil: 153 m² | Área Bruta de Construção: 206 m²) - Casas de Banho: 3 - Estac. e Arrumos: 1 Lugar de Garagem + Arrecadação - Piso: 6. º Andar (com elevador) - Ano de Construção: 2008 Comodidades Exclusivas do Condomínio, pois viver no Lake Towers é ter um resort privado à sua porta todas as manhãs, sem preocupação com a manutenção e com a possibilidade de aceder a todas estas infraestruturas pelo valor mensal do condomínio de 180€: - Piscina aquecida e sauna para os seus momentos de relaxamento - Ginásio totalmente equipado - Salão de festas/eventos do condomínio - Amplas zonas ajardinadas e espaços verdes cuidadosamente mantidos, para poder passear com total privacidade e segurança. - Portaria e segurança com acesso estritamente controlado Localização Estratégica Inserido numa zona residencial calma e altamente valorizada, o apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência: A poucos minutos do Arrábida Shopping Próximo da futura Linha Rubi do Metro Excelentes acessos rodoviários, escolas, serviços e transportes públicos à porta Uma oportunidade imperdível para quem não prescinde de amplitude, segurança e comodidades premium. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Estou totalmente disponível para esclarecer qualquer dúvida e acompanhá-lo com todo o rigor em cada etapa do processo de compra, desde o primeiro contacto até à escritura.

Apartamento T1 renovado com 130 m² no centro do Porto Apartamento T1 totalmente renovado, situado numa zona central da cidade do Porto, em Cedofeita, a poucos minutos da estação de metro do Marquês. Com cerca de 130 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas áreas muito generosas, boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, pouco comum numa tipologia T1. A entrada faz-se através de um hall que conduz à zona social, composta por uma sala ampla, com espaço para criar diferentes ambientes de estar e jantar. A dimensão da sala permite uma utilização confortável no dia a dia, tanto para momentos de descanso como para receber família ou amigos. A zona privativa conta com um quarto de grandes dimensões, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz natural e tornam o espaço mais agradável. Pela sua área, o quarto permite integrar facilmente zona de descanso, arrumação adicional ou até uma pequena área de trabalho. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e encontra-se renovado, pronto a habitar. A localização é um dos principais pontos fortes. Inserido em Cedofeita, beneficia de proximidade ao Marquês, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade. É uma opção interessante para quem procura viver no centro do Porto com espaço, conforto e mobilidade, ou para quem pretende investir num imóvel renovado numa zona com procura consistente. Principais características • Apartamento T1 • Totalmente renovado • Centro do Porto • Cedofeita • Cerca de 130 m² de área bruta privativa • Sala ampla com zona de estar e jantar • Quarto de grandes dimensões • Boa luminosidade natural • Janelas amplas • Casa de banho completa • 1. º piso • Pronto a habitar • Próximo do Marquês • Comércio, serviços e transportes na envolvente • Boa opção para habitação própria ou investimento Localização O apartamento situa-se numa zona central de Cedofeita, no Porto, com ligação prática ao Marquês e às principais zonas da cidade. Na envolvente encontra comércio, serviços, supermercados, cafés, restaurantes e transportes públicos, estando a cerca de 12 minutos a pé da estação de metro do Marquês. A centralidade da localização torna este imóvel especialmente interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e vida urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Procura um apartamento moderno, espaçoso e com uma excelente localização? Esta pode ser a oportunidade que procura! Avenida dos Bombeiros Voluntários, Rebordosa Localizado numa zona central de Rebordosa, este T2 com 3 frentes destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e uma localização privilegiada, com acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Apenas 20 minutos do Porto e 10 minutos de Paredes. Situado no 4. º andar, o apartamento dispõe de varandas na sala e num dos quartos, proporcionando maior luminosidade e conforto ao longo do dia. ? Características do imóvel: •? ? Prédio em zona central •? ? Hall de entrada •? ? Cozinha ampla e equipada •? ? Lavandaria/Despensa •? ? Sala generosa com acesso à varanda •? ? 2 quartos, sendo 1 suite •? ? 2 WC's •? ? Armários embutidos •? ? Vidros duplos •? ? Recuperador de calor •? ? Lugar de garagem •? ? Elevador Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

