Venda de apartamentos - Gondomar

Apartamento T2, localizado em Jovim, junto à Estrada D. Miguel, a 1,5km do nó da A43. Zona tranquila, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos na envolvente. De 2 frentes com orientação solar nascente / poente, inserido no segundo andar de um prédio de 2002, sem elevador. Constituído por: Hall de entrada Cozinha ampla com zona de lavandaria Sala com varanda e recuperador de calor Wc de serviço Hall dos quartos 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda WC completo com banheira Lg de garagem e arrumos Na envolvente: Estrada D. Miguel a 100mt Supermercados Santa Justa e Intermarché Escola e Pavilhão Gimnodesportivo A 2 minutos do nó da A43 A 4 minutos do centro de Gondomar Categoria Energética: D ref: 0834.

APARTAMENTO T2 COM BOX FECHADA, VARANDAS E ELEVADOR - S. Cosme l GONDOMAR Preço: 239.900 € Descubra este apartamento T2, situado na Travessa Carregal, em São Cosme, Gondomar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço. Com 132 m² de área bruta, este imóvel oferece uma distribuição prática e comodidades que fazem a diferença no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos com boas áreas Sala com boa luminosidade Cozinha equipada com fogão, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa 1 casa de banho Varandas Apartamento com 2 frentes Lavandaria independente Arrumos no interior da habitação Garagem box fechada para 1 viatura 1. º andar com elevador Informações adicionais: Localização: Travessa Carregal, São Cosme, Gondomar Ano de construção: 1990 Condomínio: 44,50 €/mês Área bruta: 132 m² Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, com espaços generosos, varandas e a comodidade de uma garagem fechada. Apartamento inserido em zona residencial, com todo o tipo de comércio para o dia a dia, supermercados, cafés, escolas. Bons acessos. Rede de transportes pública á porta.

T3 COM GARAGEM/BOX E VARANDA | RIO TINTO | METRO VENDA NOVA Se procura um apartamento com espaço, garagem e potencial de valorização, este T3 em Rio Tinto merece a sua atenção. O imóvel encontra-se no início de um processo de remodelação, estando previstas várias melhorias que irão transformar e atualizar os espaços, mantendo algumas das características que lhe conferem personalidade, como a sala com lareira e a varanda. Com 94 m² de área bruta privativa, 15,5 m² de área bruta dependente e duas frentes, apresenta uma distribuição prática e confortável. O apartamento dispõe de: * Sala ampla com lareira e acesso a varanda * 3 quartos, dois com roupeiros embutidos * Cozinha com despensa e lavandaria * 2 casas de banho * Uma das casas de banho com janela * Garagem/box nas traseiras do edifício * Duas frentes * Nascente/Poente Uma localização prática Situado em Rio Tinto, numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários. O Metro da Venda Nova fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo chegar rapidamente ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. 2 frentes + varanda + garagem/box + 3 quartos + remodelação = uma combinação difícil de encontrar. Seja para viver ou para investir, este imóvel apresenta características que fazem dele uma oportunidade a considerar.

Apartamento T1 com varandas de 8.8m2 e garagem para 1 carro, para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento Emirati Residences, um empreendimento residencial de luxo, localizado em São Félix da Marinha, a 300 metros das praias, numa região que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de um acesso privilegiado à orla costeira. O Edificio Emirati recebeu um prêmio no Dubai de excelência que celebra a sua inovação arquitetónica, sustentabilidade e design contemporâneo. É um condomínio composto por 37 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e uma fantástica penthouse de tipologia T4. O Emirati é um projeto imobiliário que se destaca pelo seu conceito de alto padrão e qualidade superior nos acabamentos, pensado para atender às expectativas dos clientes mais exigentes. Todas as fracções têm varandas ou terraço e lugares de garagem para 1 a 2 carros. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar ou potencial investimento..

