Venda de apartamentos - Valbom e Jovim

Apartamento T2 no centro de Gondomar - Conforto, espaço e localização privilegiada Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada, no centro de Gondomar. Com uma área bruta generosa, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação e conforto. O hall de acesso aos quartos é bastante amplo, oferecendo ainda mais espaço para organização e arrumação. Conta com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada numa agradável sala comum em conceito open space, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor. As janelas de grandes dimensões permitem a entrada abundante de luz natural, tornando as divisões luminosas e agradáveis. Ainda possui uma excelente área fechada na varanda que proporciona mais arrumação e uma agradável área de lazer. Situado no 5º andar e em ótimo estado de conservação, o apartamento encontra-se pronto a habitar. A sua boa exposição solar proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Possui lugar de Garagem para uma viatura. Localizado no centro de Gondomar, beneficia da proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de viver numa zona central. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE.

Apartamento T2 para venda Apresentamos este agradável apartamento, T2 com 3 frentes, situado em Rua Luís de camões, São Cosme com uma área de 86 m2, com excelente exposição solar, proporcionando ao imóvel uma boa luminosidade. O apartamento foi remodelado recentemente. A cozinha encontra se parcialmente mobilada e equipada, contando com placa eletrica, exaustor forno e termoacumulador, O imóvel dispõe de hall de entrada, dois quartos com duas janelas em cada, sala comum com varanda, casa de banho completa, cozinha com marquise. Situado numa zona previligiada, a escassos minutos do Mercadona e do hospital Fernando Pessoa e perto de acesso a auto estrada.

Incrível apartamento T2+1, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes (nascente e poente), proporcionando uma luminosidade natural maravilhosa e uma vista deslumbrante sobre o rio. Características Principais: Tamanho Ideal: Apartamento espaçoso T2+1, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra. Luminosidade Graças às suas duas frentes, desfrute de ambientes iluminados ao longo do dia. Vista Rio Relaxe com a tranquilidade da vista para o rio, um convite à serenidade. Ainda tem um espaço exterior amplo, exclusivo do condomínio, com jardim e um campo para jogar futebol, volei ou outras atividades. Conforto e Funcionalidade Sala ampla com lareira e piso em madeira flutuante. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com piso em cerâmica. Gás natural. Quartos acolhedores, com piso em madeira flutuante. Casa de Banho com base de duche. Todas as madeiras foram pintadas de branco. Tem um lugar de garagem amplo, com acesso restrito aos condóminos. O revestimento exterior a capoto. A localização de Valbom oferece muitos benefícios que contribuem significativamente para a qualidade de vida dos moradores. Aqui estão alguns dos principais aspetos: Acessibilidade e Transporte Transporte Público: Valbom é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e reduzindo a necessidade de deslocamentos longos. Acesso às Estradas Principais A proximidade com principais vias de acesso permite uma mobilidade eficiente, tanto para quem trabalha em cidades vizinhas quanto para deslocamentos diários. Infraestrutura e Serviços Comércio Local A região conta com diversas lojas, supermercados e mercados locais, tornando as compras do dia a dia mais convenientes. Saúde e Educação Valbom possui escolas, creches e centros de saúde, oferecendo serviços essenciais próximos e de fácil acesso. Espaços Verdes e Lazer Áreas de Lazer Com parques e espaços ao ar livre, os moradores podem desfrutar de atividades recreativas, caminhadas e momentos de relaxamento em contato com a natureza. Comunidade e Segurança Ambiente Familiar: Valbom é conhecida por ser uma área tranquila, ideal para famílias, com uma forte sensação de comunidade. Segurança A tranquilidade e a organização do bairro proporcionam um ambiente seguro para todos os moradores. Qualidade de Vida Vista e Natureza Esses fatores combinados fazem de Valbom uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade, promovendo um bem-estar geral significativo para seus moradores. Se você está considerando se mudar para lá, a qualidade de vida certamente será um grande atrativo! Não perca esta oportunidade! Ligue agora e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer! [FOTO-REPORTAGEM EM CURSO].