T2 com Lugar de Garagem e Arrumos na Senhora da Hora 330.000 € Apartamento T2 localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Situado no 1. º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de 80,55 m² de área bruta privativa e 14,21 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento. A habitação é composta por sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, oferecendo áreas equilibradas e uma organização prática dos diferentes espaços. Como complemento, dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos na cave, duas características cada vez mais valorizadas e que proporcionam maior comodidade no dia a dia. O aquecimento ambiente e a produção de águas quentes sanitárias são assegurados através de caldeira a gás natural. Características * Tipologia T2 * 80,55 m² de área bruta privativa * 14,21 m² de área dependente * Sala de estar e jantar * Cozinha * Dois quartos * Duas casas de banho * 1. º andar * Elevador * Lugar de garagem * Arrumos na cave * Caldeira a gás natural * Certificado energético D * Senhora da Hora, Matosinhos Uma opção interessante para quem procura viver na Senhora da Hora, beneficiando de estacionamento, espaço de arrumação e elevador, numa localização consolidada de Matosinhos. Fale connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Este fantástico T3, foi totalmente remodelado em 2024. Destaques do imóvel Remodelação integral em 2024 (canalização, eletricidade e saneamento novos) 3 quartos, um deles com closet Sala funcional com excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho completas Lavandaria independente Marquise e despensa 5 roupeiros embutidos Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Edifício com elevador e isolamento térmico exterior (capoto) Extras que fazem a diferença 2 lugares de estacionamento nos 2 logradouros do prédio Instalação para carregamento de veículo elétrico Gás canalizado Instalação de TV por cabo e internet Localização privilegiada Com acesso rápido às principais vias, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio e serviços: Metro a cerca de 2 km Aeroporto a 9 km Praias a 7 km Hospital, Centro de Saúde e Farmácias Universidades e Escolas Hipermercados, Mercado Tradicional e Centro Comercial Ginásios, Piscinas e Campo de Golfe Transportes públicos, bancos, polícia, bombeiros e muito mais. Uma localização que combina comodidade, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que procuram espaço, conforto, eficiência energética e uma localização central. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa Categoria Energética: C ref: APA472008.

Apartamento T3 em Vila Nova da Telha com Piscina e Segurança 24 Horas Procura um apartamento confortável, seguro e com excelentes espaços de lazer? Este apartamento T3, situado em Vila Nova da Telha, está inserido num condomínio fechado com uma oferta completa de comodidades para toda a família. O condomínio dispõe de: * Piscina; * Campo de ténis; * Campo de futebol; * Sala de festas; * Portaria com serviço 24 horas. Aqui, poderá desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro, pensado para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. O apartamento conta com 3 quartos amplos, sala e cozinha remodelada. A localização é outro dos grandes destaques. O imóvel encontra-se a apenas 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, ao Porto e a todos os serviços essenciais. É uma excelente opção para famílias que procuram conforto, segurança e lazer num só lugar. Representa também uma oportunidade interessante de investimento, graças à sua localização e às suas características. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Vila Nova da Telha!

T1+1 exclusivo com Jardim Privativo e Terraço em Gaia Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto privativo neste exclusivo apartamento T1+1, apresentado pela Golden Hour Real Estate. Inserido num edifício construído em 2009 e em estado irrepreensível (pronto a habitar), este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por uma área exterior absolutamente extraordinária: um jardim privativo com aproximadamente 80 m² (fração autónoma incluída) fundido com um terraço com cerca de 160 m². Um verdadeiro oásis para momentos de lazer e puro lifestyle. Tecnologia, Conforto e Alta Segurança: Climatização e Eficiência: Ar condicionado com bomba de calor, aquecimento central a gás e certificado energético B-. Automatização e Praticidade: Sistema de aspiração central e garagem box para um veículo. Segurança Premium: Porta blindada com código de segurança, estores anti-roubo, portas/janelas de segurança e videoporteiro. Bem-estar: Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. Localização Estratégica (Praceta da Rasa): Situado numa zona residencial tranquila, permite-lhe viver a passos do Metro de Santo Ovídio (Linha Amarela) e da futura estação Soares dos Reis (Linha Rubi). Com acessos imediatos às principais vias rodoviárias, comércio, escolas e serviços, esta é a morada ideal para quem não abdica de centralidade e exclusividade.