Apartamento T2 localizado São Cosme, em Gondomar, a poucos passos do Rio Douro, inserido num edifício com elevador e garagem. O imóvel beneficia de orientação solar a sul, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, e apresenta uma distribuição funcional e confortável. A sala dispõe de recuperador de calor, complementado por aquecimento central em todo o apartamento, garantindo um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas, contando ainda com caldeira a gás. Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte e o outro com acesso a varanda. Para maior conforto térmico e acústico, o imóvel está equipado com janelas em PVC com vidros duplos. O pavimento é em chão flutuante, exceto na cozinha e nas casas de banho. Dispõe ainda de vídeo porteiro, varanda, elevador e garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida numa zona tranquila de Gondomar, próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: B- ref:HS889.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Rio Tinto, com 100,53 m² de área, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar com acesso a uma agradável varanda, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e maior conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, e o apartamento conta ainda com uma casa de banho completa. O hall de entrada dispõe de um roupeiro de apoio, oferecendo uma solução prática para arrumação e organização. Principais características: Apartamento T2; Área de 100,53 m²; Sala ampla com varanda e excelente luminosidade; 2 quartos com roupeiros embutidos; Quarto principal com varanda; Cozinha equipada; 1 casa de banho completa; Hall de entrada com roupeiro de apoio; Excelente distribuição das áreas. Localizado numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, proporcionando toda a comodidade para o seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada.

Excelente apartamento T2 com 94 m², localizado em Rio Tinto, em frente à estação de Metro Levada e junto ao Shopping Parque Nascente. O grande destaque é o amplo terraço que envolve todo o apartamento, com acesso direto pela cozinha, sala de estar e quarto, proporcionando um espaço exterior único e bastante funcional. Situado num rés do chão recuado, oferece total privacidade e beneficia de uma excelente exposição solar a Norte, Poente e Nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada.

Gondomar Green O Gondomar Green nasce numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar, oferecendo um conceito de habitação que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizado a menos de 10 minutos do centro do Porto, permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade em constante crescimento, mantendo uma ligação rápida aos principais polos urbanos da Área Metropolitana do Porto. Composto por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza habitações de tipologias T2, T3 e T4, concebidas para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços amplos, a abundante luz natural e os acabamentos de elevada qualidade criam ambientes acolhedores, funcionais e elegantes. Envolvido por espaços verdes cuidadosamente integrados, o Gondomar Green proporciona um ambiente sereno e agradável, ideal para quem valoriza o bem-estar, o contacto com a natureza e a proximidade a todos os serviços essenciais. Cada apartamento dispõe de garagem privativa para um ou dois automóveis, assegurando maior comodidade e segurança no dia a dia. O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura uma habitação de excelência, onde a qualidade da construção, a localização estratégica e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora.

Gondomar Green O Gondomar Green nasce numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar, oferecendo um conceito de habitação que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizado a menos de 10 minutos do centro do Porto, permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade em constante crescimento, mantendo uma ligação rápida aos principais polos urbanos da Área Metropolitana do Porto. Composto por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza habitações de tipologias T2, T3 e T4, concebidas para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços amplos, a abundante luz natural e os acabamentos de elevada qualidade criam ambientes acolhedores, funcionais e elegantes. Envolvido por espaços verdes cuidadosamente integrados, o Gondomar Green proporciona um ambiente sereno e agradável, ideal para quem valoriza o bem-estar, o contacto com a natureza e a proximidade a todos os serviços essenciais. Cada apartamento dispõe de garagem privativa para um ou dois automóveis, assegurando maior comodidade e segurança no dia a dia. O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura uma habitação de excelência, onde a qualidade da construção, a localização estratégica e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora.

