Venda de apartamentos - Rio Tinto

Localizado no 6.º e último piso do Bloco B do Marble Terrace, este exclusivo apartamento T2 distingue-se pelo extraordinário espaço exterior, pelas duas suites e pela privacidade proporcionada pela sua posição no topo do edifício. Com 114,05 m² de área privativa e um impressionante terraço envolvente de 192,95 m², a fração apresenta uma área total de 307 m², proporcionando uma experiência residencial próxima da vivência de uma moradia, com as vantagens de segurança, conforto e serviços de um condomínio premium. A zona social é composta por uma ampla sala com 31,80 m², com espaço para organizar ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha, com 8,20 m², encontra-se integrada na zona social através de uma ilha, favorecendo uma utilização moderna, prática e funcional. A sala e a cozinha estabelecem uma ligação direta com o amplo terraço, criando uma continuidade natural entre os espaços interiores e exteriores. A dimensão do terraço permite idealizar diferentes ambientes para refeições, lazer, convívio e descanso ao ar livre. Na zona privada encontram-se duas suites: Suite principal com 18,30 m² e casa de banho privativa com 4,75 m²; Segunda suite com 13,20 m² e casa de banho privativa com 5,65 m². O apartamento dispõe ainda de um lavabo social independente, assegurando maior comodidade para receber visitas sem comprometer a privacidade das suites. A fração inclui: 114,05 m² de área privativa; Terraço envolvente com 192,95 m²; Área total, incluindo o espaço exterior, de 307 m²; Orientação solar Nascente/Poente; Duas suites com casa de banho privativa; Sala com 31,80 m²; Cozinha com ilha integrada na zona social; Lavabo social; Garagem em box com 55,80 m², indicada na planta para até duas viaturas; Arrumo privativo com 3,50 m²; Localização no 6.º e último piso. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma habitação singular para quem procura um T2 com áreas generosas, duas suites e um espaço exterior verdadeiramente excecional, num condomínio premium próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto.

Inserido no 3.º piso do Bloco B do Marble Terrace, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, três suites, ampla zona social e excelente capacidade de arrumação. Com 164,60 m² de área privativa e 20,50 m² de varandas, a habitação beneficia de duas frentes e orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes períodos do dia. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala com 46,35 m², oferecendo espaço suficiente para criar ambientes distintos de estar e jantar. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda com aproximadamente 16,95 m², proporcionando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com 10,10 m², encontra-se ligada à zona de refeições e dispõe de uma ilha central, criando um ambiente contemporâneo e funcional. É complementada por uma área independente para tratamento de roupa com 4,15 m². Na zona privada encontram-se três suites, todas com casa de banho privativa: Suite principal com 17,90 m², dois closets independentes, com aproximadamente 3,80 m² e 4,35 m², e casa de banho privativa; Suite com 16,50 m²; Suite com 15,95 m²; Varanda adicional com aproximadamente 3,53 m², associada à suite principal. A separação entre as zonas social e privada proporciona maior tranquilidade e privacidade no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social independente, garantindo maior comodidade para receber visitas. A fração inclui: 164,60 m² de área privativa; 20,50 m² de varandas; Área total, incluindo os espaços exteriores, de 185,10 m²; Orientação solar Nascente/Poente; Três suites com casa de banho privativa; Suite principal com dois closets independentes; Sala de estar e jantar com 46,35 m²; Cozinha com ilha; Lavabo social; Área independente para tratamento de roupa; Garagem em box com 37,80 m², representada na planta com capacidade para duas viaturas estacionadas em linha. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente opção para famílias que procuram três suites, uma ampla sala, boa capacidade de arrumação e uma garagem box generosa para duas viaturas, num condomínio premium próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.