Apartamento T2 em Pleno Centro da Póvoa de Varzim | Garagem Fechada Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Excelente apartamento T2, caracterizado pelas suas áreas generosas e pela soberba exposição solar (Nascente/Poente), que garante luz natural ao longo de todo o dia. Situado no coração da cidade da Póvoa de Varzim, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio, serviços e zonas de lazer a escassos passos de distância. Principais características: Zona Social: Sala de estar e jantar ampla, muito luminosa e com acesso a varanda; cozinha espaçosa e totalmente restaurada, também com varanda exterior; despensa dedicada para arrumação adicional. Zona Privada: 2 quartos acolhedores e 2 casas de banho (uma de serviço e uma completa). Edifício e Anexos: Inserido em prédio com elevador e inclui garagem fechada com espaço extra para arrumos. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita com a Reallar Imobiliária! Categoria Energética: E ref: RL-290-643.

Apartamento T1 Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresenta-se um apartamento T1 (C), novo, com varanda, lugar de garagem para um veículo e arrumos, integrado no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos da cidade do Porto. Habitação Contemporânea com Identidade, Conforto e Exclusividade O Haven Terrazza foi concebido com o objetivo de redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a elevada qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos elevados padrões de qualidade, sofisticação e rigor construtivo, evidentes tanto na estrutura como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas caracterizadas por: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de conforto e tranquilidade. Orientação solar: Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: Aproximadamente 3 km do centro de Gondomar Cerca de 10 minutos do centro do Porto A zona envolvente é calma e aprazível, dispondo de uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, tais como: Bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino e superfícies comerciais Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo (cerca de 3 km) Excelentes Acessibilidades A localização permite acessos rápidos e eficientes aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - assegurando ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Setembro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de execução: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o imóvel às preferências e necessidades do futuro proprietário. Detalhes Técnicos e Acabamentos Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou material equivalente Cobertura plana Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido Isolamento acústico entre pavimentos Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS. Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados. Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante nas áreas sociais e privadas Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada com: Móveis lacados Tampo e lava-loiça em material tipo Krion Torneiras de qualidade equivalente à marca Bruma Eletrodomésticos de gama equivalente à Siemens. Espaços Interiores Quarto com roupeiro embutido Sala ampla em open space com acesso direto à varanda Instalação sanitária equipada com: Revestimentos cerâmicos Louças suspensas Base de duche com resguardo em vidro temperado Mobiliário suspenso e lavatório de pousar Garagem e Sustentabilidade Lugar de garagem para um veículo e arrumos Ponto de carregamento para veículos elétricos. Classificação energética A. Conclusão O Haven Terrazza representa uma solução habitacional de excelência para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.

Excelente apartamento T2 ultimo piso com terraço, totalmente equipado, localizado na 2ª linha da praia de Matosinhos, sendo parte integrante do condomínio 'Passeio do Atlântico', construção da RAR Imobiliária. O apartamento fica no 3º e ultimo piso do edifício, sendo o único apartamento nesse andar. Distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada com 9m2 e wc de serviço 2,6m2 - Sala com acesso ao terraço com 33,6m2, com recuperador de calor, com muita luminosidade. - Terraço com 30m2 - Cozinha 10,9m2 com acesso a lavandaria com 4,5m2 - Duas suítes, uma com 15,4m2 + WC 4,6m2 e 12,7m2 +WC 2,9m2. - 2 lugares de garagem Características: - Cozinha equipada com 10,9m2 (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina da loiça) - Lavandaria equipada com 4,5m2 (máquina de lavar roupa) - Todas as divisões com luz natural O edifício localiza-se numa zona servida por diverso comércio e serviços, tais como hipermercados, farmácia, padaria, restaurantes, ginásios e tendo também oferta variada de transportes públicos. Distâncias: - A 50m da praia Características específicas 160 m² área bruta, 130 m² úteis T2 3 casas de banho Terraço Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Norte, Sul Cozinha equipada Aquecimento central: Gás natural Prédio 3º andar Com elevador Certificado energético C Construção de 2007 da RAR Imobiliária Categoria Energética: C ref: APA14285.