Excelente Oportunidade T3 em Valbom, Gondomar! Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado em Valbom, Gondomar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e generosas áreas distribuídas de forma equilibrada. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: Divisões amplas e com excelente luminosidade natural em todo o apartamento. Zona Social: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala espaçosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha & Lavandaria: Cozinha funcional com ótimo espaço de arrumação e acesso direto a uma varanda fechada, ideal para zona de lavandaria Zona Privada: 3 quartos confortáveis e bem distribuídos, garantindo tranquilidade e privacidade. Instalações Sanitárias: 2 casas de banho, sendo uma de serviço convenientemente posicionada na zona social (entre a sala e a cozinha) e outra completa a apoiar a zona privada. Estacionamento: Garagem box com capacidade para 2 carros e espaço para arrumação. A poucos minutos do Porto, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que necessita no quotidiano. Principais referências na envolvente: • Supermercados e comércio local • Escolas e serviços educativos • Farmácias e Centro de Saúde de Valbom • Transportes públicos • Rio Douro e zona de Gramido • Acessos rápidos ao Porto e principais vias rodoviárias Uma localização que combina comodidade, proximidade e facilidade de acesso. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Fin.

T2 - Valbom | Junto à Rotunda do Freixo Preço: 245.000€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Apartamento T2 com excelente localização em Valbom, junto à Rotunda do Freixo, ideal para quem procura conforto, boas áreas e facilidade de acesso ao Porto. Situado a apenas 1,5 km do Continente de S. Cosme, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Características: Hall de entrada; Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda; Cozinha com acesso à lavandaria; 2 quartos, sendo 1 deles suite; Quartos com acesso a varanda; 2 casas de banho; Outras Características: Lugar de garagem; Varanda; Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Apartamento T3+1 Apartamento renovado Cozinha totalmente equipada 3 varandas, uma delas com marquise, virado a SUL JUNTO AO HOSPITAL FERNANDO PESSOA e Mercadona, a 200m da futura estação metro. Garragem Condominio no valor de 25€

Gondomar | São Cosme. Apartamento T3 totalmente renovado, localizado na Rua 25 de Abril, numa zona central de Gondomar. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pela amplitude das suas divisões e pela excelente luminosidade. A exposição solar a nascente e os grandes vãos envidraçados proporcionam uma agradável entrada de luz natural ao longo de toda a manhã. O imóvel foi integralmente renovado, com materiais, equipamentos e instalações novos, encontrando-se pronto a habitar. Dispõe de uma sala espaçosa, cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e frigorífico combinado, lavandaria independente, três quartos, um dos quais suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Equipado com ar condicionado na sala e quartos. Inserido num edifício com elevador, inclui, ainda, um lugar de garagem. Localizado próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, beneficia também de bons acessos ao centro de Gondomar e às principais vias de ligação ao Porto. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, luminosidade, conforto e uma localização central. Marque a sua visita. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T2 situado na Avenida General Humberto Delgado em São Cosme, a 4 min do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa. Com bons acessos a comércio, transportes, farmácias e escolas. Inserido no 4º andar de um prédio sem elevador. Composto por: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Marquise; - Despensa; -Sala; - 2 quartos; - WC completo. Características: - Ar condicionado na sala e no quarto; - Varanda no quarto; - Garagem Box; - Valor condomínio 30€ - Ano de construção: 1987 Categoria Energética: D ref: 3807.

T2 com uma área total de 92m2, Valbom O imóvel encontra-se arrendado até fevereiro de 2027 Fica localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 wc, cozinha e lugar de garagem.

Apartamento T2 próximo do centro de Gondomar. T2 com área total de 137.55m2 Hall de entrada com arrumação, com acesso a área social e área privativa. Cozinha com grande área, equipada com forno, placa, exaustor, aceso a lavandaria. Sala com lareira e acesso a uma varanda generosa. 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a uma varanda. Wc completo com lavatório duplo e base de duche. Um lugar de garagem e um anexo. Conta ainda com estacionamento exterior nas duas laterais e nas traseiras do prédio. Zona muito tranquila para quem procura relaxamento após o dia-a-dia. LOCALIZAÇÃO: A 3 minutos do centro de Gondomar; A 3 minutos da entrada da autoestrada A 1 minuto da estrada Dom Miguel Paragem de autocarro a porta do prédio Comércios e serviços Escolas Hospitais.