Localizado no 1.º piso do Bloco A do Marble Terrace, este apartamento T3 distingue-se pelas três suítes, pelas áreas interiores generosas, por duas varandas e por uma garagem fechada em box. Com 163,10 m² de área privativa e 20,20 m² de espaços exteriores, a habitação apresenta uma área conjunta de 183,30 m², beneficiando de uma distribuição funcional e de uma clara separação entre as zonas social e privada. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com aproximadamente 46,50 m², permitindo criar confortavelmente diferentes ambientes de convívio e refeições. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda com cerca de 17 m², proporcionando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com aproximadamente 10,10 m², apresenta uma configuração moderna e funcional, com ilha central e ligação à zona de refeições. É complementada por uma área independente para tratamento de roupa com cerca de 4,20 m². Na zona privada encontram-se três suítes, todas com casa de banho privativa: Suíte principal com aproximadamente 17,50 m², dois closets independentes e casa de banho privativa; Segunda suíte com aproximadamente 17 m² e casa de banho privativa; Terceira suíte com aproximadamente 15,40 m² e casa de banho privativa; Varanda adicional com cerca de 3,20 m², associada à zona privada. A habitação dispõe ainda de um lavabo social independente, oferecendo maior comodidade para receber visitas sem comprometer a privacidade das suítes. A fração inclui: 163,10 m² de área privativa; 20,20 m² de varandas; Área conjunta de habitação e exteriores de 183,30 m²; Orientação solar nascente/poente; Três suítes com casa de banho privativa; Suíte principal com dois closets independentes; Sala de estar e jantar com aproximadamente 46,50 m²; Cozinha com ilha central; Lavabo social; Área independente para tratamento de roupa; Garagem fechada em box com 37,00 m²; Localização no 1.º piso; Preço: 678.000 €. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente opção para famílias que procuram três verdadeiras suítes, uma ampla zona social, espaços exteriores, garagem privativa e os serviços de um condomínio premium, próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.

Localizado no piso 0 do Bloco A do Marble Terrace, em Gondomar, este apartamento T2 combina uma distribuição funcional com um terraço generoso, ideal para desfrutar do exterior no dia a dia. A habitação dispõe de 114 m² de área privativa e de um terraço com 63 m², perfazendo 209 m² de área conjunta de habitação e espaço exterior. A sua orientação é poente.

Apartamento T3 - Rio Tinto, Gondomar Apartamento T3 localizado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, atualmente em fase inicial de remodelação, com intervenção prevista em vários espaços do imóvel. O apartamento situa-se no 2. º andar esquerdo, num prédio sem elevador, e dispõe de 94 m² de área bruta privativa + 15,5 m² de área bruta dependente, onde se inclui a garagem/box. Com duas frentes e boa distribuição dos espaços, é composto por sala ampla com varanda e lareira, 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha com despensa e lavandaria, 2 casas de banho e garagem/box localizada nas traseiras do edifício. A remodelação prevista inclui pintura geral e regularização das paredes, cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, envernizamento dos pavimentos e restantes madeiras, renovação das duas casas de banho com novo mobiliário e sanitários, substituição da banheira por base de duche, substituição de interruptores e tomadas e pintura do portão e interior da garagem. O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, estando a aproximadamente 10 minutos a pé da estação de Metro da Venda Nova. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da remodelação e da existência de garagem fechada, uma característica bastante valorizada na zona. Dados principais: T3 | 2. º andar | 94 m² ABP | 15,5 m² ABD | 2 WC | varanda | lareira | despensa | lavandaria | garagem/box | prédio sem elevador | em remodelação.