Apartamento T3 (J) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A. Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Apartamento T3 com Garagem/Box | Rio Tinto, Gondomar T3 com garagem fechada, varanda e lareira, em Rio Tinto - Gondomar, a 10 minutos a pé do Metro. Apartamento T3, inserido num prédio de 1994, situado no 2. º piso, com duas frentes, localizado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel encontra-se atualmente no início de obras de renovação, estando prevista uma intervenção que irá proporcionar um ambiente mais moderno, confortável e funcional. - Intervenções previstas: •Pintura geral do apartamento; •Amassamento das paredes, deixando-as lisas; •Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos; •Envernizamento do pavimento e restantes madeiras; •Remodelação dos dois quartos de banho, com mobiliário e sanitários novos; •Retirada da banheira e instalação de base de duche; •Pintura do portão da garagem e do interior da garagem; •Substituição de interruptores e tomadas. - Características do apartamento: •3 quartos, 2 deles com roupeiros; •Sala com varanda e lareira; •Cozinha com despensa e lavandaria; •2 casas de banho, sendo uma delas com base de duche e janela; •Garagem fechada/box, situada nas traseiras do prédio; •2. º piso; •2 frentes; •Sem elevador; •Condomínio mensal: 41 €. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com garagem, boas áreas e uma localização prática, com a vantagem de ser alvo de uma renovação que lhe dará uma imagem mais atual e confortável. - Localização Situado em Rio Tinto, Gondomar, numa zona habitacional com uma excelente oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova ou da Carreira, permitindo uma ligação prática ao Porto e restantes zonas envolventes. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, estando próxima de supermercados, comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. - Envie mensagem para mais informações ou agendar visita!

Apartamento T3 com 119 m², área exterior de 4m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia. Categoria Energética: A+ ref: 30194.

Não é apenas mais um apartamento junto à praia. É um imóvel com características difíceis de encontrar reunidas numa só propriedade: rés do chão, jardim e terraço privativos, garagem fechada de dimensões generosas e uma localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia de Mindelo. Inserido num edifício de pequena dimensão, composto somente por rés do chão e primeiro andar, este T3 oferece uma configuração muito diferente da habitual num prédio de vários pisos. Com apenas uma habitação por cima, maior privacidade e espaços exteriores de utilização exclusiva, proporciona uma vivência muito próxima da de um andar-moradia. Com 105 m² de área útil, o apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, apresentando atualmente espaços contemporâneos, confortáveis e funcionais. A zona social é ampla e luminosa, reunindo a sala de estar e de jantar num ambiente pensado tanto para o quotidiano como para os momentos em família. Na zona privativa encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, um hall de entrada com dois roupeiros e uma despensa independente, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. É, no entanto, no conjunto da propriedade que este imóvel verdadeiramente se distingue. Os cerca de 70 m² de terreno dão lugar a um jardim e a um terraço privativos, criando uma extensão natural da casa. Um espaço reservado para refeições ao ar livre, receber familiares e amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de ter um exterior exclusivamente seu, a poucos passos do mar. O apartamento conta ainda com três varandas e uma marquise. A garagem fechada, situada por baixo da habitação, integra os 53 m² de área bruta dependente. As suas dimensões generosas acrescentam uma importante componente de conforto, estacionamento e arrumação à propriedade. Ao nível do equipamento, dispõe de ar condicionado, sistema de alarme, câmaras de videovigilância com conectividade Wi-Fi, persianas elétricas e dupla caixilharia, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Foram também realizadas intervenções de beneficiação nas varandas, no muro que delimita o jardim privativo e no interior da garagem. E depois existe aquilo que nenhuma remodelação consegue criar: a localização. Quem conhece Mindelo sabe o privilégio que é viver aqui. Uma zona residencial tranquila junto ao mar, onde é possível chegar à praia em poucos minutos a pé e desfrutar de uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar tão próxima dos grandes centros urbanos. Este não é um T3 convencional num prédio de vários andares. É um rés do chão com espaço exterior próprio, garagem fechada, privacidade e uma configuração que lhe confere uma verdadeira sensação de casa. Uma oportunidade singular para quem procura viver perto do mar sem abdicar do conforto, da privacidade e de um espaço exterior exclusivamente seu. Entre em contacto para obter mais informações e agende a sua visita.