Venta de apartamentos - Porto

Apartamento T2 em Penafiel Fantástico apartamento T2, moderno e confortável, com excelentes áreas e muita luminosidade. O imóvel é composto por: - 2 quartos, sendo um deles suíte com armários embutidos; - Cozinha em open space, mobilada e equipada moderna e funcional; - Sala ampla com acesso à varanda; - Varanda; - 1 lugar de estacionamento; - Piscina para usufruto dos residentes. Pensado para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com: - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Estores elétricos; - Dupla Caixilharia com excelente isolamento térmico e acústico; - Roupeiros embutidos. A qualidade construtiva do edifício, aliada ao excelente estado de conservação do apartamento, faz desta uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e numa localização central e valorizada. Se procura um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem de forma harmoniosa, este apartamento merece a sua visita. Referência interna do imóvel: 0326049 Goldprime Soluções Lda Licença AMI 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moderno apart. T2, à Rua da Constituição Apartamento T2 de excelente qualidade de construção “HN”, com generosos 120 m2 de área privativa, o que permite uma vivência desafogada, complementada por 2 varandas de 20,5 m2 e com muita luz natural graças às janelas amplas em todas as divisões, em piso elevado e com vistas para os jardins das moradias da Rua de António Cândido. O apartamento é contemporâneo, de 2005, 4º piso, inserido em empreendimento de referência, “Edifício Continental”, na zona da Constituição / Marquês e Metro, situado na Praça Artur Santos Silva, 104, Paranhos, com acesso pela Rua Zeca Afonso. Dos 2 quartos um é suite, com 17,6 m2, tendo a casa de banho mais 5 m2, e o outro quarto com 14 m2, ambos apoiados por roupeiros embutidos e com acesso directo à varanda. No hall dos quartos temos uma segunda casa de banho completa para apoio ao 2º quarto, com 5 m2. Hall de entrada, com 9,5 m2, comunica com a sala comum, que com os seus 32,4 m2, permite uma gestão de área muito confortável, onde se inclui o recuperador de calor, e faz também a ligação à varanda. A cozinha, com invulgares 15 m2, é independente da lavandaria, ambas totalmente equipadas. O apartamento inclui um lugar de garagem com 15 m2 e de uma divisão de arrumos, ao lado deste, com 5,5 m2, inseridos na 1ª cave do prédio. O imovél está em excelente estado de conservação, sem patologias, dispõe de aquecimento central a gás, caixilharia dupla, sendo o chão em madeira maciça. A fachada do prédio é revestida a pedra natural, sendo as lajes dos pisos em betão armado com isolamento térmico naturalmente, mas também acústico. Apartamento com uma vivência residencial tranquila, mas ao mesmo tempo muito central, com todos os serviços, transportes, incluindo Metro Marquês e Faria uimarães, próximo do centro da cidade por um lado, ao polo S. João e Universitário por outro e com acessibilidades às principais vias de entrada e saída da cidade.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Apartamento T3 de Luxo à Beira-Mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia Descobre este magnífico apartamento T3 situado na primeira linha de mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 152 m² de área útil, este imóvel oferece o conforto e a elegância que procuras. Localizado no 2. º andar com acesso por elevador, o apartamento apresenta uma orientação privilegiada a Sul e Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O espaço interior é generosamente distribuído por 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho completas e uma acolhedora sala de estar com lareira. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a usar, facilitando o teu dia a dia. Destaca-se a varanda com acesso direto pela sala, oferecendo uma excelente exposição exterior e vistas para o mar. As comodidades do condomínio fechado são excecionais: piscina interior aquecida, sauna, banho turco e ginásio completo, proporcionando um estilo de vida premium. A garagem fechada para 2 carros garante segurança e comodidade. O imóvel dispõe de aquecimento com piso radiante e certificação energética classe C, assegurando eficiência. Situado junto ao mar com rápido acesso a Vila Nova de Gaia e Porto, este apartamento combina tranquilidade com proximidade urbana. O preço de venda é 687.000 €. Uma oportunidade única para quem deseja viver à beira-mar com todas as comodidades! Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte Vera Ribeiro: Casas c'Alma, Licença AMI n. º 18365.