E se o paraíso não for um lugar distante mas sim a morada dos seus dias? Imagine acordar com o reflexo dourado do sol a dançar nas águas do Douro. Venha descobrir o seu novo amanhã. O paraíso espera por si! São 191 m² de área privativa num segundo andar com a frente virada para o rio Douro 275,74 m² de área bruta Classe energética: C O condomínio é privado, com piscina, jardim e campo polidesportivo à beira-rio. A dez minutos do Porto, com fácil acesso ás vias principais entre elas A43 e à VCI. HALL de entrada amplo e um Wc de serviço. SALAS: Estar e jantar amplas e com muita luminosidade, separada do hall e cozinha por portas de correr envidraçadas que permitem reservar a zona social. Móvel de parede por medida, com nichos iluminados e prateleiras em vidro Acesso direto a uma varanda com vista panorâmica sobre rio Douro COZINHA: Mobilada e equipada com acesso a uma pequena varanda para grelhados e refeições para desfrutar o magnifico pôr do Sol. Forno, combinado, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, Frigorífico e garrafeira climatizada Balcão de pequenos almoços. A lavandaria é independente. ZONA DOS QUARTOS: Corredor e quartos alcatifados e mobilados SUITE PRINCIPAL: com um pequeno closet com roupeiros embutidos. O quarto decorado C/ luz indireta, cama com cabeceira estofada com moldura de luz indireta, painel de espelhos facetados por medida e parede com televisão embutida. Acesso à varanda. A casa de banho da suite completa, com banheira de hidromassagem QUARTO HOSPEDES: Suite, Com casa banho completa com base de duche, roupeiros embutidos e acesso a uma pequena varanda QUARTO: Transformado em escritório, com secretária corrida, armários por medida e roupeiros embutidos e uma grande janela QUARTO: Uma divisão inteira dedicada ao vestir. Roupeiro aberto por medida, com iluminação embutida em todos os módulos, gavetões folheados, cabides rebatíveis, janela e acesso a uma pequena varanda. Casa Banho completa com base de duche, de apoio aos quartos e GARAGEM: Box com capacidade para 4 viaturas CONDOMINIO: Relvado amplo com palmeiras. Piscina de adultos e outra infantil sobre deck de madeira, iluminação de percurso e campo polidesportivo vedado com marcação de ténis. O condomínio dispõe ainda de um pequeno cais sobre o Douro, para atracagem de pequenas embarcações dos condóminos. Àrea Envolvente: Valbom ocupa uma posição pouco comum na área metropolitana: margem direita do Douro, imediatamente a nascente do Porto, com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e nenhuma das suas desvantagens habituais. Acesso direto à A43 e à VRI, com ligação ao Porto, à A4 e à A1 Marginal do Douro e percursos ribeirinhos, com marina e esplanadas agradáveis para desfrutar o magnífico pôr do sol. A poucos minutos de todos serviços publicos IMPORTANTE: Tirando pequenos objectos pessoais, piano e quadros, a casa fica mobilada. Acabamentos, Tijoleira e Madeiras de Alta qualidade. - Condominio: 280,00€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acomp.