SE GOSTA DE: - viver numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes nas proximidades; - ter um apartamento com duas frentes e exposição solar Nascente/Poente; - usufruir de uma sala com recuperador de calor; - ter terraço, varanda e lugar de garagem; - contar com um espaço adicional para escritório; - estar próximo do Metro, comboio, escolas e do Parque Nascente;. então este pode ser o apartamento que procura. Localizado na Avenida Vereador Sousa Dias, n.º 10, em Rio Tinto, este apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma configuração particularmente versátil para quem procura uma divisão adicional para trabalhar a partir de casa. A fração encontra-se registada como habitação T2, mas num espaço de arrumação foi desenvolvido um espaço de escritório, criando assim a atual configuração de T2+1. A zona social é composta por uma sala com exposição solar a Poente, beneficiando de boa luminosidade durante a tarde e equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. Também a suíte está orientada a Poente, enquanto a cozinha e um dos quartos apresentam exposição solar a Nascente, permitindo beneficiar da luz solar da manhã. O apartamento é composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como escritório. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de aspiração central, caixilharia dupla com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, radiadores e caldeira a gás natural, utilizada para aquecimento e produção de águas quentes. A exposição solar Nascente/Poente permite uma entrada de luz natural equilibrada ao longo do dia, com sol pela manhã na cozinha e num dos quartos e maior incidência solar durante a tarde na sala e suíte. No exterior, o apartamento beneficia ainda de varanda e terraço de uso exclusivo, oferecendo espaços adicionais para lazer, refeições ou simplesmente para aproveitar o exterior. Conta também com lugar de garagem, acrescentando comodidade ao quotidiano. O condomínio tem um valor mensal de 68,51 €. O imóvel possui Certificado Energético C. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona consolidada de Rio Tinto, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra supermercados e hipermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, cafés, restaurantes, cabeleireiros e outros serviços essenciais ao dia a dia. A localização permite também um acesso cómodo à Estação Ferroviária de Rio Tinto, ao Metro do Porto, a várias linhas de transporte público e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto e aos concelhos vizinhos. O Parque Nascente encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo uma vasta variedade de lojas, restauração, serviços e opções de lazer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Tipologia oficial T2, atualmente adaptado a T2+1 - Entrada n.º 10 - Rés-do-chão esquerdo - Bom estado de conservação - Exposição solar Nascente/Poente - Sala com recuperador de calor - Suíte - Duas casas de banho - Escritório criado numa zona de arrumação - Despensa - Varanda - Terraço de uso exclusivo - Lugar de garagem - Aspiração central - Caixilharia dupla com vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Radiadores - Caldeira a gás natural - Condomínio: 68,51 €/mês - Certificado Energético: C Uma excelente opção para quem procura um apartamento com espaço exterior, garagem, escritório e uma localização bem servida de comércio, serviços e transportes em Rio Tinto. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T1 moderno, confortável e pronto a habitar, a sua escolha certa. Moderno, confortável e bem localizado é uma excelente opção para habitação própria, ou para investimento, graças às características do imóvel e à proximidade de serviços e transportes. Construído em 2024 e praticamente sem uso, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo o conforto de uma casa nova sem necessidade de qualquer intervenção. Com 65,45 m² de área privativa, apresenta divisões com boas dimensões e uma planta funcional, onde as zonas social e privada estão claramente separadas, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A exposição solar a sudeste garante uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços agradáveis e luminosos. Por estar resguardado da rua principal, beneficia também de um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza o sossego em casa. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos da marca Bosch, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de balcão para refeições, bastante espaço de arrumação e um prático armário de lavandaria integrado. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico flutuante e caixilharia de alumínio com vidro duplo de elevada espessura e corte térmico. A arrumação foi também pensada ao detalhe, com armários embutidos no quarto e no hall. A varanda acrescenta um agradável espaço exterior, enquanto a garagem box permite estacionar uma viatura em segurança e dispõe de área suficiente para arrumação. Está ainda preparada com instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos. Inserido numa urbanização recente e organizada, o apartamento beneficia de zonas verdes e espaços de lazer junto ao edifício. Nas proximidades encontra uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo confeitaria, restaurantes, take-away, talho, peixaria, frutaria, farmácia, escola básica e jardim de infância, além de supermercados como Lidl, Aldi, Continente e Pingo Doce. A zona dispõe também de transportes públicos e ligação ferroviária, facilitando as deslocações do dia a dia. Principais características: • T1 • Construção de 2024 • Excelente estado, praticamente como novo • Piso intermédio, 3º • Varanda • Excelente luminosidade natural • Exposição solar a sudeste • Ar condicionado • Bomba de calor • Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos a marca Bosch • Lavandaria integrada • Muita arrumação em armários embutidos • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico • Garagem box para 1 viatura e arrumação • Preparação para carregamento de veículo elétrico • Zona tranquila • Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Áreas: • bruta privativa: 65,45 m² • bruta dependente: 21,34 m² • sala: 22,25 m² • varanda: 3,80 m² • cozinha: 11,20 m² • quarto: 13,30 m² • casa de banho: 4,50 m² • garagem: 17,54 m² A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu im.

Oportunidade Exclusiva NOVA! Excelente Apartamento T3 remodelado com arrumos, constituído por: cozinha semi-equipada e sala open space, 3 quartos (sendo um com roupeiro), wc completo, corredor, marquise e varanda. Aproveitamento de sótão (de uso exclusivo), onde encontramos um T0 Equipado com estore elétrico no quarto principal, caixilharia em alumínio com vidro duplo e inserido em edifício com capoto. Com boas exposição solar e 3 frentes. Localizado a 1.100 metros do hipermercado Continente e Pingo Doce, a 1.200 metros do hipermercado Mercadona de Fânzeres e a 1.300 metros do da estação de metro de Fânzeres. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2580.