Empreendimento Recanto dos Lagos - Apartamentos premium em Jovim, Gondomar Estimativa de final de obra: 4º trimestre 2026 / 1º trimestre 2027 Um exclusivo Zome Real Estate, o Recanto dos Lagos é um conjunto de 6 apartamentos premium (dois T2 e quatro T3), com áreas amplas, 2 lugares de garagem, arrumos, varanda e apenas uma/duas frações por patamar. Cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, com conceito openspace, pavimento em madeira, acabamentos de excelência, cozinha totalmente equipada e garagem com infraestrutura para carregamento elétrico. Localizado numa zona tranquila e residencial de Jovim, o empreendimento alia proximidade ao Porto, excelente acessibilidade e qualidade de vida superior, unindo design contemporâneo, eficiência energética e bem-estar. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizado na Rua dos Lagos, junto à Estrada D. Miguel, a 1,5km do nó da A43. Freguesia de Jovim, concelho de Gondomar. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. PONTOS DE INTERESSE, TRANSPORTES E ACESSOS 100m da Estrada D. Miguel 800m do Supermercado Intermarché Jovim 1,5km da A43 4km à Marginal do Rio Douro 10km do Porto 25km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro TIPOLOGIAS Apartamentos T2 com duas suites (3 wc) 165m² Apartamentos T3 com 3 suites (4 wc) 200m² 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 em Rio Tinto | +90 m² | Lugar de Garagem | Elevador Apresentamos este **apartamento T2 em Rio Tinto**, com **mais de 90 m² de área habitacional**, destacando-se pelas suas boas áreas, duas frentes e localização privilegiada, próxima de transportes, comércio e serviços. O apartamento é composto por: * **Sala ampla com lareira**, proporcionando um ambiente mais acolhedor; * **Cozinha equipada**, com acesso a **lavandaria**; * **2 quartos com roupeiros**, oferecendo boa capacidade de arrumação; * **2 casas de banho**; * **Duas frentes**, que proporcionam uma boa entrada de luz natural e ventilação; * **Gás canalizado**; * **Lugar de garagem**. Encontra-se inserido num **prédio com elevador**, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é outro dos principais pontos fortes deste imóvel. Encontra-se **próximo do Parque Nascente e do Metro de Rio Tinto**, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda **farmácia, supermercados, comércio, restauração, escolas e diversos serviços**, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Para quem privilegia os transportes públicos, o apartamento beneficia ainda da **proximidade a duas paragens de autocarro com ligações em direção ao Hospital de São João**, uma mais-valia para as deslocações diárias. **Condomínio: aproximadamente 50€/mês. ** Uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, combinando áreas generosas, garagem, boas acessibilidades e uma localização com uma vasta oferta de serviços e transportes. **Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Rio Tinto! **.

Descubra este encantador apartamento T2, localizado no 2. º andar de um prédio muito familiar. O imóvel é composto por um hall de entrada amplo com roupeiros que dá as boas-vindas a quem entra, enquanto a sala espaçosa se abre para uma varanda com vista para o mar. A cozinha mobilada inclui uma prática zona de lavandaria, facilitando o dia a dia. Os dois quartos possuem áreas generosas. A casa de banho foi completamente renovada. A excelente exposição solar a poente inunda os espaços de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. Situado a menos de 10 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídio, dá também acesso rápido à A1, A29 e A44. Perto de transportes públicos, comércio e serviços. Este apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e combina conforto com funcionalidade. Não tem elevador. Localiza-se numa rua calma repleta de estacionamento disponível. Com 96 m² de espaço bem distribuído, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida numa zona privilegiada. Perfeito para quem procura um lar com carácter, espaço, luz natural abundante e vistas para o mar, sem abdicar da proximidade aos transportes e da tranquilidade de uma zona residencial de qualidade. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 349 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 19:00 no local: Rua de Diu, nº 817, 4º Dto, 4465-122 São Mamede Infesta, Matosinhos. T3 com 3 frentes | 2 varandas, garagem e arrumos | Monte dos Burgos Um apartamento com três frentes, boas áreas, duas varandas, garagem e arrumos, numa localização que permite viver com tranquilidade e, simultaneamente, ter o Porto, Matosinhos, serviços, comércio e principais acessos a poucos minutos. APARTAMENTO O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável: 3 quartos, incluindo 1 suite 2 casas de banho completas Roupeiros embutidos em todos os quartos Sala ampla com recuperador de calor alimentado a biomassa Ar condicionado na sala e em dois quartos Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Despensa fechada Lavandaria/Marquise, com espaço para máquina de lavar roupa Hall de entrada e corredor de distribuição 2 varandas, com vista sobre zona verde Remodelado há 6 anos Lugar de garagem Arrumos/arrecadação A orientação a Sul, Poente e Norte proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. O apartamento dispõe de vidros duplos, janela dupla com caixilharia metálica sem corte térmico e persianas, contribuindo para o conforto da habitação. Existe ainda possibilidade de venda com o recheio, mediante negociação. PRÉDIO Edifício construído em 1999, bem enquadrado numa zona residencial consolidada. O prédio é composto por subcave e cave destinadas a estacionamento, rés-do-chão e quatro pisos destinados a habitação, dispondo de: Elevador Estacionamento Áreas de arrumos 4.º e último piso LOCALIZAÇÃO - MONTE DOS BURGOS Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua localização. No dia a dia, encontra uma boa oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços verdes e transportes.Comércio e serviços A poucos minutos a pé encontra: Pingo Doce - cerca de 11 min Lidl - cerca de 12 min Continente Bom Dia - cerca de 12 min Comércio de proximidade e padarias Farmácia Ferreira de Sousa - cerca de 13 min Ginásio Fitness Up- a 2 min Educação Escola Básica da Amieira - cerca de 8 min a pé Outros estabelecimentos de ensino e serviços educativos na envolventeRestauração e lazer A zona dispõe de diversas opções de restauração e cafés. ACESSOS E MOBILIDADE A localização permite uma ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente: Circunvalação Via Norte VCI A4 A28 A proximidade às redes de transporte público facilita também a deslocação para Porto, Matosinhos, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.Distâncias aproximadas (de carro) Metro de São João - cerca de 5 min Metro/NorteShopping - cerca de 5 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 10 min Terminal Intermodal de Campanhã - cerca de 10 min Praias de Matosinhos / Foz do Douro - cerca de 15 min T3 | 99,9 m² de área bruta privativa | 135,9 m² de área total | 36 m² de área dependente | 3 frentes | 2 varandas | 1 suite | 2 WC | Garagem | Arrumos | Elevador | Ar condicionado | Recuperador de calor | 4.º e último piso Uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz e localização.