Apartamento T2 Mobilado e Equipado com Garagem e Arrumos em Fânzeres Referencia Interna - gonC260902 OPEN HOUSE - Terça-Feira dia 22 de Setembro entre as 16:30 e 19:00 - Rua da Portelinha, n. º 275, 1. º andar Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na Rua da Portelinha, n. º 275, no 1. º andar, num prédio sem elevador. Com uma área útil de 77 m², o imóvel destaca-se pela sua boa distribuição, espaços generosos e funcionalidade, sendo vendido totalmente mobilado, pronto a habitar. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente remodelada, equipada e com acesso a lavandaria; - Sala espaçosa, com uma agradável área para zona de estar e refeições; - Casa de banho completa; - Dois quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo que um dos quartos dispõe de varanda; - Varanda com cerca de 3 m². O imóvel inclui ainda garagem com 12 m² e arrumos, proporcionando espaço adicional para estacionamento e armazenamento. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, conjugando áreas funcionais, cozinha renovada, mobiliário incluído e espaços de apoio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 77 m2 Valor: 249.000€ Ref: gonC260902 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T1 no Centro de Gondomar | Rua da Igreja | Junto ao Largo do Souto | Varanda e Estacionamento Privativo Há apartamentos que valem pela casa. E há apartamentos que valem também pela localização. Este reúne as duas coisas. Situado na Rua da Igreja, junto ao Largo do Souto, no centro de Gondomar, este T1 destaca-se pela sua localização privilegiada, pelas suas boas áreas, pela varanda e pelo tão valorizado lugar de estacionamento privativo. Com 66,39 m² de área bruta privativa e 13,23 m² de área bruta dependente, apresenta uma distribuição funcional e confortável, pouco habitual para um apartamento de tipologia T1. O imóvel é composto por: Hall de entrada com excelente capacidade de arrumação; Sala de jantar com ligação à cozinha; Cozinha equipada, funcional e com boa área de bancada; 1 quarto, com roupeiro embutido e pavimento em parquet; Casa de banho completa, com bancada de lavatório e boa área; Varanda de boas dimensões, com espaço para criar uma agradável zona de estar ou refeições; Lugar de estacionamento privativo; Elevador no edifício. As restantes divisões apresentam pavimento cerâmico, conjugando funcionalidade e facilidade de manutenção. VIVER NO CENTRO DE GONDOMAR Imagine sair de casa e ter comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do dia a dia à porta. É precisamente isso que esta localização proporciona. Na Rua da Igreja, junto ao Largo do Souto, está no centro de Gondomar e, ao mesmo tempo, beneficia de uma envolvente consolidada, onde tudo está próximo e acessível. E num imóvel localizado no centro, ter estacionamento privativo é, sem dúvida, uma mais-valia. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU MORAR Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, com contrato válido até outubro de 2027, permitindo ao comprador adquirir um imóvel que já se encontra a gerar rendimento. Para quem procura uma solução de habitação própria, existe possibilidade de desocupação pelos atuais inquilinos num prazo mínimo de 30 dias, mediante as condições acordadas. Assim, seja para investimento ou para quem procura um apartamento para viver no centro de Gondomar, este imóvel reúne características difíceis de ignorar: Um T1 pensado para quem valoriza espaço, comodidade e localização. Marque a sua visita e venha descobrir este apartamento no coração de Gondomar.

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco 'Prestige', de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O'+1' espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos. Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra '+1' Lugar de garagem e arrumos Varanda Categoria Energética: D ref: 0833 (2).

T2+1 EM GONDOMAR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | GARAGEM + ELEVADOR Oportunidade de investimento ou para habitação própria! Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 em Gondomar, localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos e todo o tipo de comércio e serviços à porta. Localização de excelência, próximo de: Pingo Doce Lidl McDonald's Burger King Multiusos de Gondomar Comércio e serviços Principais vias de acesso O imóvel destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e qualidade para toda a família. Principais características: • T2+1 • Excelentes acabamentos • Garagem • Elevador • Boa luminosidade • Localização privilegiada • Próximo de comércio, serviços, restauração e transportes Uma excelente opção tanto para viver como para investir! Wellington Barbosa - Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A sua próxima casa pode estar aqui!

Oportunidade Única - T2+1 no centro de Gondomar com excelente localização, preço incrível e varanda com vistas desafogadas sobre o parque de lazer. 307.950€ 2+1 Destaques do Imóvel: Tipologia T2+1: Espaço extra ideal para escritório, closet ou quarto adicional. Localização Central: No coração de Gondomar, perto de comércio, serviços, escolas e transportes. Varanda Panorâmica: Vista direta e relaxante para o parque de lazer verdejante. Preço Incrível: Excelente relação qualidade-preço para habitação própria ou investimento. Vantagens para a sua Família Qualidade de Vida: Acorde e desfrute de áreas verdes junto a sua casa para passeios em família. Praticidade no Dia a Dia: Tudo o que precisa a poucos minutos a pé: supermercados, escolas, farmácias, cafés, autocarros e Metro Flexibilidade de Espaço: O "+1" adapta-se facilmente às necessidades da sua família em crescimento ou a quem trabalha a partir de casa. Características: 2+1 quartos Garagem Arrumos Elevador Hall de entrada Lavandaria Despensa Cozinha espaçosa Sala comum com excelente área Lareira/ Rec de calor 2 WC Hall acesso quartos Qualidade de acabamentos Proximidade: CM Gondomar, multiusos, A43, Loja do Cidadão, Estádio, auditório e Monte Crasto A 6 minutos do Porto A 7 minutos A3 e A4 A 5 minutos ponte do Freixo A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