Apartamento T1 com terraço localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está inserido num edifício habitacional com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 1 quarto, uma casa de banho completa com base duche e terraço privativo com 12,7m2. O edifício localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade, realçando restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas, Centro Comercial, Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades/proximidade a Estrada da Circunvalação e à A3. Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento! Marque a sua visita! Ligue!

Apartamento T2, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho completa com base duche. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento! ** Imagens 3D´s. ** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita! Ligue!

Apartamento T2 com terraço e lougradouro, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho completa com base duche, terraço privativo com 17,6m2 e lougradouro privativo com 5,6m2. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento! ** Imagens 3D´s. ** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita! Ligue!

Apartamento T2, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho completa com base duche. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento! ** Imagens 3D´s. ** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita! Ligue!

Apartamento T1 c/ 83 m2 (suíte c/ 17 m2) | Duas casas de banho | Box fechada c/ 13 m2 | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace. Este apartamento de tipologia T1, situado no piso 1, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de uma área bruta privativa de 72 m2. O estacionamento é feito através de box fechada com 13 m2 (1 viatura). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo. mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos “Miele”: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Duas casas de banho (serviço e suíte); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 100L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. - Churrasqueira comum. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Daniela Nöel contacto direto: ". "9". "3". "2". "4". "4". "0". "0". "2". "4". " (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** T3 | 87 m² | Rio Tinto Potencial de Valorização Apresentamos este apartamento T3 de 87 m², perfeito para investidores que procuram lucro seguro desde o primeiro dia. Localização estratégica: Em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada; Excelentes acessos rodoviários: VCI, A3 e Estrada da Circunvalação, permitindo ligação rápida ao Porto; Transportes públicos à porta: estação de comboios de Rio Tinto, estação de metro de Fânzeres e diversas linhas de autocarro; Proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local, garantindo comodidade. Distribuição funcional e prática do apartamento: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Três quartos com roupeiros; Duas casas de banho; Despensa; Cozinha equipada com lavandaria. Uma oportunidade rara de investir de forma segura e inteligente, combinando estabilidade e valorização potencial. Não perca esta chance contacte-nos para mais informações ou agendar visita. 3-Bedroom Apartment | 87 m² | Rio Tinto We present this 3-bedroom apartment with 87 m². Strategic Location: In Rio Tinto, a quiet and well-established residential area; Excellent road connections: VCI, A3, and Circunvalação Road, allowing fast access to Porto; Public transport at your doorstep: Rio Tinto train station, Fânzeres metro station, and several bus lines; Close to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, and local shops, ensuring convenience for tenants. Functional layout: Entrance hall; Bright and spacious living room; Three bedrooms with built-in wardrobes; Two bathrooms; Pantry/storage room; Equipped kitchen with laundry area. Investor Highlights: Future appreciation potential in a growing area; Low vacancy risk thanks to location and property quality. A rare opportunity to invest safely and smartly, combining stability with growth potential. Dont miss this chance contact us today for more information or to schedule a viewing.

Em Rio Tinto, Gondomar, o Viva Monte é o novo empreendimento residencial da VIDÓR. Une o melhor de dois mundos: perto do Porto, mas com a tranquilidade de um bairro residencial. Uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes, amplas varandas e muita luz natural definem apartamentos pensados para o conforto do dia a dia. Disponível em tipologias T1, T2 e T3, com preços desde 189.000€*, o Viva Monte fica perto de escolas, comércio, zonas verdes e boas acessibilidades ao Porto - incluindo a Estação de Campanhã. Central quando precisa, tranquilo quando quer. O privilégio de viver bem, mesmo ao seu alcance. *Condições especiais para Habitação Própria Permanente.

Em Rio Tinto, Gondomar, o Viva Monte é o novo empreendimento residencial da VIDÓR. Une o melhor de dois mundos: perto do Porto, mas com a tranquilidade de um bairro residencial. Uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes, amplas varandas e muita luz natural definem apartamentos pensados para o conforto do dia a dia. Disponível em tipologias T1, T2 e T3, com preços desde 189.000€*, o Viva Monte fica perto de escolas, comércio, zonas verdes e boas acessibilidades ao Porto - incluindo a Estação de Campanhã. Central quando precisa, tranquilo quando quer. O privilégio de viver bem, mesmo ao seu alcance. *Condições especiais para Habitação Própria Permanente.