Conforto, funcionalidade e uma localização urbana privilegiada definem este apartamento T2, uma proposta pensada para quem procura viver no Porto com toda a comodidade. Com uma distribuição equilibrada e ambientes acolhedores, o imóvel apresenta-se totalmente mobilado e pronto a habitar, permitindo desfrutar de cada espaço desde o primeiro dia. A sua localização proporciona uma vivência prática e cosmopolita, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais acessos da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T2 à venda na Rua do Pinheiro

A localização, na Rua da Constituição, coloca o imóvel numa das principais artérias da cidade do Porto, numa zona consolidada e com forte procura residencial com excelentes acessibilidades. Localizado numa zona central, com trnasportes públicos á porta, bem como dos mais variados serviços (hipermercados, transportes públicos, Metro, farmácia…) Tem 3 quartos, sendo um deles suite, com Cozinha totalmente equipada, lavandaria com máquia de lavar. Tem lugar de garagem e um armário de arrumação fechado, na zona inferior do edifício A necessitar de algumas obras de requalificação (pintura, envernizamento do chão e interruptores eléctricos), potenciando o retorno de investimento Com 108,10 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição correspondente a uma habitação de tipologia T3, oferecendo uma área generosa e versátil para residência própria ou investimento. Excelente oportunidade de aquisição no centro do Porto.

Conforto, modernidade e localização num só lugar. Apresentamos este fantástico apartamento T2, inserido no empreendimento Jardins de Santa Rita, em Santa Rita, Ermesinde. Pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e confortável, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, varanda e uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto no dia a dia. Principais características: Tipologia T2 Suite Varanda Sala e cozinha em conceito open space Cozinha moderna equipada Armários roupeiros embutidos Lugar de garagem Arrumos Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Estores exteriores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Videoporteiro Elevador A cozinha será equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, proporcionando uma solução prática e completa para o dia a dia. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado multi-split e sistema de bomba de calor aerotérmica para AQS. Uma localização para viver com qualidade O Jardins de Santa Rita encontra-se numa zona residencial tranquila, rodeada por espaços verdes, mas com excelentes acessibilidades. Num raio aproximado de 3 km encontra uma vasta oferta de supermercados, escolas, equipamentos desportivos, farmácias, clínicas, bancos, restauração e zonas de lazer. Para quem trabalha no Porto, a localização é igualmente uma mais-valia, com ligação ferroviária que permite chegar ao Porto em cerca de 11 minutos. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Ermesinde. Categoria Energética: A ref: APA478010.

Identificação do imóvel: ZMPT592935 Mais do que um apartamento, este T2 é a escolha ideal para quem procura um quotidiano prático e equilibrado. Situado numa zona extremamente conveniente e próxima de áreas de lazer à beira-rio, este imóvel é funcional e prático. Composto por dois quartos e uma cozinha mobilada e equipada, é a base ideal para quem valoriza a proximidade ao rio e a facilidade de acesso a todos os serviços essenciais do dia a dia. Para total comodidade, inclui ainda um lugar de aparcamento e arrumos generosos e dispõe de porteiro/vigilante diariamente, das 21h00 às 07h00. Mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e.FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO T2 | CANIDELO | 103 M² | VARANDA 5,60 M² | BOX 17,50 M² | Lugar do Verdinho, Canidelo - Vila Nova de Gaia Apresento este elegante apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 103 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Apartamento T2 • 103 m² de área • Rés-do-chão elevado, proporcionando maior privacidade e segurança • Varanda com 5,60 m², ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade • 3 WC´s, 1 suite, 1 completo e 1 de serviço • Box fechada com 17,50 m², com espaço para estacionamento e arrumação • Construção de 2010 • Edifício moderno • Excelente opção para quem procura um imóvel recente, sem necessidade de obras - UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIA Localizado em Canidelo, na zona de Sampaio-Alumiara-Verdinho, o apartamento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, tranquila e com comércio e serviços de proximidade. Na zona encontra facilmente supermercados, comércio local, restauração e diversos serviços para as necessidades do quotidiano. A localização permite ainda usufruir da proximidade da linha costeira de Vila Nova de Gaia, com as suas praias e espaços para caminhadas e lazer. A Praia de Lavadores, uma das praias mais próximas da cidade de Gaia, integra uma extensa frente marítima com avenida marginal, perfeita para passeios junto ao Atlântico.