3 Frentes (Exposição Solar Privilegiada): Sol durante todo o dia, proporcionando um ambiente vibrante e saudável. Garagem Box Individual: Segurança total para a sua viatura e espaço extra para arrumação ou oficina pessoal. Distribuição Inteligente: Separação clara entre a zona social e a zona de descanso, garantindo a privacidade da família. Varandas/Marquises: Espaços exteriores que reforçam a ligação com a envolvente e as vistas desafogadas. Localização e Conveniência: Situado numa zona tranquila mas central de São Cosme, está a poucos minutos de: Principais acessos rodoviários (A43/IC29) e transportes públicos. Serviços essenciais: Supermercados, farmácias, escolas e correios. Zonas de lazer e comércio local que facilitam o dia-a-dia. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29; Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações. 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce; 2min do Lidl; 2min do Multiusos de Gondomar; 2min do McDonald's; 2min do restaurante Madureira's Vera Cruz, 3min do ALDI; 3min das Escolas; 3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; 3min da Farmácia Central de Gondomar; Composto por: Hall; Cozinha equipada; Despensa e marquise; Sala com recuperador de calor e varanda; 2 quartos, com roupeiros embutidos e varandas; 2 WC ( uma serviço + uma completa); Lugar de garagem; Arrumos; Prédio servido de elevador; Condomínio: 49€ Ano de construção: 1998.

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado em São Cosme, Gondomar, numa localização central e com bons acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 111,10 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e distribuição funcional, oferecendo todo o conforto necessário para o dia a dia de uma família. A sala comum é ampla e acolhedora, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições, e dispõe de lareira, proporcionando uma atmosfera confortável nos meses mais frios. A cozinha apresenta uma dimensão muito agradável, espaço para refeições e ligação a uma lavandaria independente. O apartamento conta ainda com despensa, garantindo uma maior capacidade de organização e arrumação. Na zona privativa encontram-se dois quartos, servidos por duas casas de banho. O espaço adicional, atualmente destinado a arrumos, acrescenta versatilidade ao imóvel e poderá ser utilizado como escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou closet. A varanda proporciona uma agradável entrada de luz natural e um espaço exterior para desfrutar de momentos de descanso. O imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem e de uma zona de arrumos devidamente demarcada na cave do edifício. Principais características: • Tipologia T2+1; • Área bruta privativa de 111,10 m²; • Sala ampla com lareira; • Cozinha com espaço para refeições; • Lavandaria independente; • Despensa; • Dois quartos; • Espaço adicional para escritório ou quarto de apoio; • Duas casas de banho; • Varanda; • Lugar de garagem; • Arrumos na cave; • Apartamento situado no 4.º andar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e funcional, numa zona consolidada de Gondomar. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistênci.

Um espaço pensado para viver com conforto, luz e qualidade de vida. Há casas que simplesmente se visitam. E há outras onde conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, a nossa vida. Este **T3**, com **120 m²**, reúne espaço, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada em Valbom, às portas do Porto. Com **três quartos, duas casas de banho e uma distribuição muito equilibrada**, oferece áreas generosas e uma excelente luminosidade natural. As **três varandas** acrescentam um espaço exterior precioso, perfeito para começar o dia com um café, relaxar ao final da tarde ou simplesmente desfrutar da luz natural. Dispõe ainda de **lugar de garagem**, uma mais-valia importante para o dia a dia. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a **escolas, comércio, serviços e transportes**, permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com a comodidade de ter tudo por perto. E para quem valoriza o contacto com a natureza, os **passadiços do Rio Douro encontram-se a poucos minutos**, proporcionando um cenário perfeito para caminhadas, passeios e momentos de lazer. Principais características: • T3 recentemente remodelado • 120 m² de área • 3 varandas • 2 casas de banho • Caixilharia dupla • Lugar de garagem • 2. º andar, sem elevador • Excelente luminosidade natural • Zona residencial tranquila • Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes • A poucos minutos dos passadiços do Rio Douro **Preço: 319.900 €** Um apartamento **pronto a habitar**, onde o espaço, a luz e a localização se encontram para proporcionar uma excelente qualidade de vida. **Venha conhecê-lo e descubra se este pode ser o lugar onde começa a sua próxima história. ** Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.