T1 com Excelentes Áreas e Lugar de Garagem - Gondomar Apresentamos este fantástico apartamento T1, que se destaca desde logo pelas suas excelentes áreas, muito acima do habitual para esta tipologia, proporcionando conforto e uma excelente distribuição dos espaços. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira e beneficia de boa luz natural, criando o ambiente ideal para os momentos de descanso e convívio. A cozinha apresenta uma excelente área e conta ainda com despensa, oferecendo bastante espaço de arrumação e funcionalidade para o dia a dia. Na zona privativa encontramos uma suite de excelentes dimensões com Roupeiro Embutido, com uma solução particularmente funcional: existe um porta com pequeno hall entre o quarto e o WC, permitindo que este possa também ser utilizado por visitas sem comprometer a privacidade do quarto. O apartamento beneficia de boa luz natural e inclui ainda lugar de garagem, uma importante mais-valia. Excelente localização em Gondomar, nas proximidades da Estrada D. Miguel, numa zona com ótimos acessos e muito bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 espaçoso, confortável e com características difíceis de encontrar nesta tipologia, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Descubra este apartamento T3, pronto a habitar, com vistas privilegiadas para o rio Douro e Mar, inserido num moderno condomínio privado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Um imóvel pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, onde a luminosidade e a envolvente se combinam com uma localização de excelência. As vistas sobre o rio Douro acrescentam um carácter especial ao apartamento e tornam o ambiente ainda mais agradável e exclusivo. O apartamento beneficia de uma distribuição cuidada dos espaços, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. O condomínio distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conceito jovem, familiar e dinâmico, disponibilizando diversas comodidades aos seus moradores: - Ginásio; - Kids Club; - Parque infantil; - Co-work Lounge; - Smart Lockers; - Pet Wash; - Zonas comuns cuidadosamente concebidas; - Segurança 24 horas; - Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi; - Aplicação exclusiva do condomínio. A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado nos Jardins D'Arrábida, encontra-se próximo do ArrábidaShopping, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação ao Porto e às diferentes zonas de Vila Nova de Gaia. A proximidade ao rio Douro, à Afurada, às praias e às ciclovias, aliada às vistas que o imóvel oferece e à crescente valorização desta zona, tornam este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Um T3 moderno, com vistas para o Douro, inserido num condomínio diferenciador e pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer. PORTA 88 - A chave do seu novo lar. Na Porta 88 acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma casa: representa um projeto de vida. A nossa equipa acompanha cada cliente de forma próxima, profissional e personalizada, ajudando-o a encontrar a solução certa para viver ou investir. “Compromissos com objetivos de vida. ”.