APARTAMENTO DE CHARME JUNTO AO BOLHÃO Um imóvel com alma, história e características únicas! Apresentamos este encantador apartamento, situado numa das zonas mais procuradas e emblemárticas da cidade, a poucos minutos do Mercado do Bolhão e da famosa Capela das Almas com os seus fantásticos azulejos. Este apartamento destaca-se pelo seu carácter genuíno e pelos elementos arquitetónicos que preservam a identidade e a elegância da construção tradicional portuense. Inserido num prédio de fachada antiga, com uma belissíma claraboia tradicional, o imóvel mantém características originais de grande valor estético, entre as quais se destacam os tetos trabalhados, que conferem aos espaços, uma atmosfera única, elegante e intemporal. Com uma localização privilegiada, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a funcionalidade necessários para uma vida moderna. O apartamento distingue-se pela sua personalidade, luminosidade e ambiente acolhedor, sendo uma excelente opção tanto para habitação prórpria como para investimento. Fica também a 15 minutos a pé da famosa estação de S. Bento e a 20 minutos da Ponte D. Luís com uma vista soberba sobre o rio e toda a cidade; descendo no funicular dos Guindias irá ter acesso à Ribeira onde poderá desfrutar de variados restaurante e bares mesmo em frente ao Rio. Um lugar para se admirar e sonhar! Uma peça de charme portuense, onde o passado e o presente convivem em perfeita harmonia. Nota: imóvel com afetação a serviços.

Apartamento T2 localizado em Fânzeres, inserido numa zona calma e habitacional. Com boas áreas e uma óptima exposição solar, este imóvel oferece conforto e luminosidade. O prédio dispõe de elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Inclui ainda um lugar de garagem privativo para uma viatura. A sala destaca-se pela presença de uma lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor. A cozinha dispõe de uma agradável zona marquisada, acrescentando funcionalidade ao espaço. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A localização beneficia da proximidade de transportes públicos e de diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. Venha conhecer este T2 e descubra o conforto que este imóvel tem para oferecer.

Apartamento T0+1 na Senhora da Hora O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Fim de Construção: Dezembro de 2028.