Em Rio Tinto, Gondomar, o Viva Monte é o novo empreendimento residencial da VIDÓR. Une o melhor de dois mundos: perto do Porto, mas com a tranquilidade de um bairro residencial. Uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes, amplas varandas e muita luz natural definem apartamentos pensados para o conforto do dia a dia. Disponível em tipologias T1, T2 e T3, com preços desde 189.000€*, o Viva Monte fica perto de escolas, comércio, zonas verdes e boas acessibilidades ao Porto - incluindo a Estação de Campanhã. Central quando precisa, tranquilo quando quer. O privilégio de viver bem, mesmo ao seu alcance. *Condições especiais para Habitação Própria Permanente.

T2 Centro Rio Tinto | Terraço de 40 m² | 2 Frentes | Garagem | Apresentamos este excelente apartamento T2 com duas frentes, na URBANIZAÇÃO GERMANUS, estado irrepreensível de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de qualquer obra. Com linhas modernas, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar nascente-poente, este imóvel destaca-se pelo fantástico terraço com 40 m² orientado a poente - perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. Principais Destaques: Características: • 133 m² área bruta | 103 m² úteis • Terraço coberto com 40m²; • Sala ampla com 28 m² e varanda; • Cozinha independente com copa; • Lavandaria com luz direta; • Suíte com 17 m² com Roupeiros; • Roupeiros embutidos e excelente arrumação; • 2 casas de banho completas; • Pavimento flutuante em carvalho; Outros Extras: • Aquecimento e aspiração central; • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; • Estores Elétricos; • Lugar de garagem; • Condomínio ( 58,60€) com amplo espaço verde e parque infantil. Luminosidade Natural Todo o Dia A orientação solar nascente-Poente. Localização Privilegiada Inserido numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes: • Escola Secundária de Rio Tinto • Parque Urbano de Rio Tinto - 1 km • Metro de Fânzeres - 1,3 km • Parque Nascente - 1,8 km Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização estratégica. Marque já a sua visita! Hélder Oliveira -.

Em Rio Tinto, Gondomar, o Viva Monte é o novo empreendimento residencial da VIDÓR. Une o melhor de dois mundos: perto do Porto, mas com a tranquilidade de um bairro residencial. Uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes, amplas varandas e muita luz natural definem apartamentos pensados para o conforto do dia a dia. Disponível em tipologias T1, T2 e T3, com preços desde 189.000€*, o Viva Monte fica perto de escolas, comércio, zonas verdes e boas acessibilidades ao Porto - incluindo a Estação de Campanhã. Central quando precisa, tranquilo quando quer. O privilégio de viver bem, mesmo ao seu alcance. *Condições especiais para Habitação Própria Permanente.

Fantástico apartamento T2 em Rio tinto- Em frente ao Metro Apresento este fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, uma excelente oportunidade para quem procura aliar conforto, espaço e luminosidade. Com o Metro literalmente à porta e rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, sem dúvida que este apartamento permite-lhe desfrutar de uma vida confortável, onde tudo está ao alcance de poucos passos, daí a sua localização fazer verdadeiramente a diferença, seja para quem valoriza a facilidade das deslocações ou simplesmente a comodidade de poder contar, com todos os serviços essenciais para o dia a dia, incluindo escolas. No interior, o imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural, uma vez que se encontra orientado a Sul, beneficiando assim de uma ótima exposição solar. A zona social de excelentes áreas, proporciona um ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso, tendo esta acesso a outro dos pontos fortes do imóvel, a sua enorme varanda, um espaço exterior privilegiado que permite desfrutar de momentos de lazer e convivio ou simplesmente relaxar e aproveitar a luminosidade e o ambiente envolvente. Principais Características: Hall de entrada amplo; Sala de excelentes dimensões, com acesso a varanda; Cozinha equipada com acesso a varanda; Lavandaria; Wc completo de apoio a zona social; Quarto com ótima luz natural e roupeiros embutidos; Quarto/Suite com roupeiros embutidos e wc completo; Caixelharia de vidro Duplo; Aquecimento Central; Lugar de garagem; Arrecadação; Mais do que um simples apartamento, este é um espaço onde poderá viver com conforto, comodidade e qualidade de vida, desfrutando de tudo aquilo que uma localização privilegiada e uma casa bem distribuída tem para oferecer. Se estes são os pontos fortes que valoriza, então sem sombra de duvidas, que este é o apartamento que tanto procurava. Venha conhecer sei que vai ADORAR! BDC.