Apartamento T1 no Polo Universitário do Porto Preço: 275.000 € Cedência de Posição Contratual T1 37m² Paranhos, Porto | Junto ao Polo Universitário + Garagem Excelente oportunidade de investimento através de Cedência de Posição Contratual de apartamento T1 novo (37 m² ABP) no empreendimento Paranhos Palace, com 1 lugar de garagem na cave. Localização privilegiada no Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João, com escritura prevista para Outubro de 2026. OPORTUNIDADE E CONDICIONALISMOS DA NEGOCIAÇÃO - Modalidade do Negócio: Cedência de Posição Contratual de CPCV já outorgado. - Preço Global da Oportunidade: 275.000 € - Estrutura Financeira Exigida: * Entrada em Capitais Próprios na assinatura da Cedência: 157.500 € (reembolso de 50% do sinal já liquidado ao promotor no valor de 117.500 € + ágio de cedência de 40.000 €). * Valor Remanescente a Liquidar na Escritura Definitiva (Outubro/2026): 117.500 €. - Perfil Recomendado: Investidores ou compradores com elevada liquidez imediata. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na prestigiada freguesia de Paranhos, no concelho do Porto, este imóvel beneficia de uma localização estratégica no coração do Polo Universitário da Asprela. - A menos de 2 minutos a pé da estação de Metro do Polo Universitário e paragens de autocarro STCP. - Proximidade imediata ao Hospital de São João e ao IPO do Porto. - Acesso direto às principais faculdades da Universidade do Porto e Instituto Politécnico (FEUP, FEP, FMUP, FADEUP, ESEP, ISEI, LUSÓFONA). - Excelentes acessos rodoviários à Estrada da Circunvalação, VCI (A20/A41) e Autoestrada A3. - Envolvente rica em serviços, supermercados, restauração, farmácias e espaços verdes públicos. DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS - Empreendimento novo (Paranhos Palace), de arquitetura moderna e elevada eficiência energética. - Cozinha em open space equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, tampos em Compac Quartzo e mobiliário lacado a branco. - Quarto espaçoso com roupeiro embutido e pavimento flutuante em reguado de carvalho. - Casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas/qualidade superior, base de duche e resguardo. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor e aquecimento ambiente por convetores elétricos. - Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos de isolamento acústico/térmico e estores térmicos elétricos. - Fachada isolada com sistema ETICS (Capoto) e porta de entrada blindada de alta segurança. - Inclui 1 lugar de garagem privativo na cave e acesso a lavandaria comum self-service totalmente equipada no edifício. FICHA TÉCNICA E RESUMO - Tipologia: T1 - Área Bruta Privativa: 36,60 m² - Piso: 2.º Andar (com elevador) - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem na Cave (Piso -2) - Estado: Novo / Conclusão e Escritura prevista para Outubro de 2026 - Equipamentos: Bomba de Calor, Convetores Elétricos, Videoporteiro LED, Elevador seletivo POTENCIAL DE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE Imóvel com elevada procura e atratividade para arrendamento no maior hub académico e hospitalar da região Norte, permitindo obter rendimentos imediatos a partir da data de escritura.

T2 NOVO | A ESTREAR | CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA JUNTO À MARINA DE MELRES Imagine viver num espaço novo, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida, numa envolvente verdadeiramente encantadora. Este T2, novo e a estrear, situa-se em Melres, numa zona tranquila e privilegiada, onde a proximidade da Marina de Melres acrescenta um ambiente especial e uma excelente qualidade de vida. Inserido num pequeno e moderno edifício, com apenas três pisos e elevador, o apartamento distingue-se pela sua construção recente, pela excelente iluminação natural e pela qualidade dos acabamentos. Localizado no rés do chão, é composto por: * Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável; * Cozinha moderna e muito elegante, concebida para aliar funcionalidade e estética; * Dois quartos, ambos com roupeiros; * Casa de banho; * Hall de entrada com iluminação embutida; * Lugar de garagem amplo; * Arrumos. Entre as suas características e equipamentos destacam-se ainda a caixilharia lacada com vidro duplo, porta de segurança, gás canalizado e pré-instalação de aquecimento central. A envolvente é, sem dúvida, um dos grandes encantos desta propriedade: uma zona serena, agradável e próxima do rio e da Marina, perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade dos principais acessos e serviços. A cerca de 20 km do centro de Gondomar, permite conciliar a qualidade de vida de uma zona tranquila com a proximidade da cidade. Um apartamento novo, moderno e cheio de luz, numa localização que convida a viver com mais tranquilidade, conforto e qualidade. Uma oportunidade para estrear uma nova casa e começar uma nova história. Estou ao seu dispor para o ajudar a comprar este imóvel e a realizar o seu sonho Imobiliário! Contacte-me! Venha Conhecer! O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto comigo!

Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado numa zona residencial calma e privilegiada de Baguim do Monte, inserido numa rua sem saída, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Situado no 2. º e último andar, o imóvel beneficia de 3 frentes e de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural ímpar em todas as divisões ao longo do dia. Com áreas equilibradas e uma distribuição funcional, este apartamento oferece conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de estacionamento, arrumos e varanda. A localização permite usufruir de um ambiente reservado, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias, transportes, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Entre em contacto conosco e marque a sua visita! ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER.

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