Apartamento T2 em fase final de construção com área total de 100,95m2. Empreendimento imobiliário situado em Fânzeres, Gondomar, composto por dois edifícios de 5 pisos, com um total de 24 apartamentos de tipologias T2 e T3. Este projeto distingue-se por uma arquitetura moderna e contemporânea, aliada a acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir conforto e sofisticação. Todos os apartamentos incluem varanda, cozinha equipada com ar condicionado, carpintarias lacadas, entre outros pormenores que reforçam a excelência do imóvel. Inserido numa zona residencial calma, o empreendimento oferece ainda vistas amplas, bons acessos e proximidade a diversos serviços, proporcionando uma qualidade de vida superior. Equipamentos Eletrodomesticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Videoporteiro Legrand CLASSE 100X16E da BTICINO, posto interno video conectado por wi-fi integrada. Fornecimento e instalacao de iluminacao interior. Bomba de calor AQS para aquecimento das aguas sanitarias. Fornecimento e montagem de todas as loucas e equipamentos sanitarios, nomeadamente sanitas suspensas Sanitana ou similar. Ar-condicionado Fornecimento e instalacao de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Carpintarias Fornecimento e aplicacao desencontrada de piso laminado Basic 400 (AC5) da Parador em acabamento a definir, classe 23, alta resistencia para habitacao (15 anos de garantia) sistema click Safe-Lock PRO, sem juntas. Portas interiores de batente ate ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho Rodapes interiores em MDF lacadas a tinta de acabamento mate ou carvalho. Armarios Roupeiros e tecnicos no interior das habitacoes com frentes e remates visiveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corredicas de extracao total, e varao de aco inox, ferragens, acessorios, puxadores, dobradicas em aco inox HETICH, acessorios HETICH, ou similar. Conjunto de Armarios de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhargas visiveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado. Bancada em Silestone branco e=3cm. Inclui balde do lixo. Lava-louca em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora Omosis (61480) da Clever, ou similar. Serralharias Portao de Garagem motorizado, seccionado tipo Rubi Titan da Valportas ou similar, com paineis isolados de correr vertical com acabamento lacado areado cor exterior RAL 7024 e interior branco, incluindo automatismo de teto OMNI II 600Nm ou similar com comandos remotos. Janelas fixas e grelhas de ventilacao permanente em aluminio com corte termico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016. Caixilharias exteriores de aluminio de rutura termica, com acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes, da Alusys ou similar. Vidros duplos laminados Guardian Sun da Guardian Glass e camara de gas de 16 mm. Guardas de varanda e terracos indicados em projeto com sistema guarda View Cristal Plus Cortizo com fixacao lateral oculta por granito de revestimento da fachada ventilada com vidro de 10mm, conforme pormenor. PRAZOS Conclusão da obra: Novembro 2026.

Apartamento T3 com Terraço no Antas Atrium Este T3 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, pela organização funcional que valoriza conforto e privacidade e pelo amplo terraço de 25,5m2. Composição e características do imóvel Com 102,3 m² de área bruta privativa, este T3 destaca-se pela excelente ligação entre interiores e exterior. A zona social reúne sala e cozinha em open space, com acesso direto ao terraço, ideal para prolongar o dia a dia para fora. Na área privativa, encontra-se uma suite com saída para o terraço e dois quartos. Existe ainda um WC completo de apoio aos restantes quartos. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia. Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente. Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes. Destaques Apartamento T3 com terraço de 25,5 m² Suite mais dois quartos com WC completo de apoio Três lugares de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdes Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Identificação do imóvel: ZMPT592966 Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João. O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa. A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia. Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento. *Imagens 3D e interiores meramente ilustrativas. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: - Hall de entrada com roupeiros embutidos; - Casa de banho equipada com base de duche; - Sala e cozinha em open space; - Varanda. Cozinha integralmente equipada: - Pia lava-loiça TEKA ou equivalente; - Torneira TEKA ou equivalente; - Placa BOSCH ou equivalente; - Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente; - Exautor BOSCH ou equivalente; - Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente; - Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente; - Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção. - Armários e gavetas em melamina cinza - Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente; - Ferragens tipo BLUM. Principais características: - Piscina; - Jardim; - Video porteiro; - Cozinha Equipada; - Boas acessibilidades; - Área bruta privativa 43,90 m2; - Varanda 3 m2; - Área exterior comum 300m2. Detalhes Técnicos / Construtivos:* - Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico; - Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo; - Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar; - Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado; - Ferragem em inox do tipo “JNF”; - Instalação sanitária - Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm; - Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies; -Sanita VALADARES suspensa; -Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente; -Lavatório VALADARES; -Torneira de lavatório VALADARES - Base de duche ASD extra-plana; - Torneira de duche VALADARES; - Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes; - Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente; - Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos; - Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90; - Instalação de ar condicionado “Mitsubichi” ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio; - Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores - Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas“Gearless”, com capacidade para 8pessoas / 630Kg. * A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista. Localização e pontos de interesse: - 200 m da Estrada da Circunvalação; - 500 m do Lidl; - 800 m da A3; - 9

Apartamento T1 no Antas Atrium Este T1 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, pela organização funcional que valoriza conforto e privacidade. Composição e características do imóvel Com 65,1 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space. A zona privativa inclui um quarto e um WC completo de apoio à área social. O quarto recebe excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e a casa de banho está equipada com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam a eficiência e o conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia. Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente. Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes. Destaques Apartamento T1 com 65,1 m² Acabamentos de qualidade Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdes Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 em Ermesinde | Valongo Apresentamos este fantástico apartamento T1 com 80 m² de área, ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade. Características: Tipologia T1 80 m² de área Espaços funcionais e acolhedores Garagem com 55 m² Capacidade para 3 carros Excelente opção para habitação própria ou investimento Ermesinde, Valongo Uma oportunidade para quem valoriza um apartamento confortável e uma garagem ampla, com espaço para vários veículos e arrumação. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Exclusivo Apartamento T4 com vista desafogada em Ramalde, Porto Este fantástico apartamento T4, situado na prestigiada Rua Professor Rocha Pereira, oferece tudo o que a sua família necessita. Localizado no último piso, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, áreas generosas, bastante arrumação e uma organização funcional perfeita. · Distribuição Espacial Inteligente: Separação clara entre a área social e a zona privada. · Exposição Solar Ideal: Orientação Nascente/Sudoeste, garantindo luz natural durante todo o dia. · Suíte Privativa: Quarto principal com casa de banho completa e excelente arrumação. · Casas de Banho: 3 no total (1 na suíte + 2 casas de banho completas de apoio). · Arrumação Inteligente: Roupeiros embutidos e várias soluções de organização em todo o apartamento. · Estacionamento: 2 lugares de garagem equipados com carregador para carros elétricos. Arrecadação: Arrumos fechados na cave com uma área invulgarmente generosa Situado numa zona residencial tranquila e familiar, a 500m da Estação de metro de Ramalde, o apartamento beneficia também da proximidade a comércio, serviços, escolas de prestígio e transportes públicos, oferecendo uma qualidade de vida urbana sem abdicar do sossego.

Apartamento T4 situado na zona da Prelada, no Porto, inserido num edifício de 2006 e em excelente estado de conservação. Com áreas amplas, ótima exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização estratégica. Principais Características: - Áreas generosas em todas as divisões; - Sala comum com 52m², ampla e versátil, permitindo criar dois ambientes distintos, com luz natural a poente - perfeita para finais de dia tranquilos e momentos de convívio; - Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e vistas desafogadas, onde a luz natural acompanha o ritmo do dia; - 4 quartos espaçosos e versáteis, incluindo suíte com quarto de vestir; - 3 varandas (sala, quarto e escritório), transformadas em agradáveis recantos de relaxamento - ideais para leitura, um café ao sol ou simplesmente desacelerar; - Excelente capacidade de arrumação, com vários armários embutidos ao longo do imóvel; - Estado de conservação irrepreensível, pronto a habitar. - 2 garagens individuais fechadas (box) para 2 a 3 carros, uma delas com arrumação. Localização Privilegiada: Localizado junto ao Hospital da Prelada, com acesso rápido a tudo o que precisa no dia a dia: - Saúde: Hospital da Prelada - 300 a 500 metros, Centros de saúde e clínicas - 500 a 1.000 metros; - Comércio: Continente Bom Dia - 600 metros; Pingo Doce - 700 metros; Lidl - 900 metros Comércio local - < 300 metros; - Educação: Escolas - 400 a 1.000 metros, Colégios - até 1.500 metros, Polo universitário - aprox. 3.000 metros; - Transportes Metro do Porto (Ramalde / Viso) - 1.000 a 1.500 metros, STCP - 150 metros, Acesso à VCI - < 2 minutos Destaque Final Um apartamento que alia área, luminosidade e uma vivência tranquila, numa zona consolidada do Porto, com elevada procura e excelentes acessos. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.